Prodej třípokojový bytů - Lazio

Appartamento rifinito con terrazza panoramica! Appartamento su 3 livelli. Piano terra ampio vano utilizzato come libreria Piano primo saloncino con angolo cottura e camino, ampia camera da letto con bagno e balcone. Piano secondo terrazza panoramica Ottime finiture interne che risaltano il contesto in cui è inserito. Facilmente raggiungibile dalla strada principale, dove sono presenti tutti i servizi bar, tabacchi, posta, farmacia e alimentari. Parcheggio a 500 mt. A 30 Km da Rieti A 55 Kn da Roma A 20 Km dalla stazione FS di Fara in Sabina Superficie: 75 mq + balconcino + terrazzo Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via Fuga posto al nono piano di 75 mq coperti oltre 23 mq di spazio esterno. Composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. - Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. - Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. - Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, è realizzata con parquet essenza rovere, della linea 'LUIS - La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. I sanitari sono della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft-close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria è della marca CRISTINA, modello OMEGA. Le porte interne sono della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno dell' appartamento sono installati fan coils Sabiana Carisma CRC-ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni sono forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES. I punti luce di colore bianco sono della VIMAR, serie PLANA. L' appartamento è munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS, lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate. (cod. 12136)

Colleferro: Corso Filippo Turati centrale ottima posizione adiacenze tutti i servizi a breve distanza da scuole banche ufficio postale e ospedale, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 105 mq posto al piano quarto ed ultimo di una palazzina senza ascensore. L'immobile abitabile da subito, necessità di piccole manutenzione quali stuccatura e pittura, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in buono stato. La proprietà è composta da ambienti ampi e luminosi. L'immobile si distribuisce lungo un grande corridoio a servizio di una sala da pranzo due comode camere matrimoniali una cucina abitabile un bagno spazioso, completa l'abitazione un utile ripostiglio ed un comodo balcone. Prezzo di vendita richiesto Euro 103.000,00

Zagarolo-Corso Vittorio Emanuele, Valente Immobiliare propone in vendita un'interessante attico situato nel centro storico di Zagarolo, in una zona ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. L'immobile si sviluppa su 76 mq interni e 41 mq di terrazzi ed è posto al secondo piano ed ultimo in palazzina senza ascensore e si compone da ingresso, salone con uscita sul terrazzo abitabile con splendido affaccio aperto e luminoso, spazio perfetto da vivere durante le belle giornate come proseguimento della zona giorno, 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e balconata, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive con infissi doppio vetro, estremamente luminoso con affaccio aperto e verdeggiante. Ottima occasione per chi desidera vivere in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali senza necessità di utilizzare l'auto. Ape G Prezzo € 128.000

PRIMA PORTA Via di Santa Cornelia in piccol palazzina in cortina con ascensore attico panoramico nel verde 85 mq ampio ingresso due camere cucina servizio soppalco due balconei 15mq tot e un terrazzo 50 mq Euro 259.000,00

VILLA GORDIANI - PIAZZA RONCHI - ATTICO LUMINOSO Attico luminoso con terrazzo In posizione tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla fermata Teano della Metro C, proponiamo in vendita un attico di circa 90 mq interni, impreziosito da un terrazzo di circa 20 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile, in buono stato interno, gode di una splendida tripla esposizione, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: ingresso; ampio soggiorno; cucina abitabile; camera con accesso diretto al terrazzo; cabina armadio finestrata; seconda camera matrimoniale; bagno finestrato recentemente ristrutturato terrazzo con pergotenda motorizzata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione all'ultimo piano con spazi esterni vivibili, in un contesto adiacente a tutti i principali servizi. Prezzo di vendita: € 340.000,00 Possibilità di acquisto di un box auto con serranda, prezzo su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita anche whatsapp 36612141361 Bright Penthouse with Terrace in Piazza Ronchi In a quiet and well-served location, Just a few minutes' walk from Teano Metro C Station, we are pleased to offer for sale a 90 sqm penthouse, complemented by a 15 sqm private terrace, perfect for relaxing or enjoying outdoor dining. The property is in good internal condition and benefits from a triple exposure, providing abundant natural light and excellent ventilation throughout the day. It is also equipped with air conditioning. The apartment comprises: Entrance hall; Spacious living room; Separate fully habitable kitchen; Master bedroom with direct access to the terrace; Windowed walk-in wardrobe; Second double bedroom; Recently renovated bathroom with window. An ideal home for those seeking the comfort and privacy of a top-floor apartment with a pleasant outdoor space, conveniently located close to all essential amenities. Asking Price: €340,000 A private garage with an up-and-over door is available for purchase separately. Price upon request.

All'interno del prestigioso complesso residenziale Aurelia New Leaving, dotato di un esclusivo parco con piscina, percorso vita, video sorveglianza, area cani e portineria, abbiamo il piacere di proporre in vendita un luminoso attico così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con doccia ed una bellissima terrazza a cui si accede da ogni ambiente della casa. La pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in pvc e l'impianto di aria condizionata è canalizzato. La posizione strategica, ben collegata con il centro di Roma grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana e contemporaneamente vicina a tutti i principali servizi, la rifinitura dei dettagli e l'ubicazione all'interno di esclusivo parco, rendono questa unità immobiliare una soluzione abitativa particolarmente interessante.

OCCASIONE UNICA Scopri questo affascinante attico situato in una delle posizioni più ambite di Lavinio, a Corso San Francesco angolo Viale Sereno. A pochi passi dal mare e dalla piazza principale, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza principale con carattere o una casa vacanze indimenticabile. L'immobile si sviluppa su 103 m² commerciali con 80 m² calpestabili e me 88 coperti, distribuiti su 3 locali più servizi, tutti serviti da un ingresso che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La metratura esterna è davvero spettacolare: un terrazzo panoramico di circa 55 m² si estende su tre lati, accessibile da tutti gli ambienti, regalando viste mare mozzafiato e uno spazio esterno ideale per cene estive e momenti di relax. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con due ampie finestre che catturano la luce naturale e il soggiorno con vista mare, oltre a una cucina abitabile dotata di dispensa pratica e funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali confortevoli, perfette per famiglie o ospiti. Completano la proprietà due bagni ben distribuiti - un bagno principale ampio e un bagno di servizio - oltre a un ripostiglio molto grande e un capiente armadio a muro che garantiscono ampi spazi di archiviazione. L'attico si trova al secondo piano senza ascensore. Costruito nel 1965, conserva una particolare pavimentazione d'epoca che consigliamo di mantenere, aggiungendo fascino e autenticità agli ambienti. L'immobile è da ristrutturare, con gli impianti dell'epoca di costruzione funzionanti e con una particolare pavimentazione che consigliamo di tenere. È stato già deliberato il rifacimento della facciata, di cui per la maggior parte è in cortina, con costi che rimangono a carico del venditore e che rappresentando un vantaggio aggiuntivo significativo. Sebbene richieda una ristrutturazione, questa proprietà offre un potenziale incredibile. La posizione tranquilla ma comoda ai servizi essenziali e la vicinanza alla spiaggia rendono questo spazio veramente speciale. Perfetto come residenza principale o casa vacanze, l'attico inoltre pur non essendo dotato di ascensore ha un vano scale molto ampio che può permetterne l'installazione. La classe energetica è G con consumo di energia da ottimizzare durante la ristrutturazione. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Lavinio!

In posizione centralissima, CASE DA WEB propone una deliziosa mansarda di circa 79 mq, completamente arredata e situata al secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore. Gli ambienti sono ben organizzati e confortevoli: salone con camino e angolo cottura attrezzato, ampia camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. La casa dispone inoltre di lavatrice, lavastoviglie, riscaldamento autonomo e aria condizionata, oltre a un posto auto riservato e protetto da cancello. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la stazione ferroviaria di Ciampino è raggiungibile in pochi minuti a piedi, con negozi e principali servizi direttamente sotto casa. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e tutti i vantaggi di vivere in centro. Spese condominiali Euro 45,00 mese circa acqua inclusa Prezzo richiesto Euro 120.000

Panoramico Trilocale Luminoso e panoramico trilocale di 80 mq interni, composto da soggiorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera, disimpegno, doppi servizi (entrambi senza finestra),terrazzo a livello e terrazzo al piano attico di 100 mq.L'appartamento è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l'impianto d'allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Situato a pochi passi dalla stazione di Ponte di Nona, l'immobile si trova in una posizione strategica a poche centinaia di metri dal Centro Commerciale Roma Est e dall' Autostrada A24, e dalla nuova stazione che porta alle principale i stazione metro di Roma Tiburtine e Roma Termini L'appartamento, di nuova costruzione,e finemente rifinito. Possibilità con acquista posti auto in autorimessa. Il prezzo di vendita di vendita €. 205.000,00 Peri nfomazioni e/o appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Pertetti al numero 065400495

Pomezia in località Torvaianica nella centralissima Piazza Italia, proponiamo in vendita un grazioso attichetto di circa 110 mq. circondato da una terrazza vista mare. Questa soluzione abitativa è ideale per giovani coppie, per gli amanti del mare e per chi vuole tutto a portata di mano, è collocato al terzo piano di una piccola palazzina di tre piani, senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed composto di un ingresso, di un soggiorno con cucina a vista, di un disimpegno, di una camera matrimoniale e due camerette, di un bagno con finestra e grande terrazza perimetrale. Nonostante i soffitti leggermente mansardati, gli spazi sono vivibili ed accoglienti. Quotato separatamente è possibile acquistare un box auto di circa 29 mq. posto nella stessa palazzina. Buone rifiniture: Portone blindato, infissi doppio vetro, termoautonomo, climatizzatori. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) - Via Filippo Re n. 7b. In City Network troverai consulenti dedicati per supportarti nell'acquisto, per l'eventuale vendita della tua casa o per verificare la tua capacità creditizia. Inoltre presso le nostre agenzie potrai usufruire dei nuovi servizi Home sweet Home. Architetti, arredatori e Interior designer a tua disposizione per rendere la tua nuova casa "unica". Ti aspettiamo.

MARINA DI ARDEA - TORVAIANICA, Attico Ristrutturato Vista Mare con Terrazzo - A 50 Metri dalla Spiaggia A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di Marina di Ardea e più precisamente in Via Bologna, REMAX propone in vendita un grazioso attico completamente ristrutturato, situato all'interno di una piccola palazzina in cortina di soli due piani, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 68 mq, si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli, accogliente e immediatamente abitabile, caratteristica che lo rende una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento pronto a reddito. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile, camera da letto con una piacevole vista verso i Castelli Romani, piccolo disimpegno e servizio finestrato. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio terrazzo vivibile con suggestiva vista mare, perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un ulteriore terrazzo che gira intorno all'appartamento, dal quale si gode anche di una gradevole vista verso i Castelli Romani, rendendo l'ambiente luminoso e arioso. La posizione strategica, a soli 50 metri dal mare e in una zona ben servita da attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista investimento. Ideale per casa vacanze, uso ricettivo o affitti turistici, grazie alla forte attrattiva della vicinanza al mare e alla possibilità di essere messo immediatamente a reddito. OTTIMO INVESTIMENTO - libero da subito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

In zona Prati, AMATIMONTAGNANI propone in vendita una CANTINA asciutta di 19 Mq. con soffitti di altezza 3.80 Mt. e finestra posta al piano S1 di un elegante stabile. Accesso dal cortile interno e rispettiva scala. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l'annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Contattate subito il "Servizio Clienti WhatsApp 24/7" scrivendo allo 06 5655 8148 - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA Vi ringraziamo per averci scelto! Amati Montagnani Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. e Servizio Clienti WhatsApp 24/7 (+39) 06 5655 8148 E. info@amatimontagnani.com W. amatimontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Delizioso appartamento piano attico in centro storico (P/5), con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo a livello. Luminoso, panoramico.

La Principium Immobiliare S.R.L. è lieta di proporre un esclusivo attico al 5° piano di un elegante palazzo in cortina, situato nel cuore del quartiere Talenti, precisamente in Via Luciano Zuccoli, una delle vie residenziali più prestigiose della zona. L'immobile si trova in uno dei quartieri più richiesti di Roma, rinomato per l'elevata qualità della vita, i numerosi servizi e la presenza di ampi spazi verdi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e il celebre Parco Talenti. La zona è servita da una fitta rete di collegamenti con il centro città tramite autobus e principali arterie stradali, oltre alla comoda vicinanza con la metro B1 e il centro commerciale Porta di Roma. L'attico, di circa 100 mq commerciali, è attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale e verrà consegnato finito e mai abitato, con materiali e finiture di alta qualità. Gli ambienti interni si compongono di: - Un ampio salone luminoso, - Cucina separata, - Due camere matrimoniali, - Due bagni finestrati, - Ripostiglio. Tutti gli ambienti affacciano su una spettacolare terrazza perimetrale di circa 70 mq, accessibile da ogni stanza, con una vista panoramica che spazia dai Castelli Romani fino alla Cupola di San Pietro. Uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere l'esterno come estensione della casa. L'immobile sarà rifinito con: - Pavimenti in parquet, - Rivestimenti bagno e sanitari di design, - Predisposizione per cucina e lavatrice, - Impianti certificati a norma. Arredi esclusi. Possibilità di acquisto box auto separato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un attico esclusivo, in una delle zone più ambite e servite della Capitale. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Poggio San Lorenzo - Nel magnifico centro storico e precisamente nella piazza centrale del paese, a soli un chilometro e mezzo dalla strada statale 4 Via Salaria, l'arteria che collega a Roma e al capoluogo Rieti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si compone internamente di: Soggiorno ampio con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balconcino con un affaccio panoramico immerso nel verde. Inoltre l'immobile è dotato di una cantina doppia di 22 mq e una servitù indivisa con possibilità di parcheggiare l'auto in accordo con l'altra proprietà. Centrale e vicino a tutti i servizi di primaria necessità quali: municipio (attiguo al lato destro della proprietà), ristoranti, pizzerie, gelateria, chiesa, posta e alimentari. Un'oasi vera e propria impreziosita da meravigliosi paesaggi e non solo. La proprietà include anche un terreno di 1200 mt con 60 piante d'ulivo per godere appieno del famoso e preziosissimo olio della Sabina; uno degli oli più preziosi e buoni d'Italia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci e fissare un sopralluogo per non perdervi l'opportunità.

Attico con splendida terrazza privata in palazzina ristrutturata In una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate esterne, proponiamo interessante appartamento posto al terzo piano, ideale sia come investimento che come futura abitazione. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno. Un secondo balcone completa gli spazi interni, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. Il vero punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza esclusiva, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola interna: uno spazio ampio e riservato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna da vivere in ogni stagione. Immobile attualmente locato con rendita di € 400,00 mensili. Ulteriori informazioni disponibili telefonicamente. Una soluzione unica per chi cerca uno spazio esterno di grandi dimensioni o un investimento già a reddito. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973

All'inizio del centro storico di Castelnuovo di Farfa, facilmente raggiungibile con una piccola auto per carico e scarico, appartamento in ottime condizioni. La casa si sviluppa principalmente su un livello e si compone di ingresso, cucinotto con camino, soggiorno, ampia camera da letto con balcone, bagno e una seconda camera al piano superiore. Bella la luminosità dovuta alla posizione al margine del centro storico e alle numerose finestre e lucernari. Punto forte della casa è la vista panoramica sul Soratte di cui si gode dal balcone. Perfetta per chi ha la necessità di abitarci nell'immediato viste le condizioni praticamente perfette. Possibilità di acquistare anche una comoda e spaziosa cantina di oltre 50 mq. In attesa di certificazione energetica. Per tutte le nostre proposte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it

**Appartamento in Vendita a Fontana di Trevi - Via della Panetteria** Scopri un angolo di storia nel cuore di Roma! Questo splendido appartamento, situato in un palazzo del '500, offre un'atmosfera unica con il suo ingresso in graniglia d'epoca. Al quinto piano, SENZA ASCENSORE, l'immobile si compone di un salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno garantiscono comfort e privacy. l'appartamento e' mansardato, pavimento in parquet e travi a vista. I doppi infissi assicurano tranquillità e isolamento acustico. Ideale anche per uso ricettivo, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Inoltre, c'è la possibilità di congiungere l'appartamento sottostante di circa 150 mq, ampliando ulteriormente lo spazio a disposizione. Con una superficie commerciale di 70 m² e un prezzo richiesto di € 600.000, 00, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Contatta Olivia Chapperon al per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in uno dei luoghi più iconici di Roma! OTTIMO INVESTIMENTO.

Nel centro storico di Rieti, precisamente in Via T. Varrone, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq catastali, situato al secondo piano di una palazzina in posizione comoda e servita. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, una camera da letto, uno studio e un bagno. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con caratteristiche che donano personalità alla casa, come il camino presente sia in cucina che nella sala, elemento raro e di grande fascino, soprattutto per chi apprezza le abitazioni del centro storico. La zona giorno risulta accogliente e luminosa, mentre la presenza dello studio rende l'appartamento versatile e adatto anche a chi ha necessità di uno spazio aggiuntivo da utilizzare come ambiente di lavoro, stanza hobby o camera di supporto. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo in pieno centro storico, a pochi passi dai principali servizi della città, negozi, uffici, attività commerciali e collegamenti. L'appartamento viene venduto locato, rappresentando quindi una soluzione interessante per chi cerca un investimento già avviato, con una rendita immediata e senza tempi di attesa per la messa a reddito. Una proposta ideale per chi desidera investire nel centro storico di Rieti, in un immobile di ampia metratura, già occupato e in una posizione strategica. Per maggiori informazioni Abaco Grandi Immobili Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775