Venda de apartamentos - Lazio

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, nel comune di Marino, è disponibile un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1980, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è ampia e accogliente, mentre la cucina separata permette di organizzare al meglio gli spazi. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita.

La reliving Immobiliare Propone la vendita di un delizioso e luminoso Trilocale, in contesto residenziale e tranquillo, posto al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La proprietà, rifinita con cura e pronta per essere abitata, gode di una distribuzione ottimale degli spazi interni: zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucinotto a vista e comodo accesso al primo balcone, zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone privato, bagno finestrato completo di box doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del piazzale condominiale antistante lo stabile, al quale si accede con cancello automatico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è così rifinito: Infissi in alluminio con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, Elegante pavimento in laminato, Impianto di aria condizionata, Portone d'ingresso blindato. L'immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dalle fermate della Metro A (in particolare Cornelia e Battistini, facilmente raggiungibili anche a piedi o con i mezzi di superficie), che permettono di raggiungere comodamente il centro di Roma in pochi minuti, inoltre numerose linee autobus collegano rapidamente il quartiere con il resto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo tutte le attività commerciali tra cui bar/tabacchi/supermercati/ufficio postale/mercato rionale di Pasquale II/ristoranti/pizzerie/palestre/scuole ecc. Ottimo sia come soluzione abitativa per famiglie che come uso investimento. La richiesta è di Euro 289.000,00 Per info e/o appuntamento contattare i seguenti recapiti: 06/94536532 e [email protected] Le presenti informazioni /foto/planimetrie/video non costituiscono elementi contrattuali.

Splendido ed esclusivo TRILOCALE di ben 103 MQ, arricchito da preziosi BALCONI VERANDATI e da una funzionale CANTINA privata. Nel cuore pulsante di una delle piazze più dinamiche, richieste e servite dell'intero quartiere, sorge un elegante stabile in tinta mantenuto in condizioni eccellenti e servito da un comodo ascensore. È proprio all'interno di questo contesto signorile che vi presentiamo un'opportunità immobiliare davvero imperdibile. Situato al PRIMO PIANO, questo appartamento ampio, arioso e straordinariamente luminoso rappresenta la soluzione abitativa perfetta per le famiglie alla ricerca di metrature generose, di una distribuzione intelligente degli spazi e di finiture curate nei minimi dettagli. Superato l'INGRESSO, l'immobile dà il benvenuto agli ospiti attraverso un ampio disimpegno d'accoglienza, impreziosito e reso unico da una raffinata parete rifinita in pietra spaccata, capace di conferire carattere, personalità e un immediato senso di calore domestico fin dal primo sguardo. Da questo punto centrale si sviluppa l'accogliente SOGGIORNO, un ambiente di generose dimensioni che è stato sapientemente diviso in due aree distinte: un'invitante zona relax, ideale per il riposo e la condivisione, e una zona pranzo pensata per accogliere familiari e amici in un clima di totale convivialità. La vicinanza strategica con la CUCINA SEMI-ABITABILE ottimizza ulteriormente i percorsi quotidiani; quest'ultima, sottoposta a un intervento di completa ristrutturazione, sfoggia una calda ed elegante pavimentazione in parquet chiaro e si fregia di arredi moderni dal forte impatto visivo ed estetico. Superando la zona giorno si accede alla ZONA NOTTE, intelligentemente isolata e disimpegnata per garantire ai residenti i più alti standard di privacy e tranquillità. Qui troviamo una CAMERA MATRIMONIALE dalle dimensioni particolarmente generose, che si distingue per il fascino e l'eleganza senza tempo della sua pavimentazione in graniglia lucida originale. Adiacente ad essa si colloca la seconda CAMERETTA, uno spazio ampio, versatile e polifunzionale, ideale per assolvere molteplici esigenze: perfetta come stanza per i figli, può trasformarsi con facilità in un comodo studio professionale o in una riservata zona lavoro per lo smart working. A servizio dell'intera abitazione vi sono poi un BAGNO FINESTRATO, anch'esso completamente ristrutturato e provvisto di un comodo e moderno box doccia, e una preziosa CABINA ARMADIO / RIPOSTIGLIO, uno spazio capiente e già ottimizzato con scaffalature funzionali che permettono di mantenere la casa sempre perfettamente in ordine. La proprietà si completa e si impreziosisce ulteriormente grazie alla presenza di splendidi BALCONI VERANDATI, ambienti versatili e protetti che possono essere vissuti e sfruttati comodamente in qualsiasi periodo dell'anno, e di una comoda CANTINA di proprietà esclusiva, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Il valore di questa proposta è infine amplificato da una POSIZIONE STRATEGICA: il quartiere è estremamente ben collegato alle principali arterie di comunicazione e risulta completamente provvisto di tutti i servizi di prima necessità, inclusi SUPERMERCATI e SCUOLE raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il tutto, tuttavia, senza rinunciare a una piacevole atmosfera defilata, che regala al contesto un'imprevista e preziosa quiete, protetta dal caos e dai rumori della vita cittadina. Un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e tranquillità che aspetta soltanto di essere scoperto e vissuto. Questa straordinaria soluzione immobiliare ha catturato la tua attenzione e desideri ricevere maggiori informazioni, approfondire i dettagli o concordare un appuntamento per una visita sul posto? Contatta subito il numero 0697624083. La presente descrizione ha carattere puramente informativo e descrittivo e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita in Roma vicinanze Piazza Digione, PARIOLI, come nuovo appena ristrutturato, bellissimo due locali più servizi al piano seminterrato con affaccio sul cortile condominiale. All'interno di un palazzo signorile ben tenuto, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata dal soggiorno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo, finemente ristrutturato, pronto da abitare immediatamente. *** PORTA ROMANA HOUSE, Piazza Mazzini n.15 Roma 00195 e Via Palladio n.2 Milano,20135. Tel. 0236798660, Cell. 3518985076 (WhatsApp), [email protected] *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale

In Via Jorini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq situato al piano terra, completamente e finemente ristrutturato a nuovo, pronto da abitare senza alcun intervento necessario. Una soluzione ideale per chi cerca finiture moderne, massima praticità e uno splendido spazio esterno privato. La proprietà si distingue per un layout funzionale e ambienti ben distribuiti: Soggiorno con Angolo Cottura: Zona giorno open space moderna e accogliente, dotata di impianti di ultima generazione, perfettamente illuminata grazie all'accesso diretto all'esterno. Terrazzo Esclusivo: Vero valore aggiunto dell'immobile, un'ampia area esterna privata perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in totale riservatezza o per ospitare animali domestici. Camera Matrimoniale: Ampia, silenziosa e confortevole, progettata per garantire il massimo del riposo e dello spazio contenitivo. Bagno: Elegante e moderno, rinnovato con finiture di pregio e dotato di ampio box doccia e sanitari di design.

Pomezia nella zona La Sughereta in Via Agostino Depretis 15 proponiamo in vendita uno splendido Bilocale con Balcone Abitabile, Posto Auto e Cantina Contesto residenziale, tranquillo e ricco di aree verdi, luminoso secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede direttamente a un ampio balcone abitabile con affaccio su Via A. Depretis, ideale per pranzi e cene all'aperto, un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e da una camera da letto intima e raccolta, perfetta per essere ottimizzata con un moderno arredo a ponte matrimoniale, anche la camera gode dell'uscita sullo stesso balcone, garantendo un eccellente doppio sfogo esterno. La proprietà include due importanti pertinenze: una comoda cantina asciutta e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale recintato, che assicura comfort e massima sicurezza per la propria vettura. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento per un ottima redditività. Pronta da vivere e vicina a tutti i principali servizi della zona. Termoautonomo, predisposizione per climatizzazione e impianto di allarme. Per info e visite Frimm Pomezia 069121913

In Via Gaetano Ermoli 8, nel quartiere Tor Tre Teste, Il Team Gardenal propone in vendita un appartamento di 101 mq catastali, posto al quarto piano, con balcone vivibile e posto auto coperto di proprietà. La casa si distingue per gli ambienti moderni e le finiture curate. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno, dove trovano spazio la zona pranzo e l'area relax. La cucina, separata ma collegata al soggiorno, da un'ampia apertura, permette di mantenere una piacevole continuità tra gli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con ampio box doccia e doppio lavabo. Il disimpegno ospita inoltre un pratico spazio lavanderia e la possibilità di un armadio a muro. Il balcone, sviluppato lungo il fronte dell'appartamento e accessibile dalla zona giorno e dalle camere, offre lo spazio per un tavolo e piacevoli momenti all'aperto. La pavimentazione dall'effetto legno chiaro, gli infissi bianchi e l'illuminazione integrata contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e contemporanea. Nel soggiorno sono presenti termoarredi verticali a piastra, che uniscono funzionalità e ricercatezza estetica. Completa la proprietà un posto auto coperto, con accesso attraverso un doppio cancello automatico. Il complesso dispone di servizio di portineria tutti i giorni per mezza giornata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, con spazi ben organizzati, uno sfogo esterno vivibile e la comodità del parcheggio di proprietà. Il TEAM GARDENAL nasce da una visione chiara: "superare la tradizionale compravendita immobiliare per offrire ai clienti un servizio completo, organizzato e altamente specializzato". Ogni incarico è gestito da più figure con competenze complementari, processi chiari e tempi definiti. Nulla viene lasciato al caso: organizzazione, attenzione al dettaglio e professionalità sono i pilastri che guidano ogni operazione.

Trilocale Vista Mare Completamente Ristrutturato e Arredato - Via Sebastopoli, Pomezia (Torvaianica) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 66 mq situato al secondo piano con ascensore, totalmente ristrutturato a nuovo e posizionato a soli 100 metri dal mare. L'immobile viene venduto chiavi in mano, completo di elettrodomestici e arredamento nuovissimo. La disposizione interna prevede: • Soggiorno luminoso con moderna cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Cameretta funzionale • Bagno finestrato con una suggestiva vista mare • Due balconi abitabili, ideali per mangiare all'aperto ammirando il panorama A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Dotazioni e Finiture di Pregio: • Efficienza energetica: Classe Energetica D, grazie a infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione e caldaia a condensazione. • Comfort tecnologico: tapparelle elettriche installate in tutta la casa. • Pronto da abitare: mobili ed elettrodomestici nuovissimi inclusi. Punti di forza: • Posizione invidiabile: a soli 100 metri dallo stabilimento Schiano. • Vista mare: godibile da diversi punti della casa, persino dalla finestra del bagno. • Servizi a portata di mano: zona residenziale servita da negozi e trasporti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze o investimento pronto da mettere a reddito. Prezzo richiesto: € 169.000 Per info e appuntamenti: Contattare Sabrina al telefono: 335 7716785

Nel cuore dell'esclusivo quartiere di Vigna Clara, precisamente in Via Riccardo Zandonai, proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 mq commerciali, da ristrutturare. L'immobile è composto da quattro camere da letto e quattro bagni. L'immobile è valorizzato dalla presenza di un terrazzo perimetrale di circa 75 mq. L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza su misura, con il valore aggiunto di ampie superfici interne ed esterne, ricavandone un comodo trilocale. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Viale Bruno Buozzi 1 -1a- 1b - tel. 06/809146 La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.

Nel quartiere di Casalbertone, in via Baldissera proponiamo in vendita un bilocale composto da camera matrimoniale, studio, cucina e servizio. L'immobile si presenta silenzioso e luminoso ed è venduto locato con contratto di locazione 4+4, a un canone mensile di €800, con scadenza il 25/06/2029. Ottima opportunità per uso investimento, con rendita già garantita. Classe energetica G (EPH > 175 kWh/m² anno). Prezzo: € 170.000,00. Per ulteriori informazioni relative all'immobile o per fissare un appuntamento clicchi sul logo Stimacasa sotto "Richiedi maggiori informazioni". Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi che il tuo immobile sia pubblicizzato con foto scattate da fotografi professionisti, trovarlo sulle prime pagine dei principali siti e con una strategia di vendita studiata ad hoc per la tua casa? Contatta il tuo agente di zona. Stimacasa sempre più vicina a Voi! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Disponiamo di immobili nelle zone di Casalbertone, Stazione Tiburtina o San Lorenzo adiacente Università “La Sapienza”. Ci troverà a Casal Bertone in Via Antonio Baldissera 12 e a San Lorenzo in Via dei Sabelli 44. Il Suo consulente di zona la sta già aspettando.

Sei alla ricerca di una casa che unisca la modernità di impianti all'avanguardia con la bellezza di uno spazio esterno privato? Nel cuore di un contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita uno splendido bilocale in condizioni ottime, in Classe Energetica A2, pensato per chi desidera il massimo del comfort e del risparmio energetico. Varcata la soglia, l'appartamento si svela in tutta la sua luce. La zona giorno propone un living fluido e armonioso con angolo cottura, perfetto da vivere ogni giorno. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, concepita come un'oasi di silenzio e riposo, affiancata da un comodo bagno finestrato rifinito nei dettagli. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'intimo giardino pavimentato ad uso esclusivo: un'estensione naturale della casa dove godersi momenti di totale relax, organizzare cene all'aperto o far giocare in sicurezza i propri animali domestici. Un'abitazione moderna e sostenibile, dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico condominiale, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e acustico, tapparelle automatizzate e predisposizione per l'aria condizionata. La serenità è garantita da elevati standard di sicurezza, che includono porta blindata, videocitofono, grate a tutti gli infissi e predisposizione per l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico. A completare questa rara opportunità "chiavi in mano" perfetta sia come dimora principale che come investimento di valore abbiamo un box auto incluso nel prezzo. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 240.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

Roma - Re di Roma, precisamente in Via Albalonga, la Quadrifoglio Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento posto al quarto piano di un elegante fabbricato d'epoca di sette piani, tra i più apprezzati della zona, in ottime condizioni di manutenzione, in tinta e dotato di ascensore, spazi verdi condominiali e servizio di portineria. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, una cameretta utilizzabile anche come studio, cucina, bagno, ripostiglio/lavanderia dove è possibile realizzare un secondo bagno e due balconi. La distribuzione degli ambienti e la generosa metratura consentono di soddisfare le esigenze di famiglie e di chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. L'appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri, riscaldamento centralizzato, climatizzatori negli ambienti principali e caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria. La doppia esposizione, il piano alto e l'affaccio aperto su Via Albalonga garantiscono un'ottima luminosità e un costante ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. La posizione, a pochi passi da Piazza dei Re di Roma, offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: negozi, supermercati, attività commerciali, ristoranti, scuole e farmacie. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alla vicinanza delle fermate metropolitane Re di Roma (linea A) e San Giovanni (linee A e C), oltre alle numerose linee di autobus. La zona permette inoltre di raggiungere facilmente Via Appia Nuova, la Basilica di San Giovanni in Laterano e il centro storico. La proprietà rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come investimento, considerata la posizione e la costante richiesta abitativa del quartiere. Un appartamento completamente ristrutturato, in uno stabile d'epoca con portineria e spazi verdi, che consente di entrare senza dover affrontare ulteriori lavori.

ROMA-VIA SAN MELCHIADE PAPA, situata nelle vicinanze di Via Mattia Battistini e del quadrante Boccea/Pineta Sacchetti, un'area residenziale molto richiesta per la comodità ai servizi. In zona Ben collegata con la rete del trasporto pubblico locale e vicina alla Metro A (fermata Battistini), che permette di raggiungere il centro di Roma in tempi rapidi, presenza capillare di negozi, supermercati, scuole, farmacie e parchi nelle vicinanze (come la zona della Pineta Sacchetti), proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da una triplice esposizione che garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto il giorno. Situato all'interno di una graziosa palazzina in cortina, l'immobile unisce la massima comodità di accesso all'indipendenza e alla riservatezza di una posizione dominante. L'accesso alla proprietà avviene comodamente dal piano terreno. Tuttavia, grazie alla posizione rialzata della palazzina rispetto alla via, tutti gli affacci corrispondono a un primo piano alto, offrendo viste aperte, ariose e una piacevole immersione parziale nel verde circostante. L'immobile è stato oggetto di una fine ristrutturazione, eseguita prestando la massima attenzione ai dettagli e impiegando materiali di elevata qualità. La composizione interna è la seguente: Ampio salone con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile, anch'essa con uscita sul balcone, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di sfogo sul terzo balcone, bagno principale spazioso e completo di vasca, comodo ripostiglio/zona lavanderia, già predisposto con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. La disposizione degli spazi consente facilmente di rimodulare gli ambienti per realizzare una terza camera da letto. La zona giorno e la zona notte sono ottimamente divise grazie ad una elegante porta a vetri. DETTAGLI IMMOBILE: Elegante pavimentazione in cotto che dona calore agli ambienti, infissi di ultima generazione in legno-alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico, porte interne nuove e di design impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre. Completa la proprietà una cantina condominiale assegnata ad uso esclusivo alla quale si può accedere tramite l'ascensore condominiale che porta al piano s1. Le spese condominiali sono comprensive del consumo di acqua. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 1/258 - PONTE DI NONA in Via Giacchino Russo a pochi passi dalla commerciale Viale Francesco Caltagirone, in un contesto centrale, residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq circa in ottimo stato. L'appartamento è situato all'interno di una palazzina ristrutturata del 2000 di soli 4 piano. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore ed è composto da: ingresso, ampio open space con angolo cottura, terrazzino e box auto di 17 mq. Riscaldamento autonomo. Libero subito € 115.000 Rif. 1/258 - La Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900

Nel prestigioso quartiere Parioli, di fronte all'Università LUISS, proponiamo in vendita un'elegante proprietà completamente ristrutturata con materiali di pregio, caratterizzata da una posizione strategica e da un'interessante versatilità d'investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due appartamenti già separati e indipendenti, una caratteristica di particolare valore che offre molteplici possibilità di utilizzo. Il primo appartamento, situato al primo piano, si compone di un ampio soggiorno doppio con zona pranzo, angolo cottura, camera da letto e bagno. Il secondo appartamento, al piano superiore, dispone di una camera da letto, bagno e uno splendido terrazzo abitabile di circa 30 mq, un autentico valore aggiunto che offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali. La presenza di due unità abitative già separate, il terrazzo di generose dimensioni e la posizione privilegiata di fronte alla LUISS rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come investimento da mettere a reddito, anche attraverso locazioni distinte, sia per chi desidera acquistare due appartamenti in una delle zone più richieste di Roma.

Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, nelle immediate vicinanze del parco di Villa Ada in Via di Trasone, proponiamo in vendita un delizioso appartamento finemente ristrutturato, situato all'interno di una palazzina di soli cinque piani, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, posto al primo piano con esposizione equivalente a un secondo piano, si distingue per la cura delle finiture, l'attenzione dedicata a ogni dettaglio e le ottime condizioni interne, che lo rendono immediatamente abitabile, pronto ad accogliere una nuova famiglia senza necessità di ulteriori interventi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la tripla esposizione, con orientamento nord-ovest, ovest-sud e sud-est, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante diverse fasce della giornata e una gradevole ariosità degli ambienti. Gli spazi interni sono stati organizzati per offrire funzionalità, comfort e una piacevole vivibilità quotidiana. L'ingresso introduce in un accogliente soggiorno con zona pranzo, uno spazio conviviale e curato, impreziosito dall'accesso diretto al primo balcone. La cucina, confortevole e ben organizzata, dispone di un secondo balcone con affaccio sulla parte interna del complesso condominiale, dove si trovano il giardino e il parcheggio, offrendo un affaccio più riservato e piacevole. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, ideale per le esigenze di una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti versatili da dedicare anche al lavoro o allo studio. Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza e al comfort abitativo. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e caratteristiche antintrusione, inferriate, sistema di sbarramento e impianto di allarme, elementi che contribuiscono a garantire maggiore protezione e tranquillità nella vita quotidiana. La presenza dei due balconi, la tripla esposizione e la razionale distribuzione degli ambienti rendono questa abitazione particolarmente piacevole, con una naturale separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quelli riservati al riposo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Il quartiere Trieste è da sempre tra le zone residenziali più apprezzate della Capitale, grazie al suo carattere signorile, all'atmosfera tranquilla e alla ricchezza di servizi. Nelle vicinanze si trovano Piazza Vescovio, Piazza di Priscilla e Via Nemorense, oltre a negozi, supermercati, scuole, ristoranti e attività commerciali di ogni genere. La vicinanza a Villa Ada e Villa Chigi offre inoltre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, tra passeggiate, sport e relax, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il resto della città. Una casa pronta da vivere, dove eleganza, funzionalità e sicurezza si incontrano. Una soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, luminosa e ben distribuita, in un contesto residenziale signorile e in uno dei quartieri più ricercati di Roma.

Adiacente ospedale Gemelli e più precisamente in via della tenuta sant'Agata, immobiliare Balduina propone la vendita di un luminoso trilocale di 85mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento gode di un' ottima esposizione Est - Sud - Ovest, si presente in ottime condizioni (ristrutturato nel 2010) ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e due balconi di cui uno angolare. L'immobile è dotato di : porta blindata, infissi doppio vetro taglio termico, caldaia per la produzione di acqua calda e predisposizione per il riscaldamento autonomo e vista la posizione comoda per la vicinanza al Policlinico gemelli, ai servizi primari e ai collegamenti di zona ( 446 (Circonvallazione Cornelia - Piazza Mancini)• 907 (Cipro - Stazione Monte Mario / Ottavia)• 911 (Piazza Mancini - Ospedale San Filippo Neri)• 913 / 913L (Stazione Monte Mario - Piazza Augusto Imperatore)• C6 (Giureconsulti - Ospedale Gemelli)• N46 (linea notturna) • Treno: Linea FL3 (fermata ferroviaria nelle vicinanze, tratta Roma-Viterbo) è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche immobile - superficie : 85 mq - Tipologia : trilocale - Piano : secondo con ascensore - Esposizione : SUD - EST - OVEST - Due balconi, di cui uno angolare - Riscaldamento Centralizzato - Predisposizione Riscaldamento autonomo

Nel cuore del quartiere San Paolo, in Largo Luigi Antonelli, proponiamo in vendita un trilocale di circa 75 mq, posto all'8° piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, frutto di un progetto di frazionamento immobiliare, sarà consegnato completamente ristrutturato, chiavi in mano e privo di arredi, con ambienti moderni, funzionali e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile è composto da: soggiorno a vista con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra. La ristrutturazione prevede l'utilizzo di materiali di pregio e finiture moderne, tra cui pavimentazioni in gres porcellanato o SPC effetto legno, infissi di nuova installazione, porta blindata, sanitari e rubinetterie dal design contemporaneo. Uno dei principali vantaggi è la possibilità di personalizzare materiali e finiture, scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, per realizzare una casa in linea con il proprio stile. CONSEGNA PREVISTA: APRILE 2027. EFFICIENZA ENERGETICA Classe energetica prevista A, da confermare con attestazione al termine dei lavori. Un importante valore aggiunto in termini di comfort, risparmio energetico e possibilità di accedere a condizioni agevolate per mutuo green, secondo i requisiti dell'istituto finanziatore. L'immobile si trova in una posizione strategica del quartiere San Paolo, a breve distanza dalla Metro B Basilica San Paolo, dall'Università Roma Tre e dai principali servizi. La zona offre supermercati, scuole, negozi, ristoranti e attività commerciali, oltre a collegamenti rapidi con il centro di Roma e il quartiere EUR. LE VISITE SARANNO EFFETTUATE CON L'IMMOBILE ALLO STATO ATTUALE, prima dell'intervento di ristrutturazione e frazionamento. Durante gli appuntamenti sarà possibile visionare il progetto architettonico e il capitolato dei lavori, per conoscere la futura distribuzione degli ambienti e le finiture previste. PREZZO RICHIESTO: € 329.000 SPESE CONDOMINIALI: circa € 70/mese OPEN HOUSE PREVISTO PER SABATO 14 NOVEMBRE, PRENOTA IL TUO POSTO! Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, personalizzabile e ad alta efficienza energetica, in uno dei quartieri più richiesti di Roma. FRIMM EUR SAN PAOLO VIA TIBERIO IMPERATORE N.69 I NOSTRI CONTATTI: 3453603289 - 062111582

Situato nel tranquillo quartiere di Martin Pescatore, precisamente in Via della Bilancia, Tempocasa Pomezia propone in vendita un appartamento al piano terra di circa 87 mq, caratterizzato da un'eccezionale doppia esposizione e due ampi spazi esterni privati. L'immobile accoglie con un luminoso salone e una cucina abitabile che dispongono di un accesso diretto al grande giardino frontale mattonato, attrezzato con una comoda tettoia e perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una prima camera da letto con affaccio riservato sul giardino, un bagno finestrato e una seconda camera da letto che si apre sul secondo giardino privato situato nel retro dell'abitazione, ideale per chi cerca relax e riservatezza. L'appartamento si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera plasmare gli spazi su misura sfruttando al meglio ogni metro quadro. Per aiutare a visualizzare l'enorme potenziale della struttura, abbiamo già realizzato un rendering di progetto che mostra come questa casa possa trasformarsi in una dimora moderna, accogliente e funzionale.

Bombay NewLiving - Un nuovo modo di vivere sta prendendo forma nel cuore del Torrino: un elegante progetto di rigenerazione urbana che coniuga architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e qualità della vita. Il complesso ospiterà una reception con concierge, sale polifunzionali e un parco esclusivo per i residenti, piscina e area kids offrendo un'oasi privata nel verde. Il bilocale proposto, ampio e razionalmente distribuito, è composto da: -Soggiorno luminoso con angolo cottura moderno -Camera padronale - 1 bagno elegante e funzionale - Loggia coperta perfetta per pranzi all'aperto, relax o smart working. Efficienza energetica A4 con certificazione Leed Gold. Consegna prevista: inizio 2027. Personalizzazioni incluse nel prezzo: scegli finiture, materiali e dotazioni senza costi extra! ⏳ Solo per un periodo limitato: approfittane ora per progettare una casa davvero su misura. Disponibili anche altre metrature e soluzioni abitative su più livelli Scopri da vicino il progetto di Bombay New Living, Ti aspettiamo presso lo store in Viale dell'Oceano Indiano 180. Maggiori informazioni su: www.bombaynewliving.it Gabetti Home Value - 06 8519659 www.gabettihomevalue.it