Prodej bytů - Lazio

PRATI DELLE VITTORIE - TRILOCALE CON BALCONI E CANTINA, OTTIMO INVESTIMENTO Nel prestigioso quartiere Prati delle Vittorie, precisamente in via Filippo Corridoni, in prossimità di Piazza Antonino Cascino, curiamo la vendita di un interessante appartamento posto al terzo piano di uno stabile con curato giardino condominiale. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più ricercate della Capitale. La proprietà si compone di un ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e due comodi balconi. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere, elegante e ricco di servizi, offre numerose attività commerciali e professionali, la pista ciclabile lungo il Tevere, la ASL, gli uffici RAI e l'Università del Foro Italico. La vicinanza a Piazzale Maresciallo Giardino consente inoltre di raggiungere agevolmente importanti collegamenti e punti di interesse della città. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera acquistare in un contesto residenziale signorile e strategico, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Prezzo richiesto euro 479.000 Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia Patrizia Bacciu al numero 065084750 - 3483827810 oppure inviare una mail [email protected]

Proponiamo in vendita a Marino, in Via Appia Nuova 186, un appartamento bilocale di circa 60 mq, posto al primo piano e situato sopra il supermercato TOP. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: avere il supermercato letteralmente sotto casa permette di fare la spesa con estrema comodità, senza dover utilizzare l'auto per le necessità di tutti i giorni. Anche gli spostamenti sono agevoli grazie alla posizione su Via Appia Nuova, che consente di raggiungere sia Albano Laziale sia Roma. L'appartamento è abitabile e dispone di un terrazzino e balcone, la doppia esposizione est-ovest favorisce una buona luminosità naturale durante la giornata. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano S1, utile come spazio di deposito, e un posto auto al piano terra di proprietà, un vantaggio concreto nella gestione quotidiana dell'auto. Un altro aspetto da segnalare riguarda il fabbricato: é stato completamente ristrutturato con fine lavori a Luglio 2026. Una soluzione interessante per chi cerca un bilocale in vendita a Marino, con spazi accessori di proprietà, servizi a portata di mano e collegamenti pratici verso Roma e Albano Laziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Rif: BARZ430 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un bilocale di 73 mq, sito al primo piano di una palazzina senza ascensore, in Via Barzellotti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente all'ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per vivere la zona giorno in modo funzionale e moderno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di due finestre che garantiscono ottima luminosità e ricambio d'aria. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato e una pratica zona disimpegno adiacente al bagno, perfettamente organizzata per ospitare lavatrice e asciugatrice. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta quindi in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La ristrutturazione ha previsto parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppio vetro, cucina con finiture e soluzioni su misura, porta blindata e condizionatori, elementi che rendono la casa confortevole e funzionale fin da subito. La palazzina, curata e raccolta, si trova in una posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti a piedi da Piazzale degli Eroi, dalla Metro A e da tutti i principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere da subito nel cuore di Roma, in una zona centrale ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, ma anche un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al quinto piano con ascensore e composto da comodo salone, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, disimpegno, 2 balconi, posto auto scoperto e cantina. CONDOMINIO: Stabile in cortina - costruzione inizio anni '90 con lavori condominiali già effettuati recentemente. ZONA E SERVIZI: LUCREZIA ROMANA - Via Pellaro; zona perfettamente collegata con la Metro A (stazione Anagnina) ed il Grande Raccordo Anulare; quartiere residenziale in costante rimodernizzazione ed espansione con principali servizi primari adatti a tutta la famiglia. VANTAGGI: - COMODA ZONA GIORNO - DUE BALCONI - POSTO AUTO SCOPERTO - STABILE IN CORTINA.

Via Golfo del Tigullio - Aurelia (Marronaro) 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Ampio terrazzo; - Recente costruzione; - Classe energetica A; - Immerso nel verde. In una zona tranquilla e residenziale, circondata dal verde e a pochi minuti dalla stazione FS Aurelia, ben collegata con le stazioni di San Pietro, Termini e Ostiense, proponiamo in vendita un delizioso bilocale. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore, ma grazie all'altezza dell'edificio gode di un affaccio che regala la sensazione di essere a un secondo piano, garantendo maggiore luminosità e una piacevole apertura verso l'esterno. Fa parte del moderno complesso residenziale Marronaro, completato nel 2022. L'immobile è internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Un vero valore aggiunto è l'ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e vivere appieno la tranquillità che la zona offre. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, rifinito in gres porcellanato, e della cucina, con gres effetto legno. Completano la proprietà pannelli fotovoltaici condominiali, grate antintrusione, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme in tutta casa e condizionatori in tutti gli ambienti. Il vero punto di forza dell'appartamento è l'esposizione a nord-est, particolarmente piacevole e funzionale durante tutto l'anno. La posizione rialzata e l'altezza della palazzina permettono alla luce naturale di raggiungere gli ambienti, rendendo la casa luminosa e accogliente. Inoltre, questa esposizione offre un comfort abitativo ideale in ogni stagione: durante l'estate consente di godere di ambienti più freschi e vivibili, mentre in inverno garantisce comunque una piacevole luminosità, contribuendo a rendere la casa confortevole. Grazie alle sue caratteristiche, al contesto residenziale e alla posizione strategica, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione principale, offrendo la comodità della vicinanza al centro città senza rinunciare alla tranquillità e al verde. Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza nella richiesta di mutui tramite istituti di credito convenzionati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

DATA ASTA 27/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 81.000,00 - RIALZO € 3.000,00 - PROCEDURA RM 1804/2018 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Giangiacomo Caraglio 23, Roma Piena e perfetta proprietà su appartamento al secondo piano, composto da soggiorno, due camere da letto, cucina, disimpegno, lavanderia, bagno e due balconi. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

VALLE FIORITA - INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO DI 40MQ E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO OPEN HOUSE SABATO 14 NOVEMBRE 2026 Una casa completamente rinnovata, mai abitata e con spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze! Nella zona di Valle Fiorita proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato pavimentato di circa 40 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale autonomia, senza spese condominiali. L'immobile è stato completamente ristrutturato e mai abitato, con ambienti luminosi, pavimentazione moderna effetto legno e finiture dai toni chiari. Internamente è composto da salone con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno all'interno della camera matrimoniale, e un ulteriore spazio versatile da destinare a studio, libreria o zona hobby. La particolarità di questa casa è la possibilità di adattarla facilmente alle proprie necessità: chi preferisce una zona giorno particolarmente ampia potrà valutare l'eliminazione di una delle camere, creando un grande ambiente living con cucina a vista. La ristrutturazione è pressoché completata: restano alcune piccole rifiniture che potranno essere personalizzate secondo il gusto dell'acquirente. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo con termosifoni, l'esposizione a est e soprattutto l'assenza di spese condominiali. Libera subito, è una soluzione ideale per coppie e famiglie, ma anche un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da destinare a investimento. OPEN HOUSE - SABATO 14 NOVEMBRE 2026 Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa casa!

Trilocale in vendita - Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un trilocale di circa 80 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2011 e dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di spazi esterni particolarmente vivibili. La zona giorno è composta da un accogliente salone con cucina a vista e un bagno, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e di un bagno finestrato con doccia. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, e un balcone semiperimetrale che offre ulteriore sfogo esterno. L'appartamento è dotato di diverse soluzioni tecnologiche pensate per migliorare il comfort abitativo e ottimizzare la gestione quotidiana della casa. È presente un impianto domotico con interruttori smart BTicino e tapparelle motorizzate comandabili direttamente da smartphone, oltre a un termostato regolabile tramite Wi-Fi. La climatizzazione è affidata a split smart di ultima generazione con tecnologia WindFree, progettati per garantire una diffusione dell'aria più uniforme e confortevole. Tra le dotazioni troviamo inoltre il pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, le inferriate, il videocitofono e la predisposizione per l'installazione di un camino. A completare la proprietà sono presenti due posti auto scoperti, che garantiscono praticità e comodità nella gestione quotidiana, con la possibilità di installare colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, un valore aggiunto in linea con le moderne esigenze di mobilità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, con ambienti ben distribuiti, ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche che rendono la casa più funzionale e confortevole. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti.

Nel quartiere Magliana, in comprensorio con doppio accesso da via Pian Due Torri e Via Cutigliano, proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq, posto al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da un comodo ingresso con ripostiglio, salone con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. L'immobile è da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto. L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato dismesso: sarà pertanto necessario realizzare un impianto autonomo. Spese condominiali contenute, pari ad euro 60 mensili. La posizione rende particolarmente comoda la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria, scuole, supermercati, farmacia, banca e tutti i principali servizi. Prezzo: € 215.000 Classe energetica: G Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita: tel: 333 182 3239. Le foto dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Nuova costruzione vista mare: trilocale moderno ad alta efficienza energetica. In un contesto moderno ed esclusivo, all'interno di una palazzina di soli 3 piani servita da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al primo piano con vista mare panoramica sul mare. L'immobile è stato progettato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico, all'isolamento acustico e al massimo comfort abitativo. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto allo splendido terrazzo abitabile vista mare, perfetto per pranzi e cene all'aperto, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno dotato di comodo box doccia. L'appartamento è completamente elettrico, garantendo un'elevata efficienza e ridotti consumi di gestione: - Impianto Fotovoltaico da 2,3 kW dedicato all'accumulo di acqua calda sanitaria. -Pompa di calore Daikin con 3 split per riscaldamento e raffrescamento. -Finestre a nastro elettriche e infissi in PVC con vetri blindati a taglio termico. - Pannelli acustici integrati nei solai per garantire la massima privacy e tranquillità. -Piano ad Induzione: Impianto senza gas, supportato da un contatore Enel potenziato a 4,5 kW. Posto auto di proprietà situato all'interno dell'area condominiale. Ideale sia come prima casa grazie agli ampi spazi e ai moderni comfort, sia come casa vacanze o investimento a due passi dal mare. Disponibili sia piani terra con giardino che primo piano con terrazzo entrambe vista mare. Consegna prevista per Gennaio 2027 Prezzi a partire da € 209.000,00

Appartamento a Cave Corso Vittorio Emanuele, 12/18, 00033 Cave RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Cave (RM), Corso Vittorio Emanuele n.12-18, piano 2, composto da ingresso su piccolo locale-angolo cottura, servizio igienico, soggiorno con camino, disimpegno, camera, due locali, ripostiglio, per una superficie commerciale rilevata di circa 133 mq. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 346/2024 · Lotto unico

Ciampino, in un contesto residenziale, a pochi minuti dalla stazione, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di circo 115 mq. Composto da ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, salone doppio, bagno e balcone. Completa la proprietà tre posti auto scoperti.

Appartamento di circa 90 mq. con terrazzo balcone taverna e giardino privato. In piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 90 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno, terrazzo e un balcone, per una superficie esterna complessiva di circa 15 mq. Al piano sottostante, raggiungibile tramite la scala condominiale, si trova un'ampia taverna di circa 60 mq, dalla quale si accede al giardino privato di circa 130 mq. VUOI CONOSCERE IL VALORE DELLA TUA CASA? AFFIDATI A NOI. Per soddisfare le richieste dei nostri clienti, ricerchiamo immobili in vendita e in affitto di varie tipologie. VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Giardinetti Via Alenda Rara Opportunità Luminoso e Silenzioso Ampio Monolocale con possibilità II Camera Cucina abitabile Servizio Grazioso e Ampio Giardino 109.000 € Ampiamente mutuabile Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00, via E-mail al seguente indirizzo [email protected] oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Arkangel immobiliare è lieta di presentarvi la vendita esclusiva di un bilocale unico nel suo genere, a pochissimi passi dal mare di Ladispoli. Ci troviamo a 20 metri dal lungomare Marco Polo, ubicazione assolutamente strategica. Piano alto, più precisamente 7 di 8 (è presente l'ascensore), l'edificio, essendo costruito negli anni 2000, ha un design all'avanguardia ed è molto curato sia nelle parti strutturali che nelle parti comuni. L'appartamento si compone di: salone molto luminoso con ripostiglio, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Sia dalla camera che dal salone, tramite porta finestra, si accede al grande balcone vivibile dal quale possiamo godere di una vista unica sia sulla città di Ladispoli, che sul mare (parte ovest) perfetto per gli amanti del sunset-lover. Oltre ad essere una soluzione ideale per un acquisto prima casa ( data la sua vicinanza a tutti i servizi essenziali), l'immobile è perfetto per chi sta cercando di investire nell'immobiliare. La sua estrema vicinanza alla spiaggia, rende questa soluzione molto ricercata sia nella bella stagione che durante l'inverno. Secondo il mercato degli affitti turistici territoriali negli ultimi anni, questo immobile può sviluppare un ROI lordo del 18,7%, ipotizzando un indice di occupazione annuale del 75%. L'IMMOBILE SI VENDE COMPLETO DI TUTTI I SUOI ARREDI

Appartamento di circa 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. L' appartamento comprende un ampio ingresso, salone con angolo cottura, bagno, ripostiglio, due camere, balcone e box auto. OTTIMO STATO CON tripla esposizione. VUOI CONOSCERE IL VALORE DELLA TUA CASA? AFFIDATI A NOI. Per soddisfare le richieste dei nostri clienti, ricerchiamo immobili in vendita e in affitto di varie tipologie. VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Roma, via Cesarini MlsPRime ID 2608344 Nel quartiere Tintoretto / Ardeatino, all'interno di un complesso misto residenziale / direzionale/ commerciale, con un esclusivo e curatissimo parco condominiale e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di 100 mq totali, caratterizzato da un doppio ingresso indipendente. L'APPARTAMENTO E LE SUE POTENZIALITÀ L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Primo Residenziale 55 mq: Unico ambiente luminoso con angolo cottura, bagno. Piano Seminterrato di Servizio (45 mq) con secondo accesso autonomo, ideale come: Ampia zona hobby, Studio professionale riservato per chi lavora da casa. Comoda e capiente area lavanderia/stireria e spazio storage. IL CONTESTO E I SERVIZI: TUTTO A PORTATA DI MANO Posizione strategica, vicino a tutti i principali snodi e servizi della Capitale. Shopping e Centri Commerciali: A pochissimi minuti trovi il famoso Centro Commerciale I Granai con ipermercato, negozi e servizi di ogni tipo e il grande polo commerciale Euroma2, punto di riferimento per lo shopping di Roma Sud. Natura e Sport: Un parco condominiale da vivere ogni giorno, unito alla vicinanza alle grandi aree verdi del quartiere per passeggiate all'aperto, sport ed eventi nel verde. Collegamenti e Trasporti: Ottima rete di bus di superficie sotto casa (linee 716, 772, 767) per spostamenti rapidi e collegamenti diretti verso il centro e l'EUR. Veloci collegamenti con i nodi della Metro B (EUR Fermi / Laurentina). Posizione perfetta per raggiungere la Via Cristoforo Colombo, il GRA e l'area direzionale dell'EUR. Ampio parcheggio condominiale Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: B

DATA ASTA 02/12/2026 L'unità immobiliare in ASTA è costituita da: soggiorno-pranzo con cucinino, bagno, disimpegno, una camera letto, uno studio, due balconi a livello. L'accesso è garantito da scala condominiale con ascensore. La zona è collegata con strutture e servizi pubblici di prossimità.

DATA ASTA 11/11/2026 Appartamento residenziale in ASTA posto al piano primo composto da: ingresso iniziale, cucina abitabile chiusa, due camere, bagno e due balconi.

Appartamento situato in Roma, Via Mombaruzzo n. 120/A, interno 17, al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno e tre balconi. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 540.2015.L1.030227 ROMA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.