Продажа квартир - Lazio

L'APPARTAMENTO CON GIARDINO ACCESSIBILE A TUTTI. Inserito nel tranquillo e riservato contesto della frazione di Santa Rufina proponiamo un appartamento che per dimensioni, distribuzione degli ambienti e accessori rappresenta un acquisto ideale sia per chi ama i grandi spazi, sia per chi ha una famiglia numerosa. La porzione immobiliare sviluppata su due livelli, gode anche di un giardino privato ed esclusivo, particolarmente utile per chi ama le attività casalinghe all'aperto e/o per il proprio amico a quattro zampe, ed è cosi' composto: P.terra: Sala con stufa a pellets; Cucina; Bagno; Corridoio; Giardino; P.1: 3 camere da letto; Bagno; 2 balconi; Armadio a mura La palazzina è stata realizzata in cemento armato tra la fine degli anni 70 e l'inizio degli anni 80. Il duplex è dotato di buona classe energetica (CLASSE “C”), grazie alla presenza della stufa a pellets centralizzata con gli impianti idraulici della casa. Il condominio è composto da 8 unità e i costi si aggirano intorno ai 50,00 Euro mensili. Esternamente sono presenti numerosi posti auto liberi, per parcheggiare. Nel piano seminterrato è alloggiato un grande spazio condominiale raggiungibile anche da automobile dove i condomini si sono accordati per avere ciascuno un proprio spazio adibito a posto auto coperto e una cantina.

Proponiamo in vendita a Casperia un appartamento con ingresso indipendente, ideale per uso residenziale, con una superficie di 60 mq. Situato al piano terra, questo caratteristico loft si distingue per il suo ambiente unico e accogliente, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa compatta ma funzionale. L'immobile è composto da un unico locale ampio che integra soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La ristrutturazione completa effettuata nel 2019 ha valorizzato elementi tipici come le travi in legno e la pietra a vista, conferendo all'appartamento un fascino particolare e un'atmosfera calda e autentica. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'appartamento si trova nel cuore del Borgo di Casperia, precisamente in Via Sabo 33. Questa posizione offre un contesto tranquillo e caratteristico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento dalle dimensioni contenute, adatta a single o coppie. Può essere utilizzata come abitazione principale o come punto d'appoggio in un contesto residenziale dal sapore tradizionale.

Proponiamo in vendita a Gavignano un appartamento residenziale di 110 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da tre unità. L'immobile si presenta abitabile e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e confortevole. L'appartamento è composto da un ampio salone con accesso diretto ad un terrazzo panoramico di circa 40 mq, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale. La presenza di due bagni garantisce praticità e privacy. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata e climatizzazione completa, elementi che aumentano la sicurezza e il comfort abitativo. La posizione all'ultimo piano permette di godere di una vista sul Monte Soratte dal terrazzo, spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax all'aperto. L'assenza di spese condominiali rende questa proposta particolarmente vantaggiosa dal punto di vista della gestione economica. L'appartamento si trova in Via degli Eroi, a Gavignano, in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e riservatezza.

Proponiamo in vendita a Gavignano Sabino un appartamento residenziale di 70 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si compone di due locali principali, con due camere da letto e un bagno, ed è dotato di un terrazzo privato di 15 mq che amplia gli spazi esterni. La soluzione si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. All'interno l'appartamento offre un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno completo con doccia. Il soggiorno si affaccia su un balcone che garantisce una piacevole illuminazione naturale. L'immobile si trova in Via del Porto a Gavignano Sabino, in un contesto tranquillo e riservato. La posizione consente di vivere in un ambiente sereno, adatto a chi desidera una casa in zona residenziale senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. Questo appartamento rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale per famiglie o coppie che desiderano uno spazio confortevole e funzionale, sia come investimento in quanto vicino a tutti i servizi che il paese offre, ma soprattutto vicino alla Stazione Ferroviaria.

Nel centro storico di Concerviano, affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, si trova questo caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico. Piano terra: L'immobile è dotato di un ingresso sopraelevato, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce a un balcone antistante l'abitazione, ideale come spazio di accesso e di affaccio sul contesto circostante. La porta di ingresso ci conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno dal sapore rustico, impreziosito da un suggestivo camino in muratura che rappresenta il fulcro dell'ambiente. Le pareti rivestite in legno conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, mentre lo spazio permette di ospitare comodamente una zona pranzo e un'area relax. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, funzionale e luminosa, dotata di spazio sufficiente per l'organizzazione della vita quotidiana. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio e un'altra stanza spaziosa. Primo piano: Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre grandi camere da letto, distribuite in modo da garantire privacy, tranquillità e la compagnia di un favoloso paesaggio da ammirare. Inoltre troviamo un bagno con vasca e un piccolo ripostiglio.

Locale commerciale in asta a Cerveteri (RM) - Piazza Prima Rosa 98 (CAP 00052) Situato a Marina di Cerveteri (RM), in Piazza Prima Rosa n. 98, questo locale commerciale si trova in un contesto urbanistico che ha visto interventi di riqualificazione e potenziamento delle opere di urbanizzazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e residenziali. Superficie e distribuzione interna La sua distribuzione interna è tipica di un'unità adibita ad attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è offerto in asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non sono specificati dettagli su finiture o impianti nella documentazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una piazza centrale di Marina di Cerveteri, garantendo buona visibilità e accessibilità. La località è ben collegata e offre servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.019,00 Offerta minima: € 86.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: UMB355 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita un appartamento di 55 mq situato al primo piano di uno stabile in Via Umberto Novaro. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e accogliente. La proprietà si trova in una via tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo in una posizione strategica, a pochi passi da Circonvallazione Clodia, dove sono presenti numerosi negozi, servizi e mezzi di trasporto che permettono di raggiungere comodamente le principali zone della città. L'immobile è attualmente affittato e sarà libero a partire da agosto, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera programmare il proprio acquisto con disponibilità futura.

*** Open House Sabato 7 Novembre - solo su appuntamento*** L'agenzia immobiliare Casepoint propone in esclusiva, nel cuore della zona Claudia, a Ladispoli, un bilocale di buona metratura situato al primo piano di uno stabile in cortina degli anni '70, dotato di ascensore. L'appartamento, di circa 60 mq, si compone di ingresso, salone, cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto o per vivere pienamente gli spazi esterni. L'immobile si presenta da abitabile/ da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, valorizzando ulteriormente gli spazi ampi e la luminosità naturale. La posizione è strategica: il mare dista circa 300 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Ladispoli si trova a circa 2 km, garantendo comodi collegamenti con Roma. L'immobile rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa al mare oppure come investimento per la locazione ad alta redditività (disponiamo eventualmente già di inquilini economicamente certificati). Un appartamento che si distingue per il rapporto qualità-prezzo, il comfort e la posizione: un'opportunità da scoprire dal vivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Contattaci al numero per ricevere una VALUTAZIONE GRATUITA, non avendo limiti di zona possiamo occuparcene noi con vantaggio economico e pratico a tuo beneficio. La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: Casepoint ha sede in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25; Ladispoli, Via La Spezia, 91 e Roma, Via Francesco Catel, 56. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle 15.30 alle 19.00. La domenica dalle 10.00 alle 13.00. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari. CASEpoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia.

Villaggio Prenestino - Proponiamo in vendita un interessante appartamento di ampia metratura, situato al piano rialzato, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità e ampi spazi esterni di proprietà. L'immobile sviluppa una superficie di circa 115 mq e presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un ampio salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina abitabile, comoda e spaziosa. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di due balconi e di un ampio giardino privato di circa 300 mq, uno spazio esterno particolarmente interessante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare una zona relax. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 40 mq, particolarmente comodo per il parcheggio e per ulteriori esigenze di spazio, e una cantina di circa 90 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla sua generosa superficie. L'appartamento si presenta internamente in eccellente stato di manutenzione, con ambienti curati e pronti per essere abitati, senza necessità di interventi di ristrutturazione interna. La luminosità degli ambienti, le generose dimensioni dell'abitazione e soprattutto la presenza di un grande giardino privato, unitamente agli ampi locali accessori, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa confortevole, con spazi difficilmente reperibili nelle abitazioni di nuova costruzione. Una soluzione immobiliare ideale per famiglie e per chi ricerca ampi spazi abitativi, indipendenza e vivibilità, senza rinunciare alla comodità di un appartamento.

Cerchi un appartamento all'ultimo piano in città che non ti dia pensieri sulla ristrutturazione? Eccolo qua. Ubicato a Via Angelo Maria Ricci, vicinissimo al nuovo polo commerciale accanto all' «ALIANTE», dove sorgeranno a breve supermercati, ristoranti e altri servizi. La proprietà immobiliare, di ben 128 mq, è collocata all'interno di una piccola palazzina senza ascensore, al secondo piano sul rialzato, composta da sole tre unità abitative e pochissimi oneri condominiali. La proprietà immobiliare è così suddivisa: Ampio salone; Cucina abitabile con balcone; Tre ampie camere; Tre balconi a servizio di sala, cucina e due camere; Bagno con doccia; Bagno con vasca; Completano la proprietà due posti auto scoperti e una cantina al piano sottostrada. L'appartamento ha un grande punto di forza che è quello di NON confinare ai suoi lati con nessun altro appartamento e questo suscita una sensazione di buona autonomia, seppur in un contesto condiviso. Ottimo investimento sia per chi deve acquistare per sé o per chi vuole investire nel mercato della locazione per studenti. Tetto e facciata in ottime condizioni. Quattro lati esposti.

Situato al quarto piano questo appartamento di circa 111 mq unisce modernità e fascino rustico in un ambiente accogliente e funzionale. Entrando, si viene accolti da una sala luminosa, resa tale dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi. La cucina, ben progettata, offre un mix di elementi moderni e rustici, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente curato e accogliente. L'appartamento dispone di tre ampie camere, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per uno studio o una zona relax. I due bagni, uno con finiture in marmo e l'altro con piastrelle moderne, offrono comfort e stile. Due balconi completano l'offerta, ideali per godere di momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo angolo verde in città. La proprietà include anche un garage di circa 14 mq e una cantina, fornendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e la comodità di un parcheggio privato. La combinazione di riscaldamento tramite radiatori e unità di aria condizionata in alcune stanze garantisce comfort in tutte le stagioni. Situato in una zona ben collegata, l'appartamento offre facile accesso a servizi locali, trasporti pubblici e attrazioni culturali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che coniuga funzionalità e stile. Contattaci oggi stesso per una visita e scopri come questo appartamento possa diventare la tua nuova casa. ABBIAMO AGGIUNTO QUALCHE FOTO MODIFICATA CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER MOSTRARE IL GRANDE POTENZIALE DI QUESTO APPARTAMENTO.

Pietro Maffi proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento sito al terzo piano di un fabbricato in tinta sprovvisto di ascensore e composto da ampio ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, cucina semi abitabile, bagno, balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, unico usufruttuario di 65 anni. Prezzo euro 99.000,00 Per informazioni ed appuntamenti contattare i numeri 063017748 - 3200484047

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale con ingresso indipendente di 85 mq. L'immobile si compone di tre locali principali, tra cui due camere da letto e un bagno. Recentemente ristrutturato, offre spazi funzionali e un ambiente accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. L'appartamento è distribuito in modo razionale: la cucina è dotata di un camino, elemento che conferisce carattere e calore agli ambienti. Il doppio salone rappresenta un ampio spazio living, perfetto per momenti di convivialità o relax. La zona notte include una camera matrimoniale e una cameretta, mentre il bagno è completo di doccia. Completano la proprietà una lavanderia e una comoda cantina al piano semi interrato. I soffitti in legno e il tetto completamente ristrutturato aggiungono valore all'immobile. Situato nel borgo di Casperia, in Via Massari, l'appartamento gode di una posizione tranquilla e caratteristica tipica dei centri storici. Il contesto residenziale contribuisce a creare un'atmosfera riservata e piacevole. Questa soluzione immobiliare può rappresentare una valida scelta come abitazione principale per chi desidera vivere in un ambiente ristrutturato con spazi ben organizzati oppure come seconda casa in un contesto caratteristico. La presenza dell'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia.

Tribunale: Cassino RGE: 36/2023 PVP: 4656012 Abitazione di complessivi vani 8,5 catastali, piano S1-T-1 Piena proprietà di fabbricato per civile abitazione, posto ai piani S1-T-1, di vani catastali 8,5. Composto da ingresso, corridoio, garage, cucina, soggiorno e terrazzo al piani T; tre camere con bagno al piano 1, oltre balconi; tre locali di sgombero e cucina rustica al piano S1, con accesso a piccolo cortiletto esclusivo sullo stesso livello. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel centro storico di Rieti, in Via del Vignola, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 145 mq catastali, una metratura importante e non comune per una soluzione situata in una posizione così centrale. La proprietà si trova infatti a pochi passi dai principali servizi e dalle vie del centro, permettendo di vivere la città comodamente anche a piedi. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da ambienti ampi; l'ingresso conduce alla parte centrale della casa, dalla quale si distribuiscono i diversi ambienti: una cucina abitabile, sufficientemente spaziosa per essere vissuta quotidianamente, e un soggiorno separato, che costituisce il principale ambiente dedicato alla zona living. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, mentre completano il piano un bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio, elemento sempre utile soprattutto in un'abitazione di questa metratura. La proprietà offre inoltre un'importante superficie accessoria al piano sottostrada, attualmente destinata a magazzino, che per caratteristiche e dimensioni si presta ad essere valorizzata come taverna con cantina, creando uno spazio aggiuntivo a servizio dell'abitazione. A rendere la proposta ancora più interessante è il garage singolo adiacente alla casa, una presenza particolarmente rara nel centro storico di Rieti e un concreto valore aggiunto in una zona dove la disponibilità di parcheggio è limitata. La combinazione tra posizione centrale, 145 mq di superficie, ampiezza degli ambienti, locali accessori e garage privato rende l'immobile una proposta completa e difficilmente replicabile nel centro storico. L'appartamento viene venduto attualmente locato e rappresenta quindi una soluzione rivolta principalmente a chi desidera effettuare un investimento immobiliare, acquistando una proprietà già a reddito e caratterizzata da elementi - metratura, posizione e garage - capaci di mantenerne l'interesse nel tempo. Per maggiori info Agenzia Rieti 1 - Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 - Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

riferimento annuncio 164M/26 Via Silvio Pellico, 7 - Mentana (RM) PREZZO: 155.000 € Cerchi una casa accogliente, luminosa e con una vista aperta sul verde? Questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Home Area Mentana propone in vendita un appartamento di circa 75 m², situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in un contesto residenziale tranquillo a Castel Chiodato. GLI SPAZI INTERNI L'immobile è composto da: •⁠ ⁠Ingresso •⁠ ⁠Salone luminoso •⁠ ⁠Angolo cottura •⁠ ⁠Camera matrimoniale •⁠ ⁠Cameretta •⁠ ⁠Bagno •⁠ ⁠Balcone I PUNTI DI FORZA •⁠ ⁠Ambienti luminosi e ben distribuiti •⁠ ⁠Affacci panoramici sul verde e sulle colline circostanti •⁠ ⁠Zona giorno accogliente e funzionale •⁠ ⁠Contesto residenziale tranquillo •⁠ ⁠Spese condominiali contenute: 65 € ogni due mesi LA ZONA Castel Chiodato, frazione di Mentana, offre un contesto residenziale tranquillo e servizi di quartiere per la vita quotidiana. VUOI SAPERNE DI PIÙ? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l'immobile. HOME AREA MENTANA Via Gaspare spontini 52 0684009832 3770996955 La casa giusta per te, il supporto giusto per trovarla. #CastelChiodato #Mentana #CasaInVendita #Immobiliare #HomeAreaMentana

Spazi ampi, tre camere da letto e due balconi caratterizzano questo appartamento di circa 105 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile condominiale con ascensore, in Via del Casale di San Basilio, nelle vicinanze di Ponte Mammolo e Toraccia. L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale, pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce all'ampio salone, un ambiente confortevole dedicato alla vita quotidiana e alla convivialità, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben dimensionati per organizzare la vita familiare e garantire maggiore praticità nella gestione quotidiana. Completano la proprietà due balconi: il primo, accessibile sia dal salone sia da una camera da letto, rappresenta uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona giorno e alla zona notte; il secondo, con accesso dalla cucina, offre uno spazio esterno comodo e funzionale. Il piacevole affaccio contribuisce alla luminosità degli ambienti, mentre il terzo piano e la presenza dell'ascensore assicurano una buona comodità di accesso. La posizione, in un contesto residenziale tra San Basilio, Ponte Mammolo e Toraccia, permette di usufruire dei servizi di quartiere e dei collegamenti della zona. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa di ampia metratura, con tre camere da letto, doppi servizi e spazi esterni, in un contesto condominiale signorile. Descrizione puramente indicativa e non costituente elemento contrattuale.

Nel quartiere di Città Giardino, in una zona centrale di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento signorile di circa 200 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. La casa colpisce fin dall'ingresso per la generosità degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Il fulcro dell'abitazione è l'ampio doppio soggiorno, articolato in più zone e caratterizzato da grandi finestre, pavimento in parquet e piacevoli affacci verso la città. Uno spazio importante, pensato per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti senza rinunciare alla comodità. La cucina è separata dalla zona giorno, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Il parquet, presente negli ambienti principali, insieme alle finiture classiche e agli arredi visibili oggi nell'abitazione, restituisce alla casa un'atmosfera elegante, calda e senza tempo. Particolarmente apprezzabili anche gli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di tre balconi, che garantiscono luce e respiro agli ambienti e offrono scorci aperti sul quartiere e sul centro cittadino. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro mensili e comprendono sia i costi del riscaldamento sia le ordinarie spese di gestione del condominio. Completano la proprietà una cantina e un garage, valore aggiunto importante per una soluzione di queste dimensioni in posizione centrale. Una casa pensata per chi cerca metrature ampie, rappresentanza e comodità, in uno dei quartieri residenziali più centrali e riconoscibili di Rieti. Per maggiori info Abaco Club House Agenzia Rieti 1 - Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 - Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

Nel Borgo di Cantalupo in Sabina proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di 100 mq, situato al primo piano. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa di ampia metratura, ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi. La disposizione interna comprende tre locali principali, tra cui due camere da letto matrimoniali e un bagno. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di una cucina dotata di camino e dispensa, oltre a un doppio salone luminoso che regala una suggestiva vista panoramica sul Soratte. Completa la proprietà una taverna di circa 30 mq al piano semi-interrato con un piccolo affaccio esterno, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo o zona relax. Collocato nel borgo di Cantalupo in Sabina, l'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e tipico della zona, adatto a chi desidera vivere in un ambiente riservato con caratteristiche tradizionali. La posizione offre un'atmosfera autentica e la possibilità di godere di spazi esterni privati. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi è alla ricerca di una casa da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale come abitazione principale o come investimento per chi desidera un immobile con potenziale nel territorio della Sabina. Tetto da rivedere.

Appartamento in asta a Ardea (RM) - Via Mestre 18 (CAP 00040) L'appartamento è situato in Via Mestre, n. 18, interno 1, ad Ardea (RM), in un contesto residenziale. Si tratta di un'unità immobiliare posta al piano terra di una palazzina plurifamiliare. 1476 rilasciato dal Comune di Ardea in data 25.08.2011, garantendo la sua regolarità urbanistica. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 105 mq. L'altezza interna è di 2,75 metri. Internamente, l'appartamento si trova in discreto stato conservativo, mentre le facciate esterne dell'edificio necessitano di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili informazioni specifiche riguardo ai materiali e alle finiture interne. Non sono presenti le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile non dispone di riscaldamento centralizzato o autonomo, né di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato ad Ardea, in una zona residenziale. L'appartamento è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli di occupazione opponibili. La corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale è stata verificata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.500,00 Offerta minima: € 53.156,25 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Ubicazione in zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.