Sprzedaż mieszkań - Lazio

Una villa unica nel suo genere, dove architettura, arte e natura si incontrano in un progetto senza tempo. In località Fossignano - Aprilia, più precisamente in Via Adda, Casepoint Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare realizzata a metà degli anni '70 e progettata dal celebre scultore e architetto Sirio Ferri, artista autore di importanti opere pubbliche e private. Un elemento rende immediatamente riconoscibile questa proprietà: all'ingresso della villa, sulla parete esterna, è presente un grande bassorilievo in ceramica, pezzo unico, firmato e datato dal Maestro Sirio Ferri. La villa si sviluppa su due livelli secondo una particolare pianta circolare, una soluzione architettonica che conferisce agli ambienti grande personalità e continuità con gli spazi esterni. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla scenografica zona giorno, caratterizzata da soffitti che raggiungono i 5,5 metri di altezza e da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto il giorno. La zona living, impreziosita da elementi architettonici in muratura, si integra con una cucina anch'essa in muratura. Completano il piano tre camere da letto e due bagni. Una scala esterna conduce alla grande terrazza panoramica, dalla quale si gode di una vista a 360° sul verde circostante. La terrazza è affiancata da un balcone perimetrale attrezzato con un ampio forno in muratura, uno spazio particolarmente suggestivo da vivere all'aperto. Il piano inferiore, dotato di ingresso indipendente, ospita una camera, un bagno, una cantina e un ampio locale che può essere destinato a diversi utilizzi. La presenza dei due ingressi indipendenti offre inoltre la possibilità di valutare la suddivisione dell'immobile in due unità abitative indipendenti, una soluzione che può risultare particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desideri destinare parte della proprietà ad attività di vario genere. La villa è circondata da un giardino curato, ricco di alberi da frutto, olivi e piante ornamentali. La particolare esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale su tutti i lati, valorizzando ulteriormente il rapporto tra gli ambienti interni e il verde. A completare la proprietà, un terreno agricolo di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera dedicarsi a coltivazioni, sviluppare nuovi progetti o semplicemente vivere quotidianamente a stretto contatto con la natura. Tra le caratteristiche che rendono questa residenza particolarmente interessante: - progetto architettonico firmato da Sirio Ferri; - grande bassorilievo originale in ceramica, pezzo unico, firmato e datato dal Maestro; - design caratterizzato da linee fluide e materiali originali; - pianta circolare sviluppata su due livelli; - soffitti della zona giorno fino a 5,5 metri; - due ingressi indipendenti; - possibilità di creare due unità abitative indipendenti; - grande terrazza panoramica con vista a 360°; - balcone perimetrale con ampio forno in muratura; - giardino piantumato con alberi da frutto, olivi e piante ornamentali; - terreno agricolo di circa 5.000 mq; - ottima luminosità e ventilazione naturale. Una residenza esclusiva per chi cerca qualcosa di diverso dal consueto: una villa indipendente, immersa nel verde, con ampi spazi e un progetto architettonico firmato da un artista. Una proprietà da vivere, ma anche da apprezzare per il suo valore architettonico e per quegli elementi originali che la rendono, ancora oggi, una casa assolutamente particolare. La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 333 2140289 / 366 5222628. Casepoint Immobiliare ha sede in Roma (RM), Via Francesco Catel, 56; Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi, 25; Ladispoli (RM) Via La Spezia, 91; Parco Leonardo (Fiumicino) Viale Donato Bramante, 77. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 10:00 alle ore 12:30. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari.

DOVE SIAMO In un piccolo condominio situato in contesto residenziale poco distante dal centro della città, in Via G. Caetani, ottima posizione sia per i collegamenti stradali sia per la vicinanza a tutti i principali servizi. A CHI CI RIVOLGIAMO La soluzione è ideale per un nucleo familiare di 4 persone max, alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e comodità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. CARATTERISTICHE L'appartamento, di circa 115 mq, è posto al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, non servita da ascensore. Gli ambienti sono attualmente così distribuiti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Il fabbricato dispone inoltre di un'area condominiale destinata a parcheggio SERVIZI IN ZONA La posizione consente di raggiungere comodamente negozi, attività commerciali e scuole di ogni ordine e grado. La vicinanza alle principali arterie stradali permette inoltre di spostarsi agevolmente verso le diverse zone di Latina e di raggiungere rapidamente i collegamenti extraurbani. DISPONIBILITÀ L'immobile è disponibile da subito. APPUNTAMENTI Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia.

Appartamento sito in Via Tagliamento n. 39, scala C, interno 24, Latina (LT), al piano quarto di un complesso edilizio composto da due fabbricati. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere ripostiglio, vari corridoi e balconi. L'accesso avviene dal vano scala e dall'ascensore condominiale. Garage sito in Via Tagliamento n. 39, Latina (LT), al piano seminterrato S1. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 322.2024.151226 LATINA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Immobilnetwork ti presenta in esclusiva un interessante appartamento di 104 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina riservata in Via Alcide De Gasperi. Una proposta dal grande potenziale, ideale sia come residenza familiare che come investimento sicuro. L'immobile vanta una pianta razionale e una distribuzione ottimale degli ambienti, perfetta per essere valorizzata attraverso una ristrutturazione moderna e su misura: * Zona Giorno: Accogliente ingresso che introduce a un luminoso salone angolare con doppia finestra e accesso diretto al primo balcone; seguono un pratico tinello e una comoda cucina semi abitabile finestrata. * Zona Notte: Un pratico disimpegno separa la zona giorno, ospitando due ampie camere matrimoniali (entrambe dotate di affaccio e accesso condiviso al balcone). * Comfort e Servizi: Un bagno finestrato completamente rifinito, dotato di comoda doccia e termoarredo. L'immobile presenta anche un capiente ripostiglio. L'appartamento sorge in un contesto residenziale tranquillo e strategico, che permette di dimenticare l'uso dell'auto per le necessità quotidiane grazie alla vicinanza immediata a tutte le comodità: - Stazione Ferroviaria di Aprilia: Situata a circa 1,2 km (15 minuti a piedi o 5 minuti in auto), garantisce collegamenti rapidi e frequenti con Roma Termini e Latina. - Fermate Autobus Urbani ed Extraurbani: A soli 200 metri da casa, perfette per muoversi agevolmente in città e verso i comuni limitrofi. Supermercati e Negozi di Vicinato: A partire da soli 300 metri, ideali per la spesa di tutti i giorni. - Farmacie e Servizi Primari: Nel raggio di 400 metri per ogni esigenza di salute e pubblica utilità. - Bar e Pasticcerie: A soli 150 metri, ideali per iniziare la giornata con una piacevole colazione. - A circa 400-500 metri, con un'ampia scelta gastronomica per le vostre serate in compagnia. I Punti di Forza dell'Immobile Luminosità Straordinaria: Gli affacci aperti e la doppia esposizione garantiscono luce naturale per l'intero arco della giornata. Potenziale di Ristrutturazione: Gli spazi ampi e la pianta versatile offrono la libertà di ridisegnare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo: Una soluzione di metratura generosa in una posizione ad altissima richiesta immobiliare. https://youtu.be/9BthxQAEco Mq 104 - Prezzo richiesto: €140.000 Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale IMMOBILNETWORK Telefono: 06 7018718 Mobile & WhatsApp: [+39] 393 3303685 E-mail: [email protected] Web: www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Nella bella zona residenziale di via Macchiavelli ad un km da tutti i servizi ed 1,7 km dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita bell'appartamento inserito in un complesso residenziale di sei palazzine (primo e secondo piano). E' posizionato nel primo piano servito da ascensore il quale scende anche nell'aria box, l'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, doppio servizio, comodo balcone perimetrale ove è possibile mettere un tavolo e cenare nei mesi estivi. Completa la proprietà un box auto di 18 mq al piano S1 (compreso nel prezzo), inoltre proprio dinnanzi al complesso troviamo una grande area di parcheggio per eventuali visitatori. L' appartamento abitato dal 2014 si trova in uno stato conservativo eccellente e non servono lavori, provvisto inoltre di caldaia a condensazione cambiata da un anno, zanzariere, finestrature doppio vetro. Ottimo per una famiglia di 4 persone. Le palazzine costruite nel 2010 sono esteticamente in perfetto stato, dotate di pannelli solari per acqua calda, hanno due accessi con cancelli elettrici carrabili e pedonali. Certificato di agibilità. Un ottima opportunità immobiliare! L'AGENZIA CONSIGLIA DI PRENDERE UN APPUNTAMENTO PER UNA VISITA SOLO A CHI HA FATTO LE DOVUTE VERIFICHE CREDITIZIE NEL PROPRIO ISTITUTO BANCARIO.

Orte Scalo- Proponiamo un luminoso attico. Questa affascinante proprietà, inserita in una palazzina elegante dotata di ascensore, offre un ambiente ideale per famiglie e professionisti in cerca di spazio e comfort. L'appartamento completo di un comodo e spazioso garage si compone di sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto spaziose, perfette per accogliere la vostra famiglia o per creare un ambiente di lavoro sereno. I due bagni funzionali, garantiscono praticità e privacy per tutti gli occupanti. L'ampio salone, caratterizzato da un camino, è il cuore pulsante della casa, un luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La luce naturale inonda gli spazi grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ogni angolo di questo attico è pensato per offrire il massimo del comfort: un comodo ripostiglio vi permetterà di organizzare al meglio gli spazi, mentre lo studio rappresenta la soluzione perfetta per chi lavora da casa o desidera un angolo di tranquillità per dedicarsi alla lettura o alla creatività. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone che circonda l'intero appartamento, offrendo splendide vedute e la possibilità di godere di momenti all'aperto in totale privacy. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino o di organizzare cene estive con amici, circondati dalla bellezza del paesaggio circostante. Situato in una zona strategica, l'attico è vicino a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Non perdete l'opportunità di vivere in questo splendido attico a Orte, dove comfort, spazio e luminosità si uniscono per creare la casa dei vostri sogni. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ESCLUSIVO MONOLOCALE CON SUPER-TERRAZZO PANORAMICO! Sei alla ricerca di un investimento unico nel suo genere o del tuo punto d'appoggio da sogno dove goderti tramonti mozzafiato? La Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! In Via Bonaventura Tecchi, nel cuore del servito ed apprezzato quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'introvabile opportunità immobiliare situata al sesto ed ultimo piano con ascensore. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: INTERNO (16 mq): Un ambiente concentrato e ben distribuito, studiato nei minimi dettagli per ottimizzare ogni singolo centimetro. Zona giorno/notte luminosa con angolo cottura e bagno finestrato. ESTERNO (120 mq): Il vero fiore all'occhiello dell'immobile! Un terrazzo panoramico ad uso esclusivo di 120 mq, introvabile in zona, con una vista aperta a 360° sulla città. Lo spazio ideale per organizzare cene con amici, creare una zona lounge, un solarium o il tuo giardino pensile privato. I 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: TERRAZZO UNICO: Una metratura esterna introvabile che quadruplica la vivibilità dell'immobile nei mesi primavera/estate. PIANO ALTO E PANORAMICO: Sesto piano che garantisce una luminosità straordinaria e la massima privacy. ZONA SERVITA: Villanova offre tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, mezzi pubblici, scuole) a pochi passi da casa. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasaviterboportaromana

Nel cuore del rione più autentico e affascinante di Roma, Trastevere, e precisamente alle pendici del Gianicolo, Keller Williams Home propone in vendita un esclusivo loft open-space completamente ristrutturato. L'immobile, inserito in un signorile stabile d'epoca in tinta tipico romano, gode di un comodissimo e riservato accesso direttamente dal piano terreno, caratteristica che lo rende perfetto sia come raffinato pied-à-terre sia come investimento ad altissima redditività per il circuito degli affitti brevi. La proprietà si sviluppa su una pianta aperta, ariosa e funzionale, valorizzata da soffitti alti e da un'eccellente distribuzione degli spazi. Nella zona giorno troviamo un ingresso indipendente su un ampio salone open-space con pavimentazione chiara e uniforme, che accoglie la zona relax e una comoda cucina a vista lineare completamente attrezzata, completa il piano un comodo un bagno di servizio con eleganti rivestimenti in mosaico verde. Una moderna scala lineare a vista conduce all'ampia zona notte soppalcata. Questa area, pavimentata in continuità con il piano inferiore, ospita comodamente un letto matrimoniale ed una zona armadi, configurandosi come una vera e propria camera da letto riservata. Il bagno principale è stato sapientemente ottimizzato e diviso in due ambienti. Presenta una splendida e spaziosa zona doccia con rivestimento moderno effetto cortén, un lavabo d'appoggio in cristallo temperato e un vano servizi separato con eleganti rivestimenti in mosaico. I punti di Forza sono l'accesso indipendente al piano terra che offre la massima comodità di ingresso, ideale per uso ricettivo e gestione dei bagagli, il solido soppalco che crea una reale e confortevole divisione tra l'area giorno e l'area notte, la posizione irripetibile nella storicità trasteverina ma in una via riparata dal caos, a pochi passi da tutti i servizi e trasporti. Si precisa che l'immobile è locato sino al 31 agosto 2027. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1745 ISAIA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare ObyCasa propone in vendita nel cuore del centro storico di Cerveteri un caratteristico appartamento open space completamente ristrutturato, molto luminoso, termoautonomo e con ingresso indipendente, situato all'interno di un suggestivo palazzetto d'epoca senza condominio. Una soluzione pronta per essere abitata, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben organizzati e particolarmente interessante anche come investimento immobiliare o casa vacanze. Internamente l'immobile è composto da un accogliente soggiorno open space, cucinotto separato, comodo guardaroba e bagno. La completa ristrutturazione ha valorizzato gli spazi creando un ambiente funzionale e confortevole, mantenendo al tempo stesso il fascino tipico del contesto storico. L'ingresso indipendente e l'assenza di condominio garantiscono inoltre maggiore autonomia nella gestione dell'immobile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'appartamento si trova nel cuore più caratteristico del centro storico di Cerveteri, nelle immediate vicinanze di Palazzo Ruspoli e della Chiesa di Santa Maria Maggiore, oltre che a pochi passi dal Museo Nazionale Cerite, in un contesto ricco di storia e fascino e allo stesso tempo comodo per raggiungere attività commerciali e principali servizi. Grazie alla completa ristrutturazione, alla posizione centrale, all'ingresso indipendente, all'assenza di condominio e alla distribuzione open space, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o punto d'appoggio sia per chi desidera acquistare un appartamento nel centro storico di Cerveteri ad uso investimento. Le caratteristiche e la posizione lo rendono particolarmente interessante anche come casa vacanze o per eventuali locazioni turistiche e brevi, fermo restando gli adempimenti amministrativi previsti dalla normativa vigente. Un appartamento completamente ristrutturato nel centro storico di Cerveteri, indipendente, luminoso, termoautonomo e pronto da vivere, inserito in uno dei contesti più caratteristici della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'Agenzia Immobiliare ObyCasa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un Esclusivo Appartamento di 172 mq e terrazza di circa 25 mq, totalmente ristrutturato. In un contesto residenziale signorile, riservato e circondato dal verde, con un design contemporaneo e finiture di alto livello. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità data dalla doppia esposizione Sud Est-Sud Ovest dei suoi ambienti, grazie a grandi aperture vetrate che collegano fluidamente gli spazi interni con la terrazza. Caratteristiche principali: Superficie 172 mq CA. disposti su spazi geometrici moderni e ariosi. Zona Giorno: Ampio salone di rappresentanza con camino, caratterizzato da altezze generose e ampie vetrate, cucina a vista e camera da letto. I Soppalchi: Eleganti strutture soppalcate di design, dove è presente una zona disimpegno dotata di comode armadiature, una camera dotata di impianto di climatizzazione e un ampio bagno finestrato. Spazi Esterni: terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax, con affaccio silenzioso sul verde circostante. Comfort & Plus: impianto di riscaldamento autonomo con radiatori sostituiti di recente, impianto elettrico, predisposizione per impianto solare termico, fibra ottica, impianto di aspirazione professionale, infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata e armadio guardaroba posizionato all'ingresso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

# SPAZIO INDIPENDENTE UNICO AI VILLINI DEL PIGNETO Nel cuore dei **Villini del Pigneto**, proponiamo in vendita un piccolo immobile **completamente indipendente, sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato da una rarissima forma circolare**. Un vero e proprio **corpo architettonico autonomo**, non una porzione di fabbricato: uno spazio fuori dagli schemi, raccolto e riconoscibile, con una distribuzione interna libera che permette di immaginarne molteplici utilizzi. ### ATTUALMENTE C/1 - CON POSSIBILITÀ DI VALUTARE UN USO RESIDENZIALE L'immobile è **attualmente accatastato C/1** e può essere mantenuto come tale, destinandolo ad esempio a studio, atelier, spazio creativo o professionale. Per chi desiderasse trasformarlo in abitazione, le sue caratteristiche rendono interessante **valutare, con i propri tecnici e nel rispetto della normativa e delle necessarie autorizzazioni, un eventuale percorso di cambio di destinazione d'uso a residenziale**. ### UN PROGETTO DA TRASFORMARE L'immobile **necessita di importanti lavori di ristrutturazione**. È presente una lesione strutturale derivata da una precedente infiltrazione proveniente da una conduttura ACEA. La causa è stata individuata e risolta, sono state effettuate le necessarie indagini tecniche ed è previsto un **intervento mirato di rinforzo strutturale a cura e spese della proprietà prima della vendita**. La successiva ristrutturazione architettonica e impiantistica resterà invece all'acquirente, che avrà così la possibilità di reinterpretare completamente lo spazio secondo il proprio progetto. Completa la proprietà un **lastrico solare esclusivo**, non terrazzo, potenzialmente interessante anche per l'installazione, ove tecnicamente e normativamente consentita, di impianti fotovoltaici, solari termici, pompe di calore o altre soluzioni impiantistiche. ### PER CHI CERCA QUALCOSA CHE NON ESISTE ALTROVE Non è l'immobile per chi cerca una soluzione pronta da abitare. È una proposta per chi cerca **un piccolo edificio indipendente, dalla forma rotonda unica, nel cuore dei Villini del Pigneto**, ed è disposto ad affrontare una ristrutturazione importante per trasformarlo in uno spazio realmente personale. **Acquisto esclusivamente con disponibilità dell'intera somma: l'immobile non è acquistabile tramite mutuo.** Le immagini pubblicate sono **rendering puramente illustrativi di possibili sviluppi progettuali e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile**. Per ricevere informazioni tecniche, documentazione e concordare un eventuale sopralluogo, si invita a **scrivere direttamente tramite l'annuncio**.

IMMOBILE LOCATO AD ATTIVITA' RICETTIVA Prati - Mazzini, a pochi passi dalla metro Ottaviano, all'interno di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un caratteristico loft disposto su tre livelli, piano terra, primo piano e piano seminterrato (S1). L'immobile è composto al piano terra da una zona giorno con angolo cottura, al primo piano da una camera matrimoniale e un bagno, mentre al piano seminterrato troviamo un'ampia zona relax, dotata di vasca idromassaggio, sauna e zona notte. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato a uso ricettivo, rappresentando una soluzione interessante anche come investimento.

Appartamento su Due Piani - Passo Corese - Fara Sabina Scopri questa splendida soluzione abitativa a pochi minuti dalla Stazione di Fara Sabina! Un elegante appartamento su due piani di 128 m² che combina comfort moderno e praticità. Con accesso indipendente tramite scala privata, ti accoglie un ampio terrazzo luminoso e panoramico con tenda elettrica automatica, perfetto per rilassarsi all'aperto in ogni stagione. L'interno si sviluppa su 7,5 vani ben distribuiti: al piano principale troverai un ampio soggiorno con cucina a vista angolare dotata di penisola, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Il comodo bagno ristrutturato completa questa zona. Salendo al piano superiore, due camere da letto leggermente mansardate offrono intimità e carattere, mentre un terzo vano è stato intelligentemente adibito a cabina armadio, completa lo stesso piano uin secondo bagno. Due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono comodità per tutta la famiglia. Le finiture sono di qualità: pavimento in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e infissi esterni in ferro con mandata assicurano isolamento e durabilità. Il riscaldamento a gas con caldaia è integrato da condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze (esclusi i bagni), mentre i termosifoni in alluminio completano il sistema climatico. Costruito nel 2000 e in buono stato, l'immobile è orientato a Sud e Ovest, garantendo luminosità naturale. La proprietà include un comodo posto auto scoperto riservato ai residenti all'interno del complesso. È inoltre possibile acquistare l'intero mobilio. Posizione strategica: soli 3 minuti dalla Stazione, circa 30 minuti da Roma e 50 minuti da Rieti. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca qualità e accessibilità!

In via Giovanni Bettolo,nella parte più tranquilla del Rione Prati,abbiamo il piacere di proporre in vendita una vera perla,un Loft unico nel suo genere,costruito ex novo sulle ceneri di uno storico teatro. Descrivere l'enorme sforzo tecnico e architettonico impiegati per la sua realizzazione richiederebbe troppe parole,ma se siete in cerca di un “oggetto unico” di 250 mq interni,oltre 170 di esterno,chiavi in mano,realizzato con materiali di alta gamma,servito da riscaldamento a pavimento,domotica di ultima generazione,parzialmente arredato, la possibilità di acquistare a parte un comodissimo box singolo o doppio, una cantina tanto grande da poterci realizzare un'area SPA e tanti altri optional,potrete contattarci per pianificare con noi la vostra visita privata. Per ulteriori informazioni rivolgersi al sig Caccetta Fabrizio 3927189217 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Rieti - CAMPOLONIANO - L.go Iacoboni L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 2003 e servito da ascensore, all'interno di un residence curato composto da piccole palazzine in cortina, con spazi condominiali ben tenuti e recintati. La tripla esposizione sud, ovest ed est garantisce una notevole luminosità naturale che accompagna gli ambienti interni durante tutto il giorno. Con una superficie di 95 mq, l'appartamento si distribuisce in zona giorno cucina, 3 camere 2 bagni. Sul fronte energetico, l'immobile è classificato in classe energetica E e dispone di riscaldamento autonomo, che permette un controllo diretto dei consumi, oltre a un impianto di climatizzazione per il comfort nei mesi più caldi. Completano la proprietà un garage e una cantina, utili per il ricovero del veicolo e per lo stoccaggio di oggetti ed effetti personali. Vi invitiamo a contattarci per approfondire i dettagli tecnici o per organizzare un sopralluogo presso l'abitazione. Prenota la tua visita. Open house previsto per sabato 19 settembre

Situato in una zona esclusiva e ricercata di Via Cicchetti a Rieti, questo appartamento ristrutturato di 92 mq offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna e pronta all'uso. Posizionato al piano rialzato, l'immobile è caratterizzato da un equilibrio perfetto tra design tradizionale e comfort contemporaneo, con spazi aperti e luminosi che valorizzano ogni ambiente. L'appartamento si compone di un corridoio che conduce a un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ben rifinito e tre pratici ripostigli. La nuova cucina, inclusa nell'arredamento, unisce funzionalità e stile, pronta a soddisfare le esigenze culinarie più raffinate. Gli ampi infissi permettono alla luce naturale di illuminare gli interni, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'immobile beneficia inoltre di una cantina di 12 mq, perfetta per ulteriore spazio di archiviazione. La presenza di impianti di climatizzazione e riscaldamento assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica garantisce un facile accesso a servizi essenziali e scuole, rendendo questa proprietà una scelta ideale per famiglie e professionisti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e in una casa chiavi in mano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà unica ha da offrire.

Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Poggio Mirteto (RI), piacevole e tranquillo borgo della Sabina collegato con Roma e Fiumicino Aeroporto mediante linea ferroviaria FL1, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, un appartamento bilocale posto al secondo e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà, connotata da un'ottima luminosità, munita di impianto termico autonomo e di condizionamento, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo a livello. Possibilità di parcheggio nelle adiacenze. Possibilità di acquisto separato dell'intero arredamento. Ideale sia come residenza principale che come immobile da locare. Prezzo € 70.000,00. Per informazioni e/o appuntamenti Ciranni Federico 3467123833. Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e dunque non vincolanti in fase di trattative.

Civita Castellana - Ampio Quadrilocale in Centro con Terrazzo. Nel pieno centro di Civita Castellana, in via San Gratiliano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al grande soggiorno e alla sala da pranzo con cucinotto riservato, entrambi serviti da un balcone con affaccio sulla via principale. Un corridoio accompagna poi alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni di cui uno di servizio ed uno finestrato con doccia. L'immobile si trova in buone condizioni generali e presenta diversi tramezzi interni che permettono di riorganizzare facilmente gli ambienti a proprio piacimento. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido terrazzo privato di ben 55 mq circa, con accesso da una delle camere: uno spazio raro in centro, ideale per vivere al meglio gli ambienti all'aperto. Completano la proprietà un comodo garage di circa 15 mq, un posto auto riservato e l'impianto di riscaldamento completamente rifatto nel 2016. Una soluzione completa e dalle grandi potenzialità! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore del Paese: contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona!

Splendido attico situato nel comune di Aprilia (LT), ideale per chi cerca comfort e spazi aperti. L'appartamento di 80 mq si trova al terzo piano senza ascensore e offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, due accoglienti camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La vera chicca di questa proprietà è il terrazzo di 140 mq, di cui 40 chiusi a vetri e trasformati in un suggestivo giardino d'inverno. Perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta in qualsiasi stagione. La zona circostante offre tutti i servizi essenziali come caffetterie, ristoranti, farmacie e stazioni di servizio. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente confortevole e accogliente, nel cuore pulsante di Aprilia.

LATINA- MORBELLA VIA DEL LIDO 54 APPARTAMENTO MANSARDATO IN VENDITA. Nel cuore del quartiere Morbella, uno dei contesti residenziali più apprezzati e signorili della città di Latina, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento mansardato di 75 mq circa, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina curata e ben inserita in un contesto residenziale silenzioso e riservato. La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova sulla principale Via del Lido, in una zona comoda per raggiungere rapidamente il centro città o la SS Pontina e, allo stesso tempo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ordinato. L'accesso all'appartamento è servito da ascensore fino al secondo piano, dal quale si prosegue per un'ultima rampa di scale che conduce al terzo ed ultimo livello, dove si sviluppa l'abitazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da un'atmosfera intima ed accogliente. L'ingresso ci conduce direttamente nella zona living, un ambiente piacevole e funzionale che rappresenta il cuore della casa. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, impreziosito dalla presenza di un lucernario che permette l'entrata di luce naturale durante gran parte della giornata. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte ed al bagno, anch'esso dotato di lucernario, elemento che contribuisce a rendere l'ambiente più luminoso ed arioso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre un ulteriore punto di forza dell'abitazione è rappresentato dall'ampio ripostiglio: uno spazio estremamente versatile, ideale come deposito, guardaroba o, per chi desidera ottimizzare gli spazi, da trasformare in una comoda e capiente cabina armadio. La particolare conformazione mansardata, l'ultimo piano, al tranquillità del contesto e la posizione, rendono questa soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Una soluzione raccolta e funzionale, inserita in uno dei quartieri più piacevoli di Latina, perfetta per chi cerca tranquillità, riservatezza ed una posizione strategica.