Vendita di appartamenti - Lazio

PRIVATO PROPONE Splendido attico panoramico su due livelli con garage doppio nei pressi di Villa Pamphili Proponiamo in vendita direttamente da privato un luminosissimo attico di ampia metratura disposto su due livelli, caratterizzato da una tripla esposizione a sud-est che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Situato in una via privata chiusa e silenziosa, immersa nel verde e nella quiete, l'immobile gode di una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal magnifico parco di Villa Pamphili e perfettamente collegato grazie alla vicinanza al capolinea di Via Capasso e a diverse linee di autobus. Composizione degli interni • Primo livello: accogliente e ampio salone di rappresentanza con accesso a un grazioso terrazzino panoramico che offre una vista aperta e suggestiva sulla vallata e sul Buon Pastore; cucina abitabile spaziosa, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con balcone privato. • Secondo livello: una comoda e riservata terza camera da letto, ideale come suite o studio, un secondo bagno e un ulteriore terrazzino. •Completano la proprietà: un pratico sottotetto uso ripostiglio, impianto di riscaldamento autonomo e tre climatizzatori inverter caldo/freddo. •Pertinenze e flessibilità di acquisto Incluso nel prezzo di richiesta vi è un ampio e luminoso garage provvisto di ben 2 posti auto. Il box dispone di particella catastale autonoma: questa caratteristica offre la straordinaria opportunità di acquistare il solo appartamento, scorporando e detraendo dal prezzo complessivo il valore del garage (prezzo da concordare in sede di trattativa). SI PREGA ASTENERSI AGENZIE

Nel cuore del centro storico di Turania (RI), immersa nel verde della Sabina, proponiamo un appartamento al piano terra che rappresenta una vera occasione per chi desidera creare una casa su misura in un contesto ricco di storia e autenticità. Turania è un paese dalle origini antiche, legato alla tradizione contadina e alla vita di comunità, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più lento e dove è ancora possibile respirare l'atmosfera dei borghi di una volta, tra vicoli in pietra, panorami collinari e un forte senso di identità locale. Il paese è dotato dei principali servizi e si trova in una posizione strategica per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: Rieti è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre Roma dista poco più di un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi lavora in città, sia come casa vacanze o rifugio per i fine settimana. L'appartamento, di circa 55 mq, è completamente da ristrutturare e si compone di ingresso sulla cucina abitabile con camino, una camera da letto, un salone con balcone e un bagno attualmente posizionato sul balcone. La ristrutturazione offre l'opportunità di valorizzare gli elementi caratteristici e creare un ambiente accogliente, moderno o dal sapore rustico, a seconda dei propri gusti. Una proposta interessante per chi sogna un progetto personale, in un luogo dove silenzio, natura e storia si fondono, regalando la possibilità di vivere o investire in un borgo autentico, lontano dal caos ma vicino alle principali città.

Stimigliano, al centro del paese, proponiamo un appartamento luminosissimo, composto da: ampio soggiorno che affaccia sulla valle del Tevere, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno totalmente ristrutturato e un secondo bagno di servizio. Doppio balcone. A 2 km dalla stazione di Stimigliano Scalo.

Appartamento al centro del paese, a pochi passi dalla stazione FS. Ristrutturato e composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno con vasca. A completare la proprietà due balconi e un posto auto coperto. La soluzione perfetta sia per chi desidera la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, sia per chi cerca un investimento sicuro e subito redditizio.

Appartamento con ingresso indipendente e garage in vendita - Limiti di Greccio In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al piano terra di una palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali. L'immobile gode di tripla esposizione e ingresso indipendente, offrendo comfort, privacy e luminosità. È così composto: • Ingresso • Ampio salone • Cucina abitabile • Tre camere da letto spaziose • Bagno • Balcone Completa la proprietà un comodo garage di 40 mq. � Ottima opportunità per investimento: l'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2026, garantendo una buona rendita mensile. � Posizione strategica: vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e trasporti. Ideale sia per famiglie che per investitori. Per qualsiasi info non esitate a contattarci.

DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita attico esclusivo situato in zona Pietralata, Roma, all'interno di un elegante palazzo di soli tre piani, dotato di ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione. L'immobile, di circa 65 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e soffitta. Punto di forza della proprietà sono i due terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax e convivialità, che grazie all'esposizione a 360 gradi garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata e una splendida vista aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e una posizione strategica ben collegata al centro città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Canneto adiacente la posta e precisamente in via Cesare Battisti proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano in contesto signorile. L'appartamento e' ubicato in un complesso di due villini bifamiliari con entrata in comune ben curata. L'appartamento necessita di essere ristrutturato e' un primo piano, composto da un comodo soggiorno all' americana con camino e "stufa a pellet collegata ai termosifoni" e balcone, grande cucina abitabile. due comode camere matrimoniali bagno con finestra. Completano la proprietà una soffitta allo stato grezzo ed un posto auto recintato.

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 379 221 5736 | [email protected] Nel cuore del quartiere San Giovanni, in un contesto residenziale riservato e ben servito, questo attico completamente ristrutturato combina luminosità, comfort contemporaneo e una straordinaria vivibilità degli spazi esterni. La quadrupla esposizione e le ampie aperture garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la terrazza a livello, ampia e perfettamente organizzata, rappresenta il naturale prolungamento della zona living, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere San Giovanni, una delle zone residenziali più richieste di Roma, apprezzata per l'equilibrio tra eleganza urbana, servizi e collegamenti strategici. Un contesto caratterizzato da viali alberati, attività di quartiere, ristorazione, collegamenti metropolitani e vicinanza al Centro Storico, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio. IL PALAZZO Palazzo dotato di ascensore, servizio di portineria e cura delle aree comuni con servizio di giardinaggio. DESCRIZIONE - DISTRIBUZIONE Zona giorno L'ingresso introduce in un'ampia zona living caratterizzata da ambienti luminosi, proporzioni equilibrate e una distribuzione contemporanea degli spazi. La quadrupla esposizione e le numerose aperture verso l'esterno valorizzano la percezione di ampiezza e continuità, mentre la connessione diretta con il terrazzo rende la zona giorno particolarmente adatta alla convivialità e alla vita quotidiana Cucina separata, funzionale e ben organizzata, integrata armoniosamente con il linguaggio contemporaneo dell'abitazione. Zona notte La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio/ripostiglio, ben proporzionate e particolarmente luminose. La camera padronale, di circa 25 mq, si distingue per dimensioni generose e comfort abitativo, mentre la seconda camera mantiene la stessa coerenza stilistica e funzionale dell'intera proprietà. Servizi Bagno finestrato rifinito con pregiate maioliche di Vietri, elemento distintivo della proprietà che conferisce carattere e identità agli ambienti. TERRAZZA & SPAZI ESTERNI Elemento centrale della residenza è la terrazza di circa 70 mq, ampia, riservata e perfettamente vivibile. Lo spazio esterno, organizzato come naturale estensione della zona living, consente di creare aree relax, outdoor dining e momenti di convivialità in totale privacy. Le schermature solari architettoniche e la quadrupla esposizione garantiscono comfort, luminosità e un'atmosfera estremamente piacevole durante tutto l'anno. FINITURE & COMFORT Completamente ristrutturato Quadrupla esposizione Ampia terrazza vivibile Zona living luminosa Bagno con maioliche di Vietri Infissi di nuova generazione Distribuzione contemporanea e funzionale Elevata luminosità naturale Ascensore Servizio di portineria Servizio di giardinaggio PLUS Attico Terrazza di circa 70 mq Quadrupla esposizione Completamente ristrutturato Zona living ampia e luminosa Camera padronale di circa 25 mq Contesto signorile Ascensore Portineria Servizio di giardinaggio POTENZIALITÀ D'USO Perfetto come residenza principale per una clientela alla ricerca di spazi esterni realmente vivibili, luminosità e comfort contemporaneo in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Ideale anche come investimento di pregio o pied-à-terre di rappresentanza a Roma. SCHEDA TECNICA Superficie interna: circa 110 mq Superficie esterna: circa 70 mq Piano: attico Ascensore: sì Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato Cucina: separata Stato: completamente ristrutturato Esposizione: quadrupla Portineria: sì Servizio giardinaggio: sì

In area centrale di particolare rilevanza storico-architettonica, GAL Immobiliare propone in vendita un'ampia proprietà di rappresentanza. La superficie complessiva è di circa 400 mq, con spazi importanti e impostazione versatile. L'immobile presenta affacci aperti e silenziosi su aree verdi di pregio, con visuali di notevole fascino. È presente un terrazzo al piano. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La distribuzione interna e le caratteristiche dell'immobile non sono dettagliate e possono prestarsi a differenti soluzioni di utilizzo. Per motivi di riservatezza, non vengono indicati indirizzo, numero civico né ulteriori elementi descrittivi. Le informazioni pubblicate hanno carattere puramente indicativo. Per eventuali approfondimenti si invita a contattare l'agenzia immobiliare. In a central area of the historic center, GAL Immobiliare takes pleasure in offering for sale a large and prestigious property, located in the heart of Rome and just a few steps from Piazza Barberini. The overall surface area is approximately 400mq, featuring generous volumes and a flexible layout. The property enjoys open and quiet views over a well-maintained historic garden, offering particularly charming outlooks. The property is further enhanced by a private terrace, a parking space, and a cellar room. The internal layout allows for different possibilities of use. Further details regarding the internal configuration are available upon request. Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali La GAL Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato F.I.A.I.P.- Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia 339 3328245, inviare mail a [email protected] o un messaggio sms o whatsapp

Roma attico Via Cortina D'Ampezzo piccolo e grazioso in stabile elegante con ascensore palazzo immerso nel verde, possibilità di acquistare a parte un posto auto in garage condominiale prezzi a partire da € 19.000,00

Nella parte più esclusiva e ricercata del quartiere Parioli, a brevissima distanza da Piazza delle Muse, proponiamo in vendita un attico di assoluto prestigio di circa 300 mq, caratterizzato da finiture di altissimo pregio, ampi spazi esterni e massima privacy. L'immobile, luminoso e rifinito nei minimi dettagli con materiali nobili, si sviluppa su una pianta razionale e sapientemente divisa tra rappresentanza e zona notte. Gli Interni Zona Giorno: Ingresso scenografico che conduce a un doppio salone di alta rappresentanza, ideale per ricevere ospiti, affiancato da un'elegante zona pranzo separata. La cucina è abitabile, spaziosa e perfettamente attrezzata. Zona Notte: La master quarter comprende 3 ampie camere matrimoniali, di cui due dotate di raffinato bagno en-suite. Si aggiunge una quarta camera singola, perfetta per ospiti o personale di servizio. Zona Lavoro/Relax: Completano la proprietà due studi privati, ideali per lo smart working o come sale lettura intime e riservate. Gli Esterni e le Pertinenze Il vero fiore all'occhiello della proprietà sono le due splendide terrazze vivibili, che regalano uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aperto o cene d'atmosfera. A completare questa eccezionale proposta, una rarità per la zona: un doppio box auto di ampie dimensioni. Caratteristiche Principali: Superficie: 300 mq Locali: Doppio salone, zona pranzo, 4 camere (3 matrimoniali, 1 singola), 2 studi, cucina abitabile Bagni: 3 (di cui due nelle camere matrimoniali) Spazi Esterni: 2 Terrazze Pertinenze: Doppio box auto Stato: Rifiniture di lusso, condizionato, pronto da abitare RIF. L335

Terminillo a poca distanza dal paese, in residence attrezzato immerso nella natura e a poca distanza dalla zona di espansione degli impianti di sci, al primo piano con ascensore grande trilocale su 3 piani, ingresso, 2 ampie camere da letto, soggiorno con angolo cucina e terrazzo, 2 bagni, arredato e molto panoramico con esposizione verso sud. A parte con una minima differenza è possibile acquistare anche un comodo garage. C.E. "G"

A Campoloniano in posizione comoda vicino a fermate mezzi pubblici, negozi, e tutti i servizi principali proponiamo in vendita al primo piano appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, due bagni. Ottimo stato interno. Riscaldamento autonomo, completano la proprietà di un garage e una cantina al piano seminterrato. Per appuntamenti rivolgersi presso la nostra sede.

Contigliano al centro storico e più precisamente in via Umberto Primo proponiamo in vendita di un appartamento in piccolo palazzetto con tetto e facciata rifatto. L' appartamento è ubicato al secondo piano composto da : salone, angolo cottura con camino, due camere da letto, un bagno con finestra. Dotato di riscaldamento autonomo. Buono stato interno, libero da subito.

Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido attico situato al terzo piano di un moderno edificio con ascensore, affacciato su Roma e Castelli Romani con balcone con Vista laterale sul magnifico Lago di Castelgandolfo. Con una superficie commerciale di 110 mq e 100 mq calpestabili, questa proprietà offre un ampio salone con balcone panoramico, perfetto per godersi tramonti indimenticabili. La cucina è spaziosa e funzionale, mentre le tre camere da letto offrono comfort e privacy. Completamente ristrutturato nel 2023, l'attico vanta due bagni moderni, un pratico ripostiglio e un posto auto incluso. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi. L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Con orientamento sud-ovest, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Accessibile per persone con mobilità ridotta, è un investimento eccellente in termini di qualità/prezzo. Classe energetica A3 per un'efficienza energetica superiore. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il lusso incontra la tranquillità! Info Carlini Immobiliare Real Estate Agent Frascati. Vendiamo case dal 1978 Frascati galleria Vittorio Emanuele II n.12

Ponticelli: Appartamento su due livelli completamente rifinito e abitabile da subito, a soli 50 metri dalla piazza principale del paese e da tutti i servizi, con la possibilità di arrivare con la macchina proprio davanti casa. L'immobile è cosi composto: Piano primo salone con angolo cottura e camino, Piano secondo camera da letto con bagno. Distanze: Roma 50 km circa Rieti 30 km circa Stazione di Fara in sabina 25 km circa. 40 mq circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

**Appartamento in Vendita a Terminillo - Un Rifugio di Tranquillità** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra del residence Rialto, perfetto per chi cerca un angolo di pace lontano dal caos cittadino. Con una superficie di 47 m², l'immobile è composto da un ingresso con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, rendendolo ideale anche per persone con mobilità ridotta. L'appartamento è venduto completo di mobili, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Immerso nel verde della zona di Terminillo, offre un'ottima esposizione a sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito tramite caldaia autonoma a gas naturale, assicurando un ambiente accogliente in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole rifugio!

Rif. 2653/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 - 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano Nuova proponiamo in vendita una mansarda luminosa di circa 71 mq, ideale come punto d'appoggio, studio professionale, investimento o abitazione non residenziale. Composizione interna: Ingresso, Cucina abitabile, Ampia camera da letto (o grande open space, a seconda delle esigenze), Bagno. Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Tutte le utenze presenti Categoria catastale C/2 Contesto tranquillo e servito Ottima soluzione per chi cerca uno spazio versatile a Bracciano Nuova Rif. 2653/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 - 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

FLEMING (VIA SERRA) ATTICO PANORAMICO FLEMING- In contesto signorile e servito da ogni tipo di attività commerciale e mezzi di trasporto, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un Attico panormaico di 65 mq commerciali circa in edificio in cortina in ottimo stato di manutenzione, composto da ingresso, living, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 100 mq circa. Servizio di portineria. Porta blindata, condizionatori, riscaldamento centralizzato. Il residence condominio prevede che tutte le spese condominiali e di gestione delle spese: acqua, luce, condominio, riscaldamento vengono calcolate con un totale di euro 240 mensili. L' appartamento è affittato con contratto di locazione a canone concordato con opzione a cedolare secca fino ad agosto 2028 ad un canone annuo di 10.200 euro mensili. Ottimo uso investimento.

Affiliato Stimacasa Cerenova, propone in vendita,attico di 75 mq posto al 2° piano con solarium di 85 mq accessibile con una scala a chiocciola dal balcone. Composto da: ingresso, salone con camino, cucina semiabitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e finestra, 3 balconi. Internamente buono stato originario, riscaldamento termoautonomo, climatizzato. Posto auto condominiale. Ogni ambiente ha la vista mare e l'uscita sui balconi. Infissi in PVC e doppio vetro, persiane blindate, palazzina di soli 6 appartamenti in buono stato. Tripla esposizione verso mare e monti. C.E.G. € 239.000,00 COD. 5-303 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AI SEGUENTE NUMERI: 06/99326134 - 349/7503213 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO EMAIL O PASSATE A TROVARCI IN VIA TUSCOLO, 7 (CERENOVA). Agenzia Stimacasa Cerenova, lavora nei nostri territori e in tutta Roma per i propri clienti, per offrire un ottimo servizio per tutto ciò che occorre in una trattativa di compravendita. Offriamo un'ottima vetrina, un portafogli clienti, abbiamo l'assistenza del nostro geometra con servizi per la regolarizzazione dell'unità immobiliare ai fini della vendita (variazioni catastali, volture, visure, planimetrie, rilievi topografici, pratiche comunali, successioni, CILA e APE). Collaboriamo con i migliori consulenti per facilitare il cliente con l'erogazione del mutuo. Diamo il massimo della professionalità, assistendovi anche dopo la compravendita con le varie volture. Inoltre, offriamo un servizio di VALUTAZIONI GRATUITE su tutto il territorio di CERENOVA E ROMA. Trattiamo appartamenti, ville, locali commerciali, box auto, magazzini, terreni, cantine ecc.