Vânzare apartamente - Lazio

A Poggio Nativo un caratteristico borgo della Sabina, in Via xx Settembre nel cuore del centro storico del paese proponiamo in vendita un delizioso appartamentino posto al piano terra e completamente ristrutturato. Composto da una spaziosissima zona living, con angolo cottura a vista, munito di finestra,una camera da letto, un bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Ottima soluzione sia come residenza principale ma anche come seconda casa, in una zona dove la quiete regna sovrana e l'atmosfera a km zero è davvero palpabile, un contesto storico che sembra proiettarvi nella vita di borgo dei secoli passati. Libero da subito.

Nel suggestivo contesto di Poggio Moiano, lungo la via principale di accesso al paese, in via Roma n. 44, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre su una accogliente sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. L'angolo cottura in muratura, ben organizzato e luminoso, completa la zona giorno. Il bagno, pratico e funzionale, è dotato di doccia e spazio per la lavatrice. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e luminosa, con accesso a un balcone che affaccia sulla via principale, regalando una piacevole vista sul paese e sul verde circostante. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. DATI TECNICI L'appartamento di 40 mq si sviluppa su un unico livello ed è situato al secondo ed ultimo piano, garantendo buona privacy e una piacevole luminosità durante tutta la giornata, oltre a una vista aperta sul borgo storico. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono completati da persiane anch'esse in alluminio, offrendo un buon isolamento termico e praticità nella gestione. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori a pannelli, ed è ulteriormente valorizzato dalla presenza del camino nella zona giorno, ideale anche come integrazione nelle stagioni più fredde. L'angolo cottura, realizzato in muratura e illuminato da vetri a parete, rappresenta una soluzione funzionale e al tempo stesso caratteristica. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grazioso balconcino esterno, ideale per momenti di relax, e l'assenza di spese condominiali, un plus sempre più ricercato che rende questa soluzione ancora più interessante. POSIZIONE Poggio Moiano è un caratteristico borgo della Sabina, in provincia di Rieti, noto per i suoi paesaggi collinari, la tranquillità e le antiche tradizioni. Il centro storico, suggestivo e autentico, è arricchito da numerose chiesette storiche, come quella di San Martino, e da una vivace vita culturale che culmina nella spettacolare infiorata del Sacro Cuore e nella sagra dell'olio. Il borgo è immerso nella natura, tra uliveti e percorsi naturalistici, ed è attraversato dalla Via di Francesco, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e gastronomia sabina. La zona offre inoltre attrazioni culturali e naturali per il turismo, con possibilità di alloggio e relax; Un paese tra i più serviti con tutti principali servizi a disposizione e a soli 8 km dalla Salaria per Roma-Rieti e a 12 km dal lago del Turano.

Nel caratteristico borgo di Borgo Velino, precisamente in Via Collerinaldo n. 1, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente in un contesto tranquillo e riservato. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e luminoso, impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera alla casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o locale hobby, e un bagno funzionale. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio al piano terra, uno spazio aggiuntivo ideale per riporre attrezzature, biciclette o tutto ciò che si desidera avere sempre a disposizione. DATI TECNICI L'appartamento ha una superficie di circa 45 mq e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. Il riscaldamento è garantito da radiatori a pannelli, affiancati da un camino nella zona giorno, che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Le dimensioni ben distribuite e la praticità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per una coppia o un piccolo nucleo familiare, sia come casa vacanze o investimento. POSIZIONE Borgo Velino è un suggestivo comune della provincia di Rieti, situato ai piedi del Monte Terminillo e circondato da un paesaggio naturale di grande fascino. La sua posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e autentico, con tutti i principali servizi a breve distanza e la possibilità di raggiungere facilmente Rieti, rendendolo il luogo ideale per chi desidera coniugare relax, natura e praticità.

Ci troviamo a Rieti in via del Terminillo 44 e proponiamo in vendita appartamento con ampia terrazza. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio caldo e ben organizzato che invita a vivere la casa in pieno relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, mentre il bagno con doccia è funzionale e ben distribuito. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un po' di tranquillità. Completa il tutto un pratico ripostiglio e un grazioso spazio verde privato, perfetto per chi non vuole rinunciare a un tocco di natura. DATI TECNICI: L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq ed è sviluppato su un unico livello mansardato, ma pienamente vivibile. È dotato di ingresso indipendente e presenta una pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre il bagno è servito da un lucernaio in legno. Il riscaldamento è garantito da pannelli a radiatori. Completa la dotazione una porta blindata per maggiore sicurezza, oltre a un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni includono una terrazza di circa 30 mq e un piccolo giardino privato. POSIZIONE Via del Terminillo è una delle arterie stradali più importanti di Rieti, situata nella zona est della città. È conosciuta principalmente per due motivi: Polo Sanitario: Ospita la sede centrale della ASL di Rieti (al civico 42), diventando il punto di riferimento per visite, uffici amministrativi sanitari e il consultorio. Porta della Montagna: Come suggerisce il nome, è la strada che "esce" dalla città per trasformarsi nella statale che sale verso il Monte Terminillo, la stazione montana storica dei reatini. La via si sviluppa in un'area pianeggiante, vicina ad impianti sportivi importanti come lo Stadio Manlio Scopigno, ed è caratterizzata da un mix di uffici pubblici, aree verdi e attività legate al benessere.

Ardea, località' Tor San Lorenzo centro, esattamente in viale San Lorenzo, angolo viale Nuova California, attico ampia metratura, facilmente divisibile in due unità, quarto piano con ascensore, da ristrutturare. L'immobile, di grande metratura, è composto da salone con angolo cottura con balcone coperto vista mare, tre camere da letto, servizio, balcone. L'appartamento è da ristrutturare, attico con ascensore, in zona centralissima, di ampia metratura. L'immobile gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso. Questo attico in vendita, al centro di Tor San Lorenzo vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In un contesto tranquillo e riservato, nel cuore della frazione di Poggio Corese, nel comune di Scandriglia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato all'interno di un condominio in Via delle Ginestre n 29. DESCIZIONE IMMOBILE L'accesso all'immobile avviene tramite scala che conduce al secondo piano, dove si viene subito accolti da un grazioso balconcino privato: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, godendo di una splendida vista sul verde circostante e di un affaccio privilegiato sul caratteristico Castello di Nerola, che regala un tocco unico e panoramico all'abitazione. Varcando la porta d'ingresso, si apre un luminoso open-space con angolo cottura, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera conviviale durante i mesi più freddi. La disposizione degli spazi consente di vivere comodamente la zona giorno, con luce naturale che valorizza ogni angolo. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, ben separata, composta da una camera matrimoniale, ampia e confortevole, una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti e un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben arieggiato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. Perfetto sia come prima casa, sia come rifugio per il weekend o investimento, è ottimo inoltre per la vicinanza a Passo Corese soprattutto per i pendolari che viaggiano con il treno tutti i giorni, Passo Corese ormai una zona di grande sviluppo per le sue nuove attività e la comodità con cui si può raggiungere Roma. DATI TECNICI L'appartamento di circa 60 mq si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, e si distingue per ambienti ariosi e particolarmente luminosi, grazie anche alla generosa altezza dei soffitti di circa 4 metri, che dona una piacevole sensazione di spazio e apertura. L'ingresso è protetto da un portone blindato, garanzia di sicurezza e tranquillità, mentre gli infissi in legno con persiane conservano il carattere dell'abitazione, assicurando al tempo stesso una buona illuminazione naturale, pur essendo dotati di vetro singolo. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia e radiatori a pannelli, affiancato dalla presenza di un camino funzionante nella zona giorno, perfetto per rendere l'ambiente ancora più caldo e accogliente durante la stagione invernale. Le utenze sono dirette, permettendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi. Nel bagno è presente un pratico soppalco, utilizzato come spazio tecnico, dove è collocato un contenitore per l'acqua, soluzione funzionale che ottimizza gli spazi senza compromettere la vivibilità degli ambienti. Nel complesso, l'immobile rappresenta una soluzione equilibrata tra comfort e funzionalità, valorizzata da una notevole luminosità, dal buono stato generale e dalla tranquillità del contesto in cui è inserito. POSIZIONE Poggio Corese è una tranquilla e caratteristica frazione del comune di Scandriglia, immersa nel verde delle colline della Sabina. Il borgo conserva un'atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dalla natura e da paesaggi suggestivi. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la qualità dell'aria e i ritmi di vita più lenti, pur restando ben collegata ai principali centri limitrofi. Nei dintorni si trovano servizi essenziali, percorsi naturalistici e scorci panoramici di grande fascino, come il vicino Castello di Nerola

Nel centro di Canetra, lungo la via principale che collega comodamente il paese con Rieti, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, completo di un'ampia cantina al piano inferiore. DESCRIZIONE IMMOBILE L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno di servizio. Proseguendo si accede a una spaziosa camera matrimoniale, ben distribuita, che conduce a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio, rendendo gli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di ampia metratura, situata al primo piano della palazzina, ideale come deposito, locale hobby o spazio da destinare alle proprie esigenze. DATI TECNICI L'appartamento ha una superficie di circa 55 mq, mentre la cantina misura circa 28 mq, offrendo un prezioso spazio accessorio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori, affiancato da un camino nel soggiorno, soluzione ideale per rendere gli ambienti ancora più confortevoli durante la stagione invernale. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e le caratteristiche dell'immobile. La palazzina, composta da soli due piani, garantisce un contesto tranquillo e riservato. POSIZIONE Canetra è una caratteristica frazione della provincia di Rieti, immersa nella quiete e nel verde della campagna laziale. La posizione dell'immobile, lungo la via principale del paese, permette di raggiungere con facilità Rieti e i principali servizi, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità, praticità e qualità della vita.

Sulla strada principale che porta al borgo di Frasso Sabino, appartamento di mq 143 situato al piano terra e primo di un palazzetto di inizio 900. PT :Ampio soggiorno con camino, accesso su terrazzo panoramico coperto e cucina semi-abitabile; P1: disimpegno, tre camere da letto e due bagni. PS: Portico, locale cucina - lavanderia, ampie cantine e bagno. Completa la proprietà un giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq con comodo accesso su strada. L'abitazione gode di tripla esposizione, è in buone condizioni. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento, a pochi passi dai principali servizi. Infissi doppio vetro legno anti sfondamento, riscaldamento autonomo, categoria catastale A/3, rendita catastale 302,13. Distanze: SS4 Osteria Nuova 3 km; Stazione Ferroviaria 20 km; Autostrada A1 Fiano Romano 26 km; È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento situato al primo piano di una palazzina in Via Ugo Foscolo n. 4, a Poggio Moiano. DESCRIZIONE L'ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona giorno, caratterizzata da una piacevole luminosità e da un'ottima distribuzione degli spazi. La sala dispone di accesso diretto al primo balcone, perfetto per godere di un momento di relax all'aria aperta. A impreziosire l'ambiente troviamo un caratteristico angolo cottura, separato dalla zona living attraverso un pratico mezzo muretto. Una soluzione che mantiene la cucina visivamente collegata al soggiorno, senza rinunciare alla possibilità di creare maggiore separazione e privacy grazie a un pannello scorrevole. Dalla zona giorno si accede a un comodo disimpegno, che conduce al bagno con vasca e antibagno. Un corridoio accompagna alla zona notte, ben distinta e pensata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo due camerette, una delle quali con accesso diretto al balcone e una piacevole vista, oltre a una ampia camera matrimoniale, ideale per chi desidera uno spazio notte generoso e confortevole. La distribuzione interna, semplice e funzionale, permette di sfruttare al meglio ogni ambiente e rende questa abitazione particolarmente adatta sia a una famiglia, sia a chi è alla ricerca di una casa dagli spazi comodi da vivere quotidianamente. DATI TECNICI L'appartamento, con una superficie di circa 95 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti già funzionali e pronti per essere abitati. La distribuzione degli spazi è pensata per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. Dal punto di vista delle dotazioni, l'abitazione è provvista di infissi in PVC con doppio vetro, una caratteristica che contribuisce a migliorare l'isolamento termico e acustico degli ambienti, rendendo la casa più confortevole in ogni stagione. Il riscaldamento è assicurato da radiatori a pannello, mentre nella sala è presente anche un condizionatore, particolarmente utile durante i mesi più caldi. Il bagno dispone di una pratica tapparella elettrica, che aggiunge un ulteriore elemento di comodità e funzionalità nell'utilizzo quotidiano. Un dettaglio particolarmente originale e ricercato si trova già all'ingresso dell'abitazione: nel soffitto, in prossimità della porta d'entrata, sono state installate luci con accensione automatica al passaggio. Una soluzione moderna e funzionale che, oltre a facilitare l'ingresso e l'uscita nelle ore serali, dona all'ambiente un piacevole effetto scenografico e contribuisce a rendere l'accoglienza della casa ancora più particolare. POSIZIONE L'immobile si trova a Poggio Moiano, caratteristico borgo della Sabina immerso nel verde e circondato dalle suggestive colline del territorio reatino. La posizione è ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un contesto tranquillo, autentico e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi presenti nel paese.

A Poggio Moiano, in via Corte n. 14 proponiamo in vendita appartamento caratteristico con soppalco, taverna e due camini. DESCRIZIONE IMMOBILE: Affascinante appartamento di 100 mq dal carattere unico, disposto su più livelli e arricchito da elementi architettonici di grande charme come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e ben due camini che rendono gli ambienti caldi e accoglienti. L'ingresso al piano terra si apre su un suggestivo salone con camino e angolo cottura, uno spazio conviviale ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli serate davanti al fuoco. Sempre su questo livello troviamo una camera con camino e lucernai, che donano luce naturale e creano un'atmosfera intima e particolare. Un grazioso soppalco a vista, che valorizza l'altezza e le travi in legno dell'abitazione, ospita una cameretta e un bagno con doccia e ariatore, funzionale e ben organizzato. Scendendo al piano inferiore si accede alla zona notte composta da una camera da letto, seguita da una cameretta, perfetta come studio, cabina armadio o stanza hobby. Completa il piano un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. La proprietà dispone inoltre di un balcone con vista, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto. A completare la soluzione troviamo una cantina di 10 mq rifinita, dotata di forno, luce e pavimentazione in mattonelle. DATI TECNICI: L'immobile completamente ristrutturato si distingue per finiture calde e ricercate, capaci di valorizzare l'atmosfera rustica e accogliente della casa. L'ingresso è protetto da un portone blindato, mentre gli ambienti interni sono impreziositi da porte in legno, in perfetta armonia con lo stile dell'abitazione. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Elemento di grande fascino sono le travi in legno a vista presenti in tutta la casa, che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti, esaltate dalla presenza dei pavimenti in cotto: materiali che donano calore ed eleganza agli spazi. La casa è arricchita dalla presenza di due camini funzionanti, veri protagonisti degli ambienti, ideali per creare un'atmosfera suggestiva e conviviale durante i mesi più freddi. Il comfort è garantito da impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a pannelli, che permette una gestione indipendente dei consumi e della temperatura. Una delle camere è dotata di lucernai, che favoriscono l'ingresso della luce naturale rendendo l'ambiente luminoso e arioso. A completare la proprietà troviamo una cantina rifinita e pavimentata con impianto di illuminazione e forno. POSIZIONE: Poggio Moiano è un caratteristico borgo della Sabina, in provincia di Rieti, noto per i suoi paesaggi collinari, la tranquillità e le antiche tradizioni. Il centro storico, suggestivo e autentico, è arricchito da numerose chiesette storiche, come quella di San Martino, e da una vivace vita culturale che culmina nella spettacolare infiorata del Sacro Cuore e nella sagra dell'olio. Il borgo è immerso nella natura, tra uliveti e percorsi naturalistici, ed è attraversato dalla Via di Francesco, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e gastronomia sabina. La zona offre inoltre attrazioni culturali e naturali per il turismo, con possibilità di alloggio e relax; Un paese tra i più serviti con tutti principali servizi a disposizione e a soli 8 km dalla Salaria per Roma-Rieti e a 12 km dal lago del Turano. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino rustico e autentico, con spazi versatili e ambienti ricchi di personalità.

Nella strada principale di Toffia in via Farense n. 22, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile si trova al piano terra, comodamente accessibile tramite pochi scalini, ed è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso è condiviso con un solo altro appartamento, garantendo riservatezza e tranquillità. All'interno, la casa si apre su un corridoio che accompagna armoniosamente ai vari ambienti: una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, un soggiorno luminoso, perfetto per il relax e una spaziosa camera da letto. Il bagno finestrato con vasca è luminoso e pratico, infine una seconda camera con balcone, da cui godere di una piacevole vista sul borgo e sui suoi scorci caratteristici. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, lontano dal caos cittadino, oppure per chi è alla ricerca di una casa vacanze. DATI TECNICI L'immobile si trova lungo la via principale del borgo, posizione strategica che collega comodamente Toffia con Casali di Poggio Nativo e la Bassa Sabina, rendendo gli spostamenti semplici e agevoli. L'appartamento ha una superficie di circa 70 mq ed è in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato con eventuali interventi di personalizzazione. Il riscaldamento è garantito da radiatori a pannelli alimentati da caldaia con bombola a gas, soluzione funzionale per la gestione autonoma dei consumi. Gli infissi sono prevalentemente in legno con vetro singolo, dotati in parte di persiane e in parte di tapparelle. Il bagno presenta infissi in alluminio con persiane in ferro ed è dotato di scaldabagno. Completa la proprietà un balconcino recentemente ristrutturato, rifatto completamente, che rappresenta un piacevole spazio esterno con affaccio sul contesto del borgo. POSIZIONE Toffia è un caratteristico borgo della Sabina, noto per la sua atmosfera autentica e tranquilla, immerso nel verde delle colline laziali. A pochi chilometri da Roma, conserva il fascino dei piccoli centri storici, con vicoli suggestivi, scorci panoramici e un ritmo di vita rilassato. Ideale per chi cerca quiete, natura e tradizione, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri della zona.

Appartamento di 65 mq sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore in un contesto residenziale silenzioso e tranquillo di recente costruzione. Così composto: Soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio sul verde, disimpegno, camera da letto con parquet, camera singola con accesso su terrazzo e bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di 22 mq accessibile tramite cancello automatico. L'appartamento con doppio affaccio, è in ottime condizioni. L'appartamento è attualmente locato ad € 450,00 e sarà disponibile a luglio 2028. Sono raggiungibili a piedi tutti i servizi principali come Bar-tavola calda, farmacia, supermercato, ufficio postale e treno metropolitano della linea Orte - Poggio Mirteto - Roma Tiburtina - Fiumicino Aeroporto. Altre Caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; Infissi in legno con vetro termico; Spese condominiali € 60,00 mensili; Categoria catastale A/2 rendita catastale 244,03 Classe energetica F. Distanze: Poggio Mirteto Centro km 5; Poggio Mirteto stazione ferroviaria mt 500; Autostrada A1 Ponzano - Soratte km 12; Autostrada A1 Roma nord Fiano Romano km 18. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Ci troviamo a Rieti in via del Terminillo 44 e proponiamo in vendita appartamento con ampia terrazza. DESCRIZIONE IMMOBILE Appartamento mansardato in vendita, dal fascino caldo e accogliente, sviluppato interamente su un unico livello e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso, ampio e funzionale, introduce a una piacevole zona giorno open space, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno, ideale per trascorrere momenti di relax o ricevere ospiti. La presenza delle altezze tipiche della mansarda dona carattere e un'atmosfera intima agli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto comode e ben sfruttabili. Il bagno, pratico e ben organizzato, completa la parte interna dell'abitazione. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza di ampia metratura: uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come una vera e propria zona living esterna. Una soluzione abitativa che unisce comfort, funzionalità e charme, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo. DATI TECNICI: Appartamento con ingresso indipendente mansardato di circa 100 mq, sviluppato su un unico livello, in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture, con infissi in PVC dotati di doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e una pavimentazione in parquet uniforme in tutta la casa, capace di donare eleganza e calore agli ambienti. Le due camere da letto sono caratterizzate dalla presenza di lucernai, che assicurano una piacevole illuminazione naturale e contribuiscono a creare un'atmosfera intima e accogliente. Il bagno, funzionale e ben organizzato, è completo di doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori a pannelli, soluzione efficiente che consente una gestione indipendente dei consumi. Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto. POSIZIONE Via del Terminillo è una delle arterie stradali più importanti di Rieti, situata nella zona est della città. È conosciuta principalmente per due motivi: Polo Sanitario: Ospita la sede centrale della ASL di Rieti (al civico 42), diventando il punto di riferimento per visite, uffici amministrativi sanitari e il consultorio. Porta della Montagna: Come suggerisce il nome, è la strada che "esce" dalla città per trasformarsi nella statale che sale verso il Monte Terminillo, la stazione montana storica dei reatini. La via si sviluppa in un'area pianeggiante, vicina ad impianti sportivi importanti come lo Stadio Manlio Scopigno, ed è caratterizzata da un mix di uffici pubblici, aree verdi e attività legate al benessere.

Proponiamo in vendita Appartamento semi indipendente con terrazzo in via Salaria Vecchia snc a Ornaro Basso DESCRIZIONE IMMOBILE A pochi minuti dalla via Salaria, principale collegamento tra Roma e Rieti, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente che unisce comfort, spazi ampi e tranquillità. L'ingresso conduce a una accogliente sala da pranzo con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e familiare, affiancata da una cucina abitabile comoda e funzionale. Completa il piano una grotta caratteristica perfetta come cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con un grande disimpegno che valorizza gli ambienti e distribuisce una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ampio e completamente ristrutturato con doccia. La vera particolarità della casa è il grande soppalco vivibile, uno spazio versatile ideale come zona relax, studio o area ospiti, che aggiunge carattere e funzionalità all'immobile. Dal disimpegno si accede inoltre a un terrazzo riservato con splendida vista sul verde, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Conclude la proprietà un piccolo spazio esterno di 300 mq staccato dall'abitazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo ma ben collegato. DATI TECNICI L'immobile di 100 mq si distingue per una serie di finiture e dotazioni che ne aumentano comfort e funzionalità. Al piano terra la zona giorno è impreziosita dalla presenza di un camino e da una parete con finitura doghettata che conferisce carattere all'ambiente. Al piano superiore il disimpegno presenta una pavimentazione in cotto che valorizza e rende caldo il passaggio tra gli ambienti. Il bagno è stato completamente ristrutturato ed è dotato di doccia. Dal disimpegno accesso diretto al terrazzo esterno di 16 mq punto di forza della casa. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, completi di grate di sicurezza e zanzariere, garantendo isolamento e protezione. Nella camera matrimoniale sono presenti persiane in alluminio. Il sistema di riscaldamento è dotato di radiatori a pannelli, efficienti e funzionali, in grado di garantire un elevato comfort abitativo. L'approvvigionamento del gas avviene tramite bombola GPL, mentre lo smaltimento delle acque reflue è assicurato da una fossa biologica. POSIZIONE Ornaro Basso è una frazione del comune di Torricella in Sabina, in provincia di Rieti. Situata a circa 15-20 minuti dal capoluogo, è un punto di passaggio fondamentale lungo la Via Salaria e il Cammino di Francesco. A circa 2 km si trova il borgo antico di Ornaro Alto, dominato dal Castello di Ornaro e dalla chiesa di Piazza della Rocca. Distanza da Rieti circa 14-16 km percorribili in auto in 18 minuti tramite la SS4.

ATTICO TERRAZZATO DOPPI SERVIZI E BOX € 196.000,00 +12.000,00 BOX - COLLE DEGLI ABETI - Via Giuseppe De Piro - L'AGENZIA DI PONTE DI NONA propone in via Giuseppe de Piro, al 3° piano di una palazzina in cortina un ATTICO TERRAZZATO CON DOPPI SERVIZI. L' appartamento è composto da: ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno comodo, corridoio, 2 camere spaziose, doppi servizi entrambi finestrati, uno con box doccia e uno con vasca. Due comodi terrazzi donano luce all'immobile e rendono la permanenza piacevolissima, essendo sfruttabili per buona parte dell'anno: uno è coperto, vi si accede dalla cucina e dal soggiorno, affaccia sulla vallata retrostante la palazzina e permette di assistere ad incantevoli tramonti, è inoltre dotato di armadiatura in alluminio da esterno che ospita la lavatrice e l'asciugatrice; l'altro terrazzo ha accesso dalla fine del corridoio, è semicoperto e molto soleggiato, solitamente funge da solarium e può ospitare una piscina per bambini. Possibilità di arredo come in foto. Un comodo box auto di 12 mq circa con scaffalure ed un soppalco, completa la proprietà. IL PREZZO DELL' APPARTAMENTO COMPRENSIVO DEL BOX E' DI € 208.000,00. LIBERO SUBITO. A DIFFERENZA DEL MAGGIOR PARTE DEGLI IMMOBILI IN QUESTA ZONA, IL PROPRIETARIO HA GIA' OTTENUTO DAL COMUNE LA TRASFORMAZIONE IN PIENA PROPRIETA'.

Appartamento in asta a Antrodoco (RI) - Via Giuseppe Mazzini 4 L'immobile si trova ad Antrodoco (RI), in un edificio residenziale di 4 piani fuori terra, non prospiciente la strada ma posizionato internamente al lotto di pertinenza. L'accesso avviene tramite una scala esterna. La zona è ben servita e collegata con i principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 144 mq ed è posto al piano primo. È composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, bagno con antibagno, stanza studio, cucina, due camere da letto e un secondo bagno. È presente un balcone che corre sul fronte del soggiorno e della cucina. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in maioliche, le pareti sono intonacate e tinteggiate. I bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera e le porte interne in legno tamburato. L'appartamento è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata con i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.000,00 Offerta minima: € 68.343,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/05/2026 Termine presentazione offerte: 28/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage • Cantina • Buono stato immobile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore di Canetra, lungo la via principale che conduce verso Rieti, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra indipendente disposto su due livelli, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e all'indipendenza. DESCRIZIONE IMMOBILE L'abitazione accoglie con una piacevole terrazza d'ingresso, perfetta per creare un angolo relax all'aperto. Varcata la soglia si viene accolti da un ampio e luminoso salone, ambiente centrale della casa che regala una piacevole sensazione di spazio. Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto al giardino sul retro, uno spazio esterno riservato da vivere durante la bella stagione. Il piano è completato da una prima camera e da un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, distribuita da un disimpegno che conduce a tre camere da letto, due delle quali condividono un grazioso balcone, ideale per godere dell'aria aperta e della tranquillità del luogo. Completa il piano un bagno finestrato. DATI TECNICI L'immobile sviluppa una superficie di circa 110 mq ed è dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. Il riscaldamento è servito da radiatori a pannelli e l'ingresso è protetto da un portone in legno. La casa si presenta in buono stato manutentivo e necessita soltanto di alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua completa indipendenza, unita alla presenza degli spazi esterni, come la terrazza d'ingresso e il giardino privato sul retro, elementi sempre più ricercati da chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. POSIZIONE Canetra è una piccola e tranquilla frazione immersa nel verde della provincia di Rieti, apprezzata per l'atmosfera autentica e rilassata che la contraddistingue. La posizione lungo la strada principale garantisce pratici collegamenti con Rieti e con i principali servizi della zona, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa dove trascorrere il proprio tempo libero lontano dal caos cittadino.

ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO CON DOPPIO INGRESSO, TERRAZZA E DUE POSTI AUTO - EUR COLLE PARNASO ITALNEST propone in esclusiva una prestigiosa proprietà di rappresentanza situata nell'esclusivo comprensorio di Colle Parnaso, una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche dell'area sud di Roma. Posizionato sulla sommità di una splendida collina, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dal centro del quartiere EUR e dai principali collegamenti, questo magnifico attico con superattico occupa l'intero piano dello stabile, garantendo privacy, luminosità e una vista aperta sul paesaggio circostante. L'immobile, nato dall'unione di due appartamenti indipendenti, sviluppa una generosa superficie interna e si compone di: * Ampio salone triplo di rappresentanza; * Luminosissima veranda panoramica con balcone vivibile * Cucina abitabile; * Tre camere da letto; * Tre bagni; * Tre balconi; * Numerosi disimpegni attrezzati con armadiature su misura. Dal salone, attraverso una comoda scala interna, si accede al livello superiore dove troviamo un disimpegno e una straordinaria terrazza panoramica di oltre 45 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e ricevimenti con una vista suggestiva sulla collina e sul verde circostante. Completano la proprietà: * Cantina; * Due posti auto coperti. Particolarmente interessante è la configurazione originaria dell'immobile: pur essendo stato unificato in un'unica prestigiosa residenza, conserva i doppi ingressi e gli impianti separati, caratteristica che consentirebbe, con estrema facilità, il ripristino delle due unità immobiliari originarie. Una soluzione che rende questa proprietà particolarmente appetibile non solo per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, ma anche per investitori interessati a frazionamento, valorizzazione e messa a reddito. Una residenza esclusiva che coniuga ampie metrature, tranquillità, panorama e vicinanza ai servizi, rappresentando una rara opportunità nel mercato immobiliare romano.

Appartamento in asta a Longone Sabino (RI) - frazione Fassinoro 15 (CAP 02020) L'immobile in asta si trova nella frazione Fassinoro del Comune di Longone Sabino (RI), in una zona agricola tranquilla, esterna al nucleo abitato. L'edificio è stato costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2000. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di collegamenti tramite la SR 578. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 186 mq, sviluppata su due livelli (piano terra e S1). Al piano terra si trova l'abitazione, composta da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto, oltre a due balconi. Al piano S1 è presente un ampio vano magazzino, suddiviso in tre locali a grezzo e un piccolo locale C.T., accessibile dalla corte pertinenziale comune. L'altezza utile interna è variabile ai piani. L'intero fabbricato è composto da tre piani complessivi, di cui due fuori terra e uno interrato. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. L'abitazione al piano terra si presenta in buone condizioni di manutenzione per infissi interni ed esterni (legno con tapparelle in plastica), finiture e pavimentazioni interne (piastrelle di gres). Il piano S1 adibito a magazzino è a grezzo e dotato solo di impianto di illuminazione basilare. Gli impianti presenti includono un citofono audio, impianto elettrico sottotraccia (220V), fognatura mista con recapito in fossa biologica, impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale e impianto termico autonomo a legna con radiatori. L'immobile non dispone di ascensore né di impianto di condizionamento. Completano la proprietà una porzione di corte comune di 325 mq e una porzione di vano scala comune di 15 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo normale con traffico locale scarso. I servizi offerti nella zona, come scuole, banche, poste ed esercizi commerciali, sono scarsi. I centri limitrofi includono Longone Sabino. Le attrazioni paesaggistiche e storiche nelle vicinanze sono il Lago del Salto e l'Abbazia di San Salvatore Maggiore. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.044,00 Offerta minima: € 35.034,18 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio magazzino pertinenziale • Zona agricola tranquilla • Buone condizioni di manutenzione (abitazione) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In una delle zone più strategiche e servite di Colleferro, a pochi passi dal centro cittadino, adiacente al centro commerciale, a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria ed a circa 800 metri dal casello autostradale, proponiamo in vendita esclusiva attico mansardato situato all'interno di un elegante stabile in tinta posto al secondo ed ultimo piano. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 230 mq e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre che per la concreta possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, rappresentando così una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investitori. L'abitazione accoglie con uno splendido salone doppio di circa 80 mq, un ambiente di grande rappresentanza perfetto per vivere la casa e ricevere ospiti. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, da un pratico ripostiglio e da un comodo servizio dotato di box doccia. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, comprende due camere da letto, di cui una prestigiosa camera padronale con cabina armadio, due camerette ed un ampio bagno finestrato dotato di vasca, ideale per i momenti di relax della famiglia. Completano la proprietà un balcone ed il lastrico solare esclusivo, spazi ideali per vivere l'esterno in totale privacy e valorizzare ulteriormente il fascino di questa soluzione abitativa. La posizione privilegiata, vicina al centro cittadino, al centro commerciale, alla stazione ferroviaria e all'autostrada, garantisce collegamenti rapidi e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Grazie alle generose dimensioni, alla possibilità di realizzare due unità indipendenti e alla collocazione strategica, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Ampi spazi, comfort, versatilità e una posizione eccellente: una soluzione unica nel suo genere. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI.