Sale apartments - Lazio

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un Esclusivo Appartamento di 172 mq e terrazza di circa 25 mq, totalmente ristrutturato. In un contesto residenziale signorile, riservato e circondato dal verde, con un design contemporaneo e finiture di alto livello. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità data dalla doppia esposizione Sud Est-Sud Ovest dei suoi ambienti, grazie a grandi aperture vetrate che collegano fluidamente gli spazi interni con la terrazza. Caratteristiche principali: Superficie 172 mq CA. disposti su spazi geometrici moderni e ariosi. Zona Giorno: Ampio salone di rappresentanza con camino, caratterizzato da altezze generose e ampie vetrate, cucina a vista e camera da letto. I Soppalchi: Eleganti strutture soppalcate di design, dove è presente una zona disimpegno dotata di comode armadiature, una camera dotata di impianto di climatizzazione e un ampio bagno finestrato. Spazi Esterni: terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax, con affaccio silenzioso sul verde circostante. Comfort & Plus: impianto di riscaldamento autonomo con radiatori sostituiti di recente, impianto elettrico, predisposizione per impianto solare termico, fibra ottica, impianto di aspirazione professionale, infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata e armadio guardaroba posizionato all'ingresso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

# SPAZIO INDIPENDENTE UNICO AI VILLINI DEL PIGNETO Nel cuore dei **Villini del Pigneto**, proponiamo in vendita un piccolo immobile **completamente indipendente, sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato da una rarissima forma circolare**. Un vero e proprio **corpo architettonico autonomo**, non una porzione di fabbricato: uno spazio fuori dagli schemi, raccolto e riconoscibile, con una distribuzione interna libera che permette di immaginarne molteplici utilizzi. ### ATTUALMENTE C/1 - CON POSSIBILITÀ DI VALUTARE UN USO RESIDENZIALE L'immobile è **attualmente accatastato C/1** e può essere mantenuto come tale, destinandolo ad esempio a studio, atelier, spazio creativo o professionale. Per chi desiderasse trasformarlo in abitazione, le sue caratteristiche rendono interessante **valutare, con i propri tecnici e nel rispetto della normativa e delle necessarie autorizzazioni, un eventuale percorso di cambio di destinazione d'uso a residenziale**. ### UN PROGETTO DA TRASFORMARE L'immobile **necessita di importanti lavori di ristrutturazione**. È presente una lesione strutturale derivata da una precedente infiltrazione proveniente da una conduttura ACEA. La causa è stata individuata e risolta, sono state effettuate le necessarie indagini tecniche ed è previsto un **intervento mirato di rinforzo strutturale a cura e spese della proprietà prima della vendita**. La successiva ristrutturazione architettonica e impiantistica resterà invece all'acquirente, che avrà così la possibilità di reinterpretare completamente lo spazio secondo il proprio progetto. Completa la proprietà un **lastrico solare esclusivo**, non terrazzo, potenzialmente interessante anche per l'installazione, ove tecnicamente e normativamente consentita, di impianti fotovoltaici, solari termici, pompe di calore o altre soluzioni impiantistiche. ### PER CHI CERCA QUALCOSA CHE NON ESISTE ALTROVE Non è l'immobile per chi cerca una soluzione pronta da abitare. È una proposta per chi cerca **un piccolo edificio indipendente, dalla forma rotonda unica, nel cuore dei Villini del Pigneto**, ed è disposto ad affrontare una ristrutturazione importante per trasformarlo in uno spazio realmente personale. **Acquisto esclusivamente con disponibilità dell'intera somma: l'immobile non è acquistabile tramite mutuo.** Le immagini pubblicate sono **rendering puramente illustrativi di possibili sviluppi progettuali e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile**. Per ricevere informazioni tecniche, documentazione e concordare un eventuale sopralluogo, si invita a **scrivere direttamente tramite l'annuncio**.

IMMOBILE LOCATO AD ATTIVITA' RICETTIVA Prati - Mazzini, a pochi passi dalla metro Ottaviano, all'interno di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un caratteristico loft disposto su tre livelli, piano terra, primo piano e piano seminterrato (S1). L'immobile è composto al piano terra da una zona giorno con angolo cottura, al primo piano da una camera matrimoniale e un bagno, mentre al piano seminterrato troviamo un'ampia zona relax, dotata di vasca idromassaggio, sauna e zona notte. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato a uso ricettivo, rappresentando una soluzione interessante anche come investimento.

Appartamento su Due Piani - Passo Corese - Fara Sabina Scopri questa splendida soluzione abitativa a pochi minuti dalla Stazione di Fara Sabina! Un elegante appartamento su due piani di 128 m² che combina comfort moderno e praticità. Con accesso indipendente tramite scala privata, ti accoglie un ampio terrazzo luminoso e panoramico con tenda elettrica automatica, perfetto per rilassarsi all'aperto in ogni stagione. L'interno si sviluppa su 7,5 vani ben distribuiti: al piano principale troverai un ampio soggiorno con cucina a vista angolare dotata di penisola, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Il comodo bagno ristrutturato completa questa zona. Salendo al piano superiore, due camere da letto leggermente mansardate offrono intimità e carattere, mentre un terzo vano è stato intelligentemente adibito a cabina armadio, completa lo stesso piano uin secondo bagno. Due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono comodità per tutta la famiglia. Le finiture sono di qualità: pavimento in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e infissi esterni in ferro con mandata assicurano isolamento e durabilità. Il riscaldamento a gas con caldaia è integrato da condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze (esclusi i bagni), mentre i termosifoni in alluminio completano il sistema climatico. Costruito nel 2000 e in buono stato, l'immobile è orientato a Sud e Ovest, garantendo luminosità naturale. La proprietà include un comodo posto auto scoperto riservato ai residenti all'interno del complesso. È inoltre possibile acquistare l'intero mobilio. Posizione strategica: soli 3 minuti dalla Stazione, circa 30 minuti da Roma e 50 minuti da Rieti. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca qualità e accessibilità!

In via Giovanni Bettolo,nella parte più tranquilla del Rione Prati,abbiamo il piacere di proporre in vendita una vera perla,un Loft unico nel suo genere,costruito ex novo sulle ceneri di uno storico teatro. Descrivere l'enorme sforzo tecnico e architettonico impiegati per la sua realizzazione richiederebbe troppe parole,ma se siete in cerca di un “oggetto unico” di 250 mq interni,oltre 170 di esterno,chiavi in mano,realizzato con materiali di alta gamma,servito da riscaldamento a pavimento,domotica di ultima generazione,parzialmente arredato, la possibilità di acquistare a parte un comodissimo box singolo o doppio, una cantina tanto grande da poterci realizzare un'area SPA e tanti altri optional,potrete contattarci per pianificare con noi la vostra visita privata. Per ulteriori informazioni rivolgersi al sig Caccetta Fabrizio 3927189217 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Rieti - CAMPOLONIANO - L.go Iacoboni L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 2003 e servito da ascensore, all'interno di un residence curato composto da piccole palazzine in cortina, con spazi condominiali ben tenuti e recintati. La tripla esposizione sud, ovest ed est garantisce una notevole luminosità naturale che accompagna gli ambienti interni durante tutto il giorno. Con una superficie di 95 mq, l'appartamento si distribuisce in zona giorno cucina, 3 camere 2 bagni. Sul fronte energetico, l'immobile è classificato in classe energetica E e dispone di riscaldamento autonomo, che permette un controllo diretto dei consumi, oltre a un impianto di climatizzazione per il comfort nei mesi più caldi. Completano la proprietà un garage e una cantina, utili per il ricovero del veicolo e per lo stoccaggio di oggetti ed effetti personali. Vi invitiamo a contattarci per approfondire i dettagli tecnici o per organizzare un sopralluogo presso l'abitazione. Prenota la tua visita. Open house previsto per sabato 19 settembre

Situato in una zona esclusiva e ricercata di Via Cicchetti a Rieti, questo appartamento ristrutturato di 92 mq offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna e pronta all'uso. Posizionato al piano rialzato, l'immobile è caratterizzato da un equilibrio perfetto tra design tradizionale e comfort contemporaneo, con spazi aperti e luminosi che valorizzano ogni ambiente. L'appartamento si compone di un corridoio che conduce a un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ben rifinito e tre pratici ripostigli. La nuova cucina, inclusa nell'arredamento, unisce funzionalità e stile, pronta a soddisfare le esigenze culinarie più raffinate. Gli ampi infissi permettono alla luce naturale di illuminare gli interni, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'immobile beneficia inoltre di una cantina di 12 mq, perfetta per ulteriore spazio di archiviazione. La presenza di impianti di climatizzazione e riscaldamento assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica garantisce un facile accesso a servizi essenziali e scuole, rendendo questa proprietà una scelta ideale per famiglie e professionisti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e in una casa chiavi in mano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà unica ha da offrire.

Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Poggio Mirteto (RI), piacevole e tranquillo borgo della Sabina collegato con Roma e Fiumicino Aeroporto mediante linea ferroviaria FL1, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, un appartamento bilocale posto al secondo e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà, connotata da un'ottima luminosità, munita di impianto termico autonomo e di condizionamento, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo a livello. Possibilità di parcheggio nelle adiacenze. Possibilità di acquisto separato dell'intero arredamento. Ideale sia come residenza principale che come immobile da locare. Prezzo € 70.000,00. Per informazioni e/o appuntamenti Ciranni Federico 3467123833. Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e dunque non vincolanti in fase di trattative.

Civita Castellana - Ampio Quadrilocale in Centro con Terrazzo. Nel pieno centro di Civita Castellana, in via San Gratiliano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al grande soggiorno e alla sala da pranzo con cucinotto riservato, entrambi serviti da un balcone con affaccio sulla via principale. Un corridoio accompagna poi alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni di cui uno di servizio ed uno finestrato con doccia. L'immobile si trova in buone condizioni generali e presenta diversi tramezzi interni che permettono di riorganizzare facilmente gli ambienti a proprio piacimento. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido terrazzo privato di ben 55 mq circa, con accesso da una delle camere: uno spazio raro in centro, ideale per vivere al meglio gli ambienti all'aperto. Completano la proprietà un comodo garage di circa 15 mq, un posto auto riservato e l'impianto di riscaldamento completamente rifatto nel 2016. Una soluzione completa e dalle grandi potenzialità! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore del Paese: contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona!

Splendido attico situato nel comune di Aprilia (LT), ideale per chi cerca comfort e spazi aperti. L'appartamento di 80 mq si trova al terzo piano senza ascensore e offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, due accoglienti camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La vera chicca di questa proprietà è il terrazzo di 140 mq, di cui 40 chiusi a vetri e trasformati in un suggestivo giardino d'inverno. Perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta in qualsiasi stagione. La zona circostante offre tutti i servizi essenziali come caffetterie, ristoranti, farmacie e stazioni di servizio. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente confortevole e accogliente, nel cuore pulsante di Aprilia.

LATINA- MORBELLA VIA DEL LIDO 54 APPARTAMENTO MANSARDATO IN VENDITA. Nel cuore del quartiere Morbella, uno dei contesti residenziali più apprezzati e signorili della città di Latina, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento mansardato di 75 mq circa, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina curata e ben inserita in un contesto residenziale silenzioso e riservato. La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova sulla principale Via del Lido, in una zona comoda per raggiungere rapidamente il centro città o la SS Pontina e, allo stesso tempo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ordinato. L'accesso all'appartamento è servito da ascensore fino al secondo piano, dal quale si prosegue per un'ultima rampa di scale che conduce al terzo ed ultimo livello, dove si sviluppa l'abitazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da un'atmosfera intima ed accogliente. L'ingresso ci conduce direttamente nella zona living, un ambiente piacevole e funzionale che rappresenta il cuore della casa. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, impreziosito dalla presenza di un lucernario che permette l'entrata di luce naturale durante gran parte della giornata. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte ed al bagno, anch'esso dotato di lucernario, elemento che contribuisce a rendere l'ambiente più luminoso ed arioso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre un ulteriore punto di forza dell'abitazione è rappresentato dall'ampio ripostiglio: uno spazio estremamente versatile, ideale come deposito, guardaroba o, per chi desidera ottimizzare gli spazi, da trasformare in una comoda e capiente cabina armadio. La particolare conformazione mansardata, l'ultimo piano, al tranquillità del contesto e la posizione, rendono questa soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Una soluzione raccolta e funzionale, inserita in uno dei quartieri più piacevoli di Latina, perfetta per chi cerca tranquillità, riservatezza ed una posizione strategica.

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI MQ 150 IN POSIZIONE STRATEGICA A LATINA - Cod. 2085 - Proponiamo in vendita uno splendido appartamento in zona comoda e ben servita a pochi passi dal centro città e vicino al mercato settimanale. L'immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi generosi; è situato al 2° piano con ascensore e così composto: ingresso, ampio salone con cucina a vista, corridoio, 3 camere di cui 1 con bagno dotato di vasca idromassaggio, inoltre bagno di servizio nella zona giorno e stanza bagno con lavanderia. Ristrutturato e dotato di condizionatori. Completano la proprietà balconi che donano ulteriore luce agli ambienti, una comoda cantina, posto auto in cortile condominiale e garage di mq 16. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in contesto confortevole, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Cl.Ener.=D, IPE=45,2090 kWh/mq.anno. Questa agenzia lavora solo con prodotti immobiliari in ESCLUSIVA Tel.389/1617699. Prezzo 370.000,00

Proponiamo in vendita in Via Carroceto, ad Aprilia, un ampio e signorile appartamento caratterizzato da generosi spazi interni, ottima luminosità e dalla particolare possibilità di essere frazionato e trasformato in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera acquistare un immobile dalle grandi potenzialità. L'abitazione si sviluppa su una superficie importante ed è composta da quattro camere da letto, due ampi saloni, due cucine, di cui una attualmente utilizzata come spazioso ripostiglio ma già dotata delle predisposizioni necessarie per essere nuovamente adibita a cucina, oltre a doppi servizi. Completano la proprietà due ampi terrazzi, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, due soffitte e due box auto, una dotazione particolarmente interessante e non comune per questa tipologia di immobile. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con pavimenti in parquet nelle principali stanze e grandi superfici finestrate che garantiscono una piacevole luminosità. Dalle terrazze si gode inoltre di una piacevole apertura e di una vista sul contesto circostante. La disposizione interna e la presenza di due cucine e due ampi soggiorni rendono l'immobile particolarmente versatile: oltre all'utilizzo come grande abitazione familiare, offre la possibilità di valutare la realizzazione di due unità immobiliari distinte. La proprietà si trova in Via Carroceto, in una zona residenziale di Aprilia caratterizzata da un contesto curato e da una buona presenza di servizi e attività commerciali. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi della città e i collegamenti con le altre zone di Aprilia, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione familiare sia per chi desidera un investimento con importanti possibilità di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, due box auto e soprattutto un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Caratteristiche principali: 4 camere da letto 2 ampi saloni 2 cucine 2 bagni 2 grandi terrazzi 2 soffitte 2 box auto Possibilità di frazionamento in due appartamenti. Contesto residenziale. Ambienti ampi e luminosi. IMMOBILIARE vanta una conoscenza approfondita del mercato immobiliare in tutte le zone di Roma.I nostri consulenti sono a vostra disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile,garantendo una precisa individuazione del reale valore di mercato.Lavoriamo con un'ampia banca dati di clienti e richieste,curando personalmente campagne pubblicitarie mirate e dettagliate.I nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma MLS,collaborando con tutte le principali agenzie di Roma e Italia,per massimizzare visibilità e opportunità.Offriamo inoltre assistenza gratuita per il reperimento della documentazione immobiliare e certificazione energetica a prezzi competitivi.Presso la nostra sede è possibile usufruire di consulenze con mediatore creditizio (mutui e prestiti),notaio,ingegnere,geometra e architetto,per soddisfare ogni esigenza in modo efficace e professionale.INVENTUM IMMOBILIARE Via di San Romano 27 - Tel. 06.69366204 Un appartamento ideale per chi desidera una casa confortevole, luminosa e pronta da abitare, nel cuore di uno dei quartieri più vivibili e apprezzati di Roma.

In Via Ligabue, zona Morbella a Latina, proponiamo un appartamento su due livelli pensato per chi desidera una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla quotidianità e quelli più privati. L'immobile è da ristrutturare e offre una buona base da personalizzare, grazie alla presenza di tre camere, due bagni e tre balconi. Al piano terra rialzato trovi: - soggiorno doppio, ideale per organizzare area relax e zona pranzo; - cucina abitabile, separata dal living; - bagno con doccia; - balconi che aggiungono un pratico sfogo all'aperto. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: - tre camere da letto, versatili anche per ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti; - secondo bagno con vasca; - ulteriori affacci esterni. Completa la proprietà un posto auto coperto. La palazzina è servita da ascensore e l'abitazione dispone di climatizzatori, tapparelle elettriche, cassaforte, fibra ottica e cancello elettrico. La posizione in zona Morbella permette di avere a portata di mano scuole, negozi, servizi principali e collegamenti, rendendo più semplici gli spostamenti di ogni giorno. Una soluzione da rinnovare secondo il tuo stile, con una distribuzione funzionale e caratteristiche adatte a chi cerca una casa da vivere nel tempo. **Le immagini render presenti nell'annuncio rappresentano esclusivamente un'ipotesi illustrativa di possibile ristrutturazione e arredamento degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Se vuoi scoprire le sue potenzialità, contattaci.

Nel cuore di Aprilia, con Piazza Roma davanti agli occhi Ci sono case che hanno semplicemente un indirizzo. E poi ci sono case che hanno una posizione capace di cambiare il modo di vivere ogni giorno. Nel pieno centro di Aprilia, direttamente affacciato sulla centrale e soleggiata Piazza Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 127 mq, completamente ristrutturato nel 2020, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'esposizione esterna a Sud regala agli ambienti una piacevole luminosità naturale e valorizza gli spazi, pensati per offrire comfort, funzionalità e una quotidianità senza compromessi. Gli spazi L'ingresso introduce alla zona giorno e dispone di un pratico armadio a muro. Il cuore della casa è l'ampio salone, un ambiente arioso e versatile, caratterizzato da una porta scorrevole che permette di modulare gli spazi secondo le esigenze e dall' affaccio sul primo balcone. La cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, uno dei quali dotato di una grande doccia, un corridoio e un comodo ripostiglio. A rendere ancora più piacevole la casa sono i tre balconi, che permettono di godere dell'affaccio esterno e della posizione privilegiata nel cuore della città. Una casa ristrutturata e già pronta e disponibile da vivere. Tra le dotazioni troviamo: Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle elettriche Porta blindata Videocitofono Impianto di allarme Aria condizionata in tutti gli ambienti Esposizione esterna a Sud Tre balconi Ascensore Ripostiglio La posizione è parte della casa Vivere qui significa avere il centro di Aprilia a portata di mano: Piazza Roma, negozi, servizi, attività commerciali e tutto ciò che serve nella vita quotidiana sono raggiungibili comodamente senza dover utilizzare l'auto. 127 mq • 4° piano • 3 camere • 2 bagni • 3 balconi • ristrutturato nel 2020 • esposizione Sud Un appartamento da vedere dal vivo per cogliere davvero la sua caratteristica più interessante: qui non si acquista soltanto una casa, ma il privilegio di vivere il centro. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile non esitare a contattarci telefonicamente al nr. oppure vienici a trovare presso i nostri uffici in Corso Giovanni XXIII, 36 ad Aprilia. Il nostro orario d'ufficio è dal Lun. al Ven. dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30. Il sabato riceviamo solo su appuntamento dalle 9:00 alle 13:00. SE PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO CONTATTACI PER AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA SEGUICI SIAMO ANCHE SU INSTAGRAM E FACEBOOK Funari Houses è un servizio multitasking di consulenza immobiliare. Seguiamo il cliente in ogni fase, dall' intermediazione iniziale al contratto finale E SE POI AVETE BISOGNO DI RISTRUTTURARE il Vostro immobile i nostri tecnici si metteranno al Vostro servizio. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente 'Funari Houses, LE CASE BELLE SCELGONO NOI…' **Le informazioni fornite nell'annuncio e le planimetrie eventualmente allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**-Il simbolo indicato in mappa, ha il solo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, NON necessariamente ne indica l'esatta posizione-.

Viterbo, in zona Cappuccini Murialdo e precisamente in via Monte Santo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un edificio di complessivi 5 la cui superficie interna è così composta : ampia sala di ingresso con portoncino blindato, salone doppio con accesso al balcone a livello vivibile, corridoio di disimpegno, comoda cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, stanza di servizio, due bagni. La distribuzione degli ambienti è estremamente razionale ma si presta agevolmente, qualora desiderato, a una redistribuzione secondo le rispettive esigenze

Capranica - fronte Cassia - immobile da terminare con spazi comodi e giardino.

Eleganza, spazio esterno e posizione centrale: il tuo nuovo appartamento a Ellera Nel cuore di Viterbo - Zona Ellera, in posizione centralissima e servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 125 mq, situato al quinto piano ed ultimo con ascensore di una palazzina curata. L' immobile è stato completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio, pensato per chi cerca comfort, qualità e ambienti generosi. Il valore aggiunto di questo appartamento è il panorama e la luminosità, oltre alla stupenda Terrazza abitabile di 130 mq. La distribuzione interna è ideale per famiglie numerose e per chi desidera ampi spazi: 3 camere spaziose e luminose 2 bagni moderni finestrati Tripla zona giorno, molto ampia, Salone con zona divano-Tv, Sala da pranzo con CAMINO e comoda Cucina con uscita su ampia balconata. Tripla esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno Tre balconi: il principale lungo e ampio che serve la zona giorno; uno verandato dove è presente la zona lavanderia; il terzo più piccolo nella camera matrimoniale. GRANDE TERRAZZA ABITABILE DI 130 MQ AL PIANO SESTO SITUATA SOPRA L' APPARTAMENTO. Completa la proprietà al piano terra un comodo garage di 15 mq. Inoltre vi sono due posti auto nell' area condominiale chiusa da cancello carrabile elettrico. L'ottima esposizione Sud-Ovest-Nord, la ristrutturazione recente e la posizione strategica rendono questo immobile una soluzione pronta da vivere, ideale per chi non vuole rinunciare a nulla. Centralità, qualità e metratura importante con ampia terrazza: una CASA che fa davvero la differenza nel mercato del Quartiere Ellera!

In una delle zone più richieste di Montalto Marina, a circa 500 metri dal lungomare, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di circa 55 mq, ideale per chi desidera vivere il mare con la comodità di avere tutti i principali servizi e la spiaggia facilmente raggiungibili. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica: oltre alla vicinanza al mare, è presente una comoda pista ciclabile con collegamento diretto al lungomare, permettendo di raggiungere la spiaggia in pochi minuti senza necessariamente utilizzare l'auto. La proprietà dispone inoltre di un giardino angolare, spazio esterno particolarmente comodo da vivere durante la bella stagione e ideale per pranzi, cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. Internamente la casa si sviluppa in maniera funzionale ed è composta da un ampio soggiorno open space con cucina, caratterizzato da una piacevole apertura verso gli spazi esterni. Dal soggiorno si accede al balcone perimetrale, che accompagna l'abitazione e conduce anche ad un terrazzo abitabile, vero valore aggiunto della proprietà, dove troviamo un camino, perfetto per organizzare cene e serate conviviali all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una ampia camera matrimoniale, oltre ad un bagno di generose dimensioni e finestrato. La presenza del giardino, del terrazzo abitabile con camino e del balcone perimetrale rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa al mare per le vacanze, sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno.

MONTALTO MARINA - TRILOCALE RISTRUTTURATO A PIANO TERRA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO PRIVATO In Via Oceano Pacifico, in una tranquilla zona residenziale di Montalto Marina, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ampio giardino privato e posto auto esclusivo, inserito all'interno di un fabbricato composto da sole quattro unità immobiliari. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno privato, accessibile sia direttamente dall'abitazione sia tramite un cancelletto indipendente dalla corte comune. Il giardino è curato e dotato di una zona esterna attrezzata con doppia pergola di nuova installazione, due importanti tavoli in marmo di Carrara con relative sedute e un barbecue, creando un ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto. La presenza dell'illuminazione permette inoltre di vivere piacevolmente gli spazi esterni anche durante le ore serali. GLI INTERNI L'abitazione è composta da: soggiorno; cucinotto; camera matrimoniale; camera singola; bagno completamente ristrutturato. La proprietà è stata oggetto di diversi interventi di miglioramento ed è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, grate in ferro e serrande. Per il comfort durante tutto l'anno sono presenti tre climatizzatori/pompe di calore ad alta efficienza energetica, gestibili anche da remoto tramite Wi-Fi. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, alimentato da un bruciatore a gasolio, che ne permette un utilizzo confortevole anche durante il periodo invernale. Per la produzione di acqua calda sanitaria sono presenti due scaldabagni, di cui uno esterno di nuova generazione, ad alta efficienza e gestibile tramite Wi-Fi. La proprietà è servita da: allaccio all'acqua diretta, fognatura comunale e posto auto privato ed esclusivo. UNA POSIZIONE TRANQUILLA, A POCHI MINUTI DAL MARE La casa si trova a circa 1,2 km dal mare, comodamente raggiungibile anche in bicicletta. Una distanza che rappresenta, per chi cerca tranquillità, un vero valore aggiunto: lontano dal traffico e dalla confusione delle zone più vicine al lungomare e ai locali, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla spiaggia. La soluzione ideale per chi desidera vivere Montalto Marina con la comodità del mare senza rinunciare alla privacy, alla tranquillità e alla possibilità di godere di un ampio giardino privato. Una proprietà da vedere per apprezzare pienamente gli spazi esterni e le caratteristiche che la rendono particolarmente interessante.