Vânzare apartamente - Lazio

Vendita Nuova Costruzione Attico e Super Attico TORRINO MEZZOCAMMIINO Largo Giuseppe Guastalla snc Roma proponiamo attico e super attico di nuova costruzione,vendita diretta che può essere personalizzato. L'attico al piano terzo e composto da : ingresso soggiorno angolo cottura disimpegno camera matrimoniale, un bagno finestrato terrazzo coperto, dal soggiorno con una scala interna si accede al 4° piano dove vi sono due camere e un ampio terrazzo coperto, al 4°quarto piano ha un secondo accesso dalle scale condominiali e ascensore. L'immobile ha come pertinenza un posto auto scoperto.C'è la possibilità di acquistare a parte Box auto e cantina. L'appartamento viene riscaldato e raffrescato a pompa di calore autonomo, pavimento riscaldato e raffrescato con deumidificazione canalizzato in tutte le stanze, in più è previsto un fotovoltaico personale di 2 KW UNICA BOLLETTA ELETTRICA CON ABBATTIMENTO DEI COSTI CON IL FOTOVOLTAICO.

**Appartamento in Vendita a Due Passi dai Servizi! ** Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano, a soli cinque minuti dai principali servizi. La posizione è ideale, con la fermata dell'autobus per Roma e Rieti a pochi passi, rendendo gli spostamenti facili e veloci. L'immobile, di 114 m² commerciali, offre un ampio ingresso che conduce a una cucina accogliente con camino e a un vasto salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Le due grandi camere da letto, dotate di balcone panoramico, offrono uno spazio confortevole e rilassante. Il bagno è molto grande e completo di vasca, ideale per concedersi un momento di relax. Inoltre, l'appartamento include un magazzino e una corte comune, perfetta per godere di un po' di verde senza allontanarsi da casa. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, questo immobile si trova in una posizione strategica con orientamento sud-ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale commerciale in asta a Rieti (RI) - Via Maestri del Lavoro 11 Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Rieti, nella frazione Vazia, in Via Maestri del Lavoro n.11. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive e residenziali, con un buon collegamento alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due unità immobiliari distinte. La prima è un opificio industriale classificato in categoria catastale D/1, con una rendita catastale di € 6.197,48. La seconda unità è un'abitazione di tipo civile, classificata in categoria catastale A/3, classe 5, con 9 vani e una rendita catastale di € 436,92. Le due unità sono situate nello stesso indirizzo e costituiscono un unico lotto in asta. Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili dettagli specifici riguardo i materiali di costruzione, le finiture interne o gli impianti delle unità immobiliari. Si consiglia di prendere visione della perizia per maggiori informazioni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una frazione di Rieti, Vazia, in un contesto che offre sia aree industriali che residenziali. La vicinanza alla Via Maestri del Lavoro suggerisce una buona accessibilità per attività commerciali e produttive. Non sono disponibili dettagli specifici sui trasporti pubblici o servizi nelle immediate vicinanze. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 176.000,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 11:00 Punti di forza: • Complesso immobiliare versatile • Include unità residenziale • Posizione industriale strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, a pochi passi da Via Bertoloni, AMATIMONTAGNANI propone in vendita un esclusivo attico e superattico completamente ristrutturato, situato all'interno di un raffinato villino d'epoca. Questa proprietà unica si distingue per le sue finiture di alto pregio, gli ampi spazi luminosi e una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'appartamento, con una superficie di circa 250 oltre 70 mq di terrazze, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da un design elegante e contemporaneo, perfettamente integrato con il fascino storico dell'edificio. Distribuzione interna: • Zona giorno: ingresso, ampio salone doppio con affacci ariosi, raffinata sala da pranzo e cucina dotata di elettrodomestici di ultima generazione. • Zona notte: due camere matrimoniali, entrambe con bagni en-suite e cabine armadio, oltre a un comodo disimpegno e un elegante studio. L'immobile gode di un'eccellente esposizione, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, ed è rifinito con materiali di pregio quali parquet in rovere, marmi pregiati, infissi insonorizzati e impianti di ultima generazione. Per gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccare su “INVIA MESSAGGIO”, oppure su “RICHIEDI VISITA” - Avviare una chat WhatsApp tenendo premuto sul codice QR Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. (+39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Abitazione civile quota 1/1 piena proprietà di fabbricato indipendente posta al piano terra, primo e seminterrato. Si accede attraverso un cancello con ingresso al terrazzo ove è posta la piscina; nello stesso piano si accede alla soffitta. Scale interne conducono al piano di mezzo composto da salone con balcone, camera con bagno interno, altro bagno e ripostiglio; sullo stesso piano altra corte esclusiva attraverso cui si accede al piano inferiore ove insistono cucina camera e bagno. Garage piano strada. DATA ASTA 16/11/2026 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUN PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Descrizione generale dell'immobile Appartamento su un unico livello in ottimo stato e abitabile da subito con terrazzo situato proprio sulla piazza principale del paese a due passi da tutti i servizi principali raggiungibili proprio a piedi. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino e bellissimo terrazzo con vista sul centro storico del paese, ampio salone,due camere da leto, cameretta e bagno con doccia. Utenze Allacciate tutte le utenze pubbliche: elettricità, acquedotto e sistema fognario comunale, gas metano. Infrastrutture e servizi Raggiungibili a piedi i servizi essenziali come alimentari, bar, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral, banca. A 5 km chilometri dalla salaria Osteria Nuova, con maggiori servizi come supermercati, Asl. 25 chilometri la Stazione di Fara in sabina. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 90 mq + terrazzo e legnaia IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

GAVIGNANO SABINO, FRAZIONE DI FORANO - APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, garage e cantina. A Gavignano Sabino, frazione del comune di Forano, in una zona tranquilla ma strategica e precisamente in Via Poggio Mirteto snc, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina costruita nel 2008. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalle caratteristiche travi in legno a vista e da una grande vetrata che permette di accedere direttamente al giardino privato di circa 100 mq. Uno spazio esterno riservato e vivibile, completato da un comodo portico, perfetto per organizzare pranzi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro con chiave di sicurezza e riscaldamento autonomo con radiatori. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, entrambi inclusi nel prezzo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la stazione ferroviaria di Gavignano Sabino è raggiungibile in appena 3 minuti di auto e offre collegamenti diretti con Roma Tiburtina, Trastevere e l'Aeroporto di Fiumicino. Roma dista circa 40 minuti in auto in quanto il casello autostradale Ponzano Soratte è a soli 10 minuti dall'immobile rendendo questa abitazione ideale anche per chi lavora nella Capitale ma desidera vivere nella tranquillità della Sabina. Oppure come investimento avendo la possibilità di affittarlo ad €450 mensili. Una soluzione in buono stato, completa di spazi esterni e pronta per essere abitata. Contattaci al numero 0765/576760 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Focene centro, a pochi passi dal mare in contesto condominiale, proponiamo attico composto da soggiorno d'ingresso con angolo cottura, una camera da letto, un servizio con doccia e balcone perimetrale vista panoramica fronte mare. Completa la proprietà posto auto di proprietà su strada. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, di recente costruzione, rifinito di infissi doppio vetro/PVC, persiane blindate, porta blindata. L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DA DICEMBRE 2026. Situato adiacente tutti i servizi e a pochi metri dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

.VIA FRANCESCO GRENET- ADIACENTE REPUBBLICHE MARINARE ATTICO, raro per chi desidera avere il mare a pochi passi, la proprietà regala,luce, respiro; l' immobile con i suoii Mq. 150 interni, al 5° ed ultimo piano con ascensore, doppia esposizione assicura efficace ricambio d' aria e una piacevole illuminazione durante tutto l' arco della giornata. Protagonista assoluto il terrazzo con la sua metratura ampia e angolare,uno scorcio di mare, dotato di tende da sole e grigliati per salvaguardare la privacy da occhi indiscreti; spazio esterno da vivere anche tutto l' anno visto le temperature invernali miti, perfetto per cene sotto le stelle e aperitivi al tramonto per momenti di puro benessere. L' appartamento risulta ben diviso zona giorno e zona notte; nella zona giorno troviamo entrando un ampio ingresso dotato di ripostiglio/guardaroba, conduce all' interno di un salone doppio con camino, zona pranzo, zona leaving, cucina abitabile; alla zona notte ci si arriva con un disimpegno e qui abbiamo 3 camere matrimoniali, doppio sevizio, entrambi finestrati, uno con vasca idromassaggio e l' altro con doccia multifunzionale. Tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi dispongono di accesso diretto al terrazzo. E' presente un terrazzino interno verandato condonato. Completa la proprietà una soffitta di Mq. 7, dotata di finestra e un Box auto di Mq. 17. Caratteristiche principali: Pavimentazione in legno di ulivo, E' presente un camino funzionante, Infissi esterni in legno doppio vetro corredato di serrande elettriche, cancelletti di protezione, zanzariere; Infissi interni in legno massello; Impianto di climatizzazione a soffitto nella zona giorno, mentre nelle camere si è preferito i climatizzatori classici, Impianto di allarme; Impianto elettrico certificabile. L' appartamento si presenta in OTTIMO STATO in virtù del fatto che è stato recentemente ristrutturato. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, presidi medici privati (Marilab) servizi e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione adatta a chi ricerca un ' abitazione spaziosa in un contesto urbano fuori dal caos ma tutto sommato ben servito Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Terminillo In Pieno Centro Sul Corso, In Residence Comodo Rifinito e recentemente ristrutturato, Vendiamo Al Secondo Piano Con Ascensore Un Ampio Trilocale Con 3 Camere Da Letto, Soggiorno Con Camino, Cucinino, Bagno, E comodo Ripostiglio. C.E. "G" ex:160011

In elegante palazzina di lusso di prossima realizzazione, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con spazio esterno privato, ideale per chi desidera comfort e qualità in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni, terrazzo d i 53, il tutto studiato per garantire massima efficienza energetica e finiture di pregio. Caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico • Possibilità di box auto e cantina La consegna è prevista per luglio 2026. Soluzioni abitative moderne, funzionali e con bassissimi consumi, perfette per chi sogna una casa nuova, sostenibile e costruita secondo i più alti standard di comfort.

In posizione strategica nel comune di Capena, lungo la Strada Provinciale Bivio Capena, in prossimità dei principali servizi e a pochi minuti dai collegamenti per Roma Nord, proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq interni, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un balcone angolare abitabile, con affaccio aperto sia sulla strada principale che sulla vallata, elemento raro e molto apprezzabile. Composizione interna • Ingresso su soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto al balcone • Camera matrimoniale con finestra • Cameretta con uscita sul balcone • Bagno con doccia • Ripostiglio Il soggiorno presenta una leggera mansardatura, che rende l'ambiente più dinamico e accogliente senza penalizzare la vivibilità. Caratteristiche principali • Superficie interna: 69 mq • Balcone angolare comodo e vivibile • Secondo e ultimo piano • Spese condominiali contenute: circa €50/mese • Contesto tranquillo ma ben collegato Posizione e collegamenti La zona è particolarmente interessante per chi cerca un buon compromesso tra tranquillità e comodità: • rapido accesso alle principali arterie verso Roma • vicinanza al polo logistico e industriale della zona (Amazon e attività collegate) • servizi, attività commerciali e ristorazione nelle immediate vicinanze Ideale per • Giovani coppie alla prima casa • Single che lavorano su Roma Nord o nel polo industriale • Investitori, grazie al taglio richiesto e alla posizione funzionale Soluzione ideale anche per famiglie All'interno dello stesso stabile sono attualmente disponibili più unità abitative, tra cui: • un altro trilocale sullo stesso pianerottolo • un appartamento di metratura maggiore al piano inferiore, dotato di ampio terrazzo Questa configurazione rende la proposta particolarmente interessante anche per famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy. Prezzo richiesto: €130.000 Completa la proprietà un posto auto scoperto. Una soluzione concreta, ben posizionata e con spazi esterni realmente sfruttabili.

Descrizione generale della proprietà Nel caratteristico borgo storico di Staffoli, frazione del Comune di Petrella Salto, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, assolato e con una splendida vista panoramica sul Lago del Salto. L'immobile si trova all'interno del borgo, in una posizione tranquilla e suggestiva. È possibile raggiungerlo in automobile fino a circa 100 metri dall'abitazione, dopodiché si prosegue a piedi attraverso le caratteristiche vie del centro storico. La proprietà si sviluppa su due livelli piano terra e seminterrato, a rendere particolarmente interessante l'immobile sono il bellissimo giardino privato e la vista incantevole sul Lago del Salto, elementi che offrono un'atmosfera di assoluta tranquillità e la possibilità di vivere gli spazi esterni immersi nella natura. L'appartamento è in buono stato, ma è rimasto chiuso per diversi anni e necessita di essere nuovamente vissuto e valorizzato. Con alcuni interventi di personalizzazione può diventare una splendida abitazione per chi cerca una casa nel verde, un rifugio per le vacanze o un caratteristico immobile nel cuore di un antico borgo. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità, la natura, i borghi storici e la bellezza del Lago del Salto. Descrizione degli ambienti Piano terra: Soggiorno con camino, cucina, bagno, due camere e giardino Piano seminterrato Cantina e camera matrimoniale con bagno Utenze Acqua, corrente e fogna presenti. Assenza di riscaldamento. Infrastrutture e servizi Distanza autostrada Roma-L'Aquila 30 km Distanza Rieti 25 km Distanza Lago del Salto 10 km Scuole infanzia, elementari e medie 6 km Farmacia 6 km Ufficio postale 6 km Alimentari 6 km LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 120 mq + giardino mq 90 IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale dell'immobile Situata nel caratteristico borgo di Frasso Sabino, un incantevole paesino immerso nella natura e nella tranquillità della campagna Sabina, questa proprietà rappresenta una opportunità unica a chi cerca una casa dal fascino tradizionale. L'immobile costruito intorno al 1959 conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, con dettagli che richiamano l'atmosfera dei borghi storici. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione la casa offre grandi potenzialità per diventare una abitazione confortevole o una seconda casa di charme. Descrizione sintetica degli ambienti Piano secondo: ingresso con suggestiva loggia che affaccia sulla piazza, ampio salone con accesso ad un bellissimo terrazzo dotato di camino barbecue ed un soppalco che ospita uno studio, cucina abitabile, soggiorno con camino e un bagno.La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE ED UNA CANTINA. Utenze Elettricità, acqua comunale, rete fognaria comunale. Il gas è presente ma l'utenza è da riallacciare. Infrastrutture e servizi Al massimo a 2 km circa, nella frazione di Osteria Nuova, troviamo tutti i servizi come bar, farmacia, supermarket, ufficio postale, negozi, banche, ASL. Alla stessa distanza la Via Salaria (km 53). Il casello autostradale di Fiano Romano è a 20 minuti di auto. 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina, 45 minuti da Roma Nord e 30 minuti da Rieti. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 110 mq + terrazzo IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Scopri questo splendido attico situato al terzo ed ultimo piano di un edificio di recente costruzione. Con un'ottima posizione, a pochi passi da supermercati e servizi, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. La mansarda, in fase di cambio di destinazione d'uso in residenziale, offre un ampio soggiorno con camino rifinito in marmo, una cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale. Il punto forte è il fantastico terrazzo panoramico, in parte chiuso, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Con la possibilità di ricavare una seconda camera, questo attico si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. L'ingresso è dotato di porta blindata e l'immobile è in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta. Con 85 m² commerciali e riscaldamento a pompa di calore, questo attico rappresenta un investimento ideale per chi desidera unire comfort e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Attico Viale repubbliche marinare, Posizione eccellente: Dista solo 500 metri dal mare ed è vicino a trasporti e servizi.Grande metratura: 130 m² commerciali con tre camere e doppi servizi sono rari e molto ambiti.Spazi esterni: La presenza di terrazza e balcone è fondamentale per un attico vicino al mare.Pertinenze preziose: Cantina e soffitta risolvono ogni problema di spazio e stoccaggio.Comfort e servizi: L'edificio ha l'ascensore, un giardino curato e il servizio di portierato per la sicurezza.Elementi da Valutare in Fase di VisitaStato interno: Il testo parla di "elevato potenziale di personalizzazione". Questo spesso significa che l'appartamento è da ristrutturare o rimodernare.Il camino: Verifica il corretto funzionamento della canna fumaria e la conformità alle normative locali.Spese condominiali: La presenza di ascensore, portiere e giardino comune implica costi di gestione mensili solitamente medio-alti.Orientamento e luminosità: Essendo un quinto piano l'immobile sarà luminoso, ma è bene controllare l'esposizione al sole per i consumi energetici. salone 3 camere 2 bagni cucina abitabile terrazzo.

MEZZOCAMMINO - In zona residenziale e tranquilla, servita dai principali servizi e precisamente alla Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, siamo lieti di proporre la vendita di luminosissimo bilocale mansardato. L'immobile, da ristrutturare, internamente è composto da una comoda cucina abitabile, un pratico soggiorno, una camera da letto ed un bagno finestrato con vasca, completa la proprietà un luminoso terrazzo alla quale si accede dal soggiorno, tutti gli ambienti sono finestrati e con affaccio esterno; l'immobile dispone inoltre di infissi in doppio vetro/PVC. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare i numeri: 0683774803 - 3381096570 Via Giuditta Rissone n. 19 - 00125 - Roma Via Gustavo Cacini n. 39/41 - 00125 - Roma Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell'immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure catastali - ispezione ipotecaria - un'accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica - un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile. Ove necessario assistiamo le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affidaci con fiducia il tuo immobile e ti garantiamo: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria - assistenza per stipule contratti preliminari - assistenza contratti di locazione - asseverazioni per contratti di locazione concordati. Agente: Luca Piotto Piotto

Grotte Celoni - Via Pietro Cardella In Via Pietro Cardella, tranquilla strada residenziale proponiamo la vendita di un luminoso attico posto al terzo ed ultimo piano di un grazioso stabile in cortina SENZA ASCENSORE. L'immobile si presenta da ristrutturare, offre ampi spazi ideali per essere riformulati ma attualmente è così composto: ingresso, soggiorno angolare con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà due ampi terrazzi, accessibili rispettivamente dalla cucina e dalla zona giorno, oltre a un comodo balcone con accesso dal soggiorno. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere piacevoli spazi esterni. La zona di Grotte Celoni è ben collegata al centro grazie alla vicinanza della Metro C e ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e aree verdi, garantendo praticità e qualità della vita in un contesto residenziale tranquillo.

Nel suggestivo centro storico di Collevecchio, più precisamente in vicolo Jacobelli, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato e pronto da abitare con cantina. L'immobile, ubicato al primo piano e con ingresso al piano terra, si compone di una cucina abitabile con camino e balcone panoramico, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà una cantina di 25 mq che si trova poco distante dall'immobile, perfetta come spazio di stoccaggio, dispensa o locale hobby. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come rifugio per i fine settimana. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, riscaldamento autonomo comunale a Gpl con radiatori, n. 1 condizionatore caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

RIONE ESQUILINO - VIA DI PORTA MAGGIORE BILOCALE CON TERRAZZO A LIVELLO In una delle vie principali del quartiere proponiamo un'occasione unica. L'immobile, posto all'ottavo piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore, si estende su una superficie di 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e ampio bagno finestrato. Completa la proprietà e ne costituisce il valore aggiunto un terrazzo a livello di 20 mq con affaccio panoramico. Vista la presenza di numerose tramezzature, l'appartamento si presta ad una rimodulazione degli spazi adattabile a diverse esigenze. Ubicato in zona centrale, a due passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità quali scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, ufficio postale, ospedale; nonchè servito da numerose fermate di trasporto pubblico su gomma e su rotaia, dalla fermata della Metro A Manzoni e in prossimità dello snodo centrale della Stazione Termini. Vista la rarità delle caratteristiche elencate l'immobile costituisce una soluzione rara, se non unica, per la zona e si presta ad essere abito ad abitazione principale per single o giovani coppie o come investimento da mettere a reddito con garanzia certa di una rendita costante.