Продажа однокомнатных квартир - Le Case

COLLELUNGO SABINO - MAGAZZINO CON TERRAZZA, IDEALE COME DEPENDANCE Un angolo di tranquillità nel cuore della Sabina, con uno spazio esterno tutto da vivere! A Collelungo Sabino, frazione di Casaprota (RI), in Via Capo le Case, proponiamo in vendita un caratteristico magazzino di circa 45 mq, attualmente utilizzato come dependance, completo di una piacevole terrazza di 15 mq. L'immobile si distingue per la sua atmosfera accogliente, gli ambienti ben conservati e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo la destinazione d'uso prevista. GLI SPAZI INTERNI L'unità si sviluppa in un unico ambiente principale, ampio e versatile, con bagno e un pratico soppalco in legno, ideale come spazio accessorio per riporre oggetti o organizzare al meglio l'ambiente. Le condizioni generali sono ottime: gli infissi e le finiture si presentano ben mantenuti, consentendo di valorizzare facilmente gli spazi esistenti. A completare la proprietà troviamo una terrazza di circa 15 mq, perfetta per godersi un momento di relax all'aria aperta, leggere un libro o ammirare la quiete del borgo. È possibile valutare la realizzazione di un piccolo angolo attrezzato per la preparazione dei pasti, ad esempio con piano a induzione oppure, ove consentito e nel rispetto delle necessarie condizioni di sicurezza, con bombola a gas. ATTENZIONE: DESTINAZIONE D'USO L'immobile è accatastato in categoria C/2 (magazzino) e deve mantenere tale destinazione d'uso. Non è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. La proprietà è quindi proposta come magazzino utilizzabile per gli impieghi consentiti dalla normativa vigente, non come abitazione residenziale. IL FASCINO AUTENTICO DELLA SABINA Collelungo Sabino è un piccolo borgo immerso nel verde, tra dolci colline, uliveti e panorami suggestivi sulla valle del Farfa e sui Monti Sabini. Qui il tempo sembra scorrere più lentamente, regalando un'atmosfera autentica e rilassante, lontana dal caos cittadino ma con la possibilità di raggiungere Roma in circa 50 minuti, in base al percorso e alle condizioni del traffico. Una soluzione interessante per chi cerca un piccolo spazio accessorio in un contesto caratteristico, da utilizzare secondo la destinazione consentita, oppure un punto d'appoggio per le proprie attività e necessità.