Appartamento di 40 mq circa al terzo piano di piccola e bella palazzina anni '80 servita da ascensore. Location residenziale molto tranquilla ma a due passi da tutti i servizi. Internamente composto da ingresso, ampio living con cucina open space, camera da letto, bagno completo e terrazza. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto ad € 15.000 e un garage doppio di 40 mq circa ad € 50.000. L'immobile sarà oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati, riscaldamento centralizzato a radiatori, predisposizione climatizzazione in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione doppio vetro/pvc. RICHIESTA € 197.000 TRATTABILI - Consegna prevista entro Aprile 2025. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche sono render e rappresentano solamente un progetto di arredamento. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto.

Firenze nella tranquilla e ricercata zona di Legnaia San Quirico, in zona residenziale che è collegata perfettamente al resto della città grazie alla presenza della tramvia T1 ed alle principali arterie stradali. L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di due vani: un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La soluzione è caratterizzata da un ingresso condominiale e offre un balcone di 12 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. completa la proprietà un posto auto scoperto Richiesta Eu. 240.000 oltre IVA di legge se dovuta Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto sia per giovani coppie che per investimenti. CLASSE ENERGETICA G 175 KWh/mq. anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno