San Vito Lo Capo, a soli 50 metri dalla spiaggia Proponiamo in Vendita appartamento di mq. 67, posto al piano terra con piccola verandina e giardino di circa mq. 40. Composto da: ingresso soggiorno, cucina semi abitabile, due camere, riposto, bagno con doccia, piccola verandina e giardino. L'appartamento è stato di recente ristrutturato negli impianti, pavimenti, bagno e infissi sia interni che esterni. Per qualsiasi informazione o appuntamento non esiti a contattarci senza impegno: Saladino Immobiliare tel. 0923 972712 - 3209136092. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? contattaci per una valutazione gratuita tel. 0923 972712 - 3209136092 Saladino Immobiliare

Rara Opportunità nel Cuore di Ancona! RIF SL065 Un gioiello nel cuore della città! Questo immobile unico, situato in un palazzo storico con affaccio sulla rinomata Piazza Stamira, incarna l'eleganza e lo stile dell'epoca passata. Posizione Centralissima: al terzo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, gode di una posizione privilegiata nel cuore della città, garantendo un accesso rapido e agevole a tutte le comodità. Versatilità Senza Paragoni: Attualmente utilizzato come ufficio, questo spazio di 160 mq offre infinite possibilità di trasformazione in un prestigioso appartamento su misura per i vostri desideri. Luminosità e Aria: Questo immobile, libero su tre lati, beneficia di una luminosità naturale senza pari che permea ogni angolo degli ampi ambienti, garantendo un'atmosfera accogliente e rilassante. Spazi Generosi: Con una superficie di 160 mq, suddivisa in varie stanze di diverse dimensioni, offre la flessibilità necessaria per creare l'ambiente perfetto che si adatti alle vostre esigenze. Le metrature delle stanze sono le seguenti: - Ingresso: 24.2 mq - Stanza 1: 10.6 mq - Stanza 2: 11 mq - Stanza 3: 12.3 mq - Stanza 4: 13 mq - Stanza 5: 13 mq - Bagno: 5.2 mq - Corridoio: 19 mq Potenziale di Ristrutturazione: Molte pareti non portanti consentono una personalizzazione totale degli spazi interni, permettendo di modellare l'ambiente secondo i propri gusti e necessità. Bonus Ristrutturazione: Con l'opportunità di usufruire del bonus ristrutturazione, potrete rifare gli infissi in legno con un recupero fiscale del 50% in 10 anni, rendendo questa proprietà ancora più allettante e conveniente. Completa la Proprietà: L'immobile include anche una soffitta, offrendo spazio aggiuntivo per soddisfare ogni esigenza di archiviazione o svago. Ideale per Prestigiose Attività Commerciali o Ampia Residenza: Con la sua ubicazione privilegiata e la sua versatilità, questo immobile si presta perfettamente per ospitare un ufficio prestigioso o una residenza di ampie dimensioni nel cuore pulsante di Ancona. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore di Ancona! Contattateci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le possibilità che questo immobile esclusivo ha da offrire! Per informazioni RIF SL065

Inserito in tranquillo contesto residenziale vicino a tutti i servizi, appartamento sito al piano terzo ed ultimo di più ampio contesto condominiale, composto da luminoso soggiorno con angolo cottura separato, dotato di porta-finestra in affaccio su terrazzo, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento singolo a metano, infissi in legno. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Abitazione molto luminosa, disposta ad angolo, di 120mq a piano terra, indipendente, abitabile e voltata a stella. Si compone di ingresso-salone, tre camere da letto, tinello, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, due bagni e giardino retrostante di 50mq circa, con secondo ingresso su via Nino Bixio con possibilità di parcheggiare l' auto all' interno. Munita di impianto elettrico, AQP e fogna.

ALEZIO - ZONA COLINE - CASA INDIPENDENTE A pochi minuti dal centro abitato, in agro di Alezio, si vende abitazione indipendente circondata da terreno pertinenziale. L'immobile sviluppa una superficie di circa novanta mq e si compone di soggiorno ampio con camino, cucina a vista abitabile, disimpegno, tre camere da letto spaziose, bagno comodissimo con lavanderia; patio con gazebo esterno. L'abitazione si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di infissi in PVC con vetro camera, riscaldamento con termosifoni, aria condizionata, stufa a pellet, porte interne in legno, zanzariere, impianto di depurazione dell'acqua, tinteggiatura sanificante; si vende parzialmente arredato. Il terreno, che nel suo totale è ampio quasi ottomila mq, è recintato per circa tremila e dispone di pozzo artesiano a circa novanta mt di profondità, due pozzi sorgivi. Ottima soluzione per chi desidera godere della tranquillità e del verde, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dallo stesso.

L'immobile si raggiunge tramite stradone privato distante circa 50 mt dalla strada principale. Il fabbricato è composto da tre vani e ripostiglio in parte collegati da portico, per una superficie totale di 50 mq, privi di impiantistica sono stati realizzati in epoca remota. Insiste cisterna e vasca idrica.Il terreno è di circa 3000 mq in origine a conduzione uliveto. Caratteristica del terreno è la varietà di livelli, ideale per la creazione di cortili e camminamenti, in parte delimitati da piccoli muretti a secco. E' presente anche un caratteristico trullo nella proprietà.

LOTTO UNICO Piena proprietà quota di 1/1 di abitazione al primo piano. Si accede da spazio esterno coperto in comune con altre unità e mediante altra scala in comune al primo piano. Composta da un lungo ingresso-corridoio anche con funzione di disimpegno per due camere da letto ed un grande salone suddiviso in due ambienti, uno con camino; da disimpegno rialzato si accede al servizio igienico ed alla cucina con fracassè collegata con il balcone e con scala interna dalla quale si scende al vano a livello ammezzato. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: dal 09/07/2024 alle ore 16:15 al 16/07/2024 alle ore 16:15 Termine presentazione offerta: 02/07/2024 12:00 Valore perizia: euro 189.450,00 Prezzo base: euro 142.087,50 Offerta minima: euro 106.565,63 Rilancio minimo: euro 2.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Il nuovo complesso realizzato in Via Di Leuca sarà il completamento della struttura adiacente terminata nel 2022. Il contesto in cui nasce la nuova struttura, è ottimamente servito da ogni tipo di servizio commerciale e infrastrutturale, oltre che essere posto a circa 500 metri da Porta San Biagio.

Rif: JENNYDAN - Stai cercando una piccola soluzione di recente costruzione con uno splendido TERRAZZO A LIVELLO? Tempocasa Lecce Rudiae propone in VENDITA ESCLUSIVA ciò che fa per te! In zona ovest, nei pressi di Viale Grassi, proponiamo in vendita un BILOCALE di 48 mq circa posto al 4° e ultimo piano così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, servizio con box doccia e camera da letto. Il vero VALORE AGGIUNTO della soluzione sta nella presenza di un meraviglioso TERRAZZO A LIVELLO, al quale si può accedere dalla zona giorno o dalla camera da letto, circondando l'intera abitazione. In BUONO STATO manutentivo, CLIMATIZZATO e facente parte di uno stabile in ottimo stato con ascensore e con impianto di videosorveglianza nelle parti comuni interne ed esterne, questo appartamento è una VERA OCCASIONE ad uso INVESTIMENTO O COME ABITAZIONE PER 1/2 PERSONE! Cosa aspetti? CHIAMACI subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricorda, quando ci chiami, di comunicarci il riferimento annuncio, grazie! Tel. 08321692213 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it Viale dell'Università 87/A

Appartamento della superficie lorda complessiva di mq 132,00 al piano primo composta da ingresso, disimpegno, 4 camere e 2 w.c. e 3 balconi. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al 3791674134 email: centroastemessina@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: -Mutuo al 100% -Visita Interni -NO Oneri Notarili -Nessuna Ipoteca -Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE -Ricerca Immobili ed invio settimanale per email -Studio della perizia e della documentazione -Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi -Accompagnamento Visita Immobile -Disbrigo pratiche per la partecipazione -Rappresentanza Legale il giorno della vendita -Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi -Assistenza per il Saldo Prezzo -Compilazione F24 per Tasse -Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria -Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.U QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: -Mutuo al 100% -Visita Interni -NO Oneri Notarili -Nessuna Ipoteca -Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE -Ricerca Immobili ed invio settimanale per email -Studio della perizia e della documentazione -Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi -Accompagnamento Visita Immobile -Disbrigo pratiche per la partecipazione -Rappresentanza Legale il giorno della vendita -Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi -Assistenza per il Saldo Prezzo -Compilazione F24 per Tasse -Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria -Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: -Mutuo al 100% -Visita Interni -NO Oneri Notarili -Nessuna Ipoteca -Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti uf

RIF. 366805 - Vendesi appartamento in Località Baiaverde a Gallipoli. L'immobile si trova al piano terra con veranda esterna e corridoio esterno. 3 locali e 1 bagno Buono stato Orientamento nord sfbc

piena proprietà 1000/1000 appartamento in LECCE via Gioacchino Ungaro 16, int. 5, scala D, quartiere Santa Rosa, superficie commerciale 138,90 mq, piano 2 in palazzina residenziale ex-I.A.C.P., accesso da vano scala comune. Composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, vano lavanderia, n. 2 disimpegni, n.2 letto, studio, ripostiglio, bagno, oltre 4 ripostigli esterni con accesso dai balconi su fronte e retro, altezza interna di m.3,00. Dotato di cantina superficie commerciale di 2,04 Mq. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: immobile a destinazione residenziale allo stato rustico, al piano terra con annessa cantina-box al piano interrato, sito nel Comune di Parabita alla via Prov.le Matino. Immobile indipendente per civile abitazione al piano primo di superficie lorda di mq. 365,00 L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Riferimento 196.2017.L20.280524 NAPOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE viale Cesare Ottavio Augusto 6-16 - 80125 - Napoli Piena ed intera proprietà di appartamento in Napoli al viale Cesare Ottavio Augusto 6-16, piano quinto, scala C, interno 14. Più precisamente l'unità è composta da ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno con disimpegno centrale, oltre ad una balconata, lato Largo Lala. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Asta appartamento a San Severo (FG) [AA2187004] Via Giulio Cesare, 4, 71016 San Severo FG, Italia Piena proprietà immobiliare: - Appartamento sito al terzo piano di via Giulio Cesare n. 4 in San Severo (FG) avente una superficie commerciale di circa mq 82,78; - Cantinola sita al piano terra di via Giulio Cesare n. 4 in San Severo (FG) avente una superficie commerciale di circa mq 23,43. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il responsabile di zona Dott. Cristian la Cecilia Cell. 3281031359 e-mail: centroastefoggia@gmail.com Sede : Viale Ofanto 202 Foggia SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il responsabile di zona Dott. Cristian la Cecilia Cell. 3281031359 e-mail: centroastefoggia@gmail.com Sede : Viale Ofanto 202 Foggia Data Asta: 17-07-2024 Codice Riferimento: AA2187004

Tricase, in una delle vie principali del paese, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente ed esposizione angolare. L'immobile, di circa 70 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra vi è la zona giorno composta da: salotto, cucina e servizio. La scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui troviamo una graziosa camera matrimoniale con comodo bagno. Area solare di proprietà esclusiva accessibile tramite scala interna. Allaccio alle pubbliche utenze di AQP, fognatura e possibilità di allaccio al gas metano.

Puglia, Salento, Gallipoli IG immobiliare propone in vendita appartamento indipendente ubicato a pochi metri dal centralissimo Corso Roma. L'immobile è situato al piano terra ed è composta da ingresso con verandina, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e pozzo luce. Questa soluzione, ristrutturata, dispone di climatizzatori. Al momento l'abitazione è utilizzata come struttura ricettiva. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile indipendente a due passi dal centro di Gallipoli o per chi fosse alla ricerca di un'attività di bed and breakfast.

Appartamento all'asta in Via Papa Giovanni XXIII, Nardò (LE) Posto al secondo piano, l'immobile risulta così composto: ingresso, disimpegno, bagno, tinello, cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, due balconi. Il tutto sviluppa una superficie complessiva di 102 mq. Di pertinenza cantina al piano seminterrato. Valore di mercato: €50.000 Offerta minima: €31.449 Proc: 12/2022 Data asta: 10/06/2024 Consulenza Aste Immobiliari spicca come una delle poche agenzie specializzate in aste e presenti direttamente sul territorio pugliese, garantendo una consulenza autentica e vicina alle esigenze dei clienti.

Appartamento all'asta in Via Firenze 130, Trepuzzi (LE) Posto al piano terra, l'immobile risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, cortile, terrazze. Il tutto sviluppa una superficie complessiva di 262 mq. Valore di mercato: €90.000 Offerta minima: €24.141 Proc: 1409/2018 Data asta: 25/06/2024 Consulenza Aste Immobiliari spicca come una delle poche agenzie specializzate in aste e presenti direttamente sul territorio pugliese, garantendo una consulenza autentica e vicina alle esigenze dei clienti.

Descrizione: Proponiamo in vendita nel comune di Cavallino un appartamento al piano terra dotato di doppio ingresso, box auto e scoperto di esclusiva proprietà. L'immobile si presenta in discrete condizioni e al suo interno ci accoglie con vani impreziositi da caratteristiche volte a stella e pavimentazione antica. La disposizione degli ambienti e la metratura generosa rendono questa soluzione ideale per la creazione di due unità distinte e autonome che oltre ad essere usate come abitazione principale garantirebbero un'ottima rendita se utilizzate a scopo ricettivo essendo il comune distante solo 6km da Lecce.