Moggio - Adiacenze funivia, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in esclusiva soluzione di un locale oltre bagno, doppia esposizione, basse spese di condominio, con box auto compreso nel prezzo. L'immobile si presenta in buone condizioni, con caminetto ed arredato. Libero subito Siamo a disposizione presso i Nostri uffici in Piazza Santa Maria a Cremeno località Maggio (Centro Paese) & in via Dante n. 167/171 a Sesto San Giovanni (Centro Città)

Adda Immobiliare propone a Robbiate (LC) in ottimo contesto residenziale: nuovo bilocale con terrazzo e posto auto privato in recentissima mini-palazzina. L'immobile si trova al piano terra, è disposto su un unico livello e si sviluppa su una superficie interna complessiva di 64 mq. All'ingresso troviamo un ampio open-space luminoso dal quale si può accedere al comodo terrazzino (di circa 15 mq). Un disimpegno ci porta al bagno dell'immobile ben rifinito (dotato di vasca da bagno e sanitari) e alla luminosa camera da letto con cabina armadio. Completa la proprietà un posto auto privato di 2,50 x 5,00 metri recintato e accessibile tramite cancello automatico al prezzo di 4.900 euro. L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: isolamento con cappotto termico di cm 6, serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri, persiane in alluminio a spessore marinizzato e porte blindate isolate internamente. Possibilità di acquistare in sostituzione al posto auto il box singolo (2,65 x 6,50 metri) a: 15.000,00 Euro. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: info@addaimmobiliare.it

Composta da 2 locali più cucina disimpegno e balcone bagno al primo piano ingresso al piano terra con sottoscala deposito

LIBERO SUBITO! Nella frazione di Cortenuova, proponiamo appartamento situato al primo piano di un condominio di 12 famiglie. La soluzione ha una superficie di 53 mq e si compone di: • Ingresso che conduce al soggiorno, con un balcone di circa 9 mq, perfetto per godersi l'aria aperta; • Comodo cucinotto separato; • Spaziosa camera matrimoniale; • Bagno con vasca. L'immobile è degli anni '60 ed è allo stato originario, ma ben mantenuto, necessiterebbe di un ammodernamento. I locali sono luminosi, grazie alle ampie finestre e all'esposizione rivolta a sud. In tutti gli ambienti sono posate piastrelle in marmo, invece nel bagno sono in ceramica. L'immobile è perfetto per chi cerca comodi spazi e una buona illuminazione naturale! Completa la proprietà una cantina al piano interrato, mentre il box singolo di 17 mq, a circa 50 mt. dalla palazzina, è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 15.000,00. Monticello Brianza è un piccolo comune di circa 3.000 abitanti, situato nel cuore della Brianza, ottimo collegamento con le principali arterie per raggiungere Lecco, Monza, Milano. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 351,34 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 13,04 kWh/m2a. VENDI CASA? SCEGLI I PROFESSIONISTI!

Zona residenziale, comodo per il raggiungimento del centro paese e a pochi passi dalla funivia che porta di Piani di Bobbio e Valtorta, proponiamo in complesso con ascensore appartamento arredato posto al piano quarto. L'appartamento si compone di spazioso ingresso con accesso su ampio e luminosa zona giorno formata da soggiorno con camino a legna, cucina abitabile e terrazzo con splendida vista panoramica sul Gruppo delle Grigne, camera matrimoniale, spazioso bagno con doccia e lavatrice. L'immobile è stato nello stato originale con ambienti di grande fascino e in anologia con i requisiti che una moderna casa di montagna dovrebbe presentare. Riscaldamento centralizzato con misuratori di calore. Dispone inoltre di box al piano seminterrato.

Rif: SPL65 - Bilocale moderno in vendita, costruito nel 2024. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questo bilocale appena costruito rappresenta l'ideale per chi cerca un'abitazione contemporanea, funzionale e di design. L'immobile, sviluppato con materiali di alta qualità, è pensato per offrire il massimo comfort e un'ottima efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq, distribuiti in modo razionale per ottimizzare ogni angolo. Soggiorno open space: Un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. L'area living è perfetta per momenti di relax e ricevere ospiti. Camera da letto: Una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo, con finiture di alta qualità e un'armadiatura su misura. Bagno: Un bagno elegante con doccia a piatto filo pavimento, sanitari sospesi, e rivestimenti moderni. Completo di tutti i comfort, come il riscaldamento a pavimento e illuminazione a LED. Balcone: Spazio esterno con accesso dalla zona giorno e dalla camera da letto, perfetto per godere di un po' di aria fresca o per un piccolo angolo verde. Impianti tecnologici: Impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato con pompe di calore, sistema di domotica per il controllo degli impianti da remoto e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici,. Finiture di pregio: Pavimentazione in parquet di legno naturale, rivestimenti in ceramica di alta qualità. Classe energetica A3: Ottima efficienza energetica, con sistema di isolamento termico e acustico per garantire il massimo risparmio energetico e il miglior comfort abitativo. Servizi e posizione: L'appartamento è situato in un contesto residenziale moderno, con accesso a tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. La zona è ben collegata al centro città, rendendo questo bilocale ideale anche per chi lavora o studia in città, ma desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro.

TECNORETE AZZANO MELLA Inserito in un tranquillo contesto nel centro di Quinzanello, proponiamo appartamento bilocale a piano terra con POSTO AUTO di proprietà. Dalla grande corte comune, accessibile dalla strada comunale attraverso il cancello carraio, si raggiunge l'appartamento, posizionato lateralmente rispetto lo sviluppo della corte. Da un atrio d'ingresso comune, tramite il portoncino blindato, entriamo nella zona giorno. Affacciata sul cortile comune ed illuminata da una grande finestra è composta da un parete cottura da un lato e dalla zona living sul lato opposto. Il disimpegno, completo di ATTACCHI per la lavatrice, consente l'accesso alla CAMERA MATRIMONIALE dalle generose metrature ed al BAGNO finestrato con doccia. Il posto auto esclusivo e di proprietà, si sviluppa accanto l'appartamento. Consigliato anche per uso investimento. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Il I maggio 2018 nasce l'affiliato Tecnorete 'Immobiliare Flero&Poncarale'. A luglio del 2020 la scelta di aprire una seconda sede operativa nella zona di Azzano Mella. La nostra Agenzia TECNORETE AZZANO MELLA, affiliata alla Tecnorete, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena, attraverso un network specializzato di agenzie in franchising presenti capillarmente sul territorio italiano.

Piani dei Resinelli (LC), nelle immediate vicinanze del "Parco Valentino", proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 65 mq circa. L'immobile è posto al piano terra ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento viene venduto completamente arredato, ogni spazio è stato sfruttato al meglio e ben organizzato in modo tale da poter ospitare comodamente quattro persone. Riscaldamento centralizzato. Ottima posizione! Adatto anche come investimento per affitti brevi. I Piani Resinelli, situati sulle Prealpi Lombarde, sono adagiati su una grande sella ai piedi del Gruppo delle Grigne e si estendono sui Comuni di Abbadia Lariana, Mandello del Lario, Ballabio e Lecco; dalla loro posizione privilegiata si può godere di un'incomparabile vista che spazia dalle Alpi Retiche fino al Monte Rosa, dominando la pianura sottostante, il lago di Lecco ed i bacini dell'Alta Brianza. Il Massiccio delle Grigne, situato sulla sponda orientale del Lago di Como, tra Lecco e Bellano, è raggiungibile attraverso diversi percorsi con partenza dai Piani Resinelli; di grande attrattiva paesaggistica, geografica e geologica, nonché rinomata palestra di roccia, esso può considerarsi uno dei rilievi più importanti a pochi chilometri (circa sessanta) dalla città di Milano. I Piani Resinelli toccano la quota media di 1300 metri sul livello del mare, e si raggiungono in pochi minuti di auto (circa trenta) dalla cittadina di Lecco, seguendo le indicazioni per la Valsassina, e passando per il paese di Ballabio. Se ami la montagna, i Piani Resinelli sono un luogo che non smetterà mai di stupirti. La Grignetta offre sentieri attrezzati e vie di arrampicata di grande valore storico e alpinistico (alcuni tra i principali rocciatori della storia hanno conosciuto e amato queste guglie). Sui canaloni e le valli circostanti si aprono falesie ben attrezzate e apprezzabili a diversi livelli di difficoltà. Oltre all'arrampicata e all'attività alpinistica, i Piani Resinelli offrono anche escursioni a vari livelli di difficoltà e passeggiate per famiglie immersi nella natura, godendo dei panorami a strapiombo sul lago. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel. 0341-498190.

In palazzina, proponiamo un appartamento indipendente e termoautonomo, sviluppato su due livelli. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda scala interna che conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà un pratico posto auto privato.

Olgiate Molgora, nella nuova “Residenza Le terrazze del Buonmartino” disponiamo di appartamento bilocale di prossima edificazione disponibile dalla primavera 2027, prenotabile da subito a PREZZO BLOCCATO. L'appartamento misura circa mq. 70, si trova al piano terra ed è servito da giardino di proprietà di circa mq. 40, oltre a porticati per circa mq. 24. Si compone di ingresso che porta nell'ampia zona giorno che si fonde in un meraviglioso openspace tra il soggiorno e la zona pranzo con angolo cucina attrezzato, il tutto di ottime dimensioni e illuminato da una grande vetrata doppia con affaccio sul portico. La zona notte, servita da un disimpegno perfettamente progettato con utilissimo ripostiglio predisposto per lavatrice ed asciugatrice, presenta il bagno finestrato con possibilità di ampia doccia o vasca, l'enorme camera matrimoniale con porta finestra doppia che affaccia sul portico, servita da cabina armadio di generose dimensioni. La “Residenza Le terrazze del Buonmartino” è un progetto esclusivo che garantirà la Classe Energetica A3 caratterizzata da cappotto termico isolante, riscaldamento a pavimento (alimentato con pompa di calore), impianto di ventilazione meccanica forzata di ultima generazione, serramenti esterni a basso emissivo, tapparelle in alluminio rinforzato motorizzate, videocitofono e predisposizione impianto di domotica, predisposizione impianto anti intrusione, predisposizione raffrescamento oltre naturalmente all'ascensore che serve tutti i piani interrato compreso. Da capitolato l'antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet a listoni nelle camere e di grès porcellanato in tutti gli altri ambienti, portoncino di ingresso blindato, vasta scelta di porte interne per il corretto abbinamento con gli arredi e con battiscopa in linea, ottima scelta dei sanitari, delle rubinetterie e molto altro che vi verrà illustrato in sede di incontro. Possibilità di adeguare il progetto alle esigenze abitative dei Clienti con ausilio di tecnico specializzato. Il nuovo complesso verrà edificato in un'area molto servita e allo stesso tempo nel verde, caratterizzato dalla moderna architettura, con le comodità a portata di mano: bar, negozi, farmacia, ambulatori, Municipio, Poste, Banche, aree sportive, zona ciclopedonale nel suggestivo Parco del Curone. Nelle vicinanze l'asilo nido, scuola dell'infanzia, scuola primaria e secondaria, supermercati, oltre alla stazione ferroviaria che collega comodamente con le città di Lecco, Monza e Milano e la fermata autobus per Como e Bergamo raggiungibili entrambi in pochi minuti a piedi. Possibilità di box singoli o doppi per completare il Vostro acquisto. Prezzo richiesto € 215.000,00 Rif. A1.2 Per maggiori INFO non esitate a chiamarci, saremo a Vostra disposizione per farVi visionare il cantiere così come i progetti e capitolato personalizzabili. www.rs-immobiliare.it

A Lecco, in zona residenziale a pochi passi dal centro pedonale, dal lago, dalla stazione e tutti servizi, proponiamo un nuovo progetto immobiliare “ Residenza COLdiLANA”, Il piccolo complesso residenziale su tre livelli con ascensore sarà composto da pochi esclusivi appartamenti. Appartamento al P1 da 67mq Spazioso e Luminoso Bilocale. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO Disponibile anche altro bilocale CON BALCONE. Tutte le unità saranno studiate per avere ampi spazi, luminosità, privacy, finiture di pregio e saranno tutte dotate di giardino o balconi o terrazzi, con vista sul lago o sulle bellissime montagne Le linee pulite, l' attenzione e cura ad ogni dettaglio architettonico e costruttivo, gli standard di efficienza energetica e i materiali innovativi creeranno un'estetica moderna, elegante e senza tempo. Una scelta ideale per chi desidera unire il piacere di una casa elegante e confortevole alla comodità di tutti i servizi con design e finiture di alta qualità, pensate per chi cerca comfort e stile. Vi sarà la possibilità di acquisto di posti auto interni scoperti Cantiere in fase di Lavorazione - consegna fine luglio 2025 CONTATTATI PER INFORMAZIONI, PRENDI UN APPUNTAMENTO PER SCEGLIERE LA TUA SOLUZION16E IDEALE TRA GLI IMMOBILE ANCORA DISPONIBILI RENDERING PURAMENTE INDICATIVI NUOVI ESCLUSIVI APPARTAMENTI IN LECCO- RESIDENZA COLdiLANA

Calolziocorte centralissima! Appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato con doppi vetri, caldaia a basso consumo di nuova generazione, infissi moderni e di alta qualita'! Soggiorno/cucina open space, ampia camera da letto, bagno e piccola lavanderia. Completa la soluzione il giardino annesso all'appartamento con sfogo esterno direttamante dalla zona giorno. Entrata indipendente, posto auto esclusivo interno con accesso da cancello elettrico. Libero subito!

Valmadrera via Fontana, nuovo complesso residenziale di 4 piani fuori terra, servito da ascensore, che verrà completamente RICOSTRUITO A NUOVO e sarà costituito da 10 unità immobiliari + boxes e posti auto. Il nuovo intervento immobiliare sarà oggetto di riqualificazione urbana e ambientale tramite demolizione totale e ricostruzione a nuovo, gli appartamenti verranno edificati con ottime finiture e impianti di ultima generazione. L'immobile sarà edificato in classe energetica A + e sarà dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termoregolazione per zona notte e zona giorno, impianto di ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per la produzione di acqua calda, tutti elementi che concorrono ad assicurare un ottimale comfort abitativo ed energetico. Proponiamo appartamento bilocale di circa mq commerciali 62,93 posto al piano terra e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, disimpegno, bagno, area esterna pavimentata di proprietà. Consegna prevista fine estate 2026 Prezzo appartamento euro 159.000,00, disponibili box singoli o doppi a partire da euro 27.000,00 e posto auto scoperto da euro 15.000,00 Per informazioni contattare la nostra Agenzia My Place in Lecco (Lc) Corso Martiri della Liberazione n. 2 tel. 0341 - 289289 (anche WhatsApp) e-mail info@myplaceitaly.it

in asta a MISSAGLIA (LC) appartamento di mq. 55 composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno. Dal soggiorno/cucina è possibile accedere ad una piccola porzione di area a terrazzo, comune. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

vendiamo graziosa porzione di casa, senza spese condominiali libera dall'estate del 2025 e' termoautonoma e completamente ristrutturata, con caldaia a condensazione e vespaio. e' composta da ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto separato e locale lavanderia/dispensa al piano terra, al piano primo troviamo ampia e luminosa camera matrimoniale, disimpegno, e bagno con sanitari sospesi. se interessati si valuta la vendita anche di tutto l'arredamento interno con trattiva a parte. posti auto nelle immediate vicinanze.

L'immobile è ubicato nel Comune di Casatenovo, località Galgiana, ai confini tra la zona residenziale e la zona agricola. Più precisamente in via Cascina Villa n°9/F dalla quale si accede, tramite un androne, alla corte interna ove è ubicato il fabbricato. Il contesto è piacevole e riservato. Esternamente l'edificio appare in buono stato, comprese le pavimentazioni in piastrelle di serizzo dei camminamenti intorno alla casa e al giardino. La strada che conduce ai box e all'area comune destinata a posti auto esterni è in autobloccanti. Tramite il cancello pedonale, si accede all'area esterna ad uso esclusivo, trattata a giardino. Una porzione di tale area, alla quale si accede direttamente dalla corte comune, tramite un cancello carraio, è stata pavimentata con grigliato erboso e potrebbe essere utilizzata come ulteriore posto auto adiacente all'appartamento. L'appartamento sito al piano terra, dotato di tripla esposizione, è costituito da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale con vano sottoscala e un bagno. L'accesso avviene direttamente dall'esterno. Le finiture esterne sono le seguenti: portoncino d'ingresso blindato, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in legno, soglie e davanzali in pietra, facciate esterne con cappotto tinteggiato, porzioni di facciata in mattoncini facciavista. I cancelli d'ingresso carraio e pedonale sono in ferro verniciato, il cancelletto con apertura elettrica e citofono, il cancello carraio con apertura motorizzata. Le finiture interne sono le seguenti: porte in legno, serramenti in legno con doppi vetri, pareti interne intonacate al civile e tinteggiate; soffitti con travetti e perline a vista in legno. Le pavimentazioni interne sono le seguenti: pavimentazione prevalente in parquet con fascia in piastrelle davanti alla cucina e all'ingresso. Il bagno ha un rivestimento in piastrelle di ceramica. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento con caldaia centralizzata situata in locale apposito in adiacenza ai box, sono ubicati sul tetto i pannelli solari. Predisposizione allarme e aria condizionata canalizzata con bocchette. Il box ha pavimentazione in cemento con classica basculante in lamiera. All'appartamento è annessa un'autorimessa posta al piano interrato. L'importo comprende l'arredo visibile nella documentazione fotografica: mobile soggiorno zona TV, scarpiera, cucina completa di elettrodomestici, con tavolo e sedie, armadio e cassettiera in camera, mobile e specchio in bagno.

In piccola palazzina di sole quattro unità abitative con basse spese condominiali. L'appartamento è stato ristrutturato internamente ed è posto al piano rialzato. L'ingresso è direttamente nell'accogliente soggiorno con accesso al balcone. La cucina è separata ma allo stesso tempo a vista sulla zona giorno. Un piccolo disimpegno accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da un ampio servizio, finestrato. In soggiorno attraverso una piccola scala in legno, si accede ad un piano agibile completamente rifinito ed attualmente utilizzato con due camere da letto e servizio/lavanderia. La cantina è molto spaziosa infatti utilizzata come locale hobby. Il box è in comune con gli altri condomini e usufruito solo come deposito. All'appartamento è annesso una parte del giardino condominiale è usufruibile come proprio spazio, per poter passare momenti di allegria con amici e parenti. La consegna è concordabile con i proprietari.

BALLABIO SEMICENTRALE - In piccolo grazioso contesto proponiamo appartamento posto a piano terra, con ingresso indipendente, molto particolare nella sua disposizione. Entrando troviamo la zona giorno, con cucina a vista e gradevole angolo relax/pranzo rialzato; passiamo poi attraverso il disimpegno nella zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con armadio su misura ad ante scorrevoli, e dal bagno con doccia. Tutti i vani affacciano sul giardino di proprietà, dotato di poltroncine e tavolino. L'immobile viene ceduto completo di arredo su misura di ottima qualità, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Infine, a piano seminterrato un ampio box con ripostiglio e la cantina completano la soluzione abitativa. Ideale per una coppia, ben si presta come punto di appoggio o come seconda casa, data la vicinanza agli impianti sciistici ed al lago di Lecco, a solo un'ora da Milano. Per maggiori informazioni: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it

All'interno di un piccolo ambito residenziale senza spese condominiali, sul confine con il comune di Molteno, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento termoautonomo situato al piano primo. la soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e balcone. Impreziosisce la proprietà, al piano sovrastante, un sottotetto spazioso e un posto auto assegnato al piano terra. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

BULCIAGO - NUOVO CANTIERE: Corte del 'Navellone'. In tipica corte lombarda caratterizzata da vari corpi di fabbrica, ristrutturazione totale di edificio ad alta efficienza energetica. ll complesso 'Corte del Navellone' sorge nel centro di Bulciago, una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, poste, banche, bar e molti altri servizi. Questo progetto rappresenta un attento intervento di ristrutturazione urbana, che ha trasformato una tipica corte lombarda in un edificio moderno e funzionale. Disponiamo di varie tipologie di appartamenti, anche con ingressi indipendenti ed aree esterne ad uso esclusivo, con possibilità di personalizzazioni interne. TRILOCALE - UNITA' 11 L'immobile, termoautonomo con riscaldamento a pavimento, è situato al piano primo ed ha una superficie di 79 mq. La soluzione vanta un luminoso soggiorno con cucina abitabile, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte, di questo moderno trilocale, è composta da doppia camera matrimoniale e doppio servizio igienico. SCELTA FINITURE. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Attento studio nella scelta dei colori e delle finiture per un design moderno e accogliente. - Personalizzazione: Possibilità di scegliere finiture interne di alta qualità per personalizzare il proprio spazio abitativo. - Comodità: Disponibilità di boxes auto e spaziose cantine, tutti raggiungibili tramite ascensore. Classe Energetica: A1 Consegna prevista dicembre 2024. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamenti, non esitate a contattarci, un nostro consulente dedicato sarà a vostra disposizione. GESTIONE CANTIERE IN COLLABORAZIONE CON EUROSTUDIO di Veduggio con Colzano