Vendita di trilocale appartamenti - Lecco

Nel cuore di Carate Brianza, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'edificio, costruito negli anni '60, è stato oggetto di una ristrutturazione esterna nel 2015, che ha incluso il rifacimento della facciata, conferendogli un aspetto moderno e curato. Gli interni offrono una distribuzione degli spazi funzionale, con due ampie camere da letto che garantiscono comfort e versatilità. La zona giorno, accogliente e ben illuminata, è arricchita da un balcone ideale per momenti di relax e da una cucina separata. I serramenti, sostituiti nel 2005, assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre la nuova caldaia condominiale è stata installata nel 2024, garantendo efficienza energetica e costi di gestione contenuti che comprendono anche l'acqua calda. Le pareti confinanti con le altre unità immobiliari, sono state insonorizzate. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Ampia possibilità di parcheggiare l'auto nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero subito.

CESANO MADERNO Zona Nazionale dei Giovi - Proponiamo uno Splendido appartamento Trilocale con una superficie di 72 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere bagno e tre balconi, termoautonomo con spese condominiali eque. Il centro della cittadina con tutti servizi è a due passi, anche la stazione delle ferrovie Trenord e' facilmente raggiungibile a piedi, garantendo comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali. L'immobile vanta finiture di buona qualità con spazi ben distribuiti che creano un'atmosfera accogliente e funzionale, la forte luminosità è una particolarità di questa soluzione. Ideale per single, coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Cesano Maderno. Contattatatemi per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà. Classe energetica C. 83,88. Euro 168.000,00 Possibilità di abbinare un Box ad uso autorimessa di generose dimensioni, ideale per parcheggiare 2 autovetture medie oppure un'auto di grosse dimensioni e le moto al prezzo di €. 20.000,00.

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: cavenagodibrianza@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. A pochi passi dal cuore del paese e dai maggiori servizi, troviamo l'appartamento situato al 5° piano con ascensore, che è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale è possibile accedere ai balconi. COMPLETIAMO LA SOLUZIONE CON IL BOX DOPPIO in lunghezza E LA CANTINA INCLUSI NEL PREZZO! Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0292860253 oppure 3490656699 oppure all'e-mail cavenagodibrianza@tempocasa.it

Splendido ed ampio appartamento ubicato nel residenziale e signorile complesso denominato "QUADRIFOGLIO" servito da giardino condominiale, piscina, campo da tennis, parco giochi attrezzato e servizio di portineria. La soluzione gode di tripla esposizione che rende l'immobile particolarmente luminoso. Entrando nell'appartamento troviamo un ingresso, uno spazioso salone di 36 mq con pavimentazione in marmo che ospita oltre alla zona living anche una comoda zona pranzo; la zona giorno presenta un primo sfogo esterno sul balcone. La cucina abitabile invece presenta l' accesso al balcone di servizio; Il disimpegno conduce verso la zona notte, che si compone di due ampie camere e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà la cantina pertinenziale e il box ad euro 17.000. LIBERO SUBITO!

Vicino al Cento di Agrate, nelle immediate vicinanze di supermercati, mezzi pubblici e in via comoda per il raggiungimento delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento di tre locali dalla metratura generosa. L'appartamento è posto al primo piano in contesto signorile con ascensore e servizio di portineria full time. E' all'interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde con campo da tennis e piscina condominiale. Con una superficie di 115 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a uno dei due balconi. La cucina, separata, ha un secondo balcone. Un disimpegno, conduce alla zona notte che comprende una spaziosa camera matrimoniale ed una cameretta. Doppi servizi finestrati. Ripostiglio e cantina al piano interrato completano la proprietà. Posto auto condominiale! Ottimo stato interno grazie alla recente e totale ristrutturazione - 2021. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 339. 352.6205 per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO!

TRILOCALE PIANO PRIMO - 98,34 mq commerciali Rif - app.3 - Residence I CEDRI La soluzione si sviluppa al primo piano ed è composta da ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo di circa 12 mq, esposto a ovest. La zona notte, ben distribuita, comprende un disimpegno con comoda nicchia sfruttabile con armadiatura, una cameretta con accesso al terrazzo, un servizio finestrato con doccia e una camera matrimoniale con balcone a uso esclusivo. Completa la proprietà una spaziosa cantina, inclusa nel prezzo, situata al piano S1. Al medesimo piano è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto, con prezzi a partire da € 21.000. RESIDENCE I CEDRI Nel cuore di Cesano Maderno nasce Residence I Cedri, un nuovo intervento residenziale di alto livello composto da 4 eleganti appartamenti in villa e 4 ville singole, progettato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, efficiente e ricercata. L'iniziativa si distingue per l'elevata qualità costruttiva, la cura architettonica e l'attenzione al comfort quotidiano. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 (valore di progetto), con impianti di ultima generazione, soluzioni ad alta efficienza e tecnologie pensate per ridurre i consumi e migliorare il benessere abitativo. Il progetto è completamente gas free e prevede pompe di calore aria/acqua, impianti fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, sistemi di deumidificazione e climatizzazione integrata. Gli ambienti saranno confortevoli in ogni stagione grazie a sistemi radianti: a soffitto per gli appartamenti e a pavimento per le ville. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort acustico, con materiali e soluzioni costruttive performanti, pensate per garantire sicurezza, privacy, silenzio e protezione dai rumori esterni.

In pieno centro a Carate Brianza, in tipico contesto di corte brianzola proponiamo ampio trelocali con terrazzo. L'immobile è stato costruito di recente ma non ultimato ed è così composto: si trova al primo piano e, accedendo, abbiamo subito un'ampia zona soggiorno con cucina a vista, mentre proseguendo nel disimpegno è ubicata la cameretta e la camera matrimoniale dotata di servizio finestrato, infine troviamo il bagno principale, anch'esso finestrato. La soluzione è da ultimare ma si pregia di infissi in triplo vetro e pvc, predisposizione per aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento (da finire) con impianto solare termico ed è ottimamente esposto a est e sud-est ed è dotato di ampio terrazzo che percorre tutta la lunghezza dell'appartamento.

TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO - 117,39 mq commerciali Rif - app.1 - Residence I CEDRI La soluzione si sviluppa al piano terra e si apre sulla zona living con cucina a vista. Dalla zona giorno si accede al balcone, collegato al giardino privato di circa 130 mq, che circonda l'abitazione su due lati e gode di una favorevole esposizione sud-ovest. La zona notte è ben distribuita e composta da disimpegno, bagno finestrato, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Completa la proprietà una spaziosa cantina, inclusa nel prezzo, situata al piano S1. Al medesimo piano è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto, con prezzi a partire da € 21.000. RESIDENCE I CEDRI Nel cuore di Cesano Maderno nasce Residence I Cedri, un nuovo intervento residenziale di alto livello composto da 4 eleganti appartamenti in villa e 4 ville singole, progettato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, efficiente e ricercata. L'iniziativa si distingue per l'elevata qualità costruttiva, la cura architettonica e l'attenzione al comfort quotidiano. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 (valore di progetto), con impianti di ultima generazione, soluzioni ad alta efficienza e tecnologie pensate per ridurre i consumi e migliorare il benessere abitativo. Il progetto è completamente gas free e prevede pompe di calore aria/acqua, impianti fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, sistemi di deumidificazione e climatizzazione integrata. Gli ambienti saranno confortevoli in ogni stagione grazie a sistemi radianti: a soffitto per gli appartamenti e a pavimento per le ville. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort acustico, con materiali e soluzioni costruttive performanti, pensate per garantire sicurezza, privacy, silenzio e protezione dai rumori esterni.

Rif: CT159 - A Cesano Maderno, nella servita e apprezzata zona di Binzago, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq situato al primo piano di un contesto condominiale dotato di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: il supermercato Sigma si trova nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Binzago, con negozi, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, è comodamente raggiungibile. La zona è inoltre ben collegata con il centro di Cesano Maderno e con le principali arterie stradali verso i comuni limitrofi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da una particolare conformazione che permette di organizzare gli spazi in maniera funzionale. L'ambiente può ospitare comodamente una zona relax con divano e parete televisione, oltre a un'area pranzo separata con tavolo per più persone. Le diverse aperture presenti contribuiscono a rendere il soggiorno luminoso e ben arieggiato. La cucina è separata e dispone di una finestra propria. Pur avendo dimensioni contenute, può essere organizzata con una composizione completa, dotata di piano di lavoro, frigorifero, forno, piano cottura e lavello. La separazione dal soggiorno consente di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e quelli destinati al relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, facilmente arredabile con letto, comodini e armadio capiente, e una seconda camera singola, ideale come cameretta per un figlio, studio per il lavoro da casa oppure stanza per gli ospiti. Il bagno, collocato in posizione centrale rispetto agli ambienti, è dotato di finestra e può ospitare comodamente lavabo, sanitari e box doccia. La distribuzione interna rende l'appartamento adatto a una coppia, a una piccola famiglia oppure a chi desidera disporre di una camera aggiuntiva da utilizzare come studio. Il primo piano servito da ascensore garantisce inoltre praticità e facilità di accesso. Una soluzione interessante per chi cerca un trilocale dalle dimensioni ben sfruttate, situato in una zona residenziale comoda con i servizi e con il centro di Binzago.

Acquisto diretto dal costruttore, ultimo trilocale disponibile. Nel cuore di Verano Brianza, in una tranquilla zona residenziale ben collegata alla SS36 e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo l'ultima disponibilità di un elegante trilocale all'interno della prestigiosa Residenza Aurea, esclusivo intervento di riqualificazione composto da sole quattro unità abitative. L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano, è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. Composizione Zona living con soggiorno e cucina a vista Terrazzino per momenti di relax Camera matrimoniale Seconda camera Due bagni Balcone Possibilità di box auto L'abitazione è studiata per garantire il massimo comfort abitativo grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione e ad elevate prestazioni energetiche. Dotazioni e finiture ✔ Classe energetica A ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Pompa di calore ✔ Serramenti in PVC con doppio vetro ✔ Elevato isolamento termo-acustico ✔ Materiali e finiture di pregio ✔ Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne secondo il proprio gusto Perché scegliere Residenza Aurea Contesto esclusivo di sole 4 abitazioni Zona residenziale tranquilla e riservata Ottimi collegamenti con Milano, Monza e Lecco tramite SS36 Bassi consumi energetici e ridotti costi di gestione Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo Consegna prevista: Novembre 2026. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Contattaci per ricevere il capitolato, le planimetrie complete o per fissare un appuntamento direttamente in cantiere.

immersa in un contesto di quiete e verde, ma al tempo stesso perfettamente servita da negozi di prima necessità e da collegamenti rapidi verso Monza, Milano e la zona dei Laghi, Briosco rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità della vita quotidiana. In questo angolo di serenità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di tre locali, posto all'interno della storica Villa Casanova, elegante dimora del XVIII secolo, sapientemente suddivisa e riqualificata nel 1990. La villa è circondata da un parco privato di 10.000 mq, magnificamente curato, ricco di alberi secolari e ampie zone verdi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Completamente ristrutturato e sviluppato su più livelli, l'immobile si distingue per luminosità, ampiezza e raffinatezza degli ambienti. La metratura generosa (145 mq.) è valorizzata da una distribuzione dinamica degli spazi, che crea atmosfere suggestive e ricercate. Un elemento di assoluto pregio è la conservazione di affreschi originali e pietre antiche, visibili in diversi scorci dell'abitazione: dettagli unici che raccontano la storia della villa e donano fascino, autenticità e un'atmosfera senza tempo. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce in una spettacolare zona living impreziosita da un suggestivo camino. I soffitti alti e gli archi in stile settecentesco donano respiro e solennità agli spazi, mentre il raffinato pavimento in marmo bianco di carrara guida lo sguardo attraverso il doppio soggiorno, composto da una comoda area pranzo e da una luminosa zona relax affacciata su un delizioso cortile interno privato, oasi di pace e riservatezza. La cucina, funzionale e ben attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità in famiglia. Dispone di una pratica area pranzo e di un'uscita diretta sul cortile, che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sempre al piano giorno, nella parte antistante al camino, troviamo una botola coperta da una vetrata con illuminazione interna in rilievo su un pozzo originale dell'epoca, che da rilevanza e unicità all'ingresso interno nell'abitazione. Il soggiorno si compone di una zona conversazione sempre al piano giorno da dove parte una scala in ferro micaceo e pedata in legno, che porta al piano soppalco portante ospitante altresì una zona divani e una zona office. Un locale aggiuntivo è stato sapientemente trasformato in una grande e comoda cabina armadio firmata Poliform, spazio elegante e organizzato per la gestione quotidiana con un tocco di lusso. La zona notte è particolarmente affascinante e si sviluppa in modo articolato su più livelli, creando un interessante gioco di altezze e funzioni che dona carattere e privacy. Due eleganti camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite completo di doccia e doppio lavabo, offrono spazi versatili che possono accogliere zone notte, studio, area fitness o cabina armadio, secondo le esigenze. Le scale in marmo, sobrie ed eleganti, collegano i vari livelli con fluidità, mentre i pavimenti in parquet pregiato e le travi a vista confermano la ricercatezza dei materiali e l'attenzione al dettaglio. A completare questa zona esclusiva, un ampio e raffinato bagno, dotato di una vasca idromassaggio ideale per rigenerarsi in totale relax. L'ambiente è impreziosito da un doppio lavandino con top in granito e da un'elegante parete a specchio, che amplifica la luminosità e dona profondità allo spazio. A completamento dell'immobile, è presente un monolocale indipendente, situato in un corpo separato rispetto all'abitazione principale. Caratterizzato da soffitti alti e da una generosa porta-finestra con affaccio sul ballatoio, questo spazio risulta particolarmente luminoso e arioso. La sua versatilità lo rende ideale come alloggio per ospiti, studio privato, locale hobby o come comoda area smart working, riservata e silenziosa. Una soluzione perfetta per chi desidera spazi aggiuntivi funzionali, mantenendo privacy e indipendenza. La proprietà è dotata di infissi in legno con doppi vetri, di un impianto di riscaldamento autonomo, di un pa

Nel cuore di Carate Brianza, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova realizzazione, completamente ristrutturato e progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli, ideali per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. L'immobile si distingue per la totale assenza di spese condominiali, un importante valore aggiunto che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione. L'appartamento sarà composto da ingresso direttamente nella spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità in totale comfort. Proseguendo si accede all'ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una doppia finestratura che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Un comodo disimpegno accompagnerà alla zona notte, dove troveremo un bagno completo di box doccia con pratica zona lavanderia, una cameretta ideale come camera per i figli, studio o locale hobby e, infine, un'ampia camera matrimoniale, progettata per offrire il massimo comfort. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, completi delle relative certificazioni di conformità. Saranno inoltre installati nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, nuova pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, porte interne di nuova installazione e verrà realizzata la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e per l'automazione delle tapparelle, offrendo così una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. Acquistando l'immobile prima della conclusione dei lavori, sarà inoltre possibile personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture scegliendo tra le proposte del capitolato, realizzando così una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Consegna prevista entro la fine del 2026. Questa soluzione la trovi solo da Residenza Real Estate, e anche se è un immobile. non fartelo scappare! Ci trovate in Via Manzoni, 35 - Lissone (MB) Forniamo VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE Le informazioni e le foto contenute in questo annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO DI 217 MQ IN VILLA STORICA CON PARCO, DEPANDANCE E BOX. All'interno di Villa Casanova, complesso di origine settecentesca, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un contesto caratterizzato da un parco di circa 10.500 mq. Il parco, oggetto di un recupero attento, conserva un impianto riconducibile al giardino all'italiana, con percorsi, geometrie verdi e elementi decorativi dell'epoca. - L'abitazione si sviluppa su circa 217 mq e presenta una distribuzione degli spazi coerente e leggibile. La zona giorno si divide in due ambienti distinti: un soggiorno principale, organizzato intorno al camino in pietra naturale, e un secondo spazio separato da una quinta. La distribuzione interna comprende la cucina abitabile, due camere e doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. All'interno delle camere sono presenti soppalchi che ampliano la funzionalità degli spazi senza alterarne l'equilibrio complessivo. In una delle stanze, il soppalco accompagna il passaggio verso il bagno e ospita attualmente uno spazio dedicato all'attività fisica, a dimostrazione della versatilità di questi volumi. I materiali contribuiscono a definire il carattere dell'abitazione: pavimentazioni in marmo rosa nella zona giorno, parquet pregiato nelle camere, scale in travertino e travi in legno a vista. All'interno dell'immobile sono presenti elementi originali, tra cui affreschi e porzioni in pietra antica. - COMPLETANO LA PROPRIETA': dependance indipendente di circa 31 mq con bagno. box di circa 16 mq. posto auto coperto - Dotazioni: infissi in legno con doppi vetri. riscaldamento autonomo Posizione comoda per collegamenti verso Monza, Milano e la zona dei laghi. Per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo - 039 6908137 For further information: +39 039 6908137

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - Centro Città - via Giuseppe Parini n° 19/int. 3. Di compendio di edificio condominiale dotato di ascensore: APPARTAMENTO TERMO-AUTONOMO sito al piano rialzato e così composto: ingresso, atrio, cucina abitabile con porta-finestra su balcone, bagno con doccia, disimpegno, camera letto matrimoniale, ampia camera letto singola, ripostiglio, secondo balcone, vano cantina al piano sottotetto. Dotazioni: caldaia autonoma, serramenti in PVC con doppi vetri (TUTTI NUOVI) e zanzariere. Ottimo quale investimento a scopo locazione! Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e viste in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Rif: 33941017-274 - Nel meraviglioso centro storico di Toscolano Maderno proponiamo trilocale ristrutturato in corte storica del ‘900, a 10 minuti a piedi dal lago! La corte è composta da sole 2 unità abitative quindi oltre a non avere spese condominiali, abbiamo privacy e tranquillità. L appartamento è al piano secondo composto dalla zona giorno open space ben organizzata e luminosa, con due ampie vetrate che guardano sulla collina. Disimpegno con cameretta doppia, bagno con doccia e sanitari sospesi, camera matrimoniale. A piano terra lavanderia, locale pluriuso utilizzabile in base alle necessità in quanto riscaldato sia dal camino sia dal riscaldamento a pavimento. Box con basculante sezionale. L appartamento è stato ristrutturato nel 2015, preservando anche qualche caratteristica storica quali sassi, pietre, porta in legno orginale. Travi a vista sbiancate, riscaldamento a pavimento separato in ogni stanza, climatizzatore. Classe energetica C.

Posto in posizione comoda della Città, vicino alla stazione, alle scuole a tutti i servizi. Proponiamo appartamento trilocale posto al piano terra. L'appartamento è datato, con finestre in legno e vetri singoli, ma tenuto bene, tutto funzionante e con la caldaia di recente installazione. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura, corridoio, due camere da letto e bagno. Inoltre è compresa anche una comoda e spaziosa cantina posta al piano interrato e una porzione di soffitta. Per info o visite contattare Matteo della S. T. Immobiliare.

in bel condominio, appena effettuato 110% si vende termoautonomo con ingresso indipendente, fai da te l'interno, appartamento 70MQ con tripli vetri, nuovo riscaldamento con caldaia a condensazione, cortiletto per le tue cene all'aperto. SPESE CONDOMINIALI 20 EURO MENSILI.

TEGLIO.GRAZIOSO BILOCALE IN DUPLEX. Teglio in Valtellina vuol dire anche passeggiate nelle fresche foreste con pic-nic sui prati per tutta la famiglia; trekkings piu o meno impegnativi per raggiungere le cime e i passi piu alti; "palestra" di roccia sulla falesia di Castelvetro; e molto altro ancora. In una bella e tranquilla palazzina nella zona. - 39118380

Casale Renè: un'oasi di charme sulle rive del fiume Adda …. Nel cuore dell'antico borgo di Soriate (Mantello), questo casale dei primi del Novecento combina armoniosamente storia, eleganza e innovazione sostenibile. Situato lungo l'antica Via Valeriana, di fronte al rinomato agriturismo stellato La Fiorida e con una splendida vista sul fiume, rappresenta una scelta unica per chi desidera un'abitazione esclusiva immersa nella natura. La proprietà è stata interamente restaurata, con un intervento che ha preservato e valorizzato i dettagli architettonici dell'epoca, facciata in pietra naturale, restaurata con malta ecologica a base di calce idraulica; Balcone in ferro battuto, recuperato e reso un autentico elemento di pregio; Davanzali in pietra della Valmasino, conservati nella loro autenticità e riproposti anche nella scala interna, in sintonia con lo stile originale. Il casale è stato ottimizzato per garantire il massimo comfort abitativo e la sostenibilità ambientale: • Isolamento termo-acustico avanzato con materiali come lana minerale e pannelli in vetro-cellulare. • Finestre con triplo vetro extra-chiaro, progettate per coniugare luminosità e risparmio energetico. • Sistema solare termico e predisposizione per impianti di climatizzazione. L'appartamento in vendita è situato al Piano Attico con una superficie commerciale di 105mq. che di dispone su due livelli dove al primo livello si trova un ampio e luminosissimo living open space con cucina (con isola), sala da pranzo e salotto, un elegante bagno moderno con ampia doccia, e camera/studio; una raffinata scala in legno, incorniciata da pareti in pietra naturale, conduce al piano mansardato, dove spiccano eleganti travi a vista in legno, dove troviamo la lussuosa master suite, completa di bagno privato, salottino e una spaziosa cabina armadio. I pavimenti in legno pregiato e la moderna ringhiera in vetro temperato aggiungono un tocco contemporaneo all'ambiente L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, offrendo comfort ed eleganza in ogni dettaglio. € 220.000,00 • Ampi e comodi Parcheggi pubblici a circa 40-50mt • Esposizione privilegiata a sud, con una vista panoramica incantevole sul fiume Adda e sulle montagne circostanti. Posizione ideale L'immobile è situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca un ambiente sereno e raffinato lontano dal caos cittadino. Casale Renè si affaccia sul fiume Adda, in una valle rigogliosa che offre un panorama di rara bellezza. La vicinanza al Sentiero Valtellina permette di vivere a pieno il territorio con escursioni, passeggiate e attività sportive all'aria aperta. Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere: • Le piste da sci nelle vicinanze. • Il Lago di Como, a soli 15 minuti di auto. • La Svizzera, con la possibilità di arrivare facilmente a Saint Moritz. Scopri la Valtellina Questo casale è il punto di partenza perfetto per immergersi nei sapori e nelle tradizioni locali, tra agriturismi e cantine vinicole di grande prestigio. Un investimento con prospettive di crescita L'appartamento rappresenta non solo una scelta ideale come casa vacanza, ma anche un'opportunità di investimento destinata a rivalutarsi nel prossimo futuro. Nel 2026, infatti, la Valtellina ospiterà le Olimpiadi Invernali, evento di portata mondiale che attirerà visitatori, sportivi e investitori da ogni angolo del pianeta. Questa esposizione internazionale contribuirà a far crescere l'attrattiva turistica e immobiliare di tutta l'area, con un impatto positivo previsto anche sui valori immobiliari; inoltre la posizione dell'immobile, a Mantello, in prossimità del Lago di Como e a breve distanza dalle principali località valtellinesi coinvolte, rende questa proprietà particolarmente interessante: beneficia infatti sia del fascino e della vivibilità del lago, sia della vicinanza alle strutture olimpiche e agli eventi in programma. Un contesto che lascia intravedere un potenziale incremento del valore dell'immobile