Vendita di appartamenti - Lecco

Appartamento al piano terreno (Fg. 7 mapp. 164 sub 708) accessibile dal giardino composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, disimpegno, balcone su due lati, cantina ricavata nel sottoscala e area giardino posto in un fabbricato di tre piani fuori terra a destinazione residenziale.Porzione di autorimessa (Fg. 7 mapp. 2140 sub. 702) posta in un corpo staccato interrato. Ubicazione: Pasturo (LC) Via Nisella n. 14.Stato di possesso: l'appartamento e la porzione di autorimessa sono liberi. Data di vendita;16/12/2026 I NOSTRI SERVIZI: Assistenza mutuo fino al 100% Ricerca aste in linea con le tue esigenze Informativa preliminare dettagliata su ogni immobile Accompagnamento alla visita gratuita e senza impegno Consulenza tecnica, legale e notarile Analisi giuridica e tecnica (perizie, ordinanze, avvisi di vendita) Accertamenti catastali e ipotecari Interfaccia diretta con enti e amministratori competenti Redazione e deposito della domanda di partecipazione Assistenza durante l'asta telematica Analisi completa dei costi e compilazione modelli F24 Supporto per decreto di trasferimento e saldo prezzo Assistenza per eventuale sgombero e consegna immobile Ristrutturazioni con imprese convenzionate a prezzi agevolati Accordi stragiudiziali, saldi e stralci

ROBBIATE: In Via Dei Novelli 50, all'interno di un curato contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso trilocale con cantina, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli ambienti, tripla esposizione e piacevoli spazi esterni. L'appartamento, libero su tre lati con esposizione Sud, Nord e Ovest, gode di un'eccellente luminosità naturale e di una buona ventilazione degli ambienti, caratteristiche che garantiscono comfort e vivibilità durante tutto l'anno. L'abitazione presenta una zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, completamente rifatta nel 2013. La zona notte ospita due camere da letto, mentre gli spazi interni si completano con il bagno e gli ambienti di servizio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: ben tre balconi e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta, grazie anche alla piacevole esposizione e al contesto verdeggiante. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2010, che ha interessato anche gli impianti, ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con pompa di calore, utilizzabile sia per il raffrescamento sia per il riscaldamento, e impianto di allarme. La cucina è stata completamente rifatta nel 2013, mentre il costo dell'acqua è incluso nelle spese condominiali. Un valore aggiunto è rappresentato dagli spazi comuni del condominio, pensati per offrire ai residenti un ambiente piacevole e ricco di opportunità di svago. Posti auto comuni a disposizione del condominio. La proprietà si inserisce infatti in un contesto dotato di un ampio e curato parco condominiale, ideale per trascorrere del tempo all'aperto e per il gioco dei più piccoli. A disposizione dei condomini troviamo inoltre una zona barbecue comune, perfetta per organizzare piacevoli momenti conviviali, e una sala giochi condominiale attrezzata con tavolo da ping pong, uno spazio dedicato al divertimento e alla socializzazione. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità di un appartamento già ristrutturato e dotato di numerosi comfort. La combinazione tra spazi interni, tripla esposizione, quattro sfoghi esterni e servizi condominiali rende questa proposta un'interessante opportunità nel panorama immobiliare. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

BARZANO' - Centro Paese. Proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano in palazzina di recente costruzione ad elevato risparmio energetico, dotato di riscaldamento a pavimenti, impianto di climatizzazione, serramenti basso emissivi completi di zanzariere ed inferiate anti intrusione, impianto d'allarme, videocitofono ed ascensore. Accediamo all'appartamento direttamente dal terrazzo privato: lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione protetti da tenda da sole motorizzata. La zona living, di ampie dimensioni, è caratterizzata da luminose finestre, il soggiorno con cucina a vista ha anche un balcone a mezzaluna che affaccia sul centro di Barzanò. Al piano principale della casa troviamo inoltre una camera matrimoniale con secondo balcone ed un primo bagno. Il piano superiore è un open-space di grandi dimensioni dove attualmente è stata realizzata una camera padronale impreziosita dal tetto in travi di legno a vista, un balcone e quattro abbaini che come quadri incorniciano alcuni scorci del centro storico di Barzanò, infine, al piano mansarda troviamo un secondo bagno dedicato alla camera padronale. L'immobile è venduto completamente arredato con mobili su misura progettati per l'ottimizzazione degli spazi e per sfruttare al massimo i singoli ambienti. Compresi nel prezzo due Box per parcheggiare comodamente le proprie autovetture oltre bici e moto. Note: render, planimetrie ed immagini possono essere stati generati tramite AI a titolo dimostrativo, la presente inserzione ed i dati in essa riportati non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel vicolo storico degli orti di Oggiono, in antico casalino, recuperiamo soluzioni immobiliari di grande fascino capaci di fondere il sapore storico della tradizione rurale con il comfort abitativo contemporaneo. Se stai cercando un immobile di questo tipo o desideri vivere la storia dei tempi antichi è fondamentale focalizzarsi su questo investimento immobiliare del valore in continua crescita. Un intervento pensato per conservare l'anima e l'autenticità del luogo, offrendo al contempo il benessere, la funzionalità e l'efficienza richiesti dall'abitare contemporaneo. Proponiamo ampio trilocale in antico contesto storico, dove il fascino della tradizione incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. L'abitazione è così composta: zona giorno con cucina a vista ben organizzata con affaccio diretto al balcone, disimpegno, lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e un grande bagno di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata alla valorizzazione degli ambienti e alla qualità delle finiture, con pavimentazioni effetto legno, tonalità calde e dettagli studiati per creare un'atmosfera raffinata e accogliente. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e carattere, senza rinunciare alla funzionalità, al comfort e alle esigenze dell'abitare moderno. Il restauro sarà eseguito a regola d'arte, nel pieno rispetto dell'architettura originaria e attraverso l'utilizzo di materiali tradizionali. Il progetto prevede il recupero e la valorizzazione di pareti in pietra e mattoni a vista, solai in legno trattati, pianelle in cotto e inserti in legno antico di recupero, integrando in modo discreto gli impianti moderni e garantendo isolamenti termici certificati. PREZZO IMMOBILE: € 68.000 PREZZO RISTRUTTURAZIONE: € 120.000

Malgrate - Zona Gaggio In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Malgrate, proponiamo in vendita un locale open space a uso abitativo, ideale sia come abitazione personale sia come investimento. L'immobile, della superficie catastale di 35 mq, è situato al primo piano ed è libero su due lati, con una favorevole esposizione sud-ovest che garantisce un'ottima luminosità. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un ambiente open space, un cucinotto separato e finestrato e un servizio anch'esso finestrato, offrendo una soluzione funzionale e confortevole. Completa la proprietà un terrazzino vivibile, ideale per piacevoli momenti all'aperto. Prezzo di vendita: € 97.000, 00. Classe energetica: E - kwh/mq: 287,44 Rif. 505 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Se sei interessato a questo immobile o vuoi fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente al numero oppure via email all'indirizzo. La nostra sede si trova a Lecco, in via Giuseppe Resinelli, n. 14, quindi sei sempre il benvenuto per venirci a trovare di persona. Inoltre, sul nostro sito puoi trovare altre soluzioni immobiliari che potrebbero interessarti. Se invece stai pensando di vendere casa, possiamo mostrarti le tecniche che utilizziamo per vendere rapidamente le proprietà dei nostri clienti. La Cini Agenzia Immobiliare è presente sul territorio dal 1959 e si trova in una zona centrale di Lecco, di fronte al liceo scientifico “Grassi”. Saremo felici di aiutarti in ogni modo!

Nel vicolo storico degli orti di Oggiono, in antico casalino, recuperiamo soluzioni immobiliari di grande fascino capaci di fondere il sapore storico della tradizione rurale con il comfort abitativo contemporaneo. Se stai cercando un immobile di questo tipo o desideri vivere la storia dei tempi antichi è fondamentale focalizzarsi su questo investimento immobiliare del valore in continua crescita. Un intervento pensato per conservare l'anima e l'autenticità del luogo, offrendo al contempo il benessere, la funzionalità e l'efficienza richiesti dall'abitare contemporaneo. Proponiamo elegante bilocale in antico contesto storico, dove il fascino della tradizione incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. L'abitazione è così composta: zona giorno con cucina a vista ben organizzata con affaccio diretto al balcone con annesso locale ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e un bagno di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata alla valorizzazione degli ambienti e alla qualità delle finiture, con pavimentazioni effetto legno, tonalità calde e dettagli studiati per creare un'atmosfera raffinata e accogliente. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e carattere, senza rinunciare alla funzionalità, al comfort e alle esigenze dell'abitare moderno. Il restauro sarà eseguito a regola d'arte, nel pieno rispetto dell'architettura originaria e attraverso l'utilizzo di materiali tradizionali. Il progetto prevede il recupero e la valorizzazione di pareti in pietra e mattoni a vista, solai in legno trattati, pianelle in cotto e inserti in legno antico di recupero, integrando in modo discreto gli impianti moderni e garantendo isolamenti termici certificati. PREZZO IMMOBILE: € 47.000 PREZZO RISTRUTTURAZIONE: € 80.600

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON TERRAZZO, PARCO E AMPIO BOX In un contesto esclusivamente residenziale, immerso nel verde di un magnifico parco di oltre 10.000 mq, proponiamo uno splendido appartamento di tre ampi locali, completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. Una posizione soleggiata, ideale per chi desidera tranquillità e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle vicinanze si trovano una scuola elementare, supermercati e un parco giochi per i ragazzi. Il grande parco condominiale, riccamente piantumato, offre uno spazio dove passeggiare, rilassarsi e far giocare i bambini. L'appartamento, raggiungibile con pochi gradini, è stato oggetto di un completo rifacimento degli interni ed è dotato di serramenti con tripli vetri, zanzariere e tapparelle elettriche. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno. Sulla destra troviamo una grande cucina abitabile, attrezzata con elettrodomestici funzionanti e dotata di accesso diretto al balcone. Il salone, ampio e luminoso, ospita comodamente la zona conversazione, relax e TV e si affaccia su un terrazzo vivibile, ideale per pranzare e cenare all'aperto, con una piacevole vista sul parco e un'ottima esposizione al sole. Un ulteriore disimpegno introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso al balcone, una seconda camera ampia quanto una matrimoniale e un bagno completamente rinnovato e dotato di tutti i comfort. Completano la proprietà un'ampia cantina con zona lavanderia di oltre 10 mq e un box di oltre 30 mq, sviluppato in lunghezza. Le bassissime spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante: ambienti spaziosi, interni completamente ristrutturati a nuovo e un grande parco da vivere ogni giorno. Un'opportunità da vedere subito. Contattaci per organizzare una visita.

OGGIONO CENTRALISSIMO AMPIO BILOCALE EURO 129.000,00 RIF. 6074 OGGIONO in zona centralissima, inserito all'interno di una casa d'epoca, proponiamo in vendita BILOCALE posto al primo piano, di ampia metratura, 89 mq catastali. La abitazione è stata recentemente completamente ristrutturata, sia a livello di impianti, che di rifiniture. Dispone di : serramenti in PVC con doppi vetri, porta di ingresso blindata, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia indipendente a gas metano, pavimentazione in ceramica chiara moderna. L'unità risulta libera su due lati, esposizione : ovest- Sud. Gli spazi interni sono così disposti: ampia cucina abitabile separata e balcone, soggiorno, servizio con doccia, ripostiglio con caldaia e attacco per uso lavanderia e camera da letto matrimoniale. Inclusa nel prezzo vi è una porzione di solaio in uso esclusivo e perpetuo di ca. 13 mq. L'immobile si presta a essere trasformato in un trilocale. La palazzina riversa in buone condizioni, recentemente sono stati effettuati i lavori di manutenzione del lastrico solare (tetto). RICHIESTA DI VENDITA EURO 129.000, 00 CLASSE ENERGETICA: G - kwh/mq: 236,70 RIF. 6074 Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : [email protected] o presso la sede della agenzia sita in Lecco, LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14. Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it. Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo. La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali, appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI”.

In posizione centralissima e strategica, con tutti i servizi principali (scuole, negozi, trasporti) comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo la vendita di eleganti appartamenti all'interno di una piccola palazzina in fase di realizzazione. Un progetto che unisce un'architettura moderna di design, offre soluzioni abitative ad alto risparmio energetico rifinite con materiali di pregio. La palazzina è formata da sole 5 unità abitative, tre al piano primo e due al piano secondo (ed ultimo). Il piano terra è dedicato a 5 box auto con la possibilità di acquistare dei posti auto scoperti. Finiture di alto livello e materiali di prima scelta personalizzabili. Tecnologie all'avanguardia per il massimo risparmio energetico e comfort acustico. Consegna Primavera / Estate 2027 Vista la centralità dell'intervento e l'esclusività del progetto, alcune unità sono già state vendute, affrettati, contattaci allo 0341.577131 per maggiori informazioni, per visionare i progetti, rendering e per scoprire tutti i dettagli di questo intervento immobiliare! Certificazione in fase di realizzo come da legge 10

PADERNO D'ADDA :In pieno centro, all'interno dell'esclusivo e storico Palazzo Tamburini, proponiamo in vendita un grazioso bilocale inserito in un contesto residenziale di particolare fascino, caratterizzato da un'architettura elegante, curati spazi verdi condominiali e un'atmosfera riservata e tranquilla. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la piacevole luminosità degli spazi interni. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente ben organizzato che ospita comodamente sia la zona relax sia lo spazio dedicato al pranzo. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, completo di box doccia e zona lavanderia. Il vero punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo coperto, uno sfogo esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, arredabile con tavolino e sedute, con affaccio sul curato contesto condominiale. La proprietà è completata da una comoda cantina, ideale come spazio accessorio. Completa la proprietà' un box auto al prezzo di € 16.000,00, un valore aggiunto particolarmente interessante considerando la posizione centrale dell'immobile. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio: nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi, negozi e attività commerciali, pur godendo della tranquillità offerta dal contesto residenziale. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, senza rinunciare al fascino di una residenza storica, alla comodità del centro e alla vivibilità di un generoso spazio esterno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Rif: MSPROTAS - Situato nell'esclusiva e tranquilla Via San Protasio, una delle zone residenziali più ricercate e riservate di Merate, proponiamo in esclusiva uno splendido trilocale già pronto da abitare. La posizione garantisce la massima quiete pur rimanendo a brevissima distanza dal centro e da tutti i principali servizi. L'appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente a ben due balconi ideali per godersi una vista panoramica mozzafiato su Montevecchia. Proseguendo lungo il corridoio si passa alla zona notte, caratterizzata da due camere da letto spaziose e inondate di luce naturale, affiancate dalla comodità di due bagni ampi e entrambi finestrati. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e inserita in un contesto completo di ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina inclusa e la possibilità di acquistare un box auto privato a € 15.000. Una proposta rara per chi cerca ampi spazi, accessibilità totale e vista panoramica in una delle zone più prestigiose della città.

Lo stabile dove sono ubicate le unità immobiliari è sito in Verderio frazione ex Verderio Superiore, in via Papa Giovanni XXIII n. 6, in ambito a prevalenza residenziale caratterizzato da edifici plurifamiliari posti nelle vicinanze della Chiesa “San Giuseppe” e con buona presenza limitrofa di servizi principali: scuole, farmacie, supermercati, alimentari vari, oltre ad attività commerciali come ristoranti e bar. La zona è dotata dei principali servizi urbanizzativi primari e non è lontana da arterie varie importanti, quali la S.P. 55 (via per Cornate) Descrizione del fabbricato: Trattasi di piccolo condominio di tre livelli fuori terra oltre a piano interrato e sottotetto, edificato nell'anno 2000 e facente parte di un piccolo complesso lottizzato nell'epoca di costruzione. La tipologia costruttiva è tipica dell'epoca con struttura a travi e pilastri, facciate in intonaco color chiaro, tetto in tegole portoghesi; l'edificio si presente in uno stato di conservazione esterno OTTIMO, essendo stata rifatta la facciata fine 2025. Descrizione stato di fatto dell'appartamento: Le unità immobiliari proposte in vendita sono l'appartamento posto al piano terzo con sottotetto/ripostiglio, oltre al box auto accessibile dal corsello box. L'appartamento è posto al piano terzo collegato con ascensore condominiale, ed è composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile separata e bagno di ampia metratura, oltre al terrazzo accessibile dalla zona giorno; all'interno della sala è presente la scala (in legno e ferro) per il collegamento all'ampio vano sottotetto/ripostiglio con altezza media di mt 2 (minima mt 1,35, massima mt 2,75 circa) da cui si accede anche a un secondo balcone di servizio. LIBERO SUBITO Completa la proprietà un box singolo di 22 mq, disponibile al prezzo di €16.000. SPESE CONDOMINIALI: EURO 115 MENSILI

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 13/01/2027 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Lecco 1/A, Colle Brianza (LC) Descrizione sintetica: Appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e tre balconi per complessivi 15 mq, oltre a box auto singolo al piano terra di 12 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

LECCO - PESCAR​ENICO | AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON quattro BALCONI - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO! Nel cuore del quartiere Pescarenico, una delle zone più apprezzate di Lecco per la comodità dei servizi e la posizione strategica, DHome Real Estate propone in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare interessante. La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate degli autobus, stazione ferroviaria, Politecnico di Milano - Polo territoriale di Lecco e principali collegamenti stradali, con facile accesso alla tangenziale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si distingue per gli ambienti ampi, la doppia esposizione e l'ottima luminosità naturale. L'ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso agli spazi esterni. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e permette di godere di due balconi, ideali per un momento di relax, un caffè all'aperto o semplicemente per avere uno sfogo esterno da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da: Una camera doppia; Un'ampia camera matrimoniale con accesso al balcone; Una seconda camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone; Bagno finestrato completo di vasca; Comodo locale lavanderia, con possibilità di essere trasformato in un secondo bagno di servizio. Completano la soluzione: Serramenti con vetrocamera tripla; Caldaia a condensazione; Riscaldamento con impianto esistente; Solaio di proprietà. OTTIMA OPPORTUNITÀ ANCHE PER INVESTITORI! Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di tre camere, l'immobile si presta particolarmente bene anche alla locazione a stanze, soluzione interessante soprattutto in considerazione della vicinanza al Polo del Politecnico e ai collegamenti ferroviari. Una soluzione versatile, già ristrutturata e pronta da abitare, che unisce comfort, posizione e potenzialità di redditività. Da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Soluzione indipendente proposta al RUSTICO. Nel cuore del centro storico, ideale anche per la realizzazione di due distinti bilocali con relativi ingressi indipendenti. Appartamento su unico livello con balcone e sottostante taverna ripostiglio ed un box autorimessa. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA, locale di sgombero da destinare box autorimessa con retrostante taverna e locale deposito, beneficia della possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso con conseguente trasformazione in un bilocale al piano terra, oppure un ufficio - negozio; PIANO PRIMO, ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e due balconi. SUPERFICI: Sviluppa una superficie di circa Mq. 50 al piano terra e Mq. 100 al piano primo. CONDIZIONI ATTUALI: Necessità di una ristrutturazione con diversa distribuzione degli spazi interni, la realizzazione dell'impiantistica e la sostituzione dei pavimenti e dei serramenti. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e la possibilità di installazione dei pannelli solari termici e/o fotovoltaici, con conseguente realizzazione di riscaldamento a pavimento. Classe energetica A4. UBICAZIONE: Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Rif. 211

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del centro di Molteno, inserito in un contesto riservato di sole quattro unità immobiliari. L'immobile unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo, grazie a un intervento di riqualificazione che ne ha preservato e valorizzato il carattere originario, rendendo gli ambienti attuali e funzionali. L'abitazione si trova al terzo e ultimo piano, mansardato e abitabile. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo a pozzo, uno spazio esterno riservato e piacevole. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, che può essere organizzato in base alle proprie esigenze, ad esempio come cabina armadio o lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un secondo ripostiglio esterno, situato in prossimità dell'ingresso, utilizzabile come spazio di deposito/cantina. Completa la soluzione un posto auto esterno di proprietà, un valore aggiunto che garantisce ulteriore praticità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le scuole, la stazione ferroviaria e il collegamento con la SS36, offrendo una soluzione abitativa funzionale e riservata, ideale per chi desidera vivere nel centro del paese. Consegna prevista per Gennaio 2027. LE FOTOGRAFIE PRESENTI NELL'ANNUNCIO HANNO SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO E RAPPRESENTANO RENDERING REALIZZATI AL FINE DI MOSTRARE COME POTRÀ PRESENTARSI L'APPARTAMENTO UNA VOLTA ULTIMATI I LAVORI. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare CASAPIÙ SRL - Oggiono, presso la sede di Piazza G. Garibaldi n. 3A, al numero 0341 216812 oppure al cellulare 371 3608416. È inoltre possibile scrivere all'indirizzo e-mail **[email protected]**. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MOGGIO TRILOCALE EURO 125.000,00 RIF.: 70243 MOGGIO in zona centrale, proponiamo i vendita, libero da subito graziosissimo trilocale posto al primo piano, libero su tre lati, avente esposizione: EST-OVEST-SUD, misura 73 mq catastali è stato recentemente ristrutturato nel 2021, viene venduto comprensivo di recente arredamento su misura; all'interno è stato meticolosamente rifinito, con: serramenti in pvc aventi doppi vetrocamera e apertura anche a vasistas, pavimentazione in ceramica chiara finto legno, controsoffittatura posta all'ingresso con faretti a incasso, impianti elettrici a norma, servizio finestrato con nuovi sanitari e doccia. GLI SPAZI : disimpegno di ingresso, soggiorno con cucina a vista possibilità di divisione tra il soggiorno e la cucina, ampio balcone sulla zona giorno lungo 13.00 mt e profondo ca.1.40 mt, due camere da letto, secondo balcone sulla zona notte lungo e servizio. In ultimo vi è la possibilità di acquisto di un box sottostante singolo o doppio. RICHIESTA DI VENDITA EURO 125.000,00 Classe energetica: F - kwh/mq: 173,26 RIF.: 70243 Se sei interessato a questo immobile o vuoi fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente al numero 0341288403 oppure via email all'indirizzo [email protected]. La nostra sede si trova a Lecco, in via Giuseppe Resinelli, n. 14, quindi sei sempre il benvenuto per venirci a trovare di persona. Inoltre, sul nostro sito www.ciniagenziaimmobiliare.it puoi trovare altre soluzioni immobiliari che potrebbero interessarti. Se invece stai pensando di vendere casa, possiamo mostrarti le tecniche che utilizziamo per vendere rapidamente le proprietà dei nostri clienti. La Cini Agenzia Immobiliare è presente sul territorio dal 1959 e si trova in una zona centrale di Lecco, di fronte al liceo scientifico “Grassi”. Saremo felici di aiutarti in ogni modo!

Appartamento in via Lecco 1A, al primo piano del condominio “Ca' Nova 2”, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà tre balconi, per una superficie complessiva di 15 m², e un box singolo di 12 m² al piano terra. La superficie commerciale dell'appartamento, comprensiva delle quote dei balconi, è di 66,50 m², oltre al box. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in legno. Edificio costruito nel 1973. **ASTA 13/01/2027** **OFFERTA MINIMA 42.000,00 €** Immobile oggetto di vendita giudiziaria. Il prezzo indicato corrisponde all'offerta minima e potrà aumentare in caso di rilanci. Le eventuali immagini illustrative e i rendering non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI O SAPERE COME VISITARLO? Contatta Sala Aste indicando il riferimento dell'annuncio: ti forniremo le prime informazioni sulla procedura e sulle modalità per richiedere una visita tramite il custode giudiziario. VUOI VALUTARE L'ACQUISTO PRIMA DI PARTECIPARE? Con una consulenza individuale in studio oppure online puoi approfondire la perizia, i costi da considerare e le eventuali criticità dell'immobile. Se desideri assistenza nell'acquisto, possiamo affiancarti dalla valutazione dei documenti alla preparazione dell'offerta, fino agli adempimenti successivi all'aggiudicazione. Il servizio di assistenza viene quotato separatamente. Sala Aste - Consulenza Immobiliare Via Camillo Benso Conte di Cavour, 27 - Giussano (MB) Tel. 351 6429429 www.sala-aste.it [email protected]

BARZIO CENTRO - AMPIO QUADRILOCALE CON CAMINO, RISCALDAMENTO AUTONOMO E POSTO AUTO 115 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | RISCALDAMENTO AUTONOMO | POSTO AUTO INCLUSO Nel cuore di Barzio, in posizione residenziale tranquilla e a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio e accogliente quadrilocale di 115 mq, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per vivere la montagna in ogni stagione. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti e per il fascino della zona giorno, caratterizzata da un suggestivo camino, soffitti con travi in legno a vista e splendidi pavimenti decorati che conferiscono calore e personalità all'ambiente. L'immobile è composto da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con camino e cucina a vista completamente attrezzata, dotata di forno, microonde e lavastoviglie, con accesso al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, una terza cameretta e due bagni, offrendo ambienti confortevoli e funzionali, ideali anche per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal RISCALDAMENTO AUTONOMO, che consente di gestire in completa indipendenza la temperatura dell'abitazione e i relativi consumi, una caratteristica particolarmente apprezzata per una casa di montagna utilizzata anche nei fine settimana e durante le vacanze. Completa la proprietà un comodo posto auto, già incluso nel prezzo di vendita. POSIZIONE STRATEGICA, A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLO SKIBUS! La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro di Barzio, con negozi, ristoranti e tutti i servizi, è comodamente raggiungibile a piedi. A breve distanza si trova inoltre la fermata dello skibus che conduce agli impianti di risalita dei Piani di Bobbio e Valtorta, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per gli amanti dello sci e degli sport invernali. Durante la bella stagione, Barzio offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta, immersi negli splendidi paesaggi della Valsassina. UNA SOLUZIONE IDEALE PER VIVERE LA MONTAGNA TUTTO L'ANNO! Ampia metratura, tre camere da letto, doppi servizi, camino, riscaldamento autonomo e posto auto incluso: caratteristiche che rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e comodità in una delle località più apprezzate della Valsassina. PREZZO RICHIESTO: € 205.000 - POSTO AUTO INCLUSO! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In Comune di OLGINATE (LC), Via Spluga n. 41, a parte del complesso immobiliare composto da due corpi di fabbrica e più precisamente nel fabbricato B, appartamento composto da ingresso, soggiorno collegato direttamente alla cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere e balcone al piano terra (rialzato); oltre a vano ad uso cantina al piano seminterrato. Aste & Consulting S.r.l. è una nuova realtà nel segmento Aste Immobiliari e crediti deteriorati che nasce dal sogno di due imprenditori con esperienza trentennale nel settore immobiliare. L'obiettivo è guidare il cliente nell'acquisto di immobili all'asta e alla risoluzione di situazioni debitorie incagliate, il tutto improntato su correttezza morale ed etica professionale. Acquistare un immobile all'asta ti permette di risparmiare fino al 50% sul reale valore di mercato. Per questo è assolutamente necessario affidarsi a professionisti seri e preparati in grado di supportare il compratore/investitore nella scelta dell'immobile, nella verifica della documentazione e nell'espletamento di tutte le pratiche post aggiudicazione. I nostri professionisti sono stati accuratamente selezionati per rispondere a tutte le esigenze e problematiche che questo importante settore di investimenti può presentare. Professionalità, competenza e soprattutto determinazione sono alla base della nostra società.