Ultimo piano con ascensore! Casa luminosissima su due livelli, 130 mq con terrazzo vivibile! Box auto privato. Cantina. Posto auto scoperto. L'appartamento è così suddiviso: Piano 1; zona giorno composta da soggiorno con 2 accessi al terrazzo di 60 mq! Un bagno, cucina con portafinestra sul terrazzo. Salendo al piano sottotetto tramite scala in ardesia abbiamo la zona notte composta da tre camere da letto; un corridoio con armadi a muro; un bagno cieco completo di box doccia e vasca da bagno. Finiture interne: porta blindata; finestre in legno all'Inglesina; persiane in PVC; pavimenti in marmo ardesia e parquet. La proprietà è all'interno di un contesto privato delimitato da cancello automatizzato da cui si accede da Via Cottolengo subito dopo il cavalcavia dell'autostrada di Nervi. Zona residenziale, comoda a mezzi servizi, a 1km dal lungomare, silenziosa e circondata dal verde del Parco di Villa Quartara. Riscaldamento e acqua autonomi. Spese di amministrazione annuali circa 3.700, 00 euro

QUINTO - Via Marussig In zona comoda a tutti i principali servizi e a due passi dal mare, proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore. L'ingresso porta nell'ampio soggiorno con la cucina a vista con accesso alla balconata esposta a levante. La camera da letto è matrimoniale con accesso alla balconata. Bagno finestrato con doccia. Ripostiglio. Completa la proprietà una cantina nei piani fondi del palazzo. Sono stati deliberati lavori straordinari di rifacimento del tetto e della facciata che saranno a carico de3lla parte venditrice.

NERVI (Santa Maria Assunta di Nervi) Rif.: VR102 In contesto riservato con posteggi condominiali, vendesi grazioso BILOCALE di MQ.56 al piano rialzato di un moderno caseggiato. L'immobile è attualmente composto da ingresso, lungo corridoio che disimpegna sala, bagno e cucina. Con mirati interventi, come da progetto, è possibile ricavare un grande living con cucina, una camera da letto, cabina armadio separata, bagno con ambiente doccia (vedi planimetria di progetto). All'esterno troviamo un terrazzamento vivibile che comprende il giardino di MQ.40 circa, posto su due fasce con piante di limoni, alloro, nespolo e pitosforo. L'ubicazione è decisamente comoda ai negozi, ai mezzi ed alla passeggiate a mare. A completare l'offerta, una cantina di proprietà. L'acquisto risulta anche un'ottima opportunità di investimento per locazioni transitorie e turistiche ad alta redditività garantita. Scarica la brochure dedicata sul nostro sito ! Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134 Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile. Contattateci senza impegno per un sopralluogo immediato. Siamo a Vostra disposizione dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 / 12:30 e dalle 15:00 / 19:00 Fratelli COSTANZO Agenti Immobiliari dal 1955 16146 Genova (GE) Via Felice Cavallotti 37/R. www.fratellicostanzo.com info@fratellicostanzo.com

Via Bandi: BILOCALE - DA PERSONALIZZARE - VISTA APERTA - IDEALE PER COPPIE Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare, in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a mezzi e servizi, a due passi da Corso Europa. L'immobile è sito ad un piano rialzato di un palazzo in buono stato, dotato di ascensore. L'appartamento che si presenta DA RISTRUTTURARE è composto da un ingresso dotato di un comodo ripostiglio che si apre sulla CUCINA ABITABILE. La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale, ed il bagno finestrato. La disposizione dei locali permette diverse soluzioni di personalizzazione. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e i costi dell'amministrazione ordinaria sono contenuti. Immobile ideale per giovani coppie.

trattativa - visite sospese - BALCONATA PANORAMICA FINO AL MARE. Circondato dal SILENZIO e dagli ULIVI, tipici della zona di APPARIZIONE, al terzo ed ULTIMO PIANO (a piedi) di una PICCOLA PALAZZINA degli anni '60, Vi parlo - oggi - di questo GRAZIOSISSIMO appartamento RISTRUTTURATO di 60 mq., composto da un MODERNO LIVING con ingresso, soggiorno e cucina a vista, AMPIA BALCONATA SOLEGGIATA e panoramica fino al MARE, CAMERA da letto con CABINA ARMADIO, bagno con vasca e comodo RIPOSTIGLIO/SPOGLIATOIO D'INGRESSO. La CASA, da SUBITO ABITABILE, è adatta a single o coppie e viene venduta con INGRESSO, CUCINA E BAGNO ARREDATI. Ottimi i pavimenti in parquet di rovere, finestre in vetrocamera, impianti recenti, porta d'ingresso blindata. Soluzione ideale per chi vuole vivere lontano dallo smog e dal rumore della città e non si spaventa nel fare tre piani di scale a piedi. Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

Salita Brasile, ci troviamo a metà della salita in palazzo ordinato nelle sue parti e dotato di piccola area condominiale per il posteggio delle auto. Appartamento posto al terzo piano a piedi composto da ingresso nel corridoio dove troviamo comodo armadio a muro utilizzabile come dispensa. Le stanze sono tre, una camera matrimoniale, una singola e il soggiorno. La cucina è abitabile e dotata di pporta finestra la quale consente l'uscita sul balcone. Il bagno è completo di finestra, sanitari e box doccia. Il riscaldamento è centralizzato

Quinto (Via Romana Murcarolo), vicinissimo alla spiaggia, ai negozi, e a tutto quanto possa offrire Via Gianelli, abbiamo in un ordinato condominio inserito in un piccolo contesto privato delimitato da sbarra, un moderno funzionale bilocale che misura 52 mq. La casa, è stata completamente ristrutturata una decina di anni fa ed è davvero pronta da abitare. E' distribuita in un luminoso soggiorno, con angolo cottura a vista, aperto sul balcone, camera matrimoniale, bagno. Primo piano soleggiatissimo. Richiesta € 170.000 non trattabili - Tel. Ferraro Immobiliare.

Appartamento bilocale di nuova costruzione, signorile nelle finiture e raffinato negli arredi, sito al piano alto di una tradizionale casa ligure a schiera incastonata tra le mura medioevali, il Castello Malaspina e la chiesa gotica di Sant'Andrea. Una location perfetta e fuori dal tempo, a pochi passi dalla spiaggia “A Preia” (La Pietra) e con vista aperta sul centro di Levanto. Il solo raggiungere l'appartamento è un viaggio nella storia di Levanto e della Liguria: da Piazza della Loggia a Vicolo Dietro le Mura si incontrano palazzi del XII Secolo, carruggi storici, monumenti e deliziosi angoli di verde. Una volta arrivati al cancello della proprietà inizia una corta scala privata che raggiunge la porta di casa. Il bilocale si sviluppa poi su tre lati e gode di alcune finestre molto panoramiche e di una divisione degli ambienti perfetta che vede: living con piccolo angolo cottura e divano letto; camera da letto matrimoniale; piccolo disimpegno e bagno con finestra. L'appartamento è completamente autonomo sotto il profilo energetico e delle spese condominiali; sia gli interni che le parti comuni sono state oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo ammodernare l'immobile conservando al contempo tutte le caratteristiche storiche.

Stai cercando una prima casa immersa nel verde incontaminato? Stai sognando una casa vacanze nel cuore delle Cinque Terre? Ami i grandi spazi esterni? Vuoi creare il tuo b&b personale da mettere a reddito? Questa è la soluzione giusta per te! In Località Vernazzola, nell'entroterra di Vernazza, a solo dieci minuti a piedi dal centro storico, vi presentiamo un appartamento all'interno di una splendida villa su due piani, libera su quattro lati. Al piano terra troviamo un grande spazio giorno di circa 45mq con un bagno e completa la soluzione un fantastico patio esterno dove poter passare le giornate estive all'aperto con la propria famiglia I due piani della villa, avendo due ingressi indipendenti e collegati internamente solo da una scala a chiocciola facilmente eliminabile, si prestano ad essere suddivisi in due abitazioni indipendenti, un monolocale al piano terra e un trilocale al primo piano. E' presente un immenso giardino di più di 1000mq anch'esso divisibile e una cantina privata di 21mq. La villa è stata ristrutturata nel 2016 e si presta ad essere abitabile già da subito. Il riscaldamento è autonomo. Cosa aspettate? Non perdete l'occasione di farvi incantare dalla magia di questo posto unico! Contattateci per prenotare la vostra visita all'Open House che stiamo organizzando!

A due passi da Via Roma e in posizione riservata e panoramica, proponiamo in Vendita appartamento Bilocale di 60 mq. dotato di balconata. L'appartamento risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione e si presenta composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista, grande camera da letto, comodo bagno, oltre a panoramica balconata ottimamente esposta. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica casa ligure recentemente ristrutturata nelle parti esterne. Classe energetica da definire. Per ulteriori informazioni potete contattarci direttamente via e-mail a info@5terretravel.com, sul nostro sito www.5terretravel.com o telefonicamente al (0039) 3383403003.

Sampierdarena - Corso Luigi Martinetti, adiacente supermercato DORO, in palazzo anni '60 proponiamo appartamento posto al quinto piano con ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, corridoio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, dispensa e grande balconata con affaccio su tutte le stanza con vista aperta, esposizione ovest, soleggiatissimo, con parziale vista mare laterale. Vani ordinati con impianti a norma; finestre in alluminio bianco con doppio vetro, porta blindata. Internamente necessita di pochi ripristini. Ideale investimento! Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Posizionato in zona centrale a pochi passi da scuole, negozi di prima necessità, Posta e fermata autobus. Richiesta € 69.000 trattabili.

sturla pieds dans l'eau a due passi dalla spiaggia sturla proponiamo in vendita autentica bomboniera di 4 vani alla genovese posti al penultimo piano di palazzina senza ascensore con miti spese di amministrazione e riscaldamento termoautonomo. l' appartamento si compone di entrata in soggiorno, cucina ampia abitabile con annessa dispensa, camera matrimoniale che affaccia su soleggiatissimo poggiolo, bagno con doccia. l'immobile presenta splendide rifiniture quali pavimenti in parquet e gres porcellanato, controsoffitto con faretti, doppie finestre, tapparelle in plastica. dalla casa si gode di grande luminosita' e sole durante tutto l'arco della giornata e di vista panoramica del quartiere. comodissimo a tutti i negozi, mezzi, ospedale gaslini, spiaggia di sturla a pochi passi. oggetto unico in una cornice assolutamente incantevole. per gli amanti del mare e della tranquillita' non esitate a contattarci saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questa imperdibile proprieta'.

Via Tre Pini: BILOCALE - RISTRUTTURATO - TERRAZZO AL PIANO - CANTINA - POSTO AUTO COPERTO In un contesto tranquillo e silenzioso, ma a pochi minuti dal cuore di Borgoratti, proponiamo uno SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 57 MQ INTERNI CON TERRAZZO VIVIBILE. L'immobile si pone al piano terra di una PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, situata all'interno di un contesto privato chiuso dal cancello elettrico. Oltrepassando l'ingresso ci troviamo nel SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, da qua abbiamo l'accesso al TERRAZZO AL PIANO DI CIRCA 30 MQ CON VISTA APERTA E SCORCIO MARE. La zona notte comprende la CAMERA DA LETTO con vista sul verde e infine il bagno finestrato. L'APPARTAMENTO PRESENTA: infissi nuovi in pvc, videocitofono, porta blindata, impianto di allarme e condizionamento. Completa l'offerta un POSTO AUTO DI PROPRIETA' di 18 mq accessibile direttamente dall'interno dello stabile ed una CANTINA sullo stesso piano dell'appartamento. L'immobile dotato di tutti i comfort necessari, gode di OTTIMA LUMINOSITA' grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE nord-est.

Quarto - Via Bandi - proponiamo in vendita appartamento di mq 63 ubicato al terzo piano con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e balconata. Riscaldamento centralizzato a pavimento. € 128.000.

Nervi, Via Cresta, proponiamo in vendita sulle prime alture di Nervi, in casa in tipico stile genovese, appartamento da ristrutturare di mq. 54, accessibile tramite ascensore pubblico e tratto pedonale, fornito di riscaldamento autonomo e con nessuna spesa di amministrazione. L'immobile dispone di ingresso indipendente, cucinotto, bagno, sala, ampia balconata con una vista mozzafiato sul mare, camera matrimoniale e studiolo. Tetto appena rifatto. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Nervi, Via Cresta, we present for sale, in a house in typical Genoese style, an apartment to be restored of approximately 54 square meters, accessible by public elevator and pedestrian section, equipped with independent heating and with no administration fees. The property is internally composed of an indipendent entrance, kitchenette, bathroom, living room, large balcony with a breathtaking view of the sea, double bedroom and study. The roof has just been redone. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

Nel cuore di Nervi, a pochi passi dalla centralissima Via Oberdan, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ordinato di mq. 60, posto al piano terra. L'immobile, fornito di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata, si suddivide internamente come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e grazioso giardino. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO. Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. In the heart of Nervi, a few steps from the central Via Oberdan, in an area convenient to all services, we present for sale an apartment of approximately 60 square metres, located on the ground floor. The property, equipped with central heating, air conditioning and security door, is divided internally as follows: entrance, living room, kitchen, bathroom, double bedroom and lovely garden. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

NERVI Viale Privato Colle degli Ulivi (traversa Via Donato Somma) in palazzina signorile di soli 4 piani in perfetto stato generale. facciate e tetto rifatti, appartamento con ingresso indipendente di circa mq 46 composto da ingresso con soggiorno, cucinotto, completo di elettrodomestici, una camera matrimoniale, un servizio ed una dispensa in ottime condizioni arredato completamente giardino carrabile, per auto piccola e moto, di circa mq 25 termoautonomo acqua diretta pochissime spese di amministrazione Euro 87.000,00

(Rif. 04) Via Antica Romana Occidentale, adiacenze sottopasso ferroviario, pochi minuti a piedi dal centro e dal mare. Appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina totalmente ristrutturata nelle parti comuni (tetto e facciata). Nessuna spesa condominiale. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione nel 2021. E' composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno e corte esterna privata. Arredato con mobili nuovi e completo di elettrodomestici e condizionatori, pronto da abitare o da mettere a reddito. Dotato di un ampio box con accesso sia dalla strada che dal giardino. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

A circa due km dal mare, in località Palazzetto, collina che domina Pie di Legnaro, ti propongo in vendita questo appartamento posto all'ultimo piano di un palazzetto d'epoca da rimettere in ordine esternamente. L'appartamento che all'interno si presenta in condizioni oltremodo buone,è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una bella camera da letto e un bagno. C'è una bella vista da tutte le finestre, che si aprono su spazi verdi tutto intorno e l'esposizione è buona, cosi come l'aereazione e il ricambio d'aria. Il riscaldamento è autonomo, e le finestre sono a vetro singolo.Completa il tutto un parcheggio esclusivo di circa trenta metri quadrati, buono per due auto, coperto da una tettoia ( e anche da un po di vegetazione al momento) come si vede nelle foto. La zona si raggiunge facilmente dal centro del paese in una ventina di minuti a piedi, qualcosa di meno in bicicletta, e facilmente con una Ebike, in un contesto tranquillo e riservato. Come sempre a tua disposizione per maggiori info al numero 3927957581 Enzo Podestà Classe Energetica: G

[Rif. DV-6666] A Genova, precisamente in Via Tre Pini, mettiamo in vendita un loft di 70 mq commerciali, totalmente rinnovato, inedito e in classe energetica A, ubicato al primo livello di un edificio di 2 piani, oltre il piano garage. La struttura interna prevede un ingresso di dimensioni ridotte che agevola l'accesso alla zona giorno, spaziosa e molto luminosa, con cucina a vista, vasto terrazzo panoramico e zona notte con una piccola cabina armadio. Proseguendo, troviamo un ripostiglio e un bagno con box doccia. Esiste anche l'opzione di acquistare una cantina (a 8.000), un box auto (a 35.000) e un posto auto non coperto (a 12.000). L'abitazione, moderna e ampia, è dotata di infissi e serramenti in PVC mentre il pavimento è rivestito in marmo. Tra le caratteristiche: riscaldamento autonomo e porta blindata, pompe di calore caldo/freddo, sistema di allarme. L'appartamento, che si affaccia su un'area residenziale tranquilla e silenziosa, ha subito un'accurata ristrutturazione, con finiture di elevata qualità e un design contemporaneo. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano dispone di un cronotermostato, che consente di attivare e regolare la temperatura in ogni momento della giornata. La casa offre un ampio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per godersi momenti di relax. Nel medesimo edificio sono disponibili anche altri loft, bilocali e trilocali inediti, in classe energetica A e con terrazzo, oltre a cantine, box e posti auto. L'immobile è situato in una posizione pratica e ben collegata. A breve distanza si trovano vari servizi e attività commerciali, come caffetterie, ristoranti, supermercati, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana estremamente confortevole. Inoltre, l'area è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che consentono di muoversi in tutta la città. La stazione ferroviaria di Genova Sturla, invece, è raggiungibile in soli 29 minuti, fornendo un'alternativa di trasporto pratica e rapida. Inoltre, per chi predilige spostarsi in auto, in trentacinque minuti si può raggiungere il centro della città.