Venda de de dois quartos apartamentos - Levante

Nella parte alta e più riservata di Via Flavia Steno, all'interno di un tranquillo contesto residenziale nel quartiere di Quarto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 vani situato al primo piano di una graziosa palazzina in ottime condizioni manutentive. Lo stabile ha beneficiato di ristrutturazione nel 2018, anno in cui sono stati rifatti interamente il tetto, la facciata, le fognature e la caldaia centrale, garantendo all'acquirente la massima serenità sul fronte delle spese straordinarie future. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e silenzioso e gode di una buona luminosità grazie all'esposizione a nord-est. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso, cucinino, soggiorno, camera da letto, bagno e poggiolo. Internamente si presenta in buone condizioni con impianto di aria condizionata. La cucina Scavolini e mobili del bagno su misura sono inclusi nella vendita. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Il condominio dispone di un'ampia area adibita a parcheggio a uso esclusivo dei residenti: è presente un posto auto coperto assegnato, e per la seconda auto, la disponibilità di parcheggio nell'area privata generalmente è sufficiente a soddisfare le esigenze di tutti i condomini. Completa la proprietà una cantina. Richiesta euro 190.000,00. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e un condominio totalmente rinnovato. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VIA STURLA, PERFETTO BILOCALE CON BALCONE E POSTO AUTO Nella caratteristica cornice di Via Sturla, immerso nella comodità dei servizi e dei mezzi della zona proponiamo in vendita esclusiva ristrutturato bilocale posto al piano rialzato di uno stabile in ordine in ogni sua parte comune e arricchito dal servizio di portineria. L'immobile di circa 55 metri quadrati si articola come segue: ingresso in zona giorno con defilata e abitabile cucina a vista che culmina in balcone, grande bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L'intero appartamento espone sulla silenziosa Via Passaggi ed è stato recentemente ristrutturato con porta blindata e impianto di condizionamento. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto delimitato da cancello elettrico a circa 200 metri dal caseggiato al prezzo di 42.000 euro. Classe energetica D, riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Domenico Cimarosa, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza di tre lati liberi garantisce un'ottima ventilazione e luminosità. Posto auto condominiale assegnato con cancello elettrico e anche posto moto al coperto assegnato. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati. È composto da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La zona giorno è arricchita da un balcone che offre uno spazio esterno privato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il posto auto riservato rappresenta un valore aggiunto in una città come Genova. L'immobile è in ottimo stato e non arredato, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. È dotato di una porta blindata, un cancello elettrico e un videocitofono, garantendo sicurezza e comodità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori. È presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, con la possibilità di installare un sistema freddo/caldo. L'assenza di un servizio di portineria riduce le spese condominiali, rendendo l'appartamento una scelta interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e moderna. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Posto auto incluso - Comodo Le linee autobus più vicine sono ROMANA DI QUARTO 1/FRANGIONI (110 m), EUROPA 6/SHELLEY e altre 17 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è S.INF. - IL PRATONE (330 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LAS PAUL KLEE-NICOLO' BARABINO (200 m) e S.EL. - SACRO CUORE - (430 m). Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: CONSULTORIO FAMILIARE (260 m), AMBULATORIO SOVRAZONALE AUTISMO e altri 3 servizi nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Se cerchi la combinazione perfetta tra la tipica atmosfera ligure, l'indipendenza e la vicinanza al mare, questa è la casa per te. A Nervi ( ad.Capolungo) proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 65 mq situato in una caratteristica palazzina genovese. L'immobile gode di un accesso pedonale riservato di soli 20 metri che garantisce massima tranquillità e privacy. Ingresso autonomo e zero spese di amministrazione condominiale. Pronto da abitare: interni in buono stato, arredati con gusto e accessoriati. Composto da soggiorno open space con angolo cottura (inclusi lavastoviglie e frigorifero nuovi), spaziosa camera matrimoniale, bagno con raffinata vasca idromassaggio e comoda zona lavanderia interna. Riscaldamento autonomo con calderina nuova, porta e persiane blindate, zanzariere. Subito libero. Possibilità di posto auto in affitto a soli 30 metri da casa. Perfetto come investimento sicuro (data l'altissima richiesta in zona) o come nido per giovani coppie. Non perdere l'occasione di vivere o investire a due passi dal mare -Contattaci allo 010.5532753 per un sopralluogo.

Nervi, Via Donato Somma, in zona centralissima, all'inizio di Nervi, proponiamo in vendita appartamento di mq. 50, totalmente ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile, fornito di riscaldamento autonomo, si suddivide internamente come segue: ingresso, soggiorno con cucina, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Porta blindata e vetri doppi. Modiche spese di amministrazione. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. In the central area, at the beginning of Nervi, we offer for sale an apartment of approximately 50 square metres, completely renovated, located on the second floor without elevator. The property, equipped with independent heating, is divided internally as follows: entrance hall, living room with kitchen, bathroom with shower and double bedroom. Armored door and double glazing. Administration costs are modest. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti che vi seguiranno dalla valutazione dell'immobile, alla sistemazione di eventuali irregolarità tecniche, fino all'atto notarile di vendita.

ATTICO QUARTO In nuova costruzione, mq 70 lussuosamente rifinito, terrazza mq 40 panoramica, riscaldamento/raffreddamento autonomo, NO spese di amministrazione, posto auto all'interno del contesto privato. Possibilità mutuo green. € 380.000,00. Per informazioni Fin Real Estate Via Sarfatti 2/4r Tel. 0103046951 - 3405856138

NERVI - Via Sant'Ilario (parte bassa): NUOVA COSTRUZIONE ''VILLA INES'' in posizione esclusiva, a pochi passi dai Parchi di Nervi e dalla celebre passeggiata ''Anita Garibaldi'', dalla vivace piazzetta di Nervi ricca di locali e negozi e dalla stazione ferroviaria Genova-Nervi. Parco condominiale con piscina panoramica riscaldata e doccia. Il complesso denominato "VILLA INES", ancora in fase di costruzione a partire dalle fondamenta (struttura in cemento armato antisismica) sarà composto da sei unità abitative oltre al piano fondi dedicato ai box auto, grande parco condominiale con piscina, impianto fotovoltaico di ultima generazione e impianto automatizzato per l'irrigazione esterna. Classe energetica A2, impianto di riscaldamento caldo-freddo a pavimento con pompe di calore, box disponibili in diverse metrature con pavimentazione in resina, quadro elettrico individuale e porta basculante motorizzata radiocomandata. La proprietà in vendita, ancora in fase di realizzazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni e scegliere materiali di alta qualità, adattandoli così alle proprie preferenze e necessità, per creare un ambiente unico e su misura. OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE - Informazioni in agenzia su appuntamento nelle nostre sedi di Via Quinto 84R - Via Alla Porta d'Archi 13R - GENOVA REAL IMMOBILIARE 010 80 64 307. NERVI - NEW DEVELOPMENT - VILLA INES NERVI - Via Sant'Ilario (lower part): NEW DEVELOPMENT “VILLA INES” in an exclusive location, just a few steps from the Parks of Genoa Nervi and the famous Anita Garibaldi promenade, as well as the lively Nervi square filled with shops and restaurants, and the Genova-Nervi railway station. The condominium features a shared park with a heated panoramic swimming pool and shower. The complex, named “VILLA INES”, is still under construction starting from the foundations (reinforced concrete earthquake-resistant structure) and will consist of six residential units, in addition to a basement level dedicated to garages, a large communal park with swimming pool, a latest-generation photovoltaic system, and an automated outdoor irrigation system. Energy class A2, underfloor heating and cooling system with heat pumps, garages available in various sizes with resin flooring, individual electrical panels, and motorized remote-controlled overhead doors. The property for sale, still under construction, offers the opportunity to customize the interior spaces and select high-quality materials, allowing you to tailor the home to your preferences and needs, creating a unique and personalized environment. UNMISSABLE OPPORTUNITY - Information available by appointment at our offices in Via Quinto 84R and Via Alla Porta d'Archi 13R - GENOVA REAL IMMOBILIARE 010 80 64 307.