Genova, Sturla - Via Sibilla Mertens. In contesto riservato e silenzioso, in palazzina in ottimo stato manutentivo priva di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 100 completamente ristrutturato, situato al piano rialzato ma esposto come TERZO PIANO. Internamente è disposto in: ingresso, grande soggiorno doppio con cucina a vista ed accesso ad ampia BALCONATA VIVIBILE esposta a SUD, camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno en suite, camera/studio, bagno di servizio e dispensa. Completano la proprietà uno spazioso BOX AUTO soppalcato con serranda elettrica e una comoda cantina, entrambi al piano terreno dell'edifico. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Aria condizionata caldo/freddo. Per info contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: 3346476749

Occasione imperdibile a Sturla! A pochi passi dal mare e dalla stazione di Genova Sturla, in una zona servitissima e strategica, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 68 mq circa, ideale per chi cerca una casa confortevole e ben collegata. L'appartamento, situato in Via Gorizia, si distingue per un ingresso, un ampia e luminosa camera da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti, e una comoda dispensa. Gli impianti sono in ottimo stato, e il riscaldamento autonomo ti garantirà il massimo comfort tutto l'anno. Un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il tutto a pochi minuti dalle splendide spiagge di Sturla! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento situato in contesto privato e tranquillo chiuso da cancello, precisamente in Via W. Fillak. L'appartamento è parzialmente da riordinare internamente, si trova al quinto piano di un palazzo dotato di ascensore, offrendo una vista aperta e un'ottima esposizione al sole grazie all'orientamento sud-ovest. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento ha porta blindata ed è composto da un ingresso a corridoio che conduce ad un soggiorno con zona cottura a vista. Ha una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno che dalla zona cottura. Palazzo costruito nel 1960, in ottime condizioni, l'immobile è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Per appuntamenti contattare Bonfatti Immobiliare 335.5947174

Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale di 62 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in una delle zone più richieste di Quarto, a breve distanza dal mare. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi o accogliere ospiti, due camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto a un balcone, una cucina abitabile e un bagno finestrato che garantisce ottima ventilazione naturale. L'appartamento è dotato di riscaldamento termo-autonomo e di finestre in doppi vetri Pvc, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Le condizioni interne sono eccellenti e permettono di abitare fin da subito la casa, che viene venduta completamente arredata. L'esposizione Est/Ovest regala una luminosità costante durante tutta la giornata. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. Situata a pochi passi dal lungomare, consente di godere di piacevoli passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza all'Ospedale Gaslini rappresenta un valore aggiunto, sia per le famiglie che per chi desidera acquistare l'immobile come investimento. La zona è servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo massima praticità e comodità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA 0106375414. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

APPENA MESSO IN VENDITA - Nel caratteristico Borgo di Vernazzola in Via Bartolomeo Chighizola civ. 20A comodissimo al mare, si propone in piccolo condominio di totali piani 5 con parti Comuni ristrutturate e area condominiale chiusa con cancello per posti auto condominiali, libero al Rogito vani 6 di mq. 85 circa con due balconi, riscaldamento autonomo, posto al piano 3° (fuori terra) con ascensore. - Contattaci per visionare l'immobile - Così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta, ampia sala/ soggiorno + balconata con affaccio sul verde, soppalco (ingresso) ad uso ripostiglio - L'immobile affaccia su tre facciate esterne in posizione soleggiata e tranquilla - Contattaci per visionare l'immobile - Internamente in buone condizioni, infissi in PVC doppi vetri, porta blindata, porte interne di Design moderno, pavimenti alla genovese e ceramica - Comodissimo a servizi di zona, Supermercato adiacente, Scuola Materna antistante al condominio - Contattaci per visionare l'immobile - Per informazioni, chiamare al 347 8342666/ 010 8310281 - N.B. Questo immobile è in condivisione con Agenzia Immobiliare di Benvenuto & Piccone -

Sestri Levante centralissimo, tra le due baie più famose, la baia del Silenzio e la baia delle Favole, a 50 metri dal mare, appartamento composto da ingresso, cucina, sala con divano letto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Ottima posizione, scorcio mare nella baia del Silenzio, ideale come investimento. Libero da subito. Nessuna spesa condominiale Per info o fissare un'appuntamento senza impegno cell. 340/8652380

Genova - Sampierdarena - Via Giovanni Battista Botteri, civ. 3 Vendesi l'appartamento accogliente e luminoso di 95 mq, situato al quinto piano di un palazzo ben curato, a pochi passi dal Parco di Villa Scassi. Ideale per chi cerca spazio, comfort e vicinanza ai servizi. L'immobile si compone di un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due ripostigli (uno grande e l'altro enorme) e un'ampia loggia con vista mare. Esposto completamente a ovest, l'appartamento è inondato di luce naturale nel pomeriggio. Servito da due ascensori e un montacarichi di grandi dimensioni, è completamente privo di barriere architettoniche. Il condominio dispone di circa 15 posti auto condominiali, assegnati con sorteggio annuale. Attualmente sono in corso lavori per la realizzazione di un cappotto termico (a carico dei proprietari), con fine lavori prevista per dicembre e rimozione delle impalcature entro febbraio 2025. L'appartamento viene venduto con cucina e, se di interesse, con parte dell'arredamento esistente. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà. Suddiviso come segue: Ingresso Cucina abitabile 2 camere da letto Soggiorno Bagno 2 ripostigli Loggia Caratteristiche: Termo centralizzato Aria condizionata autonoma Spese amministrazione ca. 170€/mese Ape: Classe D - 77,25 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 94 Mq. Calpestabili Interni: 90 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 100% Rata 513.66€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 130.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 130.000€, durata 30 anni, TAN del 2,50%, TAEG 2,58%, LTV 100%, Liquidità necessaria: 0€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

Sampierdarena, Via Antonio Cantore, parte centrali portici, proponiamo in palazzo signorile, appartamento di 6 vani in stile genovese, ampia metratura, posto al quinto piano con ascensore e così composto: ampia entrata, tre grandi stanze, cucina abitabile, bagno, dispesa e balcone. Esposizione a sud-ovest, soleggiatissima. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e finestre in alluminio bianco con doppio vetro. E' situato in posizione centralissima, comoda a mezzi di trasporto, a tutti i negozi di prima necessità e a scuole di ogni genere e grado. Completa la proprietà una CANTINA situata al piano fondi della metratura di circa 5mq. Richiesta € 110.000 trattabili

Nelle immediate vicinanze dei parchi di Nervi proponiamo bilocale composto da ingresso sulla zona cottura, camera da letto e servizio finestrato. Perfettamente ristrutturato, aria condizionata. Ideale come investimento. A pochi minuti a piedi da ogni servizio e dal mare € 125.000 Esclusiva DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

Via Buratella: TRILOCALE - BUONE CONDIZIONI - BALCONATA - POSTO AUTO - CANTINA Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a mezzi e servizi a due passi da Borgoratti. L'immobile si pone al terzo piano di un palazzo in ordine, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, che conduce alla CUCINA ABITABILE e al SOGGIORNO, con l'accesso alla BALCONATA con vista sul verde. La zona notte comprende la camera da letto, ripostiglio e infine il bagno finestrato. L'immobile si presente già in BUONE CONDIZIONI, dotato di porta blindata, infissi in pvc e zanzariere in tutti gli ambienti. Completa la soluzione una CANTINA E A PARTE UN POSTO AUTO DI PROPRIETA' AL COSTO DI 20.000 L'immobile gode di BUONA LUMINOSITA' grazie all'esposizione ad est.

In un palazzo con ascensore e per l'esattezza al civico 8 di Via Gorizia, proponiamo in esclusiva questo appartamento al terzo piano con ingresso, un grande soggiorno con angolo cottura, una camera, il bagno e una dispensa. Comodo a tutti i mezzi, compresa la stazione di Genova Sturla e anche vicino alle bellissime spiagge di Sturla e Vernazzola. Infissi in doppio vetro, persiane in alluminio, esposto completamente in esterno (no cavedio) da Via Sagrado. Riscaldamento Termoautonomo e basse spese di amministrazione che comprendono anche il consumo di acqua. Classe energetica (A.P.E.) in D ! Specifiche in sintesi: Appartamento: 60 mq Riscaldamento: AUTONOMO 3° piano in palazzo con ascensore Spese mensili: 50 euro (compreso consumo acqua fredda) Categoria catastale: A4 - Rendita: 255,65 euro HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

Rif: STURLA 6 VANI ISONZO - STURLA. VIA ISONZO. Nella parte bassa della via, comodissimo a mezzi e servizi di ogni genere, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Genova Sturla, proponiamo in vendita interessante appartamento di 6 vani, circa 86 mq, posto al primo piano di un palazzo d'epoca (primo 900). L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, frutto di recente ristrutturazione, e si compone come segue: Ingresso con affaccio sulla sala, 2 camere, cucina abitabile con ampio soppalco, bagno appena rifatto, comoda e spaziosa dispensa. Esposizione Ovest e nord, buona luminosità. Termoautonomo con caldaia appena installata. Possibilità acquisto cantina a parte. Euro 175.000/00. Ottima opportunità anche a livello di investimento vista la facilità di locazione. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare. Tel. 010388844. www.cpimmobiliare.com.

Bellissimo Attico in Vendita nel quartiere Azzurro di Nervi, situato in Via Fratelli Coda. L'immobile si trova all'ultimo piano e dispone di un ascensore per accedere comodamente all'appartamento. L'ingresso-soggiorno con cucina a vista è molto luminoso e spazioso, con la possibilità di creare una terza camera da letto. Le due camere da letto e i due bagni sono dotati di finiture di design e cura nei minimi particolari. Il punto forte di questo attico sono i cinque terrazzi vivibili che offrono una spettacolare vista mare aperta da est ad ovest. Due terrazzi affacciano sulla città e sul mare a sud, mentre gli altri due offrono una vista mozzafiato sulla città e sul mare ad ovest. Inoltre, una delle camere da letto ha accesso diretto al terrazzo che affaccia su prati e giardini curati. L'immobile è stato ristrutturato di recente e dispone di un impianto di Domotica e di elementi di riscaldamento di design. Lo stile moderno con linee di gusto contemporaneo lo rende unico nel suo genere. Possibilità di un comodo ed ampio box di circa 18 mq all'interno del contesto privato ( € 85.000 NON vendibile separatamente ), con cancelli e svariati posti auto condominiali a disposizione. L'Attico ha una superficie commerciale di 115 m². È adatto anche per le persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e all'immobile completamente adatto alle esigenze di queste persone. Contattaci per maggiori informazioni! RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.

NERVI (Via Belsito) AFFASCINANTE BILOCALE CON VISTA MARE E BOX. In posizione silenziosa e dominante proponiamo in vendita luminoso appartamento di metri quadrati 65 con splendida vista mare fino al promontorio di Portofino. L'appartamento posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera da letto, bagno. Internamente da ristrutturare, con possibilità di creare un'ampia zona open space con cucina a vista, esposta a sud con affaccio strepitoso. Possibilità di acquistare a parte un comodissimo box al piano terra del palazzo ad euro 45.000. Riscaldamento autonomo, con basse spese di gestione. Rara opportunità, ideale anche per investimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Borgoratti, Via Posalunga, in una zona ben servita da mezzi e negozi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq. 90, posto al secondo piano lato strada (settimo fuoriterra) senza ascensore. L'immobile è luminosissimo in quanto gode di una tripla esposizione con vista aperta. Internamente si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Inoltre, è fornito di riscaldamento centralizzato. Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. In an area comfortable to shops and services, we present for sale a large apartment of approximately 90 Square Metres (968,75 Square Feet), located on the second floor on the street side (seventh above ground) without elevator. The property is very bright as it enjoys a triple exposure with open views. Internally it consists of an entrance hall, a living room, a kitchen with balcony, a bathroom, two bedrooms and a closet. The apartment is provided with central heating. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

Via Majorana, a pochi passi dal lungomare di Quinto, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, fornito di porta blindata, situato al terzo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di mq. 90 l'immobile si compone di un'ampia zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, bagno con antibagno, due camere da letto ed un pratico ripostiglio. L'appartamento vanta anche un posto auto di proprietà e parti condominiali recentemente rifatte. Non perdere questa esclusiva opportunità e contattaci per una visita. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. A few steps from the marina of Quinto, we present for sale a completely renovated apartment, equipped with a security door, located on the third floor of a building with elevator. With an area of approximately 90 the property consists of a large living area consisting of entrance hall, living room, kitchen with balcony, bathroom with dressing room, two bedrooms and a practical closet. The apartment also enjoys a private parking space and recently redone condominium parts. Do not miss this exclusive opportunity and contact us for a visit. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

Si tratta di un appartamento in vendita situato a Carro, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile storico, costruito nel 1867, ma è stato oggetto di recenti ristrutturazioni che ne hanno mantenuto il fascino originale. L'appartamento è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre che permettono una buona illuminazione naturale. L'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, con spazio sufficiente per un comodo divano e una zona pranzo, due camere da letto spaziose, un bagno e una cantina al piano terra, ideale per una famiglia o per ospitare amici e parenti. La posizione è ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos della città, ma comunque ben collegata ai servizi essenziali. Carro patria del violinista Nicolò Paganini è un paesino della Val di Vara, a soli 25 minuti dal mare e 40 minuti delle Cinque Terre. Nel periodo estivo viene predisposto un servizio navetta gratuito verso le spiagge. Inoltre, per chi ama la natura, la zona offre numerosi sentieri e percorsi per passeggiate ed escursioni. In sintesi, questo appartamento in vendita a Carro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa con un'anima storica, ma allo stesso tempo moderna e confortevole.

Nel quartiere di Sturla e precisamente in Via Gorizia, vendiamo vani 5 posti al quarto piano e penultimo in stabile in ordine con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno, cucina con balcone, bagno e lavanderia. L'appartamento si presenta da RISTRUTTURARE, soleggiato e silenzioso con affaccio esterno esposizione est e ovest. Termoautonomo. Ottima occasione in zona, perfetto anche come investimento. Richiesta Euro 115.000,00, prezzo NON trattabile. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 cell. 3471017302 e-mail info@immobiliarevillani.it.

Nel quartiere di Quarto e precisamente in Via Piero Frangioni, vendiamo vani 5.5 posti al terzo e penultimo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne. I muri sono stati recentemente imbiancati, gli infissi ed i serramenti sono in ordine. Esposizione sud est ovest. Non è presente alcun balcone. Riscaldamento termoautonomo. Completa la proprietà un posto auto assegnato per una macchina utilitaria. Richiesta Euro 108.000,00. Ottimo investimento. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 33571928714 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.

Via Tanini, vendesi bellissimo appartamento di 100 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! L'alloggio è situato al quinto piano su sei di una palazzina anni '60 in buone condizioni con ascensore, in contesto privato formato da 4 edifici con gradevoli spazi esterni comuni e box auto nei fondi. Internamente si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile dotata di balcone esposto a ponente con vista aperta e panoramica, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), soggiorno, bagno con box doccia, ripostiglio spazioso eventualmente trasformabile in bagno di servizio, seconda balconata esposta a levante che comprende la sala e la camera matrimoniale, la CANTINA situata nel sottotetto, ARIA CONDIZIONATA. COMPRESO NEL PREZZO un box auto singolo sotto casa (4,80 m x 2,65 m). Ottima opportunità! Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.