LIDO DI JESOLO, PIAZZA MANZONI Proponiamo in vendita uno splendido attico attualmente in costruzione sito in una zona prestigiosa di Jesolo, a 200 mt dal mare. L'immobile, al quale si accede tramite ascensore privato, si sviluppa su due piani: piano quarto e quinto dello stabile. Nel primo piano si sviluppa la zona giorno, con un ampio e luminoso soggiorno con cucina ad isola, servito da due comode terrazze, una cameretta dove si può inserire un letto matrimoniale, un bagno finestrato, ed un'ampia camera matrimoniale padronale con bagno finestrato; Al piano secondo si accede ad un'incredibile terrazza privata di 80 mq completa di pompeiana compresa nel prezzo, predisposizione per la vasca idromassaggio e per un angolo cottura; la terrazza in questione gode di vista mare, ma sarà al contempo contornata dal verde per garantire la massima privacy. Completa l'offerta un post auto coperto al piano terra di oltre 20 mq, riscaldamento a pavimento già compreso nel prezzo, impianto fotovoltaico privato ed autonomo. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Jesolo. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell'immobile: l'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.

Siamo in una delle zone più autentiche della vita del Lido di Venezia, dove si innalza questa magnifica costruzione con un enorme potenziale. Siamo nei pressi della Riviera Pasquali, camminata romantica, lungo laguna, da dove in giornate terse si possono ammirare non solo le bellezze della città di Venezia ma anche le Prealpi innevate. In questo contesto troviamo la nostra sontuosa abitazione che è abbellita da un giardino che si trova all'ingresso esclusivo e che ci porterà all'interno della dimora. Impossibile non essere colpiti delle fragranze dei limoni e dalle piante di mirto un vero e proprio giardino mediterraneo, pieno di colori e profumi. Camminando per il piano nobile notiamo dei pavimenti alla veneziana di autentico pregio; tre camere da letto, un ampio salotto e l'esclusiva possibilità di godere della vista della laguna di Venezia. Siamo difronte anche ad un'occasione di dare sfogo alla nostra fantasia, in quanto il piano secondo è tutto da inventare, dobbiamo solo dare ascolto alla nostra inventiva applicata all'arredamento di interni. Molto funzionale altresì una stanza al piano terra, utilizzata come lavanderia. In questa dimora troverete la solidità di una costruzione solida e la creatività di uno spazio da disegnare. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell'isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Lido Lungomare Marconi a due passi dalla spiaggia del sorriso, luminoso appartamento al piano terra restaurato, con ingresso indipendente e giardino privato. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Altezza interna 2.20 m. Ideale per chi cerca una seconda casa vicino al mare, comoda ai negozi, e alla fermata dell'autobus. Rif. 165 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. Non è provvisto di fosse settiche. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

LIDO - LUNGOMARE MARCONI Proponiamo in vendita questo ampio appartamento situato in una posizione privilegiata, di fronte alla spiaggia del Sorriso sul Lungomare Marconi, a Lido. L'immobile, di 150 mq circa, 6 locali ed è composto da : -Salottino d'ingresso; -Soggiorno; -Cucinino; -Sala Da Pranzo accogliente e di grandi dimensioni; -3 camere da letto spaziose e luminose; -Bagno finestrato con doccia; L'immobile si trova al piano rialzato (7 scalini da terra) e al piano terra troviamo un magazzino comodo e spazioso per riporre biciclette e oggetti vari. Ingresso indipendente (dal quale si accede all'appartamento da piccola veranda) e piccola corte condominiale. Non ci sono posti auto assegnati, ma è facile trovare parcheggio in via. L'immobile si trova in ottime condizioni, sono stati rifatti gli infissi in doppio vetrocamera, tapparelle, la porta blindata, e caldaia Vaillant installata pochi anni fa. Doppio split aria condizionata. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Dati gli ampi spazi di cui dispone questo immobile, è facilmente modificabile, come ad esempio la possibilità di ricavare un secondo bagno, o una quarta camera. La posizione è ottima, perchè a due passi sia dalla spiaggia, sia ai mezzi pubblici. Ben servita da negozi, e vicino al centro. Soluzione ideale per famiglie numerose, o per seconda casa data la posizione. Per avere maggiori info, o per prenotare un'appuntamento chiama in agenzia!

Raggiungiamo questo affascinante appartamento nel cuore del Lido, un connubio perfetto tra eleganza e comfort, con una vista sul mare che promette di lasciarci senza fiato. Siamo a pochi passi dall'iconico Hotel Excelsior; vicino a noi scorrono gli stabilimenti balneari, attrezzati con le caratteristiche capanne; i famosi Murazzi del Lido di Venezia sono qui accanto, come volessero proteggere una passeggiata in riva al mare, magari con il tramonto sullo sfondo. Proprio qui è ubicato il nostro appartamento, dotato di un magazzino al pianterreno, utilissimo proprio per riporre in ordine tutto l'occorrente per la spiaggia, biciclette, e tutto ciò che serve per spensierate giornate di mare. Salendo al primo piano con l'ascensore, entriamo finalmente nel nostro appartamento: ne visitiamo la cucina, quindi il salotto con uscita sull'ampio terrazzo vista mare, dove ci soffermiamo incantati per alcuni istanti, allietati dal sole e da una brezza gentile. Proseguendo la visita, troviamo una camera per gli ospiti, una camera padronale, ed un bagno recentemente restaurato in stile moderno. Riguardando gli shooting, che riportiamo, consideriamo questo appartamento un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto esclusivo, godendo di tutte le comodità moderne. La vista sul mare del Lido dal terrazzo somiglia tanto ad un piccolo lusso veneziano, disponibile ogni giorno. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Varcando la soglia di questo edificio di prestigio, si avverte subito l'eleganza e il fascino di un'epoca storica. Costruito nel 1922 e originariamente parte di uno degli hotel più iconici del Lido, l'immobile si distingue per la sua raffinatezza e il valore architettonico. All'interno dell'appartamento, che un tempo fungeva da hall d'ingresso con la reception dell'hotel, spicca la pavimentazione in marmo veneziano che arricchisce l'ambiente e richiama la maestosità dell'edificio originale, creando uno spazio di elevata classe e unicità. Con una superficie generosa, l'appartamento offre tre ampie camere da letto inondate di luce naturale, grazie alle grandi finestre che sfruttano la posizione privilegiata della proprietà. La cucina separata e il bagno, attentamente curati, completano l'ambiente con funzionalità e stile. Inoltre, una cantina privata al piano seminterrato offre pratici spazi di stoccaggio, assicurando ordine e organizzazione. L'appartamento è arricchito da un raffinato terrazzo coperto, orientato verso nord-ovest, perfetto per rilassarsi, e un ampio balcone sul lato sud-est, ideale per godere del sole e dell'aria aperta. Ogni dettaglio di questa residenza esclusiva riflette un'armonia tra storia e modernità, collocata in un contesto unico, impreziosito dalle testimonianze storiche che raccontano la resilienza del Lido. Questa è un'occasione irripetibile per chi desidera una dimora di prestigio, dove l'eleganza veneziana e la storia si fondono in un ambiente unico e affascinante, nel cuore di una delle zone più ambite del Lido. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Visitiamo un elegante appartamento situato a pochi passi dal prestigioso Hotel Excelsior e dalla celebre Piazza del Casinò. Situato al terzo ed ultimo piano di un edificio signorile, l'appartamento recentemente ristrutturato offre una fusione perfetta tra comfort moderno e panorami mozzafiato. L'ingresso ci conduce nell'ampio soggiorno luminoso, arricchito da un terrazzo vetrato con scorcio sul mare. La cucina, facilmente accessibile dal soggiorno, si apre su un secondo terrazzo, offrendo una prospettiva diversa e altrettanto piacevole. La zona notte offre due ampie e luminose camere matrimoniali. La prima vanta uno scorcio esclusivo sul mare, perfetto per risvegliarsi con una vista mozzafiato. La seconda, altrettanto suggestiva, regala una vista panoramica sulla laguna di Venezia. Completa l'appartamento un elegante bagno moderno con doccia, situato nella parte più riservata della proprietà, pensato per garantire massima privacy e comfort. L'appartamento è climatizzato da tre moderni split d'aria condizionata, mentre il riscaldamento centralizzato e gli infissi di nuova generazione assicurano un'elevata efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione. Completamente ristrutturato, l'immobile dispone di nuovi impianti elettrici e di riscaldamento, offrendo sicurezza, funzionalità e tranquillità. Inoltre, al piano terra è presente un comodo magazzino di pertinenza, perfetto per riporre biciclette o altri oggetti, garantendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, permettendo di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge del Lido, il centro storico di Venezia e le affascinanti isole della Laguna. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell'isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Ad un passo dal Circolo ippico del Lido nato negli anni d'oro dell'Isola, ci imbattiamo nella nostra proprietà situata in un condominio che resta armonioso con il contesto che lo circonda. Il nostro appartamento si trova al 2^ piano ed è composto da una zona open space all'ingresso che unisce la zona living con la cucina e una veranda, due camere da letto ben separate tra loro, un bagno di servizio ed un altro bagno con doccia, L'appartamento gode di estrema privacy ed è recentemente ristrutturato in tutti i suoi spazi. La posizione è perfetta per raggiungere in 5 minuti di bici i vaporetti o in alternativa si ha disposizione la fermata del bus vicino al nostro stabile. In poche parole questa è la soluzione perfetta sia per famiglie numerose, coppie o semplicemente per chi vuole usufruire di spazi ampi e moderni con una grande cura dei dettagli. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

RIF. 346217 - Luminoso e spazioso appartamento a pochi metri dalla spiaggia libera del Lido di Venezia, stabilimenti balneari subito sotto casa. Composto da due ampie stanze da letto matrimoniali una delle quali con un generoso balcone e due grandi porte finestre con ingresso autonomo sulle scale che portano al giardino condominiale che contorna il palazzo, grande salotto, cucina e bagno appena ristrutturato, cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo, condizionatore pavimentazione alla veneziana. Pochi minuti dalla piazza della mostra del cinema e 5 minuti di vaporetto da piazza San Marco. Ideale per una famiglia o come investimento.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - 8 POSTI LETTO - 2 BAGNI In zona ambita e centralissima, nel cuore pulsante del Lido di Jesolo, vendiamo un appartamento su due livelli in ottime condizioni. E' ubicato al primo piano, ha una mansarda ed è inserito in un contesto a schiera, di cui è la prestigiosa unità di testa all'interno del residence “La Posta”, situato in Piazza Brescia. Il residence offre spazi verdi pur trovandosi in zona centrale, rinomata e ben servita dai migliori negozi di Via Bafile e dalle più interessanti proposte gastronomiche e di intrattenimento. Al centro dei tre gruppi a schiera si trovano la piscina e due aree relax con lettini ed ombrelloni. L'appartamento è inoltre munito di posto spiaggia fruibile stagionalmente nell'area riservata al residence, presso il prestigioso “Arenile dei Pioppi”. Si accede all'unità abitativa, ottimamente esposta, tramite una scala esterna che conduce al piano primo dove si apre una luminosissima zona giorno, ristrutturata da poco, che ospita una cucina attrezzata con lavastoviglie grande, frigo a colonna con congelatore e forno a microonde, oltre ad un tavolo allungabile che può ospitare fino a dieci persone. Sono disponibili due divani letto, uno con materasso singolo largo 1 metro, l'altro matrimoniale con rete a doghe in legno, sistemato in modo tale da poter essere separato dalla zona cucina tramite una porta scorrevole, diventando all'occorrenza una vera e propria camera da letto con armadio e cassettiera. Il piano è servito da bagno con doccia, munito di attacchi per la lavatrice. La zona giorno si affaccia su un terrazzo con vista sulla piscina e sulla famosa ruota panoramica di Jesolo. Una scala interna porta al piano mansardato, un locale ampio che ospita comodamente cinque posti letto (che con i tre del piano inferiore diventano otto posti letto totali). La mansarda ha il suo bagno dedicato, attualmente attrezzato con una vasca, ma facilmente ristrutturabile per ricavare un'eventuale seconda doccia. Entrambi i piani sono dotati di aria condizionata con pompa di calore indipendente, entrambe appena sostituite. Tutti i serramenti sono in legno con doppio vetro per garantire un migliore isolamento. Nel prezzo è incluso tutto l'arredamento ed un posto auto all'interno del residence. L'appartamento è di unica proprietà e non è mai stato affittato. PREGO NO CONTATTI DA AGENZIE

Situate nel cuore del lido di Jesolo, queste due torri sono state costruite per stupire. Fin dalla progettazione l'intenzione è stata quella di creare un simbolo che creasse uno stacco netto con quello costruito fin ora. Da qui la scelta dei colori: il nero sinonimo di eleganza, un colore che si distingue immediatamente nello skyline del Lido di Jesolo e l'arancione un colore vivace ed energico che si esprimerà al meglio durante le ore notturne grazie all'illuminazione esterna disegnata per esaltare le proprietà di questo colore. Anche la scelta dei materiali di costruzione è frutto della voglia di creare qualcosa di unico. Sarà il vetro, infatti, ad essere il materiale prevalente, permettendo di godere di spettacolari vedute sul litorale che culminano nelle stupefacenti camere da letto con una visione a 270° gradi con una vista mozzafiato. Vivere le Wave Twin Towers sarà come entrare in un resort a 5 stelle, ogni dettaglio è stato pensato per il confort dei proprietari, partendo dalla hall d'ingresso che si alza per oltre 7 metri di altezza, musica sulle parti comuni, due ascensori di cui uno panoramico, palestra allestita Tecnogym con spogliatoio, sauna e ice-maker. Le Wave Twin Towers saranno circondate da una spiaggia artificiale con sabbia bianca per ricreare le sensazioni di un ambiente tropicale. La spiaggia è bagnata da oltre 1000 mq di piscina dove sarà prevista un'area privacy dove rilassarsi in tutta tranquillità. Queste poche righe, ovviamente, non bastano per descrivere tutte le straordinarie caratteristiche di questo edificio, non esitate a contattarci e a venirci a trovare per visionare il plastico della costruzione.

IL CONTESTO Questo appartamento si trova nella tranquilla zona residenziale delle Terre Perse, al Lido di Venezia, nota per la perfetta combinazione di natura e comfort urbano. L'area è ricca di spazi verdi e strutture sportive, e offre servizi essenziali come supermercati, bar, ristoranti e negozi, facilmente raggiungibili a piedi. A soli due chilometri sorge il suggestivo borgo di Malamocco, mentre il terminal vaporetti di Santa Maria Elisabetta, con collegamenti diretti al centro di Venezia, dista solo 10 minuti in auto o autobus. La vicinanza al mare, a pochi passi dalla proprietà, aggiunge un valore unico, rendendola ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza dell'isola. IDEALE PER Costruito nel 2013, questo appartamento moderno rappresenta un'opportunità rara al Lido di Venezia. Situato al piano terra, il suo punto forte è il giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. Con accesso sia dalla strada che dalla corte interna, l'appartamento è ideale come residenza principale per singoli o coppie, oppure come casa vacanza vicino al mare, con la possibilità di generare un reddito durante i periodi di non utilizzo. GLI AMBIENTI DELLA CASA L'appartamento si trova al piano terra di un condominio di recente costruzione, con spazi comuni ben curati che includono un giardino condominiale, impianto fotovoltaico, area dedicata al parcheggio biciclette e posti auto scoperti di proprietà dei condomini. L'immobile è venduto completamente ammobiliato, pronto per essere abitato. - Zona giorno: L'ingresso principale conduce al comodo soggiorno con cucina a vista. La cucina è organizzata in modo funzionale, con un tavolo allungabile fino a dieci posti, ideale per ospitare cene con amici o familiari. Il divano letto completa lo spazio, rendendo la stanza versatile per accogliere ospiti. - Zona notte: Un disimpegno con un capiente armadio a muro, ideale per riporre oggetti e accessori della casa, conduce all'ampia camera matrimoniale. La camera è arredata con spaziosi armadi e un letto contenitore, ed è dotata di una grande porta finestra scorrevole che si apre sul giardino privato. - Bagno: Il bagno, moderno e rifinito con cura, è dotato di una pratica doccia e si presenta in ottimo stato. - Giardino: Il giardino privato, di circa 30 mq, è parzialmente lastricato e coperto, perfetto per creare una zona pranzo o relax all'aperto. Ha un cancello privato con accesso diretto dalla strada. Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale. IN BREVE •Soggiorno con cucina a vista •Disimpegno con armadio a muro •Ampia camera matrimoniale con accesso al giardino privato •Bagno con doccia •Giardino privato (circa 30 mq) •Servizi condominiali: cortile comune, parcheggio bici, posto auto scoperto di proprietà •Venduto completamente ammobiliato FINITURE E COMFORT L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità e offre comfort abitativi di ultima generazione: •Impianto fotovoltaico condominiale •Pavimenti in ceramica di alta qualità •Infissi con triplo vetro •Riscaldamento a pavimento •Aria condizionata (2 split) •Videocitofono •Porta blindata •Accesso carrabile e pedonale •Classe energetica A1 •Intonaco esterno rinnovato nel 2021

Appartamento a Jesolo Lido da Privato, inintermediari, vendesi in un complesso residenziale frontemare denominato The Beach Houses progettato da un famoso archistar. Lo splendido appartamento è sito al secondo piano, con ampia terrazza abitabile cui si accede dall'ampia zona giorno e che affaccia sul lato ovest, con vista mare. All'ingresso troviamo appunto un raro, per la generosa metratura, ampio soggiorno, cucina, terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, è un garage al piano interrato. L'abitazione è arredata. La spiaggia è privata, e nella zona solarium vi sono 4 piscine, il centro benessere dotato di sauna/bagno turco, docce emozionali e idromassaggio 100 mq

Approdiamo al Lido di Venezia lasciando sullo sfondo il maestoso bacino di San Marco, al quale volgiamo ancora uno sguardo ammirato, prima di incamminarci per l'elegante boulevard alberato del Gran Viale, la principale via d'accesso alle spiagge. Camminando in direzione del mare, raggiungiamo la moderna palazzina nella quale, al terzo piano, è inserita la nostra proprietà. L'ingresso di questo grande appartamento dà immediato accesso all'ampia zona giorno, e dal suo corridoio centrale si aprono le porte dei vari ambienti, che possono essere adibiti a zona living e cucina. Proseguendo la visita, troviamo le tre camere, inclusa quella padronale, dotata di ampie finestre e servite dai due bagni. L'appartamento è infine dotato di un conveniente e spazioso magazzino al piano terra e di una soffitta. La luminosità del soggiorno e delle camere è assicurata dalle grandi porte finestre che danno accesso ai terrazzini. In uscita, consideriamo quanto sia privilegiata la posizione, tra gli stabilimenti balneari ed il centro, e quali siano le potenzialità di questo appartamento, sia come dimora estiva, sia come investimento future-proof; senza escludere di abitarlo tutto l'anno, facendone una perfetta residenza nella Golden Island di Venezia.

Partendo dal Gran Viale, riconosciuto come la Via più iconica del Lido, percorriamo il tratto di strada che ci conduce alla nostra proprietà: già dal cancello d'ingresso scorgiamo l'ampio giardino ad uso esclusivo curato nei minimi dettagli. La veranda di questo prezioso spazio verde promette momenti di intimità, da trascorrere da soli o con le persone care, e dà accesso alla cucina attraverso la porta finestra. Questa disposizione sembra pensata appositamente anche per organizzare giornate all'insegna della convivialità, dove il quotidiano può diventare straordinario. All'ingresso notiamo che la proprietà è così distribuita: lungo il corridoio troviamo tre camere da letto spaziose con serramenti automatici, ognuna con bagno privato annesso, un ripostiglio ed una lavanderia. La parte sicuramente più incantevole è però il soggiorno, dove ci innamoriamo delle travi a vista, della luce generosa - a tutte le ore, vista l'esposizione - e del grazioso camino a legna, mentre qui accanto un'altra stanza è adibita a studio. Ci accomodiamo sul divano, e la porta finestra ci permette di notare, nel giardino posteriore, la splendida fontana realizzata su progetto del grande Carlo Scarpa, che dona ulteriore esclusività alla nostra proprietà. Non mancano piccoli comfort: un posto auto con pompeiana e cancello automatico, il riscaldamento automatico, l'aria condizionata in tutti i locali. Più di questo, consideriamo che il vero quiet luxury di questa proprietà, sia dato dalla posizione: prossima ai mezzi di trasporto per visitare Venezia in ogni momento, e soprattutto a pochi metri dalle ricercate spiagge del Lido. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Scendiamo dal vaporetto per dirigerci verso la nostra proprietà, la nostra passeggiata oltre ad essere di breve durata - vista la vicinanza dei mezzi - risulta molto gradevole, permettendoci di percorrere spensieratamente Via Lepanto, che collega il Gran Viale con le spiagge. Circa a metà della via, prendiamo la laterale dove si trova la nostra villa, arriviamo davanti al cancello e percorriamo il vialetto che ci porta all'entrata: notiamo subito l'importante metratura dell'immobile, diviso in tre parti: seminterrato, piano rialzato, primo piano. Entrando, notiamo subito l'enorme salone di oltre 60mq, molto luminoso grazie alle numerose finestre, e con un'attraente uscita sulla veranda. Sempre allo stesso piano troviamo la cucina nuova, un bagno ed un'altra stanza che può essere destinata a diversi utilizzi. Salendo al primo piano, troviamo invece le due camere da letto ed un altro bagno. Sia nel corridoio, sia nelle camere, troviamo l'uscita sulla spaziosa terrazza di oltre 50 mq che gira attorno ai 3 lati della casa: sembra promettere momenti conviviali con gli amici, con il beneficio del sole in tutte le fasi della giornata. Nel seminterrato, infine, sono convenientemente posizionati: un garage, taverna, lavanderia, stireria, magazzino ed un bagno. In chiusura, in termini di benessere e qualità di vita, meritano una menzione speciale: lo spazio di verde ad uso esclusivo, che circonda la casa, e la possibilità di raggiungere in pochi minuti le ricercate spiagge del Lido, poste a meno di 200 metri dalla villa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Immagina un appartamento al Lido di Venezia, direttamente affacciato sulla Laguna e inondato di luce naturale, grazie alle sue grandi finestre panoramiche. Ogni finestra offre una vista mozzafiato sull'acqua del canale sottostante che si estende fino all'orizzonte del bacino di San Marco, creando un'atmosfera di pace e serenità. Il centro dell'appartamento è rappresentato dal grande soggiorno in comunicazione diretta con la terrazza perfetta per godere di cene all'aperto, ammirando i tramonti o semplicemente rilassandosi al sole, offrendo uno spazio versatile e vivibile durante tutte le stagioni. All'interno, troviamo due camere da letto luminose e ben arieggiate, entrambe curate nei dettagli, ideali sia per la quotidianità che per accogliere ospiti. Il bagno, moderno ed elegante, è rifinito con materiali di alta qualità, pensato per offrire il massimo comfort. L'abitazione combina la bellezza della natura con il fascino dell'architettura veneziana: un perfetto rifugio di tranquillità nella Golden Island di Venezia, impreziosito dal piccolo lusso quotidiano della spettacolare vista sulla Laguna. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L'immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

ATTICO CON GARAGE E VISTA MARE IN POSIZIONE CENTRALE. LIDO DI JESOLO. PER INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328.45.82.614 - Riferimento L241. F Immobiliare ha il piacere di proporvi l'eleganza di questo straordinario attico, situato in una delle zone più richieste di Jesolo Lido. Questa proprietà, unica nel suo genere, offre una combinazione perfetta di spazio, luce e design che rendono l'immobile proposto, l'abitazione dei vostri sogni. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano quarto, accessibile dall'ascensore con fermata privata, incontriamo l'appartamento con zona soggiorno cottura, due camere da letto e due bagni completi di box doccia. Due le terrazze accessibili sia dalle camere che dalla zona giorno. Il vano scale privato ci conduce negli 80 mq di lastrico solare con VISTA MARE, il vero fiore all'occhiello di questo esclusivo immobile. Una pompeiana di circa 40 mq, trasformabile in sun-room fruibile per molti mesi l'anno, permette l'alloggiamento di una cucina ideale per il servizio di brunch ed aperitivi per vivere in esclusivo relax ed in totale privacy questo spazio esterno personalizzabili con VASCA IDROMASSAGGIO e lettini prendisole. L'appartamento sarà dotato di ogni comfort e realizzato seguendo gli ultimi canoni sia stilistici che tecnologici con predisposizione per riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Completa l'offerta uno spazioso BOX AUTO DI PROPRIETA' di 22 mq. CONSEGNA PREVISTA PER L'ESTATE 2025. Per maggiori informazioni e visite su questa interessante opportunità d'acquisto contattare il sig. Francesco al 328.4582614, rif. annuncio L241.

Lido di Venezia 4 Fontane a due passi dalla spiaggia e comodo alle fermate dei vaporetti, grazioso appartamento al piano terra 55 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Ottimo come pied-à-terre per chi ama passare l'estate in località balneare. Rif. 164 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 18.30 - Tel. 0415207123

Luminosissimo appartamento con spaziosa terrazza al piano e due balconi, uno dei quali con magnifica vista sulla laguna, al terzo ed ultimo piano di un edificio signorile di sole tre unità, in buono stato di manutenzione. Il distributivo L'appartamento ha un'ottima disposizione e gode di viste aperte su tutti e quattro i lati ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con cucinotto, quattro stanze da personalizzare a seconda delle esigenze, un bagno ed un'ulteriore cameretta attualmente utilizzata come guardaroba. Dispone di impianto aria condizionata, riscaldamento autonomo e servoscala. La zona A pochi minuti a piedi da Santa Maria Elisabetta andando verso San Nicolò, quindi in una bella zona comoda con il centro ma comunque tranquilla. A 15 minuti di vaporetto da San Marco e a tutti i servizi necessari.