VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 2034528 Rif.LD246 Lido di Venezia, vendiamo duplex in zona Alberoni su strada chiusa in bel contesto condominiale. L'appartamento misura 85mq. calpestabili, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia, una camera matrimoniale ed altra camera singola. Un bagno finestrato e antibagno e poggiolo. Al piano superiore troviamo lavanderia, guardaroba e un grande e bellissimo solarium con vista e scorcio sulla laguna di Venezia. Riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione e pompa di calore, serramenti in vetrocamera e tapparelle elettrice. TUTTO IN SPLENDIDE CONDIZIONI. Posto per bici condominiale. Posto auto esterno. APE E-

LIDO DI VENEZIA! QUATTRO FONTANE! Bell'appartamento dalla generosa metratura adatto per una famiglia numerosa. Posto in zona comoda a mezzi e servizi, in piccolo contesto, proponiamo appartamento composto da ampio ingresso, bel soggiorno con terrazza abitabile, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, magazzino finestrato di circa 26 mq al piano terra e soffitta. Riscaldamento autonomo. Ottimo potenziale! Cl.En.G RIF.208 www.abitarevenezia.it

VIA ANGELO EMO - CARPENEDO Vendesi trilocale di 70 mq, posto al primo piano di 3 piani totali. L'appartamento si compone di : -Ingresso; -Soggiorno; -Cucinino; -Camera matrimoniale; -Camera doppia; -Bagno; L'appartamento è in buono stato manutentivo, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse (30 euro mensili) circa. La caldaia è nuova. Al piano terra la proprietà ha inoltre un ampio magazzino finestrato. Possibilità di acquistare il garage a parte (per 20.000 euro) Il contesto condominiale è ottimo, infatti conta solo 6 unità. L'immobile è attualmente affittato, il contratto scadrà a maggio 2025, con gli attuali inquilini che sarebbero già disposti nel caso a rinnovare il contratto d'affitto. Ottima rendita, questo immobile è l'ideale per chi cerca un'investimento sicuro. Dati gli spazi e la zona è ottimo anche per chi sta cercando la propria casa ideale nel cuore di Carpenedo. La zona è molto tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i tipi di servizio che richiede un residente. Occasione da non perdere! Per fissare una visita, chiama subito in agenzia!

Raggiungiamo la nostra proprietà a Malamocco, con i sensi spalancati mentre attraversiamo questo suggestivo borgo storico. La casa ha una superficie di 130 metri quadrati, e sin dall'esterno si fa apprezzare per l'aspetto accogliente e autentico: sembra perfetta come punto di partenza per perdersi nell'incantevole tessuto urbano di Malamocco. Una volta varcata la soglia, attraverso l'ingresso autonomo, ci sorprende la luce naturale che irradia generosamente ogni angolo, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione delle ampie finestre. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort e la funzionalità, con due accoglienti camere da letto e un bagno ben curato. Il vero gioiello di questa dimora ci aspetta però al piano superiore: una mansarda spaziosa e accogliente, che offre ulteriori due stanze, perfette per ospitare ospiti o creare uno spazio studio o hobby. Nell'insieme, questo ambiente aggiunge un ulteriore tocco di magia a questa casa già di per sé affascinante. Il magazzino annesso rappresenta un valore aggiunto, spazio supplementare per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, mantenendo gli ambienti ordinati e organizzati. Immersa nella storia e nella cultura di Malamocco, questa casa incarna il perfetto connubio tra tradizione e modernità, un rifugio confortevole e affascinante nel cuore di questo antico borgo veneziano. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

RIF. 367035 - Mestre vendesi appartamento di 68 m2 al primo piano di un condominio di sole 6 unità su una laterale all'inizio di via Bissuola (Mestre centro) in zona tranquilla. L'appartamento è affittato per un altro anno con possibilità di rinnovo e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà si conclude al piano terra con un comodo magazzino. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Ideale per investimento! Possibilità di acquisto garage a parte all'interno del condominio stesso. sfbc

Raggiungiamo la nostra proprietà a pochi passi dalla spiaggia libera dei Murazzi. L'appartamento è situato in uno stabile moderno, costruito nel 2010, è composto da due stanze, un soggiorno, un bagno e due giardini indipendenti, e rappresenta una perfetta fusione di tranquillità e comfort. Le due camere da letto, arredate con gusto e cura, sono spazi di riposo e tranquillità, dove rigenerarsi dopo una lunga e soddisfacente giornata veneziana. Il bagno, rifinito con eleganza e dotato di comfort moderni, ne è il perfetto completamento. Adiacente al soggiorno, la cucina ben attrezzata è funzionale e accogliente, c'è tutto per cimentarsi con piatti impegnativi e sperimentare nuove ricette! Ma è all'esterno che questa dimora rivela tutto il suo splendore: i due giardini privati sono sorprendenti per profumi e colori, luoghi di pace e contemplazione, dove trascorrere momenti rigeneranti all'aria aperta o anche coltivare le proprie passioni botaniche. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento beneficia della prossimità di negozi, servizi e trasporti pubblici: qui, il Lido di Venezia è semplicemente a portata di mano. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall'Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l'intera isola, accompagnato dall'atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l'intera isola è percorribile con l'automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

ROMACASA - VENEZIA - MULTIPROPRIETA' - Splendido appartamento in multiproprietà, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cabina armadio, servizio con vasca idromassaggio. Affaccio su campo Santa Maria del Giglio accanto a San Marco. Fermata del vaporetto a 100 mt. Periodo di vacanza settimana intorno a S. Valentino (a partire dalla sesta domenica dell'anno). Euro 20.000. Per informazioni saremo lieti di risponderVi allo 06.5417973 oppure al 393.9521037. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

San Polo Rialto in centralissima zona residenziale comoda a tutti i servizi, terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, ripostiglio e magazzino. L'appartamento completamente ristrutturato e gode di un'ottima luminosità e di vista su campo. L'immobile non è dotato di fosse settiche. Rif. 157 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

L A LI.MI.MA. sas di Russo Giuseppe & C. propone in vendita : Appartamento posizionato in una traversa di via Roma al Centro storico di Giugliano, al primo piano con ascensore composto da : cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, due servizi, armadi a muro e doppia esposizione. CON POSSIBILITA DI ACQUISTARE BOX AUTO L'immobile si presenta in ottime condizioni e possiede infissi nuovi e caldaia. Posizionato nella centralissima via Roma (non affaccia su strada) ideale per chi ama vivere al centro. PREZZO RICHIESTO : € 160.000,00 ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Se questa proposta non soddisfa le tue esigenze non esitare a lasciare qui la tua richiesta oppure contattaci ai nostri RECAPITI email : limimasas@gmail.com telefono 081/3302509 - 347/9097873 oppure raggiungici in ufficio al corso campano 490: saremo felici di accoglierti davanti ad un caffè. NON ESITARE A CONTATTARCI: DAREMO FORMA AI TUOI SOGNI! La Li.Mi.Ma.offre servizi di consulenza immobiliare ( (valutazioni), amministrativa (registrazione contratti, rogiti), finanziaria (accensione mutui) e assistenza volta alla #Trasparenza,#Serietà e #Professionalità verso una clientela esigente e selezionata.

Mz - Isola di Pellestrina; immersi nel verde, tra mare e laguna, in contesto abitativo di lusso, risultante dall'accorta ristrutturazione di un immobile storico del 1700, proponiamo, in esclusiva, eleganti appartamenti che rievocano le antiche tradizioni, tipiche del villaggio di pescatori. Il complesso è posto su un' area che affaccia sia sulla laguna veneta, con la possibilità di usufruire di posti barca di varie dimensioni, sia sul mare, con l'accesso alla spiaggia libera. Pur essendo il posto ideale per trascorrere momenti di assoluta pace e relax, risulta ben collegato al centro di venezia ed al lido tramite servizio bus/traghetto e facilmente raggiungibile anche da Chioggia. Diversi nelle dimensioni e nei dettagli architettonici, gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento centralizzato a pompa di calore caldo/freddo, videocitofono, predisposizione alla fibra ottica, infissi in legno con vetrocamera e portoncino blindato. Alcuni di essi vengono proposti già arredati, per altri c'è la possibilità di accedere ad un progetto di arredo a condizioni vantaggiose. Nell'ampio giardino condominiale, con parti ad uso esclusivo, è presente una confortevole piscina con solarium. Ogni unità si completa di posto auto, situato all'interno dello scoperto condominiale, a cui si accede attraverso un comodo cancello elettrico. Per visite, ulteriori informazioni, mutui o finanziamenti, rivolgersi in agenzia.

Situato nella zona di Via Sandro Gallo, troviamo un' ottima soluzione abitativa di 140 mq. con vista sulla laguna e zone verdi. L'immobile si compone di 3 camere da letto ben separate da una ariosa zona giorno con terrazzo sulla laguna, ampio ingresso con camera studio con bagno di servizio, comoda cucina con proprio balconcino. Al piano terra completa la proprietà un magazzino. Ideale per chi ama grandi spazi. Immobile dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Prezzo € 460.000,00

S.Spirito - Nelle immediate vicinanze della ASL, proponiamo ampio appartamento di circa 120 mq posto al primo piano in stabile senza ascensore. Trattasi di luminoso quadrivani di ampia metratura composto da ingresso nel disimpegno, salone, sala da pranzo con cucinotto, bagno, tre camere da letto e due balconi. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Stato di manutenzione interno ed esterno esterno buono. L'immobile al momento è locato con scadenza 2025 avente una rendita mensile di 440 euro.

L'immobile posto nel cuore del paese si dispone come segue: ingresso in disimpegno, un soggiorno con soppalco, una cucina abitabile con angolo cottura, un bagno con vasca e finestra. Dal soggiorno accediamo al soppalco dove troviamo due camere di cui una con accesso sul balconcino. L'abitazione e climatizzata, con infissi interni in legno, cosi come gli esterni. Caratterizzata dalle tipiche volte a stella. Ottima abitazione per chi cerca una soluzione ampia, a pochi passi dal mare, da poter abitare nel periodo estivo oppure durante tutto il periodo dell'anno, per uso proprio o per trarne profitto come casa vacanza. L'ubicazione: indipendente, posto nel centro del paese. La zona: centralissima a pochissimi metri sia dal lungomare Galilei, sia dal famoso corso Roma, principale arteria commerciale della cittadina, nelle immediate vicinanze della piazza del Canneto, e della Fontana Greca, vero e proprio monumento ad altissimo interesse storico. Con pochi passi si ha la possibilità di raggiungere la Citta Vecchia, tappa turistica per eccellenza. Vicino infine ai due porti gallipolini, sia quello storico che quello mercantile, quest'ultimo e un importante fulcro commerciale e durante il periodo estivo diventa un importante scalo turistico per il Salento. Tutti i giorni, al tramonto, le imbarcazioni rientrano nei porti per vendere il pesce pescato. I servizi: al centro dei principali servizi, tra i quali: innumerevoli negozi di abbigliamento, Commissariato di Polizia, stazione ferroviaria, ristoranti, pub, tabacchini, Chiesa, strutture ricettive, noleggio auto e bici, giardini pubblici, scuole, cartolibrerie, istituti bancari, supermercati ed ogni genere alimentare.

Lido di Venezia In zona centrale e residenziale molto curata proponiamo spazioso appartamento al terzo ed ultimo piano restaurato e abitabile da subito. Aprendo la porta di casa ci accoglie la grande zona living da cui accedere anche alla luminosa e arredata veranda che da luogo ad un secondo salottino, a sinistra si accede alla cucina abitabile e poi ad una delle tre camere (tutte matrimoniali), dal disimpegno si arriva al bagno finestrato e alle altre due camere matrimoniali. L'immobile ha anche due terrazzini. Al piano terra ampio magazzino finestrato. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata in tutte le stanze. Possibilità di averlo parzialmente arredato (cucina, bagno ed altro). Restaurato e abitabile da subito. NO ASCENSORE L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi. SARZINI IMMOBILIARE offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero + 393391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it CONSAPEVOLEZZA IMMOBILIARE www.marcosarzini.it

- OCCASIONE ASTE - Piena ed intera proprietà di appartamento sito nel Comune di Giugliano in Campania (NA) alla via Caravaggio 62; è posto al 3° piano di un edificio residenziale con ingresso dalla porta a dx di chi sale le scale, identificato catastalmente con il n. i. 9, e si compone di salone (con scala di accesso al sovrastante locale sottotetto - non oggetto di vendita), disimpegno, 3 camere da letto e tre w.c. e 2 spogliatoi, oltre balconi esterni, per circa mq. 160, oltre balconi esterni di ulteriori mq. 40. - VIA CARAVAGGIO CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Alghero, situato nella rinomata via Garibaldi 109, offre una location esclusiva direttamente sul suggestivo litorale del Lido di Alghero. Questo appartamento unico, proposto dall'Agenzia Immobiliare ZeroSetteNove, cattura l'essenza della vita costiera, immerso nell'atmosfera moderna di un elegante edificio. Il Bilocale Lido, al piano terra, si distingue per la sua prospettiva privilegiata nella ambita zona di Alghero, rinomata per la sua vivace scena culinaria e la varietà di servizi di alta qualità, che includono ristoranti, supermercati e bar. L'appartamento accoglie con uno spazioso soggiorno, arredato con gusto e completato da un angolo cottura raffinato. La camera da letto, luminosa e accogliente, offre un'oasi di relax. Entrambe le stanze si aprono su una generosa terrazza, dove la magia del mare e la maestosità del promontorio di Capo Caccia si fondono per regalare panorami senza paragoni. Il bagno, elegantemente rifinito, riflette lo stile sofisticato dell'intero ambiente. Tuttavia, è dalla terrazza che si può davvero cogliere l'essenza di questa residenza unica, con tramonti mozzafiato che trasformano ogni sera in un'esperienza indimenticabile. Si prega di notare che il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Per assicurarsi della reale disponibilità e corrispondenza alla descrizione, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Alcune informazioni, come le spese condominiali o di riscaldamento, potrebbero necessitare di ulteriori verifiche. La nostra equipe di agenti immobiliari, consulenti tecnici e finanziari è pronta a rispondere a tutte le vostre esigenze legate alla compravendita immobiliare. Per prenotare una visita o per ulteriori dettagli, potete contattarci al centralino 079.4920234, su WhatsApp e mobile al + 39 3292445442. Siamo situati in Via Vittorio Emanuele n. 55, 07041 Alghero (SS). Vi invitiamo inoltre a esplorare le nostre altre proposte immobiliari sul nostro portale www.zerosettenove.com. Facciamo della vostra ricerca immobiliare un'esperienza piacevole e soddisfacente. Vi aspettiamo per mostrarvi questa affascinante proprietà!

Lido di Venezia zona Alberoni - proponiamo appartamenti di nuova costruzione, varie tipologie con giardini esclusivi o ampie terrazze e garage, diverse metrature con rifiniture di pregio in due palazzine con poche unità in classe energetica A + a partire da Euro 266.000,00 incluso garage di proprietà. Gli edifici saranno nelle immediate vicinanze del Golf Club, a due passi dal mare e comodi al traghetto per Venezia e per Fusina. Saranno tutti dotati di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, predisposizione impianto d'allarme, ascensore, impianto fotovoltaico. Un contesto perfetto per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo desidera la funzionalità dei collegamenti per la città di Venezia e le sue isole. La consegna degli appartamenti è prevista per Dicembre 2024.

Macerata Campania, proponiamo in esclusiva in vendita una soluzione in condominio al secondo piano senza ascensore composta da: cucina con camino, tre camere e doppio servizio. La soluzione ha una doppia esposizione, riscaldamento autonomo, predisposizione condizionatori. Attualmente locato, con scadenza contratto prevista per il 2025. Per ricevere maggiori dettagli riguardanti la soluzione appena descritta, potete contattarci al numero - oppure al numero di cell. Seguiteci anche su Facebook ci trovate come Immobilgroup macerata e Instagram Immobilgroupmacerata.

LIDO DI VENEZIA! Apartment with excellent exposure and beautiful lagoon view, on the top floor in a small context, composed of living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, three terraces. Own garden with warehouse. Independent heating and air conditioning Cl.En. F