Abbiamo il piacere di presentare questi squisiti trilocali, caratterizzati da una perfetta combinazione di modernità e comfort. Ognuno di questi appartamenti è stato recentemente ristrutturato e arredato con gusto e attenzione ai dettagli per soddisfare i più alti standard abitativi. Le proprietà non solo sono estremamente spaziose, ma vantano anche due bagni arredati in modo impeccabile, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di spazio e comfort extra. E come se non bastasse, ogni appartamento è dotato anche di ampie terrazze, che sono certamente uno dei punti di forza di queste proprietà. Queste non solo offrono una vista indescrivibile sulla Pineta di Lignano, ma sono anche lo sfondo perfetto per gustare un pasto all'aperto o semplicemente per rilassarsi e guardare il tramonto. Questi appartamenti sono anche la ciliegina sulla torta grazie alla loro posizione. A soli 200 metri di distanza, questo incantevole complesso confina con il mare e la zona pedonale, il che significa che potrete godervi il lusso della pace e della tranquillità pur essendo a pochi passi dal mare. Inoltre, ogni appartamento dispone di un posto auto coperto, un vantaggio inestimabile che si apprezza soprattutto nelle calde giornate estive. Questo è già incluso nel prezzo di acquisto, il che rende le proprietà ancora più attraenti. Infine, non dobbiamo dimenticare che gli appartamenti sono pronti per essere occupati immediatamente. Non solo sono perfetti come case per le vacanze di cui si può beneficiare in qualsiasi momento, ma sono anche ideali per chi è interessato a investire in immobili in affitto. In sintesi, questi appartamenti sono davvero un gioiello che sicuramente attirerà rapidamente l'attenzione di chi cerca comfort, lusso e una posizione eccellente.

Impresa vende direttamente appartamenti nuovi ( classe A1 ) appena terminati,con varie soluzioni abitative, da 55 a 90 mq con 1 o 2 stanze da letto e 1 o 2 bagni. Alcuni di essi sono parzialmente arredati, sono dotati di ampie terrazze da 35 a 120 mq, e posto auto coperto di proprietà. Dotati di aria condizionata caldo/freddo e boiler per acqua calda in inverno. ( in estate è condominiale) Gli appartamenti hanno vista pineta o sulla piazza di Lignano sabbiadoro, e ubicati a 200 m dal mare e 300 m dalla zona pedonale. Prezzi da 220.000 euro Das Unternehmen verkauft direkt gerade fertiggestellte neue Wohnungen (Klasse A1) mit verschiedenen Wohnlösungen von 55 bis 90 m2 mit 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern. Einige von ihnen sind teilweise möbliert, verfügen über große Terrassen ( 35-120 mq )und einen privaten überdachten Parkplatz. Ausgestattet mit Warm-/Kaltklimaanlage und Boiler für Warmwasser im Winter. (im Sommer wird es geteilt) Die Apartments bieten Blick auf den Pinienwald oder den Platz von Lignano Sabbiadoro und liegen 200 m vom Meer und 300 m von der Fußgängerzone entfernt. Preise von 220.000

Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, situata circa a metà strada tra Venezia e Trieste, è suddivisa in tre principali località: Riviera, Pineta e Sabbiadoro, quest'ultima si distingue dalle altre per la presenza di residenti e servizi al cittadino attivi tutto l'anno. Nel cuore di Sabbiadoro, a 300 metri dal mare, è presente un'edifico sviluppato su due livelli, in cui, il piano terra è occupato per lo più da una farmacia e da un locale commerciale adibito alla vendita al dettaglio di accessori e abbigliamento. Al piano primo, raggiungibile mediante due rampe di scala in muratura, sono presenti quattro unità abitative oggetto di vendita. Arrivati al piano primo, ci troviamo davanti a una porta, e, oltrepassandola, ci troviamo nel disbrigo che conduce ai vari appartamenti. Dopo aver percorso per alcuni metri il disimpegno comune vediamo, sulla sinistra, due porte d'ingresso, entrambi che conducono a una zona diversa di un appartamento di oltre 120 mq calpestabili che è stato temporaneamente diviso da una paretina in legno. Oltrepassando la prima porta sulla sinistra ci troviamo nel disbrigo ove attualmente è presente la cucina lineare, tavolo e sedie in legno e, sulla sinistra, le porte di accesso al soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) e ampio bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia. Infine, vediamo la seconda camera da letto matrimoniale. Dal corridoio comune, oltrepassando la seconda porta sulla sinistra ci troviamo nel disbrigo che mette in relazioni i vari ambienti della seconda porzione dell'appartamento sopraccitato. A destra del disimpegno vediamo tre porte, una che ci conduce alla sala da pranzo (adibita attualmente a camera matrimoniale) la seconda alla cucina lineare con sedie e tavoli lignei, direttamente collegata al terrazzino privato e la terza al bagno finestrato completo di sanitari e doccia. Infine, sulla sinistra del disimpegno vediamo la seconda camera da letto, completa di letto matrimoniale, letto singoli e armadio a tre ante. L'unità immobiliare è dotata di condizionatori con pompa di calore, posto auto assegnato e si presta per una ridistribuzione degli spazi interni al fine di ricavare due unità abitative.

Condominio in ottima posizione vicina a tutti i servizi, a pochi metri dalla via centrale dello shopping e a soli 150m dalla spiaggia. Ascensore. Servizio di portineria. Ampio monolocale dalla metratura generosa sito al terzo piano composto da un unico ambiente con divisorio per la zona letto, angolo cottura, zona relax e terrazzino che si affaccia sul verde della pineta. Arredato e dotato di aria condizionata Ottimo sia per uso personale che come investimento

Lignano Sabbiadoro, via Rosata : a pochi passi dal mare (500 metri) e dal centro, vendesi appartamento duplex su due livelli al secondo e terzo piano, con ascensore. Complessivi 100 mq commerciali, 1900 euro/mq commerciale! Al piano secondo di 50 mq : ingresso, cucina, soggiorno con terrazzo e sgabuzzino sottoscala. Al piano secondo di 50 mq : due camere e bagno con vasca. Doppi infissi, finestre con vetrocamera. Impianto termico autonomo a gas metano, spese condominiali di 1000 euro/anno comprensive di riscaldamento, luce condominiale ed acqua calda sanitaria, pulizia scale, custode ed amministratore. Posti auto esterni scoperti condominiali con possibilità acquisto o affitto garage a pochi metri dal condominio. Ottimo affare, ben al di sotto dei valori Omi di zona dell'agenzia delle entrate 2400/3300 €/mq commerciale! Per informazioni : chiamare il + 39 3663043757 o whatsapp + 39 3883737947 Daniele Carbonari