Nel Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, a soli 550 metri dal mare, troviamo un edificio sviluppato su 3 livelli fuori terra. Il fabbricato è composto da 9, unità abitative, una di queste, situata al piano terra, è oggetto di vendita. Accedendo allo scoperto condominiale mediante un cancello carraio scorrevole ed un cancelletto pedonale, ci troviamo nel giardino che conduce alla porta d'ingresso dell'appartamento. Entrando nell'appartamento mediante un portoncino, ci troviamo nel locale pranzo soggiorno, con tavolo e sedie lignee per sei persone. Sulla destra è presente l'angolo cottura, provvisto di finestra. Dal Soggiorno accediamo alla camera matrimoniale, che arriva a sviluppare quattro posti letto, suddivisi tra un letto matrimoniale e un letto a castello. Infine troviamo il bagno, dotato di finestra, sanitari e doccia angolare. Con l'immobile sono compresi due posti auto in area condominiale.

Bilocale nel cuore di Lignano Sabbiadoro 100 m da piazza fontana, mansardato terzo piano senza ascensore, arredato, climatizzatore con pompa di calore, ideale per investimento, con rendita garantita (contratto esistente) di 7,4%, basse spese condominiali 30 € circa al mese, non lavori condominiali, tetto doppio ventilato fatto nell 2004.,pavimentazione di corte completa, cancello nuovo

Zona Darsena, ottima posizione vicino al porto e a breve distanza dal corso pedonale, in una piccola palazzina recentemente rinnovata sia esternamente che internamente, proponiamo un luminoso appartamento bilocale al piano terra. Dotato di un bellissimo terrazzo coperto e riservato, viene venduto completo di arredo, climatizzatore e con posto auto esclusivo. Prenota ora la tua visita. Rif. 225574

Proponiamo in vendita a Lignano Riviera, in Calle Rembrandt: appartamento al terzo ed ultimo piano con bagno finestrato terrazzino e posto auto in uso esclusivo. Palazzina dotata di ascensore condominiale. L'immobile si trova in una posizione molto tranquilla ma al contempo nelle immediate vicinanze dai principali servizi e a poche centinaia di metri dalla spiaggia. Info al 347.1487376 - COSSARO

LIGNANO RIVIERA In splendida e riparata posizione, a 50 m. dalla darsena “Marina Uno” e a 400 m. dalla spiaggia, in una palazzina in fase di ristrutturazione con nuovo ascensore, appartamenti dotati di 1 o 2 camere, ampie terrazze/giardini privati, cantine e posti auto esclusivi. • Appartamento TIPO A - Soggiorno con grande terrazzo abitabile, cucina con terrazzino di servizio, camera singola con terrazzino, bagno. Cantina. Posto auto esclusivo. Da € 169.000. • Appartamento TIPO B - Soggiorno con grande terrazzo abitabile, cucina, 2 camere con terrazze, bagno. Cantina. Posto auto esclusivo. Da € 223.000. • Appartamento TIPO C - ATTICO con terrazzo di 48 mq, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno. Cantina. Posto auto esclusivo. € 304.000.

monolocale ad aprilia marittima, parzialmente ristrutturato (pavimenti e serramenti nuovi), completo di terrazza e posto auto. la piscina molto grande e' ad uso condominiale. le spese condominiali sono basse. il quartiere offre tutte le comodita' per vivere sia la stagione estiva oppure tutto l'anno. aprilia si trova a 3 km da lignano sabbiadoro, ideale come casa vacanza, o pied-a-terre, con un centro turistico nautico che comprende 3 darsene (darsena centrale - marina capo nord - marina punta gabbiani) per un totale complessivo di 2500 posti barca e natanti.

In vendita a Lignano Sabbiadoro, appartamento bilocale da rinnovare. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio di fine anni '60, con basse spese di gestione, situato tra Via Verdi e Viale Europa (500 metri dal centro, 800 metri dal mare). Zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo. Il parcheggio condominiale è chiuso da sbarra elettrica. L'appartamento presenta serramenti e bagno dell'epoca. Impiantistica è più recente ma merita almeno una revisionata. Interessante la presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con termosifoni. Chiama per prenotare una visita! Mq interni 31 Mq terrazzo 3,5 Mq commerciali totali 33

IN ESCLUSIVA DI VENDITA. Nella verde e prestigiosa Lignano Riviera in zona darsena, proponiamo in “Residence Shakespeare” appartamenti bilocali e trilocali dalle importanti dimensioni, con posto auto e cantine di proprietà. L'immobile, costituito da n° 14 unità è attualmente oggetto di interventi di straordinaria manutenzione con realizzazione di elegante nuovo ascensore e portico di ingresso, rifacimento pavimentazioni parti comuni e singole unità, sostituzione portone d'ingresso, portoncini blindati e porte interne, interventi sugli impianti elettrici, realizzazione di spazi comuni per biciclette, pitturazioni, realizzazione di posti auto in proprietà, vialetti pedonali, recinzioni, sistemazione giardini privati. Disponibili sia soluzioni al piano terra con giardino privato che tipologie ai piani superiori con ampie terrazze. Prezzi degli immobili da € 169.000 ad € 304.000 con fasce intermedie. Tutti i dati riportati nel presente annuncio devono essere verificati direttamente in agenzia. Per disponibilità, info e visite agli immobili contatti telefonici.

LIGNANO SABBIADORO a 500 mt dal mare, vi proponiamo grazioso bilocale, senza spese condominiali e termoautonomo, in piccolo contesto di solo 4 unità abitative, ognuna delle quali ha un posto auto interno al cortile. L'appartamento in vendita si trova al piano terra. All'ingresso, con porta blindata, ci accoglie la comoda zona giorno dotata di ampia finestra e porta finestra che affaccia sull'area esterna dove godersi colazioni, pranzi e cene all'aperto in famiglia o con amici, come ha fatto l'attuale proprietà che l'ha acquistata nuova 20 anni fa c.a. come seconda casa e per molti anni ha trascorso piacevolmente qui sempre i mesi estivi con la propria famiglia. L'area esterna è dotata di tende da sole e punto acqua per irrigare le aiuole presenti. Rientrando nella casa abbiamo l'ampia camera matrimoniale anch'essa con finestra e porta finestra per renderla più luminosa e a finire il grande bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il ripostiglio con accesso dal cortile affianco all'ingresso dell'appartamento. CARATTERISTICHE: BILOCALE 60MQ SENZA SPESE CONDOMINIALI TERMOAUTONOMO TENDA DA SOLE RIPOSTIGLIO SERRAMENTI IN PVC CON DOPPI VETRI CON APERTURA A RIBALTA PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA APE in fase di rilascio RIF.: DEN 51

Benvenuti al Residence Riviera, un edificio nato con il concept di hotel, oggi trasformato in un complesso residenziale esclusivo. Qui puoi acquistare un monolocale che unisce comfort, stile e funzionalità, diventando la tua suite privata per vacanze indimenticabili o un'opportunità di investimento redditizio. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente unico e ricercato. CONTESTO E DINTORNI Un contesto unico nel cuore di Lignano Pineta -Situato in prima fila sul mare e immerso nella tranquillità della pineta, il Residence Riviera offre una posizione strategica: - Accesso diretto alla spiaggia attraverso un percorso nella pineta. - Servizi esclusivi come piscina con solarium e portineria stagionale, per una gestione impeccabile delle aree comuni. - Nelle immediate vicinanze, negozi, ristoranti e servizi essenziali, tra cui un supermercato a soli 250 metri. Parcheggio: Attualmente, il condominio dispone di un parcheggio interno riservato in concessione demaniale temporanea. La zona offre numerosi parcheggi pubblici, mentre davanti all'ingresso principale è presente un'ampia area per il carico e scarico bagagli. Caratteristiche dell'appartamento Una camera d'albergo tutta per te Questo appartamento monolocale, situato al quarto piano, offre 23 mq di comfort ben organizzati, come una vera camera d'albergo, ma con l'indipendenza di una casa: - Zona giorno/notte: Uno spazio funzionale e ben organizzato, arredato con un divano letto matrimoniale e un tavolo richiudibile, che garantisce comfort e praticità. L'ambiente si affaccia direttamente sulla terrazza, creando una continuità tra interno ed esterno. - Angolo cottura attrezzato: Include fornello elettrico a due fuochi, frigorifero e lavastoviglie, ideale per pasti rapidi e comodi. - Bagno completo: Finestrato, è dotato di box doccia, tutti i sanitari e una lavatrice/asciugatrice con carico dall'alto da 5 kg. - Terrazza panoramica: Vista incantevole sulle chiome dei pini marittimi e uno scorcio sul mare. Dotata di tenda parasole, è lo spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Condizioni e comfort Comfort e dettagli rinnovati L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2010, con interventi mirati a garantire comfort e modernità: - Impianti elettrici e idraulici nuovi per una funzionalità ottimale. - Pavimenti in grès - Infissi rinnovati: Sostituiti con modelli moderni, tra cui una grande porta scorrevole per l'accesso al terrazzo, dotata di veneziane integrate per una gestione ottimale della luce naturale.Porta blindata per maggiore sicurezza. - Condizionatore inverter con pompa di calore, per un comfort ideale in ogni stagione. Grazie all'esposizione a est, l'appartamento gode di luce naturale durante le ore mattutine, rendendolo accogliente e vivibile.

Questo splendido bilocale, situato al 10° piano di un complesso di 12 piani ben curato, vi offre l'opportunità di acquistare una vera proprietà da sogno. L'appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore, il che è apprezzato sia dai visitatori che dai proprietari. La proprietà beneficia della sua posizione strategica, che offre una splendida vista sul mare. Immaginate di svegliarvi ogni giorno con la vista dell'acqua scintillante e di respirare la fresca brezza marina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, il che significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente. Viene inoltre venduto arredato, con un arredamento elegante e accuratamente selezionato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Un altro fattore degno di nota che rende questo bilocale la casa ideale per le vacanze in una posizione privilegiata sono i numerosi e comodi servizi presenti nel complesso. Diverse piscine condominiali offrono l'opportunità di rinfrescarsi nelle giornate più calde e di trascorrere momenti di relax, mentre gli ampi parcheggi condominiali garantiscono un parcheggio senza complicazioni. L'immediata vicinanza alla spiaggia è senza dubbio una delle caratteristiche più desiderabili di questo complesso residenziale. Pochi passi vi separano dall'opportunità di fare un tuffo rinfrescante nell'acqua del mare, di rilassarvi al sole o semplicemente di godervi una passeggiata idilliaca lungo la spiaggia. Nel complesso, questo bilocale al 10° piano è un'offerta molto interessante con una vista mare mozzafiato. Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata www.rimmo.it.

In signorile contesto vicinissimo al mare e dotato di piscina l'agenziaalparco propone in vendita questo luminoso monolocale situato al 4° ed ultimo piano con doppia ascensore e accesso per disabili. L'appartamento si compone di un'unica stanza con però uno spazio verandato utilizzabile come stanza a tutti gli effetti e bel terrazzo che gode di una rilassante vista sulla pineta circostante. Il bagno è finestrato e necessita di essere rinnovato. il condominio ha una bella e spaziosa piscina recentemente ritrutturata. Non c'è posto auto condominiale ma nella zona è possibile parcheggiare tranquillamente.

A soli 250 metri dalle splendide spiagge di Lignano Sabbiadoro, proponiamo un ampio e luminoso bilocale di 51 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Ideale per chi desidera un rifugio estivo o un investimento nel settore turistico, questa proprietà si distingue per l'accogliente terrazzo coperto esposto a ovest, perfetto per godere di rilassanti tramonti con una splendida vista su un parco verdeggiante. L'appartamento è stato concepito per offrire un'atmosfera di relax e comfort a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona. Una soluzione unica per chi cerca una casa al mare che unisca funzionalità e posizione strategica, perfetta per trascorrere le vacanze estive o per affittarla con un'ottima resa turistica. importante: la produzione di acqua calda e viene sospesa da Ottobre ad Aprile, pertanto non utilizzabile nel periodo invernale. Possibile installare un boiler elettrico per l'utilizzo invernale. Costo IMU annuale € 628,00 Spese condominaili ordinarie ca. € 650,00/ annuali + quaota acqua fredda e calda in base al consumo effettivo. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, in una zona comoda a tutti i servizi, a due minuti dall'autostazione e a cinque minuti di passeggiata dalla spiaggia, si erge un condominio a forma di H e sviluppato su complessivi dieci piani, in cui al piano terra troviamo i locali commerciali, al piano terzo le ampie terrazze, i depositi attrezzature e bici e nei restanti piani unità immobiliari ad uso residenziale e turistico. Al piano nono, raggiungibile mediante due ascensori, troviamo un monolocale oggetto di vendita. Accedendovi mediante un portoncino ligneo, ci troviamo nel disimpegno di ingresso dove, sulla sinistra, vediamo il bagno, dotato di tutti i sanitari. Frontalmente, si trova il locale unico di pranzo - soggiorno e zona notte, dotato di angolo cottura, tavolo e sedie, divano letto matrimoniale. L'unità immobiliare non ha il terrazzo che è stato chiuso ed è stato realizzato un ampliamento. Il parcheggio è ad uso condominiale con posti non assegnati. A pochi passi dal condominio vi è la possibilità di acquistare ulteriori posti auto. L'interno del condominio è stato ristrutturato di recente. L'edificio è dotato di custode e portineria

A Lignano Riviera, ca 300 mt. dalla spiaggia, appartamento ristrutturato al piano terra composto da: ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, terrazza abitabile e bagno con box doccia e finestra. Extra su richiesta: garage ad € 15.000,00, cantinetta piccola ad € 10.000,00 o cantinetta grande ad € 15.000,00.

In zona servita di Lignano Sabbiadoro vicina ai principali servizi aperti anche durante l'inverno, proponiamo un appartamento bilocale spazioso e luminoso in un residence signorile. Posto al primo piano con ascensore, offre una zona giorno spaziosa che si estende sul pratico e confortevole terrazzo collegato anche con la camera matrimoniale, dotato di bagno finestrato. La proprietà comprende una indispensabile cantina al piano interrato e vi è la possibilità di parcheggi liberi vicino a casa. Spese di condominio contenute, soluzione interessante a breve distanza dal mare e dal centro. prenota la tua visita! Rif. 216453

Lignano Sabbiadoro monolocale fronte mare con accesso diretto alla spiaggia.

Lignano Sabbiadoro Bilocale Fronte mare con accesso diretto alla spiaggia.

Bilocale vista mare a 250 m dalla spiaggia con accesso pedonale, piscina condominiale sia per adulti che 1 per bambini, parcheggio condominiale in residence con custode stagionale, formato da una camera matrimoniale, un comodo soggiorno con cucinotto aperto, una bagno con box doccia non finestrato e una cantina

Appartamento all'ultimo piano in piccola palazzina senza ascensore, monovano completamente ristrutturato dotato angolo cottura, 2 divani letto, bagno finestrato con doccia, terrazzo/poggiolo. L'appartamento si trova molto vicino alla zona centrale e ai servizi, circa 700 metri dalla spiaggia Comforts: porta blindata, aria condizionata con pompa di calore. Costi acquisto seconda casa; Tassa di registro € 1.000,00 Notaio circa € 1.600,00 ILIA ex IMU circa € 120,00