Appartamento centralissimo a 50 MT dal mare, totalmente ristrutturato composto da 2 camere 1 bagno 1 opennspace con angolo cottura lungo 4,20 MT ben equipagiato con stoviglie e elettrodomestici di pregio 2 terrazze con annessi grandi ripostigli coperti no garage no posto auto.il comune di lignano rilascia un targhetta per un posto auto a €. 200,00 annuo

Nel Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, a soli 550 metri dal mare, troviamo un edificio sviluppato su 3 livelli fuori terra. Il fabbricato è composto da 9, unità abitative, una di queste, situata al piano terra, è oggetto di vendita. Accedendo allo scoperto condominiale mediante un cancello carraio scorrevole ed un cancelletto pedonale, ci troviamo nel giardino che conduce alla porta d'ingresso dell'appartamento. Entrando nell'appartamento mediante un portoncino, ci troviamo nel locale pranzo soggiorno, con tavolo e sedie lignee per sei persone. Sulla destra è presente l'angolo cottura, provvisto di finestra. Dal Soggiorno accediamo alla camera matrimoniale, che arriva a sviluppare quattro posti letto, suddivisi tra un letto matrimoniale e un letto a castello. Infine troviamo il bagno, dotato di finestra, sanitari e doccia angolare. Con l'immobile sono compresi due posti auto in area condominiale.

Lignano a circa 100 metri dalla spiaggia. Appartamento al piano terra composta da: ingresso soggiorno-cucina a vista, ampia camera matrimoniale, camera a 2 letti, bagno finestrato con box doccia, serramenti con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore, forno, lavastoviglie. Cantina L'appartamento dispone di un garage privato e di un posto auto condominiale ( salvo disponibilità). Viene venduto completamente arredato tranne gli effetti personali.

Residenza Tra i Pini-Viale dell'industria 8-Lignano Riviera 80 mt dalla spiaggia Appartamento al piano rialzato: ingresso soggiorno con divano, accesso diretto al grande terrazzo provvisto di tende da sole, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con in aggiunte di un letto a castello e accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, bagno con box doccia, parcheggio condominiale. Comfort: aria condizionata zona giorno/notte, lavatrice, lavastoviglie cassaforte. L'appartamento viene venduto comprensivo degli attuali arredi. NB: L'appartamento ha dimensioni di circa 50 mq e il terrazzo circa 45 mq. Costi: imposta di registro circa € 3.800,00 Costi annuali: ILIA ex IMU circa € 500,00 Costo Notaio circa € 2.000,00

Complesso di valore architettonico (arch. Paolo Pascolo) inserito nel report di lignano Sabbiadoro, 2 piano, 200 mt mare, zona tranquilla, ma servitissima. Cantina, posto auto, vasto giardino condominiale. Luminoso app, 2 terrazzi che si affacciano sul verde della pineta che garantisce privacy. Il terrazzo 2,5x6 estosto sud-ovest, tenda motorizzata anti vento/crepuscolare!

Proponiamo in vendita a Lignano Riviera, in Calle Rembrandt: appartamento al terzo ed ultimo piano con bagno finestrato terrazzino e posto auto in uso esclusivo. Palazzina dotata di ascensore condominiale. L'immobile si trova in una posizione molto tranquilla ma al contempo nelle immediate vicinanze dai principali servizi e a poche centinaia di metri dalla spiaggia. Info al 347.1487376 - COSSARO

Lignano Sabbiadoro, in via Tricesimo Nel recente palazzo Wave, all'ottavo° piano, lussuoso appartamento di c/a mq 75 con ascensore che ferma direttamente nell'appartamento e vista a 360° sulla spiaggia e sulla laguna. Dotato di soggiorno su lato ovest, cucina separata, 1 camera matrimoniale e 1 cameretta, 2 bagni finestrati con box doccia, 4 terrazze e un garage. Riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione.

monolocale ad aprilia marittima, parzialmente ristrutturato (pavimenti e serramenti nuovi), completo di terrazza e posto auto. la piscina molto grande e' ad uso condominiale. le spese condominiali sono basse. il quartiere offre tutte le comodita' per vivere sia la stagione estiva oppure tutto l'anno. aprilia si trova a 3 km da lignano sabbiadoro, ideale come casa vacanza, o pied-a-terre, con un centro turistico nautico che comprende 3 darsene (darsena centrale - marina capo nord - marina punta gabbiani) per un totale complessivo di 2500 posti barca e natanti.

Vendita trilocale con solarium in via Porpetto a Lignano Sabbiadoro: Presso il condominio Liston in via Porpetto a 650 metri dal mare di Lignano Sabbiadoro vendiamo appartamento posto al terzo piano e così composto: ingresso, soggiorno - pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Solarium soprastante, cantina e garage. Prezzo €. 239.000,00

Benvenuti al Residence Riviera, un edificio nato con il concept di hotel, oggi trasformato in un complesso residenziale esclusivo. Qui puoi acquistare un monolocale che unisce comfort, stile e funzionalità, diventando la tua suite privata per vacanze indimenticabili o un'opportunità di investimento redditizio. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente unico e ricercato. CONTESTO E DINTORNI Un contesto unico nel cuore di Lignano Pineta -Situato in prima fila sul mare e immerso nella tranquillità della pineta, il Residence Riviera offre una posizione strategica: - Accesso diretto alla spiaggia attraverso un percorso nella pineta. - Servizi esclusivi come piscina con solarium e portineria stagionale, per una gestione impeccabile delle aree comuni. - Nelle immediate vicinanze, negozi, ristoranti e servizi essenziali, tra cui un supermercato a soli 250 metri. Parcheggio: Attualmente, il condominio dispone di un parcheggio interno riservato in concessione demaniale temporanea. La zona offre numerosi parcheggi pubblici, mentre davanti all'ingresso principale è presente un'ampia area per il carico e scarico bagagli. Caratteristiche dell'appartamento Una camera d'albergo tutta per te Questo appartamento monolocale, situato al quarto piano, offre 23 mq di comfort ben organizzati, come una vera camera d'albergo, ma con l'indipendenza di una casa: - Zona giorno/notte: Uno spazio funzionale e ben organizzato, arredato con un divano letto matrimoniale e un tavolo richiudibile, che garantisce comfort e praticità. L'ambiente si affaccia direttamente sulla terrazza, creando una continuità tra interno ed esterno. - Angolo cottura attrezzato: Include fornello elettrico a due fuochi, frigorifero e lavastoviglie, ideale per pasti rapidi e comodi. - Bagno completo: Finestrato, è dotato di box doccia, tutti i sanitari e una lavatrice/asciugatrice con carico dall'alto da 5 kg. - Terrazza panoramica: Vista incantevole sulle chiome dei pini marittimi e uno scorcio sul mare. Dotata di tenda parasole, è lo spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Condizioni e comfort Comfort e dettagli rinnovati L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2010, con interventi mirati a garantire comfort e modernità: - Impianti elettrici e idraulici nuovi per una funzionalità ottimale. - Pavimenti in grès - Infissi rinnovati: Sostituiti con modelli moderni, tra cui una grande porta scorrevole per l'accesso al terrazzo, dotata di veneziane integrate per una gestione ottimale della luce naturale.Porta blindata per maggiore sicurezza. - Condizionatore inverter con pompa di calore, per un comfort ideale in ogni stagione. Grazie all'esposizione a est, l'appartamento gode di luce naturale durante le ore mattutine, rendendolo accogliente e vivibile.

Abbiamo il piacere di presentare questi squisiti trilocali, caratterizzati da una perfetta combinazione di modernità e comfort. Ognuno di questi appartamenti è stato recentemente ristrutturato e arredato con gusto e attenzione ai dettagli per soddisfare i più alti standard abitativi. Le proprietà non solo sono estremamente spaziose, ma vantano anche due bagni arredati in modo impeccabile, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di spazio e comfort extra. E come se non bastasse, ogni appartamento è dotato anche di ampie terrazze, che sono certamente uno dei punti di forza di queste proprietà. Queste non solo offrono una vista indescrivibile sulla Pineta di Lignano, ma sono anche lo sfondo perfetto per gustare un pasto all'aperto o semplicemente per rilassarsi e guardare il tramonto. Questi appartamenti sono anche la ciliegina sulla torta grazie alla loro posizione. A soli 200 metri di distanza, questo incantevole complesso confina con il mare e la zona pedonale, il che significa che potrete godervi il lusso della pace e della tranquillità pur essendo a pochi passi dal mare. Inoltre, ogni appartamento dispone di un posto auto coperto, un vantaggio inestimabile che si apprezza soprattutto nelle calde giornate estive. Questo è già incluso nel prezzo di acquisto, il che rende le proprietà ancora più attraenti. Infine, non dobbiamo dimenticare che gli appartamenti sono pronti per essere occupati immediatamente. Non solo sono perfetti come case per le vacanze di cui si può beneficiare in qualsiasi momento, ma sono anche ideali per chi è interessato a investire in immobili in affitto. In sintesi, questi appartamenti sono davvero un gioiello che sicuramente attirerà rapidamente l'attenzione di chi cerca comfort, lusso e una posizione eccellente.

Nel comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, in una zona comoda a tutti i servizi, a due minuti dall'autostazione e a cinque minuti di passeggiata dalla spiaggia, si erge un condominio a forma di H e sviluppato su complessivi dieci piani, in cui al piano terra troviamo i locali commerciali, al piano terzo le ampie terrazze, i depositi attrezzature e bici e nei restanti piani unità immobiliari ad uso residenziale e turistico. Al piano nono, raggiungibile mediante due ascensori, troviamo un monolocale oggetto di vendita. Accedendovi mediante un portoncino ligneo, ci troviamo nel disimpegno di ingresso dove, sulla sinistra, vediamo il bagno, dotato di tutti i sanitari. Frontalmente, si trova il locale unico di pranzo - soggiorno e zona notte, dotato di angolo cottura, tavolo e sedie, divano letto matrimoniale. L'unità immobiliare non ha il terrazzo che è stato chiuso ed è stato realizzato un ampliamento. Il parcheggio è ad uso condominiale con posti non assegnati. A pochi passi dal condominio vi è la possibilità di acquistare ulteriori posti auto. L'interno del condominio è stato ristrutturato di recente. L'edificio è dotato di custode e portineria

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, parte di un nuovo e moderno condominio di sole 8 unità abitative, realizzato in seguito alla demolizione del precedente edificio. Situato nella rinomata area di Lignano Pineta, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione comoda, efficiente e dotata di tecnologie all'avanguardia. Composizione e dotazioni: L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per organizzare momenti conviviali e per sfruttare al meglio gli spazi interni. La zona notte è composta da due camere da letto ben disposte, garantendo privacy e comfort, mentre il bagno finestrato, dotato di una comoda doccia, completa la zona servizi. Due terrazzi permettono di avere ulteriori spazi esterni privati, ideali per rilassarsi all'aperto. Finiture e tecnologie avanzate: L'appartamento è stato realizzato con rifiniture di alto livello e impianti tecnologici moderni, che assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo a pavimento e la climatizzazione caldo/freddo garantiscono il massimo benessere abitativo, mentre l'impianto fotovoltaico contribuisce all'autosufficienza energetica, riducendo i costi. Spazi esterni e servizi: L'appartamento include un giardino privato che offre un prezioso spazio verde, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente tranquillo. Ogni unità del complesso dispone di un posto auto coperto, fornendo così una soluzione comoda e sicura per il parcheggio. Bonus fiscale e agevolazioni: Questo immobile beneficia di un bonus fiscale antisismico di € 81.600, che può essere detratto in 10 anni, un vantaggio notevole per chi acquista, assicurando un valore aggiunto all'investimento. Visita e presentazione dell'immobile: È disponibile un video in 4K per una presentazione dettagliata dell'appartamento, che permette di apprezzare appieno ogni dettaglio e caratteristica. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è un'opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo e all'avanguardia in una delle zone più ricercate di Lignano.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 18/12/2024 ORE: 10:30 Prezzo Base: € 256.000,00 Offerta Minima: € 192.000,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Stiria, 13 - 33054 Lignano Sabbiadoro (UD) Descrizione sintetica: Trattasi di appartamento posto al settimo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera da letto, un ripostiglio e due ampie terrazze. Al piano seminterrato garage. Superficie lorda commerciale mq: 101,50 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet N. 10- previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Cod. 141 Situato nell'incantevole zona della Darsena di Lignano Sabbiadoro, all'interno dell'Isola di Punta Faro, proponiamo un splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'unità abitativa, posta al terzo piano, è così composta: Ampia zona giorno con cucina moderna e funzionale Due luminose camere matrimoniali Grande bagno con elegante box doccia Garage capiente Incluso posto barca di 13 metri, ideale per gli amanti del mare L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di impianto di climatizzazione con pompa di calore, garantendo comfort in tutte le stagioni. Per organizzare una visita, contattateci in ufficio per concordare un appuntamento. Orari di apertura: Dal lunedì al sabato: 9:00 - 12:30 / 15:00 - 18:30 Domenica: solo su appuntamento al mattino. Telefono + 39 0431 720 365

Nel Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, situato circa a metà strada tra Venezia e Trieste, troviamo un immobile oggetto di vendita a soli 250 metri dalla spiaggia (ufficio spiaggia 10). L'appartamento è al secondo piano di un piccolo edificio sviluppato su 4 livelli fuori terra e si affaccia su Piazza Abbazia dalla quale inizia il viale pedonale ricco di negozi e attività commerciali di ogni genere. Accedendo all'edificio da Via Miramare ci troviamo in un porticato/galleria che conduce allo scoperto condominiale ove troviamo il posto bici ad utilizzo dei singoli condomini, il locale contatori, il vano ascensore e le scale esterne che portano ai piani. Arrivati al secondo piano, sulla sinistra del ballatoio comune, troviamo un disimpegno privato che porta ai due appartamenti esposti a sud, sud-ovest che si affacciano sulla piazza. Accedendo all'unità immobiliare sulla destra, oggetto di vendita, ci troviamo nel disimpegno e, subito sulla sinistra troviamo la prima camera da letto matrimoniale, procedendo, la seconda camera da letto con struttura lignea portante due letti singoli e direttamente collegata al terrazzo esposto a sud. Sulla destra del disimpegno, invece, troviamo il bagno finestrato dotato di tutti i sanitari, box doccia angolare e scalda-acqua elettrico. Frontalmente rispetto all'ingresso c'è il locale pranzo - soggiorno con angolo cottura, tavolo e sedie in legno, mobile soggiorno, divano - letto matrimoniale e accesso ad un secondo terrazzo privato esposto a Sud-Ovest. L'appartamento è dotato di condizionatore con pompa di calore, perlopiù infissi in alluminio con doppio vetro-camera e, completa la proprietà un posto auto scoperto a meno di 200 metri dall'appartamento. L'appartamento è in ottimo stato e da subito abitabile.

LIGNANO, più precisamente in Via Tarvisio, vendiamo in recente palazzina, appartamento BICAMERE al terzo piano con ascensore, cosi composto: Ingresso sulla luminosa e comoda zona giorno, composta da soggiorno, pranzo ed angolo cottura, dalla quale attraverso un ampia vetrata, si accede ad un bel terrazzo abitabile, disimpegno notte con piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali, una delle quali servita da un piccolo terrazzino dal quale si accede alla zona caldaia/lavanderia e per finire il bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile la cantina ed il posto auto nel piano interrato. - Riscaldamento autonomo a pavimento; - Impianto di climatizzazione con 3 split, uno della zona giorno ed uno per camera; - Serramenti in legno doppio vetro; - Zanzariere; - Tapparelle elettriche; - Video citofono. CL. EN. D Info cell. 392.9390012

La proprietà si trova all'interno del Golf Club di Lignano, luogo ideale per ogni amante golfista grazie alla vicinanza con il campo che si estende su una superficie di 70 ettari di verde estremamente curato, capace di emozionare ad ogni livello tecnico di gioco. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni con terrazza con vista sul circuito e sulla pineta. Completa al consistenza un box auto doppio in garage. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. + 39 0436 861836 - + 39 333 6983995 - cortina@eragroup.it Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. + 39 06 65471788 - info@eragroup.it Era Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato. Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l'acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari. La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze. Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore. Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l'esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell'acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.

Splendido appartamento di nuova realizzazione, situato al primo ed ultimo piano di una residenza di sole 4 unità in fase di ristrutturazione, in zona tranquilla a Lignano Sabbiadoro e a due passi da tutti i servizi. Appartamento composto da zona giorno con ingresso su uno splendido terrazzo loggiato, utilizzabile in tutte le stagioni, comoda cucina ed ulteriore terrazzino perimetrale. Zona notte con disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno padronale finestrato con box doccia e angolo lavanderia. Al piano superiore ampio solarium di proprietà. Posto auto nello scoperto condominiale. Appartamento realizzato con finiture di pregio e dotato di ogni comfort: impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) canalizzato in tutti i locali, pavimenti in grès porcellanato, portoncino d'ingresso blindato, serramenti in PVC color antracite con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, illuminazione led ad incasso nel controsoffitto. Il condominio è dotato di isolamento termico (cappotto esterno) ed acustico. Nessuna spesa condominiale. Perfetto anche per un utilizzo residenziale. Consegna prevista entro la stagione estiva 2025. I rendering presenti nell'annuncio sono stati realizzati puramente a scopo dimostrativo e raffigurano una proposta di arredo non compresa nel prezzo di vendita. Superfici: Appartamento 51 mq Terrazzo loggiato 8,5 mq Terrazzo scoperto 10 mq Solarium 61 mq

Cod. 277. Lignano Sabbiadoro zona Darsena, Splendido Appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, posto al piano primo e composto da zona giorno con cucina ad isola, ampio terrazzo abitabile con vista sul porto e accesso diretto al posto barca, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia, garage, posto barca. L'unità abitativa dispone di aria condizionata con pompa di calore, oscuranti motorizzati, tenda elettrica nel terrazzo, si trova all'interno dell'isola di Punta Faro.