Vendita di bilocale appartamenti - Liguria

CERIALE - ESCLUSIVO BILOCALE CON AMPIA TAVERNA, GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO A SOLI 800 METRI DAL MARE! IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre IN ESCLUSIVA una nuova e interessante opportunità nel Comune di Ceriale. In una delle zone residenziali più apprezzate di Ceriale, in Via San Francesco, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che coniuga comfort, privacy e funzionalità, ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa per le vacanze. Situato al piano terra di una graziosa palazzina composta da poche unità abitative e mantenuta in eccellenti condizioni, l'appartamento si distingue per gli spazi esterni vivibili e per una distribuzione interna studiata per garantire il massimo comfort. L'ingresso indipendente, attraverso un cancelletto privato, conduce al giardino e all'ampio terrazzo, veri protagonisti della proprietà: spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia durante tutto l'anno. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con porta-finestra e accesso diretto al terrazzo, oltre a un bagno completo di vasca. Dal soggiorno, una comoda scala interna conduce all'ampia taverna di circa 35 mq, un ambiente estremamente versatile che amplia notevolmente la vivibilità dell'immobile. Questo spazio si presta perfettamente come sala hobby, area relax, studio professionale, zona dedicata agli ospiti o locale multifunzionale, ed è completato da un secondo bagno con box doccia. Tra le caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante troviamo: ingresso indipendente; giardino privato; ampio terrazzo vivibile; taverna di circa 35 mq collegata internamente; due bagni; riscaldamento autonomo; climatizzazione con pompa di calore inverter; contenute spese di gestione condominiale; palazzina di poche unità, ordinata e ben mantenuta. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: in un contesto tranquillo e residenziale, a circa 800 metri dal mare e comodamente collegata ai principali servizi, permette di vivere Ceriale in ogni stagione, con il perfetto equilibrio tra relax, praticità e qualità della vita. Una proposta rara sul mercato, ideale per chi ricerca una casa pronta da vivere, con importanti spazi accessori e ampie aree esterne, caratteristiche sempre più richieste e difficili da reperire. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri - OPEN HOUSE a 5 stelle - una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA E AI MASSIMI PREZZI DI MERCATO! LE.

Ancora un'altra interessante opportunità in esclusiva firmata CASAVITA Intermediare. In completa assenza di qualsivoglia barriera architettonica, in una delle posizioni più strategiche del paese, rispetto al mare e a tutti i servizi che offre in genere Spotorno, nel contesto residenziale, in una delle più belle e ben tenute palazzine di 8 piani totali, denominata "grattacielo" per la sua imponenza, proponiamo un raro e comodo bilocale posto al piano rialzato. ben distribuito al suo interno, di recente ristrutturazione (fine ristrutturazione anno 2015 circa) completo di arredo, termo condizionato posizionato al vicinissimo sottopasso che conduce direttamente alla passeggiata a mare dotato di ingresso indipendente esterno al condominio e così composto: ingresso living con soggiorno e cottura a vista, disimpegno, bagno con box doccia, cabina armadio, camera da letto e ampia terrazza vivibile dove si può tranquillamente cenare fuori. All'interno dell'area condominiale ben delimitata da sbarra elettronica, vi sono dei posti auto riservati e ad uso esclusivo dei soli condomini. PRONTO DA ABITARE. SOLUZIONE IDEALE PER METTERE A REDDITO GARANTITO. RARA OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE! Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare!

Ceriale - A soli 400 metri dal mare… il tuo angolo di relax ti aspetta! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano (senza ascensore), ideale come casa vacanze o investimento. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti di relax in compagnia. La camera da letto, accogliente e spaziosa, offre uscita diretta sul balcone, dove potrai godere della brezza marina nelle giornate estive. Completa la proprietà un bagno funzionale. Inoltre, possibilità di acquistare un box auto sotto casa al prezzo di €22.000,00: una vera comodità in zona mare! Occasione imperdibile! Contattaci subito e fissa un appuntamento per vederlo dal vivo: la tua nuova casa al mare ti sta aspettando! “Prima che di immobili, si parla di persone.” Nel 1983 ho iniziato l'attività di agente immobiliare, ponendo le basi per la nascita di questo gruppo affiatato di persone, mosse da entusiasmo, impegno, metodo, innovazione, pianificazione strategica e soprattutto ricerca delle relazioni. Dal 2013 operiamo con il nostro brand, ageCASA, espressione di un modello imprenditoriale dinamico, forte dell'identità individuale e in sintonia con le potenzialità del territorio. In questa professione non è sufficiente mettere in contatto due parti per concludere un buon affare, ma occorre garantire quel valore aggiunto in ogni fase della trattativa. Giusy Roccaforte, Founder ageCASA

Vivi l'essenza della Riviera in questo raffinato bilocale al piano terra, situato in una posizione strategica tra il celebre "Budello" e le spiagge più belle di Alassio. Un connubio perfetto tra centralità e comfort, ideale per chi desidera una casa vacanze senza pensieri o un investimento immobiliare ad alta redditività. I Punti di Forza Zero Barriere: Grazie alla posizione al piano stradale e all'assenza di gradini, l'immobile è totalmente privo di barriere architettoniche, offrendo un'accessibilità fluida e immediata. Posizione Strategica: Dimentica l'auto. Negozi, boutique e il mare sono letteralmente dietro l'angolo. Ambienti Accoglienti: Un layout funzionale che ospita un soggiorno living con zona cottura, un'ampia camera matrimoniale pensata per il relax e un bagno moderno e funzionale

Ad un passo dalle spiagge di Savona, nella prestigiosa zona delle Fornaci (costruzione precisamente insistente sulla storica via Cimarosa), in posizione comoda a tutti i servizi ma defilata dal caos, Casavita intermediare propone in esclusiva per Voi, un comodo bilocale posto al piano secondo in un fabbricato subito a ridosso della spiaggia, finito di costruire e reso abitabile nell'anno 2009,elevato su 6 livelli, in piena assenza di ogni barriera architettonica, dotato di accesso diretto con autovettura da rampa carrabile fino all'ingresso ascensori adatto anche per disabili che conduce direttamente al piano dell'appartamento. Il tutto risulta essere così composto: ingresso, tinello con soppalco in legno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con box doccia, dotato di aspirazione forzata a tetto e balcone con esposizione nord- ovest. E' annesso a detto immobile un locale cantina posto al piano -1 con accesso da corridoio comune, servito da scala ed ascensore condominiale che conduce al piano dell'appartamento. Per chi lo desidera vi è la reale possibilità sempre nello stesso fabbricato di annettervi un locale box auto posto al piano -2 al prezzo aggiuntivo di €. 45.000,00. Ottima soluzione ideale come punto di appoggio per le Vostre indimenticabili vacanze in Liguria. Ogni immobile proposto dal nostro studio immobiliare viene misurato attraverso un attento sopralluogo sul posto con ausilio di un metro laser professionale al fine di proporre un prodotto finale che rispecchi, una metratura reale e non supposta da chi che sia. L'opportunità che hai sempre cercato ora é qui. cosa stai ancora aspettando? Vieni a visitare i luoghi e l'immobile prima che sia già di un altro! QUESTA SOLUZIONE E' L'OPPORTUNITA' CHE FA REALIZZARE UN DESIDERIO VOLUTO, MOLTO PROBABILMENTE DA TEMPO CHE PORTA IL NOME DI CASA PER LA VITA. UNICA OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE! Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare!

In posizione tranquilla e strategica rispetto al mare e a tutti i servizi che offre in genere un paese come Spotorno, situato in una delle traverse della conosciutissima Viale Europa, in un piccolo contesto residenziale, in palazzina di piani 4, posto al piano secondo, Vi proponiamo in esclusiva, questo splendido bilocale ristrutturato e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia finestrato ed un ampia balconata con esposizione ad ovest. Grazie alla sua dislocazione geografica permette un facile raggiungimento al centro, alla stazione ferroviaria e quant'altro necessario soprattutto senza la necessità di usare l'auto. Questo tipo d'immobile si presta sia come casa per residenti e/o seconda cosa. Ogni immobile proposto dal nostro studio immobiliare viene misurato attraverso un attento sopralluogo sul posto con ausilio di un metro laser professionale al fine di proporre un prodotto finale che rispecchi, una metratura reale e non supposta da chi che sia. QUESTA SOLUZIONE E' L'OPPORTUNITA' CHE FA REALIZZARE UN DESIDERIO VOLUTO, MOLTO PROBABILMENTE DA TEMPO CHE PORTA IL NOME DI CASA PER LA VITA. OTTIMA SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE.

A soli 500 metri dalle spiagge e dal cuore di Andora, all'interno di un esclusivo complesso residenziale interamente recintato, UniCredit RE Services propone in vendita un luminoso appartamento, ideale sia come casa vacanze sia come ottimo investimento. Il punto di forza del complesso sono i suoi splendidi spazi comuni: ampie aree verdi curate ed una splendida piscina condominiale, ideate per offrirti momenti di relax e benessere in totale privacy. L'appartamento, situato al primo piano, si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. A completare la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale ed una cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Nella zona più esclusiva di Loano, in cui comodità, tranquillità ed eleganza si equivalgono, sorgerà una residenza elitaria, costruita seguendo criteri innovativi e sostenibili. Non ci saranno barriere architettoniche e lo stile minimal e moderno richiamerà il tema nautico in ogni dettaglio. La vicinanza allo strategico Porto della Marina di Loano ha stimolato i progettisti per ideare delle soluzioni abitative di alto standing qualitativo, che rispondessero allo stile di vita ed alle esigenze di armatori, velisti, yachtman e diportisti, e a chiunque piaccia il comfort ed il bello in ogni sua forma. Le unità immobiliari saranno 16: bilocali, trilocali e attici, caratterizzati da terrazzi spaziosi in cui godere, nella quotidianità, del benessere della brezza marina e della natura circostante. Dagli ultimi piani sarà possibile vedere sia il porto ed il mare che l'iconica piazza del comune di Loano, dominata dalla cupola della Chiesa di San Giovanni Battista. La classe energetica sarà A4 per gli attici, che avranno un impianto fotovoltaico privato, ed A3 per le altre unità. A completare le proprietà saranno disponibili posti auto, box e cantine, ricercatissimi in questa zona. La dimora ideale dove far ormeggiare i tuoi sogni di comfort e libertà. Chiamaci oggi stesso e riserva la tua consulenza privata: il tuo posto in prima classe ti aspetta!

NUDA PROPRIETÀ - Bilocale ultimo piano con terrazzino, vista colline e scorcio mare - Condominio Marina Verde, Coasco (Villanova d'Albenga) In posizione tranquilla e panoramica, all'interno del curato Condominio Marina Verde, proponiamo la nuda proprietà di un bilocale situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore). La palazzina ha appena beneficiato del rifacimento completo del tetto, un intervento importante che garantisce tranquillità e assenza di spese straordinarie per molti anni. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzino coperto: da qui si gode una vista aperta sulle colline e un gradevole scorcio di mare verso Albenga. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale ampia e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è in buono stato e dispone di: - serramenti in alluminio con doppi vetri - pavimenti in ceramica - riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano A disposizione posti auto condominiali non assegnati. Nessuna pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un investimento solido, con costi di gestione contenuti, in un contesto residenziale ordinato e valorizzato da lavori straordinari già eseguiti. La vista aperta fino al mare aggiunge un ulteriore elemento di pregio.

BILOCALE IN RECENTE COSTRUZIONE (2004) CON BOX AUTO DOPPIO SOTTO CASA! IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre IN ESCLUSIVA una nuova e interessante opportunità nel Comune di Borghetto Santo Spirito, in zona Pineland, tranquilla e ben servita. 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERLO: - BOX AUTO DOPPIO SOTTO CASA - ZONA RESIDENZALE TRANQUILLA - COSTRUZIONE DEL 2004 - BASSE SPESE CONDOMINIALI - BALCONE VIVIBILE VISTA APERTA Ci sono case che appena le vedi, capisci che sono giuste. Ti accolgono, ti fanno sentire a tuo agio. E pensi: “Qui, potrei starci bene davvero.” Ecco, questa è una di quelle. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina in ottime condizioni, ed è caratterizzato da una splendida esposizione a EST, che garantisce luce naturale durante la giornata La superficie è di circa 45 mq, ben distribuiti e funzionali: Ingresso soggiorno e cucina abitabile con balcone dedicato, disimpegno con ripostiglio, bagno con doccia finestrato e una comodissima e ampia camera matrimoniale. I veri punti di forza dell'immobile sono molteplici : troviamo aria condizionata ad inverter caldo/freddo in ogni ambiente, gli infissi sono in PVC doppio vetro e un comodissimo box auto sotto casa. Si tratta della soluzione ideale come casa vacanze al mare o come investimento immobiliare, pronta da vivere fin da subito. Immobili così, completi e ben tenuti, non restano a lungo sul mercato. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri - OPEN HOUSE a 5 stelle - una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA E AI MASSIMI PREZZI DI MERCATO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ALASSIO In zona Levante, a pochi passi dal mare e dalle spiagge del caratteristico e rinomato Borgo Coscia, proponiamo in vendita, al primo piano di tipica palazzina ligure, con balcone alla francese vista mare. L'appartamento, viene consegnato finemente rifinito, aria condizionata ed arredato da professionisti qualificati. Per ogni informazione, chiarimento, o per prenotare una visita, GRUPPO DOMUS RE Piazza San Francesco angolo Via Giuseppe Garibaldi, 1 - Tel. 0182.02. 14.57 - Cell. 333.73. 36.193 - Trovi Gruppo Domus RE anche nella tua città, a Torino, Imperia e Milano. Visita anche il nostro sito WWW. GRUPPODOMUSRE. COM e segui GRUPPO DOMUS RE su Facebook, Instagram e Linkedln.

Casanova Lerrone nella borgata Cascina: al confine con Garlenda, in posizione incantevole, panoramica e soleggiata; alloggio indipendente con comodo accesso privato a livello strada, libero su 3 lati con ottima esposizione al sole. Composto da: soggiorno con cucina a vista, una camera e bagno finestrato. Completa la proprietà due ampi terrazzi e posto auto. L'immobile risulta in buone condizioni abitative, arredato, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Ape in fase di valutazione - Richiesta € 99.000

Presentiamo in vendita un progetto di ristrutturazione totale situato nel cuore di Celle Ligure, in via Torre 25, a 200 m dal mare, privo di salite, finalizzato alla realizzazione di 15 unità abitative a trilocale, di diverse metrature. Questa iniziativa si sviluppa su cinque livelli, offrendo soluzioni ideali per ogni esigenza. Le caratteristiche principali includono: -Piano Strada: Posti auto coperti e comodi per facilitare l'accesso e la sicurezza. -Primo Piano: Quattro alloggi con ampi spazi esterni a terrazza/giardino, ideali per vivere all'aperto in totale privacy. -Secondo Terzo e Quarto Piano: Tre unità con grandi terrazze abitabili, perfette per momenti di relax e convivialità. -Piano Quinto: Un attico esclusivo di mq 92 con terrazza di generosa metratura e vista mare, per un'esperienza abitativa di livello superiore. Bilocale di mq 60, ideale appoggio per le fughe al mare. L'edificio è dotato di ascensore, privo di barriere architettoniche e completo di tutti i comfort moderni. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le preferenze di ogni acquirente, grazie a un ricco capitolato di qualità. A completamento del progetto, sono disponibili cantine, posti auto coperti e scoperti, e un box auto, offrendo soluzioni di parcheggio e deposito ideali. Le unità abitative partono da € 390.000, con costi aggiuntivi di € 15.000 per le cantine, € 60.000 per i posti auto coperti e € 40.000 per i posti auto scoperti, la richiesta per il box è di € 100.000. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci ai numeri: 019992741/3386238384. Un'opportunità unica per vivere in uno dei Borghi più belli d'Italia e in una delle location più ambite della riviera ligure.

Rif: 0AB249 - La Tempocasa di Andora propone in vendita BILOCALE A DUE PASSI DAL MARE. La soluzione si presenta RISTRUTTURATA, gode di esposizione ad EST e si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un BALCONE accessibile dal soggiorno. L'immobile, sito al PIANO TERRA, presenta ampi sfoghi esterni condominiali ed il servizio portineria; è ubicato a soli 50 METRI DAL MARE. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - BALCONE - AMPI SPAZI ESTERNI CONDOMINIALI - PORTINERIA - VICINO AL MARE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182.88550, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393.868.21.75, inviarci una MAIL all'indirizzo andora@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Aurelia 184, ad Andora (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Appartamento in asta a Casanova Lerrone (SV) - Via Piazza Nuova snc (CAP 17033) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile è ubicato nel centro storico del Comune di Casanova Lerrone, in un'area a prevalente destinazione residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di un fabbricato autonomo di remota edificazione, completamente risanato e ristrutturato nel 2011. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una consistenza commerciale di 44,66 mq ed è posta su due piani fuori terra. Al piano terra si trova un unico vano adibito a cucina/soggiorno, mentre al piano primo è presente una camera con bagno. I due livelli sono collegati internamente da una scala in legno massiccio. L'altezza interna è di 2,70 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate (localmente in pietra), pavimenti in piastrelle di ceramica 32x32 e rivestimento nel bagno in piastrelle di ceramica 20x25. I serramenti sono in alluminio bianchi con vetrocamera e sistema di oscuramento a persiana in alluminio, mentre la porta interna del bagno è scorrevole in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. Gli impianti tecnologici (idrico, riscaldamento a gas con calderina esterna e radiatori in alluminio, elettrico sottotraccia con salvavita) sono funzionanti. Completa la proprietà un giardino di circa 112 mq, in parte pavimentato e in parte a prato, con accesso pedonale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. I collegamenti con l'autostrada (A10 Albenga) e la ferrovia (stazione di Albenga) sono al di sotto della media, ma la posizione nel centro storico garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.855,00 Offerta minima: € 47.720,06 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato autonomo • Giardino privato • Ristrutturato nel 2011 • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: C0055 - Celle Ligure, zona San Michele, a circa 500 metri dal mare in zona pianeggiante e tranquilla l'agenzia Tempocasa propone Bilocale recentemente ristrutturato, cosi composto: Ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzino abitabile. L'immobile è sito al secondo piano e ha il riscaldamento termoautonomo con bassisime spese. Ottima soluzione come casa vacanze oppure inseribile nel circuito degli affitti brevi con ottima rendita. Da Vedere!

Situato nella tranquilla località di Calvisio, poco dopo Final Pia, a circa 15 minuti a piedi dal mare, grazioso appartamento totalmente ristrutturato a nuovo nel 2026, ideale sia come casa vacanze che come prima abitazione. L'appartamento si sviluppa al primo e unico piano dell'edificio, garantendo luminosità e privacy e si distingue per la sua indipendenza e funzionalità in quanto autonomo e privo di spese condominiali. È composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, tutti ambienti rifiniti con materiali moderni e di qualità. La recente ristrutturazione garantisce ambienti curati nei dettagli, pronti da vivere senza necessità di ulteriori interventi. A circa un minuto a piedi dall'abitazione sono disponibili comodi parcheggi pubblici. Ottima opportunità per chi cerca tranquillità, indipendenza e vicinanza al mare.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN PIACEVOLE CONTESTO RESIDENZIALE RIF. 708) QUILIANO, immerso nella tranquillità di una posizione circondata dalla natura, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione, caratterizzata da un contesto curato e basse spese di gestione, senza la presenza di ascensore. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione: la zona giorno ci accoglie con un moderno angolo cottura a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso; la zona notte è composta da una graziosa camera da letto matrimoniale, il cui fiore all'occhiello è il balcone con un affaccio diretto sul verde circostante, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un bagno finestrato dotato di doccia e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna. L'appartamento è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Questa caratteristica offre al futuro proprietario la massima libertà nel decidere come climatizzare gli ambienti, permettendo l'installazione di moderni sistemi a pompa di calore e soluzioni a basso consumo energetico. Planimetria in fase di aggiornamento. Una proposta pronta da abitare, perfetta sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento strategico da affittare ad uso residenziale o transitorio. Chiama ora per fissare un appuntamento! Telefono & WhatsApp: 3279953027

In zona pianeggiante e servita, a pochi muniti a piedi dal mare e dal centro di Alassio, proponiamo ampio e luminoso bilocale di recente ristrutturazione sito al primo e ultimo piano con ingresso da ballatoio condominiale. Internamente composto da ingresso su soggiorno, cucinino a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo coperto. Ottimo investimento come punto d'appoggio al mare già inserito nei canali per affitti brevi con buona redditività.

Residenza Bea - Alloggi di nuova costruzione in classe A4 con detrazione Sismabonus di € 81.000. In zona residenziale, alloggi di nuova costruzione in fase di consegna ma ancora ulteriormente personalizzabili sia nelle parti esterne sia in quelle interne. La costruzione viene realizzata con le migliori tecniche costruttive mirate al comfort ed alla qualità, mixate con il gusto estetico e la realizzazione tecnologica all'avanguardia: una residenza di prestigio assoluto. L'impianto idraulico-sanitario viene realizzato con pompe di calore per raffrescamento e riscaldamento, produzione d'acqua calda sanitaria e impianto di distribuzione AFS per la purificazione dell'acqua. L'impianto elettrico prevede cablaggio con domotica, comprensivo di tubazioni di tipo incasso, cassette rompi tratta e cassette porta apparecchi, condutture di alimentazione delle sezioni opportune a seconda delle necessita ed in base alla progettazione, supporti e apparecchi componibili per la distribuzione e il comando con apparecchi della serie VIMAR PLANA con placche in tecnopolimero. Gli infissi esterni sono Platinum Extra alluminio 65/71 (alluminio taglio termico) - profili a taglio termico ad alte prestazioni. Porta blindata da esterno marchio OKEY TAG 200 - classe 3. Battente bilamiera, alta sicurezza con speciale sistema d'isolamento interno della struttura che consente di ottenere alti risultati di trasmittanza termica e isolamento acustico. 8 chiavistelli mobili lato serratura - 5 rostri lato cerniere - speciale sistema d'accoppiamento telaio/controtelaio con doppia registrazione. Trasmittanza termica 1.3 (W/mq.). Isolamento acustico RW 39 Db. Porte interne Gidea collezione AVIO. Da capitolato pavimento e rivestimento in gres porcellanato con un valore massimo € 50 al mq. Impianto antintrusione con centrale di allarme di controllo multifunzione espandibile da 8 a 64 ingressi: possibilità di collegamento massimo di 8 tastiere a display - possibilità di collegamento interfaccia telefonica per trasmissione messaggi vocali e protocolli numerici - gestione di 24 codici utente - sino a 27 uscite programmabili. Sensore ad infrarossi equipaggiato con lente di fresnel piana dotato di conteggio degli impulsi x1-x2, memoria allarme, compensazione automatica della temperatura e tamper antimanomissione. Sirena elettronica per interno con copertura in policarbonato. Impianto fotovoltaico con potenza 4.600 W - 4.800 W. carica/scarica). Sistema di accumulo con tecnologia a ioni di Litio, in involucro da parte con grado di protezione IP65, protezione contro sovratensioni, interfaccia di connessione con inverter Monofase. Tre moduli fotovoltaici a struttura rigida con celle al silicio monocristallino, con connettori MC4 e scatola di giunzione IP 67. Agenzia Gabetti Loano di Gavio dr. Edgardo Loano (SV) - Corso Europa 38 Tel. 019.6766607 - Cell. 338.2160787 - 333.3857510 Web: www.gavioimmobiliare.it - E-mail: info@gavioimmobiliare.it