Продажа трехкомнатных квартир - Liguria

copri questo splendido appartamento ristrutturato, situato al primo piano di un edificio con ascensore. Con i suoi 75 m² commerciali, offre due camere da letto e un soggiorno accogliente con cucinotto, bagno finestrato, ingresso, 2 balconi, terrazzo coperto da cui si accede ad un giardino curato con gazebo, barbecue e fontane che creano un'atmosfera rilassante e piacevole. Ogni angolo della casa regala una favolosa vista mare, mentre i balconi e il terrazzo coperto sono ideali per godersi il sole e la brezza marina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas e impianto di condizionamento, assicurando comfort in ogni stagione. La proprietà include una cantina, oltre a un posto auto esterno condominiale. Perfetto come seconda casa o prima casa, questo appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano. E' disponibile un ampio box auto a € 40.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In zona residenziale comoda ai servizi ed a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno moderno finestrato e doppi balconi ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. La soluzione è perfetta per chi cerca comfort abitativo e spazi ben distribuiti, grazie anche alle ottime finiture e agli impianti moderni. Possibilità di acquistare a parte un comodo box nello stesso stabile (offerta con box incluso a 339.000 € ! ), un plus ideale per chi desidera maggiore comodità. Perché sceglierlo: A pochi minuti dal mare e in zona residenziale tranquilla Balconi vivibile ideale per momenti di relax Bassi consumi energetici Assenza di barriere architettoniche Stai cercando un appartamento al mare? Contattaci per riservare la tua visita! Oppure vuoi vendere con noi il tuo appartamento al mare? Qui sotto trovi i nostri recapiti. La Borghettina - Piazza Libertà 4R Borghetto Santo Spirito Tel: 0182 970875 - 970876 Email: vendite@laborghettina.it Sito web: www.laborghettina.com Orari: Lunedì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 Martedì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 Mercoledì chiusi Giovedì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 Venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 Sabato dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 Domenica dalle 09:00 alle 12:30 pomeriggio chiusi.

Proponiamo in vendita a Varazze, in Via Emilio Vecchia, grazioso trilocale di 76 mq disposto su due livelli, situato in contesto tranquillo e riservato, a circa 2,5 km dal mare. L'immobile, inserito in uno stabile di soli due livelli in buone condizioni generali, gode di ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca autonomia e contenimento dei costi di gestione. Al primo livello troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina e bagno finestrato. Completa il piano un comodo balcone con piacevole vista aperta sul fiume, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e privacy. L'appartamento si presenta internamente ristrutturato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, alimentabili sia a metano sia a pellet, offrendo flessibilità ed efficienza nei consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto. La posizione, immersa nella tranquillità e con vista aperta, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla quiete. Offriamo inoltre consulenze gratuite per la vendita e per i mutui, accompagnandoti in ogni fase del tuo percorso immobiliare.

L'alloggio è compreso in una palazzina di tre piani di nuova e totale ristrutturazione. E' disposto su due livelli, con scala interna esclusiva di collegamento. Ha terrazzo esclusivo mq 27 circa. Dotato di riscaldamento a caldaia a gas e climatizzazione estiva ed invernale autonomi, imminente l'installazione di impianto fotovoltaico. Le rifiniture sono di pregio, con pavimenti e rivestimenti in piastrelle in monocottura di prima scelta, pavimento galleggiante in ardesia sul terrazzo. Luminoso, con ampi serramenti in alluminio e legno mogano meranti con doppi vetri antisfondamento a piano primo, grandi vetrate a piano secondo, porta di ingresso blindata e serramento a tetto apribile con telecomando nel bagno. L'alloggio viene venduto completamente arredato: cucina completa di elettrodomestici (piano cottura, forno, frigo, lavastoviglie), soggiorno con divani e tv, bagno con doccia, vasca, sanitari, mobile lavabo e lavatrice, camere da letto con armadi, comodini, comò, letto e materasso. La stanza al primo piano è dotata di lavandino con mobile d'arredo. Il terrazzo è arredato con tavolo in vetro, sei sedie e ombrellone. Possibilità di ampio box auto al piano strada, dotato di acqua e luce, con accesso autonomo con porta basculante telecomandata a distanza, in acquisto separatamente o in affitto, non è obbligatorio l'acquisto perché non pertinenziale. L'edificio è ubicato in un contesto tranquillo e poco trafficato, comodissimo a sottopassi pedonali per raggiungere il centro storico e la spiaggia; facilmente raggiungibili l'autostrada e negozi di alimentari. Non vista mare. Le spese condominiali relative all'immobile sono molto basse. Si tratta di vendita diretta da impresa costruttrice, senza mediazione. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del costo di costruzione per l'acquisto del box. Disponibile anche alloggio adiacente nella palazzina, stessa metratura ma diversa distribuzione interna. Sopralluoghi per visite in settimana o nei giorni festivi, previo appuntamento.

In elegante palazzina storica di pregio, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico, dai servizi e dal mare, proponiamo accogliente trilocale situato al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, luminosa zona giorno e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti affacciano su una splendida terrazza di circa 25 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. Da vedere!

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento SV1998/2025 - DATA ASTA: 07/10/2026 - ore 12:15 Spotorno (SV) - Via Francia 28 Appartamento piano secondo, composto da: cucina/pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, bagno, due balconi, disimpegno; è annesso un box sito al piano terra. La posizione può ritenersi favorevole in quanto prossima al centro cittadino ed al litorale, con presenza nelle vicinanze di esercizi commerciali, servizi di quartiere e collegamenti agevoli con la rete viaria principale. Il territorio comunale di Spotorno si inserisce in un contesto di apprezzabile interesse paesaggistico e turistico proprio della Riviera ligure di Ponente, caratterizzato dalla presenza del litorale marino e da visuali di pregio verso il tratto costiero circostante. Valore commerciale da stima: Euro 262.000 Base D'Asta: Euro 260.360 Offerta Minima in asta: Euro 195.270 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento SV187/2025 - DATA ASTA: 16/09/2026 - ore 16:00 Alassio (SV) - Via Vittorio Veneto 86 Appartamento ubicato nel centro storico, a 50 metri dal mare, con accesso dal percorso pedonale denominato “budello”, posto al piano terzo sottotetto con accesso mediante ripida scala interna in parte ad uso esclusivo, composto da ingresso, camera, studio, soggiorno con angolo cottura e bagno, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Valore commerciale da stima: Euro 268.320 Base D'Asta: Euro 237.620 Offerta Minima in asta: Euro 178.215 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Scopri questo affascinante trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile, senza ascensore, nel cuore della città. Con una superficie commerciale di 70 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, sia come prima casa che come rifugio estivo. La posizione centrale offre un facile accesso a tutti i servizi e, soprattutto, la splendida spiaggia è a pochi passi di distanza. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con cucinino separato, ideale per preparare deliziosi pasti. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno e il ripostiglio offrono praticità. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo questo immobile ancora più versatile. Due balconi invitano a godere dell'aria fresca e della vista sulla vivace zona circostante. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e comodità si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, trilocale di 86 mq commerciali, a soli 200 mt. dalle spiagge e a pochi minuti dal centro. L'appartamento si trova all'interno di un piccola palazzina in ottime condizioni e situato all'interno di un'area riservata dotata di cancello d'ingresso automatico. E' composto da ampia zona living caratterizzata da un piacevole ambiente soggiorno con cucina a vista e pratica dispensa, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è rappresentato dalle due terrazze vivibili, spazi preziosi da sfruttare durante la bella stagione. L'immobile gode di esposizione angolare nord-ovest ed è dotato di riscaldamento autonomo. All'interno del cortile riservato al condominio inoltre c'è la possibilità di acquistare un box auto di 18 mq. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali vantaggi: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come il centro e i servizi. Una collocazione ideale per vivere la località in totale comodità, senza dover necessariamente utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani o per raggiungere le spiagge. Questa soluzione è ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze, ma anche come investimento, considerando l'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! € 228.000 APE C EG gl, nren 148,88 kWh/m2anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, con il sole che illumina il tuo giardino fin dalle prime ore del giorno e il silenzio della natura a fare da sottofondo alle tue giornate. E' questo ciò che può accadere in questa meravigliosa soluzione immersa nel verde dell'entroterra di Finale Ligure, a Rialto. Si tratta di trilocale di 79 mq, completamente ristrutturato a nuovo, pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, accogliente e lontana dal caos del centro città. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, conducendo a una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, ambiente ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite, un bagno moderno e un pratico ripostiglio che rende gli spazi ancora più funzionali. Il vero protagonista della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 400 mq, completamente esposto a sud-ovest, accessibile da ogni stanza. Un'oasi di tranquillità dove rilassarsi al sole per tutta la giornata, organizzare pranzi all'aperto, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godersi la bellezza della natura stagione dopo stagione. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Una proprietà che unisce indipendenza, comfort e qualità della vita, in uno dei contesti più autentici e suggestivi dell'entroterra ligure.

In zona ponente a soli 100 metri dal mare, siamo lieti di proporre in vendita questo ampio trilocale composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista con annessa dispensa, una camera matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato e due balconate. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo con calderina alimentata a gas metano. Inoltre vi è installato l'impianto di climatizzazione. Immobile posto al piano terzo servito da ascensore, con vista aperta e molto luminoso e arioso. Ottima soluzione a due passi dal mare.

Appartamento in Vendita - Zona Poeti - vista mare e posto auto Scopri questa luminosissima proprietà vita mare situata nel cuore della ricercatissima zona Poeti, a pochi passi dal centro! Si tratta di un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina (non dotata di ascensore), raggiungibile comodamente tramite scale ben strutturate. L'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti, per sfruttare al massimo il suo potenziale. La distribuzione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia residente o che cerca comodi spazi per le vacanze. Il soggiorno si apre su un cucinino funzionale, ideale per chi ama la praticità. Il bagno finestrato garantisce luminosità naturale e areazione costante. Due splendidi balconi angolari regalano una meravigliosa vista aperta, trasformando ogni momento in un'esperienza indimenticabile. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà recintato, perfetto per la sicurezza del tuo veicolo. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Costruito nel 1970, l'appartamento è da ristrutturare e rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Il riscaldamento è autonomo a caloriferi alimentati gas naturale, con basse spese di gestione condominiale. Non perdere questa occasione unica!

In corso Europa, nella zona a Ponente di Alassio e a breve distanza dal mare e dalla passeggiata "Ciccione", proponiamo questo trilocale sito al piano primo e composto da: - ingresso; - soggiorno; - due ampie camere da letto; - cucina abitabile; - bagno finestrato e con doccia; - due balconi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori e caldaia a gas. L'appartamento è stato ristrutturato e gode di infissi moderni in doppio vetro. L'affaccio è doppio: su corso Europa e su cortile privato soleggiato ed arioso.

Nel cuore del centro storico di Lusignano, in un contesto autentico e ricco di fascino tipicamente ligure, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un borgo tranquillo a pochi minuti dal mare e dal centro di Albenga. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce agli ambienti del primo piano, dove trovano spazio una cucina indipendente, un bagno finestrato con balcone e un'accogliente sala con camino a vista, dotata di un bellissimo balcone panoramico con piacevole affaccio aperto sino al mare. Gli spazi conservano il fascino delle abitazioni storiche liguri, con volte, archi e dettagli in pietra, e offrono interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di personalizzazione. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con camera da letto caratterizzata da una splendida vista aperta, capace di regalare luminosità e una piacevole sensazione di tranquillità e privacy. Completa la proprietà una pratica cantina al piano terra, perfetta come spazio accessorio o deposito. Una proposta dal carattere autentico, in cui il tempo sembra rallentare, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Albenga, immerso nel fascino del centro storico di Lusignano, in una casa ricca di potenzialità e scorci suggestivi.

Appartamenti Fronte Mare - Laigueglia Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Laigueglia! Ti presentiamo dei esclusivi appartamenti fronte mare, parte di una prestigiosa collezione di soli dieci unità abitative. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso contemporaneo e funzionalità, ideale per chi ricerca una dimora elegante con vista sul mare. Spazi e Metrature Gli appartamenti vantano svariate metrature dai 60 m² commerciali ai 120 mq, distribuiti su 3-4 locali luminosi e bagni ben proporzionati. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati sia nelle parti esterne che interne, con un design moderno e prestigioso che cattura l'essenza della bellezza ligure. Ogni dettaglio è stato curato per garantire eleganza e unicità. Comfort e Dotazioni Troverai armadi a muro integrati, una cantina privata per lo stoccaggio, e accesso completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Il palazzo è dotato di ascensore, garantendo comodità di accesso. La climatizzazione è assicurata da pompa di calore con sistema freddo-caldo, integrato da riscaldamento a gas naturale e aria condizionata. Posizione e Servizi Posizionato a pochi passi da un rinomato borgo della Liguria, gode di un'esposizione Sud-Est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà include un box privato (non compreso nei prezzi), oltre alla possibilità di accedere a terrazze o balconi esclusivi. Efficienza Energetica Classificato in Classe Energetica B, questo appartamento rappresenta un investimento intelligente e sostenibile, con consumi energetici ridotti al minimo. Soluzioni abitative complete, moderna e accessibile, perfetta per chi non scende a compromessi sulla qualità della vita. *.

In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Darsena di Savona e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L'immobile è inserito in una palazzina signorile recentemente valorizzata grazie al rifacimento del tetto e della facciata, elementi che ne accrescono il valore e garantiscono maggiore tranquillità per il futuro. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre la cucina abitabile dispone di accesso diretto a un piacevole terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato. La casa si presenta pronta da vivere, senza necessità di interventi immediati, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente o mettere a reddito l'immobile fin da subito. La vicinanza al porto turistico, alle spiagge, ai servizi e alle principali attrazioni cittadine rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento nel settore degli affitti turistici e delle locazioni brevi, in una delle zone più richieste della città. Un'opportunità da non perdere per vivere Savona con tutte le comodità a portata di mano o per realizzare un investimento sicuro e redditizio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il tuo prossimo investimento potrebbe essere già qui.

Trilocale ristrutturato a 150 mt dal mare, nel cuore di Loano!Nel pieno centro di Loano, a due passi dal lungomare, Homepanda offre un trilocale completamente ristrutturato che unisce la comodità della vita di città alla vicinanza al mare. L'ingresso accoglie in un soggiorno ampio e luminoso, con angolo cottura ben integrato - lo spazio pensato per vivere la casa tutti i giorni. Da qui si accede al balcone esposto a sud, dove la luce entra dal mattino fino al tramonto. Le due camere sono ben distribuite e separate dagli spazi giorno, per garantire privacy e tranquillità. E poi il dettaglio che distingue davvero questa casa: due bagni, entrambi finestratI - una comodità rara per un trilocale di questa metratura, preziosa per una famiglia o per chi riceve spesso ospiti. Tutta la casa è stata aggiornata con cura: infissi doppio vetro in PVC, porta blindata, climatizzazione in ogni stanza, riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di affittare/acquistare un box auto nelle immediate vicinanze. Una soluzione che si adatta bene sia a chi cerca casa per sé sia a chi guarda a un investimento: Loano centro resta la zona a maggior richiesta locativa del comune, sia per affitti annuali che per il turistico stagionale. Per informazioni e appuntamenti, contattaci- disponibili anche nel weekend!

Un classico ligure, reinterpretato: rinasce l'ex Hotel La Giara Edificato nella prima metà del '900 nella suggestiva frazione Piani di Celle Ligure, lo storico Hotel La Giara si trasforma in un prestigioso complesso residenziale contemporaneo. Un perfetto connubio tra il fascino della tradizione e il comfort moderno, situato in una posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. I lavori sono ufficialmente partiti a maggio 2026 e la consegna è prevista per giugno 2027. Il progetto prevede la realizzazione di sole sette unità abitative, pensate per offrire il massimo del benessere e della privacy. Si tratta di ampi trilocali caratterizzati da una straordinaria luminosità e da un'eccellente aerazione naturale, grazie a grandi finestre e portefinestre previste da capitolato. Ogni appartamento vanta uno sfogo esterno privato. In linea con le più recenti normative e con una spiccata attenzione all'ambiente, gli immobili saranno certificati in un'ottima classe energetica, grazie a scelte costruttive all'avanguardia e a soluzioni di riscaldamento totalmente GAS-FREE. La commercializzazione è già avviata e il mercato sta rispondendo con grande entusiasmo (alcune unità sono già state prenotate). Tra le scelte ancora disponibili, in particolare: - Un esclusivo trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. - Due spettacolari attici dotati di rooftop panoramico. La location è ideale sia come prima casa sia come casa vacanze: vicinissima alle spiagge e comoda per chi arriva da fuori regione, trovandosi a pochissimi minuti dal casello autostradale. All'interno dello stabile vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente posti auto e cantine. Contatti: La commercializzazione è già entrata nel vivo. Contattate l'agenzia per ricevere il capitolato completo, planimetrie o per fissare un appuntamento informativo.

Varazze: Nuova Mansarda Arredata in Classe A+ con Terrazzino e Ascensore montacarichi Immobiliare Tecnovarazze propone in vendita esclusiva una luminosa mansarda di nuova realizzazione (53,53 mq), situata in zona Monte Grappa a Varazze. Un alloggio "chiavi in mano", curato in ogni dettaglio e progettato per il massimo risparmio energetico (Classe A+). Posizione comoda: a soli 650 metri dalle spiagge, raggiungibili con una passeggiata rilassante e completamente in pianura. CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA: • Edificio di moderna concezione, appena ultimato. • Isolamento termico eccellente grazie al cappotto esterno. • Finiture esterne di pregio con intonaco brisato. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: • Ingresso (servito da ascensore): disimpegno e prima camera da letto. • Piano Superiore (tramite scala di design): luminosissima zona living open space con cucina a vista. • Esterno: Splendida terrazzino accessibile dal soggiorno caratterizzato da 3 ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce. • Zona Notte/Servizi: Seconda camera da letto, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. IL VALORE AGGIUNTO: L'immobile viene venduto completamente arredato. Gli interni sono stati studiati su misura per sfruttare ogni angolo, utilizzando mobilio dai colori tenui. Impianti di ultima generazione. TRASPARENZA TECNOVARAZZE (Il nostro modo di lavorare): Per correttezza e per ottimizzare il tempo dei nostri clienti, segnaliamo che la palazzina si trova in prossimità del passaggio autostradale (viadotto sovrastante). Tuttavia, l'eccellente qualità costruttiva (Classe A+) e gli infissi di ultima generazione ad alto isolamento acustico garantiscono un'ottima tranquillità all'interno dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca il nuovo, comodo al mare, a un prezzo competitivo. Vuoi comprare? Contattaci per fissare una visita sul posto e valutare di persona questa opportunità. Devi vendere casa a Varazze e dintorni? In Immobiliare Tecnovarazze puntiamo su annunci chiari, trasparenti e studiati per valorizzare ogni immobile senza false promesse. Contattaci per una valutazione professionale del tuo immobile.

Al primo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per famiglie o per chi cerca un rifugio estivo. La sala e la cucina vivibile creano un ambiente accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il balcone è il luogo perfetto per godere delle miti temperature primaverili, mentre il terrazzo condiviso offre uno spazio all'aperto aggiuntivo per rilassarsi. Con un bagno e una superficie commerciale di 60 m², questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. La posizione strategica di Varazze, protetta dal Monte Beigua, garantisce temperature estive che non superano i 30 °C, grazie alle fresche brezze marine. Non dimenticare che Varazze è una meta turistica rinomata, premiata con la Bandiera Blu per la qualità delle sue spiagge e dei servizi del porto turistico nel 2016. La Passeggiata Europa, lunga circa 6 km, collega Varazze con Cogoleto ed Arenzano, offrendo panorami mozzafiato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.