Prodej bytů - Liguria

Il tuo rifugio esclusivo in Riviera: moderno, efficiente e pronto da vivere. Sogni una casa al mare che unisca il relax di ampio terrazzo, alla comodità di un posto auto e all'efficienza di una ristrutturazione recente? 
Questa è la soluzione che stavi aspettando. Situato in un esclusivo complesso di sole 10 unità interamente rinnovato nel 2018, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 100 mq commerciali interni, arricchito da terrazzo, uno splendido spazio esterno con vista mare frontale incantevole. Gli Spazi Esterni e l'Area Wellness Il vero protagonista della proprietà e' il terrazzo attrezzato con pergotenda: la cornice ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Il condominio offre inoltre un'area benessere d'eccezione: Piscina ideale per i bambini. Vasca idromassaggio riscaldata coperta per 8 persone. Il tutto gestito tramite pannello fotovoltaico per minimizzare i costi di gestione. L'Appartamento Gli interni, moderni e curati, si distinguono per la scelta di materiali di qualità e un design funzionale: Zona Living: Ingresso su piccolo disimpegno che porta al soggiorno con angolo cottura a vista. Zona Notte: Camera da letto, studio/ cameretta sul piano, mentre una scala interna ci porta al piano superiore dove si trova un'ulteriore camera. Bagni: Un bagno completo con doccia ed un secondo bagno di servizio. 
 Finiture: Pavimentazione uniforme in gress porcellanato di alta qualità. Vista mare dal soggiorno e da due camere. 
 Tecnologia e Risparmio Energetico L'immobile vanta una Classe Energetica A2 (41,68 kWh/m² anno), sinonimo di altissimo comfort abitativo e spese contenute: Impianti: Riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione. Sostenibilità: Pannelli fotovoltaico a supporto dei consumi privati e condominiali. Infissi: PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Sicurezza: Tapparelle elettriche. Videocitofono e video sorveglianza perimetrale. Dettagli unici: Isolamento acquisto tra appartamenti. La Posizione e i Servizi Sito in Via Aurelia Ponente, l'edificio sorge in posizione leggermente arretrata rispetto alla strada. Questa scelta architettonica garantisce la massima privacy e silenziosità, pur mantenendo una vista mozzafiato sul blu e una posizione comoda al mare e ai negozi. Completa la proprietà l'uso di un posto auto privato incluso nel prezzo situato all'interno del perimetro condominiale, protetto da cancello elettrico con sensori automatici di ingresso/uscita.

Spese condominiali contenute. Contattaci per scoprire dal vivo questo angolo di paradiso a Santo Stefano al Mare. Agenzia Patio Real Estate Services è specializzata nel servizio di "Property Finder". Siamo dedicati ad assisterla nella ricerca dell'immobile ideale per le sue esigenze. La invitiamo a visitare il nostro sito web per esplorare tutte le nostre soluzioni immobiliari. Qualora non dovesse trovare ciò che cerca, la invitiamo a contattarci. Saremo lieti di effettuare ricerche mirate in base ai suoi parametri specifici.

Santo Stefano al Mare - All'interno del complesso residenziale denominato “Condominio Bastida” proponiamo in vendita in esclusiva alloggio ristrutturato. L'immobile si trova al secondo piano di una bella palazzina dotata di ascensore, si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato. Internamente è composto dall'ingresso che conduce a tutte le stanze, troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia sullo splendido terrazzo ideale per mangiar fuori e godersi il panorama e la vista mare che è incantevole, una camera da letto attualmente attrezzata con 4 posti letto e il bagno finestrato con la doccia. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto assegnato all'interno di un ampio garage. Gli infissi, le tapparelle, le zanzariere e la porta blindata sono di ottima qualità e il terrazzo è dotato di tenda da sole. Il riscaldamento è autonomo a gas e le spese condominiali sono contenute. Il Complesso dispone di un custode e di un giardiniere e dista 400 metri dal mare raggiungibile a piedi in 5 minuti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare ore ufficio il 0183.882346 - cell. 338.2825281 o inviare una mail a info@verdemareimmobiliare.it.

Diano Marina-, 200 metri dal mare in pieno centro proponiamo alloggio di ampia metratura con ottima esposizione ed ampi terrazzi al terzo ed ultimo piano di palazzina in buone condizioni con ascensore e libero su 3 lati. L' appartamento e' disposto :ingresso su corridoio di disimpegno, cucina abitabile con balcone due camere da letto matrimoniali, studio da utilizzare come terza camera, soggiorno con accesso al grande terrazzo che gira tutto intorno all' abitazione, ripostiglio e bagno finestrato. L'appartamento e' in perfette condizioni comodo a tutti i servizi a pochi metri da uno degli accessi della pista ciclabile in fase di ultimazione. Riscaldamento autonomo a metano, e climatizzatori nelle camere da letto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare ore ufficio il 0183.882346 - Cell. 338.2825281 - 338.2295368 o inviare una mail a info@verdemareimmobiliare.it POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX SEPARATMENTE SOTTO IL CONDOMINIO A FIANCO RICHIESTA € 50.000

La tela bianca perfetta per creare la tua casa al mare o il tuo prossimo investimento Se cerchi un appartamento spazioso, personalizzabile e completo di ogni comodità, questo ampio trilocale situato ad Arma di Taggia, nella tranquilla e servita zona Levà, è la soluzione che fa per te. Posizionato strategicamente, l'immobile si trova a circa 1 km dalle splendide spiagge sabbiose e a pochissimi passi da tutti i principali servizi cittadini. Spazi generosi dalle grandi potenzialità Con una superficie commerciale di 84 mq, la proprietà vanta ambienti ampi e ben distribuiti che, grazie a un mirato intervento di rimodernamento, si prestano a essere ripensati per valorizzare al massimo ogni centimetro. Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, l'appartamento ti accoglie con un ingresso funzionale dotato di un corridoio. 
 La zona giorno si divide tra una spaziosa cucina abitabile (Facilmente trasformabile in cameretta) e un ampio soggiorno separato, ideale per i momenti di relax in famiglia. 
 La zona notte ospita una grande camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, assicura luce naturale e un'ottima aerazione. Il vero valore aggiunto dello spazio interno? Il grande balcone vivibile di 12 mq, uno sfogo esterno perfetto per godersi il clima della Riviera. 

 Inoltre, la proprietà è completata da una comoda cantina al piano seminterrato e da un posto auto privato, un plus introvabile e fondamentale in questa zona. I punti di forza che fanno la differenza: Accessori inclusi: Posto auto privato e cantina di proprietà inclusi nel prezzo. Classe Energetica Virtuosa: Con un'ottima Classe D, l'immobile è già efficiente e in linea con le ultime normative europee. Grande sfogo esterno: Un balcone di 12 mq tutto da sfruttare durante la bella stagione. Posizione comoda e servita: Nel cuore di zona Levà, vicino a negozi e supermercati, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Esposizione a Est: Ambienti luminosi e accoglienti, baciati dalla splendida luce del mattino. Riscaldamento Autonomo: Per una gestione totale, efficiente e personalizzata dei consumi. Potenziale di personalizzazione: Lo stato interno da rimodernare ti permetterà di plasmare gli spazi, i materiali e le finiture secondo il tuo gusto personale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! 
 Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Poggio, frazione di Sanremo a circa 3 km dal centro e 200 metri di altitudine, in casa tipica ligure nel centro storico del borgo, TRILOCALE di circa 70 MQ, silenzioso, soleggiato, attualmente così composto da soggiorno cottura con accesso su terrazzo vivibile di 40 mq, due camere matrimoniali, bagno e due ripostigli. Appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente riscaldamento autonomo con caldaia esterna e nessuna spesa condominiale.

TRILOCALE RISTRUTTURATO - Zona Solaro In Strada Solaro, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso e soleggiato trilocale al piano terra recentemente ristrutturato con isolamento termico delle pareti esterne, con impianto di allarme, tapparelle elettriche e composto di: ingresso su soggiorno con cucina all'americana a vista, camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato. Dalla camera e dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo perimetrale con porzione di giardino, con esposizione sud-est che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è presente anche un sistema di pompe di calore ad emissione d'aria calda e fredda. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. L'alloggio viene venduto comprensivo di arredo cucina. La posizione è comoda ai principali servizi della zona e vicina al campo ippico e ai campi da tennis, ideale per gli appassionati di sport.

[Rif. DV-8990] A Sanremo, in Via Duca degli Abruzzi, una delle aree più tranquille e residenziali della città, comoda al mare e ai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con grande giardino privato. Situato in una palazzina signorile circondata da un'ampia area recintata, l'immobile offre privacy, sicurezza e tranquillità, garantendo un ambiente ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza al centro. L'appartamento, di 180 mq è situato al piano terra ed è composto da due unità abitative comunicanti, ciascuna con ingresso indipendente. Vanta inoltre un giardino privato di 250 mq, curato nei minimi dettagli con gazebo, illuminazione notturna, pavimentazione in pietra e irrigazione automatica. La prima unità, di 115 mq, comprende un luminoso soggiorno open space con sala da pranzo e cucina a vista, due camere matrimoniali ben illuminate, due bagni finestrati e accesso esclusivo al giardino. La seconda, un bilocale di 65 mq, offre un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una corte privata riservata. L'immobile è in ottime condizioni, parzialmente arredato e dotato di impianto termoautonomo a gas metano. Dispone inoltre di due posti auto coperti in autorimessa e due cantine. L'immobile, pur trovandosi in zona tranquilla e verde, si trova a 5 minuti d'auto dal centro e venti minuti a piedi dal lido Sanremo. I servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o pochi minuti d'auto. Genova è raggiungibile in meno di due ore in auto tramite E80 con ingresso a Taggia. L'immobile è perfetto come residenza principale, soluzione per due famiglie o investimento. È possibile acquistare anche solo l'appartamento più grande, al prezzo di 500.000.

Imperia Oneglia - Nel cuore di una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile, in buone condizioni generali, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile e al luminoso salone con balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con grazioso terrazzino privato, e un bagno finestrato completo di vasca. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutta la giornata e di un gradevole scorcio di vista mare. Completano la proprietà una spaziosa cantina finestrata al piano e il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per una gestione efficiente dei consumi. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate di Imperia. Per maggiori informazioni potete contattare ore ufficio il 0183.882346 - Cell. 338.2825281 o inviare una mail a info@verdemareimmobiliare.it

Vista mare e uno spazio esterno esclusivo sul tetto: una soluzione perfetta per vivere il mare in totale relax. A San Lorenzo al Mare, in zona collinare tranquilla e riservata, proponiamo appartamento al primo piano inserito in una villa quadrifamiliare completamente ristrutturata, a breve distanza dalle spiagge. L'immobile gode di una piacevole vista mare laterale, oltre ad un piacevole scorcio sulle colline ed offre la possibilità, tramite una scala dal balcone, di accedere al lastrico solare di pertinenza, ideale per realizzare un solarium privato panoramico, uno spazio raro e molto ricercato nelle case al mare. Gli interni, di circa 78 mq, sono funzionali e ben distribuiti: cucina abitabile ampia zona giorno due camere da letto spaziose bagno finestrato con doccia Completa la proprietà un box auto singolo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con Superbonus 110% ed è in classe energetica A4, con riscaldamento autonomo a pompa di calore inverter su tre zone, con aria calda e freddo, garantendo comfort ed efficienza, tutte le tapparelle sono elettriche. La posizione al primo piano garantisce maggiore privacy e una vista ancora più aperta sul mare e sulla collina, valorizzando gli spazi interni e l'accesso al solarium privato. Comoda la posizione: mare e spiagge a circa 1,5 km pista ciclabile a 900 metri Marina di San Lorenzo facilmente raggiungibile Soluzione ideale per chi cerca una casa elegante con terrazzo e solarium panoramico. Nella stessa villa sono disponibili altre soluzioni con caratteristiche simili ma differenziate da piano, vista e spazi esterni, per adattarsi a ogni esigenza e stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe A/4 Prezzo richiesto € 320.000,00

Imperia Oneglia - Nel pieno centro storico, in una posizione strategica a pochissimi passi dalle spiagge e comodo a tutti i servizi (negozi, ristoranti, trasporti), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un affascinante palazzo d'epoca. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e soffitti alti tipici delle dimore storiche, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o le esigenze di mercato. La disposizione interna prevede: • Ingresso funzionale; • Zona giorno accogliente; • Cucinotto separato; • Grande camera matrimoniale (spazio ideale per un arredo moderno o classico); • Bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo basse spese di gestione. Perché acquistarlo: Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa al ma-re senza rinunciare alla comodità del centro, oppure per un investitore che desidera rea-lizzare un progetto di affitto breve/turistico ad alta redditività, data la posizione ricercatissima. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare ore ufficio 0183.882346 - Cell. 338.2825281 o inviare una mail a info@verdemareimmobilaire.it.

Vista mare frontale e un solarium privato da vivere: una soluzione unica per chi desidera il mare da una prospettiva privilegiata. A San Lorenzo al Mare, in posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo appartamento al primo piano inserito in una villa quadrifamiliare completamente ristrutturata, a pochi minuti dalle spiagge. L'immobile si distingue per la splendida vista mare frontale, che si gode direttamente dal balcone e dagli ambienti interni. Un valore aggiunto esclusivo è la possibilità, tramite una scala dal balcone, di accedere al lastrico solare di pertinenza, ideale per realizzare un solarium privato panoramico, perfetto per momenti di relax, prendere il sole o creare una zona living all'aperto con una vista davvero mozzafiato. Gli interni, di circa 79 mq, sono ben distribuiti: cucina abitabile ampia zona giorno due camere da letto spaziose bagno finestrato con doccia Completano la proprietà un box auto doppio L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione con Superbonus 110% ed è in classe energetica A4, con riscaldamento autonomo a pompa di calore inverter su tre zone, aria calda e fredda, per il massimo comfort e consumi contenuti, tutte le tapparelle sono elettriche. La posizione al primo piano garantisce maggiore privacy e una vista ancora più aperta sul mare e sulla collina, valorizzando gli spazi interni e l'accesso al solarium privato. La posizione consente di raggiungere facilmente: mare e spiagge (circa 1,5 km) la Marina di San Lorenzo la pista ciclabile a circa 900 metri Una soluzione ideale per chi cerca vista mare, privacy e uno spazio esterno esclusivo da personalizzare, in un contesto tranquillo e riservato. Nella stessa villa sono disponibili altre soluzioni con caratteristiche simili ma differenziate da piano, vista e spazi esterni, per adattarsi a ogni esigenza e stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe A/4 Prezzo richiesto € 325.000,00

Vista mare frontale e uno spazio esterno privato: una combinazione rara e ideale per vivere il mare in totale relax. A San Lorenzo al Mare, in posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una villa quadrifamiliare completamente ristrutturata. L'immobile offre una splendida vista mare frontale e dispone sia di un balcone angolare panoramico, sia di un giardino/area esterna privata, perfetto per pranzi all'aperto, relax o momenti di svago. La zona giorno, composta da cucina abitabile e sala, dispone di uscita diretta sul balcone, ideale per godere del sole e del panorama in totale privacy. Interni di circa 80 mq: cucina abitabile ampia zona giorno due camere da letto spaziose bagno finestrato con doccia Completano la proprietà un box auto doppio e un'area esterna privata, elementi particolarmente apprezzati nelle località di mare. Ristrutturazione totale con Superbonus 110%, classe energetica A4, riscaldamento autonomo con pompa di calore inverter su tre zone, aria calda e fredda, comfort elevato e consumi ridotti, tutte le tapparelle sono elettriche. La posizione è comoda e ben collegata: mare e spiagge a circa 1,5 km la Marina di San Lorenzo facilmente raggiungibile la pista ciclabile costiera a circa 900 metri Una soluzione ideale come casa vacanza o investimento, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi esterni e la vicinanza al mare in un contesto curato e riservato. Nella stessa villa sono disponibili altre soluzioni con caratteristiche simili ma differenziate da piano, vista e spazi esterni, per adattarsi a ogni esigenza e stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe A/4 Prezzo richiesto € 310.000,00

Nel centro storico di Ceriana disponiamo di porzione di casa di 75 mq circa disposta su più livelli con tetto nuovo e terrazzo rifatto, alcuni pavimenti antichi in parte recuperabili. La casa internamente è da ristrutturare e si compone: al piano seminterrato da due grandi cantine - al piano rialzato di una camera con bagno separata (camera per ospiti o per affitto turistico) ed una camera - al piano superiore una camera con cabina armadi e bagno - e all'ultimo piano un soggiorno con angolo cottura e terrazzo con bella vista sulla vallata. Nessuna spesa condominiale, impianti da fare. Preventivo per ristrutturazione chiavi in mano con impresa edile che lavora in zona di Euro 50.000 Ceriana, gode di un clima mite tipico dell'entroterra ligure, con temperature medie che variano dai 6-10°C nei mesi invernali fino ai 24-28°C in estate, offrendo un comfort abitativo ideale durante tutto l'anno inoltre il paese è stato inserito tra "i Borghi più Belli d'Italia", è un affascinante paese medievale dell'entroterra ligure, ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e un contesto ricco di storia e tradizioni. link virtual tour https://floorfy.com/tour/1525941 Ape esente E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

Via Roma, nella zona centrale di Ventimiglia, appartamento al piano rialzato servito da ascensore. L'immobile è completamente ristrutturato di recente ed offre un ambienti subito abitabili, ideali per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità, garantita dalla doppia esposizione, che permette alla luce naturale di inondare gli spazi interni. La porta d'ingresso concede l'accesso su un disimpegno, ambiente su cui affacciano tutti i locali dell'alloggio. Il soggiorno è spazioso con angolo cottura, le camere da letto sono due ed è presente un locale studio. Il terrazzo ampio rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, ben collegato alla zona giorno. Il bagno è finestrato, dotato di box doccia ed attacchi per lavatrice ed asciugatrice. L'appartamento dispone di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una soffitta. La soluzione abitativa coniuga praticità e qualità, a pochi passi da tutti i servizi centrali di Ventimiglia.

Ampio Bilocale situato nel cuore della città, a pochi minuti dal centro! Ubicato al terzo piano di una palazzina con ascensore, questo appartamento, rappresenta la soluzione ideale sia come prima che come seconda casa, oppure come opportunità di investimento redditizio. La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato di conservazione. L'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, una camera da letto matrimoniale e un bagno spazioso con finestra che garantisce la massima areazione. Il balcone con vista aperta permette di godere di una splendida esposizione soleggiata durante tutto l'anno.Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas garantendo comfort termico in inverno. Il climatizzatore assicura una temperatura ideale anche nei mesi estivi. Questa proprietà è perfetta per chi ricerca comodità e praticità in una zona ben servita. Il prezzo è trattabile per chi sa riconoscere il valore di una vera occasione immobiliare. Non perdere questa opportunità! Spacious two-room apartment located in the heart of the city, just a few minutes from the center! Situated on the third floor of a building with an elevator, this apartment represents the ideal solution both as a primary residence and as a second home or as a profitable investment opportunity. The property has been completely renovated and is in excellent condition. The unit consists of: entrance hall, bright living room with integrated kitchenette, one double bedroom, and a spacious bathroom with window ensuring maximum ventilation. The balcony with open views allows you to enjoy splendid sunny exposure throughout the year. From a technological standpoint, the apartment is equipped with independent heating powered by gas boiler ensuring thermal comfort in winter. The air conditioning guarantees an ideal temperature even during summer months. This property is perfect for those seeking convenience and practicality in a well-served area. The price is negotiable for those who can recognize the value of a true real estate opportunity. Don't miss this chance!

Via Sant'Anna, in località Seglia, appartamento ristrutturato sito al primo piano. L'immobile è subito abitabile, gode di uno spazioso terrazzo con vista sulle montagne adiacente alla porta d'ingresso ed un terrazzino al piano terra. La porta d'ingresso concede l'accesso su un disimpegno, ambiente che accompagna al soggiorno living con angolo cottura, alle due camere da letto matrimoniali ed al bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono nulle. Completa la proprietà un posto auto privato. La soluzione si presta bene sia come prima casa che come alloggio vacanze.

Appartamento in asta a Sanremo (IM) - Corso degli Inglesi 610 (CAP 18038) L'appartamento in asta è situato a Sanremo (IM), in Corso degli Inglesi n. 610, nel quartiere Foce. L'immobile è inserito nel Condominio Majorca, un edificio costruito nel 1966 che si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da asili, scuole primarie e medie, supermercati, farmacie e negozi. Dista circa 500 metri dalla pista ciclabile e 550 metri dalle spiagge della zona Foce, mentre il centro di Sanremo si trova a circa due chilometri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano (attico), ha una superficie commerciale di 79,80 mq e un'altezza interna di 290 cm. È composta da un ampio disimpegno di distribuzione, un soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un bagno di servizio cieco. La superficie utile complessiva è di circa 60 mq, mentre quella lorda è di circa 69 mq. L'appartamento gode di un'ottima luminosità e di un'esposizione nella media. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento ed è collegato alla rete idrica comunale e alla rete del gas. Le finiture interne sono presumibilmente quelle originali dell'epoca di costruzione del palazzo. L'appartamento include un'ampia terrazza di circa 58 mq con esposizione Nord-Ovest/Nord-Est e una cantina pertinenziale di 1 vano posta al piano S1, ricompresa nella consistenza catastale dell'abitazione. Sono presenti anche vincoli e dotazioni condominiali, tra cui un'area parcheggio comune nel cortile condominiale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti tramite autobus sono mediocri, con la fermata frontestrada. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 241.853,20 Offerta minima: € 187.197,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piano attico con terrazza • Zona semicentrale e servita • Cantina pertinenziale • Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Corso Genova, nel comune di Ventimiglia, appartamento situato al secondo piano. L'immobile, ristrutturato di recente in stile moderno, offre una disposizione funzionale con un'eccellente luminosità. La porta d'ingresso concede l'accesso diretto su un soggiorno living con angolo cottura, ambiente su cui affacciano i locali dell'alloggio. Le camere da letto sono due, di cui una attualmente utilizzata come soggiorno ed il bagno dotato di doccia gode sia di finestra che porta finestra. Ben collegato al bagno è presente un balcone verandato, ideale per stendere o come ripostiglio. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo e le spese di gestione sono contenute. La disposizione interna e la posizione strategica lo rendono ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Appartamento in asta a Vallebona (IM) - Via Genova 14/16 (CAP 18012) L'appartamento in asta si trova nel pieno centro storico di Vallebona (IM), in Via Genova n. 14/16. L'edificio pluripiano, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2001, presenta una struttura portante in pietra e un tetto in legno con manto di copertura in tegole di laterizio, visivamente in discrete condizioni di stabilità statica e manutenzione generale. La zona è residenziale e completa di tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 98 mq e si sviluppa su più livelli: piano primo, terzo e quarto, con altezza interna variabile tra 1,60 m e 2,50 m. Al piano primo si trovano una cucina, un servizio igienico, una camera e un terrazzino. Il piano terzo è composto da soggiorno e cucina. Al piano quarto si trovano due camere, un servizio igienico e un disimpegno. I piani sono collegati da una scala interna comune in muratura. L'alloggio si presenta in cattive condizioni di manutenzione al piano primo, mentre al piano terzo e quarto è in discrete condizioni con recenti ristrutturazioni. Caratteristiche e dotazioni I locali interni sono pavimentati con piastrelle in ceramica, le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate. Le porte interne sono in legno e le finestre sono in legno con vetro singolo, dotate di persiane. L'appartamento è provvisto di boiler elettrico per la produzione di acqua calda ed è privo di impianto di riscaldamento. L'immobile non è dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina di 22 mq situata al piano terra. Contesto e collegamenti L'edificio è situato in una zona centrale (centro storico) di Vallebona, in un'area residenziale ben servita da trasporti pubblici, bar e ristoranti. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.828,90 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ristrutturazioni recenti (piani 3-4) • Presenza di cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Via dei Gerani, nel comune di Ventimiglia, attico al terzo piano in piccolo contesto residenziale. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e offre una posizione panoramica che regala una vista su mare e montagna. La porta d'ingresso concede l'accesso diretto sul luminoso soggiorno living con angolo cottura, ambiente che accompagna alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato dotato di doccia. Sono presenti due terrazzi, che rappresentano un vero punto di forza: uno offre una splendida vista sul mare, mentre l'altro si affaccia sui caratteristici terrazzamenti della zona. E' presente un ampio ripostiglio, attalmente utilizzato anche come lavanderia. Completano la proprietà una cantina, un box auto singolo ed un posto auto condominiale. L'appartamento è subito abitabile, rendendolo ideale anche come casa vacanze per chi desidera godere della bellezza della Riviera Ligure.