Vendita di appartamenti - Liguria

AG-DOM 4372 - Luminoso trilocale in complesso residenziale Nel cuore di Capo Migliarese, si propone un elegante alloggio trilocale di circa 65 mq, incastonato in un contesto unico, dove la natura si fonde con i colori cangianti del mare, le luci del porto in lontananza e i suggestivi tramonti che sfumano verso la costa francese. La posizione, tra le più esclusive di Bordighera, consente di raggiungere il centro città e tutti i principali servizi con una piacevole passeggiata pianeggiante lungo il mare oppure tramite comodi collegamenti pubblici, ideali anche per chi desidera spostarsi verso Ospedaletti o Sanremo. Bordighera, celebre per la sua eleganza discreta e l'atmosfera raffinata, è una delle località più amate della Riviera di Ponente. Le palme che costeggiano il lungomare, i giardini storici, le ville d'epoca e il fascino del borgo antico rendono questa cittadina una destinazione perfetta per chi cerca qualità della vita, bellezza paesaggistica e cultura. Il clima mite, apprezzato sin dal XIX secolo da artisti e intellettuali europei, la rende vivibile tutto l'anno. L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina L3, servita da ascensore, situata all'interno del rinomato complesso residenziale del Grand Hotel del Mare. L'esposizione a sud dell'alloggio garantisce luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso nel corridoio che collega l'alloggio, zona giorno con soggiorno e cucina a vista, camera padronale con bagno privato finestrato con doccia, camera da letto, bagno di servizio con doccia. Sia la camera principale che il soggiorno affacciano su un ampio balcone con vista sul mare e sulle linee architettoniche della struttura. La Residenza del Grand Hotel del Mare è da sempre apprezzata da una clientela internazionale alla ricerca di tranquillità, discrezione e qualità della vita. Questo alloggio ne rappresenta appieno lo spirito: per chi desidera vivere Bordighera nella sua dimensione più autentica e rilassata. Completano la proprietà i servizi condominiali, tra cui la spiaggia privata attrezzata e la portineria. Completa la proprietà, un garage privato con sovrastante spazio accessorio.

VALLECROSIA - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZI E TRE POSTI AUTO PRIVATI A soli cinque minuti dal mare e in posizione comoda rispetto a tutti i principali servizi, questo appartamento in casa indipendente con ingresso privato rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, aree esterne e praticità nella vita quotidiana. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un primo soggiorno, un'ulteriore zona living e pranzo con cucina a vista e un bagno, creando uno spazio ampio e funzionale, adatto alla vita quotidiana della famiglia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi, che offrono ulteriori spazi da vivere all'aperto. Al piano interrato si trova un ampio ambiente multifunzionale, che può essere adattato a diverse esigenze, ad esempio come zona relax, sala hobby, area giochi o ulteriore spazio da dedicare alla famiglia e agli amici. All'esterno, la proprietà dispone di un piacevole giardino piantumato, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta, oltre a tre posti auto privati. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un bilocale adiacente al prezzo di €150.000,00. Quest'ultimo può essere integrato nell'abitazione principale per aumentarne la superficie oppure mantenuto come unità indipendente, offrendo anche un'interessante opportunità di investimento. Una casa spaziosa e versatile, a pochi minuti dal mare, adatta sia come abitazione principale sia per chi desidera una proprietà con ampi spazi interni ed esterni sulla Riviera Ligure.

AG-DOM 1543 - Ampio alloggio in prestigioso complesso residenziale, in vendita a Ospedaletti Nella prestigiosa Residenza Regina, uno dei complessi residenziali storici più esclusivi di Ospedaletti, immersa in un magnifico parco secolare e dotata di servizio di portineria, piscina condominiale coperta e riscaldata fruibile durante tutto l'anno, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 95mq. La proprietà si trova al quarto ed ultimo piano, comodamente raggiungibile sia tramite l'ascensore sia attraverso le ampie scalinate del palazzo. L'appartamento, mantenuto in perfette condizioni, si distingue per gli ambienti luminosi e l'atmosfera raffinata. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo, un ambiente accogliente e luminoso che si apre verso l'esterno. La cucina, separata da una porta in vetro, è pratica e dotata di ogni comfort. La splendida terrazza panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista aperta sul mare e sul verde che circonda Ospedaletti, è lo spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o cenare guardando i tramonti sulla costa. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una delle quali dispone di un balcone esposto a nord, e da doppi servizi. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina. La Residenza Regina conserva intatto il fascino della sua storia grazie a un accurato restauro che ha valorizzato ogni dettaglio architettonico, coniugando il prestigio di una dimora d'epoca con i comfort della vita contemporanea. Una soluzione ideale sia come elegante residenza per le vacanze sia come abitazione principale, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella tranquillità.

A soli 10 minuti da Sanremo e a pochi chilometri dalla Costa Azzurra, proponiamo nuovissima realizzazione fronte mare in una posizione semplicemente unica. Appartamenti di nuova costruzione situati all'interno del prestigioso Porto degli Aregai, a due passi dalla spiaggia e dalla comodissima pista ciclabile. Proponiamo appartamento bilocale fronte mare, con splendida vista panoramica e ampia terrazza, perfetta per vivere momenti di puro relax come in vacanza, ammirando tramonti indimenticabili sul mare. L'immobile é realizzato con finiture di lusso e dotato di tutti i comfort moderni: climatizzazione, riscaldamento a pavimento e avanzato sistema domotico per la gestione da remoto degli impianti, con significativi vantaggi in termini di risparmio energetico e contenimento dei costi in bolletta. A completare questa esclusiva oasi di tranquillità, una magnifica piscina panoramica a servizio del complesso. Vendita diretta dal costruttore, senza costi di agenzia, con pagamenti ad avanzamento lavori e ampia possibilità di personalizzazione degli interni, grazie a una vasta scelta di finiture. Vieni a visitare gli appartamenti già realizzati e scopri la Marina degli Aregai, con ristoranti, bar, spiaggia e tutti i servizi a pochi metri da casa.

Taggia - Bilocale ristrutturato a soli 3 km dal mare e a pochi passi dal centro storico Nel cuore di Taggia, in Via Cardinal Gastaldi, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale situato al secondo piano di una palazzina storica risalente al 1800. L'immobile accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno open space, impreziosita da suggestive pareti in pietra a vista, che donano fascino e autenticità agli ambienti. L'angolo cottura si integra perfettamente nella zona living, creando uno spazio funzionale e conviviale. La proprietà dispone di due vani: uno adibito a camera matrimoniale e un secondo ambiente, ideale come cabina armadi, studio, locale hobby oppure per ricavare ulteriori posti letto, a seconda delle esigenze. Completa l'immobile un bagno recentemente ristrutturato, dotato di moderno box doccia. L'alloggio conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche, unito ai comfort degli interventi di ristrutturazione già eseguiti. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, e a soli 3 km dalle spiagge, permette di vivere la tranquillità del borgo senza rinunciare alla comodità del mare. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale per chi desidera il fascino di un immobile storico in una delle località più caratteristiche della Riviera Ligure.

All'interno del condominio "Parco Winter" residenza esclusiva a Bordighera nel verde e nel silenzio a due passi dal mare, proponiamo in vendita al quarto piano un elegante e raffinato appartamento di 179 m2 parzialmente arredato e facilmente divisibile in duplex. L'appartamento è caratterizzato da finiture interne di alto livello che riflettono il prestigio della location e l'attenzione ai dettagli. Entrata nel soggiorno che apre su un terrazzo loggiato di 16 m2, cucina a vista e sala da pranzo con altro terrazzo loggiato di 15 m2, tre camere da letto ognuna con balcone e tre bagni. A completare la proprietà due garages. Questo palazzo immerso nel parco Winter, creato dal botanico tedesco Ludwig Winter nel 1875 fa parte dei beni tutelati dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici della Liguria, unisce la bellezza storica al comfort moderno.

In posizione privilegiata fronte mare, a pochi passi dalla pista ciclabile e dalle spiagge con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi in circa 5 minuti, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq, situato al primo piano di una palazzina di due piani servita da ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di climatizzazione caldo/freddo. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede al terrazzo vivibile fronte mare. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera con due letti singoli e balconcino, una camera matrimoniale con balcone, due bagni, di cui uno finestrato, e uno sgabuzzino/lavanderia. L'appartamento dispone attualmente di 7 posti letto e tutte le camere godono di una piacevole vista mare e sui giardini. Tra gli interventi effettuati figurano inoltre tapparelle nuove in alluminio coibentato e cassonetti coibentati, soluzione che contribuisce a migliorare l'isolamento dell'abitazione. La proprietà comprende un ampio posto auto pertinenziale coperto di 18 mq, raggiungibile direttamente con l'ascensore. Inoltre è compreso nella vendita l'arredo completo, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile. Il condominio dispone di un ampio solarium panoramico e di una zona giardino piantumata adiacente all'immobile. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano con valvole termostatiche. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800 annui, comprensive del riscaldamento. Classe energetica: B - 78,69 kWh/m² anno. Categoria catastale: A/2 - 5 vani

Nel pittoresco borgo di Sasso, a 1 km. dal casello autostradale di Bordighera, conosciuto per ospitare il "Giardino di Irene Brin" autentica oasi verde e artistica creata negli anni '60 che alterna la tipica vegetazione ligure, come palme ed erica, a opere d'arte contemporanea e sculture; pittoresco borgo dove si svolgono il suggestivo falò di Natale e la sagra enogastronomica in agosto, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento ristrutturato di 65 m2 al primo piano di palazzo del 1735 ubicato sulla piazza principale del paese. Entrata sulla zona giorno arredata con cucina a vista, zona pranzo, tre porte finestre panoramiche con scorcio di vista mare, due camere da letto e un bagno finestrato oltre a un ripostiglio di proprietà nel vano scale. L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento indipendente a pompa di calore e produzione di acqua calda da boiler elettrico. Un ampio parcheggio ombreggiato e di facile accesso è situato sotto la strada principale.

Nel cuore del Parasio, il borgo storico di Porto Maurizio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento dove il fascino delle antiche case liguri incontra il comfort della vita moderna. L'abitazione si sviluppa su due livelli. L'ingresso si apre su un'accogliente disimpegno che conduce al soggiorno con scorcio di vista mare. Completano il piano la cucina, ben organizzata con angolo cottura, ed un bagno dotato di doccia e finestra. Un elegante soppalco ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un ampio disimpegno ideale come studio o zona relax e un secondo bagno, con finestra. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, particolarmente utile nel centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione nel cuore del Parasio, alla vista mare e alla vicinanza ai servizi e alle spiagge. Alcune delle immagini includono una rappresentazione realizzata con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, utilizzata a scopo illustrativo per valorizzarne le potenzialità e suggerire una possibile configurazione

A Sanremo, in Zona Foce, immerso nella quiete di una pineta e a soli 15 minuti a piedi dal mare, in via Privata Serenella 34, si propone in vendita un luminoso trilocale vista mare situato al quarto piano, dotato di doppio terrazzo panoramico e splendida esposizione a Sud, che consente di godere appieno della luce naturale dall'alba al tramonto. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con grandi vetrate e cucina a vista, due camere da letto e due bagni, con spazi ben distribuiti e un'atmosfera ariosa e rilassante. Completa la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto: un vero valore aggiunto in un contesto turistico come quello sanremese, dove il parcheggio di proprietà rappresenta libertà, comodità quotidiana e maggiore valore dell'immobile nel tempo. Il trilocale si presta perfettamente sia come prima casa o residenza al mare, sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di inserirlo in una formula Patrimonio-Vacanza, con gestione diretta oppure tramite società specializzate in affitti brevi e case vacanza, che curano promozione online, definizione delle tariffe in base a stagionalità ed eventi, accoglienza ospiti, gestione burocratica, pulizie e assistenza, trasformando la seconda casa in un patrimonio capace di generare una rendita finanziaria costante. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste di Sanremo, con vista mare, terrazzi vivibili, verde, silenzio e servizi a portata di mano. ???? Info e visite: +39 327 942 2943 ???? agency@sagor.net ???? www.sagorsanremo.com Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

Luminoso trilocale ristrutturato con cantina e posto auto In zona Leva, a soli 10 minuti dalle principali spiagge e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, completo di cantina e posto auto. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina ad angolo. Grazie alla predisposizione degli impianti, è possibile realizzare una moderna cucina all'americana, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona living, particolarmente luminosa grazie alle ampie finestre, offre l'accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno. A rendere ancora più funzionale l'immobile troviamo due pratici ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli spazi della casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ben distribuite e caratterizzate da ottima luminosità, oltre a un bagno finestrato con elegante doccia walk-in. A completare la soluzione incluso nel prezzo vi è la cantina di 5mq c.a. L'immobile garantisce comfort in ogni stagione grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e ai climatizzatori con funzione caldo/freddo installati in tutti gli ambienti. La ristrutturazione ha interessato sia gli impianti elettrico e idraulico sia le finiture, con l'installazione di serramenti in doppio vetro e tapparelle in alluminio, assicurando efficienza energetica, isolamento e praticità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi, rendendo l'immobile ideale sia per la vita quotidiana che per le vacanze. La soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una prima casa, di un investimento a reddito o di un appartamento al mare pronto da abitare.

Appartamento al piano terreno di stabile di recente costruzione. L'immobile è situato in zona silenziosa e tranquilla ma allo stesso momento dista pochi passi dai servizi. Internamente, l'appartamento, è composto di: ingresso su sala, angolo cottura, due camere da letto e bagno con doccia. Tutto l'appartamento è circondato da un terrazzo, in parte porticato, e dal giardino privato. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano ed infissi in doppio vetro. Posto auto di proprietà davanti a casa.

In elegante palazzo d'epoca con ascensore sulla signorile Via Romana con giardino, piscina e portineria, proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento di 185 m2, mai abitato in seguito alla parziale ristrutturazione, ubicato al terzo piano con tripla esposizione - sud, est, nord - e con piena vista mare e cittadina. Entrata su disimpegno, grande salone che apre su due graziosi balconcini, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio, una cucina abitabile attrezzata nuova con isola, parete con forni Miele e Smeg, lavatrice ed asciugatrice Miele, frigo americano Haier, pianali in granito lucido nero con spessore 5 cm. Il riscaldamento è centralizzato a consumi così come la climatizzazione. A completare la proprietà due cantine, un garage doppio di 26 mq. e un garage singolo di 16 mq. al piano interrato.

Sanremo - Moderno appartamento con ampio terrazzo e splendida vista mare A soli 2 km dalle spiagge e dal centro di Sanremo, nella tranquillità della prima collina e all'interno di una raffinata zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 91 mq, situato all'ultimo piano di una moderna palazzina costruita nel 2020 e composta da poche unità abitative. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la splendida vista aperta sul mare, che accompagna ogni momento della giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, valorizzato dalle grandi vetrate che regalano un'eccezionale luminosità e conducono direttamente all'ampio terrazzo panoramico. Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi al sole o semplicemente ammirare il panorama sul Golfo di Sanremo in un'atmosfera di assoluta tranquillità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato con ampia doccia, rifinito con materiali moderni e di qualità. Realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, l'appartamento offre tutti i comfort di una casa contemporanea, tra cui il riscaldamento centralizzato a pavimento, l'aria condizionata e un eccellente isolamento termico e acustico, caratteristiche che garantiscono un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Il condominio dispone di una splendida piscina con area solarium, un ambiente ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli giornate di sole in famiglia, immersi nella tranquillità e nel comfort. Completano la proprietà due comodi posti auto privati, un plus particolarmente ricercato in una località come Sanremo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, pronta da abitare e dotata di ogni comfort, in una posizione riservata e signorile, immersa nel verde della prima collina ma a pochi minuti dal mare, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Un appartamento perfetto sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze, dove vivere ogni giorno il fascino della Riviera dei Fiori

Alle porte del rinomato e vivissimo centro storico di Bordighera, proponiamo nell'unico ed esclusivo palazzo in corso di costruzione “Via Al Capo”, un bilocale spazioso al piano terra con ottima distribuzione interna. • Superficie appartamento: 82 mq • Spazio esterno: 10 mq tra cui balcone vista mare • Stato: nuovo, soluzioni su misura disponibili Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con dressing, bagno, lavanderia e ampio ripostiglio. Classe A, riscaldamento a pompa di calore canalizzato di ultima generazione, edificio privo di barriere architettoniche. Il balcone vista mare offre uno spazio comodo per pranzi e cene all'aperto. Se cerchi un appartamento nuovo, costruito con criteri e tecnologie moderni, alle porte del nuovo cuore pulsante di Bordighera, dove si respira il fascino dell'antico borgo, ricco di ristoranti di qualità e di negozietti caratteristici, con scorci di vista che hanno fatto innamorare celebrità del passato e del presente, non ti far sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. +39 0184 266909 - bordighera@immobiliaremontecarlo.com www.immobiliaremontecarlo.com Via Vittorio Emanuele II°, 214 - Bordighera (IM)

ARMA DI TAGGIA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A 200 METRI DALLE SPIAGGE Ci troviamo in Via Colombo, a pochi metri dalle sabbiose spiagge di Arma di Taggia, a pochi passi da tutti i servizi e attrazioni della costa Ligure. L'appartamento è situtato in una palazzina di poche unità abitative e le spese condominiali sono contenute. Per quanto riguarda facciata e tetto, entrambi sono di recente ristrutturazione. L'appartamento è un bilocale ristrutturato composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e acceso sul balcone; proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso sul balcone; infine il bagno con doccia e finestrato. Come anticipato lo stato conservativo è ottimale. Riscaldamento e condizionamento completamente autonomi.

Si propone in vendita un bilocale di elevata qualità, completamente ristrutturato, collocato nella zona collinare di Santo Stefano al Mare. L'immobile si distingue per la posizione strategica che garantisce una panoramica vista sul mare. È ideale per chi ricerca un contesto abitativo riservato, immerso nella natura, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi. Composizione interna L'accesso avviene tramite un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura moderno integrato. Dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo panoramico, ambiente perfetto per attività all'aperto e momenti di convivialità, con vista mare. La zona notte dispone di una spaziosa camera matrimoniale progettata per garantire il massimo comfort. Il bagno, anch'esso ristrutturato e finestrato, risulta curato nei dettagli e offre praticità e funzionalità. Spazi esterni e accessori La proprietà è arricchita da un terrazzo perimetrale che circonda l'appartamento, offrendo spazi aggiuntivi e una suggestiva vista mare. Sono inclusi una cantina ampia e la disponibilità di un posto auto coperto, oltre a posti auto scoperti condominiali, elementi particolarmente rilevanti nel contesto collinare. Comfort e dotazioni tecniche L'appartamento è fornito di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore di nuova generazione, assicurando comfort tutto l'anno. Il contesto residenziale è caratterizzato da tranquillità e riservatezza, offrendo un ambiente esclusivo, vicino ai servizi e alle spiagge della Riviera dei Fiori. Posizione e collegamenti La posizione consente facile accesso al centro di Santo Stefano al Mare e alle località limitrofe, permettendo di fruire delle numerose attività ricreative, culturali e gastronomiche offerte dalla zona. L'immobile si presta come soluzione principale o come investimento per casa vacanza Il bilocale rappresenta un'opportunità distintiva grazie all'accurata ristrutturazione, ai comfort avanzati e all'elevata vivibilità in ogni stagione. Per le sue caratteristiche, risulta particolarmente idoneo per chi desidera una proprietà di valore sulla Riviera dei Fiori.

In un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo elegante trilocale completamente ristrutturato, con ampi spazi esterni privati. L'appartamento accoglie i suoi ospiti con un ingresso indipendente dalle scale condominiali, che conduce al corridoio, dal quale si sviluppano i diversi ambienti: una camera matrimoniale, una seconda camera, ideale per un figlio, studio o stanza per gli ospiti, un bagno e un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente al terrazzo in parte loggiato, con parziale vista mare. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è l'ampio giardino privato, uno spazio prezioso e piacevolmente riservato, accessibile direttamente dall'abitazione. Pur trattandosi di un piano giardino, presenta l'interessante peculiarità di essere completamente appartato e non esposto alla vista: il limitato passaggio degli altri condomini avviene infatti al piano inferiore, garantendo così un'eccellente privacy. L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo e di boiler ibrido di ultima generazione per la produzione di acqua calda. La proprietà è completata da un comodo e ambito garage al piano terra. Il condominio, accessibile esclusivamente ai residenti attraverso due diverse vie con cancello automatico, garantisce un ambiente sicuro e protetto. A completare l'offerta, il complesso mette a disposizione una piscina condominiale e un'area barbecue, spazi ideali per vivere pienamente la bella stagione e condividere momenti di convivialità in un'atmosfera piacevole e rilassata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. +39 0184 266909 - bordighera@immobiliaremontecarlo.com www.immobiliaremontecarlo.com Via Vittorio Emanuele II°, 214 - Bordighera (IM)

in una delle zone più richieste, direttamente su Corso Garibaldi, proponiamo un grande monolocale all'ultimo piano con ascensore, perfetto per chi sogna una casa luminosa, accogliente e a pochi passi dalle spiagge e dalla pista ciclabile. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato con gusto, conquista subito per il suo fascino mansardato, per gli spazi sorprendentemente vivibili e per la piacevole vista mare che regala atmosfera e luce agli ambienti. Il doppio ingresso, sia da Corso Garibaldi che da Via Volta, rende la soluzione ancora più pratica e comoda in ogni momento della giornata. Grande potenziale trovandoci nel centro di Sanremo, la possibilità di posteggio a rotazione. All'interno troviamo un ingresso accogliente, bagno, ampia zona living/notte e una stanza aggiuntiva versatile, ideale come cabina armadio, studio creativo o ambiente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Una soluzione dal carattere unico, ideale come elegante casa al mare oppure come investimento ad alta redditività grazie alla posizione centralissima e alla vicinanza immediata a tutti i servizi. Apri le finestre, guarda il mare e lasciati conquistare dal fascino del centro.

A 700 metri dal mare, nello splendido complesso "Borgo del Cioso", proponiamo un graziosissimo bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, giardinetto privato. Il giardinetto copre una superficie totale di 30mq ed è in parte destinato a terrazzo coperto, in parte a giardino con un'aiuola perimetrale in cui trovano dimora diverse piante. L'ampiezza del terrazzo è proprio una delle caratteristiche principali di questa opportunità che permette di vivere al meglio lo spazio esterno sia d'estate che nelle mezze stagioni, grazie alla posizione particolarmente riservata e distante dalle strade. Inoltre la protezione offerta dalle piante garantisce un'ottima privacy e frescura nei giorni estivi più caldi dell'anno. Il bagno è stato completamente ristrutturato da meno di un anno. Il complesso dispone di un parco comune completamente seminato a prato e cosparso di alberi d'alto fusto con vialetti pedonali e panchine. La sua vivibilità è pertanto gradevolissima per momenti di relax e tranquillità, al punto di non rendere sempre necessario recarsi in centro a Diano Marina o al mare. Gli standard costruttivi sono molto elevati poichè l'appartamento dispone di portone blindato, serramenti in alluminio con vetri doppi, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia sul balcone. Incluso nel prezzo anche un comodo posto auto di proprietà frontistante l'appartamento.