Sprzedaż mieszkań - Lingotto

Appartamento di 107mq al 3° piano (di 7 totali) con ascensore in stabile signorile edificato nel 1966. L'alloggio è così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno (finestrato) e ripostiglio. Ogni stanza ha accesso ad un balcone, quello lato cortile è parzialmente verandato (regolarmente). Cantina al piano interrato. Due arie. Luminoso. Riscaldamento a termosifoni con valvole termostatiche e contabilizzato di calorie. Condominio allacciato alla rete del teleriscaldamento. Spese acqua contabilizzate a consumo. Spese condominiali circa 900€/anno. La zona è ottimamente servita con mezzi di trasporto, negozi e mercato. Fermata della metropolitana "Bengasi" a 700m di distanza. Imposta di registro per acquisto con agevolazioni "prima casa": 2.723, 05€ Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il n. arch. Fabrizio Allais La casa è un bene di fondamentale importanza e non ci si può permettere di sbagliarne l'acquisto o la vendita, per questo ho deciso di mettere a disposizione la mia esperienza a chi è in procinto di fare un passo molto importante nella propria vita, seguendolo fino al rogito e dandogli tutta l'assistenza necessaria per raggiungere lo scopo. Sono un architetto e metto a disposizione la mia pluriennale esperienza presso un'impresa di costruzioni di livello nazionale per aiutare i miei clienti ad effettuare le scelte giuste per i propri immobili. Dalla compravendita immobiliare a tutti i servizi collegati. La mia struttura mi permette di fornire servizi di: "gestione del patrimonio immobiliare", "valorizzazione degli immobili", "assistenza tecnica mirata", "progettazione e costruzione/ristrutturazione". Contattatemi, dopo aver fatto una chiacchierata, deciderete se affidarvi ai miei servizi oppure no. arch. Fabrizio Allais.

UN VERO INVESTIMENTO A REDDITO NEL CUORE DELLA ZONA OSPEDALI - METROPOLITANA A POCHI PASSI In una delle zone più strategiche e richieste di Torino, esattamente sopra la fermata della Metropolitana di Corso Spezia, proponiamo in vendita un elegantissimo appartamento di circa 30 mq, completamente arredato e pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Una soluzione che unisce posizione, design, funzionalità e redditività, ideale sia per chi desidera acquistare un piccolo appartamento nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e produttivo. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione moderna e ricercata, caratterizzata da tonalità neutre, finiture contemporanee, illuminazione a LED e una progettazione degli spazi estremamente funzionale. L'ambiente principale è luminoso e accogliente, arredato con un elegante letto matrimoniale, comodini sospesi e complementi d'arredo che conferiscono all'appartamento un'atmosfera raffinata e moderna. La zona cucina è stata studiata per sfruttare al meglio ogni centimetro disponibile, con cucina completa, piano snack con sgabelli, elettrodomestici e finiture effetto marmo, creando un ambiente estremamente piacevole e funzionale. Il bagno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: completamente rinnovato e caratterizzato da un'impronta contemporanea, dispone di ampia doccia walk-in con piatto doccia filo pavimento, elegante rivestimento effetto marmo, sanitari moderni, termoarredo e dettagli neri che donano carattere all'ambiente. Completa la proprietà un balcone, affacciato sul verde e particolarmente piacevole, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto. L'appartamento è inoltre dotato di ascensore, viene venduto completamente arredato ed è libero subito. UN INVESTIMENTO GIÀ AVVIATO L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore della locazione breve. Attualmente è infatti presente una attività di B&B già avviata, con una rendita media di circa € 1.000 al mese, elemento che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile capace di generare reddito sin da subito. L'attività di B&B non è in alcun modo vincolante: l'acquirente potrà scegliere liberamente di utilizzare l'appartamento come abitazione personale, destinarlo alla locazione tradizionale oppure, qualora interessato, subentrare nell'attività esistente attraverso il semplice passaggio dell'attività, secondo le modalità previste. UNA POSIZIONE STRATEGICA La posizione è probabilmente il principale valore aggiunto dell'investimento. L'immobile si trova direttamente sopra la Metropolitana di Corso Spezia, permettendo di raggiungere rapidamente il centro di Torino e le principali zone della città. A circa 5 minuti a piedi da Piazza Carducci, l'appartamento è circondato da ogni genere di servizio: supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, attività commerciali e collegamenti pubblici. La vicinanza al complesso ospedaliero delle Molinette, all'Ospedale CTO e alle altre principali strutture sanitarie della zona rende inoltre l'immobile particolarmente interessante per professionisti sanitari, studenti, specializzandi, lavoratori fuori sede e clientela business, oltre che per il mercato turistico. Un immobile chiavi in mano, in una posizione strategica e con un'attività già avviata, perfetto per chi cerca un investimento concreto senza dover partire da zero. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.