Venta de apartamentos - Livorno

ZONA MARCONI, APPARTAMENTO CON GIARDINO: In piccolo condominio, proponiamo spazioso appartamento di circa 110mq con giardino privato di 210mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina con tinello e accesso al giardino, due ampie camere e doppi servizi. Il giardino presenta una terrazza pavimentata e una zona adibita a orto con pozzo e un annesso di circa 12mq attualmente adibito a lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione, dotato di infissi termici e inferriate su tutte le porte e finestre. Immobile da rimodernare. Possibilità di acquistare a parte un garage ampio. Richiesta EURO 330.000. (V4103)

CECINA : NOSTRA ESCLUSIVA - Subito Disponibile - in Zona Centrale, vicino a tutti i servizi, Vendesi trilocale di 70 mq - posto al piano 1° di un piccolo condominio. Composto da soggiorno/pranzo, cucinotto pranzabile con uscita sulla terrazza, dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, alla camera singola e bagno. Al piano terra, dal vano d'ingresso, è presente il ripostiglio ad uso esclusivo, dove è possibile mettere le biciclette. Le spese condominiali sono circa 20 euro al mese. Classe energetica: G - Rif. 10 Per info contattare: MASSIMO 335 6111829 DEBORA 339 4515644

NOSTRA ESCLUSIVA! (PIAZZA MAZZINI) Al quinto e ultimo piano senza ascensore, di una palazzina in Piazza Mazzini, vi proponiamo in esclusiva un appartamento di 59 mq completamente ristrutturato nel 2019, dove lo stile contemporaneo incontra una luminosità straordinaria. Una soluzione pronta da vivere subito, perfetta sia come elegante casa vacanze o abitazione principale, sia come investimento ad altissima redditività. Accolti da una solida porta blindata, gli ambienti si sviluppano in modo intelligente e funzionale. Una cucina indipendente e attrezzata, ideale per chi ama la convivialità e la praticità, una camera matrimoniale spaziosa, e una camera singola versatile, perfetta per i figli, per gli ospiti o per uno smart working vista mare. Completa la proprietà un bagno rifinito con cura e dotato di doccia e finestra. Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Riscaldamento con pannelli radianti e pompe di calore caldo/freddo. Gestione autonoma dell'acqua, boiler dedicato e videocitofono. Spese condominiali di soli 50 € mensili. Un'opportunità rara sul mercato, pronta a conquistarti al primo sguardo. Contattaci subito per fissare una visita. Classe energetica: G € 108.000 (Rif. FL-1662IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Proposta di vendita in collaborazione con altra agenzia. Terra tetto angolare con terrazza vista mare e giardino privato a Quercianella A Quercianella, nella zona residenziale situata al di sopra dell'Aurelia, dove è possibile tramite sottopasso raggiungere il centro ed il mare, proponiamo in vendita un piacevole terra tetto angolare inserito in un edificio a schiera, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi esterni vivibili e una splendida apertura verso il mare e la vegetazione tipica della costa. Un immobile pronto da abitare, molto curato, che non richiede interventi e si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa al mare. L'ingresso indipendente conduce alla resede privata, uno spazio pratico e versatile dove è possibile parcheggiare comodamente moto e biciclette. La conformazione della resede offre inoltre la possibilità, per chi ne avesse l'esigenza, di ampliare l'accesso carrabile modificando il muretto e ricavare così un ulteriore spazio per l'auto. Nella vendita è comunque compreso un posto auto. Al piano principale si apre un grande living, luminoso e accogliente, organizzato con una zona salotto e una piacevole area relax. A completare l'ambiente troviamo un angolo cottura nuovissimo, incluso nella vendita. Il living si affaccia direttamente sulla grande terrazza, creando una naturale continuità tra interno ed esterno: uno spazio che diventa a tutti gli effetti un prolungamento della zona giorno. La terrazza, grazie alla presenza della tenda, può essere organizzata sia come zona pranzo all'aperto sia come area relax, dalla quale godere della vista sul mare e sul verde circostante. E proprio accanto alla terrazza si trova un ulteriore elemento che rende questa casa particolarmente piacevole: una porzione di giardino privato, adesso attrezzata con lettini, tavolo, sedie e ombrellone, ideale per rilassarsi, prendere il sole o vivere all'aperto durante la bella stagione. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere: la prima matrimoniale ed esposta verso il mare e l'altra lato giardino anch'essa arredata con letto matrimoniale. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, appena ristrutturato. Una casa che offre un equilibrio particolarmente riuscito tra comfort, spazi esterni, vista, privacy e immediatezza di utilizzo. Un'opportunità interessante per chi cerca a Quercianella una proprietà senza lavori da fare, con una vera qualità degli spazi esterni e la possibilità di vivere il mare e la natura in ogni stagione.

Marina di Campo - Riferimento 011 Zona tranquilla in prossimità del mare e del centro con ingresso indipendente, loggiato coperto e posto auto di proprietà - Ampio trilocale di recente costruzione posto al piano primo, composto internamente da luminoso soggiorno con accesso su loggiato privato coperto, cucinotto, n. 2 camere da letto, bagno e terrazza/loggiato. L'immobile e dotato di corte privata di ingresso a piano terra, posto auto di proprietà e doppia cantina con accesso esterno. OTTIMO INVESTIMENTO PER RESIDENZA PRINCIPALE.

Elba, Lacona/Margidore - Proprietà indipendente con accesso pedonale diretto sulla spiaggia. L'immobile è un appartamento fronte mare (Superficie Cat.83 mq), ben suddiviso e libero su tre lati oltre il tetto, con ingresso indipendente tramite scala esterna, al primo ed ultimo piano di abitazione trifamiliare. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, dotato di splendida finestra fronte mare; bagno con doccia e finestra, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a balcone vista mare, secondo bagno con vasca e finestra (possibilità di renderlo a uso esclusivo della camera padronale inserendo semplicemente una porta o tenda nel disimpegno); secondo disimpegno da cui si accede al ripostiglio e alle due camere singole dotate entrambe di due letti, di cui una con finestra fronte mare. Al piano superiore attualmente con accesso dalla zona giorno tramite scala retrattile, ampio sottotetto con accesso alla terrazza a tasca abitabile e dotata di splendidi affacci sulla spiaggia. La posizione è unica in prima linea, con accesso diretto dal sulla spiaggia di Margidore, mentre la spiaggia di Lacona (distante 700 metri dall'abitazione) si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti. Esternamente la proprietà gode di corte/giardino a comune attrezzato dove è possibile ricaricarsi, pranzare o cenare, godendo della vista e del rumore del mare. La spiaggia di Margidore esposta a sud/sud-est è molto rilassante, poco affollata e oltre ad un'ampia spiaggia per la maggior parte libera e in parte attrezzata; beneficia della presenza di un campo boe ben organizzato, permettendo di poter avere un'imbarcazione a pochi passi dall'abitazione, ideale per gli amanti del mare, della pesca e delle escursioni sulle spiagge e calette diversamente inaccessibili. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Soluzione ideale come casa vacanza, abitazione ed investimento, avendo tre camere, due bagni e otto posti letto; potendo metterlo a reddito per locazioni turistiche durante l'intera stagione estiva (aprile/ottobre) e generare un alto reddito vista la posizione unica sulla spiaggia esposta a sud. Oltre la spiaggia di Margidore e Lacona (raggiungibile a piedi) in soli 5 minuti di auto o moto si raggiungono anche le splendide spiagge di Laconella, Acquarilli e Norsi. Bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali presenti a Lacona si raggiungono anche a piedi. Il centro di Portoferraio e il porto distano solo 15 minuti di auto. Richiesta euro 430.000 Nostra Esclusiva - Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: [email protected]

P. si CISTERNONE con TERRAZZA: A pochi passi dalla stazione e dal centro, in recente e prestigioso complesso, ottimo palazzo, piano terzo con ascensore, luminoso e grazioso monolocale di ampia metratura con cucinotto separato e grande TERRAZZA abitabile, bagno. Termoautonomo, le condizioni dell'app. sono buone e le finiture pure. Prezzo: € 98.000 Rif I2768 Per chi interessato vi è la possibilità di acquistare un POSTO/AUTO all'interno del condominio stesso. Ottimo anche come INVESTIMENTO. Per qualsiasi ulteriore informazione o richiesta contattare il 328/1046657 oppure il 0586/893158 oppure scrivere a rivaimmobiliare gmail. com.

​In ottimo quartiere, in zona defilata e molto tranquilla, a pochi minuti dal centro, proponiamo un interessante appartamento di circa 84mq catastali al secondo e ultimo piano (scale molto comode) di una signorile palazzina d'epoca di soli sei appartamenti. ​Disposizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, due camere da letto e bagno finestrato. ​Punti di forza: Libero su tre lati e luminosissimo, assenza di amministratore e spese condominiali bassissime. Comodità: Subito disponibile, con due ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. ​L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione. Ideale sia per abitazione che per investimento.

Livorno - Appartamento pluri terrazzato con posto auto coperto In nostra esclusiva, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una zona tranquilla e riservata di Livorno, in strada senza sfondo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, posto al primo piano con ascensore al piano, si distingue per gli ampi spazi interni e per la presenza di più terrazze, che conferiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. La casa, di circa 5 ampi vani, è composta da un accogliente ingresso che conduce al doppio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino condominiale e un posto auto privato coperto. Possibilità di acquistare separatamente anche un garage. La disposizione degli ambienti, gli spazi esterni e la posizione particolarmente tranquilla rendono questa soluzione un'interessante opportunità immobiliare, adatta sia a famiglie sia a chi cerca una casa comoda e ben organizzata. Un immobile di cui apprezzare appieno le potenzialità e la qualità della posizione.

Appartamento ristrutturato e arredato in borgo toscano vicino a Pienza e Montepulciano Nel cuore di un tranquillo villaggio toscano, a breve distanza da Pienza e Montepulciano, proponiamo in vendita un appartamento di charme, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. Situato al primo piano e con una superficie catastale di 73 mq, l'immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, e cabina armadio con zona lavanderia. Le finestre esposte a sud e nord regalano luce naturale durante tutta la giornata. È possibile installare una stufa a legna o pellet grazie alla predisposizione del camino esistente. La recente ristrutturazione ha portato impianti elettrici e idraulici nuovi, infissi e porte interne moderni, pavimenti e intonaci rinnovati. Sono presenti pompe di calore e aria condizionata Daikin, oltre alla predisposizione per pannelli fotovoltaici e sistema di accumulo. Porte d'ingresso e persiane originali sono state restaurate con cura. Completano la proprietà un'ampia cantina e spazi esterni curati con vasi in terracotta, zone verdi e area relax. Durante i lavori sono stati preservati i dettagli architettonici tipici toscani, armonizzandoli con finiture moderne per offrire un ambiente accogliente e raffinato.

Via Pisacane, vendesi meraviglioso appartamento di ca 140 mq posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con bella terrazza panoramica, studio, tre camere matrimoniali e doppi servizi. A corredo della proprietà, spazioso garage di ca 30 mq e cantina. L' immobile si presenta in medie condizioni di manutenzione e risulta essere molto luminoso.

Appartamento ristrutturato in borgo toscano vicino a Pienza e Montepulciano Nel cuore di un piccolo villaggio toscano, a pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra di 54 mq, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'abitazione combina il fascino dei dettagli storici con il comfort moderno: soffitti antichi sabbiati, porte e persiane originali restaurate, pavimenti e impianti completamente nuovi. Il soggiorno è reso accogliente dal caminetto con stufa a legna Jotul, ideale per creare un'atmosfera calda e intima. Gli ambienti sono luminosi e funzionali: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia/ripostiglio e un'ampia cantina. L'appartamento è dotato di impianti elettrici e idraulici nuovi, aria condizionata e pompe di calore Daikin, predisposizione per pannelli fotovoltaici con accumulo. Gli spazi esterni sono curati e scenografici, con vasi in terracotta, angoli verdi e una piacevole zona relax, perfetti per vivere lo stile di vita toscano all'aperto. Un rifugio ideale per chi cerca una casa pronta, arredata, con il giusto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo, in un contesto tranquillo ma vicino ai borghi più rinomati della Val d'Orcia.

PIEVE A NIEVOLE PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE AL PIANO PRIMO CON GIARDINO E GARAGE L'abitazione si trova in un contesto residenziale ben curato e dista ca. 1,5 km dal centro di Pieve a Nievole e dal centro di Montecatini Terme con tutti i suoi servizi. La porzione di quadrifamiliare è completamente indipendente e si sviluppa al piano primo con una superficie di ca. 113 mq oltre a mansarda con camino, soffitta, garage di ca. 40 mq e giardino. Si accede nella proprietà dal proprio cancello pedonale nel giardino, dal quale tramite scale esterno si raggiunge la porta d'ingresso. Si entra nell'ingresso da qui sul lato destro troviamo un ampio soggiorno con camino e sul lato sinistro la sala da pranzo con il cucinotto separato. Dal soggiorno e dalla sala pranzo è possibile accedere a due distinti terrazzi. Attraversando la zona giorno si raggiunge il corridoio della zona notte. Le camere da letto sono due e sono entrambe matrimoniali. La stanza da bagno è finestrata e dotata di vasca idromassaggio. Il ripostiglio ampio completa la zona notte. Dalla sala pranzo è possibile tramite una scala a chiocciola in legno raggiungere la mansarda dove troviamo un ampia stanza rifinita con camino, una cucina e nella parte di soffitta troviamo un bagno con doccia e due stanze sottotetto ad uso ripostiglio e con zona lavanderia. L'immobile si trova in ottimo stato con ottime rifiniture ed è dotato di aria condizionata, allarme e caldaia a condensazione. L'indirizzo indicato in annuncio è puramente indicativo.

In ottima posizione, a brevissima distanza dal mare, dal centro e dai principali servizi del paese. All' interno di un condominio composto da palazzine trifamiliari, immerso nel verde, con accessi carrabili e pedonali, ampi spazi comuni con viabilità interna che consente una comoda accessibilità alla spiaggia. Appartamento posto al piano secondo ed ultimo, libero su quattro lati, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Due terrazze, entrambe pranzabili una delle quali, con accesso dalla zona giorno, coperta. In buone condizioni di manutenzione. La proprietà comprende anche un posto auto privato posto all' interno della zona condominiale, completamente recintata. Prezzo euro 330.000,00

L'appartamento in vendita si trova a Livorno, precisamente in Via di Salviano. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile offre un contesto residenziale ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione angolare dell'appartamento garantisce una buona esposizione alla luce naturale, grazie ai due lati liberi che permettono un'illuminazione ottimale degli ambienti interni. La palazzina dove si trova l'appartamento è composta da sole 3 unità abitative con gestione senza costi amministrativi, il tetto è stato ristrutturato lo scorso anno, mentre la facciata laterale negli ultimi mesi. La casa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 52 metri quadrati ed è situato al primo e ultimo piano. La composizione interna prevede una sala, camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Gli infissi esterni sono in vetro e legno. L'immobile è arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese di arredamento. L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato. Lo stato dell'immobile è abitabile, con un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. Non è presente un impianto di climatizzazione, un aspetto da considerare per chi desidera personalizzare ulteriormente l'immobile. La categoria catastale è A/4, tipica delle abitazioni di tipo economico, e l'assenza di ulteriori piani sopra l'appartamento garantisce una maggiore tranquillità e privacy. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza accogliente e funzionale a Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Zona tranquilla e riservata - Comoda ai servizi Le linee autobus più vicine sono V. DI SALVIANO, ROMBOLINO (40 m), V. DELLA PADULA ROMBOLINO e altre 8 fermate nel raggio di 440 m. L'asilo per bambini più vicino è CREMONI (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto COLLODI CARLO (290 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Antonio Gramsci a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è collocato al secondo e ultimo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli, offrendo una piacevole vista grazie ai tre lati liberi che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 135 metri quadrati, offrendo ampi spazi ben distribuiti. La disposizione interna è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, completamente attrezzata, e che dispone di comoda dispensa si integra armoniosamente con il resto della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e ben illuminate. Il bagno, moderno e funzionale, dispone inoltre di un secondo servizio vicino alle camere che completa la composizione dell'immobile, offrendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è a radiatori alimentati a metano, garantendo un'efficiente gestione delle temperature durante i mesi più freddi. Sebbene l'immobile non disponga di un impianto di climatizzazione, la disposizione su tre lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. L'arredamento, incluso nella vendita, è di qualità e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Zona tranquilla e ben servita - Ampi spazi Le linee autobus più vicine sono V.LE MARCONI, CASERMA PISACANE (140 m), V. GRAMSCI ROTONDINA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è BENCI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA (370 m) e SUCCURSALE GIUSEPPE MAZZINI (430 m). I servizi sanitari più vicini sono {SPEDALI RIUNITI} (400 m) e STUDIO IGEA (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rosignano Solvay via N Bixio, a due passi da piazza Risorgimento e nei pressi dei principali servizi, compreso le scuole e negozi. Con incarico in esclusiva vendesi appartamento facente parte di una palazzina in buone condizioni generali e con nessun intervento previsto. La casa è al piano terra ed è composta da ingresso, sala, cucina separata con accesso diretto ad una corte esclusiva, reparto notte con 2 camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è in bune condizioni generali ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Subito disponibile. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Scopri questa splendida proprietà a San Vincenzo, situata nella ricercata zona Coop a soli 100 metri dal mare! Si tratta di un appartamento di 110 m² commerciali (80 m² calpestabili) ubicato al secondo e ultimo piano di una elegante palazzina con ascensore. La posizione è straordinaria: comoda, ben servita da negozi, farmacia e tutti i servizi necessari per una vita consapevole e pratica. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La composizione interna è razionale e luminosa: salone accogliente, cucina funzionale, 2 camere matrimoniali spaziose, 1 bagno ben organizzato. Gli spazi esterni includono una veranda e due piccoli balconi perfetti per godere della brezza marina e della luce naturale. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Le pertinenze completano l'offerta: garage di buone dimensioni situato al piano seminterrato e cantina di circa 10 m² per lo stoccaggio. La caldaia è stata sostituita solo un anno fa, garantendo efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito radiatori. Questa proprietà è ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. È possibile acquistare anche gli arredi. L'immobile è libero e pronto per il trasferimento immediato. Il box auto è compreso nel prezzo! Non perdere questa opportunità unica nel cuore di San Vincenzo!

Proponiamo in vendita in esclusiva in zona " Limoncino " un bellissimo appartamento, vicino alla città ma in un contesto tranquillo e silenzioso immerso nel verde. L'immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, un'ampia taverna, giardino privato, box auto e soffitta adibita a cantina. Punti di forza dell'immobile: - Posizione unica - Affaccio nel verde - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono LIMONCINO (230 m) e VILLA MUGNAI (250 m). L'asilo per bambini più vicino è CENTRO GIOCO EDUCATIVO LIMONCINO (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Spazioso Appartamento Indipendente con 220 mq di Giardino Privato ed Efficienza Green Tipologia: Appartamento Piano Terra con Ingresso Indipendente Superficie Abitabile: ~110 mq | Giardino Privato: ~220 mq + Posto Auto Classe Energetica: D Prezzo Richiesto: € 198.000 A Rosignano Solvay, inserito in un riservato contesto residenziale situato in una strada chiusa senza sfondo, proponiamo in vendita Residenza Il Giardino: un ampio e luminoso appartamento al piano terra di circa 110 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e da un magnifico giardino privato di circa 220 mq completo di posto auto interno. L'immobile fa parte di un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, con il grande vantaggio di essere completamente esente da spese condominiali fisse. Il contesto di ubicazione si presenta curato, estremamente silenzioso e sicuro, ideale per chi desidera coniugare privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza immediata a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali: Zona Giorno: Accogliente sala e cucinotto separato alloggiato in un vano autonomo dotato di propria finestra. Zona Notte: Ampio e comodo disimpegno che conduce a 3 ampie camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Servizio: Bagno finestrato dotato di box doccia. Nota tecnica: L'immobile è stato regolarmente convertito in civile abitazione nel 1992 (altezza interna pari a 2,50 mt) ed è stato da allora costantemente abitato e mantenuto in ottime condizioni di conservazione. Efficientamento Energetico e Dotazioni Tecnologiche L'edificio è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione edilizia ed energetica tramite Superbonus 110, che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento completo delle facciate. L'unità immobiliare dispone di dotazioni impiantistiche all'avanguardia che garantiscono comfort e contenimento dei consumi: Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo; Colonnina di ricarica per veicoli elettrici; Infissi ad alte prestazioni in PVC; Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e radiatori nuovi; Impianto di aria condizionata nella zona giorno. Grazie alle sue peculiarità, Residenza Il Giardino si rivolge a due profili acquirenti ideali: Giovani Famiglie o Famiglie Numerose: Rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di spazi interni introvabili (3 vere camere matrimoniali) e desidera un ampio giardino privato per il relax, il gioco dei bambini o per accogliere animali domestici. Il tutto con la garanzia di spese fisse azzerate, consumi energetici ridotti grazie al fotovoltaico e un budget d'acquisto estremamente accessibile. Casa Vacanze / Seconda Casa sul Mare: Perfetta come residenza estiva o punto d'appoggio sulla splendida Costa degli Etruschi. L'ingresso indipendente e il giardino consentono di vivere appieno gli spazi all'aperto durante i mesi estivi, mentre l'assenza di spese condominiali fisse garantisce la massima efficienza economica anche durante i periodi di inutilizzo dell'immobile. Perché Scegliere Questo Immobile Per tipologia edilizia, superficie complessiva, ampiezza dello spazio esterno e dotazioni tecnologiche di ultima generazione - uniti allo stato di conservazione e al prezzo d'acquisto di € 198.000 - la Residenza Il Giardino esprime un altissimo indice di convenienza economico-abitativa nel mercato immobiliare locale.