Продажа квартир - Loano

A soli 20 mt dal mare, in palazzina appena realizzata, siamo a proporre luminoso bilocale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia ed un meravigioso terrazzo in cui lasciarvi baciare dal sole. Dotato di oscuranti elettrici, videocitofono e scambiatore di aria forzato in ogni stanza! L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo con impianto a aria/elettrico, per garantire un comfort moderno ed efficiente. Con un comodo posto auto privato all'interno del cortile condomiale protetto da cancello automatico ad € 30.000,00! L'immobile viene venduto non arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con bassi costi di gestione ed ascensore privo di barriere architettoniche! L'immobile ha un alto isolamento acustico e un'ottima efficienza energetica essendo in classe A4. Possibili detrazioni fiscali fino ad EUR 48.000,00 detraibili in 10 anni grazie al sismabonus! "Riviera Marina - Loano Apartments" eleva lo standard dell'abitare moderno, con soluzioni abitative innovative che massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono viste spettacolari. Ogni appartamento è progettato per garantire privacy e un ambiente estremamente luminoso, con finiture di alta qualità che combinano eleganza e funzionalità. Ci stai ancora pensando? Chiamaci subito e fissa la tua visita!

Disponibili bilocali e trilocali a partire da € 330.000,00 oltre posto auto privato, tutti caratterizzati da ampi sfoghi esterni! Con possibilità di un posto auto privato per ogni alloggio ed in complesso di ultima generazione con bassi costi di gestione e ascensore privo di barriere architettoniche. Con una vista dominante e aperta sul porto di Loano, fiore all'occhiello della "Riviera delle Palme", "Riviera Marina - Loano Apartments" si pone come nuovo standard di innovazione e riqualificazione del territorio. Possibili detrazioni fiscali fino ad € 48.000,00 detraibili in 10 anni grazie al sismabonus! Con bassi costi di gestione, ascensore privo di barriere architettoniche, tapparelle elettriche e classe energetica A4! Loano è una città costiera della Liguria, in provincia di Savona, rinomata per le sue spiagge incantevoli e il clima mite. Il porto turistico di Loano è uno dei più moderni e attrezzati della Riviera Ligure, offrendo posti barca e servizi di alta qualità, oltre a una passeggiata sul mare con negozi, bar e ristoranti. Il centro storico di Loano, ricco di fascino e storia, presenta vicoli stretti e piazze pittoresche, oltre a edifici storici come il Palazzo Doria e la Chiesa di San Giovanni Battista. "Riviera Marina - Loano Apartments" eleva lo standard dell'abitare moderno, con soluzioni abitative innovative che massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono viste spettacolari. Ogni appartamento è progettato per garantire privacy e un ambiente estremamente luminoso, con finiture di alta qualità che combinano eleganza e funzionalità. L'efficienza energetica è una priorità, con appartamenti appartenenti alla classe A4. Sono rimasti solo 4 appartamenti disponibili, chiamaci subito per prenotare il tuo appuntamento!

Residenza Giardino delle Rose. Nel complesso residenziale più esclusivo di Loano, ampio bilocale esposto a sud-ovest con possibilità di posto auto privato. Appena al di sopra dell'Aurelia, precisamente in via Amilcare Ponchielli, nel celebre complesso residenziale Giardino delle Rose, con due piscine, area relax, campo da bocce, parco, raffinato ed ampio bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, antibagno/bagno, terrazzo esposto a sud-ovest (soleggiato tutto il giorno). Termoautonomo. Grandissima occasione, che poche volte capita, di acquistare in un vero complesso residenziale di élite vicinissimo al mare, con tanti servizi che si possono usufruire per poter rendere la propria vacanza un'esperienza sempre unica e irripetibile. In tante occasioni, a partire dal purtroppo recente lockdown (anche se sembra trascorsa un'eternità! ), chi ha potuto è scappato dalla città o dalla provincia per rifugiarsi qui, in questo luogo magico, comodissimo al mare ma nel contempo tranquillo, cullato dai suoni del parco delle Rose e rasserenato dai dolci cinguettii degli usignoli tra le frasche. Un luogo dove “ricaricare le batterie” nella Città dei Doria. I nostri servizi per chi desidera affidarsi alla nostra agenzia per vendere il proprio immobile: - Massima visibilità sui maggiori portali immobiliari tramite annunci TOP, Vetrina, Star: il Vostro immobile sarà sempre in prima fila. - Ogni annuncio viene corredato da una galleria fotografica realizzata da professionisti con le migliori tecnologie disponibili sul mercato. - Ogni annuncio viene corredato da un video che consente una visita virtuale del Vostro immobile. - Ogni annuncio viene corredato da due planimetrie: in 2D e in 3D. - Ove necessario, servizio di homestaging al fine di migliorare il Vostro immobile. - Brochure personalizzate per ogni immobile. - Accordo di collaborazione e pubblicità con il sindacato F.A.B.I. - Federazione Autonoma Bancari Italiani. Il Gruppo Gabetti, nato nel 1950 con l'apertura della prima agenzia immobiliare a Torino, è Marchio storico d'Interesse Nazionale: un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico riservato alle aziende che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell'imprenditori nazionale. Agenzia Gabetti Loano di Gavio dr. Edgardo Loano (SV) - via Renato Boragine 47 Tel. 019.6766607 - Cell. 338.2160787 - 333.3857510 Web: www.gavioimmobiliare.it - E-mail: info@gavioimmobiliare.it

Ampio bilocale con due balconi e box opzionale - Via Boccaccio 51, Loano In una tranquilla zona residenziale di Loano, a breve distanza dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un condominio degli anni '70 dotato di ascensore e gradevole giardino condominiale. La posizione risulta particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e per la vicinanza ai punti di interesse della città. In pochi minuti è possibile raggiungere il lungomare, le spiagge attrezzate, il centro storico con i suoi caratteristici vicoli, negozi, ristoranti e locali. La stazione ferroviaria di Loano consente rapidi collegamenti con le principali località della Riviera Ligure, mentre l'accesso all'Autostrada A10 Genova-Ventimiglia permette di raggiungere agevolmente sia il Piemonte sia le maggiori città del Nord Italia. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e versatili, rendendolo adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La composizione interna prevede un ingresso, un soggiorno attualmente utilizzato come seconda camera da letto con accesso al balcone, una cucina abitabile con affaccio sul terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La doppia esposizione e la presenza degli spazi esterni garantiscono una piacevole luminosità e una buona vivibilità degli ambienti durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 900,00 annui. Prezzo di vendita: € 220.000,00 Completa l'offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto di pertinenza al prezzo di € 38.000,00. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai servizi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento. Loano è infatti una delle località più richieste della Riviera di Ponente, meta turistica apprezzata durante tutto l'anno grazie al clima mite, alle spiagge, alle attività outdoor e ai numerosi eventi che richiamano visitatori sia nella stagione estiva che nei mesi invernali. Un immobile ideale per chi desidera una seconda casa al mare o per chi intende realizzare un investimento con ottime prospettive di redditività attraverso le locazioni turistiche.

Rif: FC1 - Rif: FC1 Cerchi una casa al mare? co sfogo esterno e posto auto? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita, in un piccolo e tranquillo contesto residenziale, a pochissimi passi dal mare e da tutti i principali servizi, appartamento di 40 mq in buono stato, ideale come casa vacanze o investimento. L'alloggio, sito al piano terra, gode di doppio accesso: dall'ingresso condominiale e direttamente dal cancello elettrico privato, una soluzione pratica e riservata che fa davvero la differenza. Internamente si compone di ingresso su zona giorno open space con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, camera da letto ampia e confortevole Il vero valore aggiunto è all'esterno: grande corte privata angolare di 30 mq, perfetta per vivere l'appartamento tutto l'anno, con dehor e cucina esterna, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. Posto auto scoperto incluso, comodità rara e preziosa a due passi dal mare. A completare la soluzione, cantina. 3 ottimi motivi per acquistare questa soluzione: - corte esterna - posizione - posto auto VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 700 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 019.66.72.79 oppure scrivici al nostro servizio whatsapp 353 466 4913. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaloano.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: FC47 - Rif: FC47 Cerchi un bilocale con cantina? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita un BILOCALE circondato dal verde, ideale se vuoi respirare aria pulita e goderti una splendida vista sul mare in lontananza. L'alloggio si trova in Via Monte Carmelo, una delle zone più tranquille e panoramiche di Loano, in un contesto riservato e immerso nella natura, perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro e le spiagge in pochi minuti. L'appartamento si apre su un pratico corridoio d'ingresso che accompagna agli ambienti della casa. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, ospita una cucina a vista e si affaccia su un balcone dal panorama davvero suggestivo; il bagno è finestrato, dotato di vasca e impreziosito da un comodo soppalco adibito a ripostiglio, una soluzione intelligente per sfruttare al meglio gli spazi; la camera matrimoniale, ampia e confortevole, dispone di un secondo balconcino privato, ideale per concedersi un momento di relax immersi nella quiete del paesaggio circostante. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale per chi cerca serenità, privacy e il piacere di vivere in un autentico contesto bucolico, con la natura come cornice e il mare sempre all'orizzonte. Si specifica che il riscaldamento centralizzato è dotato di termovalvole con contabilizzatori di calore. A completare la soluzione, spaziosa cantina e parcheggio condominiale. 3 ottimi motivi per acquistare questa soluzione: - cantina - posizione - doppio balcone Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 700 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 019 66 7279 oppure passa a trovarci in Via Aurelia, 200. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaloano.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: FC33 - Rif: FC33 Cerchi un appoggio al mare? a pochi minuti dalle spiagge? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita a 100 metri dal mare, nel pieno centro del paese, in una via pedonale e in una zona comoda a tutti i servizi, un BILOCALE di generose dimensioni (65 mq) situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione della facciata, un valore aggiunto che garantirà un ulteriore miglioramento estetico e funzionale del contesto condominiale. L'ingresso si apre su un lungo corridoio impreziosito da un pratico armadio a muro/ripostiglio, ideale per mantenere ogni ambiente sempre ordinato; la zona giorno open space, accogliente e luminosa, ospita una cucina a vista e si apre su un balcone angolare perfetto per momenti di relax; la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, completo di doccia, risulta funzionale e ben distribuito. 4 ottimi motivi per acquistare questa soluzione: - facciata in fase di ristrutturazione - ascensore - posizione - metratura VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 700 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 019.66.72.79 oppure scrivici al nostro servizio whatsapp 353 466 4913. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaloano.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A soli 350 mt dal mare, situato al piano terra di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, siamo a proporre appartamento composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, salotto, due camere e bagno finestrato con doccia. L'ampio giardino/terreno privato, di circa 500 mq, è perfetto per momenti i momenti di relax con famiglia ed amici! Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori per un'ottimale distribuzione del calore. La posizione dell'immobile garantisce un'ottima esposizione, rendendolo soleggiato e luminoso durante tutto l'anno. Completano la proprietà due posti auto privati all'interno del proprio terreno ed una spaziosa cantina! Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a pochi passi dalle spiagge e dal porto turistico di Loano. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e renderlo il tuo rifugio perfetto.

Luce, Comfort e Spazi Esterni, Splendido TRILOCALE di 75 mq in CONTESTO SIGNORILE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE! EVENTO SU PRENOTAZIONE: Sabato 27 Giugno, a partire dalle ore 10:00, l'immobile sarà aperto per le visite esclusive. I posti sono limitati per garantire a ciascun partecipante una consulenza tecnica dedicata. Prenota subito il tuo slot orario! IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITà MAI STATA SUL MERCATO! Se cerchi una soluzione che sappia coniugare l'eleganza di un contesto moderno alla funzionalità di spazi luminosi e privi di qualsiasi barriera, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta. L'appartamento si sviluppa su ben 75 mq commerciali, disposti in modo ottimale per separare la convivialità della zona giorno dall'intimità della zona notte. Grazie alla straordinaria DOPPIA ESPOSIZIONE a SUD e OVEST, ogni ambiente è inondato di luce naturale per tutto l'arco della giornata. GLI INTERNI: ZONA GIORNO CON TERRAZZO VIVIBILE: L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista. Il vero cuore pulsante della casa è la grande vetrata scorrevole che conduce al primo terrazzino coperto (loggiato). Uno spazio esterno riservato, ideale per pranzare all'aperto. ZONA NOTTE FUNZIONALE: Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso privato a un SECONDO TERRAZZINO COPERTO CON ANNESSO RIPOSTIGLIO. Troviamo poi una seconda camera ideale per i bambini o per gli ospiti (attualmente arredata con letto a castello e letto singolo) e un bagno finestrato completo di box doccia. CONFORT: ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE: L'accesso all'edificio e alla moderna cabina ascensore avviene completamente a livello, rendendo l'appartamento ideale per famiglie con passeggini, anziani o persone con ridotta mobilità. AUTONOMIA: Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica fondamentale per una gestione efficiente dei consumi e ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. SICUREZZA: Presenza di moderno videocitofono all'ingresso. PERTINENZE: Completa la proprietà una preziosa cantina compresa nel prezzo, perfetta come sfogo per biciclette, attrezzatura sportiva o cambio stagione. Scegliere questa casa significa investire in un immobile pronto da vivere, all'interno di uno dei complessi più ordinati e signorili della zona! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE - ASCENSORE E NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA - COMPLESSO ESCLUSIVO - PRONTO CHIAVI IN MANO

Loano Centro - AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI SENZA BARRIERE ARCHITTETONICHE IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITA'! Situato in Via Aurelia 218, nella rinomata e centralissima zona del mercato, questo appartamento rappresenta una rara opportunità immobiliare, capace di coniugare una posizione imbattibile a una versatilità degli spazi unica nel suo genere. IL PROGETTO E GLI SPAZI INTERNI: UNA CASA, DUE ANIME L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2010, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne, ambienti climatizzati e pavimentazioni uniformi e luminose. La vera forza di questa proprietà risiede nella sua straordinaria flessibilità d'uso: Stato Attuale (Ideale per Investimento): Attualmente la proprietà è accatasta come un unico appartamento, di fatto, invece è divisa in due bilocali indipendenti, speculari, entrambi dotati di zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un investimento ad altissima redditività (da mettere a reddito insieme o singolarmente) o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale privacy. La Casa dei Tuoi Sogni (Unificazione Semplice): Se stai cercando un'abitazione principale o una casa vacanze di ampie dimensioni, abbattendo una sola parete divisoria non portante potrai unire le due unità, trasformandole in un prestigioso e ampio Trilocale con doppi servizi. Otterresti così una vasta zona living, due camere matrimoniali e due bagni completi: il massimo del comfort per tutta la famiglia. CARATTERISTICHE PRINCIPALI & COMFORT Posizione: Via Aurelia 218, Loano (SV) - Centralissima, zona mercato. Servizi, negozi e tabaccheria sotto casa. Centro Storico a 50 mt, spiagge a 150 mt. Piano ed Accessibilità: Secondo piano servito da ascensore di ultima generazione. Lo stabile è completamente privo di barriere architettoniche, ideale per passeggini, anziani o persone con ridotta mobilità. Esposizione: Doppia esposizione angolare a Sud-Est. Gli ambienti sono inondati dal sole per tutto l'arco della giornata, rendendo la casa calda, asciutta e incredibilmente luminosa. Impianti: Riscaldamento autonomo (per una gestione ottimale e personalizzata dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato. PERCHÈ ACQUISTARLO? La Posizione: Una delle zone più richieste e comode di Loano, dove tutto è a portata di mano. La Doppia Rendita o la Grande Metratura: Una flessibilità che protegge e valorizza il tuo capitale nel tempo. Pronto da Vivere: Ristrutturato nel 2010, non necessita di interventi strutturali urgenti, i bagni sono moderni e curati nei toni del bianco e del turchese, le cucine sono funzionali e gli infissi garantiscono un ottimo isolamento. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri - OPEN HOUSE a 5 stelle - una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA E AI MASSIMI PREZZI DI MERCATO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.

CERCHI UN TRILOCALE CON TERRAZZI VISTA MARE, A DUE PASSI DAL CENTRO ? L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un panoramico trilocale termo-autonomo e climatizzato, ideale sia come prima casa che come casa vacanze di pregio UBICAZIONE: L'immobile è ubicato poco sopra la rinomata Via Dante Alighieri, zona residenziale e tranquilla fornita da tutti i servizi di prima necessità, comoda al centro storico ed alle spiagge, raggiungibili a piedi a soli 700 metri dal mare, con una piacevole passeggiata di pochi minuti Posizione perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità. DISPOSIZIONE: Posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina recentemente ristrutturata a nuovo esternamente (facciata, ringhiere e terrazzi nuovi), l'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato ristrutturato con box doccia, cucina abitabile due splendidi terrazzi vivibili ad angolo con vista mare e paese, ideali per pranzare all'aperto e godere di una panoramica vista aperta sul paese e sul mare, con luminosissima esposizione sud e est. CARATTERISTICHE: Internamente si presenta in ottimo stato e vivibile da subito con: bagno ristrutturato con box doccia tapparelle e cassettoni nuovi climatizzato con split caldo/freddo nelle due camere pavimentazione e impianto elettrico rifatti riscaldamento autonomo a gas di città con caldaia e radiatori PARCHEGGI LIBERI COMINALI SOTTO CASA PERCHÉ ACQUISTARLO: Spazioso, luminoso, in zona residenziale richiesta e con ampie superfici esterne vivibili Questa soluzione è perfetta sia per vivere tutto l'anno che per chi cerca una casa al mare comoda e tranquilla, a due passi dai servizi e in pieno relax. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. TERRAZZI VISTA MARE 2. TERMO-AUTONOMO 3. ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA 4. A SOLI 700 MT DAL MARE SE TI È PIACIUTO, AGGIUNGILO SUBITO ALLA TUA LISTA PREFERITI PER NON PERDERTI NESSUN AGGIORNAMENTO! CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 019 61 33 51 pietraligure@gruppoinvestiqui.it Corso Italia 5, Pietra Ligure Lun-Sab 9:15-12:30 / 15:30-19:00 - Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti - Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. Scopri questa e altre proposte su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ - INVESTIQUI PIETRA LIGURE - INSTAGRAM E FACEBOOK

Rif: FC7 - Rif: FC7 Appartamento comodo al centro? We have it! La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita nel comune di Loano un luminoso bilocale di 60 mq, che combina comfort e praticità, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, è così composto: ingresso su disimpegno che conduce alle diverse aree della casa, spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di un grazioso balconcino privato, pratico ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine, bagno con box doccia e dotato di finestra che garantisce comfort e ventilazione naturale, accogliente soggiorno con un balconcino, perfetto per ospitare amici ed un funzionale angolo cottura, separato dal soggiorno, completo di un ulteriore balcone, ideale per godere dell'aria fresca. Situato in una posizione strategica, permette di vivere la città senza la necessità di utilizzare l'auto, tutti i principali servizi e le attrazioni sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, per coppie o single, sia come investimento per una rendita sicura. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche lo rendono particolarmente appetibile sul mercato. 3 ottimi motivi per acquistare questa soluzione: - posizione - metratura interna - possibilità di acquistare box auto con richiesta a parte* VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 700 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 019.66.72.79 oppure scrivici al nostro servizio whatsapp 353 466 4913. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaloano.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CERCHI UN BILOCALE CON TERRAZZA VISTA MARE FRONTALE IN ZONA PANORAMICA CON PISCINA ? L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un panoramico bilocale con bellissima vista mare frontale, terrazzone vivibile, posto auto e giardino, due cantine e piscina! Hai mai sognato una casa dove la comodità si sposa con la bellezza del mare? L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure ti presenta un angolo di tranquillità a soli quattro minuti di auto dalle spiagge e dal centro di Loano con la libertà di godere della piscina condominiale. Un'opportunità che non capita spesso! UBICAZIONE: L'appartamento è ubicato nella prestigiosa e riservata residenza con piscina “Borgo degli Aranci”, in posizione collinare panoramica sopra il centro di Loano, a circa 2 km dal mare. Il complesso, completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico, offre un'oasi di tranquillità immersa nel verde, con piscina condominiale e ampia possibilità di parcheggio proprio sotto casa. DISPOSIZIONE: Si distingue per la sua posizione rivolta frontalmente verso il mare e per essere un ultimo piano "senza nessuno sopra" e libero su tre lati essendo di punta Si arriva all'appartamento tramite camminamenti e scale ( quasi come se fosse un secondo piano senza l'ascensore) Capace di ospitare fino a 6 posti letto comodi con il giusto arredamento, internamente è così disposto: Appena varcata la porta d'ingresso si accede a un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno con divano letto, luminoso e arioso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità; da qui si apre il terrazzo vivibile con incantevole vista mare frontale, un angolo riservato e tranquillo dove lasciarsi avvolgere dal paesaggio. accanto si trova la cucina con la sua finestra, funzionale e pratica mentre la grande camera da letto ha le dimensioni generose per farci stare un letto a castello o a ribalta oltre il letto matrimoniale e gode anch'essa dell'accesso diretto al terrazzo vista mare, creando una naturale continuità tra l'interno e l'esterno. A completare l'appartamento, un bagno finestrato con vasca, perfettamente collocato per separare la zona giorno da quella notte. ACCESSORI: A completare la proprietà vi sono DUE CANTINE, una sotto casa e l'altra di fianco casa, di circa 6 mq, ideali per riporre biciclette, attrezzature o arredi da esterno. Inoltre è presente un piccolo GIARDINO in uso esclusivo dietro casa ideale per i nostri amici a 4 zampe e per grigliate in compagnia! CARATTERISTICHE: L'appartamento si presenta con infissi nuovi e porta blindata, in buono stato di manutenzione generale e già arredato, pronto per essere vissuto. La favorevole tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben ventilati per tutta la giornata, mentre il riscaldamento è contabilizzato con le termo-valvole e radiatori a consumo individuale assicurando comfort e praticità Moderate le spese condominiali annue compreso la piscina! Bellissima esposizione sud-est-nord panoramica e luminosa. Il parcheggio sotto casa, la piscina condominiale, la bellissima vista mare e la tranquillità del Borgo degli Aranci sono solo alcune delle caratteristiche che rendono la soluzione ideale sia come prima casa residenziale che come seconda casa al mare. CONSIGLIAMO LA VISIONE! 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. TERRAZZA VIVIBILE 2. VISTA MARE FRONTALE 3. RESIDENZA CON PISCINA 4. PARCHEGGIO SOTTO CASA e DUE CANTINE CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 019 61 33 51 pietraligure@gruppoinvestiqui.it Corso Italia 5, Pietra Ligure Lun-Sab 9:15-12:30 / 15:30-19:00 - Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti - Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. Scopri questa e altre proposte su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ - INVESTIQUI PIETRA LIGUR

Residenza Albachiara. Trilocale all'ultimo piano (con ascensore) in costruzione di recente realizzazione. A 300 mt. dal mare, trilocale di recente realizzazione sito al quarto ed ultimo piano (con ascensore) composto da: soggiorno con cucina living, due camere, antibagno/bagno, due terrazzi. La perfetta esposizione garantisce luminosità per tutto il giorno, così come la posizione privilegiata è un punto decisamente a favore, apprezzabile sia come prima che come seconda casa. Un vero punto di arrivo per chi cerca un alloggio vicino al mare, ma nel contempo non disturbato dalla presenza della via Aurelia. Possibilità di abbinare un box auto di dimensioni notevoli al piano interrato del medesimo stabile (raggiungibile con ascensore, naturalmente). Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo per ottimizzare i costi e rendere l'ambiente accogliente e ben coibentato. I nostri servizi per chi desidera affidarsi alla nostra agenzia per vendere il proprio immobile: - Massima visibilità sui maggiori portali immobiliari tramite annunci TOP, Vetrina, Star: il Vostro immobile sarà sempre in prima fila. - Ogni annuncio viene corredato da una galleria fotografica realizzata da professionisti con le migliori tecnologie disponibili sul mercato. - Ogni annuncio viene corredato da un video che consente una visita virtuale del Vostro immobile. - Ogni annuncio viene corredato da due planimetrie: in 2D e in 3D. - Ove necessario, servizio di homestaging al fine di migliorare il Vostro immobile. - Brochure personalizzate per ogni immobile. - Accordo di collaborazione e pubblicità con il sindacato F.A.B.I. - Federazione Autonoma Bancari Italiani. Il Gruppo Gabetti, nato nel 1950 con l'apertura della prima agenzia immobiliare a Torino, è Marchio storico d'Interesse Nazionale: un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico riservato alle aziende che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell'imprenditori nazionale. Agenzia Gabetti Loano di Gavio dr. Edgardo Loano (SV) - Corso Europa 38 Tel. 019.6766607 - Cell. 338.2160787 - 333.3857510 Web: www.gavioimmobiliare.it - E-mail: info@gavioimmobiliare.it

A Loano (SV) ULTIMO bilocale VISTA MARE IMMERSO NEL VERDE in residenza già al TRACCIAMENTO IMPIANTI, a soli 500 metri dalle SPIAGGE e dotata di SOLARIUM SUPER PANORAMICO sopra il piano attico con sedute comfort, aree verdi e VASCA IDROMASSAGGIO. Il bilocale al piano terra a €350.000 è disposto su 109 mq comm ed è dotato di GRANDE GIARDINO da 260 mq. Elementi distintivi: altissimo DESIGN MODERNO, finiture di prestigio PERSONALIZZABILI, massima attenzione a livello costruttivo, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. Posto auto doppio e cantina in abbinamento. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Consegna fine 2026. Residenza Orizzonte Mare. 100% QUALITA' ITALIANA e SICURO INVESTIMENTO nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.valorecasa.eu. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta".

Nei pressi di Loano (SV) eccezionali trilocali VISTA MARE a soli 30 METRI dalla spiaggia con PISCINA panoramica e solarium, grande area FITNESS fronte piscina con SAUNA e docce emozionali, PIAZZA attrezzata per la convivialità, deposito eBike e biciclette. Gli ampi trilocali da 102 mq a partire da €563.000, in Classe A1 per MINIMIZZARE COSTI in bolletta e SPESE CONDOMINIALI, dispongono di estesi GIARDINI privati per godere al meglio del mite clima locale. Presente WI-FI condominiale. Elementi distintivi: design raffinato e moderno, finiture di prestigio personalizzabili SENZA COSTI extra capitolato, massima attenzione a livello costruttivo, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. Abbinamento posto auto o box, cantina. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Consegna luglio 2027. Residenza Borgio Fronte Mare. 100% QUALITA' ITALIANA e SICURO INVESTIMENTO nel tempo, con ELEVATA RENDITA annua in caso di messa a reddito. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.valorecasa.eu. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

DETRAZIONE FISCALE da €40.000 - da scontare dal prezzo, salvo capienza. A Loano (SV) nuovo quadrilocale da 138 mq comm a €638.000 con 2 BAGNI, da godere anche come PRIMA CASA. Situato all'interno di un complesso immobiliare in tranquilla ZONA RESIDENZIALE circondata da AREE VERDI, con nei pressi PERCORSI PEDONALI e ciclabili, è a pochi minuti dal MARE e dal CENTRO. Già al TETTO, è in Classe A1 per MINIMIZZARE i COSTI in bolletta. Il quadrilocale dispone di veranda ed enorme GIARDINO di 215 mq ideale per collocarvi sedute, gazebo, zone ombra e una PISCINA PRIVATA con IDROMASSAGGIO. Elementi distintivi: massima attenzione a livello costruttivo, design moderno, finiture di prestigio, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. Abbinamento posto auto coperto con fotovoltaico. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Consegna fine 2026. Residenza Gli Ulivi di Flà, Prima Casa. 100% QUALITA' ITALIANA e SICURO INVESTIMENTO nel tempo, con elevata rendita annua in caso di MESSA A REDDITO! Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.valorecasa.eu. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Rif: FC13 - Rif: FC13 Cerchi una casa a pochi passi dal mare? con box auto? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita nel cuore più autentico di Loano, tra i suggestivi carruggi del centro storico, un TRILOCALE dal fascino unico, perfetto per chi desidera vivere l'atmosfera ligure più vera, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Situato in via Ricciardi, in una delle zone più caratteristiche, l'immobile è ideale sia come casa vacanza che come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto ricco di storia, locali tipici e botteghe. L'appartamento si trova al primo piano e si presenta completamente ristrutturato, pronto da vivere senza alcun intervento. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: ingresso su zona giorno accogliente con cucina a vista, prima cameretta ideale come stanza ospiti o studio, camera matrimoniale ampia e luminosa, pratico antibagno e bagno moderno, rifinito con cura. La ristrutturazione recente valorizza ogni ambiente, con finiture attuali che si sposano perfettamente con il contesto storico circostante, creando un equilibrio tra tradizione e comfort moderno. La posizione è il vero punto di forza: uscire di casa e ritrovarsi immersi nei carruggi, con il mare raggiungibile in pochi passi, rende questa soluzione un'opportunità rara nel panorama immobiliare di Loano. Inoltre, a completare la soluzione box auto incluso nel prezzo! 3 ottimi motivi per acquistare questa soluzione: - posizione - box auto - pronto da vivere VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 700 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 019.66.72.79 oppure scrivici al nostro servizio whatsapp 353 466 4913. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaloano.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

LOANO - In zona tranquilla ma estremamente comoda sia alle spiagge che alla stazione ferroviaria di Loano, proponiamo un luminoso attico con ampia terrazza vivibile. Situato all'ultimo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche e servito da ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti, tra cui una zona giorno accogliente, una cucina separata e una camera da letto di generose dimensioni, in grado di ospitare fino a quattro posti letto. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Il vero punto di forza è la terrazza, ampia e perfettamente vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi al sole o per godersi momenti di tranquillità, con una piacevole vista mare laterale. Tutti i locali hanno accesso diretto all'esterno, estendendo naturalmente gli spazi abitativi e valorizzando la luminosità di ogni ambiente. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi su tetto e vano scale, agli infissi nuovi e alla presenza dell'impianto di climatizzazione, risultando subito pronto da vivere. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico funzionale e luminoso, in una posizione comoda ma lontana dal caos, perfetto sia come casa vacanza sia come investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Loano (SV) - Rif. 1486Fr Siamo a Loano2, complesso costruito negli anni '80. Vi presentiamo, in collaborazione, un appartamento posto al piano primo e ultimo che si sviluppa su due livelli, adesso andiamo a descrivere. Facendo i 19 gradini della scala esterna, si giunge ad un ballatoio con solo due appartamenti. Entriamo direttamente nel soggiorno con uscita su un porticato di mq. 8 che consente di pranzare sull'esterno anche con la pioggia; completa questo piano il primo bagno e la prima camera. Dal soggiorno con la scala si raggiunge il sovrastante piano con la seconda camera e il secondo bagno. Completa la proposta il piccolo box nel piano interrato con la larghezza della porta mt. 2,05 e la profondità mt. 4,5 Impiantistica autonoma con caldaia a metano per la produzione dell'acqua sanitaria e riscaldamento. Clima con pompa di calore.