Sprzedaż mieszkań , Località Cortina San Nicolò

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Località Cortina San Romualdo Sassi 69 L'immobile in asta è situato nel Comune di Fabriano, in Località Cortina San Romualdo Sassi n. 69. Si tratta di una porzione di fabbricato che presenta un piano fuori terra e un piano seminterrato, con struttura portante in muratura e copertura in legno. Il contesto urbanistico è individuato nel P.R.G. in Zona C3 - Zone residenziali semiestensive e secondo l'Art. 39.2 - VIVIP - Versanti potenzialmente instabili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ad uso abitazione, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 170 mq e una consistenza di 7,5 vani. I locali cantina e autorimessa con ripostiglio si trovano al piano seminterrato, con superfici catastali rispettivamente di 23 mq e 25 mq. Complessivamente, l'appartamento si trova in cattivo stato di manutenzione, mentre la cantina e l'autorimessa sono in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono parte in alluminio con vetro doppio e parte in legno con vetro singolo ad anta battente, in cattivo stato di manutenzione. Il sistema di oscuramento è realizzato con persiane in legno. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione di tutti i locali è in cotto, ad eccezione del bagno e della cucina in piastrelle di ceramica. Non esiste l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e non esistono le dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semiestensiva. Una servitù di passaggio dovrà essere garantita sul terreno che circonda l'immobile (lati Nord, Ovest e in parte a Sud) per consentire l'accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.829,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di autorimessa e cantina • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.