Al centro del paese di Porto San Paolo, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra. Internamente l'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, camera doppia e un bagno con doccia. La soluzione, realizzata negli anni '80, offre una combinazione di confort e praticità, è situata in una posizione strategica di Porto San Paolo, essendo vicino a tutti i servizi di prima necessità, ciò consente di vivere l'abitazione anche nei mesi invernali; inoltre consente di raggiungere in pochi minuti il molo turistico, dove, nel periodo estivo, partono i traghetti per raggiungere le Isole di Tavolara e Molara. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, con la possibilità di esplorare le bellezze naturali della Sardegna. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento TEMPIO2/2023 - DATA ASTA: 20/11/2024 - ore 15:00 Loiri Porto San Paolo (SS) - Via Giuseppe Verdi 18/A Appartamento al piano terra composto da veranda, ingresso, angolo cottura, soggiorno - pranzo, disimpegno, due camere e bagno. Tutti gli ambienti interni si presentano in buono stato di conservazione e in condizioni salubri. Valore commerciale da stima: Euro 142.000 Base D'Asta: Euro 142.000 Offerta Minima in asta: Euro 106.500 Rilancio minimo in asta: Euro 2.500 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Bella soluzione immobiliare per una famiglia di 3/4 persone, immersa nell'esclusivo contesto del Villaggio "Vecchio Faro", a soli 3 minuti a piedi dalle spiagge di Porto San Paolo, di fronte all'incantevole isola della Tavolara ! L'appartamento si trova situato nel contesto del Villaggio "Vecchio Faro" una delle prime costruzioni in stile sardo della località, risalente ai primi anni '80. Non c'era nulla attorno: il villaggio fu costruito sul mare, la strada e le auto quindi restano alle spalle. L'alloggio si trova al 1° piano, é stato recentemente ristrutturato: é un grande monolocale (divisibile in due) con ingresso su ampio living, completamente arredato e dotato di tutti i comfort, compresa aria condizionata. Il divano letto é matrimoniale e la poltrona si trasforma in un ulteriore letto. Nell'area dove si trova la poltrona, si può tranquillamente sistemare anche un letto a castello. La vista sul giardino interno é incantevole. Il balconcino può ospitare comodamente 2 persone con tavolino ma fino a 4 persone con seduta libera. Il balconcino può essere trasformato in terrazzo, ampliando notevolmente la metratura (autorizzazione già concessa dal Comune ad alcuni proprietari). Zona giorno e zona notte sono unite in una sola grande stanza, eventualmente e facilmente divisibili da parete in cartongesso. La cucina é completamente accessoriata; il bagno, pur non essendo finestrato, é dotato di tutti i sanitari e doccia, con ventola di aerazione. Doppi vetri con infissi in legno, persiane in alluminio regolabili, zanzariere a rullo verticale, climatizzazione estate/inverno (con pompa di calore), arredi nuovi. Altissima richiesta per affitti primaverili ed estivi. Completano la proprietà un posto auto (non coperto) ma comunque molto importante nei periodi estivi. Le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro/anno, comprensive di acqua e manutenzione giardini, oltre ai servizi di pulizia del villaggio. Il villaggio é inoltre dotato di servizio di portineria tutto l'anno e di guardiania durante i periodi estivi. L'accesso alle spiagge, considerata la particolare e privilegiata ubicazione, é assolutamente ideale per chi voglia "dimenticarsi" le auto: 3 minuti scarsi a piedi, permettono di attraversare il villaggio e di accedere direttamente alle spiagge, libere e/o attrezzate. Dalla spiaggia si accede al porto turistico dove si può prendere il passaggio per arrivare sull'isola della Tavolara (10 minuti) e godere di una giornata realmente "detox". Porto San Paolo e il Villaggio "Vecchio Faro" si trovano a soli 5 km dall'aeroporto Costa Smeralda di Olbia, a 15 minuti di auto da Olbia e dal suo porto e a 20 km da San Teodoro, Porto Cervo e Porto Rotondo. Il centro cittadino, a pochi minuti a piedi, é vivace e ricco di negozi, ristoranti, pizzerie, hotel, bar, supermarket, gelaterie.