Venda de apartamentos - Lombardia

In una raffinata palazzina d'epoca, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq, situato in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti a piedi dal cuore del Centro storico. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. L'appartamento, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e di qualità, non è mai stato abitato. Si presenta con un'ottima distribuzione degli spazi interni: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un suggestivo camino, due camere da letto ben proporzionate e un bagno. L'immobile è termoautonomo, caratteristica che garantisce una gestione efficiente dei consumi, ed è libero subito e pronto per essere abitato. Da vedere. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.

Proprio in cima alla collina di via al monte interna defilata immersa nel verde, piccola palazzina di sole 9 unità, tutte di 4 locali e doppi servizi, con terrazzi e/o giardini privati e tutte abbinate ad un doppio box in larghezza. Palazzina moderna ma ancora di fattura artigianale. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici, ventilazione puntuale in tutti i locali. Tapparelle motorizzate, sezionale motorizzata. Predisposizione impianti allarme esterni e volumetrici. ottime le finiture già previste di capitolato. Ascensore dal piano box. Possibilità di ulteriori posti auto esterni. Box doppio già compreso nel prezzo esposto Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti

A soli 800 metri dal centro di Erba prende forma una nuova residenza chiamata Cattaneo 16, una palazzina moderna di nuova generazione, progetto nato da un intervento di riqualificazione residenziale di livello. L'edificio si distingue per un'estetica contemporanea, linee pulite e materiali selezionati, offrendo un contesto abitativo tranquillo, curato e perfettamente collegato ai principali servizi. Via Cattaneo si trova in un quartiere residenziale quieto e familiare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito. La zona è caratterizzata da ottimi collegamenti stradali e da efficienti servizi di trasporto pubblico, che consentono spostamenti agevoli verso le principali città come Milano, Como, Lecco e Chiasso, grazie anche alla vicinanza dell'autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso. La residenza ospita sei appartamenti progettati per garantire comfort, luminosità ed efficienza energetica, tutti in classe A e dotati di tecnologie moderne per assicurare consumi ridotti grazie al fotovoltaico per le parti comuni, isolamento avanzato e un elevato benessere abitativo. Al piano terra trovano spazio due bilocali con giardino privato e doppia esposizione, ideali per chi desidera vivere a contatto con il verde e godere di una maggiore indipendenza. Il primo piano accoglie due trilocali con tripla esposizione, comodi balconi e doppi servizi, caratterizzati da ambienti ariosi e una distribuzione interna moderna e funzionale. Il secondo piano, arricchito dal fascino del sottotetto, propone un bilocale con doppia esposizione e un trilocale con tripla esposizione, entrambi dotati di volumi dinamici e di un carattere architettonico unico, perfetti per chi cerca un'abitazione con personalità. Completano il progetto cantine disponibili per ogni unità, posti auto interni alla proprietà e tre posti auto coperti in autorimessa nell'edificio confinante. Cattaneo 16 rappresenta una soluzione abitativa moderna, efficiente e di qualità, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e contemporaneo, a breve distanza dal cuore di Erba. Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 T 039 5970670 @ monza@one-re.it

Affacciato sullo specchio d'acqua più affascinante d'Italia, questo raffinato appartamento in vendita a Cernobbio rappresenta la sintesi perfetta tra charme architettonico, bellezza paesaggistica e comfort contemporaneo. Situata al piano nobile di una villa storica dei primi del Novecento finemente ristrutturata, la residenza si estende per oltre 200 mq interni, arricchiti da due spettacolari terrazze panoramiche di circa 120 mq, con vista dominante sul primo bacino del Lago di Como. L'esposizione a sud garantisce luce naturale dal primo mattino fino al tramonto, illuminando ogni ambiente con calde sfumature e regalando un'atmosfera rarefatta e poetica. A completare la proprietà, un box doppio e finiture di assoluto livello. La villa che ospita questa dimora esclusiva rappresenta un pregiato esempio di architettura di inizio Novecento reinterpretata in chiave contemporanea. Composto da un numero ristretto di unità, il complesso mantiene il fascino dell'epoca storica coniugandolo con soluzioni abitative moderne, privacy e servizi d'eccellenza. Ogni appartamento è concepito come un rifugio unico, e quello qui proposto incarna pienamente la filosofia della Dolce Vita italiana, ispirandosi ai codici estetici delle residenze di villeggiatura più esclusive del lago. L'appartamento si apre su un elegante ingresso che conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un salotto con ampie vetrate affacciate sul lago, una cucina con isola centrale e zona pranzo conviviale. La zona notte ospita una scenografica suite padronale con bagno finestrato en-suite, due camere doppie anch'esse dotate di bagno privato, e un servizio per gli ospiti separato. Tutti gli ambienti sono arredati con cura sartoriale, in una palette di colori pastello che richiama la leggerezza, la calma e la bellezza della vita italiana. Fulcro indiscusso della proprietà è l'area esterna, concepita come un'estensione naturale del living e pensata per un utilizzo quotidiano, rilassato e conviviale. Le due grandi terrazze possono ospitare una cucina estiva, una zona pranzo con vista, un angolo solarium e persino una jacuzzi per godere appieno del sole e del paesaggio. Qui il concetto di lusso si fa emozione, e lo spazio diventa un'esperienza sensoriale in cui mente e corpo possono rigenerarsi. Rif. 14314 https://www.lionard.com/it/appartamento-esclusivo-a-cernobbio-con-vista-sul-lago-di-como.html

In pieno centro di Orsenigo, in posizione panoramica e soleggiata, stiamo edificando un nuovo complesso residenziale nell'ambito dell'intervento di completa trasformazione e riqualificazione dell'area industriale dismessa detta “ex Vosacec” che ha compreso tra l'altro la realizzazione di un grande parco urbano, servito da percorsi interni ciclopedonabili, destinato ad accrescere la qualità del nuovo insediamento. L'edificio, a basso consumo energetico (CLASSE A4/A3 - certificazione in fase di richiesta), sarà dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento con temperatura gestita per ogni singolo locale, caldaia a condensazione ad alto rendimento, pompe di calore e pannelli fotovoltaici; tutte le unità saranno predisposte per la posa di allarme e condizionamento, oltre che provviste di videocitofono, Tv satellitare, sanitari sospesi, serramenti in PVC a basso emissivo, portoncini blindati d'ingresso, capitolato ceramiche di alto livello, ecc. Disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali anche con giardini privati. Possibilità personalizzazione spazi interni. DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE. Consegna prevista estate/autunno 2027 Per qualsiasi informazione o chiarimento rivolgersi presso i ns. uffici (tel. 031626561)

Residence con piscina sul Lago di Como In una posizione privilegiata, soleggiata e con una splendida vista panoramica sul lago, proponiamo un'esclusiva nuova costruzione composta da due moderne ville, progettate per offrire comfort, luminosità e un'elevata qualità abitativa. Le ampie vetrate, affacciate direttamente sul lago, regalano agli ambienti una straordinaria luminosità e permettono di godere della vista in ogni momento della giornata. La proprietà dispone inoltre di una piscina condominiale di 12 x 4 metri e di un ampio solarium, spazi ideali per rilassarsi, prendere il sole e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Le Ville A e B ospitano complessivamente quattro unità abitative, tutte sviluppate su un unico livello e caratterizzate da ambienti ampi, moderni e luminosi. Gli appartamenti sono realizzati con finiture di pregio e dotati di tecnologie volte a garantire comfort ed efficienza energetica, tra cui: • riscaldamento a pavimento con pompa di calore; • aria condizionata; • ampie vetrate panoramiche; • spazi esterni privati e dedicati; • possibilità di personalizzare le finiture interne. Appartamento A1 - Piano terra L'appartamento A1, situato al piano terra, dispone di una superficie di circa 98 mq, oltre a un portico di 16 mq e a un giardino privato di 86 mq. Gli spazi interni comprendono una luminosa e spaziosa zona giorno con ampie vetrate affacciate sul lago, cucina a vista, due camere da letto e due bagni. La proprietà è completata da un garage al piano interrato, incluso nel prezzo. Particolare attenzione è stata dedicata alla possibilità di personalizzare gli ambienti: è infatti possibile scegliere e definire le finiture interne secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un'opportunità sul Lago di Como Grazie alla posizione, alla qualità della costruzione, alla vista panoramica e alla presenza della piscina, queste residenze rappresentano una soluzione ideale sia come abitazione privata o casa vacanza. Soluzioni attualmente disponibili: • Appartamento A1 - piano terra; • Appartamento A2 - piano terra; • Appartamento A3 - piano primo; • Appartamento A4 - piano primo. Trattativa riservata in ufficio. Riferimento: V001332

A pochi minuti dal centro storico di Bellagio e dalle rive del lago, proponiamo ampio appartamento di circa 160 mq disposto su due livelli oltre sottotetto, con piacevole vista aperta sul parco di San Giovanni. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, necessita di interventi di ristrutturazione e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Al primo piano si sviluppa la zona principale composta da ingresso, grande soggiorno con camino e ampie finestre, cucina con balcone angolare, studio/cameretta, camera matrimoniale e bagno con vasca. Una scala interna conduce al secondo piano, dove troviamo un disimpegno, un ampio locale multifunzionale con balcone angolare e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, attualmente in fase di frazionamento, nel quale saranno realizzati due posti auto di proprietà esclusiva. Al piano interrato è presente una spaziosa cantina.

" VENDESI ULTIMI 4 APPARTAMENTI AMPIO TERRAZZO IN RESIDENZA CON PISCINA E PARCO GIOCHI ! " Siamo a Bizzarone a solo 300ml. dalla dogana svizzera! A Bizzarone, nella nuova "Residenza Panorama" (sole 6-12 unità), proponiamo un moderno trilocale al primo piano con ampio terrazzo 17mq., perfetto per chi lavora in Svizzera o cerca la tranquillità a due passi da Como. PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO: - Zona Giorno XL: Circa 45 mq di open space con cucina a vista (separabile), estremamente luminoso. - Terrazzo Abitabile: 17 mq ideali per barbecue e relax all'aperto. - Notte e Servizi: Camera matrimoniale ampia con spazio per cabina armadio, camera singola e due bagni entrambi finestrati (personalizzabili con vasca o doccia). - Comfort: Zona lavanderia dedicata e massima aerazione naturale in ogni stanza. - Completa la proprietà ampia cantina di pertinenza. VIVERE NEL RESIDENCE (Spese condominiali contenute): - Piscina a sfioro di 150 mq con solarium. - Sport e Bimbi: Campo multiuso in erba sintetica e area giochi sicura (pavimento in gomma). - Verde: Grande parco condominiale, ideale per chi ha animali. ACCESSORI: - Box Doppio: Oltre 58 mq (da € 43.000). Contattaci subito per una visita in cantiere.

A Uggiate con Ronago, a pochi minuti dal confine, la nuova costruzione sorge in una posizione soleggiata e tranquilla, comoda a tutti i servizi. La palazzina si sviluppa su due piani ed è articolata in due blocchi, armoniosamente collegati al primo livello da un bilocale che funge da raffinato elemento di raccordo architettonico. Il complesso ospita nove appartamenti ampi e luminosi, ciascuno dotato di spazio esterno privato: al piano terra ampie aree verdi di pertinenza, mentre al primo piano terrazzi vivibili pensati per momenti all'aperto in totale comfort. La struttura garantisce prestazioni energetiche di alto livello, con impianto autonomo in pompa di calore per ogni unità. Disponibilità di box singoli o doppi, in base alle esigenze.

Mariano Comense: Residenza 'La corte di una volta' nel Centro Storico di Mariano Comense, nuovo bilocale con giardino in contesto di soli sei appartamenti. Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq con ingresso indipendente e giardino privato di circa 25 mq. L'appartamento è così distribuito: spazioso soggiorno con parete cottura e porta finestra su giardino, disimpegno notte, bagno con finestra, camera matrimoniale con cabina armadio sempre con porta finestra su giardino. Completo di posto auto privato all'interno del cortile comune. Il progetto unisce il fascino storico dell'architettura tradizionale ai migliori standard di comfort e risparmio energetico odierni. Finiture personalizzabili e minime spese condominiali. Valore di progetto B 48 kWh/m2a. € 160.000 Rif. 2006 Tel. 031/746550

In posizione collinare dominante, all'interno di un elegante e ricercato complesso terrazzato realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita una soluzione davvero introvabile: uno splendido appartamento di 134 mq, perfettamente inserito in un contesto naturale di rara bellezza. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. L'ingresso, ampio e funzionale, è stato sapientemente valorizzato come zona guardaroba. Il cuore della casa è il grande salone con vetrate, che regala una continuità visiva unica con il paesaggio circostante. Completano la zona giorno la cucina separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto e 2 bagni; in totale ci sono 6 posti letto nell'appartamento, calcolando anche il divano letto nel soggiorno. Elemento di assoluto pregio è il magnifico terrazzo affacciato sul lago di 25 mq, accessibile da tutti i principali ambienti, da cui si gode una vista lago semplicemente impagabile. Sul lato dell'abitazione si sviluppa inoltre un grazioso giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà una comoda cantina al piano e un'ampia autorimessa nel seminterrato. Il complesso, distribuito su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, serviti di ascensore, si caratterizza per un'architettura armoniosa e perfettamente integrata nel paesaggio, grazie all'utilizzo di materiali di pregio come pietra locale, serramenti in legno e rivestimenti vegetali. Un'attenta progettazione garantisce aerazione naturale tramite intercapedini rocciose e assicura massima privacy, oltre a spazi ampi, luminosi e panoramici. Progetto firmato da un rinomato architetto, sinonimo di qualità e attenzione ai dettagli.

In esclusiva agenzia - A pochi minuti a piedi dal lungolago, dallo stadio e della stazione di Como, in Viale Masia 20, BHHS Palazzo Estate presenta un bilocale premium di ca. 57 mq, ristrutturato e arredato con soluzioni curate nei dettagli e con brand di qualità. L'appartamento è situato al quinto piano di un condominio con ascensore, in una delle zone più strategiche della città a Como. Entrando nell'appartamento troviamo: un ingresso, una zona giorno luminosa con cucina lineare a vista, un angolo tv, un balcone, una camera matrimoniale con armadiature su misura e bagno finestrato con doccia walk-in. Vi è l'opportunità di accogliere fino a quattro ospiti con un divano letto nella zona giorno. L'appartamento è venduto con arredi moderni e finiture di qualità: ideale per chi volesse abitarvi fin da subito. La posizione tra il centro e la stazione rende l'immobile adatto anche per un utilizzo a reddito nel mercato degli affitti brevi, offrendo un'interessante opportunità di investimento. La posizione dell'appartamento è strategica. A ca. 400 metri si trova la stazione ferroviaria di Como San Giovanni, collegata direttamente con Milano Centrale e la Svizzera. Una stazione ideale sia per chi si sposta quotidianamente verso il capoluogo lombardo, sia per i frontalieri diretti in Ticino o Lugano. La rete stradale circostante garantisce inoltre ottimi collegamenti con le principali vie cittadine e con le autostrade. L'area circostante sarà interessata da un processo di riqualificazione urbana che comprenderà il rinnovamento dello stadio cittadino del "Calcio Como" e delle strutture commerciali. L'immobile fa parte di un progetto residenziale che ha previsto la valorizzazione completa di un contesto urbano di pregio, con la creazione di due unità abitative: un bilocale premium e un bilocale superior. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Elegante appartamento con piscina e spettacolare vista Lago di Como in vendita a Vercana In posizione esclusiva e panoramica sulle colline di Vercana, a soli 3 km dal Lago di Como, proponiamo in vendita elegante appartamento inserito in un moderno residence di sole sei unità, immerso nel verde e in posizione tranquilla ai margini del paese. La proprietà gode di una straordinaria vista aperta sul Lago di Como e sulle montagne circostanti ed è caratterizzata da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, privacy e comfort abitativo. Il residence, realizzato con finiture di pregio, dispone di una splendida piscina panoramica con ampio solarium affacciato sul lago, ideale per rilassarsi e godere di uno dei panorami più suggestivi della zona. È inoltre in fase di realizzazione un ulteriore solarium adiacente alla piscina, che valorizzerà gli spazi comuni garantendo una vista ancora più libera e spettacolare. L'appartamento Situato al primo piano e sviluppato su un unico livello, l'immobile offre una superficie di circa 90 mq ed è composto da: luminosa zona giorno con cucina a vista; ampia vetrata scorrevole con accesso alla terrazza panoramica vista lago; due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato; secondo bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità, pronto per essere abitato. Completano la proprietà: garage privato di circa 20 mq al piano interrato; comodo ripostiglio adiacente al garage. Un investimento sul Lago di Como Una soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanza sia come investimento immobiliare. La forte richiesta di locazioni turistiche nella zona permette infatti di ottenere un'interessante redditività nei periodi di mancato utilizzo. Caratteristiche principali: Piscina condominiale panoramica 12 × 4 m con solarium Classe energetica A1 Cappotto termico esterno da 15 cm Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore Aria condizionata in tutti gli ambienti Finiture moderne di alto livello Pavimenti in gres porcellanato grande formato effetto legno Pavimentazione esterna e davanzali in granito Serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni Ampie porte-finestre scorrevoli Portoncino blindato Porte interne scorrevoli laccate opache Tapparelle elettriche orientabili Videocitofono Richiesta: € 550.000

In una delle zone residenziali più apprezzate della città, silenziosa ma a pochi passi dal centro storico e dalle mura, appartamento stile loft di ampia metratura e di recentissima totale ristrutturazione in stabile progettato dall'Architetti Luigi Zuccoli, celebre esponente del razionalismo italiano. Composto da doppi ingressi, dal principale si accede a due salotti, una cucina all'americana ed una ampia zona pranzo open-space. E' presente una grande dispensa e il giardino d'inverno centrale disimpegna le tre camere da letto, di cui una master room con cabina armadio e bagno in suite. Dallo stesso giardino di inverno si accede a due camere da letto servite da un grande bagno. E' presente un terzo bagno ospiti con lavanderia. Valorizza lo spazio interno la presenza di un grande lucernario a soffitto con aperture completamente motorizzate. Grande cantina di 42 mq. ampio box quadruplo di 82 mq. ca. con prezzo a parte €. 200.000,00 Per gli amanti dei grandi spazi interni e degli alti volumi con possibilità di ulteriore personalizzazione. Impreziosisce l'immobile riscaldamento a pavimento e condizionamento autonomi, domotica ed impianto di allarme. Una soluzione completa, in una posizione che permette di vivere la città a piedi o in bicicletta, senza rinunciare a tranquillità e privacy. Nelle immediate vicinanze della stazione FNM Borghi o Como Lago.

Un nuovo modo di vivere a Mariano Comense Nasce in Via Sant'Agostino un esclusivo progetto residenziale composto da due nuovi edifici dal design contemporaneo, pensati per chi desidera un'abitazione che unisca estetica, comfort e qualità costruttiva. L'architettura si distingue per le sue linee moderne, le ampie vetrate che regalano straordinaria luminosità agli ambienti e un ricercato mix di materiali pregiati, capaci di conferire eleganza e carattere all'intero complesso. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa raffinata e in perfetta sintonia con le esigenze della vita contemporanea. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'intervento: a soli due minuti dal centro di Mariano Comense e dalla stazione ferroviaria, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. L'offerta abitativa è ampia e versatile, pensata per soddisfare ogni esigenza. Sono disponibili eleganti bilocali, spaziosi trilocali e quadrilocali, fino ad arrivare a prestigiosi pentalocali e raffinati attici. Le unità al piano terra dispongono di esclusivi giardini privati, ideali per vivere momenti di relax all'aperto, mentre gli attici rappresentano la soluzione perfetta per chi ricerca privacy, luminosità e ambienti di grande fascino. Un progetto che interpreta una nuova idea di abitare, dove design, funzionalità e qualità si fondono per creare residenze moderne, accoglienti e destinate a mantenere nel tempo il proprio valore. La soluzione proposta è un quadrilocale con doppi servizi e doppi terrazzi situato al piano primo del building A. Scopri la tua prossima casa e lasciati conquistare da un intervento immobiliare pensato per offrire benessere, eleganza e uno stile di vita esclusivo nel cuore di Mariano Comense. Contattaci per scoprire i dettagli del progetto e scegliere la tua nuova casa.

RIF. 388822 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - Nel borgo di Drano, sito nel comune di Valsolda, casa da terra a tetto disposta su 2 livelli oltre le 2 cantine. Ingresso dal piano terra, tinello con angolo cottura e soggiorno; al piano superiore 2 camere da letto e bagno. Superficie catastale pari a 126 mq. L'appartamento è abitabile ma con finiture di antica datazione. Completano la proprietà 2 cantine per mq totali 64. Il fabbricato si trova all' interno di un vicolo ( no passaggio auto) ed è raggiungibile in pochi minuti dal parcheggio comunale.

Nel cuore di Como, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, si propone in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano. Questo immobile è stato completamente ristrutturato con l'impiego di materiali di alto livello, che ne esaltano la bellezza e il comfort. L'appartamento si compone di doppio soggiorno, spazioso e luminoso, una cucina abitabile, un elegante studio e due camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampie finestre che regalano luce naturale. Un piccolo balconino alla francese, accessibile dal soggiorno, aggiunge un tocco di charme e luminosità all'intero spazio. Completano l'abitazione due bagni. Un aspetto distintivo di questa proposta è la presenza di un box auto, una rarità per la zona, che rappresenta un valore aggiunto in una città dove i parcheggi sono limitati. La proprietà é dotata di impianto d'allarme, riscaldamento a gas con caldaia a condensazione (nuova) e valvole termostatiche, sosituite da pochi mesi. A ulteriore completamento dell'immobile, sono inclusi un solaio personale, una cantina, tre locali comuni adibiti a deposito e l'accesso a un giardino esterno in comproprietà con altri due condomini. La posizione centrale e di pregio dell'appartamento consente di raggiungere in pochi minuti Piazza del Duomo, il cuore pulsante della città, senza compromettere la privacy e il comfort che un'abitazione esclusiva deve garantire. Questa soluzione si rivela essenziale per coloro che desiderano vivere in un contesto signorile, ricco di storia e di fascino. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d'auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L'esclusivo Hotel Villa d'Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d'auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l'aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Executive Residence Como - Design, Privacy e Valore nel Cuore della Città In esclusiva con BHHS Palazzo Estate, proponiamo una residenza straordinaria nel cuore storico di Como, pensata per chi ricerca un'abitazione di rappresentanza capace di unire identità, prestigio e qualità progettuale. Situata all'interno delle mura cittadine, nella riservata corte privata di un elegante palazzo storico, questa proprietà di circa 140 mqrappresenta un'opportunità unica per manager, imprenditori e professionisti internazionali alla ricerca di una dimora esclusiva in una delle località più prestigiose d'Europa. Completamente ristrutturata con un approccio sartoriale e proposta con arredi di design inclusi nella vendita, la residenza esprime un equilibrio perfetto tra architettura storica e visione contemporanea. Ogni ambiente è stato concepito come un progetto d'autore, dove materiali ricercati, proporzioni armoniose e soluzioni su misura definiscono un'esperienza abitativa di livello superiore. La zona giorno accoglie con un'eleganza discreta: le travi originali in legno dialogano con elementi contemporanei, mentre pietra, marmo, vetro, metalli scuri ed essenze pregiate creano un'atmosfera sofisticata e senza tempo. La cucina integrata, progettata per garantire massima funzionalità e continuità estetica, si fonde armoniosamente con l'ambiente living. La residenza dispone di due suite private con bagno dedicato, pensate come spazi di comfort assoluto, ideali sia per la vita quotidiana sia per ospitare clienti, partner o ospiti internazionali in un contesto di grande charme. Un elemento di valore eccezionale è rappresentato dal posto auto privato all'interno della corte, una caratteristica estremamente rara nel centro storico di Como e particolarmente apprezzata da una clientela internazionale. Una location strategica per chi desidera vivere o soggiornare nel cuore di una città internazionale: boutique, ristoranti di prestigio, cultura e il celebre lungolago sono raggiungibili a piedi. Il Lago di Como offre inoltre un contesto unico per networking, eventi esclusivi, navigazione privata e un lifestyle riconosciuto in tutto il mondo. La posizione garantisce collegamenti rapidi verso i principali centri economici e aeroportuali: Milano a circa 45 minuti, Milano Malpensa a circa 40 minuti e Milano Linate a circa un'ora. Una residenza ideale come executive home, pied-à-terre internazionale, dimora privata di rappresentanza o investimento immobiliare di prestigio in una delle destinazioni più ricercate dal mercato globale. APE non disponibile, consegnato all'atto. Disclaimer: le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati saranno verificati prima della sottoscrizione di qualsiasi accordo

Nel cuore del centro storico di Como, in Via Carcano, a pochi passi dalla rinomata Piazza Volta, proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento composta da cinque appartamenti attualmente adibiti ad attività ricettiva B&B, caratterizzati da un'elevata redditività grazie alla posizione strategica e all'accurata ristrutturazione degli ambienti. La proprietà si sviluppa al secondo, terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e comprende due bilocali, due trilocali e una suggestiva mansarda. Quest'ultima rappresenta un vero valore aggiunto dell'intero complesso, grazie alla presenza di una piacevole terrazza ad uso esclusivo, uno spazio riservato particolarmente apprezzato dagli ospiti per trascorrere momenti di relax all'aperto nel cuore della città. Tutti gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da luminose zone giorno con cucina a vista, bagni moderni, pavimentazioni in gres porcellanato e serramenti con doppi vetri, legno all'esterno e PVC all'interno, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il comfort abitativo è ulteriormente assicurato dalla presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento centralizzato a pavimento. A disposizione degli ospiti vi sono inoltre gradevoli spazi comuni ai piani secondo e terzo, arredati con tavolini e poltroncine, ideali come aree di incontro e relax condivise. La vicinanza a Piazza Volta, una delle piazze più iconiche e frequentate della città, circondata da caffè, ristoranti e locali di prestigio e animata durante la stagione estiva da eventi e manifestazioni, rende questa proprietà particolarmente attrattiva per il turismo nazionale e internazionale. Una soluzione unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva già avviata e perfettamente funzionante, nel cuore di una delle destinazioni più richieste e apprezzate del Lago di Como.

Appartamento in vendita COMO - CENTRO Prestigioso quadrilocale con box doppio, Como zona centro - 1° piano In vendita ampio quadrilocale, 1° piano. A Como, in posizione unica tra il cuore pulsante del centro storico e le sponde del lago, in quartiere residenziale e grande privacy, vicino ai negozi, scuole, banche e mezzi di trasporto. L'appartamento, di 163 metri quadrati commerciali, gode di tripla esposizione nord/est/sud ed è composto da un ampio ingresso che si apre sulla zona living, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista marca Pedini. L'ambiente dispone di un balcone dedicato che conferisce respiro e comodità a questa zona dell'abitazione, grazie anche alla posizione privilegiata e non trafficata che garantisce luminosità naturale, tranquillità e privacy, un beneficio nel centro della città. Dall'area living si accede al disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale dotata di guardaroba e balcone di pertinenza oltre al bagno finestrato con vasca. Il corridoio, connotato dalla semplicità di linee pulite e la continuità cromatica, permette di accedere alla zona notte che accoglie altre due camere matrimoniali, una ad oggi utilizzata come camera ospiti/guardaroba, l'altra, di dimensioni molto generose, con bagno en-suite ed accesso diretto al terrazzo privato, uno spazio raro per gli appartamenti della città. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è fornita di porta di ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro, porte a battente, termosifoni con termovalvole, videocitofono ed allarme, collegato direttamente anche al box auto. La tipologia di pavimentazione varia in base agli ambienti: dal gress effetto legno alla ceramica nei bagni al laminato nella zona notte. Lo soluzione si presta ad essere anche comodamente divisibile in 2 zone: una parte abitativa, l'altra lavorativa, ad esempio come studio di rappresentanza. Completa la soluzione un box di circa 38 metri quadrati nelle immediate vicinanze, ulteriore plus che impreziosisce questa unità abitativa. Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita su appuntamento.