Продажа квартир - Lombardia

VALTELLINA - Località Moia - ALBOSAGGIA - A due passi da Sondrio, a 30 minuti dalla Valmalenco e dall'Aprica, in zona completa di tutti i servizi necessari, VENDESI in condominio, appartamento composto da: entrata, angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Favoloso terrazzo vivibile di 70 mq., con vista sulla città di Sondrio e sulle montagne della Valmalenco. Termoautonomo con caldaia privata a metano. Completa la proprietà un ampio box, un posto auto coperto, una cantina. Appartamento ideale sia di prima casa, visto vicinanze ai servizi vari. Oppure di casa vacanza visto vicinanza ai boschi, montagne e località turistiche adiacenti.

Questo elegante appartamento è situato nel cuore di Aprica, in una delle sue vie più suggestive e pittoresche. L'immobile è il frutto di una recente, accurata e ricercata ristrutturazione architettonica; dove sono stati impiegati elementi di alta qualità, con notevole attenzione nella scelta degli stessi, creando così un ambiente di design ma allo stesso tempo molto raffinato ed elegante, perfettamente integrato nel contesto montano che lo caratterizza. Elementi che hanno una valenza non solo estetica ma anche funzionale, con spazi ed ambienti studiati e ben organizzati per garantire una raffinata esperienza abitativa senza rinunciare al confort ed alla privacy. L'appartamento è disposto su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Vi si accede dal piano terra tramite un elegante portico, situato nella parte posteriore del complesso, direttamente adiacente al grande giardino condominiale. Entrando si incontra subito la zona giorno che ospita un'area living contraddistinta da soffitti con velette con led integrati e faretti ed una cucina con suggestivi led che si articolano in un armonioso gioco geometrico sulle pareti. Percorrendo la scala interna si arriva poi al piano primo seminterrato dove si incontra la zona notte che ospita una spaziosa camera matrimoniale: anch'essa caratterizzata da soffitti a velette con led integrati e da una splendida vasca da bagno en suite e un locale guardaroba anch'esso en suite. Proseguendo si incontra il grande bagno con doppio lavabo, una spaziosa doccia e sauna finlandese. Infine, percorrendo un disimpegno interno, si arriva al box singolo, direttamente collegato con la proprietà. Aprica è un piccolo comune italiano della provincia di Sondrio in Lombardia, situato a cavallo dell'omonimo passo, il più agevole tra la Val Camonica e la Valtellina, a cavallo tra Alpi Orobie e le Alpi Retiche Meridionali, costituito da un'ampia sella piana lunga circa tre chilometri, oggi in buona parte edificata. Aprica costituiva originariamente una frazione del Comune di Teglio, il cui capoluogo è situato sul versante opposto della Valtellina; dal 1816 al 1823 e poi dal 192 è municipalità a sé stante. Il clima è di tipo alpino, caldo ma dolcemente ventilato in estate, freddo in inverno. Oltre alle chiese presenti sul territorio comunale, importanti testimonianze storico - artistiche, sono da segnalare in tre delle sei contrade cittadine, i murales di Alcide Pancot. Queste opere murali hanno lo scopo di far conoscere la storia di Aprica connessa alle bellezze naturalistiche e ambientali del luogo. Il comprensorio sciistico Aprica-Corteno consta di oltre 50 km di piste. I tracciati sono suddivisi in 8 azzurri, 8 rossi e 4 neri, più 5 collegamenti. Sono poi presenti alcuni tracciati per sci di fondo, racchette da neve e sci-escursionismo. Durante il periodo estivo è possibile praticare trekking. Per le mountain bike ed e-bike sono presenti molteplici percorsi, oltre a un bike skill center in paese. Ad Aprica sono inoltre fruibili campi da tennis, una piscina coperta, un campetto da calcio. È inoltre possibile praticare agevolmente l'arrampicata sportiva, la pesca sportiva e il parapendio.

Questo elegante appartamento è situato nel cuore di Aprica, in una delle sue vie più suggestive e pittoresche. L'immobile è il frutto di una recente, accurata e ricercata ristrutturazione architettonica; dove sono stati impiegati elementi di alta qualità, con notevole attenzione nella scelta degli stessi, creando così un ambiente di design ma allo stesso tempo molto raffinato ed elegante, perfettamente integrato nel contesto montano che lo caratterizza. Elementi che hanno una valenza non solo estetica ma anche funzionale, con spazi ed ambienti studiati e ben organizzati per garantire una raffinata esperienza abitativa senza rinunciare al confort ed alla privacy. L'appartamento è disposto su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Vi si accede dal piano terra tramite un elegante portico, situato nella parte posteriore del complesso, direttamente adiacente al grande giardino condominiale. Entrando si incontra subito la spaziosa zona giorno che ospita un'area living contraddistinta da soffitti con velette con led integrati e faretti; una zona pranzo ed una cucina con suggestivi led che si articolano in un armonioso gioco geometrico sulle pareti. Percorrendo la comoda scala interna si arriva poi al piano primo seminterrato dove si incontra la zona notte anch'essa caratterizzata da soffitti a velette con led integrati. Nella zona notte si incontra una prima camera da letto matrimoniale che ospita una splendida vasca da bagno en suite, un locale guardaroba privato ed un primo grande bagno anch'esso en suite, dotato di doppio lavabo, una spaziosa doccia e sauna finlandese. Proseguendo si incontra poi un secondo grande bagno, anch'esso dotato di doppio lavabo, di una spaziosa doccia e sauna finlandese ed una seconda grande camera matrimoniale con guardaroba privato en suite. Infine, percorrendo un disimpegno interno, si arriva al box singolo, direttamente collegato con la proprietà. Completa il tutto un secondo posto auto esterno scoperto di proprietà. Aprica è un piccolo comune italiano della provincia di Sondrio in Lombardia, situato a cavallo dell'omonimo passo, il più agevole tra la Val Camonica e la Valtellina, a cavallo tra Alpi Orobie e le Alpi Retiche Meridionali, costituito da un'ampia sella piana lunga circa tre chilometri, oggi in buona parte edificata. Aprica costituiva originariamente una frazione del Comune di Teglio, il cui capoluogo è situato sul versante opposto della Valtellina; dal 1816 al 1823 e poi dal 192 è municipalità a sé stante. Il clima è di tipo alpino, caldo ma dolcemente ventilato in estate, freddo in inverno. Oltre alle chiese presenti sul territorio comunale, importanti testimonianze storico - artistiche, sono da segnalare in tre delle sei contrade cittadine, i murales di Alcide Pancot. Queste opere murali hanno lo scopo di far conoscere la storia di Aprica connessa alle bellezze naturalistiche e ambientali del luogo. Il comprensorio sciistico Aprica-Corteno consta di oltre 50 km di piste. I tracciati sono suddivisi in 8 azzurri, 8 rossi e 4 neri, più 5 collegamenti. Sono poi presenti alcuni tracciati per sci di fondo, racchette da neve e sci-escursionismo. Durante il periodo estivo è possibile praticare trekking. Per le mountain bike ed e-bike sono presenti molteplici percorsi, oltre a un bike skill center in paese. Ad Aprica sono inoltre fruibili campi da tennis, una piscina coperta, un campetto da calcio. È inoltre possibile praticare agevolmente l'arrampicata sportiva, la pesca sportiva e il parapendio.

Chiesa in Valmalenco a cinque minuti a piedi da centro proponiamo appartamento in masarda ben arredato con ottima vista: cottura-soggiorno, balcone a est, camera, bagno, deposito, annessa cantina e con posti auto condominiali

Questo elegante appartamento è situato nel cuore di Aprica, in una delle sue vie più suggestive e pittoresche. L'immobile è il frutto di una recente, accurata e ricercata ristrutturazione architettonica; dove sono stati impiegati elementi di alta qualità, con notevole attenzione nella scelta degli stessi, creando così un ambiente di design ma allo stesso tempo molto curato ed elegante, perfettamente integrato nel contesto montano che lo caratterizza. Elementi che hanno una valenza non solo estetica ma anche funzionale, con spazi ed ambienti studiati e ben organizzati per garantire una raffinata esperienza abitativa senza rinunciare al confort ed alla privacy. L'appartamento è disposto su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna. Vi si accede dal piano terra tramite un elegante portico, situato nella parte frontale del complesso. Entrando si incontra subito la luminosa zona giorno che ospita un'area living contraddistinta da soffitti con velette con led integrati e faretti ed una cucina a vista con adiacente un pratico locale dispensa/ripostiglio. Percorrendo la scala interna si arriva poi al piano primo seminterrato dove si incontra la zona notte che ospita una spaziosa camera matrimoniale: anch'essa caratterizzata da soffitti a velette con led integrati e faretti, da una splendida vasca da bagno en suite e un locale guardaroba anch'esso en suite. Proseguendo si incontra il grande bagno con doppio lavabo, una spaziosa doccia e sauna finlandese. Completa il tutto un posto auto esterno di proprietà. Aprica è un piccolo comune italiano della provincia di Sondrio in Lombardia, situato a cavallo dell'omonimo passo, il più agevole tra la Val Camonica e la Valtellina, a cavallo tra Alpi Orobie e le Alpi Retiche Meridionali, costituito da un'ampia sella piana lunga circa tre chilometri, oggi in buona parte edificata. Aprica costituiva originariamente una frazione del Comune di Teglio, il cui capoluogo è situato sul versante opposto della Valtellina; dal 1816 al 1823 e poi dal 192 è municipalità a sé stante. Il clima è di tipo alpino, caldo ma dolcemente ventilato in estate, freddo in inverno. Oltre alle chiese presenti sul territorio comunale, importanti testimonianze storico - artistiche, sono da segnalare in tre delle sei contrade cittadine, i murales di Alcide Pancot. Queste opere murali hanno lo scopo di far conoscere la storia di Aprica connessa alle bellezze naturalistiche e ambientali del luogo. Il comprensorio sciistico Aprica-Corteno consta di oltre 50 km di piste. I tracciati sono suddivisi in 8 azzurri, 8 rossi e 4 neri, più 5 collegamenti. Sono poi presenti alcuni tracciati per sci di fondo, racchette da neve e sci-escursionismo. Durante il periodo estivo è possibile praticare trekking. Per le mountain bike ed e-bike sono presenti molteplici percorsi, oltre a un bike skill center in paese. Ad Aprica sono inoltre fruibili campi da tennis, una piscina coperta, un campetto da calcio. È inoltre possibile praticare agevolmente l'arrampicata sportiva, la pesca sportiva e il parapendio.

Rif: 3CR37 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacrema” Stai cercando un appartamento con box e cantina? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita all'interno di una palazzina ben tenuta, posto al primo piano e composto da quanto segue: - Ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato, oltre a due balconi. La soluzione viene completata da box di 15 mq e cantina di pertinenza. ATTENZIONIAMO CHE: gli impianti dell'immobile sono stati completamente sostituiti e sono nuovi, gli impianti di condizionamento sono nuovi e le finestre Oknoplast nuove sono in garanzia per 10 anni. La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, zona servita da ristoranti, fermata dal pullman, autostrada, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3249217837 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Unico nel suo genere, vendesi appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, n. 3 camere, doppi servizi, loggiato, giardino di 200 mq molto riservato e piantumato, n. 2 box collegati con n. 2 ingressi, ampio solaio e cantina. Ottime finiture e possibilità di acquisto arredato. Da vedere! www.fpcase.it

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO CREMONA: Nel cuore del centro, in posizione strategica e perfettamente servita da ogni comodità, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato a nuovo nel 2022. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti e finiture moderne che valorizzano ogni ambiente. La recente ristrutturazione garantisce comfort abitativo, funzionalità e un'estetica contemporanea, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà gode inoltre di una suggestiva vista sul Torrazzo, elemento di grande pregio che impreziosisce ulteriormente l'abitazione. Completa la proprietà una comoda cantina. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 - seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per le novità in anteprima.

Casapoint Pontevico vi propone in vendita a Robecco D'Oglio un appartamento trilocale, in palazzina si sole quattro unità abitative. L' appartamento è situato al primo piano ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura con porta finestra per accedere ala balcone, disimpegno, due camere da letto, un ampio bagno con box doccia, al piano interrato troviamo una lavanderia, cantina, garage singolo e per completare un'area verde adibita ad orto privato. Attestato prestato prestazione energetica Cl G ep 379,58. Per maggiori informazioni siamo a Pontevico in via XX Settembre n. 12 telefono 030/9306370

L'intervento di via Borgonuovo in loc. Torripiano - Fior d'Alpe prevede la realizzazione di due fabbricati; il primo ( fabb. A ) è posto a sud dell'ambito di intervento, si articola su 3 livelli fuori terra per complessivi nr. 12 unità abitative, mentre il secondo fabbricato, posto a nord e inserito in un boschetto di larici è di dimensioni più contenute, e prevede un'unica unità abitativa distribuita su due livelli, con ampio terrazzo in legno e area verde, oppure, in alternativa 2 appartamenti divisi in orizzontale ( terra e piano primo ). Al piano interrato, a cui si accede da via Borgonuovo, box di diverse dimensioni e vani di servizio ( cantine ecc. ) Costruzione a basso consumo energetico, in conformità alle norme vigenti; Il fabbricato sarà dotato, per la produzione dell'acqua calda per il riscaldamento e sanitaria, di un sistema a “pompa di calore geotermica” oppure pompa di calore aria-acqua. Particolare attenzione verrà posta anche alla realizzazione dell'involucro edilizio, in modo da garantire i requisiti con classe energetica "A4”. Nel fabbricato "A" previsti appartamenti bilocali con superfici da mq. 53,00 a 65,00 mq., mentre i trilocali ( tutti con due bagni ) variano da mq. 67,00 a mq. 92,00. Nel Fabbricato "B" il piano terra ha una superficie di mq. mq. 113,00, mentre il primo di mq. 88,00. Ampie vetrate, in modo da garantire una notevole luminosità, nonché un maggiore apporto di energia solare; ampi balconi, con larghezza di mt. 2.50, per una migliore fruibilità e giardini esclusivi in proprietà. Serramenti in legno da 93 mm. di spessore con tripla battuta e triplo vetro completi di frangisole, pavimenti in legno di rovere o larice, a scelta; porte interne in legno massello di pino, porte di primo ingresso in legno con più punti di chiusura, riscaldamento a pannelli pavimento, sanitari Ideal Standard oppure Duravit, ascensore; Classe energetica in categoria “A4”. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE DILAZIONE DI PAGAMENTO CON GARANZIA FIDEJUSSORIA

Nuda Proprietà di un Elegante Appartamento posto ad un piano alto con ascensore. L'attuale Proprietaria potrà continuare a vivere la sua casa finchè Dio vorrà! E tu oggi puoi acquistare ad un prezzo ridotto rispetto al valore di mercato. Ampio Salone con Balcone, Cucina abitabile con ripostiglio e balcone, disimpegno, Camera Matrimoniale con Balcone, due Bagni e altre due Camere da Letto. Abbinato all'appartamento un Box al piano terra. UNO di CASA “La Tua Casa, non a Caso” Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566 Cell. 335 5964330 - Massimo

Appartamento in asta a Cremona (CR) - Via Esilde Soldi 4/B (CAP 26100) L'appartamento è situato a Cremona, in Via Esilde Soldi n. 4/B, in un contesto condominiale edificato negli anni '60. L'immobile si trova nel quartiere periferico di San Bernardo, in un tessuto urbano consolidato, con accesso sia pedonale che carrabile dalla Via Esilde Soldi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 90 mq (81 mq escluse aree scoperte) ed è posta al piano terra. Si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Lo stato manutentivo è sufficiente, sebbene il bagno presenti segni di muffa e alcuni accessori necessitino di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, intonaci al civile e tinteggiatura con pittura lavabile. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è in legno con inserto in vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e radiatori in ghisa, ed è presente un impianto di aria condizionata con split. Il bagno è completo di sanitari, lavabo, doccia e vasca. L'appartamento è accessoriato da un giardino privato delimitato da una recinzione in muratura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel quartiere San Bernardo di Cremona, un'area caratterizzata da un tessuto urbano consolidato. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.000,00 Offerta minima: € 47.250,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'intervento di via Borgonuovo in loc. Torripiano - Fior d'Alpe prevede la realizzazione di due fabbricati; il primo ( fabb. A ) è posto a sud dell'ambito di intervento, si articola su 3 livelli fuori terra per complessivi nr. 12 unità abitative, mentre il secondo fabbricato, posto a nord e inserito in un boschetto di larici è di dimensioni più contenute, e prevede un'unica unità abitativa distribuita su due livelli, con ampio terrazzo in legno e area verde, oppure, in alternativa 2 appartamenti divisi in orizzontale ( terra e piano primo ). Al piano interrato, a cui si accede da via Borgonuovo, box di diverse dimensioni e vani di servizio ( cantine ecc. ) Costruzione a basso consumo energetico, in conformità alle norme vigenti; Il fabbricato sarà dotato, per la produzione dell'acqua calda per il riscaldamento e sanitaria, di un sistema a “pompa di calore geotermica” oppure pompa di calore aria-acqua. Particolare attenzione verrà posta anche alla realizzazione dell'involucro edilizio, in modo da garantire i requisiti con classe energetica "A4”. Nel fabbricato "A" previsti appartamenti bilocali con superfici da mq. 53,00 a 65,00 mq., mentre i trilocali ( tutti con due bagni ) variano da mq. 67,00 a mq. 92,00. Nel Fabbricato "B" il piano terra ha una superficie di mq. mq. 113,00, mentre il primo di mq. 88,00. Ampie vetrate, in modo da garantire una notevole luminosità, nonché un maggiore apporto di energia solare; ampi balconi, con larghezza di mt. 2.50, per una migliore fruibilità e giardini esclusivi in proprietà. Serramenti in legno da 93 mm. di spessore con tripla battuta e triplo vetro completi di frangisole, pavimenti in legno di rovere o larice, a scelta; porte interne in legno massello di pino, porte di primo ingresso in legno con più punti di chiusura, riscaldamento a pannelli pavimento, sanitari Ideal Standard oppure Duravit, ascensore; Classe energetica in categoria “A4”. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE DILAZIONE DI PAGAMENTO CON GARANZIA FIDEJUSSORIA

RIVOLTA D'ADDA : *** ESCLUSIVA *** Tempocasa propone in vendita 3 locali al primo piano. La soluzione è composta da : ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, servizio con box doccia, ampia camera matrimoniale ed un altra comoda camera annessa al balcone. Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEL. 0373-226007- AURORA +39 327 202 5361 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Cellini 15/E (CAP 26041) L'immobile si trova a Casalmaggiore (CR), nella tranquilla frazione di Vicomoscano, in una zona a prevalente destinazione residenziale, caratterizzata da edifici plurifamiliari e villette di recente costruzione. Il contesto urbano offre buona accessibilità carrabile e la presenza di servizi essenziali come scuole, farmacie e attività commerciali nel raggio di poche centinaia di metri. Il centro di Casalmaggiore e l'Ospedale Oglio Po distano circa 2 km. L'edificio condominiale, costruito tra il 1988 e il 1991, è una palazzina residenziale plurifamiliare composta da sei unità abitative distribuite su tre piani fuori terra, priva di ascensore. L'accesso, pedonale e carrabile, avviene da Via Cellini, sul lato Nord del complesso, attraverso una strada interna di lottizzazione privata. Il fabbricato ad uso abitativo è inserito in un complesso immobiliare costituito da più edifici e dispone di un'area esterna/cortile comune adibita a spazio di sosta per veicoli. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 140 mq, è posto al secondo e ultimo piano e si sviluppa su un unico livello, con altezza interna variabile da 2,70 m a 3,30 m in colmo. È composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto, disimpegni, bagno finestrato e due ripostigli. Le due autorimesse, con superfici utili di circa 14 mq e 15 mq, sono ubicate in un fabbricato autonomo ad un piano fuori terra, con altezza interna netta di 2,20 m. Ciascuna autorimessa dispone di un'area esterna pertinenziale retrostante di circa 15 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno e cucina in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, le porte interne in legno e vetri, e il portoncino d'ingresso è blindato, tutti originali dell'epoca di costruzione. L'illuminazione naturale è buona grazie alla doppia esposizione Nord-Sud. Sono presenti impianti elettrico e TV, idrico-sanitario, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, citofono e impianto di raffrescamento con unità esterna e mono-split interno. Il fabbricato autorimesse è realizzato con muratura intonacata e copertura piana in lastre predalles con guaina impermeabile sovrastante, con serramenti di accesso basculanti in lamiera. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato condominiale di cui fa parte l'unità immobiliare è inserito nella zona “NAF” (Nucleo di Antica Formazione) della frazione Vicobellignano, mentre il fabbricato delle autorimesse è nel Tessuto Urbano Consolidato (T.U.C.) a prevalente destinazione Residenziale. Il compendio immobiliare è delimitato da recinzione con rete metallica su muretto in calcestruzzo, e l'accesso da Via Cellini è privo di cancelli. Le autorimesse sono vincolate a servizio dell'appartamento secondo convenzione urbanistica. Non risulta formalmente costituito un condominio, e la gestione delle parti comuni avviene in forma consuetudinaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.000,00 Offerta minima: € 51.188,00 Rilancio minimo: € 1365,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Doppia esposizione • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Due autorimesse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno

L'intervento di via Borgonuovo in loc. Torripiano - Fior d'Alpe prevede la realizzazione di due fabbricati; il primo ( fabb. A ) è posto a sud dell'ambito di intervento, si articola su 3 livelli fuori terra per complessivi nr. 12 unità abitative, mentre il secondo fabbricato, posto a nord e inserito in un boschetto di larici è di dimensioni più contenute, e prevede un'unica unità abitativa distribuita su due livelli, con ampio terrazzo in legno e area verde, oppure, in alternativa 2 appartamenti divisi in orizzontale ( terra e piano primo ). Al piano interrato, a cui si accede da via Borgonuovo, box di diverse dimensioni e vani di servizio ( cantine ecc. ) Costruzione a basso consumo energetico, in conformità alle norme vigenti; Il fabbricato sarà dotato, per la produzione dell'acqua calda per il riscaldamento e sanitaria, di un sistema a “pompa di calore geotermica” oppure pompa di calore aria-acqua. Particolare attenzione verrà posta anche alla realizzazione dell'involucro edilizio, in modo da garantire i requisiti con classe energetica "A4”. Nel fabbricato "A" previsti appartamenti bilocali con superfici da mq. 53,00 a 65,00 mq., mentre i trilocali ( tutti con due bagni ) variano da mq. 67,00 a mq. 92,00. Nel Fabbricato "B" il piano terra ha una superficie di mq. mq. 113,00, mentre il primo di mq. 88,00. Ampie vetrate, in modo da garantire una notevole luminosità, nonché un maggiore apporto di energia solare; ampi balconi, con larghezza di mt. 2.50, per una migliore fruibilità e giardini esclusivi in proprietà. Serramenti in legno da 93 mm. di spessore con tripla battuta e triplo vetro completi di frangisole, pavimenti in legno di rovere o larice, a scelta; porte interne in legno massello di pino, porte di primo ingresso in legno con più punti di chiusura, riscaldamento a pannelli pavimento, sanitari Ideal Standard oppure Duravit, ascensore; Classe energetica in categoria “A4”. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE DILAZIONE DI PAGAMENTO CON GARANZIA FIDEJUSSORIA

Rif: FASPI - SPINO D'ADDA : *** ESCLUSIVA *** Tempocasa propone in vendita 3 locali al primo piano con ascensore. La soluzione è composta da : ingresso, cucina a vista con soggiorno e balcone, servizio con box doccia, camera matrimoniale ed un altra comoda camera. Completa la soluzione il BOX di 16mq. Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEL. 0373-226007- AURORA +39 327 202 5361 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

SERGNANO Tempocasa propone in vendita locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale da creare a proprio piacimento. POSSIBILE PROGETTO : -ingresso -cucina a vista con soggiorno - servizio con box doccia -servizio lavanderia - camera matrimoniale - comoda camera -giardino frontale di circa 50MQ - giardino posteriore di circa 50MQ - box collegato internamente alla casa di 32MQ Immobile in condominio con basse spese di condominio. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SPIVA - SPINO D'ADDA : *** ESCLUSIVA *** Tempocasa propone in vendita 3 locali al primo piano. La soluzione è cosi composta da : ingresso, cucina a vista annessa al balcone, luminoso soggiorno annesso al balcone, bagno con doppio lavabo e ampia vasca, camera matrimoniale e comoda cameretta entrambe con accesso diretto al balcone e secondo servizio con box doccia. Completa la soluzione il BOX di 14MQ e la CANTINA ! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEL. 0373-226007- AURORA +39 327 202 5361 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Cercare casa a Madesimo significa spesso dover scegliere tra la comodità di essere vicini alle piste, l'efficienza di un immobile recente e il desiderio di avere uno spazio tutto proprio anche all'esterno. A Pianazzo, alle porte di Madesimo, questa soluzione riesce a mettere insieme questi aspetti in modo particolarmente concreto: 79 mq di abitazione completamente ristrutturata, circa 90 mq di giardino privato e una posizione che permette di raggiungere Madesimo in appena due minuti di auto. Una comodità che si apprezza soprattutto nella vita di tutti i giorni e nei fine settimana in montagna. Si può partire da casa e arrivare rapidamente in paese, oppure utilizzare le fermate del bus nelle vicinanze che conducono direttamente verso le piste. Significa meno organizzazione, meno spostamenti complicati e più tempo da dedicare alla famiglia, alla neve e alle giornate trascorse insieme. Il giardino privato aggiunge qualcosa che non è scontato per una casa di montagna. Circa 90 mq da vivere nelle giornate più miti, dove sistemare un tavolo, lasciare spazio ai bambini, pranzare all'aperto o semplicemente avere un'area esterna riservata in cui fermarsi al rientro da una passeggiata. Uno spazio che amplia concretamente il modo di utilizzare la casa e che può essere raggiunto direttamente grazie a uno dei due ingressi dell'abitazione; il secondo accesso si trova invece sul lato strada. All'interno la ristrutturazione ha dato agli ambienti un'impronta pulita, luminosa e contemporanea. Il pavimento effetto legno accompagna gli spazi creando continuità, mentre le pareti chiare e i serramenti in legno mantengono quel carattere caldo che si cerca in una casa di montagna. I serramenti con triplo vetro contribuiscono inoltre al comfort termico dell'abitazione e si inseriscono in un intervento pensato con particolare attenzione all'efficienza. Ed è proprio l'efficienza uno dei punti più importanti di questa proprietà. La casa è in classe energetica A ed è riscaldata attraverso una stufa idropellet, una soluzione scelta per ottenere un'elevata resa energetica e gestire meglio i consumi. Per chi cerca una seconda casa da utilizzare spesso, ma anche per chi vuole vivere la montagna per periodi più lunghi, avere un immobile completamente ristrutturato e già impostato su standard energetici elevati significa partire da una base molto diversa rispetto a tante abitazioni più datate della zona. Il trilocale è organizzato per offrire spazi ben distinti senza sacrificare la zona dedicata alla famiglia. Il soggiorno con cucina costituisce il cuore della casa e dispone di metratura sufficiente per creare sia la zona pranzo sia uno spazio divano e televisione. È un ambiente ampio, da organizzare secondo le proprie esigenze, dove la quotidianità può concentrarsi senza comprimere le diverse funzioni della stanza. La zona notte comprende una prima camera doppia affacciata verso il giardino, particolarmente adatta ai figli o agli ospiti, e una camera matrimoniale. Una distribuzione semplice e razionale, che rende il trilocale adatto sia a una coppia che desidera una stanza aggiuntiva sia a una famiglia che cerca due camere vere senza rinunciare a una zona giorno vivibile. Completa l'abitazione il bagno, anch'esso ristrutturato e già dotato di sanitari e zona doccia; resta solamente da installare il box doccia. Un ultimo intervento limitato prima di poter personalizzare gli ambienti e iniziare a vivere la casa secondo il proprio stile. L'immobile fa parte di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, una dimensione contenuta che ben si abbina al carattere della soluzione. La vera differenza, però, sta nell'insieme: essere alle porte di Madesimo senza rinunciare alla rapidità negli spostamenti, avere un giardino privato di circa 90 mq, due camere, una zona giorno ampia e soprattutto acquistare una casa già completamente ristrutturata, con serramenti in triplo vetro e classe energetica A. Una soluzione pensata per chi non vuole scegliere la montagna soltanto per qualche giorno all'anno, ma desidera viverla con maggiore semplicità, comfort e li