Vânzare apartamente - Lombardia

VALTELLINA: Rif. Trilocale ultimo piano con ascensore e 2 balconi | Ideale investimento - Sondrio Via Lusardi SO1915EB - La Baita Case Proponiamo in vendita a Sondrio, in Via Lusardi, un appartamento di circa 80 mq situato, 5° piano con ascensore in una zona residenziale rinomata, tranquilla e strategicamente posizionata, a pochi passi dal centro, dall'ospedale e da tutti i principali servizi. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante come investimento, libera da subito, grazie all'ottimo potenziale di rendimento: l'immobile, infatti, può generare una locazione fino a circa 600€ mensili, rendendolo ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con continuità. L'appartamento, posto al quinto piano servito da ascensore, è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto, bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca e balcone. Completa la proprietà un solaio al piano sesto, completamente libero. L'immobile viene venduto non arredato (ad eccezione del bagno), offrendo così la possibilità di personalizzazione in funzione delle proprie esigenze o del target di locazione. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali pari a circa 2.800€ annui. Possibilità di acquistare a parte un box privato al prezzo di €18.500. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile in posizione strategica, con ottima redditività e prospettive di valorizzazione nel tempo. Il prezzo attualmente richiesto è di € 99.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

nel centro storico del paese, a 100 mt. dalla Piazza del Kuerch e di fronte alla magnifica chiesa di Sant Ignazio risalente al 1674 in perfetto stile Barocco, disponiamo di un appartamento posto all'ultimo piano di un edificio totalmente ristrutturato nel 2010 e provvisto di ascensore denominato “Condominio Residenza Ginnasio”. L'appartamento di complessivi 88 mq. commerciali che viene venduto arredato, è così composto : ampio soggiorno con angolo cottura/pranzo, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. L'edificio, riscaldato con una caldai a biomassa, è prestigioso anche nelle parti comuni e totalmente ristrutturato da 15 anni, è inoltre provvisto di locali deposito/cantina ad uso privato posti al piano seminterrato a cui è possibile accedere anche da una scala esterna particolarmente comoda per il rimessaggio di biciclette e/o sci.

Vendesi ampio trilocale disposto su 2 livelli in centro paese. E' composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, balcone, doppi servizi e due camere da letto spaziose. Viene venduto arredato. Possibilità di acquisto box.

Vendesi ampio BILOCALE di prossima ristrutturazione, con balconi panoramici e ben esposti al sole. Completo di cantina. Zona soggiorno/cucina con doppia esposizione (sud e est). Camera da letto ampia, con secondo ambiente per un letto singolo. La ristrutturazione sarà di tipo conservativo, mantenendo lo stile della casa in sasso e legno. Isolamento interno. Previsto riscaldamento a metano con pannelli solari. Recuperi fiscali. L'appartamento verrà consegnato finito chiavi in mano, possibilità di scelta delle finiture. Possibilità posto auto € 15.000 Classe energetica A (valore di progetto)

Nella splendida località di Motta, a 1.700 mt di altitudine, a due passi dagli impianti sciistici della zona, vi proponiamo caratteristico appartamento ristrutturato posto in condominio con ascensore, con bellissima vista sulle montagne! L'appartamento posto al piano primo si compone d'ingresso, soggiorno/cucina, ampio balcone, bagno e camera da letto. Si aggiungono alla proprietà box auto e cantina privata al primo piano interrato, per tenere al fresco cibi e vini oppure come piccolo magazzino. *Ape in corso di aggiornamento* Contattaci per maggiori informazioni!

VIA FRONTALE - FRONTALE (SONDALO) In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a 15 minuti da Bormio, proponiamo appartamento mansardato attualmente al rustico. L'immobile si presta per la realizzazione di un unico grande appartamento o di due piccoli predisponendo già di diverse finestre e terrazzi. L'appartamento di trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. A completare la soluzione box auto privato e spazi verdi.

CENTRO STORICO nel contesto più antico e suggestivo casa in pietra tre lati indipendenti disposta su due livelli di ampia metratura che verrà consegnata ristrutturata esternamente: tetto facciate balconi e soletta. Rimarranno al grezzo: interni, impianti e serramenti da completare in modo da poterla personalizzare in base alle proprie esigenze. Si potrà ottenere o moderno appartamento con soppalco o tradizionale appartamento duplex ambedue le possibilità composte da ampia zona giorno con bagno al piano terra e/o due camere con cabine armadio al piano primo. Ingresso principale da Sud (Via San Marco): per accedere alla zona giorno con terrazzo. Poss.tà di secondo ingresso poco oltre verso Via S. Pietro dal terrazzo al piano strada. L'immobile in vendita riguarda il terzo e il quarto (ultimo piano) dell'edificio. Altri due piani sottostanti di altra proprietà hanno ingresso indipendente nella corte a Nord. I lavori di ristrutturazione inizieranno circa a giugno e finiranno presumibilmente verso settembre/ottobre 2024

Nel cuore di Castelleone, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un bilocale situato all'ultimo piano di un complesso residenziale edificato nel 2006. L'appartamento, di 60 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, caratterizzato da travi a vista che donano un tocco di calore e autenticità. La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort in ogni stagione. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro, con la possibilità di liberarlo a partire dall'inizio del 2027. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta versatile, adatta sia per chi desidera un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.

Berbenno di Valtellina (SO) - Frazione MaroggiaTrilocale con terrazzo panoramico e box autoNel caratteristico centro storico della frazione di Maroggia, nel comune di Berbenno di Valtellina, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre locali posto al primo piano accessibile da scala interna condominiale in palazzina con poche unità abitative.Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e con una splendida vista aperta sulla Valtellina.L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso esterno al balcone, bagno finestrato, due camere da letto di generose dimensioni anch'esse con accesso diretto al terrazzo panoramico. Completa la proprietà un box auto coperto a poca distanza dall'abitazione.Termoautonomo con stufa e camino a legna, soluzione che rende l'ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale.L'immobile si presenta libero da subito e immediatamente disponibileUna soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per chi cerca la tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questo appartamento con terrazzo panoramico nel cuore della Valtellina.

TRATTATIVA GIA' IN CORSO - RIVOLTA D'ADDA: In riservato e verdeggiante contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 2 locali e servizi con box. La palazzina è posta su strada a fondo chiuso; il tetto è stato rifatto nel 2024. L'abitazione, di circa 66 mq, si trova al primo piano della palazzina. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno open space con angolo cottura. Il disimpegno serve la zona notte, suddivisa in camera da letto, cabina armadio e bagno con doccia. L'abitazione è caratterizzata dal soffitto mansardato. La proprietà è completata da box singolo al piano terra. I serramenti sono in legno e doppio vetro e i pavimenti in monocottura e parquet. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, canna fumaria, videocitofono e porta blindata. Contattaci per ulteriori informazioni!

AGNADELLO: In recente contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di due locali e servizi con box, in classe energetica C. L'abitazione, di 56 mq, si trova al primo piano della palazzia, servita da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno open space con angolo cottura. Il disimpegno serve la zona notte, suddivisa in camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. La zona giorno dispone di balcone di 7,50 mq con esposizione a nord. La proprietà è completata da box singolo al piano terra. I serramenti sono in legno e doppio vetro con ante chiuse in legno; i pavimenti sono in ceramica. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2023, predisposizione aria condizionata, videocitofono, porta blindata e cancello automatico. Disponibile da gennaio 2027.

Nel cuore del centro di Cremona, nei locali dalla storica Galleria XXV Aprile, proponiamo appartamento signorile che unisce il fascino degli anni '30 con comfort moderni. Con una superficie di 160 mq, questa residenza offre ampi spazi per vivere e intrattenere. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, mantenendo il suo carattere originale, dagli infissi al bagno completamente nuovo, in fase di ultimazione. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono un ambiente accogliente e rilassante. La zona giorno è luminosa e spaziosa, ideale per momenti di convivialità. Una balconata si affaccia sul centro città, offrendo una vista suggestiva e un contatto diretto con l'atmosfera del Centro, mentre all'interno abbiamo un aterraza comune. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ambite di Cremona.

Annuncio di vendita in prenotazione Appartamento in villa di nuova realizzazione in classe energetica A2 In una nuova e tranquilla zona residenziale vicino al polo scolastico, proponiamo uno splendido appartamento in villa con ingresso totalmente indipendente e sviluppato interamente al primo piano. Ecco i punti di forza che rendono unica questa abitazione Massima indipendenza e comodità Ingresso indipendente per garantire la massima privacy e autonomia senza spazi comuni. Sviluppato interamente al primo piano, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, ariosa e riservata. Splendido terrazzo loggiato, lo spazio ideale coperto per il relax all'aperto e per i pranzi in famiglia. Spazi interni moderni e funzionali Zona giorno spaziosa con un grande soggiorno e cucina in open space, collegata direttamente al terrazzo. Zona notte ben distribuita con una camera matrimoniale, una cameretta e disimpegno. Servizi completi grazie al bagno padronale e alla comodissima lavanderia separata. Box auto ampio e gia completamente piastrellato in gres porcellanato. Isolamento e massimo risparmio energetico Rivestimento esterno a cappotto termico per pareti sempre isolate dal freddo e dal caldo. Infissi in PVC ad alto isolamento con vetro termico isolante. Tapparelle in alluminio motorizzate ed elettriche per il massimo comfort. Zanzariere già incluse e incassate direttamente nel telaio del serramento. Tecnologia e impianti di ultima generazione Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti di ultima generazione. Pompa di calore aria acqua a bassa temperatura e impianto fotovoltaico gia incluso. Predisposizione per il raffrescamento a split in soggiorno, cucina e nelle camere. Predisposizione per l'impianto di allarme e per la ventilazione meccanica controllata per il ricambio costante dell'aria. Automazioni incluse sia per il cancello carraio esterno che per la porta sezionale del box. Finiture interne di prima scelta Pavimenti della zona giorno e della zona notte in piastrelle di gres porcellanato di prima scelta. Rivestimenti e pavimenti di bagni e cucina sempre in gres porcellanato di alta qualita. Finiture eleganti con zoccolini battiscopa in legno in tutti gli ambienti. Tempi di consegna e personalizzazione Consegna prevista quattordici mesi dopo la firma del contratto preliminare compromesso. Nota l'impresa si riserva la facoltà di apportare eventuali modifiche tecniche o migliorative in fase di realizzazione. La casa dei tuoi sogni e in prenotazione. Contattaci subito per fissare un appuntamento, visionare i progetti dettagliati in ufficio o per un sopralluogo sul posto.

CREMA: proponiamo in vendita ampio trilocale su due livelli situato in contesto tranquillo e ben servito, con accesso da ballatoio privato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Adiacentemente si trova una cucina abitabile comoda e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato completo di box doccia. Un'ulteriore stanza conduce ad una scala interna che porta al piano mansardato, dove troviamo una seconda camera da letto e un secondo bagno finestrato con vasca, ideale come suite privata. Completano la soluzione un ripostiglio, una comoda cantina e un box auto doppio. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere, rappresentando un'ottima opportunità per investimento a reddito, con possibilità di averlo anche libero fin da subito, lasciando il tempo necessario per una riorganizzazione familiare. LE ORIGINI DI CREMA.Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di Cremete, conte di Palazzo, e poi di Fulcherio. Da questi due personaggi deriverebbero i toponimi Crema e Insula Fulcheria. Secondo altre fonti la sua fondazione risale al IV secolo quando Milano era capitale dell'Impero Romano d'Occidente. Un'altra versione invece parla di un più antico insediamento Celtico o Etrusco. La città è punto di riferimento con forti caratteristiche urbane per tutta l'area agricola circostante.

CREMONA - CENTRO - Appartamento di tre locali al primo piano, completo di quattro balconi, cantina e soffitta. Nel centro storico di Cremona, tra Via dei Rustici e Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq, posto al primo piano di un contesto ben tenuto e dotato di doppio accesso condominiale. L'appartamento, ristrutturato nel 2018/2019 e venduto arredato, si presenta in buone condizioni con pochi lavori da effettuare. L'ingresso avviene tramite una porta blindata che apre su un lungo corridoio centrale, dal quale si sviluppano gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e affaccia sul cortile interno tramite un balcone, dove è presente anche un comodo ripostiglio esterno, oltre al secondo ripostiglio posto all'interno dell'appartamento. La zona giorno è composta da una stanza versatile luminosa con doppia finestratura, la quale necessita lavori urgenti a spese del proprietario di casa soprastante, un soggiorno con accesso a un piccolo balcone con affaccio su Via dei Rustici e ad una porta finestra che conduce al balcone interno accessibile anche da due entrate poste sul corridoio. La zona notte comprende una camera singola dotata di balcone con sfogo su Via dei Rustici e un bagno finestrato con vasca. L'immobile gode di doppia esposizione e di un'ottima distribuzione interna, che garantisce comfort in ogni ambiente. Completano la proprietà un'ampia cantina, asciutta e luminosa, e una soffitta mansardata perfetta come ulteriore spazio di deposito. Sono già stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto e del soffitto condominiale, con inizio previsto al termine del piano di pagamento, che si concluderà tra circa un anno e mezzo.

Nel cuore di Montodine, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione, situato in una posizione centrale e comoda per tutti i servizi. L'appartamento, di 104 mq, si trova al primo ed ultimo piano di un complesso residenziale ultimato nel 2025. Disponde di un ingresso indipendente fronte strada al piano terra con un ampio disimpegno, che introduce a locali spaziosi e ben distribuiti. La soluzione abitativa offre la possibilità di aggiungere un box o un posto auto all'interno della corte, garantendo praticità e sicurezza. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro.

Esclusivo appartamento in villa, situato al primo piano, frutto di una ristrutturazione totale e profonda. Una soluzione "chiavi in mano", caratterizzata da finiture moderne e una gestione degli spazi pensata per il massimo comfort abitativo. Gli Interni: Luce e Spazio Varcata la soglia, l'ingresso ci accoglie in un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno è il cuore pulsante della casa ed è composta da : - Soggiorno Luminoso - Sala da Pranzo Dedicata con accesso diretto al primo balcone, uno spazio distinto per cene conviviali, e che comunica fluidamente con la cucina. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo: - Un bagno, due camere matrimoniali: generose nelle dimensioni, silenziose e progettate per garantire la massima privacy, un secondo balcone come ulteriore sfogo esterno che serve la zona notte L'immobile è completato da accessori che fanno la differenza nella vita di ogni giorno: - Ingresso Carraio: per un accesso comodo e riservato alla proprietà. - Due Posti Auto: la sicurezza di avere sempre il proprio parcheggio riservato - Giardino di Sfogo: un angolo verde privato L'appartamento è completamente ristrutturato: impianti a norma, nuovi serramenti ad alta efficienza energetica e finiture di pregio. Pronto da abitare a breve, rappresenta la scelta ideale per chi vuole evitare lo stress dei lavori di cantiere e cerca una casa nuova, efficiente e subito disponibile.

AGNADELLO: In una delle principali vie del paese, proponiamo in vendita appatamento di tre locali e servizi con cantina. L'abitazione, di 90 mq, si trova al piano rialzato della palazzina e si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio con attacco lavatrice. L'abitazione dispone di due balconi: il primo, di 4,30 mq, con accesso dal soggiorno e avente esposizione a ovest, e il secondo, di 4,20 mq, con accesso da una delle camere da letto e avente esposizione a sud/est. La proprietà è completata da cantina di 11 mq al piano seminterrato. La proprietà NON dispone di box, ma è possibile parcheggiare la propria macchina all'interno della proprietà. I serramenti sono in legno e vetro semplice con tapparelle in pvc; i pavimenti sono in ceramica. L'immobile dispone di impianti elettrico e idraulico rifatti recentemente, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, zanzariere, inferriate e tende da sole. Nelle spese condominiali sono comprese le spese di consumo personale dell'acqua. La classe energetica è in fase di aggiornamento.

RIVOLTA D'ADDA: In verdeggiante contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di tre locali e servizi con box e cantina. L'abitazione, di 89 mq, si trova al piano rialzato della palazzina. L'ingresso si apre sul disimpegno, che serve tutte le stanze della casa. L'abitazione si suddivide in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con doccia. Dalla zona giorno e dal bagno si ha accesso al balcon con esposizione a nord, mentre da una delle due camere da letto si ha accesso al terrazzo di 7 mq esposto a ovest. Completano la proprietà il box singolo e la cantina di 9 mq, posti entrambi al piano terra. Nelle spese condominiali è compresa la quota di consumo personale dell'acqua.

Nel quartiere di Santa Maria della Croce, a Crema, vendesi NUDA PROPRIETÀ di un ampio bilocale situato al piano medio di un complesso recentemente ristrutturato grazie al bonus 110. L'appartamento offre una superficie di 74 mq. La ristrutturazione del 2024 ha portato significativi miglioramenti energetici, tra cui l'installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, un cappotto termico e nuovi serramenti, garantendo un'elevata classe energetica. L'immobile comprende una camera da letto, un bagno, un soggiorno e due balconi che offrono spazi esterni privati. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. La proprietà include anche una cantina e un posto auto, mentre l'ascensore facilita l'accesso. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben servita. LE ORIGINI DI CREMA. Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo d.C.; il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'. Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di Cremete, conte di Palazzo, e poi di Fulcherio. Da questi due personaggi deriverebbero i toponimi Crema e Insula Fulcheria. Secondo altre fonti la sua fondazione risale al IV secolo d.C., quando Milano era capitale dell'Impero Romano d'Occidente. Un'altra versione invece parla di un più antico insediamento Celtico o Etrusco. La città è punto di riferimento con forti caratteristiche urbane per tutta l'area agricola circostante.