daire - Lombardia satışı

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A NUOVA OLONIO Moderno, spazioso e con ottime finiture! Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato in una zona tranquilla e ben servita di Nuova Olonio. L'immobile offre ampie metrature, finiture di pregio e tutti i comfort per una qualità abitativa superiore. Superficie totale metri quadri commerciali: 101,20 mq Appartamento: 79 mq, con spazi luminosi e ben distribuiti Terrazzo privato: 17 mq, ideale per momenti di relax all'aperto Autorimessa: 17,4 mq, comoda e spaziosa Posto auto scoperto: 30 mq La costruzione viene realizzata in classe A3 con impianto di riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore con fotovoltaico, batterie di accumulo. La costruzione è eseguita come da capitolato allegato. Prezzo al mq: 2.300,00 € Prezzo Totale: 232.000€ Posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione. Perfetta per chi cerca comfort, modernità e un'ottima qualità della vita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! 334 1151437 commerciale@ediliziacolombini.it

Luminoso appartamento con splendida vista sui giardini nel cuore di Sondrio Nel centro di Sondrio, in Via Trieste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile gode di un bellissimo affaccio sui giardini, che regala un piacevole panorama e un'atmosfera tranquilla, oltre a garantire un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento è composto da: • ingresso; • soggiorno; • cucina; • ampia camera da letto; • bagno; • balcone. L'abitazione si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla piacevole vista sul verde, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. L'IMMOBILE è FACILMENTE TRASFORMABILE IN UN TRILOCALE

A Sondrio, in via Tremogge, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni al terzo ed ultimo piano di una palazzina. L'ingresso ampio accompagna a un salone accogliente e facilmente arredabile, affiancato da una cucina abitabile che rappresenta un vero punto di forza per chi ama vivere gli spazi domestici con praticità e comfort. La distribuzione interna è ben organizzata: tre camere da letto, un bagno funzionale, tre balconi e un comodo armadio a muro che ottimizza lo spazio. Completano la proprietà una cantina e il riscaldamento centralizzato, soluzione che semplifica la gestione e riduce le preoccupazioni. È inoltre possibile acquistare separatamente un box singolo a € 15.000 oppure un box doppio a € 25.000, ideale per chi cerca maggiore comodità. Un'abitazione già pronta, che unisce ampiezza e praticità, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e versatili in una posizione centrale della città.

In via Maffei a Sondrio proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento posto all'ultimo piano di un condominio di otto piani, servito da ascensore e dotato di giardino comune. L'esposizione sui tre lati nord, sud ed est garantisce ambienti ariosi e una vista estremamente panoramica che abbraccia le Alpi Orobie e Retiche, con scorci aperti e grande luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso accompagna verso spazi ben distribuiti: la cucina è abitabile e funzionale, mentre il soggiorno, con doppia esposizione angolare, rappresenta il cuore della casa grazie all'affaccio diretto sulle montagne. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, offrendo comfort e praticità. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere della vista e dell'aria aperta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative ed è pronto da abitare. Il riscaldamento è centralizzato e la presenza del box auto aggiunge ulteriore comodità. La posizione consente di raggiungere facilmente aree verdi e percorsi all'aperto come il Sentiero Valtellina, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a chi ama la natura, le passeggiate e la libertà degli spazi aperti, senza rinunciare ai servizi cittadini. Distribuzione Interna: * Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e scenografico salone, ideale per momenti di relax o convivialità, e una cucina abitabile separata. * Zona Notte: Due camere da letto spaziose e ben illuminate. * Servizi: Doppio bagno per il massimo comfort della famiglia. * Pertinenze: Comodo box auto incluso nella proprietà.

Nel cuore del quartiere di Crema Ombriano, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una palazzina signorile di tre piani, dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente open space soggiorno-cucina con porta blindata all'ingresso, un disimpegno che conduce alla zona notte, bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Sia il soggiorno che la camera affacciano su un ampio balcone, che si estende lungo l'intera lunghezza dell'abitazione, donando luminosità e spazio esterno aggiuntivo. A completare la proprietà, un comodo box auto privato al piano seminterrato e un ampio giardino condominiale, ideale per il relax dei residenti. Attualmente affittato con una rendita annua di circa 7.000 euro annui

Studio Casa propone bilocale ristrutturato negli anni '90, posto al primo piano con ascensore, in un edificio in piazza Duomo. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno con parete cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale con balcone. Possibilità acquisto ampio box in una costruzione limitrofa ad € 20 mila. Serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in cotto in tutte le stanze e tetto rifatto nel 2025. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Nel cuore di una delle zone più comode e servite di Sondrio, in via Gorizia, la nostra agenzia propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di un contesto condominiale ben mantenuto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano l'ospedale, il centro cittadino, le scuole e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una zona pratica e ben collegata. L'appartamento, libero su tre lati e con ottima esposizione a sud, ovest e nord, gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti: dall'ingresso si accede a un corridoio che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, creando ambienti ordinati e confortevoli. La proprietà si compone di un grande salone, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato, un ampio balcone e una cantina molto spaziosa. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie. Grazie alle sue caratteristiche, agli spazi ampi e alla disposizione interna, rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un eventuale intervento di ristrutturazione, valorizzando ulteriormente il potenziale della casa. È inoltre disponibile, con prezzo aggiuntivo di euro 29.000, un box auto di ben 47 mq, ideale non solo come autorimessa ma anche come pratico spazio accessorio. Una soluzione che unisce comodità, metrature difficili da trovare e ottime prospettive di valorizzazione futura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, la nostra agenzia sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questo interessante immobile.

Bilocale completamente ristrutturato a nuovo nel cuore del centro storico - Zona Garberia Proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato in zona Garberia, nel cuore del centro storico, all'interno del centro commerciale della città. L'immobile è termoautonomo e rifinito con materiali e finiture di alto livello, studiati per offrire comfort, funzionalità e uno stile moderno. La posizione centrale lo rende la soluzione ideale sia come comoda abitazione per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attività, sia come ottimo investimento, perfetto per essere destinato ad affitti brevi, turistici o stagionali, grazie all'elevata attrattività della zona. Punti di forza: • Completamente ristrutturato a nuovo • Termoautonomo • Finiture di pregio • Posizione centralissima in zona Garberia • Ideale sia come prima casa sia come investimento • Perfetto per locazioni brevi o stagionali Un'opportunità esclusiva per chi cerca un immobile pronto da abitare o un investimento con ottime potenzialità di reddito.

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una tranquilla e ben abitata palazzina. L'immobile è dotato di cappotto termico e ampio box auto, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre sul cortile privato e conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente open space. La zona notte è composta da un disimpegno, dove è possibile ricavare un comodo sgabuzzino/ripostiglio, bagno finestrato con doccia e spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà serramenti in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Soluzione subito disponibile, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale primo piano, all'interno di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata. L'edificio è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui: cappotto termico esterno, tetto rifatto e completamente isolato, serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo, caldaia a condensazione autonoma per ogni appartamento. Grazie a questi lavori le unità hanno raggiunto una buona classe energetica, garantendo consumi contenuti e comfort abitativo elevato. L'appartamento risultano ben tenuto, luminoso e con ottima esposizione, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Ogni unità dispone di box auto privato, con ulteriore possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Le spese di gestione sono molto basse, sia per i ridotti consumi energetici sia per la semplicità della gestione condominiale. Soluzione interessante per famiglie, investitori o per chi cerca immobili moderni, efficienti e pronti da abitare.

In un contesto tranquillo e di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al primo ed ultimo piano, caratterizzato da ingresso indipendente e da una piacevole distribuzione degli spazi su due livelli. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata a vista, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Completa il piano un comodo bagno e un terrazzo coperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come camera singola o studio, offrendo il massimo della praticità per la vita quotidiana. A completare la proprietà un comodo box auto di 26 mq, ideale sia come autorimessa sia come pratico spazio di deposito. Una soluzione moderna, ben rifinita e pronta da abitare, ideale per giovani coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari che cercano indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. Punti di forza: Recente costruzione Circa 70 mq disposti su due livelli Primo ed ultimo piano Ingresso indipendente Luminoso soggiorno Cucina separata a vista Ampio terrazzo coperto Bagno finestrato Camera matrimoniale Camera singola/studio Box auto di proprietà Ottime finiture e pronto da abitare Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it Disponibile subito!trilocale parzialmente arredato

Se cerchi una soluzione abitativa dove trascorrere le tue vacanze invernali e/o estive, sei nel posto giusto. VISITA il nostro sito dove potrai consultare tutte le informazioni: https://immobiliarebariggi.it/residenza-stelvio Abbiamo un'opportunità esclusiva nel cuore di Aprica: 9 appartamenti completamente nuovi / ristrutturati da arredare con cura e qualità. Soluzioni ideali per chi cerca una posizione strategica e centrale, design moderno e di qualità Diverse metrature disponibili, con terrazzi, cantine e posti auto coperti Arredi da personalizzare, possibilità di detrazione fiscale per ristrutturazione e arredi Quali sono le soluzioni disponibili: *Super Attico di 149 mq, Piano Terzo *Tre Trilocali da 91 mq a 117 mq, Piano Rialzato e Primo, con Giardino *Due Bilocali da 56 mq a 71 mq, Piano Rialzato e Primo *1 Monolocale di 48 mq, Piano Rialzato *Due Quadrilocali da 117 mq a 126 mq, Piano Secondo (tutti gli appartamenti dispongono di cantina e posto auto coperto di pertinenza) Solo con noi hai la possibilità di acquistare l'immobile, che verrà ristrutturato da professionisti. E se vorrai affittarlo potrai affidarti a noi per la gestione in totale tranquillità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, prezzi e tutti i dettagli dell'operazione.

[ULTIMO PIANO] Il tuo attico "su misura": Design, Sci e Personalizzazione Totale Sogni una casa che rispecchi perfettamente il tuo gusto? A pochi minuti dagli impianti sciistici, proponiamo un esclusivo appartamento di 95 mq all'ultimo piano su due livelli. L'immobile viene venduto a rustico: una "tela bianca" che ti permette di scegliere ogni dettaglio, dai materiali hi-tech al calore del legno, garantendoti una casa unica e mai banale. LA TUA VISIONE DIVENTA REALTÀ: Per aiutarti a immaginare il potenziale straordinario di questo spazio, proponiamo diverse soluzioni di arredo e divisione degli spazi tramite rendering professionali. Potrai vedere in anteprima come trasformare i volumi in un capolavoro di design. PROGETTO DI MASSIMA: Zona Giorno Open Space: Soggiorno luminoso con angolo cottura, affacciato su uno dei due balconi. Elemento Iconico: Un suggestivo soppalco a vista che domina il living, ideale come area relax, studio o suite padronale. Zona Notte: Possibilità di realizzare 2 camere da letto. (matrimoniale e singola Comfort: 2 bagni (uno per livello). Pertinenze incluse: Un ampio e comodo garage di 20 mq al piano interrato, perfetto per auto di grandi dimensioni e attrezzatura sportiva. I VANTAGGI DI QUESTA SOLUZIONE: Personalizzazione 100%: Decidi tu la posizione delle pareti, delle luci e lo stile dei pavimenti. Tecnologia e Risparmio: Essendo una costruzione recente, puoi integrare i più moderni sistemi di domotica e riscaldamento. Comodità Totale: L'ascensore ti porta direttamente dal garage alla porta di casa. Niente stress, solo relax. Raggiungere le piste a piedi in pochi minuti! Vieni a scoprire il potenziale di questa casa attraverso i nostri rendering e lasciati ispirare. La tua casa ideale non esiste ancora. devi solo finirla come vuoi tu! Contattaci per una consulenza sul progetto!

Appartamento in asta a Credera Rubbiano (CR) - Piazza Europa 1 (CAP 26010) L'appartamento in asta è situato in Piazza Europa n. 1, nel Comune di Credera Rubbiano (CR), inserito in un contesto urbano misto che include residenze, servizi terziari (banche, ufficio postale) e luoghi di culto. L'edificio, risalente presumibilmente a prima del 1967, ha subito interventi di manutenzione straordinaria e adeguamento igienico nel 2013. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si estende su una superficie catastale totale di 134 mq (126 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un primo piano e un secondo piano, tutti collegati da scale interne. Il piano seminterrato comprende lavanderia, bagno e cantina. Il piano terra è composto da soggiorno e cucina, posizionati a quote diverse e collegati da gradini. Dal soggiorno si accede a un piccolo balcone esterno. Il primo piano ospita due locali, di cui uno adibito a bagno. Il secondo piano è composto da un'unica camera da letto. L'immobile presenta anche un cortile privato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è caratterizzato da una copertura a falda con struttura in travi di legno. Le pareti perimetrali sono in muratura di laterizio, intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in legno ai piani superiori. I pavimenti sono in piastrelle di colore scuro ai piani terra, primo e secondo, mentre il piano seminterrato è quasi completamente al rustico, ad eccezione del bagno con piastrelle chiare. I serramenti sono in legno con vetro doppio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con scaldabagno e stufa a legna al piano seminterrato e stufa a pellet al piano terra. L'abitazione è servita dalle principali utenze (gas, acqua, energia elettrica, linea telefonica). Contesto e collegamenti L'immobile gode di un doppio accesso, uno da Piazza Europa e uno da Via Zanelli/Via Bassa tramite un cancello che conduce al cortile privato. La zona è ben servita e include la Parrocchia di San Donnino Martire e l'oratorio del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.500,00 Offerta minima: € 66.300,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cortile privato • Buono stato manutentivo • Contesto urbano misto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore della città, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di tre livelli. L'abitazione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e due balconi. L'immobile è dotato di numerosi comfort che ne migliorano la vivibilità quotidiana, tra cui cancello elettrico, videocitofono, porta blindata e predisposizione alla connessione in fibra ottica. Il riscaldamento è autonomo a metano, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento viene inoltre venduto parzialmente arredato. La posizione centrale, la vicinanza ai servizi e le caratteristiche dell'immobile rendono questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, il nostro ufficio rimane a completa disposizione.

In frazione Isolaccia Comune di Valdidentro, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale situato al secondo piano della Residenza La Pineta; l'immobile viene venduto completo di arredo su misura in legno massello, curato e ben tenuto e risulta così composto. • Ingresso con pratico mobile contenitore ad uso ripostiglio/scarpiera. • Zona giorno molto luminosa grazie a tre porte-finestre che garantiscono un'eccellente esposizione e accesso ai balconi. L'ambiente principale ha una confortevole area relax con divani e TV; di fronte troviamo una funzionale zona pranzo con angolo cottura a vista ben attrezzato ed accessoriato. • Camera matrimoniale con capiente armadio e accesso diretto al balcone. • Bagno completo di doccia e lavatrice. • Annesso alla proprietà box auto singolo posto al piano interrato. L'appartamento dispone di due ampi balconi con esposizione nord-ovest, dai quali si gode una piacevole vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante. Il fabbricato è dotato inoltre di diversi parcheggi esterni condominiali oltre ad un'ampia area verde privata con accesso diretto alla pista ciclo-pedonale lungo il fiume Viola, collegata al Sentiero Valtellina. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e alle strutture del centro sportivo "Presura" di Isolaccia, tra cui campi da tennis, campo da calcio, pallavolo e aree verdi e parco giochi attrezzati. La zona è tra le più richieste dell'Alta Valtellina, situata a circa metà strada tra Bormio e Livigno, a pochi minuti dai numerosi impianti di risalita, dalle piste di sci alpino e nordico, nonché dalle rinomate Terme di Bormio e dai centri benessere QC Terme. Per informazioni e visite: Immobiliare Abita Tel. 333 4983473

Stai cercando una seconda casa in Montagna con giardino di proprietà? o Vuoi una soluzione con poche spese pronta da mettere a reddito? Esclusivo edificio terra cielo completo di piano di ristrutturazione e progetto di frazionamento in due unità abitative. Possibilità di vendita SEPARATA delle due unità abitative con 175 mq terreno cadauna. Dotato di doppio ingresso dai lati dell'immobile viene venduto con terreno di 350 mq a distanza di 200 mt dall'abitazione. Soluzione con progetto approvato di ristrutturazione, per ottenere 2 appartamenti di 2 locali, Il primo appartamento sarebbe collocato al piano rialzato al quale si accede da cortiletto privato e da scala esterna. Bilocale composto da soggiorno cucina, camera e bagno finestrato, con ampio locale cantina al piano terreno. Il secondo avrebbe ingresso privato dal lato posteriore dell'edificio, al quale si accede tramite scala interna, il piano primo si compone da soggiorno cucina con balcone esterno, bagno e scala a chiocciola che conduce al piano secondo, camera matrimoniale e secondo bagno. Il comune di Civo si sviluppa nell'area della destra orografica valtellinese denominata Costiera dei Cech, che si estende dall'entrata della Val Masino fino al termine della Valtellina, situato nel comune di Dubino a soli 10 minuti da Morbegno con tutti i servizi. Per questo immobile si può considerare un Acquisto agevolato, grazie alle diverse forme di pagamento. Anche RATEALE! Cosa ASPETTI ? CHIAMA e Fissa una VISITA GRATUITA!

Rif: A. Carini quadrilocale - Sondrio: in posizione strategica e ben servita, in piano quarto di condominio servito da ascensore, appartamento nuovo con ampie vetrate panoramiche, spazi ben distribuiti e pavimenti in legno che rendono gli ambienti raffinati. L'unità abitativa si apre su spazioso e luminosissimo soggiorno con bella esposizione a sud e terrazzo abitabile di 15 metri quadri oltre a cucina abitabile. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con servizio privato due camere singole di buone dimensioni e servizio. L'abitazione è servita da impianto termico zonale con predisposizione per aria condizionata, tapparelle elettriche con comando centralizzato, video citofono e impianto TV satellitare. Il compendio condominiale è stato recentemente oggetto di riqualificazione dell'impianto di teleriscaldamento, motivo per cui non è ancora disponibile un prospetto di spese condominiali aggiornato. Possibilità di box auto in piano interrato. Classe energetica A1 EP gl, nren 69,47 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici

Chiesa in Valmalenco, via Milano 6 nel centro paese, proponiamo in affitto monolocale al primo piano con ascensore. Dotato di angolo cottura, due divani letto matrimoniali, bagno con doccia e terrazzino con bella vista. Con cantina.

Appartamento in asta a Cremona (CR) - Via XI Febbraio 62 (CAP 26100) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Cremona, in Via XI Febbraio n.62, una zona residenziale ben servita. L'edificio si inserisce in un contesto urbano consolidato, offrendo comodità e accesso ai servizi essenziali della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 75 mq e 5,5 vani, si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'abitazione comprende un servizio igienico, pertinenze abitative con scala interna di accesso al piano superiore, disimpegno, disbrigo, cantina, passaggio coperto esterno, cortile esclusivo, giardino esclusivo e un porticato con rustico pertinenziale esterno. Al primo piano, si trovano un soggiorno-pranzo, una zona cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. L'accesso pedonale avviene dalla Via XI Febbraio n.62 tramite un corridoio e un disimpegno d'ingresso comuni con il lotto 1. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di una cantina, un cortile esclusivo e un giardino esclusivo, elementi che ne arricchiscono la vivibilità. Le spese condominiali sono assenti. Contesto e collegamenti Situato in una posizione strategica a Cremona, l'immobile gode di buoni collegamenti e vicinanza ai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 166.100,00 Offerta minima: € 93.440,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino esclusivo • Cortile esclusivo • Stato di manutenzione buono • Nessuna spesa condominiale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.