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Grosotto centro in palazzo storico con tetto nuovo a vista molto bello, solette rifatte in legno, centro paese con tutti i servizi nelle vicinanze, da finire internamente a piacere, si può ricavare soggiorno, cucina abitabile, 2 servizi, 3 camere molto ampie con scala interna a vista.

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Ci sono case in montagna che si scelgono per il panorama, altre per la comodità, altre ancora perché riescono a far sentire subito ogni vacanza più semplice, più piena, più condivisa. Questo appartamento a Campodolcino unisce proprio questi aspetti: 80 mq ben distribuiti, secondo piano servito da ascensore, terrazzo esposto a sud-ovest, box auto, locale tecnico e una posizione particolarmente strategica, proprio di fronte al trenino Ski Express che porta direttamente verso le piste da sci. Per una famiglia che cerca una soluzione spaziosa dove trascorrere le vacanze estive e invernali, la posizione fa davvero la differenza. In inverno significa uscire di casa senza dover organizzare ogni spostamento in auto, senza la fatica di caricare sci, scarponi e attrezzatura per raggiungere gli impianti. La presenza del deposito sci comune rende ancora più pratica la gestione delle giornate sulla neve, soprattutto quando si rientra con i bambini, con le giacche pesanti e con il desiderio di ritrovare subito il calore di casa. In estate, invece, la stessa comodità si trasforma in libertà. Campodolcino diventa il punto di partenza ideale per vivere passeggiate, giornate all'aria aperta e momenti di tranquillità, con il vantaggio di avere una casa ampia, luminosa e affacciata su un panorama che restituisce ogni giorno il senso autentico della montagna. Il terrazzo esposto a sud-ovest è uno degli spazi più preziosi dell'appartamento: prende luce nelle ore migliori della giornata e apre la vista su uno scenario che accompagna colazioni lente, pomeriggi di riposo e serate da condividere dopo una giornata fuori. La zona giorno è il cuore della casa. Ampia, luminosa e accogliente, è pensata per essere vissuta davvero: il soggiorno offre spazio per rilassarsi insieme, guardare un film, leggere accanto alla finestra o semplicemente godersi il calore del camino, elemento che dà carattere e rende l'ambiente ancora più adatto alle vacanze invernali. Non è solo un dettaglio estetico, ma un punto di raccolta, quel tipo di presenza che fa percepire subito la casa come rifugio familiare. La cucina è aperta sulla zona giorno ma ben definita grazie al desk divisorio, una soluzione intelligente perché permette di mantenere il contatto con chi è in soggiorno senza rinunciare a una buona organizzazione degli spazi. È il tipo di disposizione che rende più semplice la vita quotidiana in vacanza: chi cucina non resta isolato, il tavolo da pranzo rimane vicino, e la casa mantiene una continuità piacevole tra preparazione, conversazione e convivialità. La zona notte risponde bene alle esigenze di una famiglia. La prima camera con letto a castello è perfetta per i bambini, per gli ospiti o per organizzare i posti letto durante le settimane bianche e i periodi estivi. La seconda camera matrimoniale è comoda e luminosa, più riservata, pensata per offrire uno spazio di riposo vero anche quando la casa è vissuta da più persone. La presenza di due bagni è uno dei vantaggi più concreti dell'appartamento. In una casa vacanza di famiglia, soprattutto quando si rientra tutti insieme dopo una giornata sugli sci o dopo un'escursione, avere doppi servizi cambia la qualità della permanenza. Il primo bagno, di servizio, è dotato di doccia e sanitari; il secondo bagno dispone invece di vasca, ideale anche per chi desidera un momento più rilassante a fine giornata. Sono dettagli pratici, ma proprio per questo importanti: rendono la casa più fluida, più ordinata, più semplice da vivere. Anche le finiture raccontano una casa coerente con il contesto montano: pavimenti in cotto nella zona giorno, serramenti e porte in legno, arredi caldi, camino con inserto in pietra e legno. L'atmosfera è quella di una casa accogliente, vissuta, adatta a chi cerca una soluzione pronta a ospitare momenti familiari senza perdere il legame con lo stile tipico della montagna. Il box auto e il locale tecnico completano una proposta che non punta solo sull'emozione del panorama, ma anche sulla certezza di avere spazi utili e funzionali. Per una famiglia questo significa meno pensieri, più ordine e u

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE A.diritto di intera e piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 105,61 mq;B.diritto di ½ della piena proprietà di sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 1. - Via Roma. GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO. CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI. Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita. Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Sondrio via Cesare battisti n. 80 vicino stazione ferroviaria e stazione autobus, adiacente al centro e tutti gli uffici pubblici, in complesso residenziale di nuova costruzione in classe "A" e "B" con impianti termoautonomi di riscaldamento, luce, acque e gas, pronta consegna, con prezzo scontato, adatto anche come investimento per forte richiesta di affitto, appartamento piano terzo con ascensore con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due terrazze mq. 111 prezzo di listino €. 328.000,00 - prezzo scontato 50% €. 164.000,00, possibilità vendita affitto con riscatto con pagamento entro due, tre anni fino massimo di quattro anni, possibilità box in vendita od in affitto, per maggiori informazioni e per visionarlo fissare appuntamento tel. 348/4123972

nel centro di Santa Caterina, autentica perla delle alpi centrali, a pochi minuti da Bormio nel cuore delle montagne della Valtellina, in un piccolo complesso residenziale poche unità abitative denominato “Residenza Stelgavia 2026” proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq. splendidamente rifinito e completo di un comodo locale ad uso deposito per sci e/o biciclette. La ristrutturazione prevede la realizzazione di quattro appartamenti completamente nuovi con finiture di pregio. L'immobile oggetto di vendita, “Appartamento Celeste”, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un panoramico balcone con incantevole vista sulle montagne circostanti. E' possibile personalizzare gli interni con la scelta dei materiali di finitura per creare un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre il collegamento dello stabile al teleriscaldamento a biomassa garantisce il raggiungimento di una classe energetica di tutto rispetto. Il prezzo dell'appartamento finito è di € 226.000

Valfurva, nel centro di Santa Caterina, autentica perla delle alpi centrali, a pochi minuti da Bormio nel cuore delle montagne della Valtellina, in un piccolo complesso residenziale poche unità abitative denominato “Residenza Stelgavia 2026” proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq. splendidamente rifinito e completo di un comodo locale ad uso deposito per sci e/o biciclette. La ristrutturazione prevede la realizzazione di quattro appartamenti completamente nuovi con finiture di pregio. L'immobile oggetto di vendita, “Appartamento Giallo”, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un panoramico balcone con incantevole vista sulle montagne circostanti. E' possibile personalizzare gli interni con la scelta dei materiali di finitura per creare un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre il collegamento dello stabile al teleriscaldamento a biomassa garantisce il raggiungimento di un'ottima classe energetica. Il prezzo dell'appartamento finito è di € 250.000

Rif: NO0613AL APPARTAMENTO CAMPO TARTANO LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO APPARTAMENTO nel comune di Forcola (SO), in località Campo Tartano. Tale località si trova nell'omonima valle, la Val Tartano e, percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Sondrio, rimane sul versante orobico a circa mezz'ora di macchina da Morbegno, centro di riferimento della bassa Valtellina. L'immobile, di complessivi 46 mq, è ubicato al secondo piano del complesso condominiale BAITA CAMPUU ed è così composto: angolo cottura con cucina economica; luminoso soggiorno con stufa a pellet e caminetto in muratura; ampia camera matrimoniale dotata di armadi; bagno completo con vasca e boiler elettrico per l'acqua calda. Dal soggiorno è possibile accedere al balcone con ottima vista sulle cime circostanti. Abbinati all'appartamento abbiamo al piano seminterrato un posto auto coperto di 12 mq nel garage condominiale e una cantina di 5 mq. Riscaldamento autonomo con stufa alimentata a pellet. Classe energetica G. Spese condominiali annue: circa 500Eu. L'immobile è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale e abitata. Nelle vicinanze troviamo alberghi, ristoranti, agriturismi, parcheggi. Per gli amanti della montagna, da Campo Tartano è possibile avventurarsi in camminate ed escursioni per raggiungere i numerosi rifugi disseminati sulle cime circostanti. Degno di nota è il celebre "ponte nel cielo", un ardito ponte tibetano che collega Campo Tartano con il maggengo Frasnino. Campo resta a circa venti minuti di macchina da Forcola, dove sono presenti i principali servizi comunali. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.000Eu., con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: Tel. 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

in bella posizione tranquilla e soliva - in casa indipendente composta da sole due unità immobiliari - grande appartamento sito al piano primo composto da: ampio ingresso, cucina, soggiorno con balcone, salotto, disimpegno parte notte con tre camere e bagno - solaio di pari metratura - nessuna spesa condominiale -

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Rasura GE1601RA - La Baita Case Nel cuore di Rasura, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa in maniera armoniosa e funzionale: la zona giorno è composta da un soggiorno con divano, cucina abitabile e accesso diretto al balcone; un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera con due letti singoli, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di doccia, vasca e lavatrice. Il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia a gasolio ventilata, affiancata da una stufa a legna che conferisce calore e atmosfera agli ambienti. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto privato, con la possibilità di usufruire anche di comodi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. L'immobile dispone inoltre di un giardino comune con area barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una residenza confortevole e indipendente in un contesto tranquillo ma ben servito. Rasura è un tranquillo borgo montano della Val Gerola, immerso nella natura valtellinese e ideale per chi cerca relax e autenticità. Da Rasura si raggiunge Morbegno in circa 20 minuti di auto e Sondrio in circa 50 minuti. Per arrivare a Tirano occorre poco più di un'ora, mentre Bormio si raggiunge in circa un'ora e mezza. Livigno dista circa due ore e mezza, mentre per Milano il tempo di percorrenza è di poco superiore alle due ore. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu.59.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

A Dubino, in via Rogola n. 28, proponiamo in vendita appartamento trilocale indipendente, libero su due lati, con giardino privato, ampio box collegato internamente e nessuna spesa condominiale. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da: zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, bagno non finestrato. Completano la proprietà: un'area esterna esclusiva a giardino, accessibile direttamente dalla zona giorno e da una delle camere, un box auto di dimensioni eccezionali al piano seminterrato, collegato internamente tramite scala, perfetto anche come magazzino o deposito, un locale lavanderia separato. Immobile al rustico, da personalizzare nelle finiture Costruzione recente (2010-2015) Nessuna spesa condominiale

SORESINA: Nel cuore del centro storico di Soresina, in un contesto che fonde il fascino della tradizione con il comfort moderno, proponiamo in affitto un prestigioso pentalocale situato al primo piano di un palazzo d'epoca. Questo appartamento, che conserva intatta la bellezza degli interni storici, è un vero e proprio gioiello grazie agli affreschi originali che adornano le pareti, donando a ogni ambiente un'atmosfera unica e raffinata. L'immobile si sviluppa su una superficie spaziosa e ben distribuita, con un grande soggiorno che accoglie la luce naturale, una cucina separata che garantisce funzionalità e privacy, e una luminosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto di ampie dimensioni, perfette per offrire il massimo del comfort, e un bagno, anch'esso rifinito con eleganza. Un elemento distintivo di questa proposta è il terrazzo, che offre una piacevole vista sul centro della città e rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Gli affreschi che decorano gli ambienti, visibili in più stanze dell'appartamento, raccontano una storia di grande valore artistico e contribuiscono a rendere l'abitazione unica nel suo genere. La posizione centrale permette di vivere immersi nella storia, con tutti i servizi, negozi e trasporti facilmente accessibili a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di prestigio. Questo pentalocale è la scelta perfetta per chi desidera una soluzione esclusiva e affascinante, dove ogni dettaglio trasmette l'eleganza di un'epoca passata, ma con tutte le comodità moderne.

Vendesi ultimo piano panoramico e soleggiato composto da soggiorno con cucina, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio. Con terrazzo e balcone ben esposti. Venduto arredato. Completo di box.

Aprica, sci a piedi, immerso in bella pineta, proponiamo soleggiatissimo quadrilocale in piccola palazzina di recente costruzione, con ampio giardino, doppio ingresso indipendente, termoautonomo, composto da 2 bagni, 3 camere, soggiorno con cottura. Finiture montane. Vera occasione. Possibilità box e arredamento - € 242.000,00. Per info e appuntamenti 335.8224109

Vendesi appartamento arredato disposto su 2 livelli con ottima esposizione panoramica su tre lati. Composto da cottura soggiorno e bagno; e al piano inferiore ampia camera con 4 posti letto. Spazi esterni: terrazzo, giardino e balcone. Completo di box.

SCIARE FINO A CASA: Il tuo nuovo rifugio di lusso sul Baradello!Immagina di aprire la porta e trovarti direttamente sulle piste da sci.

​In posizione centralissima e strategica, a soli 50 metri dagli impianti da sci, proponiamo in vendita soleggiato appartamento situato al 3° piano nel Cond. La Baita (Via A. De Giacomi, 7). ​L'immobile è attualmente disposto come ampio bilocale, ma offre una straordinaria versatilità: gli spazi interni permettono una semplice trasformazione in trilocale, potendo già contare sulla comodità dei doppi servizi.​ Pertinenze: Comodo garage privato incluso nella proprietà. ​ Punti di forza: posizione imbattibile per gli amanti dello sci e della montagna, ottima esposizione al sole, doppi servizi già presenti ed elevato potenziale di personalizzazione della disposizione interna. Ottimo anche come investimento. Caratteristiche principali: ​Zona Giorno: Accogliente soggiorno con caminetto, perfetto per l'atmosfera di montagna, con angolo cucina integrato.​ Zona Notte: Spaziosa e confortevole camera matrimoniale.​ Bagni: 2 bagni già realizzati.​ Spazi Esterni: Ampio balcone eccezionalmente soleggiato perimetrale che gira attorno all'intero appartamento, garantendo grande luminosità per tutta la giornata.

CREMA: proponiamo in vendita esclusivo bilocale duplex di nuova costruzione nel centro storico di crema, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e finiture di pregio. L'immobile, certificato in Classe Energetica A4, è dotato di cappotto termico da 15 cm, impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo già incluso, impianto fotovoltaico privato da 3 kW, infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, tapparelle elettriche, predisposizione impianto d'allarme e sistema di piccola domotica per la gestione delle principali funzioni della casa. Al primo livello si sviluppa una luminosa e accogliente zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e condividere gli spazi quotidiani. Completano il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia e un elegante bagno. Una raffinata scala di design realizzata su misura conduce al secondo livello, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cabina armadio, il secondo bagno e uno splendido terrazzo a tasca, perfetto per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Al piano interrato è presente un ampio box di circa 20 mq, dotato di basculante elettrica. Una soluzione abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera una casa ad alte prestazioni energetiche senza rinunciare a stile, comfort e qualità costruttiva. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21. LE ORIGINI DI CREMA: situata nella bassa Pianura Padana, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.

CREMA: nel quartiere di San Bartolomeo proponiamo in vendita un ampio monolocale situato al primo piano. L'ingresso introduce ad un ambiente spazioso e ben distribuito, in cui trovano posto la zona pranzo e la zona giorno/notte, organizzate in modo funzionale all'interno di un unico locale. La cucina si presenta a vista, mantenendo comunque una separazione rispetto all'area principale, così da garantire una migliore definizione degli spazi. Attraverso un comodo disimpegno si accede al bagno, dotato di box doccia. La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto privato situato all'interno del cortile. L'immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante come soluzione a uso investimento. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21. LE ORIGINI DI CREMA: situata nella bassa Pianura Padana, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.

In una delle zone residenziali più tranquille, ricercate e signorili della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra rialzato. Una soluzione perfetta sia per chi cerca un investimento sicuro a lungo termine, sia per chi desidera una futura abitazione pronta da vivere. I Punti di Forza dell'Immobile: Zona Giorno Luminosa: Un ampio salone accogliente, ideale per i momenti di relax, collegato a un pratico cucinotto finestrato con accesso diretto al primo balcone. Zona Notte Ben Separata: Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, ottimizzando al meglio la privacy degli ambienti. Due Camere da Letto: Una spaziosa camera matrimoniale dotata di un secondo balcone privato e una confortevole camera singola, ottima anche come studio. Bagno Moderno: Recentemente e completamente ristrutturato, rifinito con cura e dotato di un box doccia extra-comfort. Pertinenze Esclusive: La proprietà è completata da una comoda cantina e da un prezioso garage, un vero plus per la zona. Opportunità di Investimento: L'immobile è attualmente locato con un'ottima rendita dimostrabile. È la scelta ideale per chi vuole far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno, senza lo stress di dover cercare un inquilino. Disponibile da subito per visite. Una proposta da non perdere: contattaci per fissare un appuntamento! L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.