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Benvenuti alle Residenze Civico12! Elegante e moderna costruzione nel cuore di Loano, nella splendida Riviera Ligure di Ponente. Nuova realizzazione, certificata in Classe A4, offre bilocali e trilocali con finiture di pregio, giardino o ampio terrazzo, posto auto e cantina di pertinenza, pensati per chi cerca il perfetto connubio tra comfort e stile. Centralissimi, a 250 metri dalle spiagge Soluzioni abitative a partire da € 290.000 SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA Ogni appartamento è dotato di pompe di calore di ultima generazione, con l'installazione, all'ultimo piano, di coperture in vetro con cellule fotovoltaiche e un sistema di recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione dei giardini, a dimostrazione dell'impegno concreto verso l'efficientamento energetico e il rispetto per l'ambiente. Tutti gli alloggi rispettano i requisiti di coibentazione e requisiti acustici per edifici residenziali e le coperture avranno le necessarie impermeabilizzazioni. Gli infissi esterni saranno in PVC slim-linecon con vetri camera e taparelle elettriche coibentate. In ogni alloggio verrà realizzato un impianto di climatizzaato con sistema mono split o multi split con unità esterna da collocare nella terrazza e verrà mimetizzata con sistemi idonei. Nei bagni verrà installato uno scalda salviette elettrico di idonea grandezza con termostato; ogni unità abitativa avrà uno scalda acqua a pompa di calore monoblocco, tipo murale, installato all'esterno prevedendo mitigazione. Vivere qui significa godere la bellezza, il relax e la praticità, a soli 250 metri dal mare e nel pieno centro di Loano; I servizi e le attività commerciali sono a portata di mano. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che rappresenti un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vivacità e al comfort del vivere in una città di mare.