Vendita di appartamenti - Lucca

Attico esclusivo con 100 mq di terrazza vista mare a Viareggio in classe A4 Rif. REA528 Leonardo Real Estate propone in vendita un elegante attico nel cuore di Viareggio, situato al sesto e unico piano di un moderno edificio servito da ascensore e oggetto di una recentissima e raffinata ristrutturazione. Libero su quattro lati e sviluppato su una superficie commerciale di oltre 170 mq, l'attico è stato completamente progettato e realizzato su misura, con una particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e alle soluzioni tecnologiche. La luce naturale è una delle grandi protagoniste della proprietà: le ampie superfici vetrate, l'acciaio e i toni chiari degli ambienti creano un'atmosfera luminosa, contemporanea ed elegante. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, ricercate soluzioni di illuminazione, complementi d'arredo selezionati e sistemi domotici dedicati alla gestione del comfort, della temperatura e dei consumi, sia durante la stagione estiva sia in quella invernale. L'ingresso conduce a una grande e accogliente zona living, collegata mediante una raffinata porta scorrevole in vetro decorato alla cucina semiabitabile, dalla quale si accede direttamente alla terrazza, attrezzata con pergola bioclimatica Pratic Breara a lamelle regolabili, tende verticali traspiranti con protezione solare e luce led perimetrale, per pranzare e cenare all'aperto con il massimo confort e riservatezza durante la stagione estiva. La zona notte, separata da un'ulteriore porta in vetro decorata, è impreziosita da un magnifico parquet in ciliegio piallato a mano, che accompagna il corridoio e le tre camere, definendo con eleganza il passaggio tra la zona giorno e gli ambienti più privati della casa. Il reparto notte comprende tre camere, tutte con accesso diretto alla terrazza: una camera media, una camera matrimoniale e una suite padronale con bagno privato completo di doccia. Completano la zona notte un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Il vero elemento distintivo della proprietà è però la straordinaria terrazza di circa 100 mq, che abbraccia l'attico su due lati e rappresenta una rarità nel panorama immobiliare di Viareggio. In corrispondenza della cucina, una pergola bioclimatica elettrica crea una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto durante gran parte dell'anno. La terrazza prosegue poi verso una raffinata area relax, anch'essa protetta da una pergola bioclimatica elettrica, dove è stato ricavato un elegante salotto affacciato verso il mare: uno spazio privilegiato in cui concedersi momenti di tranquillità, leggere un libro, condividere un calice di vino o semplicemente godersi la luce e l'atmosfera della costa. Ancora sulla terrazza una zona doccia esterna piastrellata effetto legno, protetta da boise soleil in allumino effetto legno, raffinata e comoda, completa il comfort degli spazi esterni. L'appartamento viene proposto completo degli arredi, perfettamente integrati nel progetto degli ambienti. Dotazioni principali: infissi con doppi vetri; tende veneziane motorizzate e regolabili elettronicamente in alluminio impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con regolazione di temperatura indipendente per ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 8,8 kWp; sistema di accumulo con batterie da 17 kWh, studiato per garantire un'elevata autonomia e un importante contenimento dei consumi e un totale risparmio energetico a costo zero per tutto l'anno.; climatizzazione caldo/freddo con sistema di deumidificazione, non a vista; ventilazione meccanica controllata; impianto di videosorveglianza; Impianto irrigazione; Impianto addolcitore acqua; gestione degli impianti anche da remoto. Una proprietà di grande rappresentanza, pensata per chi desidera vivere Viareggio da una posizione privilegiata, con ampi spazi esterni, privacy, tecnologia e una qualità abitativa di livello superiore. Rif. REA528 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobi

NUMA - A Viareggio, in una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge facilmente raggiungibili anche in bicicletta, si trova Appartamento Numa: una soluzione pensata per chi cerca qualità, praticità e ambienti pronti da vivere, senza compromessi. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale recentemente ristrutturato, curato e piacevolmente immerso nel verde, a pochi passi dalla pineta e dalla passeggiata. Una zona apprezzata sia per la tranquillità sia per la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole e collegamenti sono comodamente raggiungibili, rendendo la gestione della quotidianità semplice e fluida. Situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, l'appartamento si distingue per la cura nella scelta dei materiali e per un intervento di ristrutturazione attento ai dettagli, che lo rende diverso rispetto alle soluzioni più standard. Gli spazi sono stati studiati per essere funzionali e ben distribuiti, valorizzando ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su un unico livello e accoglie con una zona giorno luminosa e ben proporzionata, in continuità con una piacevole terrazza abitabile: uno spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi le giornate nella bella stagione. Il cucinotto, separato e ben organizzato, risulta pratico e discreto. La zona notte, ben distinta, garantisce privacy e comfort ed è composta da una cameretta versatile, ideale anche come studio o stanza ospiti, un ampio bagno con vasca e una camera matrimoniale con bagno en suite, pensata come uno spazio più intimo e riservato. A completare la proprietà, una serie di dotazioni che rendono la casa moderna e pronta all'uso: impianti autonomi, aria condizionata, tapparelle elettriche, una comoda zona lavanderia esterna, oltre a posto auto e cantina, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare in zona. Gli spazi sono sfruttati al meglio e restituiscono un ambiente accogliente e ben organizzato, adatto a una giovane famiglia che desidera una casa funzionale in una posizione strategica, ma anche perfetto come punto d'appoggio per le vacanze in Versilia, grazie alla vicinanza al mare e alla facilità con cui ci si può muovere tra le diverse località della costa. Una casa moderna, concreta e ben posizionata, capace di unire comfort, praticità e una piacevole qualità dell'abitare. Per motivi di privacy non è possibile mostrare il reale indirizzo dell'immobile, per maggiori dettagli contattateci all'indirizzo [email protected].

Elegante appartamento di recente costruzione a due passi dalle Mura In posizione particolarmente privilegiata, a pochi passi dalle storiche Mura di Lucca, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione inserito in elegante e signorile palazzo servito da ascensore. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente piacevole e ben organizzato, completa la zona giorno un ripostiglio/lavanderia, nella zona notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale e camera singola entrambi con accesso al balcone e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina e due posti auto coperti, una dotazione particolarmente interessante e rara da trovare in una posizione cosi vicina al centro storico. Una soluzione per chi desidera vivere a ridosso delle Mura di Lucca, in contesto residenziale elegante, con tutti i confort di un casa moderna. Ideale anche come investimento per affitti turistici Annuncio redatto su base APE del 16/02/2016 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,00 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 78,84 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Forte dei Marmi. Appartamento raffinato e luminoso nel cuore di Forte dei Marmi, in una posizione ideale per godere appieno della vita cittadina e della vicinanza ai principali servizi, alle boutique ed alle spiagge. La casa si distingue per una distribuzione intelligente e per un'atmosfera elegante, fatta di spazi ben proporzionati e ambienti accoglienti pensati per il comfort quotidiano. L'ingresso si apre su un salone spazioso, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti, grazie a una luminosità naturale che rende l'ambiente sempre arioso e piacevole. La cucina abitabile completa la zona giorno con un taglio pratico e conviviale, ideale sia per i pasti in famiglia sia per cene da condividere con amici. La zona notte è costituita da due camere da letto confortevoli, pensate per garantire privacy e tranquillità, oltre a due bagni che assicurano la massima comodità. A completare la soluzione troviamo uno studio versatile, adatto come postazione per lavorare in smart working, come area dedicata alla lettura o come spazio creativo. Un'abitazione che unisce funzionalità e stile in un contesto esclusivo, con inoltre un comodissimo posto auto, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi con praticità, classe e qualità. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

Appartamento in vendita a Lucca, Picciorana, NOSTRA ESCLUSIVA, di circa 70 mq posto al piano terra con resede di proprietà su due lati: soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, ripostiglio. Anno di costruzione 2008. A corredo resede sui lati sud ed ovest di circa 30 mq e posto auto esclusivo assegnato. Si presenta in perfette condizioni di manutenzione e risulta così composto: ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, comodo ripostiglio con attacco per la lavatrice. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede alla resede dotata anche di ingresso indipendente. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, cancellini di sicurezza a tutti gli infissi, pavimenti in marmo travertino nella zona giorno e parquet nelle camere, aria condizionata, impianto di allarme, porta d'ingresso blindata, citofono. Un appartamento al piano terra con giardino è una tipologia molto ricercata e sempre più difficile da trovare, soprattutto quando si presenta in ottime condizioni come questa. Questa soluzione risulta particolarmente interessante sia per una giovane coppia, sia per una famiglia, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, senza barriere architettoniche e pronta da abitare. * Ep gl, nren: 121,2 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica F, Ep gl, ren 0,09 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: media. ** Nostro riferimento lua630 *** Richiesta: euro 230000 **** L'indirizzo e la posizione dell'immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

A MONTECARLO (Gossi) proponiamo IN ESCLUSIVA - bell'appartamento di circa 110 mq, al terzo piano di condominio con ascensore, corredato da garage di proprietà ed ulteriore posto auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile che si aprono entrambi sull'ampio balcone, ripostiglio, bagno di servizio, due camere matrimoniali, una camera singola ed altro bel bagno con vasca finestrato. Basse spese condominiali che comprendono: pulizia scale, taglio siepe, ascensore. Riscaldamento a metano. L'immobile verra' consegnato con facciata e terrazzo completamente ristrutturati.

IN ESCLUSIVA - In elegante palazzo d'epoca, caratterizzato da una scala signorile e da un cortile interno con possibilità di parcheggio per l'auto e spazio riservato alle biciclette, proponiamo in vendita appartamento di circa 200 mq, posto al secondo piano e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la razionale distribuzione interna. L'ingresso si apre su un salotto accogliente con doppia finestra, seguito da un ampio disimpegno con armadiature su misura e da un pratico locale ripostiglio/lavanderia. La zona giorno comprende inoltre un grande soggiorno-pranzo con cucina a vista e isola centrale, ideale per piacevoli momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte, ben separata, è servita da un ampio spazio di disimpegno, utilizzabile anche come studio, e ospita quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, oltre a complessivi tre bagni. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ampia metratura, inserita in un contesto elegante e riservato, con ambienti confortevoli e finiture curate. Annuncio redatto su base APE del 18/01/2022 - Classe energ. G - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,83 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 181,57 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

LOFT ESCLUSIVO IN VENDITA A LUCCA - ZONA SAN DONATO Rif. V1170 In una delle zone più comode e strategiche per vivere Lucca, a breve distanza dalle Mura storiche e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante loft caratterizzato da un raffinato equilibrio tra architettura contemporanea, comfort e funzionalità. La proprietà, posta al secondo ed ultimo piano di un signorile edificio servito da ascensore, si distingue per la particolare concezione degli spazi e per la luminosità che accompagna gli ambienti. La distribuzione su due livelli valorizza le diverse funzioni della casa, creando una piacevole separazione tra la parte conviviale e quella più privata. L'ampia zona living accoglie soggiorno e cucina in un ambiente aperto e armonioso, impreziosito dal soppalco a vista che conferisce alla residenza un carattere architettonico distintivo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, pensata per coniugare eleganza e praticità. Particolare cura è stata riservata alla zona bagno, rivestita in pregiato travertino e dotata di vasca e doccia, oltre a un secondo bagno di servizio. Una comoda lavanderia completa la funzionalità degli ambienti. La residenza offre inoltre un livello di dotazioni tecnologiche particolarmente apprezzabile: un sistema di domotica esteso a tutta l'abitazione, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, elementi che assicurano un elevato livello di comfort e una gestione efficiente degli spazi in ogni stagione. Il balcone costituisce un piacevole affaccio esterno e aggiunge ulteriore valore alla proprietà. A completamento, la disponibilità di due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale e di un posto bici garantisce una comodità non comune per una residenza situata nelle immediate vicinanze del centro storico. L'immobile viene proposto parzialmente arredato, con possibilità di mantenere gli arredi attualmente presenti, consentendo di preservare l'eleganza e l'armonia degli ambienti così come concepiti. Una residenza dal carattere ricercato, destinata a chi desidera coniugare la vicinanza al centro storico con un'abitazione dalle linee contemporanee, dotata di tecnologia, comfort e spazi attentamente studiati. Una soluzione di particolare interesse sia come elegante dimora privata sia come investimento. La richiesta economica è di 600.000,00 €.

Appartamento in Vendita in ESCLUSIVA - San Giovanni Valdarno, Zona Coop. In zona residenziale comoda e servitissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso e spazioso appartamento posto al primo piano con ascensore di un contesto condominiale ordinato. L'abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce alla sala pranzo con angolo cottura, funzionale e ben organizzata, e a un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe con uscita sulla seconda terrazza, garantendo luce naturale e piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la distribuzione due bagni ed un piccolo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto all'interno dell'area condominiale, elementi sempre più rari e preziosi. Soluzione ideale per famiglie o pendolari diretti a Firenze, grazie alla vicinanza alla stazione, e per chi desidera vivere in una zona pratica, ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare a spazi esterni e comfort abitativi. ☎️ Per maggiori informazioni contattare il numero 055.912.38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - abitaimmobiliare.com - Rif. 9774.

Camaiore, Centro Storico, vani 3, bellissimo appartamento indipendente posto al 1° e ultimo piano di villetta storica così composto: ingresso, luminoso living, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali di cui 1 con bagno in suite e bagno. La proprietà è completata da ripostiglio adibito a zona lavanderia, ampia cantina finestrata e una meravigliosa terrazza privata che offre infinite possibilità, prendendo tutta l'ampiezza dell'appartamento ci dona una vista a 360° su Camaiore e le sue colline, uno sfondo suggestivo che può dare luogo a diversi scenari dalle cene con amici e/o familiari a un intimo angolo relax dove posizionare la propria spa privata o assaporare attimi di serenità. Un sogno per chiunque cerchi una soluzione indipendente con ampi spazi in una zona tranquilla e centrale della nostra cittadina dove trascorrere piacevoli serate godendo dei tramonti dal tetto della città. “ La nostra missione è offrire un'esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente. “

VIAREGGIO - CITTA' GIARDINO - ESCLUSIVO ATTICO FRONTE E VISTA MARE. E' composto da ingresso - doppio salone con ampia vista mare e prospicente ed esclusiva terrazza abitabile al piano di 35 mq, cucina anch'essa abitabile ed avente accesso alla terrazza; reparto notte composta da tre camere, doppi servizi entrambi finestrati, vano ripostiglio pluriuso e due balconi. Il tutto corredato da un garage di proprietà esclusiva per posti auto, bici e moto e cantina in proprietà esclusiva. Buonissimo lo stato di manutenzione, l'immobile è unico nel suo genere. Per motivi di privacy l'indirizzo e la posizione dell'immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze. APE "F". Richiesta ad Euro 1.480.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349

Proponiamo in vendita “La Casina del Vento”, caratteristico appartamento di circa 40 mq, posto al quinto piano e contraddistinto da una splendida veranda finestrata, vero punto di forza della proprietà. Il nome dell'appartamento nasce proprio da questo ambiente particolarmente luminoso e arioso, dal quale si può godere di un'ampia visuale e di una piacevole ventilazione naturale durante i mesi più caldi. GLI SPAZI L'abitazione presenta una distribuzione semplice e funzionale ed è composta da: • cucina; • soggiorno con armadio a muro in legno; • ampia veranda finestrata, ideale da vivere come ulteriore zona relax; • bagno con doccia; • boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto riservato all'aperto, situato di fronte al portone d'ingresso dello stabile. L'appartamento si trova all'ultimo piano abitativo dell'edificio, immediatamente al di sotto del terrazzo condominiale, utilizzabile dai condomini. Il riscaldamento è centralizzato e regolabile attraverso i termosifoni. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.600 annui e comprendono anche i costi relativi al riscaldamento e all'acqua. La cucina è attualmente alimentata tramite bombola a gas. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione compatta, luminosa e funzionale, impreziosita da una veranda particolarmente godibile e dalla comodità del parcheggio riservato. Superficie: circa 40 mq Piano: 5° Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: circa € 1.600/anno, comprensive di riscaldamento e acqua Parcheggio: posto auto riservato all'aperto Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.

In vendita luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di palazzo storico con affacci sulla centralissima Piazza Napoleone. L'appartamento ristrutturato nel 2018, si compone di ingresso, due camere da letto matrimoniali, un grande salotto con tre finestre, cucina spaziosa, bagno completo non finestrato con angolo lavanderia, camera da letto con soppalco e bagno con lavandino e wc. Al piano superiore troviamo uno studio ricavato nell'altana sul tetto. Il palazzo è in buone condizioni generali e nel cuore della città. Possibilità di installare l'aria condizionata.

CENTRO STORICO Prestigioso Appartamento con Vista Torre Guinigi A pochi passi dalla splendida Piazza dell'Anfiteatro, nel cuore autentico del centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un raffinato e luminosissimo appartamento di ampia metratura, inserito in un affascinante palazzo storico dotato di elegante atrio. La proprietà si distingue per gli splendidi affacci sulla suggestiva Torre Guinigi, simbolo iconico della città, che regalano un'atmosfera unica e senza tempo. Gli ambienti, generosi e perfettamente distribuiti, sono inondati di luce naturale grazie all'ottima esposizione, valorizzando ogni spazio e creando un equilibrio perfetto tra fascino storico e comfort contemporaneo. L'appartamento si compone di: ampio ingresso accogliente, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile, grande zona giorno con camino e due finestre esposte a sud con vista Torre Guinigi, bagno di servizio, tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ulteriore bagno, stanza armadio e un balcone. Attraverso una scala interna si accede ai locali mansardati, dove troviamo: un'ulteriore camera, bagno, altri locali di servizio Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare a spazi ampi, luminosità e riservatezza. Per motivi di privacy, la posizione indicata è puramente indicativa e rappresenta un riferimento approssimativo dell'ubicazione dell'immobile.

Nel cuore di Torre del Lago Puccini, a Viareggio, è disponibile un immobile di 76 mq, situato in un edificio civile al terzo piano. Costruito nel 1970, l'immobile offre una disposizione funzionale con una camera da letto, un bagno ed un soggiorno in open space. L'ampio terrazzo rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere delle bellezze naturali e culturali della zona, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa, o un investimento interessante in una zona pratica e ben collegata. Il prezzo richiesto è di 185.000€

All'interno di un elegante palazzo storico, proponiamo appartamento in Esclusiva, impreziosito da un ampio e scenografico loggiato, si trova questa raffinata residenza al secondo piano, frutto di una ristrutturazione di altissimo livello capace di coniugare il fascino dell'architettura originaria con un linguaggio contemporaneo e ricercato. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce a una luminosa zona giorno, articolata in un elegante soggiorno e in una grande cucina abitabile con propria dispensa. Gli ambienti godono di suggestivi affacci e scorci di particolare fascino, che dalle finestre accompagnano lo sguardo verso l'esterno e contribuiscono a creare un'atmosfera intima e distintiva. Sul medesimo piano trovano spazio una generosa camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno, entrambi caratterizzati dalla stessa particolare attenzione dedicata ai materiali, alle finiture e ai dettagli.A conferire ulteriore personalità alla residenza è l'elegante scala lignea, concepita come un vero e proprio elemento architettonico e scenografico, che accompagna con naturale continuità al mezzanino sottostante.Qui si apre un unico, grande ambiente, luminoso e arioso grazie alla doppia finestra, completato da un secondo ampio bagno e da un comodo ripostiglio. Un volume estremamente versatile e pienamente vivibile, capace di adattarsi a molteplici interpretazioni: spazio privato e riservato, seconda zona notte, studio, area dedicata agli ospiti o ambiente per il relax.La qualità della ristrutturazione rappresenta uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà. Materiali selezionati, lavorazioni accurate e finiture di livello superiore si alternano a ricercati contrasti di design, creando un raffinato equilibrio tra memoria storica e sensibilità contemporanea. La componente estetica si accompagna a un elevato livello di comfort: impianti di ultima generazione, soluzioni tecnologiche avanzate, aria condizionata ed elevata efficienza energetica, attestata dalla classe A. Una dimora dalla forte identità, nella quale architettura, luce, materia e design dialogano con equilibrio. Una soluzione pensata per chi ricerca il fascino autentico di un contesto storico senza rinunciare alla qualità, alla tecnologia e al comfort dell'abitare contemporaneo.

Affascinante mansarda finemente ristrutturata nel centro storico di Lucca proponiamo in vendita al 3' piano, una splendida mansarda di circa 100 mq, completamente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno con camino del '700, una cucina indipendente completamente attrezzata con arredi realizzati su misura, ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con comoda doccia. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, si distinguono per l'atmosfera calda e raffinata, valorizzata da finiture ricercate, materiali di altissima qualità e soluzioni studiate per ottimizzare al meglio ogni spazio. La recente ristrutturazione ha interessato l'intera proprietÃ, con particolare attenzione alla qualità degli impianti, alla scelta dei materiali e alla valorizzazione degli interni, creando un ambiente elegante, funzionale e immediatamente vivibile. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. L'immobile viene venduto completamente arredato. L'immobile è attualmente inserito nel circuito delle locazioni turistiche, rappresentando quindi un'interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e con ottima potenzialità di rendimento. o per chi desidera vivere nel centro storico di Lucca in un contesto di charme e personalitÃ. Annuncio redatto su base APE del 21/07/2025 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 3,24 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 264,47 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

IA04233 - LUCCA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO - in una delle vie più centrali della città, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata al primo piano di edificio storico. L'immobile, attualmente suddiviso in due unità immobiliari, conserva il fascino dell'architettura lucchese tradizionale, valorizzato da ambienti ampi, luminosi e da elementi originali di particolare pregio. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di oltre 200 mq, con soffitti alti fino a 3,87 m e splendidi cassettoni originali nella zona giorno. Gli spazi interni comprendono un doppio ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata di circa 30 mq, cucina separata, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, un ulteriore vano adatto come studio o seconda cucina e due bagni. La posizione centrale, gli importanti volumi interni, le altezze generose, la terrazza vivibile e la presenza di dettagli storici originali rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento per la suddivisione in due unità. Richiesta € 798.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA04069 - APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO STORICO - Lucca, nel cuore pulsante del centro storico di Lucca, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Michele, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca ristrutturato. L'immobile, inserito in una zona riservata e tranquilla, si distingue per l'ampiezza degli spazi e il fascino delle finiture. Si compone di un ingresso accogliente, doppio salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una camera per gli ospiti. Completa la proprietà un ampio mezzanino ad uso ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Richiesta € 620.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

RIF. 9815 - ESCLUSIVA - CENTRO STORICO LUCCA MONOLOCALE IN VENDITA- All'interno del centro storico di Lucca, in zona di facile parcheggio per i residenti, vendesi appartamento monolocale di circa 35 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco attualmente utilizzato come camera e ripostiglio. L'appartamento viene venduto arredato ed è corredato da una cantina sottostante, utile per l'eventuale installazione dell'aria condizionata. Si precisa che attualmente l'immobile risulta catastalmente accatastato come appartamento, mentre urbanisticamente risulta avere destinazione ad ufficio. Classe energetica G.