Prodej bytů - Lucca

Rif. GI-3005 PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE Viareggio. Affacciandosi sul suggestivo litorale di Viareggio, questa residenza di prestigio occupa un'intera ala di una raffinata palazzina a pochi passi dal mare, caratterizzata dall'intimità e dall'eleganza di sole sei unità abitative. L'ampio Appartamento di 140 mq. raggiungibile comodamente tramite ascensore, si colloca al primo piano su due piani totali, tre fuori terra e vanta una serie di caratteristiche, tra cui un generoso garage e uno spazio dedicato alle biciclette. DISPOSIZIONE INTERNA All'interno, gli spazi sono generosamente distribuiti e rifiniti con cura. Un luminoso soggiorno di circa 50 metri quadrati accoglie gli ospiti, completato da una terrazza ideale per piacevoli momenti conviviali all'aria aperta. La cucina, semi abitabile e funzionale, si apre su un balcone privato, mentre il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato e una stanza adibita a guardaroba o studio. SPAZI ESTERNI L'ampia terrazza del soggiorno, aggiunge un tocco di eleganza e offre un rifugio perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Con una vista panoramica sul paesaggio circostante, la terrazza diventa il luogo ideale per godere di cene al tramonto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre il balcone della cucina aggiunge un ulteriore spazio per godere della brezza marina o per colazioni al sole del mattino. CARATTERISTICHE L'intero immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, garantendo un ambiente fresco e contemporaneo. L'aria condizionata regola il comfort climatico, mentre gli avvolgibili elettrici conferiscono praticità e sicurezza. Un'opportunità unica di vivere il lusso costiero senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Classe energetica: G - 175,00 KWh/mq anno Euro 880.000 L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite con la consueta attenzione professionale e a fini informativi e promozionali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Le informazioni pubblicate sono elaborate sulla base dei dati e della documentazione disponibili al momento della pubblicazione e, pur provenendo da fonti ritenute attendibili, possono essere soggette a inesattezze, omissioni, aggiornamenti o variazioni nel tempo. Le eventuali verifiche tecniche, urbanistiche e catastali, inclusa la conformità dell'immobile, potranno essere svolte dalle parti interessate, anche tramite professionisti o tecnici di fiducia, nelle diverse fasi della trattativa e della compravendita.

Attico esclusivo con 100 mq di terrazza vista mare a Viareggio in classe A4 Rif. REA528 Leonardo Real Estate propone in vendita un elegante attico nel cuore di Viareggio, situato al sesto e unico piano di un moderno edificio servito da ascensore e oggetto di una recentissima e raffinata ristrutturazione. Libero su quattro lati e sviluppato su una superficie commerciale di oltre 170 mq, l'attico è stato completamente progettato e realizzato su misura, con una particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e alle soluzioni tecnologiche. La luce naturale è una delle grandi protagoniste della proprietà: le ampie superfici vetrate, l'acciaio e i toni chiari degli ambienti creano un'atmosfera luminosa, contemporanea ed elegante. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, ricercate soluzioni di illuminazione, complementi d'arredo selezionati e sistemi domotici dedicati alla gestione del comfort, della temperatura e dei consumi, sia durante la stagione estiva sia in quella invernale. L'ingresso conduce a una grande e accogliente zona living, collegata mediante una raffinata porta scorrevole in vetro decorato alla cucina semiabitabile, dalla quale si accede direttamente alla terrazza, attrezzata con pergola bioclimatica Pratic Breara a lamelle regolabili, tende verticali traspiranti con protezione solare e luce led perimetrale, per pranzare e cenare all'aperto con il massimo confort e riservatezza durante la stagione estiva. La zona notte, separata da un'ulteriore porta in vetro decorata, è impreziosita da un magnifico parquet in ciliegio piallato a mano, che accompagna il corridoio e le tre camere, definendo con eleganza il passaggio tra la zona giorno e gli ambienti più privati della casa. Il reparto notte comprende tre camere, tutte con accesso diretto alla terrazza: una camera media, una camera matrimoniale e una suite padronale con bagno privato completo di doccia. Completano la zona notte un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Il vero elemento distintivo della proprietà è però la straordinaria terrazza di circa 100 mq, che abbraccia l'attico su due lati e rappresenta una rarità nel panorama immobiliare di Viareggio. In corrispondenza della cucina, una pergola bioclimatica elettrica crea una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto durante gran parte dell'anno. La terrazza prosegue poi verso una raffinata area relax, anch'essa protetta da una pergola bioclimatica elettrica, dove è stato ricavato un elegante salotto affacciato verso il mare: uno spazio privilegiato in cui concedersi momenti di tranquillità, leggere un libro, condividere un calice di vino o semplicemente godersi la luce e l'atmosfera della costa. Ancora sulla terrazza una zona doccia esterna piastrellata effetto legno, protetta da boise soleil in allumino effetto legno, raffinata e comoda, completa il comfort degli spazi esterni. L'appartamento viene proposto completo degli arredi, perfettamente integrati nel progetto degli ambienti. Dotazioni principali: infissi con doppi vetri; tende veneziane motorizzate e regolabili elettronicamente in alluminio impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con regolazione di temperatura indipendente per ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 8,8 kWp; sistema di accumulo con batterie da 17 kWh, studiato per garantire un'elevata autonomia e un importante contenimento dei consumi e un totale risparmio energetico a costo zero per tutto l'anno.; climatizzazione caldo/freddo con sistema di deumidificazione, non a vista; ventilazione meccanica controllata; impianto di videosorveglianza; Impianto irrigazione; Impianto addolcitore acqua; gestione degli impianti anche da remoto. Una proprietà di grande rappresentanza, pensata per chi desidera vivere Viareggio da una posizione privilegiata, con ampi spazi esterni, privacy, tecnologia e una qualità abitativa di livello superiore. Rif. REA528 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobi

NUMA - A Viareggio, in una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge facilmente raggiungibili anche in bicicletta, si trova Appartamento Numa: una soluzione pensata per chi cerca qualità, praticità e ambienti pronti da vivere, senza compromessi. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale recentemente ristrutturato, curato e piacevolmente immerso nel verde, a pochi passi dalla pineta e dalla passeggiata. Una zona apprezzata sia per la tranquillità sia per la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole e collegamenti sono comodamente raggiungibili, rendendo la gestione della quotidianità semplice e fluida. Situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, l'appartamento si distingue per la cura nella scelta dei materiali e per un intervento di ristrutturazione attento ai dettagli, che lo rende diverso rispetto alle soluzioni più standard. Gli spazi sono stati studiati per essere funzionali e ben distribuiti, valorizzando ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su un unico livello e accoglie con una zona giorno luminosa e ben proporzionata, in continuità con una piacevole terrazza abitabile: uno spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi le giornate nella bella stagione. Il cucinotto, separato e ben organizzato, risulta pratico e discreto. La zona notte, ben distinta, garantisce privacy e comfort ed è composta da una cameretta versatile, ideale anche come studio o stanza ospiti, un ampio bagno con vasca e una camera matrimoniale con bagno en suite, pensata come uno spazio più intimo e riservato. A completare la proprietà, una serie di dotazioni che rendono la casa moderna e pronta all'uso: impianti autonomi, aria condizionata, tapparelle elettriche, una comoda zona lavanderia esterna, oltre a posto auto e cantina, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare in zona. Gli spazi sono sfruttati al meglio e restituiscono un ambiente accogliente e ben organizzato, adatto a una giovane famiglia che desidera una casa funzionale in una posizione strategica, ma anche perfetto come punto d'appoggio per le vacanze in Versilia, grazie alla vicinanza al mare e alla facilità con cui ci si può muovere tra le diverse località della costa. Una casa moderna, concreta e ben posizionata, capace di unire comfort, praticità e una piacevole qualità dell'abitare. Per motivi di privacy non è possibile mostrare il reale indirizzo dell'immobile, per maggiori dettagli contattateci all'indirizzo [email protected].

Elegante appartamento di recente costruzione a due passi dalle Mura In posizione particolarmente privilegiata, a pochi passi dalle storiche Mura di Lucca, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione inserito in elegante e signorile palazzo servito da ascensore. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente piacevole e ben organizzato, completa la zona giorno un ripostiglio/lavanderia, nella zona notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale e camera singola entrambi con accesso al balcone e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina e due posti auto coperti, una dotazione particolarmente interessante e rara da trovare in una posizione cosi vicina al centro storico. Una soluzione per chi desidera vivere a ridosso delle Mura di Lucca, in contesto residenziale elegante, con tutti i confort di un casa moderna. Ideale anche come investimento per affitti turistici Annuncio redatto su base APE del 16/02/2016 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,00 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 78,84 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Forte dei Marmi. Appartamento raffinato e luminoso nel cuore di Forte dei Marmi, in una posizione ideale per godere appieno della vita cittadina e della vicinanza ai principali servizi, alle boutique ed alle spiagge. La casa si distingue per una distribuzione intelligente e per un'atmosfera elegante, fatta di spazi ben proporzionati e ambienti accoglienti pensati per il comfort quotidiano. L'ingresso si apre su un salone spazioso, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti, grazie a una luminosità naturale che rende l'ambiente sempre arioso e piacevole. La cucina abitabile completa la zona giorno con un taglio pratico e conviviale, ideale sia per i pasti in famiglia sia per cene da condividere con amici. La zona notte è costituita da due camere da letto confortevoli, pensate per garantire privacy e tranquillità, oltre a due bagni che assicurano la massima comodità. A completare la soluzione troviamo uno studio versatile, adatto come postazione per lavorare in smart working, come area dedicata alla lettura o come spazio creativo. Un'abitazione che unisce funzionalità e stile in un contesto esclusivo, con inoltre un comodissimo posto auto, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi con praticità, classe e qualità. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

Appartamento in vendita a Lucca, Picciorana, NOSTRA ESCLUSIVA, di circa 70 mq posto al piano terra con resede di proprietà su due lati: soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, ripostiglio. Anno di costruzione 2008. A corredo resede sui lati sud ed ovest di circa 30 mq e posto auto esclusivo assegnato. Si presenta in perfette condizioni di manutenzione e risulta così composto: ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, comodo ripostiglio con attacco per la lavatrice. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede alla resede dotata anche di ingresso indipendente. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, cancellini di sicurezza a tutti gli infissi, pavimenti in marmo travertino nella zona giorno e parquet nelle camere, aria condizionata, impianto di allarme, porta d'ingresso blindata, citofono. Un appartamento al piano terra con giardino è una tipologia molto ricercata e sempre più difficile da trovare, soprattutto quando si presenta in ottime condizioni come questa. Questa soluzione risulta particolarmente interessante sia per una giovane coppia, sia per una famiglia, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, senza barriere architettoniche e pronta da abitare. * Ep gl, nren: 121,2 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica F, Ep gl, ren 0,09 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: media. ** Nostro riferimento lua630 *** Richiesta: euro 230000 **** L'indirizzo e la posizione dell'immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

A MONTECARLO (Gossi) proponiamo IN ESCLUSIVA - bell'appartamento di circa 110 mq, al terzo piano di condominio con ascensore, corredato da garage di proprietà ed ulteriore posto auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile che si aprono entrambi sull'ampio balcone, ripostiglio, bagno di servizio, due camere matrimoniali, una camera singola ed altro bel bagno con vasca finestrato. Basse spese condominiali che comprendono: pulizia scale, taglio siepe, ascensore. Riscaldamento a metano. L'immobile verra' consegnato con facciata e terrazzo completamente ristrutturati.

IN ESCLUSIVA - In elegante palazzo d'epoca, caratterizzato da una scala signorile e da un cortile interno con possibilità di parcheggio per l'auto e spazio riservato alle biciclette, proponiamo in vendita appartamento di circa 200 mq, posto al secondo piano e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la razionale distribuzione interna. L'ingresso si apre su un salotto accogliente con doppia finestra, seguito da un ampio disimpegno con armadiature su misura e da un pratico locale ripostiglio/lavanderia. La zona giorno comprende inoltre un grande soggiorno-pranzo con cucina a vista e isola centrale, ideale per piacevoli momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte, ben separata, è servita da un ampio spazio di disimpegno, utilizzabile anche come studio, e ospita quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, oltre a complessivi tre bagni. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ampia metratura, inserita in un contesto elegante e riservato, con ambienti confortevoli e finiture curate. Annuncio redatto su base APE del 18/01/2022 - Classe energ. G - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,83 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 181,57 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

LOFT ESCLUSIVO IN VENDITA A LUCCA - ZONA SAN DONATO Rif. V1170 In una delle zone più comode e strategiche per vivere Lucca, a breve distanza dalle Mura storiche e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante loft caratterizzato da un raffinato equilibrio tra architettura contemporanea, comfort e funzionalità. La proprietà, posta al secondo ed ultimo piano di un signorile edificio servito da ascensore, si distingue per la particolare concezione degli spazi e per la luminosità che accompagna gli ambienti. La distribuzione su due livelli valorizza le diverse funzioni della casa, creando una piacevole separazione tra la parte conviviale e quella più privata. L'ampia zona living accoglie soggiorno e cucina in un ambiente aperto e armonioso, impreziosito dal soppalco a vista che conferisce alla residenza un carattere architettonico distintivo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, pensata per coniugare eleganza e praticità. Particolare cura è stata riservata alla zona bagno, rivestita in pregiato travertino e dotata di vasca e doccia, oltre a un secondo bagno di servizio. Una comoda lavanderia completa la funzionalità degli ambienti. La residenza offre inoltre un livello di dotazioni tecnologiche particolarmente apprezzabile: un sistema di domotica esteso a tutta l'abitazione, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, elementi che assicurano un elevato livello di comfort e una gestione efficiente degli spazi in ogni stagione. Il balcone costituisce un piacevole affaccio esterno e aggiunge ulteriore valore alla proprietà. A completamento, la disponibilità di due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale e di un posto bici garantisce una comodità non comune per una residenza situata nelle immediate vicinanze del centro storico. L'immobile viene proposto parzialmente arredato, con possibilità di mantenere gli arredi attualmente presenti, consentendo di preservare l'eleganza e l'armonia degli ambienti così come concepiti. Una residenza dal carattere ricercato, destinata a chi desidera coniugare la vicinanza al centro storico con un'abitazione dalle linee contemporanee, dotata di tecnologia, comfort e spazi attentamente studiati. Una soluzione di particolare interesse sia come elegante dimora privata sia come investimento. La richiesta economica è di 600.000,00 €.

VIAREGGIO - CITTA' GIARDINO - ESCLUSIVO ATTICO FRONTE E VISTA MARE. E' composto da ingresso - doppio salone con ampia vista mare e prospicente ed esclusiva terrazza abitabile al piano di 35 mq, cucina anch'essa abitabile ed avente accesso alla terrazza; reparto notte composta da tre camere, doppi servizi entrambi finestrati, vano ripostiglio pluriuso e due balconi. Il tutto corredato da un garage di proprietà esclusiva per posti auto, bici e moto e cantina in proprietà esclusiva. Buonissimo lo stato di manutenzione, l'immobile è unico nel suo genere. Per motivi di privacy l'indirizzo e la posizione dell'immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze. APE "F". Richiesta ad Euro 1.480.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349

Proponiamo in vendita “La Casina del Vento”, caratteristico appartamento di circa 40 mq, posto al quinto piano e contraddistinto da una splendida veranda finestrata, vero punto di forza della proprietà. Il nome dell'appartamento nasce proprio da questo ambiente particolarmente luminoso e arioso, dal quale si può godere di un'ampia visuale e di una piacevole ventilazione naturale durante i mesi più caldi. GLI SPAZI L'abitazione presenta una distribuzione semplice e funzionale ed è composta da: • cucina; • soggiorno con armadio a muro in legno; • ampia veranda finestrata, ideale da vivere come ulteriore zona relax; • bagno con doccia; • boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto riservato all'aperto, situato di fronte al portone d'ingresso dello stabile. L'appartamento si trova all'ultimo piano abitativo dell'edificio, immediatamente al di sotto del terrazzo condominiale, utilizzabile dai condomini. Il riscaldamento è centralizzato e regolabile attraverso i termosifoni. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.600 annui e comprendono anche i costi relativi al riscaldamento e all'acqua. La cucina è attualmente alimentata tramite bombola a gas. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione compatta, luminosa e funzionale, impreziosita da una veranda particolarmente godibile e dalla comodità del parcheggio riservato. Superficie: circa 40 mq Piano: 5° Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: circa € 1.600/anno, comprensive di riscaldamento e acqua Parcheggio: posto auto riservato all'aperto Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.

In vendita luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di palazzo storico con affacci sulla centralissima Piazza Napoleone. L'appartamento ristrutturato nel 2018, si compone di ingresso, due camere da letto matrimoniali, un grande salotto con tre finestre, cucina spaziosa, bagno completo non finestrato con angolo lavanderia, camera da letto con soppalco e bagno con lavandino e wc. Al piano superiore troviamo uno studio ricavato nell'altana sul tetto. Il palazzo è in buone condizioni generali e nel cuore della città. Possibilità di installare l'aria condizionata.

Nel cuore di Torre del Lago Puccini, a Viareggio, è disponibile un immobile di 76 mq, situato in un edificio civile al terzo piano. Costruito nel 1970, l'immobile offre una disposizione funzionale con una camera da letto, un bagno ed un soggiorno in open space. L'ampio terrazzo rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere delle bellezze naturali e culturali della zona, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa, o un investimento interessante in una zona pratica e ben collegata. Il prezzo richiesto è di 185.000€

IA04233 - LUCCA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO - in una delle vie più centrali della città, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata al primo piano di edificio storico. L'immobile, attualmente suddiviso in due unità immobiliari, conserva il fascino dell'architettura lucchese tradizionale, valorizzato da ambienti ampi, luminosi e da elementi originali di particolare pregio. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di oltre 200 mq, con soffitti alti fino a 3,87 m e splendidi cassettoni originali nella zona giorno. Gli spazi interni comprendono un doppio ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata di circa 30 mq, cucina separata, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, un ulteriore vano adatto come studio o seconda cucina e due bagni. La posizione centrale, gli importanti volumi interni, le altezze generose, la terrazza vivibile e la presenza di dettagli storici originali rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento per la suddivisione in due unità. Richiesta € 798.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA04069 - APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO STORICO - Lucca, nel cuore pulsante del centro storico di Lucca, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Michele, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso palazzo d'epoca ristrutturato. L'immobile, inserito in una zona riservata e tranquilla, si distingue per l'ampiezza degli spazi e il fascino delle finiture. Si compone di un ingresso accogliente, doppio salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una camera per gli ospiti. Completa la proprietà un ampio mezzanino ad uso ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Richiesta € 620.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

RIF. 9815 - ESCLUSIVA - CENTRO STORICO LUCCA MONOLOCALE IN VENDITA- All'interno del centro storico di Lucca, in zona di facile parcheggio per i residenti, vendesi appartamento monolocale di circa 35 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco attualmente utilizzato come camera e ripostiglio. L'appartamento viene venduto arredato ed è corredato da una cantina sottostante, utile per l'eventuale installazione dell'aria condizionata. Si precisa che attualmente l'immobile risulta catastalmente accatastato come appartamento, mentre urbanisticamente risulta avere destinazione ad ufficio. Classe energetica G.

In elegante condominio di cinque piani composto da sole dieci unita, proponiamo un appartamento di ampia metratura (circa 130 mq commerciali) situato in una posizione unica lungo il canale navigabile che conduce al porto, distante appena 300 metri. Ledificio, recentemente rinnovato nelle facciate e negli spazi comuni, dispone di un piazzale recintato con accesso controllato e posto auto coperto di proprieta.Composizione e caratteristiche interneLappartamento e stato completamente ristrutturato con interventi integrali su infissi, pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, climatizzazione (due sistemi differenti), pareti e finiture.Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti:Ingresso su openspace con salotto e sala da pranzo, cucina tinello, due camere da letto (con possibilita di ripristinare la terza come da progetto originario) due bagni, entrambi finestrati, Tre terrazzi Soffitta privata Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, spese condominiali contenute (circa 100 /mese).A corredo delledificio sono presenti una stanza dedicata alla centrale termica e allacquedotto, oltre a un locale condominiale per le biciclette. Spazi esterni esclusiviIl lastrico solare allattico, di circa 150200 mq, offre una vista mare completamente libera e rappresenta un vero valore aggiunto: e possibile organizzare pranzi, cene o eventi fino a 50 persone, previo accordo con i condomini. Uno spazio raro, perfetto per chi ama vivere momenti conviviali con un panorama unico. Arredi di lusso su misuraLappartamento e arredato con mobili realizzati su misura da architetto di fama, progettati appositamente per gli ambienti.

Immobiliare StudioZero24 propone in vendita a Viareggio, in zona centrale e vicino a tutti i servizi, appartamento di viareggina indipendente, sito al 1° piano, disposto su due livelli, e così composto: ingresso, ampia zona living, cucina, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, di cui 2 in suite e zona lavanderia. Completa la proprietà doppio balcone, veranda e terrazza abitabile. DA VEDERE! “ La nostra missione è offrire un'esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente. “

TORRE DEL LAGO. MARE. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON RESEDE DI PROPRIETA'. NOSTRA ESCLUSIVA! In zona molto tranquilla, a due passi da tutti i principali servizi e a circa 1,2 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra di piccola palazzina, SENZA SPESE DI CONDOMINIO, di circa 50mq, così composto: ingresso living in salotto con cucina open space, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con vasca, finestrato. Completano la soluzione la RESEDE DI PROPRIETA' sul retro dell'abitazione di accesso dalla camera, TERRAZZA sul fronte, lavanderia e POSTO AUTO nello spazio comune. L'immobile si presenta DA RIMODERNARE, ma abitabile fin da subito. Soluzione ideale come investimento da mettere a reddito (attualmente è affittato, contratto con scadenza a gennaio 2027); ma anche come casa vacanza data la strategica posizione a pochi minuti dalla Marina. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) EP gl, nren: 118,93 kwh/mq.

Appartamento di fascino in vendita nel centro di Viareggio, a 500 metri dal mare Rif. ES620 Nel cuore di Viareggio, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina, che ancora conserva il fascino e le finiture dei primi del '900. I soffitti alti, le ampie e numerose finestre e le pavimentazioni in stile rendono questo immobile molto luminoso e unico sul mercato. Dall'ingresso accediamo ad una grande sala doppia e luminosa, in cui trovano ampio spazio la sala da pranzo e un comodo salotto. La cucina semiabitabile corredata da balconce di servizio completano la zona giorno. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale ed una media, un bagno con doccia ed un wc. Sul pianerottolo d'ingresso si trova inoltre un comodo ripostiglio di proprietà su due livelli, ideale come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento è stato mantenuto con cura nel corso degli anni e sono stati eseguiti interventi di ammodernamento agli impianti e agli infissi. È inoltre dotato di aria condizionata, doppi vetri e recentemente sono stati eseguiti i lavori al tetto ed alla facciata. I pavimenti originali, realizzati a mano e conservati nel tempo, donano agli ambienti carattere e un fascino autentico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie agli spazi generosi e alla posizione centrale, sia come comodo appoggio per le vacanze al mare. Rif. ES620 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy