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Luino, a soli 150 mt dal lungolago e prossimo al centro cittadino, comodamente raggiungibile a piedi, confortevole appartamento bilocale, posto al primo piano20 di palazzina dotata di moderno ascensore; l'ingresso da su disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, all'antibagno attrezzato con attacchi per lavatrice ed asciugatrice; il bagno moderno e dai colori caldi e allegri è dotato di doccia e sanitari sospesi; la camera da letto gode di una parete finestrata che garantisce una luminosità elevatissima; anche la zona giorno è dotata di ampia vetrata su di un lato e finestra sull'altro. L'ascensore consente di accedere direttamente al box, che si trova al piano interrato, accessibile con l'auto da rampa protetta da cancello elettrico. L'uso della piscina è il plus di questa soluzione abitativa, ottima anche come investimento per locazione e locazione estiva.

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LUINO - Centralissimo. Appartamento trilocale con soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, veranda e un comodo terrazzo abitabile. E' dotato anche di un solaio adibito a deposito. L'immobile è parte di un piccolo contesto, è termoautonomo e con poche spese condominiali. Ottimo investimento!

[Rif. DV-6905] Nel cuore di Luino, a breve distanza dal Lago Maggiore, offriamo in vendita questo appartamento di 97 mq commerciali, ubicato al primo piano di un affascinante edificio. La sua disposizione interna comprende un ingresso che si apre sul soggiorno, estremamente luminoso e dotato di due balconcini alla francese, seguito da un cucinotto indipendente. Procedendo, troviamo un corridoio che conduce alla zona notte, fornita di due spaziose camere da letto con balconcini alla francese, la camera più ampia dispone anche di un bagno en suite con vasca, segue un bagno finestrato con box doccia. L'abitazione, moderna e accogliente, è caratterizzata da infissi e serramenti in PVC e pavimenti in ceramica. Tra le dotazioni: porta blindata e riscaldamento a radiatori. Inoltre, un comodo posto auto è incluso nella proprietà. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere occupato immediatamente, e la sua posizione centrale offre un vantaggio aggiunto, essendo facilmente accessibile ai servizi e alle principali arterie di comunicazione. La vicinanza al Lago Maggiore, con le sue affascinanti spiagge e le opportunità di svolgere sport acquatici, lo rende la soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera di vacanza durante tutto l'anno. Ci troviamo in Via San Antonio, nel cuore pulsante di Luino, a breve distanza dal Lago Maggiore e dai suoi pittoreschi lungolaghi, nonché dalla rinomata spiaggia di Piazza Risorgimento, il luogo ideale per godere di momenti di relax e serenità. Nei pressi dell'immobile sono presenti tutti i servizi indispensabili, tra cui farmacie, supermercati, scuole, negozi di diversa natura, bar e ristoranti. La stazione ferroviaria di Luino è facilmente raggiungibile e permette di muoversi agevolmente verso le principali località della zona, mentre la fermata dell'autobus offre un'alternativa di trasporto. Per gli amanti dell'arte e della cultura, la Pinacoteca comunale di Luino è un vero gioiello, con le sue opere d'arte di artisti locali e internazionali. Inoltre, gli entusiasti delle escursioni possono godere di piacevoli passeggiate nella vicina Riserva Naturale del Parco di Porto Valtravaglia, che offre panorami mozzafiato e sentieri immersi nella natura.

Questo bellissimo trilocale con una fantastica vista sul Lago Maggiore è sito nel comune di Luino, frazione Longhirolo, in una posizione molto soleggiata e fa parte di una casa quadrifamiliare. L'appartamento offre una superficie totale di circa 66 mq ed è così composto: luminoso soggiorno/zona pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia ed un ampio terrazzo solarium con una fantastica vista su Luino e sul Lago Maggiore. Una cantina ed un posto auto completano l'offerta.

[Rif. DV-7522] A Luino, in via Amendola 38, proponiamo in vendita questo appartamento di 79 mq commerciali posto al terzo piano di un palazzo di cinque livelli con due ascensori. Entrando, l'ingresso immette su di un corridoio alla cui destra si sviluppa un luminoso soggiorno con accesso a un balcone e su cui affaccia anche una cucina semi abitabile. Seguono poi due camere da letto, di cui una matrimoniale molto luminosa e di generose dimensioni e una attualmente utilizzata come camera tripla, e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento si trova in via Amendola 38, in zona centrale a Luino, a pochi passi dal Lago Maggiore e dalle sue suggestive sponde. La posizione ideale di questo immobile offre un facile accesso a una grande varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e bar che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino, che collega la città con altre destinazioni, dista dall'appartamento soltanto 190 m; così come vicinissima è la stazione degli autobus da cui partono e transitano numerose linee (N01, N02, N03, N04, N10) che uniscono Luino a tutto il territorio circostante. Varese, infine, dista ventotto chilometri e si raggiunge in auto in una quarantina di chilometri mentre al confine svizzero si arriva in pochi minuti, con la dogana di Fornasette posta a circa tre chilometri di distanza.

[Rif. DV-4449] Nel quartiere residenziale di via Turati a Luino, nella provincia di Varese, presentiamo in vendita questo spazioso appartamento di 85 mq ubicato al piano terreno di un fabbricato sviluppato su tre livelli. L'accesso principale dell'appartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata. Dal soggiorno si accede a un corridoio che connette le altre stanze della casa. Abbiamo un bagno con finestra, fornito di vasca da bagno, un piccolo ripostiglio, e due stanze da letto. La proprietà include un box per l'auto, un giardino privato di 100 mq e offre ulteriori servizi tra cui una porta di sicurezza per garantire la protezione, un cancello automatico e un videocitofono. L'immobile che presentiamo in vendita è situato in via Turati 48, a circa 20 minuti a piedi dal centro e vicino al pittoresco Lago Maggiore. A 20 minuti di distanza si trova anche la stazione ferroviaria. L'area circostante è servita da supermercati, farmacie e altri negozi essenziali. Inoltre, ci sono ristoranti e altri servizi a breve distanza dall'appartamento. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, con la fermata dei bus Luino, Turati 35, Creva N04 e N28 a soli 3 minuti a piedi. Questa è un'eccellente opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione in un'area residenziale pacifica ma comoda per tutti i servizi e le attrattive offerte da Luino e dalla bellezza del Lago Maggiore.

[Rif. DV-5830] In Via Creva a Luino, in provincia di Varese, si propone in vendita un appartamento di 85 mq commerciali, sito al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'ingresso si apre su un ingresso che porta direttamente verso l'ampio soggiorno con una generosa porta finestra che garantisce un'abbondante illuminazione naturale e offre accesso diretto a un balcone abitabile. Da qui è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni. L'ambiente è dotato di un comodo spazio predisposto per la cucina a vista, ideale per condividere momenti conviviali con familiari e amici. Proseguendo, si trova un piccolo disimpegno che accoglie la zona notte provvista di una spaziosa camera matrimoniale con annesso balcone abitabile, un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un po' di aria fresca. Più avanti è posta un'ampia camera singola e un bagno finestrato, dotato di box doccia e di allaccio per la lavatrice. Un ripostiglio completa gli interni. Un'ulteriore caratteristica di questo immobile è la presenza di un giardino condominiale, un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'unità immobiliare è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato a metano che assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. I pavimenti sono in ceramica, garantendo durata e facilità di pulizia. Gli infissi sono tutti dotati di persiane e sono in legno, fornendo un'ottima isolazione termica e acustica. La proprietà include un box auto e una spaziosa cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Tra le dotazioni sono presenti una porta blindata e un cancello elettrico, che offrono sicurezza e tranquillità. Inoltre, la palazzina è provvista di un ascensore, rendendo gli spostamenti all'interno del condominio comodi e agevoli. L'appartamento viene venduto non arredato. Gli spazi ampi e luminosi, uniti alla presenza di balconi abitabili, rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla di Luino, in Via Creva, a pochi passi dal centro storico. La zona è ben servita da negozi, supermercati, ristoranti e attività commerciali di vario genere, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. I collegamenti sono eccellenti, con la fermata dell'autobus più vicina solo a pochi metri dall'appartamento. Per chi preferisce spostarsi in auto, la strada provinciale SP69 è facilmente accessibile, garantendo un rapido collegamento con le principali vie di comunicazione della zona. Inoltre, il Lago Maggiore si trova a soli due minuti di guida, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli giornate sulle sue rive.

In zona centralissima di Luino, vicino a qualsiasi servizio, proponiamointeressante appartamento bilocale termoautonomo. Inserito in piccola corte curata, posto al primo piano, l'appartamento si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppio servizio e camera matrimoniale. Comodi parcheggi pubblici sono presenti nelle vicinanze. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di qualche intervento di rimodernamento. Nessuna spesa condominiale! Ottima soluzione per chi desidera vivere nel comodo centro i Luino, oppure come interessamento investimento da mettere a reddito. CARATTERISTICHE: - CENTRO STORICO - TERMOAUTONOMO - INFISSI IN ALLUMINIO

Rif: R-1 - Luino, lago Maggiore - frazione Creva, a pochi passi dal centro, in fabbricato storico, al piano primo vendiamo appartamento mq 120, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 1 studio, 2 bagni, 2 balconi, cantina, posto auto, box e piccola porzione di giardino. L'appartamento è ideale per famiglia numerosa. Costi di ristrutturazione: 1. Opere di ristrutturazione straordinarie parti comuni già deliberate € 20.000,00 (le opere comprendono, la tinteggiatura facciate, tetto, canali, pluviali, ecc. ) 2. Opere di ristrutturazione interne: preventivo spesa € 65.000,00 (le opere comprendono, il rifacimento completo dell'impiantistica elettrica, riscaldamento, pavimentazione, serramenti, ecc.) 3.Costo totale acquisto + ristrutturazione € 195.000,00 Acquista subito da privato a privato e scopri subito la grande opportunità offerta dal nostro servizio ristrutturazione chiavi in mano! Personalizza la tua casa secondo i tuoi gusti e le tue esigenze ! Novità mutuo: Per i giovani al di sotto dei 36 anni, mutuo 100% (Anche se non sposati, ed un solo componente dei due è sotto i 36 anni) Chiama subito per una consulenza gratuita !

Questa bellissima mansarda è sita in una villa d'epoca - composta da 4 appartamenti - nel centro di Luino. Tutti i negozi e servizi di uso quotidiano distano soli pochi passi. L'appartamento si trova al 2 ° ed ultimo piano. La superficie totale è di circa 115 mq ed è composta da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia e vasca e un balcone.

Luino Viale Dante proponiamo in vendita attico vista lago. Al quarto ed ultimo piano appartamento di circa 220 mq. composto da salone doppio, corridoio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e stireria, completamente circondato da balconi, i saloni e le camere hanno tutti la vista lago. Riscaldamento centralizzato a pavimento con caldaia condominiale da poco sostituita, persiane esterne in pvc. Al piano terreno box doppio e cantina. Spese condominiali Euro 500 circa Classe energetica G ID 1209200032919 scadenza 02/12/2029 Prezzo richiesto Euro 450.000

Questa splendida villa risalente al 1800 di 800 mq è in vendita sul Lago Maggiore ed è divisa in te parti: villa principale, lift e foresteria. La proprietà si sviluppa su quattro piani collegati tra loro tramite scala e ascensore. Il lift misura 180 mq e 100 mq di seminterrato. Gli interni della villa sono curati nei minimi dettagli e con materiali pregiati. Esternamente, un meraviglioso parco di oltre 5000 mq abbraccia l'intera proprietà in cui si inserisce un'area relax: piscina, gazebo, spogliatoio e doccia. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it.

**Attico Affascinante ed Elegante in Vendita a Luino** Scopri questo splendido attico situato nella torretta di una villa del 1900, nel cuore di Luino, sulla sponda orientale del Lago Maggiore. Con una superficie di 115 mq, questa mansarda al secondo piano senza ascensore offre ambienti spaziosi e luminosi grazie ai velux e alle travi a vista bianche. La villa in stile Liberty è curata nei minimi dettagli, conferendo un fascino unico all'intera proprietà. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno/salotto con camino, perfetto per serate rilassanti. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità; una delle camere dispone anche di un balcone privato. Il bagno è in buone condizioni e completo di arredo. Gli interni sono ben conservati, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. La posizione centrale permette di raggiungere negozi e servizi comodamente a piedi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di una residenza storica. Inoltre, vi è la possibilità di affitare un posto auto nel cortile interno, aggiungendo ulteriore valore a questa già straordinaria offerta. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico unico nel suo genere, dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Incantevole trilocale termoautonomo in vendita a Luino, nella località di Voldomino Superiore. Situato all'interno di una villa bifamiliare immersa in un terreno di circa 800 mq, questo appartamento, ubicato al piano terra, offre un ottima e unica opportunità abitativa caratterizzata da privacy, comfort e contatto diretto con il verde. Caratteristiche dell'immobile: Con ingresso indipendente e spazi interni molto accoglienti, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia. Grazie alla sua posizione al piano terra, gode dell'affaccio diretto sull'ampio giardino L'appartamento è dotato anche di un locale deposito esterno per lo stoccaggio di attrezzature e utensili. Non sono richieste spese condominiali. La proposta è davvero interessante vista la tranquillità' della sua ubicazione e la disponibilità dell'ampia area esterna.