ARDEA - LUNGOMARE TOR SAN LORENZO - a circa 300 metri dal mare, fuori consorzio con accesso totalmente indipendente su strada, in palazzina di soli due piani in cortina, proponiamo la vendita di un comodo appartamento trilocale posto al piano primo con splendido terrazzo vista mare. L' immobile è composto da: ingresso-disimpegno, luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Sia le camere da letto che la cucina ed il salone godono di due balconi distinti, uno con affaccio fronte strada e l'altro con affaccio lato mare. L' appartamento, che si presenta in buono stato di manutenzione ed è accessoriato di grate e tapparelle ad ogni finestra, vanta luminosità ed ariosità da mattina a sera grazie alla tripla esposizione. La comoda distribuzione interna degli spazi permette di ospitare fino a 6 posti letto e si predispone per una facile ridistribuzione degli spazi. Valore aggiunto dell'immobile, lo splendido terrazzo solarium di circa 70 mq con accesso privato, che gode di una magnifica vista mare, accessoriato di gazebo e barbecue, che rendono questo spazio perfetto per pranzi e cene conviviali, ammirando il tramonto. A pochi passi dal mare, servito da stabilimenti e spiagge libere ed in prossimità dei principali servizi. Il contesto abitato e ben servito consentono l' utilizzo dell' immobile sia come casa vacanza, che come primaria abitazione. Il giusto compromesso tra qualità e prezzo assieme all'elevata richiesta per le locazioni estive della micro zona rendono questa soluzione fonte certa di reddito. Inoltre l'immobile è dotato di allaccio al metano ed allarme Verisure. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com

DATA ASTA 12/12/2024 - OFFERTA MINIMA 106.500,00 - RIALZO 6.000,00 - PROCEDURA VL 483/2023. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà dell'appartamento sito in Ardea (RM), Lungomare Tor San Lorenzo 257, composta da un piano terra con soggiorno/pranzo, cucina, un bagno due stanze una con un bagno e una con un ripostiglio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 48323VL.121224 INDIRIZZO Lungomare Tor San Lorenzo 257, Ardea Roma DESCRIZIONE APPARTAMENTO PIANO TERRA: Soggiorno, cucina, abitabile, due vani letto (Uno con servizio e una con ripostiglio), ulteriore servizio igienico. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

RM11369 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Ardea e più precisamente in zona Tor San Lorenzo, appartamento in villa posto al piano terra con giardino ed entrata indipendente. L'immobile è così composto: - salone con angolo cottura; - camera da letto; - bagno. - giardino parte mattonato ad utilizzo dei posti auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato a Febbraio 2024 e gode delle seguenti caratteristiche: finestre in PVC finto legno con vetro doppia camera, grate di sicurezza, porta blindata e predisposizione stufa a pellet. L'immobile viene venduto completamente arredato. Tutte le utenze dirette.

Ardea Appartamento zona Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli situato nella zona residenziale di Tor San Lorenzo in via Lungomare Tor San Lorenzo. La posizione strategica, vicina alle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi desidera vivere ad un passo dal mare, in un ambiente tranquillo e ben collegato. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 70 metri quadrati più 60 metri quadrati di giardino pavimentato. Al piano inferiore troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, camera da letto, cucinotto e bagno. Al piano superiore, tramite una comoda scala, si accede a un salone, due camere da letto e un altro bagno, cucina e due balconi vivibili. L'appartamento è pronto per essere abitato e gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità in ogni ambiente. Inoltre, la sua posizione all'ultimo piano lo rende molto silenzioso e riservato. L'immobile è libero al rogito, quindi disponibile immediatamente. Inoltre, la presenza di quattro locali e due bagni lo rende perfetto per una famiglia numerosa, ma anche come investimento per chi desidera metterlo a reddito come casa vacanze o affittarlo. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento completo di tutte le comodità, in una delle zone più ricercate di Ardea. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare di persona questo immobile che potrebbe essere la tua nuova casa. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Valore Stima da CTU: € 142.000,00 Offerta Minima: € 106.500,00 DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento interno 2, piano terra, situato a 1 km di distanza dal mare, composto da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, 2 camere di cui una con bagno ed una con ripostiglio, altro ripostiglio nel corridoio e giardino. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

DATA ASTA 12/12/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 106.500,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 6.000,00 - DESCRIZIONE: appartamento sito in Ardea (Rm) -Lungomare Tor San Lorenzo 257 composta da un piano terra con soggiorno/pranzo, cucina, un bagno due stanze una con un bagno ed una con un ripostiglio. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Zona Tor San Lorenzo: appartamento situato nelle vicinanze di tutti i servizi. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, un pratico angolo cottura, due spaziose camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo. Inoltre, dispone di una cantina di 15 mq, due posti auto riservati e un lastrico solare. La richiesta è di euro 88.000,00. La nostra agenzia LE CASE DI PAOLA SRL, si occupa di Immobiliare da più di 20 anni, mirata a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Contattaci al n. 06.91430204 r.a. o vieni a trovarci in uno dei nostri uffici dal lunedì al sabato: ARDEA: Via Bergamo 18-20 - POMEZIA: Via Singen 18-24 - APRILIA: Via Piave 7 - ROMA: Viale Pasteur 49 - ANZIO: Via Ardeatina 385 - DARFO BOARIO TERME: via Roma 12. SITO: www.lecasedipaola.com - MAIL: info@lecasedipaola.com.Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "le case di Paola". Scarica la nostra app http://m.frimm.com/40909 per la tua ricerca di immobili.