Venta de de tres habitaciones apartamentos - Maciachini - Maggiolina

FONDOCASA MILANO TESTI, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti moderni, finiture curate e soluzioni progettate per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, impianto fotovoltaico e certificazione energetica in classe A4, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione contemporanea, attenta ai consumi e pronta da vivere. Distribuzione degli spazi: Al piano terra si sviluppa un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale, affiancato da una camera da letto e da un bagno elegantemente rifinito. Una scala interna dal design contemporaneo conduce al livello soppalcato, caratterizzato da suggestivi soffitti con travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. Questo secondo livello ospita un'ulteriore camera da letto, un disimpegno, un piccolo studio ideale anche per lo smart working e un secondo bagno. Finiture, tecnologia e comfort La completa ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso materiali e finiture contemporanee, con particolare attenzione alla qualità abitativa. Tra le caratteristiche principali: - Classe energetica A4, massima classe di efficienza energetica prevista dalla certificazione. - Impianto fotovoltaico, per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile e la possibilità di ridurre i consumi dalla rete. - Ingresso indipendente, per maggiore autonomia e riservatezza. - Due camere da letto e doppi servizi. - Locale studio, uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale. - Soffitti con travi in legno a vista nella zona soppalcata. - Finiture moderne e ambienti accuratamente ristrutturati. - Posto auto di proprietà, incluso nella proposta. Una casa moderna, efficiente e versatile La combinazione tra ingresso indipendente, distribuzione su due livelli, impianto fotovoltaico e classe energetica A4 rende questa proprietà particolarmente interessante per chi ricerca comfort, efficienza e funzionalità. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie e professionisti che desiderano una casa moderna, con ambienti ben organizzati e uno spazio dedicato anche al lavoro da remoto. Un'abitazione che unisce stile contemporaneo, fascino delle travi a vista e tecnologia orientata al risparmio energetico, con il valore aggiunto di un posto auto di proprietà. La zona è servita da numerosi collegamenti di superficie, tra cui: Tram 4 e 5, con fermate nella zona dell'Ospedale Niguarda. Autobus 51 e 83, utili per gli spostamenti verso altre zone della città e i collegamenti con la rete metropolitana. Metropolitana M3, con le stazioni Dergano e Maciachini raggiungibili dalla zona. Metropolitana M5, con la fermata Ca' Granda, collegata all'area anche tramite i mezzi di superficie. Il quartiere offre inoltre supermercati, negozi di prima necessità, farmacie, scuole, bar, ristoranti e servizi sanitari, rendendo particolarmente comoda la gestione della vita quotidiana. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita

Appartamento Milano Villaggio dei Giornalisti: Trilocale libero subito in ottimo stato, pronto anche per essere messo a reddito! All'interno di uno stabile civile con ampi spazi verdi condominiali e possibilità di posteggiare internamente la propria auto, proponiamo in vendita trilocale di 65 mq, sito al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta (ideale anche come studio per smart working), bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un vano ripostiglio/soffitta di pertinenza situato al terzo piano sottotetto. Silenziosa e tranquilla doppia esposizione Est-Ovest affacciata esclusivamente su due cortili interni alberati. Pavimenti in laminato posato a listoni in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Le ottime condizioni interne lo rendono pronto per essere abitato fin da subito o messo immediatamente a reddito. Spese condominiali molto contenute (circa 1.000 €/anno). Inserito nella splendida e riservata cornice del Villaggio dei Giornalisti, una delle zone residenziali più affascinanti, verdi e richieste di Milano. L'immobile coniuga la tranquillità di un contesto immerso nel verde con la comodità dei principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Pavimenti in laminato posato a listoni in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppi vetri ad alta efficienza, porta blindata. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Bassi costi di gestione: Spese condominiali contenute (circa 1.000 €/anno). La posizione strategica, il contesto riservato, la presenza di una seconda camera e la recente ristrutturazione rendono questo appartamento un investimento sicuro in una zona di Milano in continua rivalutazione. Soluzione ideale per singles, coppie e per investimento a scopo di locazioni a lungo termine ed anche per studenti/lavoratori. Libero subito. € 295.000 Via Dario Papa è Inserita all'interno del Villaggio dei Giornalisti, una delle zone residenziali più richieste; l'immobile coniuga la tranquillità di un contesto tranquillo con la comodità dei principali servizi, mezzi pubhttps: / e collegamenti con il centro città.

Vi presentiamo in esclusiva una nuova disponibilità in via privata Vincenzo Gianferrari civico 16. Siamo particolarmente orgogliosi di proporvi un immobile in questo complesso residenziale da sempre apprezzato per la cura impeccabile degli spazi comuni e per la quiete che vi si respira. Trattasi di ampio trilocale al terzo piano senza ascensore. Gode di una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e razionale: luminoso soggiorno con zona living e zona pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, due camere di cui la matrimoniale dotata di balcone e ripostiglio. Completano la soluzione un solaio di proprietà. Esposizione soleggiata: Est - Ovest. L'appartamento è pronto per accogliere una nuova famiglia in quanto le condizioni interne sono ottime. Porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, ceramica uniforme in ogni locale, videocitofono e impianto di aria condizionata. Importante sottolineare che il condominio presenta impianto di riscaldamento centralizzato CON GEOTERMIA. Questo consente un grande vantaggio e risparmio economico: sistema avanzato ed ecologico che sfrutta il calore presente nel sottosuolo per riscaldare gli ambienti e produrre acqua calda sanitaria per tutte le unità abitative. LE SPESE INDICATE SONO COMPLESSIVE DI TUTTI I CONSUMI. ZONA. Vivere in Via Gianferrari n. 16 significa godere del perfetto equilibrio tra la tranquillità di una via privata e la comodità della metropoli. Ci troviamo in una zona residenziale di Milano strategica e in forte riqualificazione. Vicina a: mezzi di trasporto. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza della linea metropolitana (fermata Marche) a 500 mt e diverse linee autobus sotto casa, che permettono di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti; servizi e comodità: il quartiere è ricco di aree verdi, supermercati, scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendolo perfetto per famiglie e professionisti Prenota visita all'interno: ufficio 02.36737210 [email protected] Forniamo consulenza gratuita per richieste di mutuo su misura dell'acquirente. Classe energetica in corso di aggiornamento. ULTERIORE SERVIZIO: nostro partner interno dedicato ai servizi di interior design e acquisto forniture edili e di arredo, autore delle simulazioni degli ambienti che potete evincere nel servizio fotografico. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in in alcun modo la società.

Rif: T-205 - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da una piacevole tripla esposizione, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, ristrutturato alcuni anni fa. L'appartamento si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, dotata di accesso diretto al primo balcone. La zona notte comprende una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la disposizione interna un ampio bagno, anch'esso dotato di accesso diretto al secondo balcone, oltre a un pratico ripostiglio e a un ulteriore ripostiglio in quota, ideali per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio la casa. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. POSIZIONE E COLLEGAMENTI L'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e comoda per gli spostamenti in città. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata della metropolitana M5 Istria (linea lilla) e le linee tranviarie 5 e 7, che consentono di raggiungere comodamente diverse zone di Milano. APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate previo incontro informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici. Durante l'appuntamento sarà presente un consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, a disposizione per fornire informazioni e valutare eventuali soluzioni di mutuo. DEVI VENDERE CASA PRIMA DI ACQUISTARE? Affidati a noi! Ti accompagneremo in ogni fase del percorso, offrendoti supporto e assistenza per rendere la vendita e il tuo prossimo acquisto più semplici e sereni. TEMPOCASA MILANO - ISTRIA Via Veglia 44, 20159 Milano (MI) Telefono: 02 69311003 - 392 9587668 Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa opportunità! I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi! Le caratteristiche descritte nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

In una posizione residenziale e ben collegata, compresa tra i quartieri di Isola, Maggiolina e Zara e a breve distanza dal Centro Direzionale, proponiamo un trilocale disposto su due livelli. L'immobile, posto al piano rialzato, si sviluppa con ingresso su ampio soggiorno collegato al cucinotto; una comoda scala in legno conduce alla taverna, dove si trovano due camere, un disimpegno e il bagno. Una soluzione ideale per chi cerca spazi flessibili, adatti sia a un utilizzo familiare sia a un'organizzazione più dinamica degli ambienti. L'appartamento si presenta ristrutturato con infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza su tutte le finestre e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completa la proprietà il box singolo di pertinenza, incluso nel prezzo di vendita. La zona gode di una posizione strategica: da un lato conserva il carattere più raccolto e residenziale di Isola e Maggiolina, dall'altro si collega facilmente a Porta Nuova e al Centro Direzionale, tra le aree più dinamiche della città per uffici, commercio, ristorazione e vita sociale. Il quartiere è servito dalle fermate di metropolitana Isola (M5), Zara (M3/M5) e Garibaldi FS (M2/M5), oltre alla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi con linee suburbane e regionali; sono inoltre disponibili tram, autobus e percorsi ciclopedonali. A pochi minuti si estende il parco BAM - Biblioteca degli Alberi, con ampi spazi verdi, aree pedonali e iniziative culturali, mentre la riqualificazione di Porta Nuova ha potenziato la mobilità dolce e i collegamenti con Isola e il Centro Direzionale. La zona offre inoltre un'offerta completa di servizi, negozi, locali e scuole di ogni ordine e grado. LIBERO AL ROGITO Rif. 2695/T - Euro 350.000 Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc.) sono da ritenersi indicativi. Visitate il nostro sito tantissime offerte per voi Valutazioni immobiliari, Broker finanziario per mutui e consulenze, Certificazioni energetiche, Perizie immobiliari, Pratiche catastali, Pratiche edilizie, Ristrutturazioni, Consulenze immobiliari. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel prestigioso complesso residenziale TownLife, in Via Privata Orio Vergani 19, nel cuore del tranquillo e verde quartiere Maggiolina, proponiamo in vendita un elegante trilocale che unisce modernità, luminosità e comfort, offrendoti l'opportunità di vivere a Milano senza rinunciare alla pace di un contesto quasi fuori città. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa con una zona giorno open space, caratterizzata da una cucina a vista e un comodo angolo pranzo, il tutto pensato per creare un ambiente conviviale e funzionale. Un disimpegno separa la zona notte, che comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe illuminate da ampie finestre. Il bagno, dotato di doccia, è rifinito con materiali di qualità, in linea con lo stile moderno e raffinato dell'immobile. Completano la proprietà un balconcino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e un contesto residenziale sicuro, protetto da un accesso sorvegliato. L'appartamento gode di una tranquillità unica, grazie alla silenziosità che contraddistingue l'intera zona e alle viste aperte sugli edifici circostanti, tutti bassi e immersi in un verde curato, che donano all'ambiente un'atmosfera serena e rilassante. L'immobile, situato in uno dei quartieri più ambiti di Milano, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, verde e ottimi collegamenti con i servizi, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dal cuore della città. Libero al rogito. Arredi, porte e altri elementi riportati nella planimetria e nelle immagini sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

Nel cuore della ricercata zona Maggiolina, in via Tullo Morgagni, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di una graziosa palazzina di sole quattro unità abitative, dotata di ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile, particolarmente luminoso, si compone di accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e balcone. La recente ristrutturazione e l'arredamento curato rendono la proprietà pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La zona Maggiolina è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, il verde e la qualità dei servizi. Il quartiere offre numerose attività commerciali, supermercati, farmacie e strutture sanitarie, oltre a un'ampia scelta di servizi scolastici, con asili nido, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, pubbliche e paritarie, facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano inoltre parchi e aree verdi attrezzate, ideali per le famiglie e per il tempo libero all'aria aperta. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana M5 Lilla, fermata Istria, e alle diverse linee di superficie, tra cui i tram 5 e 7, che consentono di raggiungere comodamente il centro e la Stazione Centrale. **Richiesta: € 845.000,00.** Spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato, circa € 4.500,00 annui. Caldaia centralizzata sostituita nel 2025. Possibilità di acquistare separatamente un box auto all'interno dello stabile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, ben servito e particolarmente adatto alle esigenze della famiglia. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci: LUXURY PROPERTY - 02.87237561 Seguite la nostra pagina Instagram @luxurypropertyrealestate per scoprire in anteprima tutte le novità immobiliari. Le informazioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale.

Attico con terrazzo panoramico e vista aperta In Via Monzambano 13, in una zona residenziale ben abitata e ricca di aree verdi, a pochi passi da Piazza Istria, proponiamo in esclusiva un attico elegante e luminoso, all'ultimo piano di un condominio signorile con portineria e giardino condominiale curato. Una soluzione rara, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben tenuto, che unisce comfort, funzionalità e spazi luminosi, con un esclusivo terrazzo panoramico e una vista aperta sulla città. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, così come i collegamenti rapidi con il centro e le principali aree urbane. L'appartamento, posto al sesto piano con ascensore, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, le finiture di qualità e un'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno doppio con zona pranzo, ben illuminato e perfetto per i momenti conviviali. La cucina abitabile, separata e completamente attrezzata, è ideale per chi ama cucinare con stile. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con bagno privato e vasca; una seconda camera comoda e luminosa; un secondo bagno per ospiti entrambe con accesso ai balconi e affaccio sul verde del cortile interno. Il settimo piano ospita il vero punto di forza dell'immobile: un ampio terrazzo privato con vista aperta sulle aree verdi circostanti collegato al piano sesto da un ascensore privato interno. Questo spazio è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama. A completare il tutto, una zona coperta e chiusa utilizzabile come ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. Ampio box all'interno dello stabile incluso nel prezzo. Un contesto servito e ben collegato La posizione è ideale per chi cerca servizi e comodità sotto casa: supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere e aree verdi rendono la zona attrattiva e vivibile. Ottima la rete dei trasporti: Metropolitana Lilla (Istria) a breve distanza Linea Gialla (Dergano) raggiungibile a piedi in soli 10 minuti Tram 4 e bus 51 nelle immediate vicinanze, per un accesso facile e diretto al centro città e alle principali zone di interesse Collegamento agevole con le arterie urbane e le principali autostrade Coldwell Banker Living Group è a disposizione per fissare una visita o offrirti una consulenza personalizzata nella ricerca della tua casa ideale. [email protected] | 02 23185858 (Lun-Ven | 10-12 e 14-17) Il nostro team è composto da professionisti esperti in intermediazione, valutazione, marketing, consulenza legale e tecnica, per offrirti un supporto completo e qualificato nel tuo percorso immobiliare.

In una delle zone più richieste e strategiche di Milano, proponiamo in vendita monolocale di 50 mq situato al quinto piano con ascensore all'interno di uno stabile civile ben tenuto, dotato di servizio di portineria e riscaldamento centralizzato. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Attualmente è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno/notte, cucina separata e bagno finestrato, con una distribuzione degli spazi che consente interessanti soluzioni di riqualificazione e ottimizzazione degli ambienti. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ci troviamo in Viale Zara, nel cuore di un quartiere in continua evoluzione e caratterizzato da una forte domanda abitativa, sia residenziale che locativa. A pochi passi si trovano le fermate della Metropolitana M5 Lilla, che permettono collegamenti rapidi con il centro città, l'area di Isola, Porta Garibaldi, CityLife e San Siro. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerose linee di superficie, garantendo spostamenti agevoli verso ogni zona di Milano. Il quartiere offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi di prossimità, farmacie, banche, scuole, centri sportivi, aree verdi, ristoranti e locali. La vicinanza a poli direzionali e universitari rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di redditività. Soluzione ideale per investitori, giovani professionisti o per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in una posizione strategica e perfettamente servita. Classe energetica: E Ipe: 112,23 Prezzo: € 230.000,00 Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell'immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

UNA RESIDENZA MODERNA IN UN DISTRETTO EX INDUSTRIALE In via Murat 84, all'interno di un'area un tempo industriale oggi trasformata in un distretto residenziale moderno ed esclusivo, sorge un nuovo intervento che unisce recupero architettonico, tecnologia e sostenibilità. L'edificio è stato oggetto di un restauro integrale che ha valorizzato gli elementi storici originali integrandoli con soluzioni costruttive di ultima generazione pensate per garantire standard elevatissimi di comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata ai temi dell'efficienza energetica: tutte le unità raggiungono la classe energetica A4, il livello più performante disponibile, grazie anche all'installazione in copertura di un impianto fotovoltaico condominiale che consente l'autoconsumo e una sensibile riduzione della componente elettrica delle spese. Il condominio è inoltre dotato di un sistema centralizzato di addolcimento dell'acqua, che migliora la qualità della fornitura e preserva gli impianti nel tempo. Sul fronte del comfort, l'edificio garantisce prestazioni acustiche conformi ai massimi requisiti normativi, assicurando un isolamento superiore e una qualità abitativa difficilmente riscontrabile in interventi analoghi. A ulteriore tutela dell'acquirente, il costruttore rilascia polizza decennale postuma, elemento che offre sicurezza e riduce al minimo i costi di manutenzione futura. Gli appartamenti sono tutti in pronta consegna e possono, su richiesta, essere forniti completamente arredati, soluzione ideale sia per uso diretto sia per finalità di investimento immediatamente attivabile. Il risultato è una residenza contemporanea che combina estetica, tecnologia e qualità costruttiva, ideale sia per vivere sia per investire. L'immobile è già integralmente completato, pur avendo volutamente mantenuto margini di manovra per le personalizzazioni finali dell'acquirente. ATTICO CON TERRAZZO - In pronta consegna L'appartamento si compone di ampia zona living con angolo cottura, due camere cui si accede dal disimpegno oltre ai doppi servizi. Completa la soluzione uno spazioso terrazzo di 35 mq. Grazie alla distribuzione efficiente, viene valorizzato ogni ambiente evitando dispersioni di superficie e massimizzando la fruibilità degli spazi. L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Viene consegnato ristrutturato a nuovo con materiali selezionati e finiture di pregio, quali rivestimenti in parquet in rovere naturale, ceramiche Marazzi, porte Effebiquattro, sanitari filoparete Globo/Ideal Stadard, rubinetteria a parete Paffoni e vetri doccia temperati extra lucidi. L'appartamento ha massimi requisiti di efficienza energetica, in classe A4. Particolare attenzione è rivolta anche alla riduzione dei consumi e alla sicurezza, con controllo da remoto dell'impianto elettrico con sistema Smart Bticino. UN QUARTIERE IN TRAFORMAZIONE E BEN COLLEGATO L'immobile sorge in una zona che sta vivendo una delle più profonde e importanti trasformazioni urbane, che ha contribuito a renderla dinamica e vivace, senza però privarla di un'atmosfera più tranquilla e meno frenetica rispetto al centro città. Il quartiere è ricco di servizi (scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti) è vicino al Politecnico e all'ospedale Niguarda. Non mancano parchi e aree verdi, che offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta. La zona è ben collegata alla città, grazie alla linea M3 della metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie che permettono di raggiungere il centro e le altre zone molto rapidamente. Dergano rappresenta quindi un'ottima soluzione per chi cerca un'opportunità di investimento, ma anche per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza però rinunciare alle prerogative di una grande metropoli. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Siete alla ricerca di una soluzione spaziosa in una posizione strategica per la vostra famiglia? In un curato contesto anni 50, provvisto di portineria intera giornata, proponiamo in vendita Trilocale di 95mq, sito ad un secondo piano con ascensore, composto da un ingresso in disimpegno che porta a tutte le stanze, tra cui un arioso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale di comoda metratura, una seconda cameretta ed un bagno finestrato. L'appartamento è dotato inoltre di due balconi, il principale sviluppato in lunghezza è accessibile dal soggiorno e dalle due camere, mentre il secondo ha accesso dalla cucina. L'immobile dispone di impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC/doppio vetro. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Ci troviamo in una posizione strategica e ottimamente collegata grazie alle linee della metropolitana M5 (Zara) e M3 (Isola) e alla vicina stazione di Porta Garibaldi. Il quartiere Isola è oggi una delle zone più ricercate di Milano ed è particolarmente a misura di famiglia, data la presenza di ampi spazi verdi, come il suggestivo parco "BAM - Biblioteca degli Alberi Milano", ai piedi del celebre Bosco Verticale, nonché di una ricca selezione di scuole di ogni ordine e grado e grazie anche ad una moltitudine di negozi, supermercati e aree pedonali sicure. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0249690715!

Proponiamo in vendita un trilocale luminoso in Via Nazario Sauro 14, zona Zara/Maggiolina, al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'appartamento si trova in una posizione comoda per raggiungere la metropolitana Zara M3/M5, il quartiere Isola, scuole, supermercati e tutti i principali servizi. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e ben proporzionato, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La cucina semi-abitabile dispone di un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile anche come studio e una pratica lavanderia. Completano l'abitazione due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale negli ambienti. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono al comfort dell'appartamento, che è inoltre dotato di aria condizionata. Completa la proprietà un'ampia cantina. Il box auto non è compreso nel prezzo di vendita. È disponibile un box nello stabile con un canone di locazione di 140 € al mese, salvo disponibilità. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, ammontano a circa 2.400 € all'anno. L'immobile è in buone condizioni e sarà libero al rogito. Una soluzione adatta a chi cerca un appartamento funzionale e luminoso, con balcone, doppio bagno, cantina e collegamenti comodi con il centro di Milano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

In via Murat 84, all'interno di un'area un tempo industriale oggi trasformata in un distretto residenziale moderno ed esclusivo, sorge un nuovo intervento che unisce recupero architettonico, tecnologia e sostenibilità. L'edificio è stato oggetto di un restauro integrale che ha valorizzato gli elementi storici originali integrandoli con soluzioni costruttive di ultima generazione pensate per garantire standard elevatissimi di comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata ai temi dell'efficienza energetica: tutte le unità raggiungono la classe energetica A4, il livello più performante disponibile, grazie anche all'installazione in copertura di un impianto fotovoltaico condominiale che consente l'autoconsumo e una sensibile riduzione della componente elettrica delle spese. Il condominio è inoltre dotato di un sistema centralizzato di addolcimento dell'acqua, che migliora la qualità della fornitura e preserva gli impianti nel tempo. Sul fronte del comfort, l'edificio garantisce prestazioni acustiche conformi ai massimi requisiti normativi, assicurando un isolamento superiore e una qualità abitativa difficilmente riscontrabile in interventi analoghi. A ulteriore tutela dell'acquirente, il costruttore rilascia polizza decennale postuma, elemento che offre sicurezza e riduce al minimo i costi di manutenzione futura. Gli appartamenti sono tutti in pronta consegna e possono, su richiesta, essere forniti completamente arredati, soluzione ideale sia per uso diretto sia per finalità di investimento immediatamente attivabile. Il risultato è una residenza contemporanea che combina estetica, tecnologia e qualità costruttiva, ideale sia per vivere sia per investire. AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO - In pronta consegna L'appartamento si compone di ampia living con angolo cottura, due camere cui si accede da disimpegno oltre servizi. Completa la soluzione la tripla esposizione e uno splendido terrazzo con esposizione interna. Grazie alla distribuzione efficiente, viene valorizzato ogni ambiente evitando dispersioni di superficie e massimizzando la fruibilità degli spazi. L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla tripla esposizione. Viene consegnato ristrutturato a nuovo con materiali selezionati e finiture di pregio, quali rivestimenti in parquet in rovere naturale, ceramiche Marazzi, porte Effebiquattro, sanitari filoparete Globo/Ideal Stadard, rubinetteria a parete Paffoni e vetri doccia temperati extra lucidi. L'appartamento ha massimi requisiti di efficienza energetica, in classe A4. Particolare attenzione è rivolta anche alla riduzione dei consumi e alla sicurezza, con controllo da remoto dell'impianto elettrico con sistema Smart Bticino. L'appartamento viene consegnato pronto all'uso completo di cucina, riducendo così ogni onere a carico dell'acquirente. UN QUARTIERE IN TRAFORMAZIONE E BEN COLLEGATO L'immobile sorge in una zona che sta vivendo una delle più profonde e importanti trasformazioni urbane, che ha contribuito a renderla dinamica e vivace, senza però privarla di un'atmosfera più tranquilla e meno frenetica rispetto al centro città. Il quartiere è ricco di servizi (scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti) è vicino al Politecnico e all'ospedale Niguarda. Non mancano parchi e aree verdi, che offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta. La zona è ben collegata alla città, grazie alla linea M3 della metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie che permettono di raggiungere il centro e le altre zone molto rapidamente. Dergano rappresenta quindi un'ottima soluzione per chi cerca un'opportunità di investimento, ma anche per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza però rinunciare alle prerogative di una grande metropoli. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Rif: T099 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita in Via Serrani 6, un meraviglioso trilocale in una delle zone più verdi e riservate della Maggiolina. La zona è residenziale e tranquilla, caratterizzata da ampi spazi verdi, ben servita e al tempo stesso riservata; ideale per chi ricerca quiete e qualità dell'abitare. Si tratta di un ampio trilocale di 97 mq sito al primo piano di un prestigioso stabile signorile degli anni '50. Internamente l'immobile è così suddiviso: L'ingresso introduce ad un ampio disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'appartamento. Il soggiorno è ampio e luminoso dotato di accesso diretto al balcone. La cucina è configurata come cucinotto semi abitabile ed è stata rinnovata nel 2021. La zona notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni, ed un ampio bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato interno, è dotato di impianto di climatizzazione con split in soggiorno, e la metratura generosa offre inoltre interessanti margini di personalizzazione. Lo stabile è privo di ascensore e non presenta servizio di portineria, aspetto che consente spese condominiali estremamente contenute pari a circa 2400 euro annui. L'esposizione è su due lati, est e ovest e garantisce una luminosità naturale costante nell'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a garanzia di grande indipendenza gestionale. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza al piano S1 dello stabile. Un'opportunità di pregio in un contesto elegante, verde e con costi di gestione contenuti.

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE PIANO ALTO, LUMINOSO, CANTINA, BALCONE. Nelle immediate vicinanze della nuova area di rigenerazione urbana di Porta Nuova Gioia e del Parco Biblioteca degli Alberi, proponiamo in vendita un appartamento di mq 75 circa, situato al quinto piano di un edificio degli anni '40 con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e doppia esposizione, si presenta attualmente da personalizzare ed è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. La distribuzione interna regolare offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà una cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'area è oggi al centro di un importante sviluppo urbano e ospita sedi di società nazionali e internazionali. Grazie alla vicinanza con Regione Lombardia, Stazione Centrale e Piazza Gae Aulenti, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione per professionisti e manager che lavorano nel distretto di Porta Nuova. Planimetrie e render d'arredo sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

In Via Vittorio Bersezio, in un contesto residenziale milanese tranquillo e piacevole, proponiamo un'elegante residenza situata in una posizione comoda rispetto ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti di trasporto pubblico. La via si inserisce in un tessuto urbano caratterizzato da una piacevole dimensione residenziale, ben connessa con il resto della città e capace di offrire un equilibrio tra tranquillità e comodità nella vita quotidiana. All'interno di un affascinante stabile dei primi del Novecento, proponiamo un'elegante residenza situata al primo piano, recentemente ristrutturata e caratterizzata da elementi architettonici capaci di raccontare tutto il fascino dell'epoca. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un'abitazione dal carattere autentico, dove il recupero degli ambienti e il comfort contemporaneo dialogano con l'identità storica dell'edificio. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da proporzioni generose e da un piacevole rapporto con l'esterno grazie alla presenza di balconi, che donano luminosità e respiro agli ambienti. La cucina separata, funzionale e ben distinta dalla zona living, dispone a sua volta di un balcone dedicato. La zona notte, più riservata e raccolta, si sviluppa sul lato opposto dell'abitazione ed è composta da due ampie camere, entrambe ben proporzionate e servite da affacci esterni; una delle camere beneficia inoltre di un balcone di dimensioni particolarmente generose. A servizio della zona notte si trovano due bagni, soluzione che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente una cantina, comodo spazio accessorio particolarmente utile per l'organizzazione domestica. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma una casa con una storia, un'identità e un carattere riconoscibile, valorizzati da una ristrutturazione capace di accompagnarla verso una nuova dimensione abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Situato in Via Vittorio Bersezio, nel cuore della Maggiolina, l'immobile è inserito in uno dei contesti residenziali più affascinanti e riconoscibili di Milano, apprezzato per la tranquillità delle sue vie, le ville d'epoca, gli edifici storici e le architetture di pregio che ne definiscono l'identità. La zona offre un piacevole equilibrio tra riservatezza e comodità urbana, con negozi, supermercati, scuole, aree verdi e servizi facilmente raggiungibili. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza della metropolitana M5 Marche e alle numerose linee di superficie. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente Isola, Porta Nuova, Stazione Centrale e il centro di Milano, mantenendo al tempo stesso il privilegio di vivere in un quartiere elegante, raccolto e lontano dal ritmo più intenso delle principali arterie cittadine. Una collocazione particolarmente ricercata, ideale per chi desidera coniugare fascino storico, qualità della vita e vicinanza al cuore di Milano.