Riferimento 51.2022.130624 ORISTANO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Ugo La Malfa n. 7 - MACOMER (NU) - Appartamento ubicato nel Comune di Macomer, in Via Lanusei n. 4, Piano Terzo (sottotetto), composto da: ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 3 camere, disimpegno e ripostiglio; - Magazzino-Garage di 73,88 m² ubicato in Comune di Macomer, posto al Piano Terra del medesimo stabile con accesso dalla Via Ugo La Malfa n.7. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

- OCCASIONE ASTE - Appartamento ubicato nel Comune di Macomer, in Via Lanusei n. 4, Piano Terzo (sottotetto) composto da: ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 3 camere, disimpegno e ripostiglio; Magazzino-Garage di 73,88 m² ubicato in Comune di Macomer, posto al Piano Terra del medesimo stabile con accesso dalla Via Ugo La Malfa n.7 - Lanusei CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

RIFERIMENTO;2122618 Via Lanusei 4 - 08015 Macomer (NU) LOTTO UNICO Appartamento ubicato nel Comune di Macomer, in Via Lanusei n. 4, Piano Terzo (sottotetto) composto da: ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 3 camere, disimpegno e ripostiglio; Magazzino-Garage di 73,88 m² ubicato in Comune di Macomer, posto al Piano Terra del medesimo stabile con accesso dalla Via Ugo La Malfa n.7 Data di vendita13/06/2024 17:30 Offerta minima€ 59.330,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Spazioso appartamento in elegante palazzina di 12 unità, abitabile, con riscaldamento, mansarda, garage e posto auto. Si trova nel quartiere periferico residenziale di Macomer, comune nel centro della Sardegna, denominato come Santa Maria e si compone di 6 locali, strategicamente suddivisi tra zona giorno e zona notte. La prima si presenta dall'ingresso ed è formata da un piccolo studio con terrazza, una sala da pranzo con cucinotto, un bagno di servizio con box doccia ed un vasto e luminoso soggiorno con una seconda terrazza più ampia, dalla quale si gode di una vista aperta e panoramica che parte dal giardino condominiale e arriva fino ai monti all'orizzonte. La zona notte, invece, presenta due camere da letto singole e una doppia e il bagno principale con la vasca. La casa è abitabile da subito, con riscaldamento centralizzato ma anche canna fumaria presente nel soggiorno per aggiungere una stufa, ben isolata grazie alle finestre doppie e la struttura della palazzina in cemento armato con muro a camera d'aria. Inoltre, inclusi nel prezzo, vi sono una mansarda con camino, una cantina, un garage e un posto auto riservato.

RIF. 357590 - Appartamento al primo piano, di 151mq con 7 vani. Ubicato in zona centrale a Macomer, in via B. Piercy, angolo via S. Satta include: 2 camere da letto, soggiorno, uno studio da poter adibire anche a camera da letto singola, un ampio salone, cucinotto e 2 bagni con pavimenti in marmo. La camera matrimoniale come il salone dispongono di un balcone, entrambi orientati ad est. I Balconi dell'edificio sono stati ristrutturati nel 2019 e le Grondaie nel 2022. APE in lavorazione. sfbc

Appartamento al secondo piano composto da 4 locali con cantina e box auto. Facente parte di palazzina di sei unità circondata da cortile privato, dove si trovano garage di pertinenza e posto auto scoperto. Da subito libero e abitabile, il quadrilocale non necessita di ristrutturazione ed è situato in zona semi-centrale di Macomer, con tutti i servizi necessari comodamente raggiungibili anche a piedi. L'abitazione è ben suddivisa tra zona giorno e zona notte, attraversate da un luminoso corridoio: la prima si trova all'ingresso ed è composta da salotto e cucina con angolo cottura, entrambi con un balconcino che si affaccia esternamente sui due lati paralleli della palazzina. La zona notte ha due ampie camere da letto e il bagno con box doccia. Sono presenti due climatizzatori caldo/freddo. La cantina inclusa con la casa è posta nel seminterrato del palazzo.

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Spazioso appartamento al quarto piano con ascensore, dotato di riscaldamento autonomo, terrazze e garage. In condominio molto tranquillo situato in una zona defilata di Macomer ma allo stesso tempo vicinissima al corso e, quindi, ai servizi principali, è l'abitazione perfetta per chi ama il silenzio ma non vuole rinunciare alle comodità! L'appartamento si presenta in ordine, ben suddiviso tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è costituita da un funzionale disimpegno che separa soggiorno sulla destra e cucina sulla sinistra, quest'ultima di recente ristrutturazione. Da ciascuno di questi due ambienti si accede a due ampie terrazze con esposizione, rispettivamente, a Est e a Ovest, che garantiscono luminosità per tutto il corso della giornata. Nella terrazza comunicante con la cucina, trova spazio la caldaia e il vano bombole che servono al riscaldamento autonomo, mentre alla terrazza adiacente il soggiorno, si può accedere anche tramite altre due stanze. Una porta cela la zona notte composta da tre camere da letto, bagno principale e quello di servizio ristrutturato da poco, disimpegno e ripostiglio. Gli spazi sono ampi e comodi, ben distribuiti su 120mq, con radiatori in ogni stanza. La spesa condominiale è contenuta, circa 50€ al mese. A completamento della proprietà, compreso nel prezzo, garage di pertinenza esclusiva di circa 18mq.

RIFERIMENTO;2102152 Via San Gavino 19 - 08015 Macomer (NU) LOTTO UNICO LOTTO UNICO QUOTA PARIA A 1/1 DEL DIRITTO DI PROPRIETA' SULL'IMMOBILE AD USO RESIDENZIALE SITO IN MACOMER VIA SAN GAVINO 19 CENSITO AL NCEU FOGLIO 28 PARTICELLA 484 SUB 3 CAT A/2 CLASSE 3 VANI 10 Data di vendita15/05/2024 14:00 Offerta minima€ 44.590,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Appartamento trilocale spazioso e moderno, con superficie di 100 mq. È il primo piano di un piccolo e tranquillo condominio di sole quattro unità abitative totali e senza spese condominiali. L'appartamento si compone di ampi ambienti molto confortevoli, consistenti in due camere da letto matrimoniali con ottima esposizione a sud, una di queste con il balcone. Luminoso soggiorno open-space con caminetto; cucina a vista ma spaziosa ed abitabile, per rimanere comunque scostata dal soggiorno; bagno; comoda veranda adibita a uso lavanderia. L'edificio si trova nel quartiere di Sertinu, zona residenziale vicinissima al nuovo centro di Macomer e, quindi, a servizi come scuole, negozi e dei bei parchi, per cui risulta un'ottima soluzione abitativa oppure un ottimo investimento. La costruzione ha recentemente beneficiato di ristrutturazione del tetto e altri spazi comuni.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Piena proprietà di fabbricato uso civile abitazione sito nel Comune di Macomer (NU), Via G.Leopardi, S2-S1-T, categoria catastale A/3, vani 5,5, superficie catastale mq. 113.

RIF. 330924 - In palazzina recentemente ristrutturata, nel Corso principale, adiacente alla stazione dei treni e degli autobus, situato al terzo ed ultimo piano, vendesi appartamento di 90 mq circa, più veranda, cantina e posto auto interno al cortile condominiale. L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina, salotto, bagno, veranda chiusa con vetrate e corridoio per l'accesso ai vari ambienti. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, condizionatore nella camera da letto principale e riserva idrica. Gli infissi delle finestre e delle portefinestre sono nuovi. Sopra l'appartamento è situata la terrazza condominiale.

Appartamento che occupa il secondo e terzo piano di abitazione storica dell'800. Si compone in totale di 8 camere, 4 bagni, ampio salone ricevimenti con bagno annesso, locali cucine con servizi e locali lavanderia, spaziosi disimpegni e locali accessori. La terrazza, dalla quale si domina tutta la città, è inclusa nella vendita. Si trova nel cuore della Sardegna, lungo il corso di Macomer, dove la vita della città è più attiva e si concentrano le attività commerciali e, infatti, le più importanti abitazioni sorgevano proprio qui. L'immobile è unico in quanto a prestigio e tipologia: nato come piccolo albergo e trasformato in abitazione ai primi del '900, la casa è testimonianza di un passato florido e di cultura e tramanda ancora le tradizioni e la storia della città, con la sua architettura stile Liberty. Entrambi i piani dell'appartamento in vendita necessitano di ristrutturazione generale ma conservano in perfetto stato i pavimenti in cementine, le piastrelle originali dei bagni e la terrazza presenta la caratteristica loggia. La facciata esterna del palazzo, invece, ha già subito ristrutturazione. Attestato di Prestazione Energetica in lavorazione.

Appartamento all'ultimo piano che include soffitta rifinita di palazzina di tre unità abitative. Si compone di 5 locali in totale, di cui 4 sfruttabili come camere da letto oppure come soggiorno a preferenza, essendo tutte molto spaziose e luminose. La cucina è abitabile, completa di balcone affacciato sulla via principale, con una vista aperta che si rivolge verso la zona residenziale della cittadina. Infine, ripostiglio e ampio bagno finestrato. La casa si trova nel quartiere di Sertinu di Macomer, ricco di servizi e attività tra i quali centri sportivi, negozi e scuole primarie. Fa parte della proprietà, inclusa nel prezzo, una soffitta calpestabile di due locali, che presenta caminetto e collegamento agli scarichi. L'abitazione è dotata di canna fumaria, che rende possibile l'installazione di una stufa.