Rif: T0167 - MAGENTA - ZONA NORD - Proponiamo in vendita TRILOCALE di generosa metratura posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Internamente è composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista con piano a induzione e uscita sul balcone, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali di cui una con uscita su un secondo balcone e infine bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato con infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, porta blindata, isolamento a cappotto, impianto "smart" e gres porcellanato su tutta la metratura. Inoltre l'immobile è dotato di raffrescamento canalizzato, impianto di allarme e pannelli fotovoltaici. A completamento della proprietà abbiamo la cantina e ampio box incusi nel prezzo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? CLASSE ENERGETICA B! RISCALDAMENTO AUTONOMO! RISTRUTTURAZIONE COMPLETA! ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a tre minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 - 20013 - Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096

Rif: B0115 - MAGENTA - CENTRO - Proponiamo in vendita BILOCALE posto al 4° ed ultimo piano con ascensore. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con uscita su un ulteriore balcone. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Completa la proprietà la cantina. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? METRATURA! ULTIMO PIANO! PIENO CENTRO! ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a UN MINUTO d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 - 20013 - Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096

Rif: B0112 - MAGENTA - VIA TRIESTE - Proponiamo in vendita BILOCALE con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali posto al 2° piano senza ascensore. Internamente è composto da: ingresso nel soggiorno, cucina semi abitabile, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato con infissi in legno vetro singolo. A completare l'immobile abbiamo la cantina di 8mq di proprietà e ad uso esclusivo anche una porzione di giardino e box nel cortile interno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? OTTIMA POSIZIONE! RISCALDAMENTO AUTONOMO! POCHE SPESE CONDOMINIALI! ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a quattro minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 - 20013 - Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096

Rif: Q0032 - MAGENTA - ZONA STAZIONE - Proponiamo in vendita QUADRILOCALE posto al 2° piano. Internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzino, cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno zona notte che porta al bagno finestrato con vasca e alle tre camere da letto tutte con uscita sul balcone. L'appartamento si presenta in ottimo stato con infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione. Completa la proprietà la cantina e 1 box compreso nel prezzo,per il secondo box viene richiesto a parte 11.000 euro. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? AMPIA METRATURA! BUONO STATO! DUE BOX! ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a DUE minuti d'auto troviamo anche la STAZIONE. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 - 20013 - Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096

Rif: T0165 - MAGENTA - PONTE VECCHIO - Proponiamo in vendita TRILOCALE in ottime condizioni posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina del 2003 con ascensore. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio, disimpegno zona notte con camera singola, bagno padronale finestrato e camera matrimoniale con uscita su ulteriore terrazzino. L'appartamento si presenta in ottimo stato con infissi in legno doppio vetro, zanzariere, tende motorizzate, porta blindata, impianto di allarme, condizionatore, climatizzatore con pompa di calore, pavimentazione in parquet nella zona notte e ceramica su tutto il resto della metratura. Completa la proprietà la cantina ed Il box al prezzo di 18.000€ PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? OTTIMO STATO! RISCALDAMENTO AUTONOMO! DOPPI SERVIZI! ZONA: L'immobile si trova a cinque minuti dal centro cittadino e a sei minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, zone verdi, supermercati, banche e parrocchia. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 - 20013 - Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096

MAGENTA - In zona servita, comoda per raggiungere a piedi i supermercati Tigros e Md, il parco, lo stadio, la piscina e i principali servizi che offre la città di Magenta, appartamento in piccola palazzina appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano. L'ingresso è nell'ampio soggiorno con affaccio sulla balconata, cucinotto con zona pranzo e affaccio su balcone chiuso con vetrate (con vista sul parco), disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo la spaziosa camera matrimoniale con affaccio sulla medesima balconata da cui si affaccia il soggiorno, la cameretta e il bagno accessoriato da piccola vasca. Nel prezzo sono comprese le due cantine e il box. Le rifiniture sono originali. Il riscaldamento è autonomo, ci sono minime spese di gestione condominiali. L'appartamento gode della doppia esposizione (est - ovest).

In zona centro a Magenta, splendido appartamento di 100m² in uno stabile costruito nel 1970. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Si trova al 5^ ed ultimo piano ed è libero al rogito, quindi disponibile immediatamente, composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto, la camera matrimoniale spaziosa ed un luminoso soggiorno in doppia esposizione. Il bagno, anch'esso moderno e ristrutturato, dispone di una comodo piatto doccia e sanitari sospesi, gli infissi sono in PVC con doppio vetro ed apertura a vasistas, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica ed il pavimento in gres porcellanato effetto legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e funziona a metano, rendendo i costi di gestione molto contenuti. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e avere uno spazio dedicato per i pasti. Inoltre, l'esposizione tripla dell'appartamento garantisce un'ottima luminosità in tutte le stanze, oltre ad un balcone con vista sul giardino comune, ed un altro ad L dove si vedono le montagne, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un box di 15 mq. ( prezzo separato € 15.000,00) ed una cantina asciutta, perfetti per riporre oggetti ed attrezzature. Le spese condominiali sono di € 130,00 al mese, rendendo l'appartamento ancora più conveniente. Non è arredato, ma questo permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Magenta è ottimamente collegata con Milano e Novara, attraverso autobus e treno (arrivo in Cadorna MM1 in 25 minuti), tra l'uscita dell'autostrada MI-TO Arluno e Marcallo con Casone e collegata a Malpensa tramite la nuova superstrada, a due passi dal centro e da tutti i negozi. Il territorio di Magenta confina a nord con il comune di Marcallo con Casone, a sud con il comune di Robecco sul Naviglio, ad ovest con il Piemonte attraverso la propria frazione di Ponte Vecchio. Fa inoltre parte del territorio del Parco del Ticino in Lombardia, confinante ad ovest col Piemonte, dal quale è separato dal fiume Ticino. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una zona tranquilla e ben servita, perfetto per chi cerca comodità e qualità abitativa. Contattaci per organizzare una visita e saperne di più sulle sue potenzialità!

MAGENTA - In zona residenziale, a 15 minuti a piedi dal centro della città, appartamento al piano rialzato, in palazzina di soli 3 piani. L'ingresso è nel corridoio, soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con affaccio sul medesimo balcone del soggiorno, ampia cameretta, bagno accessoriato da box doccia, comodo ripostiglio e camera matrimoniale con affaccio su secondo balcone. L'esposizione dell'appartamento è a ovest. Nel prezzo è compresa la cantina. Possibilità di acquisto del box (prezzo a parte € 11.000). I serramenti sono in doppio vetro accessoriati da inferiate, le tapparelle del soggiorno, cucina e camera matrimoniale sono elettriche, la porta è blindata, la pavimentazione della cucina è in ceramica, mentre negli altri locali è in marmo, impianto di aria condizionata in camera.

DISMISSIONE ENTE PUBBLICO. Lotto MI0218 - Bando 24018 INPS, Via Lucio Lombardo Radice 7 lotto 5 (scala A, piano 1, S1, interno 4), Magenta (MI). Appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, due bagni e un locale. L'appartamento dispone di triplo affaccio e due balconi. Cantina al piano seminterrato + Posto auto coperto scala A piano S1 int. 22. Pianta rettangolare h. 250, facilità di accesso normale, fruibilità completa. Pavimenti in battuto di cemento. Sup. mq catastali 95, mq catastali 13. Libero. Piena Proprietà. Turno d'asta 1^. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi alla Romeo Gestioni S.p.A. (e-mail asteinps@grupporomeo.com) che cura la gestione degli immobili Inps, o in alternativa per le sole info procedurali al Consiglio Nazionale Notariato (e-mail dismissioni.cnn@notariato.it). Per le visite degli immobili prenotarsi presso il sito della Romeo Gestioni S.p.A. all'indirizzo: https://inps.romeogestioni.com/aste/prenota). Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio MONICA DE PAOLI all'indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/60047 Notartel S.p.A. - Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.

DISMISSIONE ENTE PUBBLICO. Lotto MI0216 - Bando 24018 INPS, Via Lucio Lombardo Radice 11 lotto 5 (scala E, piano 2, S1, interno 6), Magenta (MI). Appartamento al piano secondo composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, due bagni. L'appartamento dispone di triplo affaccio e due balconi; attualmente sfitto, presenta pavimenti rivestiti in ceramica e marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, le pareti sono intonacate e tinteggiate. I locali bagno e cucina presentano pareti in parte rivestite in ceramica e in parte intonacate e tinteggiate. In bagno sono presenti sanitari in ceramica. I serramenti sono in legno con vetrocamera. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Serramenti, impianti e materiali di finitura risalgono all'epoca di costruzione. Cantina al piano seminterrato + Posto auto coperto scala F piano S1 int. 2. Pianta rettangolare h. 250, facilità di accesso normale, fruibilità completa. Pavimenti in battuto di cemento. Sup. mq catastali 9. Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio GIOVANNELLA CONDO' all'indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/60046 Notartel S.p.A. - Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.

Attico moderno che si sviluppa su 3 livelli. Ristrutturato nel 2018 in edificio costruito nel 2010. Portineria. Alta efficienza energetica. Classe C. potrebbe diventare A con semplice istallazione di solare termico sul tetto integrato con il sistema caldaia Al secondo piano alto sopra i negozi (6 metri), equivalente a un terzo, 50 m2 si compone di Sala e cucina open space, bagno con antibagno adibito a lavanderia più balcone coperto di 12 m2. Al terzo piano tramite una comoda scala di circa 50 m2, si compone di camera da letto matrimoniale, studio o seconda camera, bagno, cabina armadio più balcone scoperto di 12 m2 La destinazione d'uso attuale è sottotetto ma può essere convertito in abitazione con un costo di 15 mila euro. Ne sono stati fatti altri nel condominio. Abbiamo al momento conteggiato il valore al 50% ma facendo la voltura i metri quadri commerciali diventano 122 compreso le quote dei tre terrazzi. Al quarto piano terrazza rooftop di 50 m2 ad uso esclusivo, a cui si accede tramite una scala sul balcone, attrezzata con pavimento flottante in gres, patio, doccia e area lounge Garage singolo Riscaldamento indipendente con caldaia a condensazione di ultima generazione con erogazione a fan coil nei controsoffitti. Impianto aria nuovo installato Marzo 2024 Domotica: Tapparelle elettriche, videosorveglianza da remoto, allarme volumetrico interno e barriere esterne, termostati intelligenti controllabili da remoto, irrigazione intelligente controllabile da remoto e collegata al meteo per risparmio idrico. Giardino condominiale. Collegamenti: distanza da MM Precotto 750 metri, circa 7 minuti a piedi, oppure bus 51 e 86 sotto casa. Dovete vendere il vostro immobile? Valutiamo la permuta. Chiedeteci una valutazione gratuita. Con la nostra banca dati delle compravendite in tutta Italia, sarà semplice sapere con buona approssimazione il prezzo di vendita.

Nel cuore del centro storico di Magenta, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi che offre la città, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato a nuovo nel 2024 situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'ingresso è nel disimpegno con ripostiglio. La zona giorno comprende un soggiorno open space con angolo cottura, entrambi con accesso al balcone esposto verso sud. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose di cui una con uscita su un secondo balcone distinto. Il bagno finestrato è dotato di piatto doccia. Rifiniture: porta blindata, serramenti in pvc in doppio vetro, pavimentazione in parquet, impianto elettrico ed idraulico rifatto e certificati. Completa la soluzione la cantina, compresa nel prezzo.

In zona residenziale di recente costruzione, appartamento composta da ingresso nel soggiorno con cucina open-space che affaccia sullo spazio esterno di proprietà, camera matrimoniale, cameretta con uscita sul secondo balcone e bagno. Caratterizza la soluzione il terrazzo di circa 60mq che permette di essere sfruttato a pieno grazie a un'esposizione riservata verso un'area verde e una via chiusa di poco passaggio. Completano la proprietà la cantina e il box doppio in larghezza il cui prezzo è a parte. Rifiniture: pavimenti in ceramica, porta blindata, aria condizionata in tutti i locali, tenda da sole motorizzata, antifurto, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi.

Nel quartiere Ponte Nuovo, proponiamo in esclusiva la Vendita in Nuda Proprietà di un appartamento di 70 mq con solaio di pertinenza. L'immobile ubicato in via Bellazzi è posto al secondo piano con ascensore di uno stabile degli anni 60 in completo rifacimento con il bonus facciate. E' così composto: ingresso su sala giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera da letto e altra sala. Doppia esposizione e ampia balconata. Dotazione: riscaldamento centralizzato con termo valvole, aria condizionata in tutte le stanze, videocitofono, infissi in PVC doppio vetro e porta blindata. Il condominio non dispone di portineria e le spese condominiali sono molte contenute. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana linea rossa M1 PRECOTTO E GORLA e linea verde M2 CRESCENZAGO dieci minuti a piedi. Inoltre, sono presenti numerosi mezzi di superficie come i bus 44-51-53-56; si trovano negozi, supermercati, tabaccherie, banche, scuole, asili e centri culturali. Unico usufruttuario di 88 anni.

In zona servita e comoda per raggiungere il centro della città, appartamento panoramico che gode di tripla esposizione, ubicato al quarto piano con ascensore di una palazzina signorile e di recente costruzione. L'ingresso è nella zona giorno composta da soggiorno doppio e luminoso grazie alle ampie vetrate che affacciano sul terrazzino esposto verso ovest, spaziosa cucina abitabile, cameretta attualmente adibita a locale studio e primo bagno finestrato con box doccia. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio e uscita su terrazzino esposto a sud, ampia cameretta e secondo bagno finestrato dotato di box doccia e vasca idromassaggio. Completano la proprietà le due cantine e i due box singoli i cui prezzi sono a parte. Rifiniture: porta blindata, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento con impianto deumidificazione canalizzato, termostato in ogni locale, pavimentazione gres porcellanato extra capitolato, porte interne a scomparsa, serramenti in pvc, predisposizione antifurto, tripli e quadrupli vetri, tapparelle elettriche, tende da sole elettriche con sensore, sanitari sospesi, predisposizione zanzariere.

PAPINIANO 48: IL LUSSO HA UN NUOVO INDIRIZZO DI CASA. SETTE PIANI DI SEMPLICE SPLENDORE Appartamento 4A Ubh Real Estate propone in vendita esclusive soluzioni abitative in Viale Papiniano 48, all'angolo con via Ghisleri, in un'iniziativa di spiccato pregio. La zona di intervento è una delle più centrali della città, custodita tra le zone di Sant'Ambrogio, Solari e Nuova Darsena, a cavallo tra la tradizione architettonica meneghina e gli ambienti e i locali più glamour. Papiniano 48 offre una collezione limitata di uniche soluzioni abitative in classe A2, ideali per chi desidera solo comfort e ricercatezza, nel cuore della città. A disposizione del cliente verrà messo un capitolato di altissimo livello, con i migliori brand nell'ambito del design e dell'architettura e tecniche costruttive di alto standard. L'immobile sarà composto da soli 9 appartamenti, dotati di ampi spazi loggiati vetrati, progettati per essere vissuti tutto l'anno. Il concept dei loggiati vetrati è la ricreazione di veri e propri giardini d'inverno: glass room da adibire a sala da pranzo, zona living, area relax, zona lettura, zona studio ecc. I giardini d'inverno sono concepiti come il cuore pulsante degli appartamenti e saranno valorizzati con un progetto di garden design e lighting design per creare un'atmosfera unica e donare un ambiente aggiuntivo vivibile tutto l'anno. Papiniano 48 è un progetto ambizioso e all'avanguardia dal punto di vista tecnologico e della sostenibilità ed al contempo unico per charme e prestigio. A completare il tutto, la progettazione dettagliata ed esclusiva degli spazi condominiali interni ed esterni. Nella fattispecie proponiamo un ampio quadrilocale posto al quarto piano così composto: ingresso, sala con ampie vetrate angolari che permettono di raggiungere il terrazzo di 100 mq, unico nel suo genere grazie alle chiusure in vetro che permettono di sfruttare l'area esterna 365 giorno l'anno grazie alla predisposizione del riscaldamento e raffrescamento, piscina privata utilizzabile tutto l'anno con zona solarium estiva, cucina abitabile anch'essa con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, una delle quali con bagno pertinenziale, ulteriore bagno finestrato e zona lavanderia. Possibilità di acquistare box meccanizzato. Consegna estate 2026. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, chiamare lo 02 39401668 o inviando una mail a info@ubhre.it Visita il sito dedicato per scoprirne di più: www.papiniano48.com