RIF. 359881 - NO VIDEO-VISITE Nella località di Montecalognola, antico borgo facente parte del comune di Magione (PG) si propone la vendita di un grazioso appartamento con ingresso indipendente. Unico nel suo genere, questo appartamento è situato all'interno del Castello di Montecolognola le cui origini risalgono al 1280. L'appartamento si sviluppa fra piano terra dove troviamo una taverna di circa 25 mq e al piano primo di 60 mq ca, troviamo un soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere da letto di cui una matrimoniale con due finestre. L'appartamento, per chi fosse interessato si vende anche arredato con pezzi unici e particolari, da valutare in fase di trattativa. Impianto riscaldamento con stufa idro-pellet. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2020, quando sono stati rifatti gli impianti, sostituiti i pavimenti e rifatti i bagni. Gli infissi e gli scuri sono quelli originali ma sono stati restaurati. Posti auto liberi a circa 30 mt dall'ingresso della casa, ad affaccio panoramico. Questo è un immobile per gli amanti dei borghi e della pace in un contesto paesaggistico invidiabile. Il terrazzo del castello è un "belvedere" con affaccio vista lago e tramonti. E' un ottimo investimento per continuare l'attuale attività turistica extralberghiera oppure per farne rifugio per il "buen retiro"! LE VISITE SI PROGRAMMANO CON ALMENO 3 GG DI ANTICIPO NEI MESI INVERNALI. NEI PERIODI DI ALTA STAGIONE TURISTICA, LE VISITE SI VALUTANO A SECONDA DELLA DISPONIBILITA' DEI PROPRIETARI. NO VIDEO-VISITE

Magione, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita, appartamento di 128 mq. c.a. al terzo e ultimo piano con ascensore, attualmente in stato di realizzazione. Internamente è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, due balconi. Completa la proprietà un garage di 18 mq. c.a. L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, eccellente isolamento termico, pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 3 kW, isolamento acustico sotto pavimento, infissi in PVC ad alte prestazioni e certificazione energetica di classe A4 certificata da ARPA. PREZZO DA CONCORDARE IN SEDE CON POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: EL1868

AGELLO : a meno di 10 minuti dalla zona commerciale di Ellera e dai borghi di Corciano, Magione e Solomeo, in palazzina immersa nel verde, risalente alla fine degli anni '90 dotata di ampio parcheggio condominiale e di ascensore, proponiamo in vendita un bell'appartamento quadrilocale, di metratura superiore ai 100 mq, composto da soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi finestrati, doppio balcone panoramico sui 2 lati principali e garage di oltre 25 mq. Ottimo stato interno, luminoso e panoramico. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 120.000,00 ( Rif. A294R ).

Madonna Alta - In zona ottimamente servita e ben collegata, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, appartamento RISTRUTTURATO composto da: salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà cantina al piano terra. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

A pochi passi dalle suggestive rive del Lago Trasimeno, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un immobile di circa 127 mq, ristrutturato con cura nel 2015. L'abitazione si apre con un ingresso su una spaziosa cucina dotata di camino e un soggiorno caratterizzato da eleganti pareti in pietra e travi a vista in legno, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. La zona notte comprende due ampie camere, di cui una con bagno privato e l'altra con cabina armadio, oltre a una cameretta utilizzabile anche come ripostiglio e un secondo bagno. La proprietà è completata da una cantina di circa 23 mq dotata di finestre.

Magione, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita, appartamento di 128 mq. c.a. al piano primo con ascensore, attualmente in stato di realizzazione. Internamente è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi. Completa la proprietà un garage di 18 mq. c.a. L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, eccellente isolamento termico, pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 3 kW, isolamento acustico sotto pavimento, infissi in PVC ad alte prestazioni e certificazione energetica di classe A4 certificata da ARPA. PREZZO DA CONCORDARE IN SEDE CON POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 - 075.37.22.709 - riferimento: EL1860

Magione, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita, appartamento di 108 mq. c.a. al piano terra, attualmente in avanzato stato di realizzazione. Internamente è così composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni. Completa la proprietà un giardino di 36 mq. e un garage di 18 mq c.a. L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, eccellente isolamento termico, pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 3 kW, isolamento acustico sotto pavimento, infissi in PVC ad alte prestazioni e certificazione energetica di classe A4 certificata da ARPA. PREZZO DA CONCORDARE IN SEDE CON POSSIBILITA' DI AGEVOLAZIONI FISCALI IN DETRAZIONE AL PREZZO FINALE. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 - 075.37.22.709 - riferimento: EL1853

RIFERIMENTO:4255227 Via Mario Fanelli, Magione PG, Italia, Magione Perugia Diritti di 1/1 di piena proprietà su Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato. La superficie commerciale dell'unità immobiliare è pari a circa 108 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 50 mq. data di vendità: 10/12/2024 offerta minima:€52.530,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

[Rif. DV-6480] A Magione, in provincia di Perugia, in una splendida posizione, in contesto unico e suggestivo, con vista aperta e predominante sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di una splendida tenuta, un maniero totalmente ristrutturato dal quale sono stati ricavati alcuni appartamenti. Al piano terra si incontra una chiesa e un'ampia sala comune compresa di cucina, una zona condivisibile in cui si può cucinare e mangiare tutti insieme e che riporta alla mente la classica fisionomia del refettorio, dal punto di vista storico e architettonico degli spazi. I piani superiori mantengono questa fisionomia, che ricorda tipicamente quella delle antiche celle, con spazi magari contenuti e ampie mura potentissime, in cui si aprono piccole finestrelle a modo di feritoia, e dalle quali si può ammirare il lago con una vista suggestiva e sicuramente meravigliosa. L'appartamento ha un ampio salone con un caminetto a legna e con un tetto decorato a coppi, così come decorato a coppi è lo stesso caminetto. Da qui si sviluppa la cucina che si apre sul cortile interno, una cucina in muratura arricchita da particolari rame e materiali di pregio, quindi molto bene rifinita. La caratteristica che colpisce e rende unico l'ambiente è la presenza nel salone di un soppalco a guisa di ballatoio, adibito a una zona relax e lettura. La parte esterna si apre su di un parco stupendo molto curato, con ulivi secolari che creano un'atmosfera eccezionale, e con una piscina molto bella, in posizione assolutamente panoramica, molto ben tenuta e non troppo lontana come epoca di realizzazione. L'appartamento si trova in Via Baldami 11, a Magione, in una posizione privilegiata che offre una piacevole vista panoramica. La zona è comoda e ben servita, con supermercati, ristoranti e servizi nelle vicinanze. La strada provinciale SP 325 offre un collegamento veloce con Perugia, distante circa 20 chilometri, e con il lago Trasimeno, raggiungibile in soli 15 minuti di macchina. Inoltre, la vicinanza alla strada statale SS 75 bis consente di raggiungere facilmente altre destinazioni nelle vicinanze.

Centro storico: a pochi passi da piazza Duomo, dal terminal di Collemaggio e dalla Basilica di San Bernardino precisamente su Via Fortebraccio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 120 mq con doppio ingresso sulla stessa via, sito al piano terra all'interno di un palazzo storico, composto da ingresso su un unico ambiente, due bagni e ripostiglio. L'unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione secondo le norme vigenti con relativo miglioramento sismico ed energetico. L'immobile si presta sia per uso commerciale essendo dotato di canna fumaria che studio professionale. Ottimo anche come investimento. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa L'Aquila Est Instagram: tecnocasalaquilaest YouTube: TECNOCASA L'AQUILAEST

Situato nella tranquilla zona residenziale di San Donato, a breve distanza dal centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq, posto al primo piano di una palazzina moderna e ben curata, composta da poche unità abitative, costruita nel 2010. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo open space con cucina a vista, che si affaccia sul balcone più grande, un pratico disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano il bagno principale, due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato e un comodo bagno di servizio anch'esso finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un ampio parcheggio condominiale, che garantisce praticità e comodità.

RIFEREMENTO: 4276290 Via S. Carlo, 06063 Magione PG, Italia, Magione Perugia Trattasi di fabbricato cielo terra ubicato nel Comune di Magione (PG), ad angolo tra Piazza Carpine e Via San Carlo, elevato su un piano seminterrato, occupato da un locale commerciale adibito a ristorante, e quattro piani fuori terra a destinazione residenziale; i piani terra, primo e secondo sono suddivisi in due appartamenti ciascuno, mentre al piano terzo si trova una soffitta. Data di vendita11/02/2025 Offerta minima76.570,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Agello - Magione (PG) In contesto residenziale, in una piccola palazzina proponiamo in vendita, Appartamento luminoso al p. 1 con ascensore, composto: da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni finestrati, 2 terrazzi panoramici. L'Appartamento è di circa 105 mq Terrazzi sono circa 25 mq Completa la proprietà ampio Garage di ca. 25 mq Ascensore Portone blindato Infissi in legno doppio vetrocamera Videocitofono L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e comoda, vicino a tutti i servizi. L'ampia metratura e la disposizione interna lo rendono ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. I terrazzi panoramici offrono una vista mozzafiato sui dintorni. L'appartamento è completo di garage e di tutti i comfort. Per visionare l'immobile, Contattare Adi 320/0203731. ADIMMOBILIARE Connettiamo persone e proprietà, perfettamente. Via Settevalli 133/C - Perugia (PG) UMBRIA. REA n. PG/354021.

In località Agello è in vendita tramite asta giudiziaria ampio appartamento sito al 2° piano,di un più ampio fabbricato costituito da altra unità unità abitativa, con locale rustico al piano terra e forno esterno. L'appartamento, di circa 140 mq, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina,4 camere, 2 bagni e 4 terrazzi. VENDUTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA Prezzo base € 31.500 Offerta minima € 23.625 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) saranno consultabili presso la nostra sede. Telefono 075/395390 389/1341485 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Fabbricato cielo terra in via San Carlo, Magione (Pg) elevato su un piano seminterrato, occupato da un locale commerciale adibito a ristorante, e quattro piani fuori terra a destinazione residenziale. DATA ASTA 11/02/2025 Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse; Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato; Consulenza e assistenza anche in via telematica; Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente. Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

DATA ASTA : 10 DICEMBRE 2024 Il fabbricato è a due piani ed è stato realizzato, per quanto è stato possibile vedere e sulla base della documentazione allegata, con struttura portante in cemento armato, copertura tipo a capanna a due falde, con diverse quote di imposta. La variante prevede la realizzazione di due unità abitative, frazionando l'edificio verticalmente. Al momento del sopralluogo l'immobile si presentava in corso di costruzione. Esso confina con la strada di accesso, pertanto è raggiungibile agevolmente, e gode di una buona visuale. La destinazione urbanistica del terreno risultante dal certificato di destinazione urbanistica è “prevalentemente residenziale urbanistica” come da certificazione del Comune di Magione del 7.9.2023 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

A breve distanza dal suggestivo Lago Trasimeno, nel pittoresco e sereno borgo di Montecolognola, si trova questo appartamento situato al piano terra di una casa indipendente, con un'area di circa 84 mq e ingresso privato. Internamente, l'abitazione si compone di un ingresso, una cucina con camino, un luminoso soggiorno, due confortevoli camere da letto e un bagno. L'intera struttura è stata recentemente rinnovata. Completano questa proprietà un annesso e un cortile esterno in comune con un'altra unità immobiliare, oltre a un ampio terreno privato panoramico di circa 290 mq, arricchito da alberi di ulivo.

proponiamo in vendita appartamenti su piccola palazzina via sacco e vanzetti magione,composta da 4 appartamenti,di cui 2 con giardino di 180 mq e 2 con terrazzo coperto di 20 mq, 4 garage al piano seminterrato e 4 fondi, interamente rivestita in mattoni faccia vista, fotovoltaico, previsione allarme ogni appartamento, raccolta acque meteoriche per appartamenti piano terra. appartamenti composti da : soggiorno con cucina, disimpegno, tre camere e due bagni. classe energetica a4 ( la migliore ),riscaldamento a pavimento con pompa di calore.

DESCRIZIONE: A pochi chilometri dal centro di Magione, nella frazione di Sant'Arcangelo, appartamento bilocale di 70 mq al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2002. Entrando in casa, troviamo subito un grande soggiorno con angolo cottura a vista completamente arredato. Dal soggiorno si accede al disimpegno con comodo armadio a muro contenente la lavatrice, poi troviamo il bagno e la grande camera da letto matrimoniale con balcone. CONDIZIONI: L'appartamento, in perfette condizioni, è pronto da abitare e viene venduto arredato. UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi chilometri dal centro di Magione, in una bellissima posizione, al centro di Sant'Arcangelo.

DESCRIZIONE: A pochi chilometri dal centro di Magione, nelle vicinanze del pontile sul lago Trasimeno, appartamento di ampie dimensioni al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita negli anni 60, composta da quattro abitazioni. Le scale condominiali sono basse e comode. Entrando in casa, troviamo subito a sinistra due stanze. La prima è un comodo cucinotto, ampio e luminoso e l'altra una vera e propria sala da pranzo. Le due stanze sono collegate tra di loro ed affacciano entrambe su un balcone con bella vista sul lago Trasimeno e sulla famosa "antica Badia" di S. Arcangelo.Sulla destra dell'ingresso, si apre una altra ampia stanza ad uso salotto, attualmente utilizzata come terza camera matrimoniale, anche questa con balcone e vista lago. Proseguendo avanti, entriamo in un ampio disimpegno per la zona notte, dove si trovano altre due grandissime camere matrimoniali ed un bagno con finestra. A corredo dell'appartamento, al piano terra c'è anche un giardino privato completamente recintato di circa 60 mq. con piccola rimessa attrezzi in legno e pozzo, ottimo per chi ama il giardinaggio o come spazio per un cane. Sotto al palazzo c'è un'ampia zona parcheggio privata riservata ai condomini. CONDIZIONI: L'immobile, in buono stato, è pronto da abitare. Gli impianti idraulici e la caldaia sono tutti in buone condizioni e con tubature in rame. L'impianto elettrico è stato nel tempo aggiornato sia nelle prese che nel salvavita e risulta in buono stato. UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi chilometri dal centro di Magione, in una bellissima posizione, al centro di Sant'Arcangelo e nelle vicinanze del pontile sul lago Trasimeno.