Immersa nell'elegante cornice di Maia Alta, questa magnifica residenza del 1912 vi accoglie in un eccezionale attico. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli, combinando perfettamente il fascino storico con i più moderni comfort abitativi. Completamente ristrutturata nel 2019 con cura meticolosa e grande attenzione ai dettagli, l'appartamento è progettato per soddisfare i più alti standard di vita lussuosa. All'ingresso si viene accolti da un'atmosfera impressionante: il soggiorno spazioso, completo di un elegante camino, invita al relax, mentre la cucina adiacente con nicchia elegante e tavolo alto crea lo spazio ideale per delizie culinarie. Il secondo piano si presenta come un rifugio privato, con una camera da letto affascinante, un bagno principale raffinato e altre stanze che offrono spazio per utilizzi personalizzati. Una spaziosa terrazza con tavolo da pranzo collega gli ambienti interni ed esterni, regalando viste indimenticabili. Il fiore all'occhiello di questa residenza si trova al terzo livello: la camera duplex nella torre, un capolavoro architettonico che include non solo una camera da letto elegante ma anche un angolo soggiorno incantevole, accessibile tramite una scala. Da qui si raggiunge la terrazza sul tetto, un luogo di assoluta esclusività. La vasca idromassaggio privata, con una vista mozzafiato a 360 gradi sulle montagne circostanti, promette momenti di completo relax. Questa proprietà da sogno è completata da una spaziosa cantina e da un garage privato di 25 mq, che offrono ulteriore comfort. Ulteriori posti auto sono disponibili nel cortile comune. Questa residenza combina in modo unico l'eleganza di una dimora storica con i comfort della vita moderna, offrendo un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Maia Alta.

Ci troviamo nel cuore di Maia Alta, al secondo piano di una storica costruzione con sole quattro unità abitative. La vista è meravigliosa ed ogni camera ci regala uno scorcio particolare, che sia quello del salotto sui tetti delle costruzioni adiacenti, o quello della cucina e delle camere da letto che si affacciano sui caratteristici vicoli o sulla via Dante verso Piazza Fontana. Gli spessi muri in sasso garantiscono una gradevole temperatura anche nei mesi più caldi dell'anno: qui non è sicuramente necessaria una climatizzazione. La stanza regina di questo appartamento è indubbiamente il salotto che con i suoi 28 metri quadri netti e due uscite sul balcone rivolto a sud ovest, è in grado di ospitare un'ampia famiglia; non è da meno la cucina che arriva ad una metratura di 23 metri quadri netti. Questa stanza è talmente grande e con due ingressi sul corridoio che facilmente si potrebbe realizzare una terza camera da letto. Le attuali camere da letto sono ampie e luminose (17 e 14 metri quadri netti). Con un appartamento di queste dimensioni, tornano sicuramente utili i due bagni. L'immobile è termo autonomo con caldaia a gas e dispone inoltre di una stufa a legna che si trova in salotto; è possibile installare una stufa a legno anche nelle rimanenti stanze. Ampia cantina di circa 13 metri quadri. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente (come ad esempio la superficie) e possono essere soggette a modifiche.

Questo appartamento incantevole con 2 stanze a Merano, in zona Maia Alta, offre un'atmosfera abitativa tranquilla e rilassante. Con una superficie abitabile netta di 50 metri quadrati, è perfetto per single o coppie che apprezzano la tranquillità e un ambiente naturale. Un bel balcone invita a momenti di relax all'aperto, mentre il grande e curato giardino condominiale e la spaziosa piscina offrono ore piacevoli per il tempo libero.L'appartamento include un posto auto assegnato dal condominio, situato direttamente davanti alla casa, che garantisce un comfort aggiuntivo. Il condominio è composto principalmente da appartamenti per vacanze, occupati solo per poche settimane all'anno, il che crea un clima abitativo piacevolmente tranquillo, ideale per chi cerca pace e privacy.Nonostante la posizione tranquilla e riservata, il centro città di Merano si raggiunge in soli 5-10 minuti a piedi. Il collegamento centrale consente di godere di tutti i vantaggi della città senza rinunciare a un ambiente sereno. Questo appartamento combina la comodità di una vita rilassata con la vicinanza alla città - un perfetto rifugio con tutti i comfort.

In posizione esclusiva e tranquilla a Maia Alta, proponiamo in esclusiva di vendita questo splendido e spazioso trilocale completamente ristrutturato con ampia terrazza soleggiata. Situato al piano terra di un condominio ben curato degli anni '60, questo appartamento parzialmente arredato si compone di: ingresso, due camere da letto, un bagno in stile moderno con finiture di qualità e un W.C. separato. Il fiore all'occhiello di questo meraviglioso appartamento é sicuramente la luminosa zona giorno con cucina nuova che grazie alle sue ampie vetrate crea un'atmosfera piacevole e rilassante. La bellissima terrazza esposta verso sud/ovest invita a trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta ed é perfettamente accessibile sia dalla cucina che dalla sala. Completa l'offerta una cantina al piano interrato. È possibile acquistare un garage nello stesso edificio ad un prezzo di euro 30.000. Riscaldamento centralizzato a gas; non convenzionato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni! Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e potrebbero essere soggette a variazioni.

Attico in ottima posizione con vista da sogno in esclusivo complesso residenziale a Merano Maia Alta Per gli amanti del sole e per quelli che cercano una terrazza panoramica mozzafiato, questo attraente appartamento attico è sicuramente un colpo di fortuna. L'appartamento si trova in una zona ed in un complesso residenziale molto esclusivo a Maia Alta e dispone di un balcone est e uno lato ovest con bella vista panoramica. Questo bellissimo appartamento attico all'ultimo piano ha anche un proprio spazio nel vano scala e l'ascensore con la chiave porta direttamente alla porta d'ingresso dell'appartamento. Dispone di un ampio soggiorno con tavolo da pranzo e una cucina annessa, oltre di una zona notte separata con due bagni, entrambi finestrati ed uno con lucernario/sopraluce con luce naturale, un ripostiglio con la tecnologia dell´areazione e tre stanze da letto. Il condominio è stato costruito in modo attento al consumo energetico in CasaClima Standard A e dotato di fotovoltaico e geotermia. Una cantina è inclusa, un garage singolo può essere acquistato a euro 35.000 extra e un 2. garage più grande è disponibile su richiesta a euro 39.000 extra. L'appartamento è ancora sottoposto al vincolo dell´edilizia convenzionata fino a luglio 2025 e può essere svincolato al termine del periodo del vincolo e quindi occupato anche come seconda casa o casa di vacanza. Posizione: Questo bellissimo appartamento attico si trova in uno dei complessi residenziali più belli ed esclusivi di Maia Alta, in una zona assolutamente tranquilla. Il centro di Maia Alta, la Piazza Fontana e i suoi affascinanti negozi, bar e ristoranti sono a pochi passi. Maia Alta, considerato il quartiere delle ville di Merano, è famoso per le sue numerose tenute storiche ed esclusive, i parchi e i castelli, i numerosi sentieri e le passeggiate che portano al centro di Merano e ai dintorni. Dotazione: - CasaClima A; - energia geotermica; - ventilazione forzata; - ascensore con accesso all'ultimo piano solo con la chiave; - irrigazione automatica sulla terrazza

Rif.: J103 A Salorno si parte con la realizzazione di un progetto innovativo e qualitativo con villette a schiera unifamiliari, bilocali con giardino e trilocali con terrazzo. Si trovano in una zona tranquilla e verde, tra i vigneti, a pochi passi dal centro del paese e lontano dai rumori del traffico. Le villette e gli appartamenti, certificate Casa Clima A, saranno disponibili a partire dalla primavera del 2026 e saranno internamente progettate secondo le diverse esigenze di ogni cliente. Bilocali da 240.000€, trilocali da 330.000€. Il bilocale si trova al piano terra ed è composto da ingresso con corridoio, soggiorno e la sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno e stanza hobby. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino, ideale per un piacevole brunch o un aperitivo. Un posto auto privato davanti alla casa deve essere comprato extra (10.000€). Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l'indirizzo è puramente indicativo.

Questo edificio in Via Dante di Merano, attualmente in fase di ristrutturazione, è un gioiello della prestigiosa zona di Maia Alta. È prevista la ristrutturazione completa delle unità abitative esistenti. Proponiamo in vendita un appartamento con terrazza completamente ristrutturato, aperto su tre lati e così suddiviso: ampio soggiorno di rappresentanza, cucina, due spaziose camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza. La proprietà si completa con una cantina che si presta perfettamente come cantina per i vini. La divisione interna è a libera scelta. Le finiture sono di altissima qualità, curate nei minimi dettagli, il che è sicuramente un punto di forza unico rispetto ai vari progetti convenzionali di nuova costruzione. L'appartamento ha caratteristiche particolari che ne sottolineano l'unicità ed è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto videocitofonico e finestre a triplo vetro in legno/alluminio. Il condominio dispone di un proprio impianto a pellet. L'immobile può essere ceduto libero da vincoli e quindi senza convenzionamento. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2023 e il completamento per dicembre 2024. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come supermercato, bar, farmacia, ufficio postale, banca, edicola, macelleria, ecc. Le attrazioni popolari vicino all'appartamento includono le Terme Merano, Merano Arte e il Kurhaus Merano. Maia Alta è noto per il suo carattere borghese e per i suoi numerosi castelli e tenute storiche. Il centro storico e una pista ciclabile sono nelle immediate vicinanze. Il centro della città può essere raggiunto a piedi attraverso le bellissime passeggiate di Merano e ulteriormente ci sono numerose possibilità di raggiungere i villaggi superiori circostanti attraverso la rete di canali di irrigazione. In questo modo si può godere l'affascinante panorama. La città termale Merano è una piccola ma bella città nel cuore dell'Alto Adige. La città è affascinante per la sua atmosfera alpina/mediterranea e urbana. Merano è una nota destinazione per i turisti e coloro che cercano tranquillità, conosciuta soprattutto per il splendido tempo, la sua cucina e la vasta gamma di attività di tempo libero. I campi da golf dei comuni vicini, l'ippodromo, le Terme Merano e l'area sciistica ed escursionistica "Merano 2000" sono nelle immediate vicinanze. A Merano, Maia Alta si trovano numerose tenute storiche ed esclusive, castelli e splendidi parchi, poiché le famiglie benestanti hanno sempre scelto questa zona attraente come luogo di residenza. La tradizionale passeggiata del Passirio ed i storici Portici meranesi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse strutture commerciali. La posizione strategica è un punto di partenza ideale.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/vita-moderna-con-il-fascino-di-un-vecchio-edificio14484 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Questo edificio in Via Dante di Merano, attualmente in fase di ristrutturazione, è un gioiello della prestigiosa zona di Maia Alta. È prevista la ristrutturazione completa delle unità abitative esistenti. Proponiamo in vendita un trilocale con terrazza completamente ristrutturato al secondo piano e così suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno e terrazza. La proprietà si completa con una cantina. Modifiche interne possono essere ancora prese in considerazione. Le finiture sono di altissima qualità, curate nei minimi dettagli, il che è sicuramente un punto di forza unico rispetto ai vari progetti convenzionali di nuova costruzione. L'appartamento ha caratteristiche particolari che ne sottolineano l'unicità ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto videocitofonico e finestre a triplo vetro in legno/alluminio. Il condominio dispone di una propria caldaia a pellet. L'immobile può essere ceduto libero da vincoli e quindi senza convenzionamento. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come supermercato, bar, farmacia, ufficio postale, banca, edicola, macelleria, ecc. Le attrazioni popolari vicino all'appartamento includono le Terme Merano, Merano Arte e il Kurhaus Merano. Maia Alta è noto per il suo carattere borghese e per i suoi numerosi castelli e tenute storiche. Il centro storico e una pista ciclabile sono nelle immediate vicinanze. Il centro della città può essere raggiunto a piedi attraverso le bellissime passeggiate di Merano e ulteriormente ci sono numerose possibilità di raggiungere i villaggi superiori circostanti attraverso la rete di canali di irrigazione. In questo modo si può godere l'affascinante panorama. La città termale Merano è una piccola ma bella città nel cuore dell'Alto Adige. La città è affascinante per la sua atmosfera alpina/mediterranea e urbana. Merano è una nota destinazione per i turisti e coloro che cercano tranquillità, conosciuta soprattutto per il splendido tempo, la sua cucina e la vasta gamma di attività di tempo libero. I campi da golf dei comuni vicini, l'ippodromo, le Terme Merano e l'area sciistica ed escursionistica "Merano 2000" sono nelle immediate vicinanze. A Merano, Maia Alta si trovano numerose tenute storiche ed esclusive, castelli e splendidi parchi, poiché le famiglie benestanti hanno sempre scelto questa zona attraente come luogo di residenza. La tradizionale passeggiata del Passirio ed i storici Portici meranesi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse strutture commerciali. La posizione strategica è un punto di partenza ideale per numerose attrazioni di Merano e dintorni, facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/trilocale-con-terrazza-e-fascino-di-un-vecchio-edificio-secondo-piano16557 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Questo edificio in Via Dante di Merano, attualmente in fase di ristrutturazione, è un gioiello della prestigiosa zona di Maia Alta. È prevista la ristrutturazione completa delle unità abitative esistenti. Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato al secondo piano e così suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina, stanza da letto e bagno. La proprietà si completa con una cantina. Modifiche interne possono essere ancora prese in considerazione. Le finiture sono di altissima qualità, curate nei minimi dettagli, il che è sicuramente un punto di forza unico rispetto ai vari progetti convenzionali di nuova costruzione. L'appartamento ha caratteristiche particolari che ne sottolineano l'unicità ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto videocitofonico e finestre a triplo vetro in legno/alluminio. Il condominio dispone di una propria caldaia a pellet. L'immobile può essere ceduto libero da vincoli e quindi senza convenzionamento. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come supermercato, bar, farmacia, ufficio postale, banca, edicola, macelleria, ecc. Le attrazioni popolari vicino all'appartamento includono le Terme Merano, Merano Arte e il Kurhaus Merano. Maia Alta è noto per il suo carattere borghese e per i suoi numerosi castelli e tenute storiche. Il centro storico e una pista ciclabile sono nelle immediate vicinanze. Il centro della città può essere raggiunto a piedi attraverso le bellissime passeggiate di Merano e ulteriormente ci sono numerose possibilità di raggiungere i villaggi superiori circostanti attraverso la rete di canali di irrigazione. In questo modo si può godere l'affascinante panorama. La città termale Merano è una piccola ma bella città nel cuore dell'Alto Adige. La città è affascinante per la sua atmosfera alpina/mediterranea e urbana. Merano è una nota destinazione per i turisti e coloro che cercano tranquillità, conosciuta soprattutto per il splendido tempo, la sua cucina e la vasta gamma di attività di tempo libero. I campi da golf dei comuni vicini, l'ippodromo, le Terme Merano e l'area sciistica ed escursionistica "Merano 2000" sono nelle immediate vicinanze. A Merano, Maia Alta si trovano numerose tenute storiche ed esclusive, castelli e splendidi parchi, poiché le famiglie benestanti hanno sempre scelto questa zona attraente come luogo di residenza. La tradizionale passeggiata del Passirio ed i storici Portici meranesi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse strutture commerciali. La posizione strategica è un punto di partenza ideale per numerose attrazioni di Merano e dintorni, facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/bilocale-con-fascino-di-un-vecchio-edificio-secondo-piano16556 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790