Vendita di monolocale appartamenti - Marche

Complesso immobiliare in asta a Montefelcino (PU) - Strada Villa Fiorenza s.n.c. (CAP 61030) Il complesso immobiliare in asta si trova a Montefelcino (PU), in località Monteguiduccio, in una zona rurale prevalentemente agricola. I beni sono ben collegati tra loro da una viabilità vicinale in buono stato conservativo. I centri limitrofi più importanti sono Urbino (40 Km), Pesaro (60 Km) e Rimini (50 Km). Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 293.909 mq, comprendente terreni agricoli di varie qualità (seminativo, uliveto, bosco ceduo, pascolo arboreo, prato, canneto, bosco misto) e un'area urbana. I fabbricati includono una stalla, un fienile e un caseificio di 643,35 mq, un ricovero animali di 72 mq, uno spogliatoio e deposito per attività agricola di 84,60 mq, e un magazzino agricolo di 643,47 mq con frantoio oleario e laboratorio per lavorazione prodotti agricoli. La stalla e il caseificio sono stati costruiti nel 2019 e si sviluppano su un piano terra con altezza interna di 4,3 metri. Il magazzino agricolo si sviluppa su due piani (terra e seminterrato) con altezza interna di 5 metri. Caratteristiche e dotazioni La stalla e il caseificio sono realizzati con struttura portante in cemento armato, murature in laterizio coibentate, solaio di copertura in legno e tetto a due falde con manto in tegole coibentato. Le finiture sono di buon livello, con pavimentazione in piastrelle e infissi in alluminio con vetrocamere. L'immobile è dotato di impianti idrici, elettrici, fognari e di climatizzazione con pompe di calore integrate con pannelli solari termici, alimentati da due impianti fotovoltaici (4,00 kWp e 5,550 kWp). Il magazzino agricolo è in struttura lignea con tetto in tegole, mentre il frantoio adiacente, di recente costruzione, ha struttura in cemento armato e solaio ligneo. Il ricovero animali ha struttura in acciaio e tamponamenti in legno. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale con traffico locale e parcheggi scarsi, ma dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I terreni agricoli e l'area urbana risultano conformi urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.592.938,46 Offerta minima: € 306.375,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso agricolo completo • Stalla e caseificio di recente costruzione • Impianti fotovoltaici • Terreni agricoli di varie qualità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Albergo/Hotel in asta a Monte Grimano Terme (PU) - Via Martiri della Resistenza 1 (CAP 61010) L'immobile in asta è un vasto complesso ricettivo turistico-termale, situato nel comune di Monte Grimano Terme (PU), nella frazione Meleto, in Via Martiri della Resistenza. Ubicato su un versante collinare panoramico, si affaccia sulla vallata del Conca. La struttura, costruita a partire dagli anni '80 e ampliata nei primi anni 2000, è stata ristrutturata nel 2012. La vicinanza con la Repubblica di San Marino, a circa 10 km, rappresenta un elemento di valorizzazione per la struttura. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di 2.194,28 mq e si sviluppa su 3 piani (T-1-2). È composto da due corpi di fabbrica collegati: un albergo principale (F.5, Mapp.440, sub.5) e un corpo secondario (F.5, Mapp.440, sub.2). L'albergo include al piano principale reception, salone, ristorante, bar e terrazza, con 6 camere. Al piano superiore si trovano 2 camere e 2 suite con terrazzi. Il piano seminterrato ospita la zona termale-curativa con due piscine, area benessere, saune, area medica, 5 camere con bagni, magazzini e locali tecnici. Il corpo secondario comprende al piano terra reception, locali amministrativi, una camera e stanzine per la servitù, e al primo piano 5 camere. La zona piscine è ampia circa 200 mq, mentre l'area wellness (studi medici e spa) si sviluppa per circa 200 mq. Il complesso è corredato da un'area comune di collegamento, una piscina estiva esterna e una vasta corte esterna adibita a parcheggio. I terreni annessi includono aree agricole e residenziali, alcune delle quali edificabili. Caratteristiche e dotazioni Quando operativo, il complesso era equipaggiato per offrire cure idropiniche, inalatorie, fangoterapia, balneoterapia, massofisiokinesiterapia e terapie del dolore. Le acque termali delle sorgenti hanno natura alcalina e salsobromoiodica. La struttura dispone di tre piscine, una interna a temperatura costante di 36°C, una a 34°C con percorso Kneipp, e una esterna con vista panoramica. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono di tipo ordinario, con maggiore cura ornamentale in alcuni ambienti pubblici come la reception e il ristorante. L'intero mobilio rinvenuto all'interno degli ambienti è considerato parte integrante del bene immobiliare, con arredi delle camere e della sala ristorante in sufficiente stato di manutenzione. Le attrezzature specialistiche curative necessitano di sostituzione. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona panoramica sulle colline del Conca, a circa tre km dal Castello di Montegrimano e a circa 10 km dal centro storico di San Marino, facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale n.128 e la SP n.2. La vicinanza con San Marino e il suo flusso turistico rappresenta un elemento di valorizzazione della struttura ricettiva. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.838.868,42 Offerta minima: € 1.103.322,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso ricettivo-termale • Zona benessere e piscine • Ampio parco e terreni • Posizione panoramica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Attività commerciale in asta a Pergola (PU) - Loc. Valrea 11 (CAP 61045) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato cielo/terra adibito ad agriturismo, situato in Località Valrea n. 11, nel Comune di Pergola (PU). L'edificio, costruito in data anteriore al 1967, è stato oggetto di una completa ristrutturazione e conversione ad agriturismo, conclusa nel 2019, con rilascio di Permesso di Costruire nel 2009 e successiva variante nel 2012, e agibilità nel 2020. La proprietà include anche ampi terreni agricoli adiacenti, inseriti in un contesto rurale e panoramico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'agriturismo è di 370,80 mq. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, un piano seminterrato e sottostanti grotte. Al piano terra (catastalmente primo sottostrada) sono presenti la cucina, i locali di servizio, l'ampia sala ristorazione che si estende anche nelle suggestive grotte, e due bagni. Al piano primo (catastalmente piano terra) sono state ricavate quattro stanze da letto per gli ospiti, di cui due con soppalco. Un'ulteriore camera con servizio è presente al piano secondo (catastalmente piano primo). Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima fattura, con infissi in legno dotati di vetrocamera e scuroni esterni in legno. Gli impianti elettrici e termo-idraulici sono stati realizzati durante la ristrutturazione nel 2012 e sono dotati delle relative certificazioni. Il sistema di riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione a GPL, pannelli a pavimento e radiatori nei bagni. Per la produzione di acqua calda sono presenti un puffer da 800 litri e due pannelli solari in copertura. La struttura portante è in laterizio pieno e pietre, con solai in legno. Le murature esterne e interne sono in parte intonacate e tinteggiate, e in parte a vista, con architravi in legno di quercia e un portale ad arco in mattoni. Contesto e collegamenti L'agriturismo è ubicato in una zona agricola del Comune di Pergola, Località Valrea, con accesso diretto dalla strada Valrea. I terreni si dividono in due parti: una boschiva di circa 12.000 mq posta di fronte all'agriturismo, e una prevalentemente seminativa di circa 14.700 mq con boscaglia di 2.300 mq sul retro. Nello scoperto di pertinenza è presente un rudere i cui muri fungono da terrapieno per il parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 390.000,00 Offerta minima: € 152.280,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente ristrutturazione • Ampia superficie di terreni • Impianti certificati • Potenziale turistico-ricettivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Colli al Metauro (PU) - Via Flaminia null Il 'Palazzo Grandoni' è un edificio storico situato nel Comune di Colli al Metauro (PU), nella frazione di Calcinelli, in Via Flaminia angolo Via Ponte Metauro. L'immobile, la cui costruzione risale presumibilmente alla fine del 1800 con rimaneggiamenti intorno al 1950, è stato oggetto di recenti ristrutturazioni fino al 2012. Si trova in una zona urbana definita 'ZONA B1' di ristrutturazione urbanistica, consentendo cambi di destinazione d'uso compatibili come uffici o attività commerciali di vicinato, previa autorizzazione comunale. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale complessiva di 367,57 mq. Il piano seminterrato è costituito da grotte/cantine. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,16 m, comprende una zona giorno con sala, cucina, ripostigli e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite scala, dispone di tre camere da letto, ripostigli e due bagni, con un balcone d'angolo. Il piano secondo offre un ampio salone, due camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene alcune opere di completamento siano necessarie. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimenti in graniglia e cotto, porte interne in legno massello e infissi e persiane in legno. La copertura del piano secondo è in legno lamellare a vista. Gli impianti tecnologici sono stati rifatti ex novo, con predisposizione per pompe di calore ai piani terra e primo, e una pompa di calore già installata al piano secondo. I bagni sono completi. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato in corrispondenza dell'intersezione tra la Via Flaminia e Via Ponte Metauro, su due arterie stradali di traffico intenso. La zona è ben servita e consente, nel rispetto delle normative del PRG, cambi di destinazione d'uso per ospitare uffici ai piani superiori e attività commerciali al piano terra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 330.000,00 Offerta minima: € 169.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture interne di qualità • Potenziale per usi misti (residenziale/commerciale) • Struttura antica con rimaneggiamenti moderni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Mondaino (RN) - Località Rio Salso 71, 105, 113, snc (CAP 47836) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Mondaino, in Località Rio Salso, al limite del confine regionale con le Marche. La zona è periferica, con traffico locale ed extraurbano, e provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto limitrofo è residenziale, agricolo e produttivo. L'edificazione risale a prima del 1967, con alcune parti già presenti in epoca prebellica come attestato dalla planimetria catastale d'impianto del 1940. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 837 mq per gli edifici, oltre a un terreno di 3656 mq. L'Immobile 'A' è un Autosalone di circa 157 mq commerciali al piano terra, composto da autosalone, antibagno e bagno. L'Immobile 'B' comprende due appartamenti, di fatto privi di requisiti igienico-sanitari e senza autonomia funzionale, per un totale di circa 162 mq commerciali. Il primo appartamento (sub.21) si sviluppa su piano terra, primo e sottotetto con vano scala comune, cucina, due ripostigli, due camere e ripostiglio sottotetto. Il secondo appartamento (sub.22) è su piano interrato, terra e primo, con vano scala comune, cucina, ripostiglio, due camere e cantina. L'Immobile 'C' è un'Officina meccanica di circa 477 mq commerciali al piano terra, costituita da tre unità catastali (negozio, officina, deposito) con due locali officina, ufficio, deposito, antibagno, bagno e autoclave. L'Immobile 'E' è un Ripostiglio di circa 41 mq commerciali al piano seminterrato. Il terreno 'D' di 3656 mq catastali è in parte a destinazione agricola (1.766 mq) e in parte a destinazione produttiva/edificabile (1.890 mq). Caratteristiche e dotazioni Gli edifici presentano strutture in muratura portante o cemento armato, con pareti perimetrali in muratura e rivestimenti esterni in parte intonacati e tinteggiati, in parte in mattoncini faccia a vista o vetrate. Le coperture sono a falde inclinate con tegole marsigliesi o a volta in latero cemento con lastre in cemento amianto. Gli infissi esterni sono in alluminio o legno, quelli interni in legno tamburato. Le pavimentazioni variano tra ceramica e resina. L'officina è dotata di servizi igienici con sanitari in ceramica e boiler elettrico. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia, con fognatura a dispersione. L'approvvigionamento idrico per l'autosalone avviene tramite pozzo. È presente pompa di calore con split interno in alcuni immobili. Non sono stati reperiti i certificati di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona periferica ma servita, con accesso dalla Strada Statale 744 Fogliense (anche identificata come Strada Provinciale Feltresca SP3). Il terreno è posto in area collinare e confina con il fosso Rio Salso. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione dell'officina che è occupata con contratto di locazione opponibile. Il terreno è parzialmente recintato con la particella 234. La destinazione urbanistica del terreno è mista, con parte edificabile e parte agricola, e ricade in parte in zone di tutela ambientale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 280.000,00 Offerta minima: € 210.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00 Punti di forza: • Ampio compendio immobiliare • Diversificate destinazioni d'uso • Terreno edificabile incluso • Presenza di autosalone e officina • Libero per la procedura (appartamenti e ripostiglio) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappres

Complesso immobiliare in asta a Tavoleto (PU) - Via Casinella snc (CAP 61020) Il compendio immobiliare è ubicato in zona periferica a Tavoleto (PU), Via Casinella snc, in un'area agricola. I centri limitrofi più importanti includono Urbino e San Marino, con attrazioni storico-paesaggistiche nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 900 mq per i fabbricati e 81.867 mq per il terreno agricolo. Comprende un fienile di 200 mq, realizzato nel 1980 con pilastri in cemento armato e copertura curva in 'onduline', con un'altezza interna di circa 5 mt. Adiacente al fienile si trova un ricovero animali (stalla) di 700 mq, costruito nel 2006 con struttura in acciaio e copertura in fibrocemento, completo di attrezzature per il bestiame da ingrasso e un'altezza interna di circa 4,80 mt. Centralmente vi è una corsia di alimentazione e lateralmente box per il bestiame e corsie per lo smaltimento del letame. Completano il lotto quattro silos in acciaio per alimenti, di 4,60 mt di diametro e 6,60 mt di altezza, realizzati nel 2006 e in buono stato, e un vasto terreno agricolo di 81.867 mq con varie destinazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fienile presenta una struttura in cemento armato e copertura in 'onduline'. La stalla è dotata di struttura in acciaio e copertura in fibrocemento, con tutto l'occorrente per il bestiame da ingrasso. I silos sono in acciaio e appoggiati su platea in cemento armato. Le strutture si presentano in buono stato di conservazione. Il fienile è stato costruito nel 1980, la stalla e i silos nel 2006. Il terreno agricolo è composto da diverse qualità/classi catastali, tra cui seminativo, canneto, semin arbor, bosco ceduo, prato, pascolo e bosco alto fusto. Contesto e collegamenti La zona è agricola e periferica, con facile accesso ai principali centri e attrazioni della regione. Il compendio immobiliare è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per attività agricole o di allevamento. I valori dei terreni sono stati stimati in base ai valori medi dell'Agenzia delle Entrate per la regione agraria 'Colline di Urbino'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 283.163,92 Offerta minima: € 106.560,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie agricola • Strutture per allevamento e stoccaggio • Buono stato di conservazione dei silos Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ZONA CENTRO, nuova costruzione, panoramici mini alloggi open-space al sesto e settimo piano in Palazzo di Vetro con vista mare. Le soluzioni abitative proposte sono tre monolocali in stile Loft di differente metratura e dall'elevata efficienza energetica (Classe A2), completamente arredati e dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. No Gas. Area comune condominiale per ricovero biciclette. Gli ambienti interni sono concepiti e configurati al fine di ottenere la massima fruibilità e ottimizzazione degli spazi, suddivisi da armadi-divisori che creano zone separate. Le unità godono di una vista mozzafiato (che spazia dal mare alle colline), in un contesto urbano centralissimo e ottimamente servito, in prossimità del centro storico ed a soli 500 metri dal lungomare. Appartamento "B" - 54 mq. Prezzi a partire da € 270.000,00 oltre IVA. Classe energetica "A3" I.P.E. 206,38 Kwh/mq. Unità disponibile ai piani sesto e settimo. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

pesaro centro storico a pochi passi dal teatro rossini, stazione ferroviaria ed ospedale, proponiamo in vendita signorile ed ampio appartamento monolocale e con ottime finiture. disponibile subito. posizione tranquilla ed utenze di riscaldamento ed acqua autonome. comodo vano ripostiglio per bici. agenzia puntocasa telefono 0721 - 430212 oppure 338 - 7361868

PESARO: in zona centrale e a due passi dal mare proponiamo appartamenti in costruzione dal MONOLOCALE ALL'ATTICO situati in una posizione con vista panoramica. Consegna prevista aprile 2027 con possibilità di scegliere le rifiniture. Gli appartamenti sono progettati con rifiniture di alta qualità. Possibilità di appartamenti di varie soluzioni, mono, bilocali e esclusivi attici con vista mare. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI : PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell 3991957507 ANASTASIA

Zona centro, nuova costruzione, panoramici mini alloggi open-space al sesto e settimo piano in Palazzo di Vetro con vista mare. Le soluzioni abitative proposte sono tre monolocali in stile Loft di differente metratura e dall'elevata efficienza energetica (Classe A2), completamente arredati e dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. No Gas. Area comune condominiale per ricovero biciclette. Gli ambienti interni sono concepiti e configurati al fine di ottenere la massima fruibilità e ottimizzazione degli spazi, suddivisi da armadi-divisori che creano zone separate. Le unità godono di una vista mozzafiato (che spazia dal mare alle colline), in un contesto urbano centralissimo e ottimamente servito, in prossimità del centro storico ed a soli 500 metri dal lungomare. Appartamento "C" - 39 mq + terrazzo di 2,5 mq. Piano settimo. Prezzi a partire da € 196.000 oltre IVA. Classe energetica "B" - I.P.E.: 103,77 Kwh/mq. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nel cuore di Gabicce Mare, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto di un edificio costruito nel 1970. Con una superficie di 74 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista sul mare, che regala un'atmosfera unica e rilassante. L'appartamento è completato da un garage comodo e spazioso, una caratteristica rara e preziosa che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni locali. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in una località rinomata, con il valore aggiunto di una vista panoramica e di un ampio spazio per l'auto.

Nel cuore di Gabicce Mare, in posizione strategica e comodamente servita, proponiamo in vendita un interessante monolocale situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà si trova a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro cittadino, in un contesto ideale per vivere appieno il mare e tutti i servizi della località. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 con interventi che hanno valorizzato gli spazi e migliorato comfort e funzionalità. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e ben organizzati, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza necessità di ulteriori lavori. Elemento distintivo della proprietà sono i balconcini con affaccio mare, che regalano luminosità e una piacevole atmosfera tipicamente vacanziera, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo sia per utilizzo personale sia per il mercato degli affitti turistici. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alle basse esigenze di gestione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa vacanza pratica e funzionale oppure un investimento immobiliare dal sicuro potenziale reddituale in una delle mete più apprezzate della Riviera. Punti di forza: A pochi passi dal mare e dai principali servizi Monolocale ristrutturato completamente nel 2021 Ideale come investimento o casa vacanze con vista mare

APPARTAMENTI ESCLUSIVI IN VENDITA A GABICCE MARE CENTRO - A POCHI PASSI DAL MARE Nel cuore di Gabicce Mare, in posizione centralissima e prestigiosa, proponiamo in vendita eleganti appartamenti bilocali e trilocali completamente ristrutturati ed arredati, situati all'interno di un raffinato palazzo signorile a soli 50 metri dal mare. La residenza si trova in isola pedonale, direttamente nel centro cittadino, comodamente servita da negozi, farmacia, supermercato e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Gli appartamenti sono pronti per essere vissuti e rappresentano la soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento di valore sulla Riviera Romagnola. Lo stabile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo, grazie a moderni sistemi di isolamento termico e acustico certificati, finiture di pregio, ascensore, portoni blindati ad alta sicurezza, infissi tedeschi ad elevate prestazioni e materiali di alta qualità. Dotazioni principali: • Riscaldamento autonomo • Predisposizione aria condizionata • Infissi ad alto isolamento acustico e termico • Finiture moderne ed eleganti • Ascensore • Cantine disponibili • Area parcheggio biciclette • Palazzo elegante e riservato classe energetica B cappotto termico Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e la comodità di vivere il mare e il centro di Gabicce mare senza utilizzare l'auto. Per informazioni e visite: Casainfo Immobiliare Andrea 351-5200117. info@casainfo.eu

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona altamente residenziale, all'interno di una palazzina di poche unità, proponiamo un piano rialzato composto da soggiorno con accesso al giardino esclusivo, cucinotto e bagno, collegato da scala interna a una comoda taverna nel seminterrato; una soluzione versatile e ricercata, che rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 3298746197

Gabicce mare, vista mare, prestigioso monolocale in elegante e lussuosa palazzina ristrutturata si vende al piano 4° con ascensore mq. 36 completamente arredato ed attrezzato, così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, Letto, Bagno. Finiture di ottimo livello, isolamenti acustici e termici, citofono, riscaldamento indipendente, aria condizionata, 7 mq di balcone panoramico, posizione strategica e centralissima in isola pedonale, 50 mt. dal mare, subito disponibile per essere abitato. Ottimo anche come investimento. Classe energetica C. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

Le nuove Residenze di Via Cesare Battisti 102 nascono nel cuore di Gabicce Mare per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Un progetto elegante e moderno pensato per chi desidera vivere ambienti luminosi, raffinati e funzionali, impreziositi da ampie vetrate, terrazzi scenografici e spazi progettati per valorizzare ogni momento della quotidianità. Le diverse soluzioni abitative, con superfici comprese tra 45 e 90 mq, rispondono a ogni esigenza con un perfetto equilibrio tra estetica, benessere e vivibilità. Gli ampi terrazzi a sbalzo, dai 30 ai 70 mq, diventano una naturale estensione degli interni, creando spazi ideali da vivere all'aperto in ogni stagione. Dal primo piano, tutte le unità godono di una splendida vista sul mare Adriatico, mentre i terrazzi affacciati sul fronte regalano una suggestiva prospettiva sul verde e sull'elegante piazza centrale di Gabicce Mare. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire elevati standard abitativi e il massimo comfort. La residenza è realizzata in classe energetica A4, sinonimo di efficienza energetica, sostenibilità e riduzione dei consumi. La struttura in legno strutturale di ultima generazione garantisce ambienti naturalmente freschi in estate e caldi in inverno, oltre a un elevato livello di sicurezza antisismica. Gli appartamenti seguono i principi della Casa Clima, con isolamento termoacustico avanzato, ventilazione controllata e tecnologie innovative pensate per migliorare il benessere quotidiano e la qualità della vita. Completa la proprietà un ampio garage su due livelli interrati, progettato per assicurare comodità, praticità e massima sicurezza a tutti i residenti. Un nuovo modo di vivere Gabicce Mare, tra eleganza contemporanea, comfort assoluto e panorami esclusivi sul mare.

A due passi dal centro e dal mare: comfort, praticità e convenienza. Centro Direzionale Benelli, al primo piano proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, completamente ristrutturato con l'utilizzo di materiali moderni e di qualità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, un plus che assicura comfort in ogni stagione e contenimento dei consumi energetici. Le spese condominiali ridotte, che comprendono anche il consumo dell'acqua, rendono questa soluzione ancora più interessante sia per chi desidera una residenza pratica e vicina a tutti i servizi, sia per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile grazie alla posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dal mare e dalle principali attività commerciali. Un'opportunità ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità e desidera un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come abitazione principale che come fonte di rendita. Richiesta: € 120.000,00 Cod. 3737

MONTELABBATE. Vendesi bilocale di circa 50 mq con ingresso indipendente, completamente arredato in zona residenziale e ben servita composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno cieco con vasca. Completano la proprietà giardino di circa 25 mq e posto auto esterno di proprietà. Spese condominiali di € 30,00 comprensive di luce condominiale, verde pubblico e amministratore. Prezzo richiesto € 110.000. Rif. 1868

Attico Panoramico su Due Livelli - Zona Tombaccia, Pesaro Un'opportunità unica nel suo genere: proponiamo in vendita un elegante attico al dodicesimo piano con vista mozzafiato a 360° sulla città di Pesaro, che spazia dal mare alle colline dell'entroterra. L'immobile, sviluppato su due livelli, è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e finiture di alto livello: Piano principale: ampia zona living con grandi vetrate e luce naturale tutto il giorno, cucina a vista moderna e funzionale, spettacolare terrazzo panoramico perfetto per relax o cene all'aperto, bagno di servizio rifinito con materiali di pregio. Livello superiore: camera matrimoniale spaziosa con suggestiva vista città-mare, secondo bagno elegante e completo, scala interna di design che collega armoniosamente i due livelli Dotazioni e comfort: riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore, finiture ricercate e tecnologie di ultima generazione. Completano la proprietà: ampio box auto privato e spaziosa cantina. Situato in zona comoda e ben servita, questo attico rappresenta la fusione perfetta tra eleganza, comfort e panorama. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. APE B. RIF 7960. Prezzo 335.000 euro.

JESI: Vendiamo appartamento con due ingressi, di cui uno indipendente. L'immobile è posto al piano terra, sono 40 mq. Dotato di corte esclusiva sul retro. Distribuzione interna: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno con doccia e finestra e corte esclusiva posta sul retro con gazebo e stanza lavanderia. Contesto: Posto in piccola palazzina. Quartiere tranquillo e riservato. A 2 passi dall'imbocco della superstrada. Ampia disponibilità di servizi e supermercati. Ottimo per single e per coppie. Giudizio: Buono. Classe energetica: G. IPE: 160kwh/mq anno. COD:J37472