#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### LAIVES - VIA MARCONI, Vendesi trilocale ristrutturato, in posizione tranquilla e ben servita, in condominio recentemente risanato con isolazione termica. L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina (senza ascensore) ed è composto da una comoda zona d'ingresso con armadi guardaroba, soggiorno con zona cucina e accesso al primo balcone, una grande stanza matrimoniale dotata del secondo balcone, una stanza singola, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano interrato è pertinena dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage singolo (€ 25.000 extra). L'abitazione si trova in ottime condizioni di mantenimento e ha beneficiato recentemente di molti lavori di risanamento, così come il condominio, il quale è ad oggi in perfetto stato grazie agli interventi già eseguiti, mirati al risparmio energetico (cappotto termico), oltre a molte altre opere. L'appartamento sarà venduto parzialmente arredato e dotato di climatizzatore. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

A breve distanza dal centro di Laives, in una zona altamente residenziale e tranquilla, presentiamo questo esclusivo appartamento mansardato, perfetto per chi cerca un equilibrio tra comodità e privacy. Situato all'ultimo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, l'appartamento è stato recentemente risanato e arredato con gusto, con finiture ricercate e dettagli che donano un'atmosfera raffinata e accogliente. Gli ambienti interni si aprono con una luminosa zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista è uno spazio ideale per momenti di convivialità o relax. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, offre un comfort ideale, mentre il bagno, con i suoi materiali di alta qualità, arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. La pianta dell'appartamento, attualmente disposta come bilocale, permette la creazione di una seconda camera da letto, ideale per ospiti, uno studio o una stanza per i propri hobby. Completa questa elegante proprietà una cantina privata e due posti auto al piano terra, una soluzione pratica e sicura. L'edificio è immerso in un contesto di quiete, perfetto per chi ama vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a portata di mano e i principali collegamenti a pochi minuti. Questa abitazione è l'ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze, senza rinunciare a un contesto abitativo elegante e silenzioso. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento. La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori. Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili, e i trend d'investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.

PRIVATO vende appartamento di 112 mq. L'appartamento appena ristrutturato fa parte di un complesso di 4 unità abitative sito in Mezzana (TN), in via Marconi 8 a pochi minuti dal centro del paese e a 2 km dalle piste sciistiche di Marilleva. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con esposizione est - sud ed è composto da: ingresso, cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni con doccia e due balconi. Completa l'unità abitativa una cantina molto ampia e un garage in prossimità dell'edificio. Attualmente l'appartamento è stato interamente arredato, ma si valutano offerte per la vendita con o senza arredamento. La ristrutturazione è stata fatta con cura e con i migliori materiali in commercio: i serramenti esterni con triplo vetro ed il cappotto esterno permettono di raggiungere la classe energetica A. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a pellet, nell'appartamento sono presenti i contachilocalorie per la ripartizione dei consumi relativi al riscaldamento e l'acqua calda. Mezzana Marilleva è un centro turistico godibile tutto l'anno. Gli impianti sciistici fanno parte del grande comprensorio Folgarida, Madonna di Campiglio, Val di Peio e Passo del Tonale. Durante la stagione estiva gli amanti dell'escursionismo possono usufruire di una miriade di sentieri e beneficiare di splendidi punti panoramici. Per gli amanti degli sport d'acqua, a Mezzana c'è il centro canoistico e di Rafting lungo il torrente Noce.

VENDESI in Mori in centro, mini appartamento attualmente affittato ad euro 500,00 più spese, quarto ed ultimo piano con ascensore, grande mini appartamento arredato, 50 mq calpestabili. Esposizione est. Composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, 1 stanza grande con ulteriore balcone e con letto matrimoniale, bagno con lavatrice. Posto auto privato. Riscaldamento centralizzato, acqua calda e fredda nelle spese spese condominiali. Le spese condominiali indicativamente sono di euro 100,00 mensili, ma possono naturalmente avere delle variazioni in base ai propri consumi. INFO 3935203294 IL PREZZO È COMPRENSIVO DI ARREDAMENTO

A Laives, in via Marconi, proponiamo in vendita grazioso trilocale mansardato posto ALL'ULTIMO PIANO con ascensore ed in ottimo stato d'uso. L'appartamento, che si trova in posizione centrale e in zona servita, è composto da: soggiorno/cottura, disimpegno, due stanze da letto,matrimoniale e singola con 2 letti a castello, bagno finestrato e terrazzo con splendida vista sulle montagne circostanti e sul verde agricolo. Completano l'immobile una cantina e un garage di mq.16 che ammonta ad € 30.000. L'appartamento viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO con mobili su misura. TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO. L'appartamento si libera a settembre-ottobre 2025 e sarà libero da ogni vincolo. (Rif.11955) Siete interessati all'immobile? Contattateci al numero 3923211330, oppure 0471916920, agenzia in via Palermo 22/E - R

NUOVA COSTRUZIONE - LAIVES - VIA MARCONI: proponiamo BILOCALE DI 60 MQ sito al primo piano con ascensore! L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una stanza da letto, un bagno, BALCONE, ripostiglio e cantina. Extra acquisto garage al prezzo di Euro 30.000. ESPOSIZIONE SOLEGGIATA SUD/OVEST! CASACLIMA A NATURE. Codice di riferimento: V003701 L'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi e aree verdi! Per ulteriori dettagli ed informazioni sull'immobile e tante altre proposte immobiliari visitate il nostro sito.

In ottima posizione interna e riservata, Area Domus propone in esclusiva di vendita un trilocale sito al secondo piano di un curato condominio dotato di ascensore in Via Marconi a Laives. L'immobile, posto internamente rispetto alla strada e circondato dal verde, risulta quindi essere molto riservato e silenzioso; si compone di: disbrigo, zona living con accesso al balcone, ampia cucina separata (con la possibilità di ottenere un open-space), stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola con accesso al balcone nonché un ampio bagno finestrato (completamente ristrutturato). Completa la proprietà una cantina sita al piano interrato e dei posti auto condominiali non assegnati. (Rif. nr. AD260) Onestà nella reale valutazione del Suo immobile, concretezza della strategia di vendita e competenze specifiche a Sua disposizione: la promessa Area Domus per una compravendita attenta ad ogni esigenza. Efficacia del nostro operato e responsabilità del nostro ruolo sono valori centrali nei confronti del cliente e della tutela del suo patrimonio immobiliare. Si unisca ora a centinaia di clienti soddisfatti richiedendo un incontro informale per la valutazione del Suo immobile cliccando al seguente link: https://www.area-domus.com/valutazione-immobile-bolzano

Rf.nr.: A212 Il trilocale si posta all'ultimo piano con ascensore ed è disponibile da settembre 2025. È composto da un ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato e balcone. Una cantina e un garage al 1° piano interrato sono inclusi nel prezzo. Il condominio è stato costruito nel 2005 e dispone di un giardino condominiale. Trattandosi di un appartamento convenzionato, non può essere utilizzato come appartamento per le vacanze ed è riservato ai residenti in Alto Adige. Sup. commerciale: 65,00 m² Sup. netta: 58,40 m² Cantina: 5,10 m² Anno di costruzione: 2005 Piano: 4° piano Riscaldamento: autonomo gas Consegna: settembre 2025 Garage: incluso Spese condominiali: ca. 1.560 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In vendita: Splendido bilocale arredato in palazzina di recente realizzazione dotata di cappotto esterno, tale da ottenere la classificazione energetica C +. Situato al primo piano e servito da ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Dotato di una accogliente zona giorno ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, riesce a contenere una cucina di buone dimensioni, un tavolo da pranzo estensibile e, a scelta, un divano o una comoda vetrinetta con una poltrona. Il bagno finestrato offre un tocco di luminosità e freschezza. La spaziosa camera da letto garantisce un riposo sereno e il capiente armadio la possibilità di riporvi molti capi di vestiario e non. E' presente un piccolo ma indispensabile poggiolo perfetto per godersi momenti all'aperto. Completa l'offerta una cantina e un comodo box auto. L'immobile è stato manutenuto con cura ed è pronto per essere abitato. La posizione strategica, vicino alla zona centrale della città, rende questo appartamento una scelta irresistibile per chi desidera vivere al meglio. Non perdere l'opportunità di fare tuo questo gioiello immobiliare ideale sia come investimento per ottenere una rendita sicura sia come prima nido! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Infocasa Immobiliare, compra o vendi con Agente professionale!

In una zona interna e tranquilla, proponiamo trilocale con balconi e posto auto privato. L'appartamento è così composto: cucina con balcone, ampio disbrigo, 1 stanza, bagno finestrato e locale soggiorno/pranzo molto ampio con accesso diretto al secondo balcone. Con un minimo intervento è possibile ricavare la seguente composizione: zona cucina/soggiorno ampia con accesso al balcone, bagno finestrato e 2 ampie stanze finestrate ottenendo così un quadrilocale dalle metrature generose. Incluso ampio locale ad uso cantina comune. Viene venduto libero da ogni vincolo e disponibile da subito! superficie commerciale: 90mq superficie calpestabile: 71mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 0 APE G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In una zona interna e tranquilla, proponiamo quadrilocale con 100mq giardino privato e posto auto privato. L'appartamento è così composto: ampio disbrigo, cucina indipendente, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Incluso posto auto privato ed ampio locale ad uso cantina comune. Viene venduto libero da ogni vincolo e disponibile da subito! superficie commerciale: 88mq superficie calpestabile: 66mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 0 APE G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

via Marconi: in una zona soleggiata, al 4. e ultimo piano con ascensore, proponiamo questo trilocale mansardato esposto a Sud/Est. L´appartamento é composto da: soggiorno/cucina, corridoio, bagno finestrato e 2 camere matrimoniali. Inoltre l´immobile include un garage nel prezzo. L´appartamento viene venduto completamente ammobiliato ed é disponibile entro 6 mesi. superficie commerciale: 81mq superficie calpestabile: 58mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

CASA CLIMA A NATURE - Residence Dahlia a Laives Disponibilità di appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali in posizione centrale ma tranquilla, a pochi minuti dal centro della cittadina. In palazzina di soli 16 appartamenti proponiamo questo immobile in classe energetica A Nature. L'altissima qualità dei materiali impiegati garantiranno un abitare confortevole e con bassi costi di gestione. La qualità delle rifiniture che potremmo definire "premium" soddisferanno anche i clienti più esigenti. L'alto valore di efficientamento energetico garantirà comfort e bassi costi di gestione, serramenti a doppio taglio termico e isolazioni a pavimento anti rumore daranno ai vostri ambienti la quiete che meritate dopo una giornata di lavoro. Avrete a disposizione qualità e spazi dove far crescere la vostra famiglia in una situazione di quieto benessere. Appartamento composto di: ingresso, soggiorno-cucina, una camere da letto, bagno, terrazzino e cantina. Possibilità di acquisto posto auto o garage. Consegna: inverno 2025 Prezzo richiesto €290.000

CASA CLIMA A NATURE - Residence Dahlia a Laives Disponibilità di appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali in posizione centrale ma tranquilla, a pochi minuti dal centro della cittadina. In palazzina di soli 16 appartamenti proponiamo questo immobile in classe energetica A Nature. L'altissima qualità dei materiali impiegati garantiranno un abitare confortevole e con bassi costi di gestione. La qualità delle rifiniture che potremmo definire "premium" soddisferanno anche i clienti più esigenti. L'alto valore di efficientamento energetico garantirà comfort e bassi costi di gestione, serramenti a doppio taglio termico e isolazioni a pavimento anti rumore daranno ai vostri ambienti la quiete che meritate dopo una giornata di lavoro. Avrete a disposizione qualità e spazi dove far crescere la vostra famiglia in una situazione di quieto benessere. Appartamento composto di: ingresso, soggiorno-cucina, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato, giardino privato di 89 mq e cantina. Possibilità di acquisto posto auto o garage. Consegna: inverno 2025 Prezzo richiesto €585.000

Confortevole bilocale masardato in vendita in ottima posizione a Laives. Questo immobile verrà consegnato completamente ristrutturato. L'appartamento è situato al 4° e ultimo piano di un edificio residenziale con ascensore. Bilocale composto da: Soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Ubicazione e contesto di questo Immobile: La piccola città di Laives si trova a pochi km a sud di Bolzano, nella verde valle dell'Adige. Laives appartiene ai pochi comuni della Provincia di Bolzano, i cui abitanti sono maggiormente di madrelingua italiana. Nella città e nelle frazioni di Pineta, La Costa e San Giacomo, la convivenza dei diversi gruppi linguistici dell'Alto Adige ha prodotto una simbiosi particolare. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.