Vânzare apartamente - Marsciano

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Vocabolo Lupacchione 31 (CAP 06055) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Marsciano (PG), in Vocabolo Lupacchione n. 31, in una zona prevalentemente agricola. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale bifamiliare la cui costruzione risale ai primi anni '50, successivamente interessato da un ampliamento e lavori di manutenzione straordinaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 247 mq per l'abitazione principale. L'appartamento, posto al secondo piano, è disposto in modo razionale con stanze di sufficienti dimensioni, composto da un ingresso, un corridoio, un ampio vano pranzo/soggiorno, una cucina, quattro camere, due bagni e due balconi. Una soffitta al piano terzo, seppur con limitate altezze interne, è sostanzialmente praticabile con comodo accesso tramite il vano scala e si compone di ambienti comunicanti di diversa grandezza ed utilizzazione. Due vani posti al piano terreno sono attualmente utilizzati come locali di sgombero. Completano la proprietà un piccolo garage e tre locali magazzino. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pareti tinteggiate, finestre e finestroni in legno verniciato, porte in legno tamburato, pavimenti in gres ceramico. I due bagni sono dotati di impianto idraulico sanitario completo. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, idrico, TV e di riscaldamento sotto traccia con caldaia autonoma a GPL, oltre a un caminetto nel pranzo/soggiorno. La soffitta dispone di impianto idrico ed elettrico. I vani al piano terreno sono provvisti di impianto elettrico prevalentemente a vista. La corte esclusiva è adibita in parte a giardino e in parte a passaggio carrabile e sosta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente agricola, garantendo tranquillità e privacy. L'ampia corte esclusiva confina con la strada pubblica, dalla quale ha l'accesso, e collega anche i contigui fabbricati complementari. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 152.779,85 Offerta minima: € 58.667,46 Rilancio minimo: € 1200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Corte esclusiva • Garage e magazzini inclusi • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Arturo Chiappelli 2 (CAP 06055) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione di Ammeto, in Via Arturo Chiappelli n. 2. L'edificio, costruito nel 1965, è situato in una zona est caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e commerciali. La frazione offre servizi essenziali come scuole, banche, farmacie e un centro commerciale, ed è ben collegata alla superstrada E45. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 107,19 mq, è dislocato al piano secondo di un fabbricato che si articola su tre piani fuori terra. È composto da un ingresso, un corridoio, una cucina e soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno. L'altezza interna del piano è di circa 2,90 metri. L'immobile include anche una soffitta non praticabile al piano superiore e un garage di 18 mq al piano terra. L'appartamento presenta uno stato di manutenzione discreto, con necessità di pittura interna a causa di muffa e la sostituzione della caldaia a gas. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di tufo squadrato e pietra, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre alcune al piano terra sono in pietra facciavista. I pavimenti sono in piastrelle monocottura e graniglia, con battiscopa in marmo. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di camino a legna in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e salvavita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'impianto idrico è funzionante con contatore autonomo per l'acqua fredda. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica, elettrica, gas e fognatura pubblica. Non ci sono spese per l'adeguamento degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita della Frazione di Ammeto, con facile accesso a scuole, banche, farmacie e un centro commerciale. La posizione garantisce un buon collegamento con la superstrada E45, rendendola comoda per gli spostamenti. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.450,00 Offerta minima: € 52.825,16 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Garage singolo • Tre terrazzi • Riscaldamento autonomo • Buona posizione nella frazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 16/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Nino Bixio n. 5, 06055 Marsciano (PG) Descrizione sintetica: Appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due bagni e ripostiglio, con una delle camere dotata di terrazzo. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Vocabolo Cotoni 20 (CAP 06055) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marsciano, in Frazione Spina, Vocabolo Cotoni n. 20. L'immobile è parte di un fabbricato principale trifamiliare, con ogni unità immobiliare indipendente. Le unità immobiliari sono di vecchia costruzione, risalenti agli anni '60, ma hanno beneficiato di lavori di ristrutturazione, adeguamento e suddivisioni interne tra il 1993 e il 2004. La zona è residenziale e tranquilla. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 178 mq ed è sviluppata su due piani, terra e primo, collegati da una scala interna. Il piano terra, di 99 mq, è suddiviso in ingresso, un ampio soggiorno dove si trova anche la scala, uno studio, un bagno con antibagno, una cucina, una camera e un disimpegno. Il piano primo, di 79 mq, comprende un ulteriore soggiorno, un disimpegno, un bagno di servizio, tre camere matrimoniali e un bagno principale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. È dotato di Certificato di Agibilità rilasciato dal Comune di Marsciano nel 1993. A ciascun lotto spettano diritti proporzionali di comproprietà su un bene comune non censibile, identificato come corte comune. Le spese per l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e il certificato di agibilità sono a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una frazione del Comune di Marsciano, in provincia di Perugia. La zona offre un contesto residenziale sereno. L'immobile è libero per la procedura e verrà venduto libero da gravami, che saranno cancellati a cura della procedura e a spese dell'aggiudicatario. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 17.250,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Certificato di agibilità presente • Ampia metratura (178 mq) • Quattro camere da letto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento indipendente, posto al piano terra, inserito in un edificio isolato avente altre due unità immobiliari. All'appartamento si accede mediante una scala condominiale che dalla corte antistante l'immobile fa accedere al portico d'ingresso. Composto da Ingresso, Cucina, Soggiorno, due Bagni e due Camere da Letto, di cui una con terrazzo e Ripostiglio. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 32024L1160926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 12/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Arturo Chiappelli, 2 - Marsciano (PG) Descrizione sintetica: Appartamento di 107 mq posto al secondo piano con annessa soffitta e garage al piano terra risulta composto da un ingresso, un corridoio, una cucina e soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno; ed è dotato di tre terrazzi: uno sul retro e due sul prospetto principale. L'Impianto elettrico risulta essere sottotraccia, dotato di quadro generale, e di magnetotermico salvavita che è installato nel corridoio, mentre l'impianto di riscaldamento funzionante è dotato di caldaia a metano posizionata nella terrazza difronte con termosifoni in ghisa, invece l'impianto idrico funzionante con acqua calda su cucina e bagno; l'acqua fredda è gestita da contatore autonomo. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Quota 10/20 di appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via della Madonnuccia 1/A (CAP 06055) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Marsciano (PG), in via della Madonnuccia n. 1/A, a ridosso del centro cittadino. Seppur inserito in un contesto prevalentemente residenziale, l'area in cui sorgono gli edifici è incuneata tra il complesso dell'ex ospedale di Marsciano (oggi Casa della Salute) e l'impianto ENEL. L'edificio plurifamiliare è stato realizzato tra il 1977 e il 1984 con struttura portante in cemento armato e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Lo stato conservativo dell'intero fabbricato risulta buono. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, estesa per una superficie complessiva di 142,30 mq, è situata al piano terra e si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello con camino, cucina, un bagno con antibagno, disimpegno per la zona notte, tre camere da letto, un bagno con finestra, un terrazzino di 1,20 mq che conduce al ripostiglio-lavanderia. Dall'esterno si accede a una piccola centrale termica di 2,66 mq e a un ampio terrazzo di 33,60 mq che si estende sui lati nord-est e sud-est dell'immobile. Il locale garage ha una consistenza di 22 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 metri. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino d'ingresso è in legno, le porte interne sono in legno tamburato e le aperture esterne sono dotate di infissi in alluminio anodizzato con tapparelle avvolgibili. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico sottotraccia e di riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio, alimentato a metano. Le pareti interne di tutte le stanze sono intonacate e tinteggiate. Nella zona giorno e nella cucina i pavimenti sono in marmo; le camere da letto, le zone di servizio e i terrazzi sono pavimentati con piastrelle monocottura. I rivestimenti della cucina e dei bagni sono in piastrelle di ceramica. I bagni sono dotati di water, bidet, lavabo e vasca o doccia. L'area cortilizia esclusiva, sistemata a giardino, ha una superficie di 230 mq. L'accesso al lotto dalla via pubblica è consentito da un diritto di passaggio su una strada privata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale a ridosso del centro cittadino di Marsciano. L'area cortilizia comune e l'area di pertinenza esclusiva ricadono in Zona B2 - Completamento a medio densità del vigente PRG comunale, con una potenzialità edificatoria residua complessiva di 113,80 mq, che consente piccoli ampliamenti nel rispetto delle normative. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.000,00 Offerta minima: € 40.960,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terrazzo • Giardino privato • Garage incluso • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 13/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: MARSCIANO (PG) VIA DELLA MADONNUCCIA N. 1/A LOTTO 2 All'asta tramite procedura fallimentare quota pari al 50% della piena proprietà di un compendio residenziale sito in Via della Madonnuccia, 1 / Composto da un ampio appartamento di 143 mq commerciali complessivi posto al piano terra di un fabbricato privo di ascensore ed edificato nella seconda metà del secolo scorso la cui zona giorno comprende un ingresso ed un ampio soggiorno oltre ad una cucina abitabile separata e finestrata mentre la zona notte è servita da disimpegno ed ampie camere da letto con bagno l immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e finiture d epoca ed è completato da 230 mq commerciali di giardino ad uso esclusivo oltre a 10 mq commerciali tra balconi e terrazzi locali accessori e diritti edificatori residui pertinenti alla quota del lotto. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Vengono venduti tramite asta immobili siti a Marsciano in via Bixio, ed in particolare la proprietà si articola in: - Piano seminterrato: fondi per complessivi 56 mq, il cui accesso però avviene tramite altra proprietà; - Piano terra: garage per 87 mq, con saracinesca metallica motorizzata e copertura in lamiera metallica, sotto la quale si trova ulteriore struttura interna in latero-cemento; - Piano primo: appartamento di 113 mq; - Piano secondo: soffitta di 117 mq allo stato grezzo. L'appartamento si compone di: soggiorno con cucina in muratura, 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e una singola, 2 bagni, entrambi con doccia e piani lavabo in muratura (uno, il più ampio, è senza finestra e dotato di zona lavanderia), un terrazzo di 4 mq che affaccia su una copertura in lamiera di proprietà terza. Una scala collega al piano secondo, dove si trova la soffitta (117 mq) al grezzo. L'appartamento ha accesso dal piano terra su atrio comune ad altra unità: le scale ad uso esclusivo portano al piano primo (dove si trovano i vani residenziali) e al piano secondo (dove vi è una soffitta). Ha tre lati liberi. L'appartamento è parte di un edificio residenziale originariamente concepito come abitazione unifamiliare, realizzato probabilmente negli anni 60 e successivamente frazionato in più unità, senza che venisse effettuata una completa separazione impiantistica tra le stesse. L'accesso all'immobile non avviene direttamente dalla strada pubblica, ma dal retro del fabbricato, tramite una corte adiacente appartenente a più proprietà, attraverso la quale si accede sia pedonalmente che con mezzi, potendo raggiungere anche il garage privato. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 69.200 OFFERTA MINIMA € 51.900 Data di vendita il 18/09/2026 ore 9 Termine di presentazione delle offerte il 17/09/2026 ore 12:30 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

ASTA GIUDIZIARIA - Due unità immobiliari non comunicanti poste all'interno di un edificio residenziale disposto su tre livelli, Piano Terra, Primo e Secondo sottotetto, inserito nella prima periferia di Marsciano. Il primo appartamento, localizzato al piano terra, si compone d'ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni e un ripostiglio. Il secondo, si sviluppa al primo e secondo piano, e si articola in salone con camino, cucina, due camere (una con terrazzo) e un bagno. Inoltre è possibile accedere ad un grande locale sottotetto, ancora allo stato grezzo, ma comunque avente un certificato di abitabiltà. Chiama il numero (+39) 3762387766 o invia un'e-mail a perugia@casaonlineitalia.it - ??rif. NA3056. Per parlare con un consulente e fissare un appuntamento gratuito e senza impegno, ricevere informazioni su come partecipare all'asta, verificarne la fattibilità e conoscere i termini e le condizioni. Acquista tramite asta giudiziaria con la partecipazione di un avvocato. Consulenza Immobiliare offre assistenza legale durante l'intero processo, fino al trasferimento di proprietà, con il supporto di un rinomato studio legale. SERVIZI: - Ricerca immobili in base alle esigenze del cliente. - Sopralluogo dell'immobile. - Valutazione della solvibilità per l'ottenimento di un mutuo. - Analisi della perizia e di tutta la documentazione allegata. - Assistenza nella preparazione della documentazione di gara, nell'aggiudicazione del contratto e in tutte le fasi, fino alla consegna chiavi in ??mano dell'immobile. L'accuratezza dei dati pubblicati verrà confermata durante la consulenza. Ulteriori fotografie e planimetrie sono disponibili per la visione in ufficio previo appuntamento. Visitate il nostro sito web https://www.casaonlineschepis.com/ ed esplorate tutte le nostre opportunità di investimento.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 25/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Vocabolo Lupacchione, Marsciano PG Descrizione sintetica: appartamento posto al secondo piano, composto da un ingresso, un corridoio, un ampio vano pranzo/soggiorno, una cucina, quattro camere, due bagni e due balconi di mq 5,85 una soffitta di mq 106,80 al piano terzo. Due vani locale di sgombero al piano terra di mq 20,00, corte di pertinenza di mq 260,00, garage di 27,00 e magazzino di 34,00. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Nino Bixio 5 (CAP 06055) L'immobile in asta è situato nel Comune di Marsciano, in Via Nino Bixio n. 5, nella prima periferia sud della città. Marsciano è una località con oltre 18.000 abitanti, dotata di un distretto sanitario polivalente. L'abitazione dista circa un chilometro dal centro storico e circa 6 km dall'accesso/uscita 'Marsciano' della strada SS3bis. Nelle vicinanze sono presenti negozi e servizi primari come farmacie, banche, scuole e uffici postali. Il fabbricato, di discreta qualità costruttiva e struttura mista, risale presumibilmente agli anni '60. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 206,65 mq e si sviluppa su più livelli. L'accesso avviene al piano terra tramite un atrio comune. Una scala ad uso esclusivo conduce al piano primo, dove si trovano i vani residenziali, e al piano secondo, dove è presente una soffitta. Al piano primo sono presenti una sala/soggiorno di 38,44 mq, quattro camere da letto (20,46 mq, 14,66 mq, 17,34 mq, 7,00 mq), due bagni (4,56 mq, 8,77 mq) e un terrazzo di 4,38 mq. Il piano secondo ospita una soffitta di 117,00 mq. Al piano terra si trova un garage di 87,51 mq e un fondo con centrale termica di 8,14 mq. Il piano seminterrato include fondi di 56,56 mq. L'altezza utile dei vani residenziali è di circa 2,92 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente. Sono presenti infissi in legno con vetro a camera doppio e tapparelle in PVC. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato, ad eccezione dei bagni che sono rivestiti con piastrelle. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il riscaldamento è autonomo con radiatori collegati a una caldaia di un'altra unità immobiliare, ed è presente anche una stufa a pellet. Il lotto include un garage di 98 mq. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una tripla esposizione (N-E, S-E e S-O). La zona è ben servita e collegata, con facile accesso ai servizi essenziali della città di Marsciano. L'appartamento è gravato da un diritto di abitazione per 1/1 in regime di comunione dei beni, che è opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.000,00 Offerta minima: € 51.900,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:30 Punti di forza: • Diritto di abitazione opponibile • Garage pertinenziale • Posizione semi-centrale • Recente ristrutturazione interna • Ampi spazi interni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Marsciano (PG), in voc. Lupacchione, zona prevalentemente agricola, vengono venduti tramite asta: - un appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, corridoio, ampia zona pranzo/soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni e 2 balconi; - una soffitta al piano terzo di circa 104 mq, - 2 locali al piano terra, al momento utilizzati come locali di sgombero; - un' ampia corte esclusiva adibita in parte a giardino ed in parte a passaggio carrabile e sosta; - un piccolo garage al piano terreno e 3 locali magazzino. Nella perizia sono state eccepite alcune irregolarità urbanistiche. Venduto tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 78.223,28 OFFERTA MINIMA € 58.667,46 Data di vendita il 25/09/2026 ore 14 Termine di presentazione delle offerte il 24/09/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 389/1341485 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Vocabolo Collebrano 55 (CAP 06055) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione Migliano, Vocabolo Collebrano n.55. Fa parte di un compendio immobiliare composto da tre edifici residenziali plurifamiliari, situato in posizione pedo-collinare. La zona gode di buona esposizione, ottimo soleggiamento e un bel panorama, risultando ben ventilata. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in c.a. e solai in latero-cemento, con facciate intonacate e tinteggiate. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie residenziale netta di 63.68 mq. È composto da un soggiorno, una cucina/pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti residenziali sono illuminati da finestre, ad eccezione del ripostiglio. Dalla scala comune è possibile accedere al piano interrato dove si trovano un locale garage di 19.17 mq e un locale magazzino di 4.00 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle di porcellana, il bagno è dotato di tutti gli accessori sanitari e le porte interne sono in legno. Il portone di accesso è blindato. L'appartamento è munito di impianto elettrico e idrico/sanitario funzionanti e a norma, e di un impianto termico a radiatori con caldaia posta nel portico del piano terra, oltre a una stufa a pellet. Gli infissi sono oscurati da avvolgibili. L'appartamento è servito da due aree esterne: un giardino a valle prospicente il soggiorno e una camera da letto, e un'area a verde privato a monte. Un'ampia area esterna lastricata e dotata di aree porticate perimetra tre lati liberi dell'unità abitativa. Contesto e collegamenti L'immobile dista circa 11 km dal comune di Marsciano e circa 1 km dalla frazione di Migliano, ed è raggiungibile dalla strada provinciale SP340. L'accesso al complesso residenziale avviene tramite un varco aperto sulla strada Vocabolo Collebrano. Il bene affaccia i prospetti sulla propria corte privata e il portone d'ingresso è posto nel portico all'interno della scala condominiale. Il garage e il magazzino sono accessibili anche dall'esterno tramite una strada interna al lotto. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente. Sebbene occupato dal debitore, l'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.242,00 Offerta minima: € 56.400,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Garage e magazzino inclusi • Ampia area esterna di pertinenza • Conforme urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SPINA - MARSCIANO Nel cuore delle splendide campagne umbre, dove tranquillità e natura si fondono armoniosamente, proponiamo un'appartamento unico nel suo genere all'interno di una casa indipendente, perfetto per chi cerca spazio, comfort e un'atmosfera autentica. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: Piano Terra - Taverna (38 mq) con camino. Lavanderia e locale tecnico con caldaia. Un ambiente caldo e versatile, ideale come zona hobby, sala relax o spazio conviviale, collegato internamente all'abitazione principale. Piano Primo - Appartamento (130 mq) Ingresso accogliente Sala da pranzo Cucina separata e funzionale Soggiorno luminoso e spazioso con camino Tre camere da letto, di cui due matrimoniali Doppi servizi, entrambi con finestra. Terrazzo. Spazi pensati per una vita comoda e piacevole, perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti generosi e ben distribuiti. Piano Terzo - Soffitta Porzione di soffitta con altezze variabili (h. max 2,40 - h. min 0,95), utile come deposito o area da organizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà Giardino condominiale, ideale per momenti all'aria aperta. Disponibilità immediata Un'abitazione che unisce il fascino della campagna alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti. Perfetta per chi desidera vivere (o investire) in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci 0755172754 - 3511653104 per fissare subito una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile!

Appartamento Le Sterne è un grazioso pied a terre, romantico e molto suggestivo. Si trova in Umbria all'interno del castello di Spina, “Borgo gioiello” alle porte di Perugia che conserva intatti la struttura e il carattere dell'epoca Medievale. Tutt'intorno un susseguirsi di vicoli stretti e tortuosi piazze e scorsi suggestivi. Sullo sfondo le verdi colline, i campi coltivati e borghi antichi dell'Umbria centrale. L'appartamento è stato completamente restaurato nel rispetto dei canoni della tradizione rurale. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, ampie aperture sulle piazza e infissi in legno massello. Internamente pavimenti in cotto, porte in legno pregiato, soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Appartamento Le Sterne è un appartamento comode dimensioni (95 mq) con ingresso indipendente dalla piazza: - Occupa il piano terra del palazzo che lo ospita. - Dispone di un accesso diretto dalla piazzetta storica. - Si compone di un grande open space cucina/soggiorno con camino, uno studio, due camere da letto e un bagno. Uso e destinazioni Appartamento Le Sterne trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una perfetta prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Una soluzione ideale per gli amanti della storia e delle atmosfere uniche che solo questi borghi possono dare. Un buon rifugio che all'occorrenza può diventare anche un'ottima fonte di reddito. Possiede infatti tutte le caratteristiche necessarie (location - struttura) per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di case nei borghi umbri. Distanze Appartamento Le Sterne si trova in posizione strategica. È vicino alle principali cittadine umbre. Marsciano dista solo 12 km, Perugia 19 km, Assisi, 25 km, Todi 26 km. Le spiagge del Lago Trasimeno sono a 15/20 minuti di macchina. È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all'aeroporto di Perugia (39 km). Roma (146 km) e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Appartamento Le Cince è un'abitazione elegante, romantica e molto suggestiva. Si trova in Umbria, all'interno del Castello di Spina, “Borgo gioiello del XIII° secolo” alle porte di Perugia, e non lontano dalle spiagge del Lago Trasimeno, che conserva intatti la struttura e il carattere dell'epoca medievale. Tutt'intorno un dedalo di viuzze tortuose, piazzette e giardini panoramici. Sullo sfondo un susseguirsi di verdi colline, campi coltivati e borghi antichi. L'appartamento è stato completamente restaurato con materiali eccellenti, cura dei dettagli, criteri antisismici ed efficientamento energetico. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale un''elegante scalinata esterna con ballatoio e portone antico. Internamente: pavimenti in cotto artigianale, porte in legno pregiato, soffitti di travi e pianelle e camino nella zona living. Caratteristiche Appartamento Le Cince è un appartamento di importanti dimensioni (113 mq) con ingresso indipendente dalla piazza: - Introdotto da un'elegante scalinata esterna con balaustra - Disposto su due piani: giorno e notte collegati da una graziosa scalinata interna in cotto naturale - Composto di cucina con camino, soggiorno anch'esso con camino, due camere da letto e due bagni Uso e destinazioni Appartamento Le Cince è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Ideale per gli amanti della storia e delle atmosfere che solo i piccoli borghi possono fare respirare. Un buon rifugio che all'occorrenza può diventare un'ottima fonte di reddito. Possiede infatti le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di case nei borghi umbri. Distanze Appartamento Le Cince si trova in posizione strategica. È vicino a Perugia e alle principali cittadine umbre. Assisi 25 km, Todi 26 km. È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all'aeroporto di Perugia. Roma è ad un'ora e mezzo di macchina.

ASTA GIUDIZIARIA - Appartamento sito al secondo piano di una palazzina di tre, con soffitta (non agibile) e un garage al piano terra, in zona Ammeto, nelle vicinanze di Marsciano. L'appartamento, a cui si accede da scala comune, si compone di ingresso, corridoio, cucina e soggiorno, due camere, un bagno e uno studio, oltre che tre terrazzi. Chiama il numero (+39) 3762387766 o invia un'e-mail a perugia@casaonlineitalia.it - ??rif. NA3065. Per parlare con un consulente e fissare un appuntamento gratuito e senza impegno, ricevere informazioni su come partecipare all'asta, verificarne la fattibilità e conoscere i termini e le condizioni. Acquista tramite asta giudiziaria con la partecipazione di un avvocato. Consulenza Immobiliare offre assistenza legale durante l'intero processo, fino al trasferimento di proprietà, con il supporto di un rinomato studio legale. SERVIZI: - Ricerca immobili in base alle esigenze del cliente. - Sopralluogo dell'immobile. - Valutazione della solvibilità per l'ottenimento di un mutuo. - Analisi della perizia e di tutta la documentazione allegata. - Assistenza nella preparazione della documentazione di gara, nell'aggiudicazione del contratto e in tutte le fasi, fino alla consegna chiavi in ??mano dell'immobile. L'accuratezza dei dati pubblicati verrà confermata durante la consulenza. Ulteriori fotografie e planimetrie sono disponibili per la visione in ufficio previo appuntamento. Visitate il nostro sito web https://www.casaonlineschepis.com/ ed esplorate tutte le nostre opportunità di investimento.

[Rif. DV-8943] A Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, in via Monticello Basso 60, proponiamo in vendita questo appartamento di 110 mq commerciali situato al secondo piano. Entrando, l'ingresso dell'immobile immette su di un grande corridoio su cui si affacciano tutte le stanze della casa: troviamo quindi, sulla destra, un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un balcone esterno e, proseguendo, una grande cucina abitabile, anch'essa molto luminosa e con sala da pranzo e affaccio su di un secondo balcone. Seguono poi tre camere da letto, tutte di dimensioni generose e una delle quali con accesso ad un terzo balcone, e uno spazioso bagno, finestrato con vasca. Una mansarda abitabile con soffitta completa la proprietà. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un rustico con camino al primo piano, due box auto ed un terreno confinante con vigna ed oliveto di 4,5 ettari. Ci troviamo a Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, la più popolata di questo comune, in una zona tranquilla e immersa nel verde delle dolci colline tipiche del Marscianese. Da qui il centro di Marsciano, dove poter trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali, dista all'incirca tredici chilometri e si raggiunge velocemente in auto in diciassette minuti. Perugia, invece, si trova a soli 21 chilometri di distanza e vi si arriva in 30 minuti di percorso in auto. Situato alla stessa distanza vi è poi anche il Lago Trasimeno, senza alcun dubbio uno tra i tesori naturalistici più suggestivi dell'intera regione. Per la sua posizione strategica quindi questo appartamento risulta la soluzione immobiliare ideale per chi vuole vivere immerso nella natura senza però rinunciare ai principali servizi e comfort.

Viene venduta tramite asta giudiziaria, abitazione su 3 livelli, inserita nella prima periferia di Marsciano (PG) in via Bixio. L'edificio nel quale si trova l'appartamento è contornato da un'area cortiliva comune. All'appartamento (posto al piano primo e sottotetto), si accede mediante una scala condominiale. L'unità abitativa (91 mq) è composta da ampio salone con camino e terrazzo (6 mq), cucina, 2 camere da letto, di cui una con terrazzo, ripostiglio e bagno. Mediante la scala condominiale, l'abitazione è collegata ad un locale sottotetto (98 mq), attualmente al grezzo, avente le altezze idonee per essere abitabile. La pavimentazione interna è realizzata in gres porcellanato. Tutte le finestre risultano avere finestre con doppio vetro e telaio in alluminio, serrande in PVC. Al piano semi-interrato si trova il garage di circa 92 mq. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 62.458 OFFERTA MINIMA € 62.458 Data di vendita il 16/09/2026 ore 15:30 Termine di presentazione delle offerte il 15/09/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.