Vânzare trei camere apartamente - Marsciano

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Arturo Chiappelli 2 (CAP 06055) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione di Ammeto, in Via Arturo Chiappelli n. 2. L'edificio, costruito nel 1965, è situato in una zona est caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e commerciali. La frazione offre servizi essenziali come scuole, banche, farmacie e un centro commerciale, ed è ben collegata alla superstrada E45. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 107,19 mq, è dislocato al piano secondo di un fabbricato che si articola su tre piani fuori terra. È composto da un ingresso, un corridoio, una cucina e soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno. L'altezza interna del piano è di circa 2,90 metri. L'immobile include anche una soffitta non praticabile al piano superiore e un garage di 18 mq al piano terra. L'appartamento presenta uno stato di manutenzione discreto, con necessità di pittura interna a causa di muffa e la sostituzione della caldaia a gas. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di tufo squadrato e pietra, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre alcune al piano terra sono in pietra facciavista. I pavimenti sono in piastrelle monocottura e graniglia, con battiscopa in marmo. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di camino a legna in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e salvavita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'impianto idrico è funzionante con contatore autonomo per l'acqua fredda. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica, elettrica, gas e fognatura pubblica. Non ci sono spese per l'adeguamento degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita della Frazione di Ammeto, con facile accesso a scuole, banche, farmacie e un centro commerciale. La posizione garantisce un buon collegamento con la superstrada E45, rendendola comoda per gli spostamenti. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.450,00 Offerta minima: € 52.825,16 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Garage singolo • Tre terrazzi • Riscaldamento autonomo • Buona posizione nella frazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Viene venduta tramite asta giudiziaria, abitazione su 3 livelli, inserita nella prima periferia di Marsciano (PG) in via Bixio. L'edificio nel quale si trova l'appartamento è contornato da un'area cortiliva comune. All'appartamento (posto al piano primo e sottotetto), si accede mediante una scala condominiale. L'unità abitativa (91 mq) è composta da ampio salone con camino e terrazzo (6 mq), cucina, 2 camere da letto, di cui una con terrazzo, ripostiglio e bagno. Mediante la scala condominiale, l'abitazione è collegata ad un locale sottotetto (98 mq), attualmente al grezzo, avente le altezze idonee per essere abitabile. La pavimentazione interna è realizzata in gres porcellanato. Tutte le finestre risultano avere finestre con doppio vetro e telaio in alluminio, serrande in PVC. Al piano semi-interrato si trova il garage di circa 92 mq. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 62.458 OFFERTA MINIMA € 62.458 Data di vendita il 16/09/2026 ore 15:30 Termine di presentazione delle offerte il 15/09/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

A Marsciano in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione in classe A4+ di soli tre piani, dotata di ascensore, progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. L'abitazione, di circa 87 mq, è composta da un ingresso che conduce alla zona living con soggiorno e cucinotto. L'ambiente è valorizzato da ampia porta finestra che garantisce grande luminosità naturale e collegano direttamente il cucinotto ad un terrazzo, ideale per momenti di relax. Dalla zona giorno, mediante un disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sul terrazzo e due bagni entrambi con doccia di cui uno finestrato. Le finiture interne sono moderne e sobrie: pavimentazione in grès porcellanato di grande formato dai toni neutri, pareti chiare che amplificano la luminosità degli ambienti, infissi moderni con ampie superfici vetrate, e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a parete di nuova generazione con impianto fotovoltaico di uso esclusivo con potenza pari a 2kWp. Gli spazi risultano lineari, luminosi e facilmente personalizzabili nell'arredo. Completano la proprietà un ampio garage sito al piano seminterrato di 18 mq c.a. e posti auto scoperti condominiali. L'immobile inoltre dispone di: predisposizione per condizionamento ad espansione diretta (split + unità esterne), predisposizione allarme a filo, persiane Classe 3 antieffrazione, portone blindato e predisposizione dell'addolcitore in garage. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una costruzione recente ed efficiente, inoltre è possibile visionare altri appartamenti con diversi tagli, piani e metrature. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.